Toutes nos annonces immobilières - Page 13

Local commercial

Ref. 409676B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique ? SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce. FRANCHISE EN BIJOUX
Maison historique de création, vente et réparation de bijoux classiques et mode tendance : bagues, bracelets, boucles d'oreilles, lignes femmes et hommes, pierres précieuses, montres et accessoires. Nombreuses références pour répondre à une large clientèle avertie et à tous évènements. Carte et programme de fidélité. Collections et pratiques adaptées au rythme des communications marketing. Atelier de réparation et sous-traitance si Technique + service après-vente. Société affiliée à un réseau.
Dans l'exigence et le conseil, cette activité demande de l'engagement et de la rigueur dans les process. Vrai potentiel du CA. Redevance fixe + %
Prix du Fonds de commerce : 36.000 euros HAI, charge acquéreur.

Local commercial bénéficiant d'une belle localisation à proximité de grandes enseignes, dans le secteur piétonnier dynamique de Saint Nazaire ; superficie près de 60 m², comptoir d'accueil, Atelier de réparation, WC indépendants, Cave et Caveau.
Local sous alarme, aux normes PMR. Contrat de maintenance, TPE, logiciels?
Bail 3,6 et 9 ans jusqu'au 31 juillet 2031. Loyer mensuel de 1150 euros/mois soit 13800 euros ht/an, soumis à la TVA soit 16560 euros TTC/an + 25 % du budget prévisionnel des charges de copro + Taxe foncière au preneur. Pas de dépôt de garantie. Pas de reprise de personnel.
CA 2021 : 228270 euros HT - CA 2022 : euros HT - CA 2023 : 223492 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026. Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 409676 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cession au budget de 30.000 euros net vendeur, commission agence 5000 euros ht. (20.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Local commercial

Ref. 412482B-MEG

 SANARY-SUR-MER (83110)

En centre piétonnier de SANARY, Michèle GUILLARD vous propose le droit au bail de ce local de 60 m² en très bon état situé dans un secteur dynamique.
Bail 3/6/9, Sauf nuisances olfactives et auditives.
Loyer mensuel HC : 1.600 euros
Cession du bail : 189 000 euros , honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez:
Michèle GUILLARD 06.34.15.46.74 et/ou par mail : m.guillard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 412482
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle GUILLARD agissant en qualité d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 321362907 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Michele GUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Toulon 321 362 907 - .

Maison

Ref. 396305HRD

 SAINT-HILAIRE-DE-CLISSON (44190)

44190 Saint Hilaire de Clisson en village, Dominique CHARRON vous présente ce bien de type T4, situé au calme complet (idéal primo accédants ou investisseurs).
Maison fonctionnelle comprenant au RDC une pièce de vie, une salle d'eau, des toilettes, une buanderie et une chambre et à l'étage un pallier desservant deux chambres. Ce bien est vendu sans jardin, ni dépendance.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 147500 euros, honoraires charge acquéreurs de 7500 euros, soit 140000 nets vendeurs.
DPE : Classe E- GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1040 euros et 1450 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 396305. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406883HRD

 MOUZILLON (44330)

44330 MOUZILLON, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison de caractère, idéalement située, proche des commodités (école, commerces).
Ce pavillon, ossature bois, faiblement énergivore (DPE : C) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite en 2005, elle se compose au rez de chaussée d'une magnifique pièce de vie très lumineuse (salon/séjour) équipée d'une cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée, de 3 belles chambres spacieuses, d'une salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, nous retrouvons tout d'abord une mezzanine pouvant servir de bureau puis d'une superbe suite parentale avec une très grande chambre, un dressing, des toilettes, et une salle de bains muni également d'une douche.
Une agréable piscine, une terrasse bois, une arrière cuisine et des dépendances complètent ce bien.
Le système de chauffage est assuré par une chaudière gaz relayée par un plancher chauffant au RDC, couplé à la cheminée, et des convecteurs à l'étage.
DPE : Classe C - GES : Classe C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1410 euros et 1940 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 512 000 euros, honoraires charge acquéreurs de 22 000 euros TTC inclus, soit 490 000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406883 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 407930HRD

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale située au calme complet (à moins de 1.5 Kms de toutes les commodités gorgeoises : commerces, écoles, transport).
Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille et il est parfaitement adapté pour le télétravail.
Ancien bâtiment viticole entièrement rénové avec beaucoup de soins, il se compose :
- au RDC d'une magnifique pièce de vie (munie d'un poêle à bois) avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, plaque gaz, hotte, LV), d'un beau salon, d'une chambre donnant directement sur la terrasse bois, d'une salle de bains (avec douche en plus) et des toilettes ;
- à l'étage de 2 chambres (dont 1 avec bibliothèque), d'un bureau, d'un espace jeu ou détente (avec rangements) et d'une salle d'eau (avec WC).
Pour compléter ces prestations, nous disposons également d'un grand garage (avec la présence d'un puits), d'une cave souterraine (ancienne cuve à vin), d'une belle terrasse en bois et d'un abri de jardin.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1900 euros et 2620 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 365 500 euros, honoraires charge acquéreurs de 15 500 euros TTC inclus, soit 350 000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407930 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 408451HRD

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale, idéalement située, proche des commodités (écoles, commerces, transport).
Ce pavillon offre un cadre de vie idéal pour une famille et/ou pour un rapprochement familial grâce à son studio indépendant.
Construction traditionnelle de 1987, il se compose tout d'abord d'une magnifique pièce de vie avec hall d'entrée, salon, cuisine ouverte aménagée et équipée (plaque gaz et induction, hotte, four, lave vaisselle) donnant sur une très belle extension lumineuse de 28 M², de 3 chambres dont une très belle suite parentale (avec dressing, salle d'eau et toilettes), d'une seconde salle d'eau, des toilettes et d'une lingerie et ensuite d'un studio indépendant muni également d'une salle d'eau et de toilettes.
Pour compléter ces prestations, nous disposons également d'une très belle piscine chauffée et entièrement clôturée de 50 M².
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 2270 euros et 3110 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 449 300 euros, honoraires charge acquéreurs de 19 300 euros TTC inclus, soit 430 000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir la visite virtuelle et les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408451 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Terrain

Ref. 409860HRD

 GORGES (44190)

44190 Gorges, Dominique CHARRON vous présente ce projet de construction sur un terrain constructible (libre de constructeurs) de 188 M² à viabiliser : exemple de plans de maison de type T4 (3 chambres) avec au rez de chaussée 1 très belle pièce de vie lumineuse (exposée Sud-Est) avec sa cuisine ouverte, une lingerie et des toilettes puis à l'étage 3 chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Attention ce terrain est grevé d'une servitude de passage de 4 mls de large.
Cette parcelle vous est proposé au prix de 45000 euros, honoraires charge acquéreurs de 5000 euros TTC inclus, soit 40000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 409860. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 410755HRD

 LE LOROUX-BOTTEREAU (44430)

44430 Le Loroux Bottereau, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale située dans le centre ville du Loroux Bottereau.
Visite virtuelle disponible sur demande, n'hésitez pas à la demander.
Ce pavillon, très peu énergivore grâce notamment à son aérothermie et ses panneaux photovoltaïques (DPE en B) offre un cadre de vie idéal pour une famille. Il est parfaitement adapté pour le télétravail avec ses 4 chambres et son bureau.
Ancienne bâtisse en pierres entièrement rénovée avec beaucoup de soins, elle se compose :
- au RDC d'une magnifique pièce de vie (munie d'un poêle à bois) avec cuisine ouverte et aménagée, d'une agréable salle à manger et d'un beau salon donnant directement sur la terrasse bois ;
- à l'étage de 4 belles chambres, d'un dressing, d'un bureau, d'une salle d'eau, d'un espace rangements et de WC supplémentaire.
Pour compléter ces prestations, nous disposons également d'un jardin clos, d'une cour intérieure et d'une dépendance en pierres.
DPE : Classe B - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1050 euros et 1490 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 385 500 euros, honoraires charge acquéreurs de 18 500 euros TTC inclus, soit 370 000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter également afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 410755 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Terrain

Ref. 386030HRD

 CLISSON (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente ce terrain, en second rideau, issu d'une division parcellaire d'environ 475 M² non viabilisé. Tous les réseaux passent à proximité.
Cette parcelle vous est proposé au prix de 69900 euros, honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à demander la fiche commerciale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 386030. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE.

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 386027HRD

 GETIGNE (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cette grande maison avec une partie sur sous-sol sur un terrain de 415M².
Ce bien, idéalement situé, à proximité du centre, est constitué d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à aménager et une cave complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 203 700 euros, honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 386027. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE.

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 386029HRD

 GETIGNE (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier composé d'une grande maison avec une partie sur sous-sol sur un terrain de 415M² et d'un terrain constructible de 475 M² (certificat d'urbanisme opérationnel validé).
La maison, idéalement située, à proximité du centre, est constituée d'une très belle pièce de vie lumineuse, d'un salon, d'une cuisine aménagée, de 3 chambres, d'une salle d'eau et de toilettes. Un sous sol comprenant un garage, une pièce à aménager et une cave complètent ce bien.
Le terrain constructible à viabiliser est donc en second rideau.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 250 800 euros, honoraires charge vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Une visite virtuelle vous est proposée afin de pouvoir vous projeter. N'hésitez pas non plus à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE : Classe F - GES : Classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3590 euros et 4930 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 386029. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE.

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Terrain

Ref. 378798HRD

 SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE (49230)

49230 Saint Crespin Sur Moine, Dominique CHARRON vous présente ce terrain de 1146 M², en second rideau, issu d'une division parcellaire, non viabilisé. Tous les réseaux passent devant la propriété existante. Zone constructible environ 420 M² (voir plan de division).
Cette parcelle constructible vous est proposé au prix de 81000 euros, honoraires charge acquéreurs de 6000 euros TTC inclus, soit 75000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 378798. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 387688HRD

 GORGES (44190)

44190 GORGES Centre, Dominique CHARRON vous présente cet ancien corps de ferme d'environ 80 M², non viabilisé.
Le changement de destination d'anciens bâtiments (écurie, forge, atelier) en logement a été validé par la mairie de Gorges, lors de l'instruction d'un certificat d'urbanisme opérationnel.
Bâtiment en pierre, idéalement situé, composé de 4 pièces et d'un préau ( avec la présence de 2 anciens fours à pains) à rénover. Les réseaux passent à proximité. Un terrain, non constructible, en coteau de 3008 M², en direction de la sèvre nantaise, accompagne ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 79 900 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 6 000 euros, soit un prix net vendeurs de 73 900 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à demander la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
Bien non soumis au DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 387688. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (8.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 371338HRD

 SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230)

44230 Saint Sébastien Sur Loire, Dominique CHARRON vous présente cette très grande et belle maison familiale.
Ce bien, situé dans un quartier résidentiel de la Martellière à 2 Kms de la Mairie, au calme complet, est constitué :
- au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très grande pièce de vie munie d'un insert, d'une cuisine aménagée et équipée de 2017 (plaques induction, hotte, lave vaisselle, four, micro ondes, frigo, congélateur), d'une grande chambre avec coin douche et lavabo, d'un cellier ;
- à l'étage : de 2 belles chambres supplémentaires, d'une salle de bain, d'un bureau très spacieux et de différents rangements sous rampant.
Une terrasse et un garage complètent cette maison familiale fraichement repeinte et disposant d'une couverture récente de 2021.
DPE : Classe E - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2400 euros et 3290 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 449300 euros, honoraires charge acquéreurs de 19300 euros TTC inclus, soit 430000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 371338. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.49 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 395877HRD

 LE PALLET (44330)

44330 Le Pallet, Dominique CHARRON vous présente cette maison de centre bourg, proche des commodités, entièrement rénovée de la dalle béton à la couverture.
Ce bien offre un cadre de vie idéal pour une famille. La rénovation globale, faite avec beaucoup de goût, de cette maison a été terminée fin février 2025. Tous les travaux sont sous garanties décennales. Tranquillité assurée.
Elle se compose au RDC d'une très belle pièce de vie lumineuse, équipée d'un poêle à granules neuf, avec une verrière donnant sur l'extérieur, d'une lingerie et des toilettes. La cuisine reste à aménager et à équiper.
A l'étage, vous trouverez 3 belles chambres, une salle d'eau et des toilettes.
Le système de chauffage est assuré par le poêle à granules. Possibilité de rajouter des convecteurs dans les chambres, si nécessaire.
Un terrain constructible de 265 M² est à votre disposition pour construire votre futur garage ou autres dépendances.
Une visite virtuelle, une fiche commerciale et les diagnostiques sont à votre disposition sur demande. Attention la visite virtuelle a tendance à écraser les profondeurs.
DPE : Classe A - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 510 euros et 760 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 249900 euros, honoraires charge acquéreurs de 9900 euros TTC inclus, soit 240000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395877 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 378799HRD

 SAINT-CRESPIN-SUR-MOINE (49230)

49230 A la sortie du bourg de Saint Crespin Sur Moine, Dominique CHARRON vous présente cette très belle maison familiale sur un terrain de 1289 M², orientée plein sud.
Ce bien très lumineux, situé en village, au calme complet, est constitué :
- au rez de jardin : d'un hall d'entrée desservant une très belle pièce de vie traversante avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée (four, micro ondes, lave vaisselle, plaques induction et hotte), de 3 belles chambres puis d'une salle d'eau ;
- au sous sol, d'un double garage, d'une lingerie, d'une salle de jeux et d'un bureau (ou 4ème chambre).
Une belle terrasse équipée de 2 stores banne complètent ce pavillon.
Construction très peu énergivore grâce à son système de chauffage récent : aérothermie de 2020. DPE : Classe B - GES : Classe A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 770 euros et 1070 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 261250 euros, honoraires charge acquéreurs de 11250 euros TTC inclus, soit 250000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 378799. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 402349HRD

 CLISSON (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente en exclusivité cette maison familiale, située dans un village, au calme, à 1,5 Km des commodités gorgeoises.
Ce bien dispose encore d'un énorme potentiel grâce notamment à sa cave (44 M²), à son préau (19 M²) et à son garage (52 M²).
Le rez de chaussée comprend une très belle pèce de vie avec une cuisine ouverte entièrement équipée (plaques, hotte, micro-ondes, four et lave-vaisselle), 1 chambre, 1 bureau, 1 salle d'eau et des toilettes.
A l'étage, vous trouverez 1 pallier desservant 2 grandes chambres et une salle d'eau à aménager.
DPE : Classe D - GES : Classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1830 euros et 2520 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 266470 euros, honoraires charge acquéreurs de 11470 euros TTC inclus, soit 255000 euros hors honoraires.
N'hésitez pas à me solliciter afin de recevoir la visite virtuelle, les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dominique CHARRON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 850401662 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 402349 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Maison

Ref. 390311HRD

 GORGES (44190)

44190 GORGES, Dominique CHARRON vous présente, cette maison prête à vivre à très fort potentiel notamment du à sa dépendance et au terrain constructible attenant.
Un hall d'accueil vous invite vers une belle pièce de vie (salon/séjour) très lumineuse équipée d'un poêle à granules de 2019, chaleureuse (mariage heureux entre la pierre et le bois) et fraichement repeinte. Nous retrouvons ensuite une cuisine aménagée et équipée récente 2022, une chambre parentale, une salle d'eau, une lingerie, un vestiaire et un WC. Sur la partie ancienne, agréablement rénovée, nous disposons en plus d'un bureau puis d'une seconde chambre mansardée. Une terrasse, un garage et une partie du terrain encore constructible complètent ce bien.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 317 200 euros, honoraires charge acquéreurs de 12 200 TTC inclus (4 %), soit 305 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 390311. Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403593HRD

 CLISSON (44190)

44190 CLISSON, Dominique CHARRON vous présente cette maison neuve, sur une parcelle de terrain de 207 M², idéalement située, proche de toutes les commodités clissonnaises.
Frais de mutation (frais de notaire) réduit pour ce bien appartenant à une société.
Possibilité d'y installer une activité tertiaire (bureaux) et ainsi récupérer la TVA sur le prix de vente.
Ce bien très lumineux est constitué :
- au rez de chaussée : d'une pièce de vie avec cuisine ouverte (non aménagée), d'une lingerie et des toilettes ;
- à l'étage : de 3 belles chambres, d'une salle d'eau, d'une mezzanine pouvant accueillir un bureau et des toilettes.
Un garage et deux terrasses complètent ce bien.
Chauffage par plancher chauffant (RDC et étage) via l'aérothermie.
Construction sous garantie "dommage ouvrage" et sous "garantie décennale".
DPE : Classe A - GES : Classe A.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 374400 euros, honoraires charge acquéreurs de 14400 euros TTC inclus, soit 360000 euros hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 403593. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Maison

Ref. 391025HRD

 SAINT-FIACRE-SUR-MAINE (44690)

44690 Saint Fiacre sur Maine Centre, Dominique CHARRON vous présente ce très beau pavillon de 133 M² construit en 1995 sur un terrain de 824 M².
Ce bien, idéalement situé dans un quartier résidentiel est constitué au rez de chaussée d'un hall d'entrée desservant une magnifique pièce de vie très lumineuse équipée d'un poêle à bois et d'une cheminée ouverte, une cuisine aménagée et équipée récente (plaques induction, hotte, four, micro onde, lave vaisselle), trois chambres (avec placard), une salle de bain et une salle d'eau puis à l'étage une 4ème chambre ou un bureau.
La maison dispose également d'une lingerie et d'une arrière cuisine dans le premier garage attenant puis d'un second garage indépendant et d'une piscine chauffée et entièrement clôturée.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 384 500 euros, honoraires charge acquéreurs inclus de 14 500 euros, soit un prix net vendeurs de 370 000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me demander la visite virtuelle et la fiche commerciale accompagnée des différents diagnostiques obligatoires.
DPE : Classe C - GES : Classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1270 euros et 1770 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 391025. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .