Toutes nos annonces immobilières - Page 310

Maison

Ref. 402662FANL

 BRIIS-SOUS-FORGES (91640)

EN EXCLUSIVITÉ - Située sur la commune de Briis-sous-Forges - à seulement 20 minutes au sud du Plateau de Saclay, cette propriété de caractère de plus de 200m2 dotée d'une dépendance avec garage et d'une piscine, offre un cadre de vie paisible dans un écrin de verdure sur une parcelle d'environ 2000m2.

Au rez-de-chaussée, l'entrée dotée de placards dessert un vaste espace de vie ouvert de 85m2 avec plafond cathédrale, poêle à bois et belle luminosité (donnant accès à la terrasse plein sud), une cuisine semi-ouverte, un cellier-buanderie, une suite parentale et un wc indépendant.

L'étage supérieur dessert les chambres par une coursive en mezzanine avec vide sur séjour. Ce niveau comprend quatre chambres dont une avec bureau complémentaire, une salle de bain et un wc indépendant.

A l'extérieur, une dépendance habitable comprend en rez-de-chaussée une cuisine, une salle de douche avec wc, un garage boxé et à l'étage, un palier mezzanine et une chambre indépendante.
Une piscine chauffée de et son local technique ainsi que 4 places de stationnement extérieurs viennent agrémenter les caractéristiques de la propriété.

Commerces/centre-ville à 3/5 minutes à pied.
Écoles maternelle/primaire et collège à 10 minutes à pied.
Lycée sur la ville de Limours (navettes scolaires).
Gare autoroutière de Briis-sous-Forges à 2 minutes en voiture (jonction Massy RER B / Dourdan RER C)

CLASSE ÉNERGIE : D 240 / CLASSE CLIMAT : D 40
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3580 euros et 4910 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Mode de chauffage: Gaz (radiateurs) et Poêle à bois
Taxe foncière 2024 : 3 500 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 402 662 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Au prix de 695 000 euros HAI dont 26 800 euros d'honoraires inclus dans le prix de vente à la charge de l'acquéreur au taux de 4% soit 668 200 euros hors honoraires.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 (4.01 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Maison

Ref. 401168CSEC

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Cette demeure typique se situe dans le centre-ville de Salies-de-Béarn.
Elle est composée d'une maison de 6 pièces - 160 m2 - et d'un appartement T3 indépendant d'environ 50 m2.
Au rez-de-chaussée, la maison offre une chambre avec salle d'eau et WC, une belle pièce séjour-salon avec cheminée et une cuisine aménagée avec coin repas.
Au premier étage, un bureau et 4 grandes chambres, toutes équipées de point d'eau, dont une avec un balcon et vue sur le Saleys.
La maison a été partiellement rénovée : double vitrage, plancher du rez-de-chaussée, etc...
L'appartement est un duplex avec une entrée indépendante. Il se compose de deux chambres, d'une cuisine avec coin repas, type véranda, et d'une salle d'eau avec WC, le tout à rénover.
Salies-de-Béarn est une ville thermale, avec golf, casino, tous commerces, située à moins d'une heure des plages basques et landaises et à une heure et demie des pistes de ski.
Prix : 193.000 euros TTC - Honoraires : 8.100 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 184.900 euros hors honoraires,
Mandat N° : 401168
Maison : DPE 259 : E / GES : 55 E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3610 et 4940 Euros
Appartement : Non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chantal SERRES-COUSINÉ, au 0671916144 ou par courriel à c.serres-cousine@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chantal SERRES-COUSINÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 342953981 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401168 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chantal SERRES-COUSINÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 342953981 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402958VBAR

 TONNAY-CHARENTE (17430)

Rare sur le secteur !
Nichée dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis, cette magnifique propriété d'env 185 m² habitables, sans mitoyenneté, vous offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, fonctionnalité et prestations haut de gamme.

Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, luminosité et finitions soignées.
Le rdc ouvre sur une spacieuse pièce de vie composée d'un séjour, d'une véranda conviviale et d'une cuisine ouverte aménagée et équipée. Toujours à ce niveau, vous profiterez de 2 chambres ainsi que 2 salles d'eau, parfaites pour accueillir vos invités ou créer un espace nuit de plain pied.
A l'étage, 2 chambres supplémentaires complètent l'espace nuit.
Le sous sol réserve une belle surprise avec un espace bureau qui peut être facilement transformé en studio indépendant, parfait pour un adolescent ou un espace de télétravail ou pour générer des revenus grâce à la location saisonnière.

A l''extérieur, la parcelle de 1470 m² entièrement close et arborée, abrite une piscine chauffée et sécurisée, de 10 *5 m, ainsi qu'un espace cuisine d'été, véritable havre de détente pour profiter des beaux jours !
Un double garage, complété par un carport, vient parfaire l'ensemble, offrant de multiples possibilités de stationnement.

Aucun travaux n'est à prévoir dans cette maison entretenue alors venez la découvrir sans tarder !
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite.

Le prix de ce bien est de 449 000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 31/03/2025
DPE C : 163 kWh/m²/an
GES A : 5 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2260 euros et 3120 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 402958 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois.

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 386021ABID

 AVRILLY (27240)

Edifié sur un beau terrain de 1500 m² environ et situé à moins de 15 min d'Evreux, Aurélien BIDAULT vous propose à la vente ce très beau pavillon de construction traditionnelle et sur sous sol total.
Il comprend au rez-de-chaussée, une entrée, un salon séjour exposé plein sud avec accès terrasse, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres avec placards, une salle de douche rénovée et un WC indépendant.
A l'étage un palier dessert trois belles et spacieuses chambres (15 à 17m²), et un deuxième point d'eau avec lavabo et WC.
Le sous sol total d'environ 80 m² comprend un grand garage pour 2 véhicules, une cave, un coin buanderie et un espace chaufferie.
Les points forts : pompe à chaleur air-eau Daikin, fosse toutes eaux conforme, terrasse exposée Sud, joli terrain clos de 1500 m² environ avec abri de jardin.

DPE : classe D GES : classe C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 euros et 2770 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "

PRIX : 249 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 06.19.11.17.41 ou par courriel à : a.bidault@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386021ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .

Maison

Ref. 381748FCIE

 PERPIGNAN (66100)

Très belle villa d'architecte de 2001 sur 3 faces ( rare en circuit urbain ), de construction traditionnelle, géographiquement située sur Perpignan Sud, quartier Vertefeuille.

Ce quartier, résidentiel et de bon standing, est idéalement placé entre les secteurs commerciaux du Mas Guerido et de ceux de la Porte d'Espagne.
Ainsi, vous bénéficiez de toutes les commodités et services à la personne nécessaires à un bon équilibre vie privée, vie professionnelle. Bus, écoles, université commerces et médecins à deux pas de chez vous ! Ainsi qu'un accès direct à la côte Vermeille et à l'Espagne !
Maison familiale par excellence grâce à sa superficie habitable de 167 M2, cette habitation présente très peu de vis-à-vis sur le voisinage, permettant à ses occupants une intimité rare en zone urbaine. Pour votre sécurité, la maison est équipée d'un système d'alarme autonome ainsi que de portails motorisés, y compris pour le garage de 20M2.
Le rez de chaussée comprend un grand salon / salle manger de plus de 40 M2, 3 belles chambres lumineuses, dont une suite parentale avec salle d'eau, une grande cuisine pourvue d'équipements de qualité, ainsi que d'une salle de bain indépendante.

A l'étage, un grand T2 lumineux de 42M2, avec accès indépendant, comprend une salle de bain, un WC, une chambre avec balcon et une grande pièce à vivre. De fait, ceux et celles qui auraient pour projet un logement en locatif, peuvent l'envisager sereinement sans gros investissement. Les chambres sont toutes pourvues de placards et de rangements intégrés.

Chaque pièce du RDC dispose de portes fenêtres donnant sur la terrasse ou le jardin. Chacune de ces portes et fenêtres, en aluminium, est équipée de volets roulants électriques ainsi que de store bannes électriques extérieurs sur le RDC.

Je vous invite à parcourir le reportage photos joint, où vous consulterez une série de photos comprenant des vues de l 'aménagement actuel ainsi que des suggestions de home staging faciles à mettre en oeuvre et à moindre frais. Je me tiens à votre écoute pour la mise en oeuvre de ces propositions grâce à mon réseau de prestataires techniques. Pour clôturer cette belle visite virtuelle, les jardins ceinturant les trois faces de la maison sont harmonieusement arborés et plantés de belles plantations locales.

Cette belle maison ne restera pas longtemps à la vente, n'hésitez surtout pas à me contacter pour vous organiser une visite au plus vite !

Prix : 376 000 euros honoraires charge vendeurDPE : classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 01/01/2021 ( abonnements compris ) : entre 1288 euros et 1742 euros par an.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck CIESIELSKI, au 06 17 85 06 78 ou par courriel à f.ciesielski@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck CIESIELSKI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPASAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 381748 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 400166VDAM

 LE THUIT-SIGNOL (27370)

Proprietes-Privees vous propose cette grande maison moderne individuelle construite récemment de 150 M² sur une parcelle d'environ 1000 M².

Dès la grande entrée, vous découvrez la qualité des matériaux utilisés.
Cette maison vous offre une grande pièce de vie de 60 m² comprenant une cuisine aménagée et équipée de belle qualité, de nombreux rangements avec un ilot central et sa table haute, le tout ouvert sur le séjour-salon avec baies vitrées et accès sur le jardin.

Vous disposez de 3 chambres dont une suite parentale suivie d'une pièce dressing et de sa salle de douche. A noter qu'il est possible de créer une 4ème chambre en réduisant la suite parentale . Egalement, une salle de douche avec baignoire et toilettes. Un toilette invités avec lave-mains en complément.

La propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau , de volets et d'un portail électrique, assainissement individuel aux normes, terrasses.

Un garage de 28 m² vient compléter ce bien avec porte automatique.

L'ensemble bénéficie d'une assurance décennale.

Prix : 439 000 Euros Honoraires inclus charge vendeur.

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) : A54 / A 1. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 700 euros et 1000 Euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie DAMMAN, au 0699374849 ou, par courriel à v.damman@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie DAMMAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 484242243 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 400166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Virginie DAMMAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 484242243 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 396639ANDC

 PLOUEZOC'H (29252)

Belle bâtisse en pierre , très bien placée à l'abri des regards et à proximité immédiate de toutes les commodités offertes par la magnifique bourgade de Plouézoc'h.
Au rez de chaussée une cuisine aménagée et équipée une salle à manger avec sa cheminée à l'âtre un coin bureau à été aménagée dans les comble de la salle à manger ,un salon et son poêle à bois ,une chambre ,et une salle de bain avec son WC .
le palier à l'étage désert 2 chambres et une salle d'eau avec son WC .
Le grenier est aménageable en 2 chambres supplémentaires avec salle d'eau et WC.
Le plus de ce bien: la terrasse bois exposée Ouest ,la petite dépendance de 25 m2 ,le parc de 1 651 m2 ,la proximité du bourg (sans ses nuisances ) l'assainissement collectif...
DPE : Classe D: GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 2060 euros et 2830 euros.

Prix : 390 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 375 000 euros hors honoraires
DPE:D GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2060 euroset 2830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez André CORIOU, au 0678435184 ou, par courriel à a.coriou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre CORIOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 801 821 539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre CORIOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BREST 801 821 539 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 384986PBON

 HOURTIN (33990)

Ce terrain de 732 m2 est une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un lieu prisé, alliant tranquillité et proximité avec les plages, les commerces et les services. Idéalement situé à seulement 600 mètres du splendide lac d'Hourtin. Terrain de 732m2 viabilisé et libre tout constructeur dans petit lotissement de 8 lots.
Profitez d'un cadre exceptionnel, entre nature et détente, dans cette charmante ville du Sud-Ouest.
Prix : 239 200 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 230 022 euros hors honoraires, Non soumis à DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 384986. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 384989PBON

 HOURTIN (33990)

Découvrez ce superbe terrain de 633m2, idéalement situé à seulement 600 mètres du Port et de la plage du Lac d'Hourtin. Ce terrain viabilisé vous offre la liberté de construire la maison de vos rêves dans un cadre naturelle préservé.
Hourtin, charmante commune du Médoc, est réputée pour son ambiance conviviale et ses nombreuses activités de plein air. Vous bénéficierez de toutes les commodités à proximité : commerces, écoles, collège et service médicaux. Ne manquez pas cette opportunité unique de rejoindre une région dynamique et chaleureuse !
Prix : 234 000 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 225 022 euros hors honoraires, Non soumis à DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr . Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 384989. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 367711CMOC

 SAINT-JULIEN-DE-CONCELLES (44450)

Grande maison avec piscine couverte ,emplacement idéal, qui disposs de nombreux espaces ,elle est composée comme suit :
Une vaste entrée avec placard ,un salon -salle à manger ouvert sur une cuisine aménagée et équipée ,une buanderie, toujours au RDC une chambre ,une salle de bain et un wc indépendant.
A l'étage ,un espace avec bureau, un wc, une salle d'eau ,3 chambres avec placards.
Combles aménagés en salle de jeux et stockage
La maison dispose d'un garage attenant à la maison, un carport pour camping-car un espace bar extérieur ,un local technique et cabanon de jardin ,un piscine (10mX5m).
Le tout sur une parcelle d'environ 1000M2 entièrement clos.
DPE D -GES D - Coût annuel minimum 2170 euros coût annuel maximum 2990 euros Année de référence des prix de l'énergie 01/01/2021
Prix 559400 euros charge vendeur -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, au 0675639178 ou par courriel à e.mochet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533104030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf 367711- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 372593CMOC

 GETIGNE (44190)

Opportunité à saisir sans tarder ;Coup de coeur assuré! Charmante maison mitoyenne entièrement rénovée il y a 6 ans, offrant 112 m2 de surface habitable. Située à proximité des commerces, Vous apprécierez ses pièces de vie avec des murs en pierres apparentes ,une cuisine au équipée et aménagée ,cette maison dispose de deux chambres spacieuses à l'étage, et d'une vaste salle d'eau . Vous apprécierez les également sa petite cour fermée, parfaite pour profiter des beaux jours en toute intimité. Luminosité, modernité et confort caractérisent ce bien .Informations sur le bien à vendre :DPE D-GES B -Estimation des coût annuel du logement entre 1510 euros et 2080 euros par an ,prix moyen, des énergies indexées au 1er Janvier 2021-Prix 203520euros FAI à charge vendeurs -Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Edouard MOCHET, au 0675639178 ou par courriel à e.mochet@proprietes-privees.com L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Edouard MOCHET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 533104030 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :372 593 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOCHET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 753 750 827 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 373348CHAG

 CHABRIS (36210)

- 36210 - CHABRIS - Maison de 92 m2 dans le centre ville de chabris avec plus de 140 m2 de dépendances sur 2640 m2 de terrain clôturé.

- Au coeur de Chabris, vous recherchez une maison à rénover avec de grandes dépendances sur un terrain très bien entretenu, ne cherchez plus !

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- Cette maison comprend une cuisine, une salle à manger, une chambre de plain pied, une salle d'eau et un WC.

- A l'étage, vous trouverez un palier desservant 2 grandes chambres, un point d'eau et un grenier.

- Appentis, ateliers, hangar, pièce indépendante avec point d'eau le tout sur une terrain entièrement clôturé de 2640 m2.

- Chauffage fuel possibilité de se raccorder au gaz, simple vitrage, tout à l'égout, puit.

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Diagnostic DPE fait le 12/07/2024
F 306 kwh/m2/an
GES F 82 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie 2021 : entre 3380 et 4610 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028
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Budget : 126 500 euros frais d'agence de 6 500 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,42% ) soit
120 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373 348- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.42 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402957SANM

 CAGNES-SUR-MER (06800)

URGENT ! Investisseurs, saisissez cette opportunité ! Deux lots réunis pouvant être transformés en deux appartements de trois pièces, offrant une superficie totale de 124 m². Situés à un étage élevé, ce bien vous promet une vue spectaculaire sur la mer et l'hippodrome. Profitez d'un ensoleillement exceptionnel grâce à l exposition sud/ouest, le tout dans un emplacement de choix au coeur du secteur prisé de l'hippodrome, en bord de mer. Actuellement configuré en 5 pièces, cet appartement peut facilement être réaménagé selon vos envies pour maximiser son potentiel. Ne laissez pas passer cette chance unique !
DPE E GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées aux années 2021 Lots en copropriété, aucune procédure en cour Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine MARSEGUERRA, au 0615457121 ou, par courriel à s.marseguerra@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine MARSEGUERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Antibes 983 292 483 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402957 - Le professionnel garantit et sécurise
Copropriété de 180 lots ().

Charges annuelles : 6350 euros.
Sandrine MARSEGUERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Antibes 983 292 483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390509EMH

 CHANTELOUP-LES-VIGNES (78570)

Idéal investisseurs ou primo-accédants !
En plein centre de Chanteloup-les-Vignes, proche de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, à 10 minutes de la Gare SNCF, je vous propose un beau studio entièrement rénové. Il se compose d'une pièce principale avec coin cuicine, d'une salle d'eau et de WC.
Chauffage électrique individuel.
Bien en copropriété de 20 lots sans procédure.
Charges annuelles : 400 euros.

Prix : 65.545 euros honoraires charge vendeur

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr
Consommation énergétique D : 289 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre A : 8 CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 582 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 390509
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Appartement

Ref. 402430EMH

 CHANTELOUP-LES-VIGNES (78570)

Idéal investisseurs ou primo-accédants !
En plein centre de Chanteloup-les-Vignes, proche de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, à 10 minutes de la Gare SNCF, je vous propose un bel appartement de 3 pièces entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un grand séjour avec coin cuisine, de 2 chambres et d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage électrique individuel.
Bien en copropriété de 20 lots sans procédure.
Charges annuelles : 1333 euros.

Prix : 157 760 euros honoraires charge vendeur

Consommation énergétique D : 249 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre B : 8 CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 992 euros et 1342 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 402430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402429EMH

 CHANTELOUP-LES-VIGNES (78570)

Idéal investisseurs ou primo-accédants !
En plein centre de Chanteloup-les-Vignes, proche de la mairie, des commerces, des écoles et des transports, à 10 minutes de la Gare SNCF, je vous propose un beau studio entièrement rénové. Il se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une pièce principale et d'une salle d'eau avec WC.

Chauffage électrique individuel.
Bien en copropriété de 20 lots sans procédure.
Charges annuelles : 624 euros.

Prix : 71400 euros honoraires charge vendeur

Consommation énergétique D : 294 kWh/m²/an.
Emission de gaz à effet de serre B : 9 CO2/m²/an.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 556 euros et 752 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel HUEBER au 0638824136 ou par courriel à e.hueber@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 402429 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 401318LGUN

 AZAY-LE-FERRON (36290)

Situé dans un village connue pour son château et son parc animalier. Maison de bourg de 162 m² comprenant : une pièce avec vitrine pouvant servir de local COMMERCIALE , bureau ou chambre,,cuisine, salon, salle à manger WC .A l'étage une magnifique chambre de 27 m² ,palier desservant 3 autres chambres avec salle de bain-wc,bureau.Le tout sur une cour clos de mur avec divers dépendances pouvant servir de pièces de stockage ,garage et toit terrasse. Ce bien est relié au tout à l'égout ,fenêtres en simple vitrage bois, chaudière à fuel .
Ce bien est idéal pour une famille sachant rénover proche des commerces et arrêt de bus.
Ce bien peut corresponde aussi à une activité commerce avec son logement , très bon emplacement, parking et commerces à proximité , idéal pour une installation de fleuriste ou autres commerces .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401318. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .

Local commercial

Ref. 403081B-TODY

 BESANCON (25000)

Yannic TODESCO vous propose à Besançon le fonds de commerce de ce Tabac Presse FDJ et bimbeloterie implanté au sein d'un quartier convivial, en bordure d'une petite place très appréciée par les habitants pour la détente.

Affaire pérenne ayant plus de 60 ans d'existence.
Chiffre d'affaires linéaire au fil des années.
Environ 350 clients/jour.

Actuellement exploité par deux associés mais possibilité de tenir l'affaire en solo ou le chef d'entreprise + 1 salarié.

Loyer mensuel 400 euros/mois taxe foncière comprise, eau comprise.

3 semaines de congés/an.
Horaires :
du lundi au samedi 6H-19H
Fermé le dimanche et les jours fériés.
Potentiel certain en ouvrant les dimanches, en développant le snacking et la vape, et en modernisant le magasin.

Stationnement facile et gratuit devant le magasin.

Clientèle fidélisée.
Surface de 40 M².
Loyer très attractif.

Chiffres sur demande

Cession du fonds de commerce à 210 000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403081. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 402680B-BCHR

 AVALLON (89200)

Exclusif à 20km d'Avallon au coeur du Morvan, je vous propose ce fonds de commerce d'une épicerie-bar-restaurant-gite 8 couchages.
Cet établissement d'une capacité de 25 couverts en intérieur et de 20 couverts en terrasse.
Ouvert 6 jours sur 7.
Loyer 5 088 euros Annuel Hors Charges .

Fonds de commerce à 56.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 402680 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 355421VCOT

 MONTAGNAC-MONTPEZAT (04500)

Propriétés-Privées vous présente sur la commune d'e Montagnac-Monpezat cette Villa 160 m² de 2005 exposée plein sud sur deux niveaux avec deux logements de 80 m² chacun.
De très belles prestations de qualités. Habitable de suite.

Rez de chaussée,
Habitation 80 m2 comprenant une cuisine aménagée ouverte sur la pièce à vivre(salon, salle à manger) de 40 m2 avec cheminée à insert (Phillips) donnant accès sur une terrasse de 20 m2 équipé d'un store électrique, une chambre avec placard, salle de bains, wc séparé avec lave main, une buanderie de 20m2.

Rez de Jardin,
Habitation 80 m2 comprenant trois chambres, grande cuisine équipée, salle d'eau, wc séparé, 2 terrasses (une couverte de 20m2 devant deux chambres et une de 60 m2 avec stores manuels).

Les deux niveaux communiquent par un escalier intérieur fermé au deux extrèmité.

Fenêtres en PVC et Alluminium double vitrage sont équipées de volets roulants électriques et programmables au RDC.

Chauffage, électrique, climatisation réversible, cheminée (insert). Accès internet haut débit (fibre optique)

Terrain de 1600 m² clos et arborés.
Une piscine en dur de 8x4 profondeurs: 1.10m équipée d'un volet roulant électrique et pompe à chaleur. En carrelage avec entretioen au clhore.

D'un forage de 80 mètres de profondeur fournissant trois mètre cube d'eau à l'heure sur trois points d'eau extérieurs répartis dans la propriété.

D'un terrain de boules, un abri bois, un atelier 10m2, deux cabanons de jardin en bois avec courant électrique dont un équipé en cuisine d'été.

DPE : D (247 kWh/m2 par an / B 8 Kg CO2/m2/an) .
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2391 euros et 3235 euros

PRIX: 509 600 euros (honoraires charge vendeurs)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez VINCENT COMPAGNO, au 0684032671 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de VINCENT COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 330 454 844 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Idéale pour deux habitations.

Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 330454844-

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