Toutes nos annonces immobilières - Page 201

Maison

Ref. 443332SGA

 BOUESSAY (53290)

Maison au calme Bouessay proche SABLÉ SUR SARTHE Prix : 125 990 euros HAI Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur 5 990 euros soit un prix net vendeur de 120 000 euros.
Cette maison comprend : une entrée, une cuisine aménagée et équipée, un salon avec cheminée, une salle de bains , un cabinet de toilette, un point d'eau.
Le grenier peu être en parti aménageable sur une surface d'environ 60 m2, vous trouverez aussi un garage ainsi qu'un hangar le tout sur une surface d'environ 1663 m2 de terrain.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GABARD, au 0621611984 ou, par courriel à s.gabard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GABARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 830249165 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443 332- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphanie GABARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 830249165 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435892BCO

 VILLERS-SAINT-PAUL (60870)

60870 VILLERS SAINT PAUL Maison individuelle de caractère

EXCLUSIVITÉ, c'est un bien rare à la vente que je vous propose de découvrir aujourd'hui :
Une maison traditionnelle qui a conservé son plan et son charme d'origine, une vraie maison de famille comme on en rêve, à la fois cossue, élégante et accueillante, je vous laisse dans un premier temps la découvrir en photos !

Entrée, salle à manger, salon (et ses deux fenêtres côté jardin), bureau, cuisine aménagée et équipée dînatoire.
A l'étage, une grande pièce palière (idéal en bureau ou coin détente), deux chambres, wc séparés et une salle de bains.
En rez-de-jardin, une chambre, une salle d'eau avec wc, un dressing, un espace qui peut-être dédié à l'espace parental (avec accès indépendant) ou pour recevoir les amis, héberger des membres de votre famille.
Cave, buanderie.

L'extérieur est tout aussi chaleureux, avec son grand jardin arboré, son atelier (véranda) et une remise (idéal pour du stockage).

Sur le côté de la maison, une allée, qui mène à un garage double.

Réfection récente de la toiture (2023), chaudière changée en 2007, portail électrique.

Authentiques et chaleureux, succombez au charme des lieux !

DPE : Classe E GES : classe E (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 - abonnements compris : entre 3110 et 4270 euros).

Prix : 256.000 euros honoraires inclus en charge vendeur

Proximité tous commerces, écoles et services. Gare SNCF (Paris Nord, aéroport Roissy Charles de Gaulle 30', #bricecollardimmo
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice COLLARD, au 0688290815 ou par courriel à b.collard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COMPIEGNE 520540527 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 435892 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Brice COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COMPIEGNE 520540527 - .

Appartement

Ref. 440750RJA

 LUCE (28110)

A LUCE et en Exclusivité, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un Appartement T4 lumineux de 74 m² au 4 ème et dernier étage avec ascenseur comprenant une entrée, un séjour de 31 m² divisible pour ajouter une troisième chambre, 2 CHAMBRES une cuisine aménagée séparée, une salle d'eau avec douche italienne, wc. Fenêtre double vitrage PVC, volet roulant. Présence d'une cave et d'un garage fermé. Chauffage individuel au gaz.
Prix : 99 900 euros Honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur - Mandat ref : 440750
Consommation énergétique : F 342 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : F 75 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 250 euros et 3 050 euros.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 30 lots.

Charges annuelles : 1660 euros.
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 443054XJA

 NANTES (44300)

NANTES (44300): Nouveauté en EXCLUSIVITE : Quartier Doulon / Toutes-Aides - Maison plain-pied de 1990 de 4 pièces dont 2 chambres de 78,6 m² habitables avec garage et jardin.
Budget: 283 470 euros Honoraires Inclus charge acquéreur soit 270 000 euros net vendeur
Elle comprend : Entrée avec placard, salon, séjour, cuisine aménagée et équipée , dégagement, 2 chambres, salle de bain et WC.
Des travaux à prévoir. Ravalement récent.
Chauffage électrique.
Un garage complète cette vente.
Bien situé au calme proche des commerces, transports (tram ligne 1 - arrêt Mairie de Doulon à 5 mns à pied), écoles.
DPE : Classe : E GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir de la moyenne des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1840 euros et 2520 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Xavier JACQUIER au 06.20.45.44.53 ou par courriel à x.jacquier@proprietes-privees.com.
Mandat N°443054
Le Professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Xavier JACQUIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 49 lots - dont 49 lots habitation.

Charges annuelles : 200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442482SEP

 ANIANE (34150)

HERAULT ANIANE 34150, à 30 minutes de Montpellier et à 10 minutes de l'A75 au coeur du charmant village d'Aniane, à deux pas des commerces et des restaurants, découvrez cette maison de village d'env. 90 m² entièrement rénovée, prête à vivre. (possibilité de vendre meublée). Élevée sur trois niveaux d'environ 30 m² chacun, elle offre : - au rez-de-chaussée : une entrée spacieuse desservant une chambre avec dressing, une salle de bain avec baignoire et toilettes séparées ; - au premier étage : un bel espace de vie lumineux avec mur en pierre apparente, carrelage haut de gamme, cuisine équipée ouverte sur salon, et escalier sur mesure en acier et bois. - au deuxième étage, un couloir dessert deux chambres confortables et une salle d'eau avec douche et WC suspendus. Rénovation complète en 2010. Rénovation récente (neufs) : radiateurs, wc, cumulus (nov. 2024), douche et wc suspendus, parquet chambres, peinture intégrale murs et plafonds (nov. 2025). Bien que la maison ne dispose pas d'extérieur, son emplacement privilégié permet de profiter pleinement de la vie de village : commerces, écoles et services accessibles à pied. Aniane est un village très recherché de la vallée de l'Hérault, à proximité des gorges de l'Hérault et de Saint-Guilhem-le-Désert, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Bien rare sur le secteur - à découvrir sans tarder. DPE classé C (diagnostic réalisé en janvier 2026) - Bonne performance énergétique pour une maison ancienne. Possibilité d'aménager un cabinet professionnel au rez-de-chaussée (salle attente, WC séparé, pièce et coin bureau). Parkings gratuits à proximité immédiate (à 100 m à pied). Idéal pour un premier achat, un investissement locatif meublé, ou une résidence secondaire clé en main dans un cadre typiquement occitan.
A visiter sans tarder
Prix : 18900 euros dont 8000 euros honoraires charge acquéreurs
DPE : classe C-GES : B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 et 2230 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 442482 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 426472GUM

 ROEZE-SUR-SARTHE (72210)

Maison - Roezé sur Sarthe - 188 m² avec 3 chambres : 228 800 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 8 800 euros TTC) soit 220 000 euros hors honoraires.
En plein centre bourg, cette longère propose une vaste entrée de 30 m² pouvant recevoir un espace de travail, un salon de 20 m² et une salle à manger de 25 m², une cuisine aménagée et équipée de 20 m², une buanderie, un wc indépendant, une salle d'eau avec douche, une chambre de 27 m² avec espace dressing, une petite chambre pouvant servir de bureau, à l'étage : un palier desservant 1 chambre de 19 m² et une salle d'eau avec douche et wc, beau potentiel d'agrandissement dans le grenier aménageable, cave. En extérieur : terrasse, jardin et dépendances avec grenier, double garage avec grenier, puits, portail électrique. Chauffage au gaz de ville. Prévoir travaux de rénovation.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 426472. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430638GUM

 NEUVILLE-SUR-SARTHE (72190)

Maison - Neuville sur Sarthe - 103 m² avec 3 chambres : 197 600 EUROS HAI de 4% TTC à la charge de l'acquéreur (soit 7 600 EURO TTC) soit 190 000 EUROS hors honoraires.
Dans le bourg de Neuville sur Sarthe, à 5 mn de l'entrée de Le Mans Métropole, ce pavillon de plain-pied propose une pièce de vie de 50 m² environ avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une arrière cuisine, un wc indépendant, une salle d'eau, 3 chambres (9, 19 et 15 m²). En extérieur : jardin clos sans vis-à-vis avec accès direct à la rue, abris de jardin, une cave sous la terrasse. Chauffage par Poêle à granulés / budget inférieur à 600 euros/an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume MAGA, au 0669152214 ou, par courriel à g.maga@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume MAGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 753642867 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n° 430638. Prix honoraires réduits inclus.
Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume MAGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 753642867 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440280DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire une maison de 2002 au calme proche du centre ville, des bords de Loire et des écoles comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, séjour / salon avec poêle à bois ouvrant sur terrasse et véranda, cuisine ouverte aménagée et équipée, cellier, suite parentale avec salle d'eau attenante, wc avec lave mains. A l'étage, palier, 3 chambres dont 1 avec dressing, salle de bains + douche, Wc - Pergola, cuisine d'été et espace cave à vins climatisé, garage . 2 Carports pouvant abriter 3 véhicules - Terrasse et terrain de 900 m² environ - Double vitrage PVC et volets roulants électriques - Chauffage au sol au rdc + climatisation réversible - Ballon thermodynamique. Classe énergie B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1 390 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris)- Budget : 404 250 euros Honoraires inclus 5 % TTC charge acquéreur soit 385 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°440280 . Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 440505TNEL

 LES VANS (07140)

SUD ARDÈCHE - LES VANS - 07140 - Thierry NELIS vous propose à la vente un bien situé en plein coeur de ville, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités, cet appartement se trouve au sein d'un immeuble des années 1900 au charme authentique.
Implanté sur trois niveaux, il offre de beaux volumes et un fort potentiel de développement.
Au premier niveau se trouvent une chambre, un salon, une salle à manger, une cuisine ainsi qu'un balcon apportant un agréable espace extérieur.
Le deuxième étage dispose de quatre chambres, idéales pour une grande famille ou pour un projet d'investissement.
Le troisième niveau se compose de combles sous toiture avec dalle béton, laissant libre cours à de nombreuses possibilités d'aménagement telles qu'une suite parentale, un espace bureau ou une salle de loisirs.
Des travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser entièrement les espaces et de valoriser pleinement ce bien au potentiel remarquable.
Une opportunité rare en centre-ville, à visiter sans tarder.
Possibilité d'acquérir le second lot de l'immeuble, idéal pour un projet plus important, un investissement ou la création de plusieurs logements.
Nous contacter pour plus d'informations.
VISITES POSSIBLE LES WEEK-ENDS.
Prix : 84 500.00 euros TTC Honoraire charge vendeur.
DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2317 et 3135 euros indexées au 01/012021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry NELIS, au 0767881039 ou, par courriel à t.nelis@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry NELIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920125457 AUBENAS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 440505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 4 - 5 - 6 lots.
Thierry NELIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920125457 AUBENAS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439923RCHO

 PERPIGNAN (66000)

Sur la commune de Perpignan, au sud de la ville à 500 m du centre commercial Leclerc sud, dans le secteur recherché et prisé du clos des Arcades, venez découvrir cette magnifique maison de 110 m² environs en R+1 comprenant 3 belles chambres dont une suite parentale sur un terrain 3 faces de 350 m², la maison est construite en 2023.

Elle se compose en rez-de-chaussée:

Un salon/séjour lumineux et surtout volumineux de 63 m² avec cuisine ouverte, un garage de 12 m² aménagée en cuisine (possibilité de créer une chambre parentale).

A l'étage vous trouverez:

Un dégagement desservant deux belles chambres de 12 m², une salle d'eau avec WC, et une suite parentale de 20 m² avec dressing et salle d'eau avec WC donnant sur une terrasse de 9 m².

Cette maison est dans un état neuf !!!

Les plus:

-Proche du centre Leclerc sud, idéalement située au sein d'un quartier résidentiel récent
-garanties décennales
-climatisation réversible gainable
-double vitrage
-volets roulants électriques
-terrain piscinable

A visiter sans tarder !!!

Cette maison est dans un état neuf !!!

Les plus:

-Proche du centre Leclerc sud, idéalement située au sein d'un quartier résidentiel récent
-garanties décennales
-climatisation réversible gainable
-double vitrage
-volets roulants électriques
-RT 2012
-terrain piscinable
-caméra

A visiter sans tarder !!!

Budget 293 000 EUROS Honoraires charges vendeurs

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachid CHOUAIB, au 0610813576 ou, par courriel à r.chouaib@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachid CHOUAIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 835208059 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 439923 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 et 890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Rachid CHOUAIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 835208059 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 439963B-PHAV

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Pascal HAVIOTTE vous propose en exclusivité le fonds de commerce de ce bar restaurant, Pizzeria idéalement situé dans le Quartier Auteuil.

Cet établissement de bonne réputation dispose
- d'une salle de 30 couverts,
- d'une terrasse
- d'une licence IV
- d'une cuisine de plain pied avec extraction,
- et d'une clientèle fidélisée depuis près de 10 ans.
Zone de chalandise conséquente et récurrente à proximité d'une institution majeur.
Bail commercial 3/6/9, Loyer 1.800 euros/ par mois.
Pas de reprise de personnel. Idéal primo-accédant.
Chiffre d'affaires 246 300.00 euros

Cession du fonds de commerce à 240.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal HAVIOTTE, votre spécialiste en transactions commerciales, au 0670727613 ou, par courriel à p.haviotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal HAVIOTTE agissant sous le statut d'agent commercial, inscrit au RSAC NANTERRE 5000 058 888 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439963 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal HAVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

Local commercial

Ref. 443376B-PHAV

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Paris 17 arrondissement , Quartier Lévis.
Pascal HAVIOTTE vous propose la cession du bail de ce local de 45 m², idéalement situé dans un secteur dynamique et commerçant de 17 è arrondissement .
Bail 3/6/9, loyer de 1200 euros HT/HC par mois.
Tous commerces sont autorisés, à l'exception des activités de restauration chaude.
Le bien bénéficie d'un emplacement de qualité, caractérisé par un important flux piétonnier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Pascal HAVIOTTE, votre spécialiste en transactions commerciales,
au 0670727613 ou, par courriel à p.haviotte@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité
vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité
éditoriale de Pascal HAVIOTTE agissant sous le statut d'agent
commercial, inscrit au RSAC NANTERRE 5000 058 888 auprès
de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE
CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120
VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte
Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388
délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre

Pascal HAVIOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 500058888 - .

Local commercial

Ref. 404643B-BERM

 CAEN (14000)

Bernard MARGUERITE vous propose à la vente les murs de cet ancien hôtel restaurant de 350 m² libres de toute occupation.
Ce bâtiment est idéalement situé sur la place de la Mairie d'une commune dynamique à 30 km au sud de Caen.
Un emplacement rare.

- Reprise de l'activité hôtelière, un secteur peu représenté localement.

- Création de logements à l'étage, avec un rez-de-chaussée à usage professionnel pouvant accueillir jusqu'à trois locaux

- Implantation d'une supérette ou d'un commerce de proximité en rez-de-chaussée, avec logements et espaces de stockage aux étages
Et bien d'autres projets encore...

Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un ancien bar, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine et arrière-cuisine attenante donnant accès à une cour/jardin à l'arrière, bénéficiant d'un accès indépendant par portail. Vous trouverez également une vaste salle de réception de 55 m² et un accès au sous-sol.

Pour accéder au premier étage, un demi-palier comprend un WC et un point d'eau. Cet étage se compose de 7 chambres, chacune équipée d'un point d'eau et d'un bidet, ainsi qu'une salle de bains et une salle d'eau communes sur le palier.

Le deuxième étage dispose également d'un demi-palier avec WC et point d'eau. Il comprend 5 chambres, toutes équipées d'un bidet et d'un point d'eau.

Un grand grenier aménageable de 90 m² au sol vient compléter l'ensemble.

Caractéristiques techniques :
Fenêtres en bois à simple vitrage avec volets battants en bois.
Chauffage individuel via radiateurs en fonte, alimentés par une chaudière fioul.
Eau chaude sanitaire produite par une seconde chaudière fioul.

L'immeuble est en excellent état structurel : la toiture a été refaite il y a environ 10 ans. Des travaux de rénovation intérieure sont à prévoir (électricité, plomberie, huisseries, isolation, etc.).

Cession des murs à 314.500 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard MARGUERITE, au 0650270014 ou, par courriel à b.marguerite@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard MARGUERITE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404643- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard MARGUERITE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 437551JBLA

 CENON (33150)

Découvrir cet appartement neuf de standing d'environ 97 m2,situé au 6 eme et dernier étage d'une résidence neuve livrée en 2023,offrant une vue imprenable sur les environs de Bordeaux et du Bas- Cenon ,notamment dans l'alignement du pont de pierre. Ce bien unique ,baigné de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées, est une invitation au confort et à l'élégance ,vendu meublé.

- Caractéristiques Principales :
Proximité immédiate de Bordeaux centre via le pont de pierre et l'avenue Thiers permettant un accès facile aux commodités urbaines à pieds , à vélos, et à Tram ( ligne A ) et de la gare, tout en profitant d'un cadre de vie paisible .

- Espace de vie spacieux et lumineux :
On est tout de suite séduit par une entrée très moderne cosy ouvrant sur un vaste espace de vie lumineux de 47 m2 comprenant un séjour-salon et cuisine ouverte aménagée et équipée avec des matériaux haut de gamme .Cet espace est conçu pour les confort et le divertissement idéal pour recevoir ou ses détendre laissant entrer une lumière naturelle exceptionnelle aboutissant sur une terrasse privative de 70 m2 avec une vue imprenable dotée d'une double exposition Est et Sud-Ouest pour partager des moments de plénitude entre amis, en famille ou en toute intimité au soleil.

- Le bien est vendu avec le mobilier : électro-ménager, literies, mobilier divers ou vide avec une baisse de prix à envisager.

- 2 places de stationnement privatif en R-1avec possibilité d'installer une borne de recharge électrique.

- 2 spacieuses suites avec dressing, salle d'eau, wc .

- Le mobilier est de haut standing fait sur mesure.

- Confort et Modernité : entièrement climatisé assurant confort optimal et énergétique en toute saison avec un Dpe performant B/B.

- Résidence récente sécurisée dotée de télé-surveillance avec caméra .

- Pharmacies, Ecoles, Commerces, Restaurants à pied.

- Entrée : 9,40m2
- Séjour- Cuisine : 48 m2
- Suite 1 : 21 m2
- Suite 2 : 18 m2

- charges de copropriétés annuelles : 2000 euros
- taxe foncière : 1562 euros
- chauffage : individuel gaz radiateurs
- eau chaude : chaudière gaz
- interphone
- accès PMR
- ascenseur

DPE B GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 649 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet :

Demander JEAN-CLAUDE BLANC
Téléphone : 06 81 86 94 46
Email :jc.blanc@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois .

Budget : 570 000 euros.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-claude BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982184269 Libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437 551 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 413 lots.

Charges annuelles : 2000 euros.
Jean-claude BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982184269 Libourne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438091JBLA

 SAINT-GERVAIS (33240)

Pour les amoureux de la pierre et de cheminées de caractère; venez découvrir ce bien sans tarder .

Venez découvrir cette Maison de caractère en pierre datant de 1900 ,proche des commodités urbaines , offrant 201 m² de charme
authentique sur un terrain clos d'environ 909 m2. Cette demeure vous accueille avec ses 7 pièces spacieuses et ses 5 chambres aux volumes
généreux .

Au rez de chaussée, vous serez charmés par un salon double avec sa cheminée en pierre où le classique côtoie un confort moderne. Vous
profiterez d'un bel espace de vie inondé de lumière, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger conviviale et
fonctionnelle avec une cheminée et insert , une chambre spacieuse et une grande salle d'eau.

A l'étage, vous découvrirez 4 chambres , une salle d'eau et un grand palier .

A l'extérieur, découvrez une terrasse idéale pour vos moments de détente, jouxtée d'un grand garage et de dépendances d'environ 200 m2 dont un grand grenier aménageable d'environ 66 m2.

Pour votre confort, un parking pour vos véhicules est également à votre disposition.

Caractéristiques Principales :
- 5 chambres : 21 - 18 - 21 - 21 - 15 m2
- Salle à manger : 15 m2
- Salon : 18 m2
- Séjour : 21 m2
- Cuisine : 7,2 m2
- Garage : 40 m2
- Sde 1 : 13,6 m2
- Sde 2 : 3,10 m2
- Dépendances : 200 m2 dont un grenier de 66 m2 environ facilement aménageable
- Exposition : Sud et sud-est
- Gaz de ville
- DPE : D (199 ) - C (29)
- Fibre
- Tout à l'égoût
- Toiture refaite en 2021
- Taxe foncière annuelle : 2 112 euros
- Gare de Saint-André de Cubzac : 3 minutes
- Bus 201- Proximité de lycées ,écoles maternelles et primaires à St André de Cubzac.
Une opportunité rare à saisir !

Cette vente est garantie 12 mois .Budget : 335 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE D GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2100 et 2930 euros indexées a l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet.
Contactez Jean-claude BLANC.

- Tel : 06 81 86 94 46
- E-Mail : jc.blanc@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-claude BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982184269 Libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438 091 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-claude BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982184269 Libourne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438817JBLA

 VIRSAC (33240)

33240 - VIRSAC - MAISON -102 M2 - 4 PIECES - 3 CHAMBRES .

Venez découvrir maison individuelle, moderne qualitative et lumineuse, d'environ 102,50 m2 habitables, avec une triple exposition Est- Sud -Ouest, construite en 2021 avec des matériaux de haute qualité.
Située dans le quartier calme et résidentiel de Virsac, cette maison offre un cadre de vie idéal pour les familles ou les personnes à la
recherche de confort et bien-être.
A proximité, des vignobles et de routes de campagne, vous apprécierez les possibilités de promenade à pied et en vélos, accompagnés de vos enfants et ou de vos animaux de compagnie.

Aujourd'hui, vous découvrirez une belle et lumineuse pièce de vie d'environ 51 m2 composée d'une cuisine ouverte équipée et aménagée réalisée avec des matériaux nobles ouvrant sur un
séjour-salon avec une cheminée - insert.

Trois chambres avec placards , une très agréable salle de bain, un wc séparé, un cellier complètent ce bien.
Non attenant, vous avez un grand garage d'environ 35 m2 du terrain, transformable en une dépendance habitable, qui pourrait être composée d'une une pièce de vie, d'une salle d'eau avec un wc . Devant ce garage, vous retrouverez un parking privatif pour vos voitures avec une borne de recharge électrique.

Demain, à votre convenance vous pourrez créer un charmant jardin arboré à sur ce terrain d'environ 1156 m 2, piscinable, avec son coin
barbecue tranquille ou vous partagerez des moments entre amis ou en toute intimité.

Pour votre sécurité, la maison est équipée d'une alarme.

Pour votre bien-être , le portail est télécommandé et la porte- du garage est électrique.

Vous apprécierez son chauffage mixte alliant poêle à granules et radiateurs électriques pour une chaleur homogène .

Caractéristiques principales :
? Surface habitable : 102,50 m²,
? Séjour-Salon : 40 m2
? Cuisine équipée et aménagée : 11 m2
? Cellier : 06,20 m2
? 3 chambres : 10,10 m2 ? 09,90 m2 ? 09,80 m2
? 1 salle de bain : 6,90 m2
? 1 wc séparé,
? 1 terrasse d'environ 20 m2,
? Terrain : 1 156 m2,
? Fibre,
° Borne de recharge électrique pour vos véhicules,
? Portail électrique,
? Toiture en bonne état,
? Assainissement : Tout à l'égout,
? Garage : 35 m2 (2 places). Espace transformable en une Dépendance Habitable.
? Stationnement privatif : 4 places,
? Son accès rapide à la rocade bordelaise et son autoroute A10,
? Proximité des commodités :
Notamment sa Zone commerciale '' Parc-Aquitaine'' avec ces commerces, ces restaurants, son cinéma, son complexe aquatique,
Cette maison est une véritable opportunité pour ceux qui recherchent un bien confortable moderne, idéalement situé à Virsac.

N'attendez plus et organisons une visite, veuillez me contacter :
06 81 86 94 46
jc.blanc@proprietes-privees.com

Prix : 346 000 euros ,charge vendeur.

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 960 et 1310 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-claude BLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982184269 Libourne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438 817 .

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

jEAN-CLAUDE BLANC

Jean-claude BLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982184269 Libourne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 438354B-JVAU

 COLOMIERS (31770)

A louer bureaux en très bon état d'une 146 m², situés au 1er étage d'un bâtiment moderne et sécurisé, ces locaux offrent un cadre de travail lumineux et fonctionnel.
Idéalement situé dans une zone attractive et dynamique, profitez d'un environnement de travail de qualité avec de nombreux restaurants à proximité immédiate.

- Locaux entièrement climatisés.
- 5 places de parking sécurisées incluses.

CONDITIONS LOCATIVES :
Type de bail : Commercial.
Loyer annuel : 17 500 euros HT/HC (soit 1 458 euros HT/HC par mois).
Loyer trimestriel : 4 375 euros HT/HC.
Provisions sur charges : 1 700 euros/Trimestre (chauffage et climatisation compris dans les charges)
Taxe foncière : 825 euros HT/HC/Trimestre
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT/HC.
Honoraires de gestion technique : 2,5 % HT des sommes appelées TTC.
Honoraires preneur : 15 % du loyer annuel HT
Frais de rédaction d'acte : 400 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme VAUSSY, au 0663955049 ou, par courriel à j.vaussy@proprietes-privees.com.

DPE GES Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme VAUSSY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809058340 TOULOUSE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 435744 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter par la messagerie ou par téléphone.

Jérôme VAUSSY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809058340 TOULOUSE - .

Terrain

Ref. 436701EMIR

 SERMAISES (45300)

Terrain à bâtir 1 200 m² - Rare sur le Secteur !

Vous recherchez le cadre idéal pour concrétiser votre projet de construction ? Découvrez ce magnifique terrain plat de 1 200 m², idéalement situé dans la commune recherchée de Sermaises.

Les points forts du terrain :
* Prêt à l'emploi : Le terrain est déjà viabilisé. Vous n'avez plus qu'à déposer votre permis !
* Raccordements inclus : Eau potable, électricité et tout-à-l'égout déjà présents sur la parcelle.
* Belle surface : 1 200 m² pour laisser libre cours à vos envies (grande maison, jardin paysager, piscine, garage).
* Localisation stratégique : Proche des commodités, des écoles et des axes de transport, tout en profitant du calme de la campagne du Loiret.

Pourquoi choisir Sermaises ?
A la frontière de l'Essonne et du Loiret, Sermaises offre un cadre de vie paisible tout en restant connecté. Un emplacement de choix pour les familles ou les actifs cherchant un équilibre ville-nature.

Prix de vente : 87 000 euros Honoraire charge vendeur

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emilie ROULEAUX, au 0660315744 ou, par courriel à e.roulleaux@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilie ROULLEAUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 851715953 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436701- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emilie ROULLEAUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 851715953 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444342MTHE

 CHAUNY (02300)

02-CHAUNY
Maison à louer comprenant une pièce de vie ouverte sur cuisine, une laverie, un WC. A l'étage, une grande Chambre avec salle d'eau. A deux pas du centre ville et de la gare. Libre de suite. Location non meublée.
Loyer: 580 euros Dépôt de garantie: 580 euros - Honoraires à la charge du locataire: 350 euros TTC (visite, constitution du dossier et rédaction du bail: 200 euros - Etat des lieux: 150 euros TTC

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1057 euros et 1429 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael THEVENIN, au 0615749510 ou, par courriel à m.thevenin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael THEVENIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444342MTHE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michael THEVENIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT QUENTIN 478604044 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441586SDMA

 CHATEAURENARD (13160)

Chateaurenard - Maison de ville entièrement rénovée de 202 m²habitable avec jardin et 2 entrées indépendantes.
Cette grande maison des années 30 vous offre un fort potentiel.
Elle allie charme, confort, économies d'énergies. Le rez de chaussée se compose de 4 grandes pièces, d'une salle d'eau avec toilette et local technique.
L'étage distribue un séjour de 26 m², une cuisine équipée, 3 grandes chambres (16,15 et 14 m²), une salle d'eau avec toilette indépendant. Elégance, charme et raffinement sont les mots qui viennent à l'esprit en découvrant ce bien.
Les PLUS de ce produit :- 2 entrées indépendantes- Rénovation qualitative économe en énergie- Climatisation réversible- Panneaux photovoltaïques- Chauffe eau thermodynamique- Poêle à granules- Adoucisseur d'eau...
A l'extérieur : Jardin, terrasse avec pergola, véranda, portail électrique, terrain piscinable, 3 places de parking.
Situé à 10 km de la gare TGV d'Avignon et de l'accès autoroute A7.Ce bien conviendrait parfaitement à un professionnel ou une grande famille avec une possibilité de double habitation.
Une visite s'impose...
DPE A / GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1190 et 1620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix 399000 euros - honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandra DI MATTEO, au 0663599590 ou, par courriel à s.dimatteo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandra DI MATTEO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 828326355 Tarascon auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441586- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sandra DI MATTEO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 828326355 Tarascon - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr