Toutes nos annonces immobilières - Page 198

Terrain

Ref. 392467KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Une envie d'un terrain de loisirs viabilisé avec compteurs eau et électricité individuels dans un endroit calme et verdoyant en Normandie ?
Possibilité d'y installer un mobil home ou un chalet jusqu'à 56m², d'y habiter en résidence principale ou secondaire ou de louer.
Dans le village : médecin, pharmacien, boulangerie
A 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse).

Venez découvrir ce bien dans un complexe de loisirs avec infrastructures (piscine, terrain multisports, fitness de plein air, aire de jeux, courts de tennis, mini golf, pétanque).
NON SOUMIS AU DPE
PRIX : 33000 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3500 euros) soit 29500 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 467 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.86 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Terrain

Ref. 392468KMI

 MARCILLY-SUR-EURE (27810)

Une envie d'un terrain de loisirs viabilisé avec compteurs eau et électricité individuels dans un endroit calme et verdoyant en Normandie ?
Possibilité d'y installer un mobil home ou un chalet jusqu'à 56m², d'y habiter en résidence principale ou secondaire ou de louer.
Dans le village : médecin, pharmacien, boulangerie
A 15 min de Dreux (Gare Ligne Paris-Montparnasse).

Venez découvrir ce bien dans un complexe de loisirs avec infrastructures (piscine, terrain multisports, fitness de plein air, aire de jeux, courts de tennis, mini golf, pétanque).
NON SOUMIS AU DPE
PRIX : 28300 euros dont forfait inclus à la charge de l'acquéreur (soit 3500 euros) soit 24800 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392 468 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (14.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 178 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.

Immeuble

Ref. 416623SIS

 GRAMAT (46500)

Situé dans le centre ville de Gramat, je vous propose cet immeuble de rapport, sur 3 niveaux, comprenant 6 appartements actuellement tous loués. Au rez de chaussée 3 appartement dont 1 de 45 m2, 1 de 35m2, 1 de 24 m2 et un studio de 18 m2.
Au 1ier étage un appartement de 55 m2.
Au 2eme étage un appartement de 55 m2
Performance énergetique E - Gaz à effet de serre B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie le 01/01/2021 : entre 955 et 1293).
Montant du bien 236500 euros, honoraires à la charge du vendeur .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Serge ISSAULAN, au 0687677853 ou, par courriel à s.issaulan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge ISSAULAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415682 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 412952B-BMAG

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

75006 PARIS : RESTAURANT 140 M² - GROSSE EXTRACTION - 40 COUVERTS - EMPLACEMENT N°1 - SECTEUR TOURISTIQUE ET TRÈS FRÉQUENTÉE.
Situé en plein coeur du Paris à ODÉON, dans le QUARTIER MONNAIE, sur une rue commerçante et très fréquentée par les parisiens et les touristes, entourée de commerces, d'habitations et d'hôtels, Brigitte MAGNIN vous propose le fonds de commerce de ce restaurant avec la LICENCE RESTAURATION, d'une capacité de 40 couverts bien espacés en salle, son comptoir et sa cuisine toute équipée, disposant d'une EXTRACTION DE 400 avec tourelle en toiture remplacée en 2019 et une chambre froide, gaz et électricité triphasé, l'ensemble d'une superficie de 60 m² de plain-pied et une réserve en sous-sol autour de 40 m² directement accessible par la salle.

Une vitrine de 7 mètres s'ouvre sur une rue très passante et la possibilité d'une terrasse éphémère de 12 places.

BEAU CHIFFRE D'AFFAIRES. Une clientèle de bureaux, de touristes et d'habitués depuis 2016. Ouvert 6 jours et demi / 7.

Loyer mensuel : 3.500 euros HC , non assujetti à la TVA - Bail 3/6/9 en cours de renouvellement.

Prix de cession : 465.600 euros, honoraires charge vendeur.

Avantages de l'emplacement
- Grande affluence piétonne
- Situé dans un quartier touristique avec de nombreux visiteurs.
- Facilité d'accès grâce aux nombreuses stations de métro.
- Mélange d'habitants locaux et de touristes internationaux.
- Présence de théâtres et musées favorisant la fréquentation régulière.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412952 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Maison

Ref. 411145CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel Milcan, votre Consultante en immobilier de prestige, vous présente ce splendide hôtel particulier dans la pure tradition bordelaise datant de 1850, idéalement situé au coeur du quartier très prisé de Saint-Augustin.

Implantée dans une rue calme, proche des cliniques Saint-Augustin et Bel Air, du CHU Pellegrin, ainsi que des établissements scolaires renommés tels que Sainte-Marie Grand Lebrun, Bordeaux International School (BIS), l'Assomption et Tivoli, cette élégante demeure familiale conjugue caractère, confort contemporain et intimité.

La maison développe environ 200 m² avec quatre belles suites, dont une sous les toits avec son espace bureau et salle de bain privée. Elle est desservie par un remarquable escalier en colimaçon en fonte, de style Eiffel et d'origine. Les éléments anciens tels que carreaux de ciment, moulures, radiateurs en fonte et hauteur sous plafond sont soigneusement préservés, associés à des prestations modernes : double vitrage, alarme, réseau RJ45, cuisine Pérenne, porte blindée et toiture entièrement refaite en 2024. La maison dispose également d'une buanderie.

Côté extérieurs, vous profiterez d'une agréable terrasse de 70 m² pouvant accueillir un véhicule.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411145 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414825APOG

 GUIGNES (77390)

GUIGNES ( 77390)
EXCLUSIVITE - Maison de 7 pièces, avec 5 chambres, une terrasse et un superbe jardin.

Au rdc, sas d'entrée avec rangements, une très belle cuisine aménagée et équipée + un cellier donnant sur la terrasse abritée d'une pergola, un séjour, une chambre, une salle d'eau, un wc séparé.
A l'étage, palier, 4 chambres équipée chacune d'un placard, dont une chambre parentale avec salle d'eau, une salle de bains avec wc.
Un sous-sol Total complète ce bien.
Equipée de panneaux solaires, d'un adoucisseur d'eau, d'une pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique.

Cette maison très bien agencée, vous offre de plus avec son sous-sol diverses possibilités supplémentaires.

Taxe foncière 2196
DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1530 euros et 2120 euros.

Visites les samedi 26 et dimanche 27 juillet 2025

Réception des offres dès la visite directement auprès de Alexandra POGNON (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du vendredi 01 Août à 12h00 au 02 Août à 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire.

Intéressé(e,s) par cette maison, confirmez le rdv dans les dates prévues, contactez Alexandra POGNON, au 06.58.99.36.07 ou par courriel à : a.pognon@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

En charge vendeur :
Départ des offres : 278 000 euros (1) - Prix idéal vendeur : 370 000 euros (2). Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer.
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique.

Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra POGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bobigny 834519027 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat référence : 414825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandra POGNON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bobigny 834519027 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 416615SDRO

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

Stéphanie DRONNE vous propose cet immeuble (local commercial + appartement) situé en hyper centre de Sablé-sur-Sarthe.

Immeuble comprenant :
- au rez-de-chaussée un local commercial, atelier, bureau, cave.
- un demi niveau offre arrière cuisine, bureau
- au 1er étage : cuisine aménagée / équipée, ouverte sur séjour / salon avec poêle. salle d'eau, wc, débarras.
- demi niveau : chambre, wc, lavabo, placard
-au 2ème étage : 2 chambres, salle d'eau, wc, bureau
-au 3ème étage : grenier aménageable

Possibilité de faire plusieurs logements (plan déjà réalisé), avec différents accès.

Travaux à Prévoir (aide financière possible Action coeur de ville / Soliha)

DPE : E - 325kWh/m²/an - GES: D - 47 kg CO²/m²/an
Montant minimum estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2860 euros et montant maximum 3970 euros

Pour visiter, consulter votre conseillère locale Stéphanie DRONNE au 0631361204 ou s.dronne@proprietes-privees.com en précisant la référence N° 416615SDRO.
Prix: 135 990 euros honoraires d'agence inclus de 5 990 euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 130 000 euros hors honoraires.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie DRONNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC le mans 909 052 615 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Stéphanie DRONNE - Conseillère en immobilier - Numéro RSAC : LE MANS 909052615.
Référence 416615SDRO - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie DRONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : le mans 909 052 615 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 404305RLV

 AUTHON-DU-PERCHE (28330)

AUTHON DU PERCHE (28330) - quartier calme -
Uniquement chez Propriétés-privées - vaste maison familiale offrant, sur 162 m² habitables, un lumineux séjour avec cheminée et poêle à pellets, une cuisine équipée ouverte, 4 chambres dont une suite parentale en rdc, une salle de jeux, un bureau, une salle de bains et une salle de douches, deux wc, une buanderie, et un grand garage.
Agréable jardin arboré, au calme, avec terrasse exposée sud/est et cuisine d'été.
Ecoles et commerces à pied.
DPE : classe D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2640 et 3610 euros - GES B
Prix : 249 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°404305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 395685MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et TRES RARE SUR LE MARCHE :

Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE :

Cette maison de ville située au bord du canal.
Maison sur deux niveaux avec un joli jardin à proximité immédiate des écoles, collèges, lycées et commerces.

Maison d'environ 142 m² habitable idéalement exposée comprenant au rez-de-chaussée : un espace de vie de 50m²
dont les cloisons peuvent être enlevées, composé d'une entrée, d'une salle à manger et d'un salon où vous pourrez profiter de la chaleur d'un insert à bois. Vous disposerez également d'une cuisine aménagée de 14m². Toujours au rez-de-chaussée un grand dégagement dessert une buanderie de 6m², un W.C et un escalier qui mène à la partie nuit.
La partie nuit est composée de cinq pièces : deux chambres de 13m² chacune, une troisième chambre de 10,5m², un bureau de 8m², une pièce de rangements de 5m² et une salle d'eau avec W.C de 6,5m².

Passons à l'extérieur où vous découvrirez :
- une terrasse avec un jardin arboré
- une cave d'environ 7m²
- un espace pouvant accueillir un véhicule

Point de vue technique : Assainissement tout-à-l'égout, Isolation des combles à prévoir, doublage des murs en briques plâtrières avec laine de verre, menuiseries bois simple vitrage, chaudière au gaz de ville (2019) volet en bois.
Vous souhaitez passer de bons moments en famille dans un cadre agréable ? vous aimez les maisons où espaces, volumes et luminosité sont omniprésents ? Cette maison est faite pour vous !!
Alors n'hésitez plus et : pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Kévin Mansencal agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06.46.11.47.35 ou par mail à k.mansencal@proprietes-privees.com

Consommation énergétique : C 167 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 24 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1570 euros et 2190 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 395685 présenté au prix de 210 000 euros dont 10 000 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 200 000 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .

Appartement

Ref. 403667MKE

 AGEN (47000)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

ATTENTION CET APPARTEMENT PEUT PROVOQUER UN COUP DE COEUR IMMEDIAT !!

Ce T3 dans une petite résidence, sur la ville du Passage d'Agen et proche de toutes les commodités, au 3ème et dernier étage : Appartement en excellent état et entièrement rénové où le choix a été porté sur des matériaux de qualité.
Vous découvrirez une entrée spacieuse avec rangement d'environ 6m², qui vous mènera a une grande pièce de vie d'environ 40m² composée d'un grand séjour et d'une cuisine, avec îlot central, entièrement aménagée et équipée.
Vous disposerez également d'une première chambre d'environ 10,5m² , d'une deuxième chambre d'environ 10,9m², d'une salle de bain avec double vasque d'environ 4m² et d'un W.C indépendant.
Appartement extrêmement lumineux, ne nécessitant aucun travaux.

L'extérieur ne vous laissera pas en reste puisqu'il bénéficie :
- de la présence d'un balcon
- d'un garage fermé de 21,3m²
- d'un cellier de 4,9m²
- d'une place de stationnement

Côté technique : Menuiseries PVC double vitrage, volets roulants, système de chauffage par pompe à chaleur AIR/AIR et radiateur électrique.
Immeuble raccordé au tout à l'égout.

Copropriété de 7 lots d'habitations
Charges annuelles sur 2023 : 1051 euros par an

Consommation énergétique : D 198 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l'année 2021 : entre 920 euros et 1290 euros/an

Un conseil : FAITES VITE CET APPARTEMENT NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403667 présenté au prix de 149 500 euros dont 6 590 euros TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 142 910 euros hors honoraires.- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416465JTD

 SAINT-JEOIRE-PRIEURE (73190)

SAINT-JEOIRE-PRIEURE (73190), Sonia JEANTAUD vous invite à découvrir cette belle maison individuelle 7 pièces 4 chambres d'une surface habitable de 181 m² environ + dépendance sur une parcelle de plus de 2 100 m² dont 900 m2 environ de terrain plat, fleuri et arboré avec potager.
Construite dans les années 2000 avec des matériaux de qualité et une installation optimum des équipements, cette maison est idéalement située en plein coeur de la commune à proximité immédiate de toutes les commodités.
Un intérieur proposant de beaux volumes
L'habitation est composée de deux niveaux. L'entrée, par le rez-de-jardin, ouvre sur la vaste pièce de vie avec plafond cathédral, composée d'une salle-à-manger et d'un salon, équipée d'un poêle à bois ; les escaliers métalliques mènent sur un petit espace mezzanine. La cuisine provençale est entièrement équipée, un cellier est communicant entre la cuisine et la buanderie disposant de nombreux rangements. L'espace nuit comprend deux belles chambres, une très grande salle de bains avec double vasque, baignoire d'angle et douche, un WC.
La grande terrasse de 125 m² environ est accessible par les baies vitrées installées dans chacune des pièces de ce niveau.
A l'étage, deux chambres mansardées avec fenêtres de toit, sanitaire avec lavabo, un WC, des combles offrant un espace de rangements complémentaires.
Un extérieur très agréable à vivre
La terrasse équipée de stores sur le pourtour des façades Sud et Sud-Ouest et le barbecue vous permettront de profiter pleinement de l'extérieur. L'ornement du jardin devrait vous séduire ! Pour les adeptes du jardinage, un potager a été créé derrière la maison. Parking extérieur permettant de stationner quatre véhicules.
A propos des équipements de cette maison
Pompe-à-chaleur air/eau avec plancher chauffant, Pompe-à-chaleur air/air avec système de ventilation (air chaud, air froid), cuisson gaz, chauffe-eau électrique (200 l), menuiseries bois / aluminium double vitrage, volets roulants aluminium électriques, aspiration centralisée, adoucisseur d'eau, stores électriques pilotés par télécommande, électricité et points d'eau en extérieur, portail et portillon aluminium motorisés, interphone, charpente traditionnelle, tuiles terre cuite.
En résumé
Cette maison individuelle est dotée de nombreux atouts, son état est impeccable. A visiter sans tarder !
Budget 649 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 euros et 2790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sonia JEANTAUD, au 0650861393 ou, par courriel à s.jeantaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sonia JEANTAUD (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chambéry 888 920 006 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416465 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sonia JEANTAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chambery 888 920 006 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415961POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison 70m² habitables - jardin

Bienvenue dans une maison qui a tout pour plaire : entièrement rénovée, bien située avec un petit jardin rien que pour vous!

Ce qu'elle vous offre :
- une cuisine dinatoire aménagée parfaite pour pendant que ça mijote.
- un séjour lumineux accès direct à la terrasse : les apéros n'attendent que vous.
- des WC séparés ( pratique et toujours apprécié)
- a l'étage 2 jolies chambres ou il fait bon se réveiller
- salle de douche moderne pour commencer la journée du bon pied

EN BONUS :
- un garage... avec possibilité d'aménager une 3eme chambre au dessus.
- un jardin clos : vos enfants, animaux ou transats y trouveront leur place

Cote pratique avec les commerces, écoles, lycées, médecins à quelques pas
ACCÈS : Gare accessible en 5 min
20min de COMPIÈGNE par voie rapide

Une maison prête à vivre, à personnaliser

DPE : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 137000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 415961
Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 405857SOI

 PIGNANS (83790)

Superbe propriété familiale composée d'une maison provençale de 225 m², une dépendance de 233 m² et une piscine avec pool- house, le tout implanté sur un terrain de 1,5 Ha.
Cette magnifique bastide provençale, bâtie sur un terrain de 15390m², est située en zone naturelle et au calme absolu, vous offrant un cadre exceptionnel avec vue panoramique sur le massif des Maures et sur le Coudon (Toulon).

Une habitation principale élevée d'un étage, de style provençal traditionnel, d'une superficie de 225 m² et comprenant:

° Une belle cuisine aménagée et équipée et son accès
direct sur une véranda de plus de 27 m² .
° Un grand séjour cathédrale lumineux communiquant
par une grande baie vitrée avec la véranda, un salon
et sa cheminée à foyer ouvert.
° Une mezzanine aménagée en bureau/bibliothèque
s'ouvrant sur une suite parentale avec salle de bains,
WC, grenier et terrasse tropézienne offrant une vue
époustouflante sur la nature environnante
° Un espace nuit composé de 4 chambres dont une de
plus de de plus de 24 m², une salle de bains rénovée
avec douche, baignoire et double vasque, une seconde
salle d'eau et des toilettes indépendantes.
° Vous profitez également d'une cave à vin sous la
cuisine, un grand cellier et un local chaufferie.

La dépendance d'une superficie de 233 m² est bâtie sur 2 niveaux et comprend un garage/atelier de plus de 150 m² avec fosse et linéaire d'établi, un second garage en RDC, une grande chambre indépendante et une salle d'eau avec WC.

Les extérieurs:

° Grand espace piscine de 12 x 5 mètres et son pool-
house composé d'une cuisine d'été, d'une salle d'eau,
WC et terrasse couverte.

° Aménagements extérieurs exceptionnels :
Plusieurs centaines de mètres de restanques (murs de
soutènement en pierre)
Jardin japonais composé de 4 bassins en cascade
Remise pour véhicules agricoles

Sources de chaleur:

Chaudière au bois (utilisant le bois produit par le terrain)
Pompe à chaleur (réversible)
Panneaux solaires (pour l'eau chaude sanitaire).
Diffusion :
Plancher chauffant - rafraîchissant
Ventilo-convecteurs.
Alimentation en eau par 2 forages.
Assainissement individuel par fosse septique (à remettre aux normes).
Vidéo de présentation sur demande.

Cette vente est garantie 12 mois « PROTEC+ » Exclusivité Propriétés Privées.com

Consommation d'énergie primaire: C 136 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1690 euros et 2370 euros indexées sur l'année 2021.
Date de réalisation des diagnostics le 04/11/202

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claudine ROSIER, au 0650076140 ou, par courriel à c.rosier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claudine ROSIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Draguignan 388 852 816 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 405857 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

CLAUDINE ROSIER - (EI) Agent commercial - Numéro RSAC Draguignan 388 852 816.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Claudine ROSIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Draguignan 388 852 816 - .

Appartement

Ref. 391152HLX

 NIMES (30000)

Nîmes 30000 - Appartement 2 pièces de 53m2 climatisé, Terrasse, Cave et parking privé

Jean-Christophe HULEUX vous propose ce superbe appartement T2 de 53 m2 environ, au sein d'une résidence intimiste de 9 appartements, construite en 2012, avec ascenseur et totalement sécurisée.
L'appartement se compose d'une beau séjour-cuisine de plus de 36 m2, d'une belle chambre de plus de 11m2 avec placard, d'une salle d'eau, wc, un hall d'entrée avec placard, vous bénéficierez également d'une belle terrasse de plus de 12m2 sans vis à vis

Les Plus : Belle terrasse avec vue sur la végétation, Place de parking privative, cave

Cet appartement est accessible aux personnes à mobilité réduite (PMR)

DPE : Classe C - GES : classe C.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie : entre 763 euros et 1033 euros.
Année de référence 2021-2022-2023

Nbre de lots : 27 dont 9 habitations - charges copropriétés : 82 euros/Mois
Prix 159 000 euros (honoraires à la charge du vendeur) -

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe HULEUX, au 06.64.45.16.26 ou par courriel à jc.huleux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe HULEUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 878 887 728 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat de délégation n° 391016 - Mandat réf : 391152 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 27 lots ().

Charges annuelles : 984 euros.
Jean-Christophe HULEUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 878 887 728 - .

Maison

Ref. 415922CJS

 LE BARCARES (66420)

Un havre de paix au bord de l'eau ? Maison en Marina avec vue imprenable à Barcarès

Imaginez-vous?
Prendre votre café du matin face à l'eau, profiter du soleil levant depuis votre terrasse, puis terminer la journée avec un verre en admirant le coucher de soleil depuis la seconde terrasse? Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur d'une marina sécurisée, en bord de lac marin, à Barcarès.

Une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel :
- Surface totale : environ 44 m² (maison + véranda)
- Deux terrasses de 9 m² chacune, exposées est et ouest, pour profiter du soleil toute la journée
- Vue imprenable sur le lac marin, un véritable tableau vivant à admirer au quotidien
- Résidence sécurisée avec piscine, parfaite pour se rafraîchir ou recevoir famille et amis
- Parking privatif inclus

- L'intérieur se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte, prolongée par une véranda chaleureuse ouvrant sur la terrasse côté lac
Une salle d'eau moderne avec toilettes, entièrement rénovée
De nombreux rangements intégrés
A l'étage : une chambre et une grande mezzanine, idéale pour accueillir enfants ou amis

Localisation :
Nichée dans une marina privée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et dépaysant, tout en étant à proximité des plages, des pistes cyclables, du port et des commerces. Barcarès séduit par son ambiance conviviale, ses animations estivales et son art de vivre tourné vers la mer et la nature.

Un bien rare, à la fois intime et ouvert sur un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Envie de visiter ce petit coin de paradis ?

Prix de vente : 139 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

!! Visite virtuelle immersive sur demande !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 415922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 359 lots ().

Charges annuelles : 1316 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416609CAS

 MUSSIDAN (24400)

24400 Mussidan Maison d'architecte de 1980 entourée de son magnifique parc avec 10 pièces dont 6 chambre et belles pièces de vie , double garage. Toutes commodités et services à pied.
Cette maison de plain pied avec mezzanine pour le billard et une chambre propose une surface habitable très confortable de 290 m² dont pratiquement toutes les pièces disposent de baie vitrée ouverte tantôt sur le parc avec ses magnifiques arbres tantôt sur les terrasses ou encore sur la piscine de 10 par 5 au chlore et chauffée et son pool house de presque 30 m².
On y trouve une grande pièce de vie de 70 m² partagée en salon et salle à manger séparée par la grande cheminée centrale avec insert ouvert des 2 côtés sans publier les baies vitrées ouvrant sur les terrasses et le parc.
Les chambres au nombre de 6 sont essentiellement en rez de chaussée avec salle de bains ou salle d'eaux pour le confort de chacun.
Les pièces à usage de rangement, cellier, cave, buanderie etc permettent une bonne organisation. La cuisine avec son coin repas est bien équipée et permet des raps au quotidien.
Un accès distinct permet d'imaginer une activité professionnelle sans souci de promiscuité.
Diagnostics énergie en D 184 et C 28, tout à l'égout, chaudière gaz de ville, huisseries en double vitrage bois et volet roulant , cheminée centrale avec insert.
Consommation comprise entre 2870 euros et 3970 euros.
Gare, Périgueux à 30 mns, Bordeaux à 50 mns et Bergerac ou Ribérac en 30 mns.
Une visite s'impose si vous recherchez ce type de propriété.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire MASSE, au 0612460660 ou, par courriel à c.masse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire MASSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 753305440 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Claire MASSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 753305440 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 416358AVG

 MONTFAVET (84140)

AGROPARC Bureau à vendre Usage médical/paramédical 144,60m² R+2 AGROPARC Avignon
Prix : 464700 euros
Honoraires acquéreur : 2% TTC (soit 9300 euros)

Caractéristiques du bien :
Surface : 144,60m², plateau brut livré, lumineux grâce à deux grandes fenêtres et une orientation optimale

Usage professionnel ciblé : exclusivement médical ou paramédical

Aménagement intérieur à prévoir par l'acquéreur (possibilité de devis via le promoteur)

Installations et parking :
Immeuble avec ascenseur et accès PMR
20 places de stationnement dont 2 PMR au total :
11 encore disponibles,
Des places vendues en supplément à 10080 euros TTC par place

Emplacement et accessibilité :
Situés au coeur d'AGROARC Avignon-Montfavet, premier pôle technologique et économique du Vaucluse, avec près de 600 établissements, 9000 salariés et 3000 étudiants

. Accès direct à l'autoroute A7, proximité de l'aéroport d'Avignon et de la gare TGV, ainsi que des lignes de bus du réseau Grand Avignon / Orizo desservant Agroparc

Fiscalité :
TVA récupérable
Modalités transparentes, adaptation complète à vos besoins professionnels

Pourquoi ce bureau est une opportunité unique :
Situation stratégique dans un écosystème dynamique et innovant
Accessibilité PMR, parking dédié, luminosité naturelle
Adapté aux professionnels de santé cherchant un emplacement premium dans un environnement sécurisé et attractif

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON au 06 27 36 41 40 ou par mail : a.vignon@proprietes-privees.com

Informations sur les risques : www.georisques.gouv.fr
Annonce rédigée sous la responsabilité d'Angélique VIGNON, agent commercial RSAC AVIGNON 424 320 059, pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS Nantes 487 624 777 Carte T et G CPI 4401 2016 000 010 388 Garantie GALIAN.

Mandat réf : 416358 AVG Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 8 lots ().

Maison

Ref. 416454GLR

 SAINTRY-SUR-SEINE (91250)

91250 Saintry-sur-Seine

Maison 6 pièces 4 chambres 130m² Prix : 364 000 euros

A proximité immédiate du centre ville, la maison érigée sur 3 niveaux dispose en rez-de-chaussée d'une large entrée, d'une cuisine indépendante, d'un grand séjour avec accès à la terrasse extérieure, couloir, 2 chambres, salle d'eau et WC indépendants.
A l'étage, le couloir dessert les 2 grandes chambres, la salle d'eau, les WC indépendants, et un accès à un grenier non aménagé.
Sous-sol total avec buanderie, chaufferie, atelier, cave et garage.
Le jardin et sa terrasse sont très agréables dans un quartier calme.
La maison est plaisante et bénéficie de beaux volumes, d'autres bonnes surprises vous attendent lors de la visite.

Honoraires d'agence de 14000 euros (4%) à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires de 350000 euros

DPE E GES F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5220 euros et 7100 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gérard LEROY, au 0767895233 ou, par courriel à g.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gérard LEROY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416454 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416513PBD

 PESSAC (33600)

Dans un quartier résidentiel recherché, à deux pas du Parc du Bourgailh, cette maison de plain-pieds vous séduira par son potentiel et son environnement calme et verdoyant. Elle se compose d'un séjour/ salon lumineux, une belle salle à manger se prolongeant sur le jardin, une cuisine indépendante, quatre chambres, d'une salle d'eau et toilette.
La maison est rafraîchir, offrant une belle base pour créer un lieu de vie à votre image très lumineuse et sans vis à vis avec possibilité de faire une piscine un garage, une dépendance complète le bien.
Environnement très agréable Le parc Bourgailh à proximité, pour les jeunes Parents deux Ecoles élémentaires (Montesquieu, Herriot), les Transports à 1min à pieds ligne 1 et 78, Gare TER+tram Pessac alouette 15 Minutes à Pied , accès rapide à la Rocade et au centre ville de Bordeaux.
Une opportunité rare pour les amoureux de grands espaces, de verdure et de tranquillité avec tout à proximité, venez imaginer votre futur chez vous.A visiter rapidementContactez dès maintenant Patricia Bourdenx au 06 16 33 35 63 ou par courriel à l'adresse p.bourdenx@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Bourdenx, agissant en tant qu'agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux 832896658, auprès de la SAS Proprietes Privees, réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 Allée des Cinq Continents - Zac Le Chêne Ferré, 44120 Vertou, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 416513 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 3,75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv. fr (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .

Maison

Ref. 393027HLER

 FECAMP (76400)

A proximité immédiate du port, de la gare SNCF, du centre ville, des écoles et des commerces, tombez sous le charme de cette maison de caractère édifiée fin 1800 et rénovée parfaitement.
Avec ses belles hauteurs sous plafond, ses parquets authentiques et ses poutres apparentes, cette grande dame ne vous laissera pas insensible. Sa pièce de vie, cosy et lumineuse conviendra tout à fait à une famille, de même que les cinq chambres qui composent cette demeure fonctionnelle autant qu'agréable.
Vous trouverez un WC à chaque étage, salle de douches et salle de bains ainsi qu'une grand lingerie, idéals également pour un projet de gîte.
Côté extérieur, un jardinet paysagé, une vaste terrasse exposée plein sud permettant de belles tablées estivales et enfin, un garage.
Les toiture, portes d'entrée et de garage, huisseries double vitrage et leurs volets roulants ainsi que la chaudière ont moins de 10ans, permettant une installation immédiate et sans travaux.
+++ Cette vente est garantie 1an +++

Prix de vente: 299 000 euros Les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE classe E GES classe E " Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3160 et 4350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)"

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 818728677 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 393027 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 818728677 - .