Toutes nos annonces immobilières - Page 323

Maison

Ref. 409143JUN

 DANGE-SAINT-ROMAIN (86220)

86220 DANGE SAINT ROMAIN: A 5 minutes, Ensemble immobilier de plus de 200m² composé de deux maisons avec nombreuses dépendances sur plus de 6000 M² de terrain. La première maison en pierre sur sous-sol comprend entrée, dégagement cuisine double séjour de 40 M², avec accès terrasse, wc salle de bain. A l'étage palier desservant trois chambres et un grenier. Sous-sol avec garage avec cellier, bar cave lingerie.
Extérieur avec atelier abri voiture. La deuxième maison mitoyenne comprend entrée séjour , cuisine arrière cuisine salle d'eau, cave, cuisine d'été, garage de 27m², grenier de 37 m², nombreuses dépendance dont deux de 43 et 31 m². Prix de vente de 220000 euros incluant les honoraires à la charge des vendeurs. DPE E: 218 KWH, GES E: 67.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3090 et 4240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas JUCQUOIS, au 0673848780 ou, par courriel à n.jucquois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JUCQUOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 790149559 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 409143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas JUCQUOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 790149559 - .

Maison

Ref. 409888QDE

 CAUFFRY (60290)

PAVILLON INDEPENDANT - 180M² - 4 CHAMBRES - 2 BUREAUX - 1 DOUBLE GARAGE - 2 GRANDES DEPENDANCES - JARDIN - 60290 CAUFFRY

! NOUVEAUTE !
!! EN EXCLUSIVITE !!

===> VIVABLE DE PLAIN-PIED

A Cauffry, dans un secteur recherché proche des commodités et des écoles (maternelle, primaire et collège), venez découvrir ce pavillon indépendant de 2006, situé en retrait de rue et édifié sur un terrain d'environ 1 785 m².

Offrant de beaux volumes, il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée avec placard, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour double lumineux avec toit cathédrale et cheminée insert, d'un salon cosy, d'un bureau avec placard, d'une suite parentale comprenant une chambre, un dressing, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC séparé et d'un espace buanderie donnant accès au double garage d'environ 45m².

A l'étage, vous apprécierez le large palier mezzanine aménagé en pièce TV avec coin bureau, trois chambres confortables, un bureau supplémentaire, une salle de bains avec baignoire et douche, et un WC indépendant.

Le pavillon est édifié sur un vide sanitaire sain et électrifié, parfait pour le stockage.

Une belle terrasse avec bac à poissons complète l'ensemble, donnant sur un grand jardin verdoyant, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité.

Côté dépendances, ce bien dispose d'un garage double attenant d'environ 45 m² ainsi que de deux grands garages/dépendances indépendants de 93 m² et 73 m², offrant de nombreuses possibilités (bricolage, stockage, stationnement ou utilisation professionnelle avec possibilité de location).

Un bien exceptionnel sur le secteur, à découvrir sans tarder?!

Prix : 535 000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C / GES : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 930 euros et 2 650 euros indexées au 1/01/2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DESTRUEL, au 0660749734 ou, par courriel à q.destruel@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DESTRUEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEAUVAIS 841027253 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf 409888 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DESTRUEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEAUVAIS 841027253 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3451GCR

 ESPALY-SAINT-MARCEL (43000)

43000 Espaly-Saint-Marcel maison individuelle 158 m² 5 chambres double garage cave sur 995 m² de terrain. Budget 257 000 euros présentée par Gilles Courtial (o624o52042)
Située dans un secteur résidentiel calme aux portes de la commune du Puy-En-Velay découvrez cette belle maison de 1977 de construction traditionnelle, avec jardin et terrasse exposée au sud offrant une vue sur les monuments de la commune et du Puy-En-Velay.
Elevée sur un vide sanitaire avec cave, la partie habitation principale de plain-pied avec la terrasse dallée avec véranda comprend hall d'entrée cuisine équipée double séjour deux chambres avec placards muraux dégagements avec placards muraux WC et salle bain.
A l'étage l'espace nuit offre 3 chambres. Une salle d'eau avec WC et de nombreux rangements dans divers greniers complètent ce niveau.
Côté dépendances vous trouverez deux garages avec un atelier, une cave et des espaces dans le vide sanitaire.
Le chauffage de l'habitation est produit par une chaudière à gaz de ville récente (2025) de dernière génération qui alimente des radiateurs par un circuit hydraulique .
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42 ou par courriel à g.courtial@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay n° 839 836 590. Mandat 3451GCR  Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Gilles COURTIAL 06.24.05.20.42, votre Conseiller Immobilier à Yssingeaux et les villages alentours - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint-Genest-Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St-Genest-Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Gilles COURTIAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Le Puy-En-Velay 839836590 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409816BHU

 L'ESCALE (04160)

Budget : 282 000 euros (honoraire à la charge vendeur)

Découvrez cette charmante maison de 84.88 m², idéalement située sur un vaste terrain de 1 880 m², offrant un cadre de vie agréable et paisible.
Elle se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, de trois chambres confortables avec rangements, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un garage et d'une cave.
A visiter sans tarder !
DPE F GES E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3290 et 4500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
A visiter sans tarder !

Pour organiser une visite et concrétiser votre projet immobilier, contactez Bryan HUART au 07 82 13 97 23 ou par e-mail à b.huart@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Bryan HUART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MANOSQUE 837 587 344 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 409816BHU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bryan HUART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 837 587 344 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 402752CNI

 BATZ-SUR-MER (44740)

Batz sur Mer, centre bourg , Belle maison familiale de 1700, à réaménager, sur une parcelle de plus de 700 m2, exposée sud, beaucoup de potentiel, actuellement 4 chambres, un garage, un atelier , 2 greniers, un beau jardin clos. Les atouts de cette maison : la possibilité de faire une belle maison familiale ou diviser en 2 habitations ou appartements.
DPE E/E, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3500 euros et 3430 euros . Budget 468000 euros , honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, 450000euros net vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NIVAL, au 0609208073 ou par courriel à c.nival@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf -402752 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 408432COS

 QUANTILLY (18110)

18110 - QUANTILLY - EN EXCLUSIVITÉ - Située au calme très belle maison de 216m² environ 8 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour, vaste Cuisine aménagée avec espace salle à manger, Arrière cuisine, Buanderie, Cellier, Salle de douche wc - Au premier niveau : Palier distribuant 4 Chambres, Bureau, Dressing, Salle de bain et douche, wc - Cet propriété dispose 2 de granges de 71m² et 60m² environ - Terrain de 26 500 m² environ, possibilité d' accueillir des chevaux - Cave - Chauffage fioul et bois - BIEN RARE SUR SECTEUR RECHERCHÉ POSSIBILITÉ PROFESSION LIBÉRALE, ARTISAN, STATIONNEMENT CAMPING-CAR - Budget : 333 300 euros honoraires d' agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n° : 408432
DPE : Classe D, GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés les années 2021, 2022 et 2023 : entre 4070 euros et 5590 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 408432COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408432COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 408400IDU

 SAINT-MAIXENT-L'ECOLE (79400)

St Maixent 79400 - Maison de charme au panorama exceptionnel de 4 ch + garage + piscine sur un jardin paysagé de 735 m² environ.
Prix : 337 000 euros Honoraires 3.69 % TTC inclus charge acquéreur, soit 325 000 euros hors honoraires.
Maison de ville offrant une qualité de vie intéressante; la quiétude et la vue, ce sont les vacances toute l'année
Entrée, magnifique salon donnant sur la terrasse qui domine la piscine, SAM, cuisine récente à la vue dégagée, 4 ch, 3 WC, salle de bain rénovée, salle d'eau et dressing.
Ce bien exceptionnel a une cuisine supplémentaire pour un usage éventuellement locatif modulable (1 ou 2 ch) envisageable à moindre frais.
Une piscine récente paysagée, 2 greniers, dépendance et 2 caves complètent ce bien rare sur le marché St Maixentais, à proximités du marché, des écoles et de la gare TGV (1h40 de Paris)
Possibilité de créer un logement dans la dépendance
DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 euros et 2720 euros indexées 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle DUPUIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIORT 825204217 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 408400IDU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle DUPUIS, au 0685112031 ou par courriel à i.dupuis@proprietes-privees.com

(3.69 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle DUPUIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIORT 825204217 - .

Appartement

Ref. 390558KAC

 SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Votre Nouveau Havre de Paix à Saint-Maur-des-Fossés !!
Bienvenue dans le Quartier du Vieux Saint Maur !!!
Imaginez votre futur chez-vous, un véritable cocon de confort et de sérénité. Ce superbe F2 de 62,40 m² vous attend au premier étage d'une résidence soigneusement entretenue. Prêt à accueillir vos rêves et vos projets de vie !
Un Appartement à Personnaliser
Balcon ensoleillé : Profitez d'un spacieux balcon de 12 m² ,
parfait pour savourer vos moments de détente en toute intimité, sans vis-à-vis.
Cuisine conviviale : Une grande cuisine aménagée à votre disposition, Elle peut facilement s'ouvrir sur un séjour lumineux, vous offrant un espace de vie chaleureux et accueillant.
Chambre paisible : Une chambre confortable avec accès direct au balcon, un véritable refuge pour des nuits reposantes.
Espace de rangement : Un dressing pratique et une salle de bains avec WC séparé, pour un quotidien agréable et organisé.
Toile vierge : Laissez libre cours à votre imagination ! L'état intérieur à rénover vous permet de créer un espace à votre image, à la fois moderne et fonctionnel.
Des Avantages Incomparables
Travaux récents : Les travaux pour les parties communes, ascenseur et éclairage automatique sont déjà votés et payés, vous permettant de vivre en toute tranquillité.
Une Vie de Quartier Idéale
Transports à portée de main : Deux arrêts de bus (306 et 317) à seulement 4 minutes à pied vous relient facilement à la ville.
Éducation à proximité : Crèche, école maternelle et élémentaire à deux pas, parfait pour les familles.
Loisirs à découvrir : Flânez le long des bords de Marne, à seulement 3 minutes, pour des moments de détente en plein air.
Accès rapide : RER A Saint Maur Créteil à 10 minutes, vous permettant de rejoindre Paris en un clin d'oeil.
Ne Laissez Pas Passer Cette Opportunité !
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir le potentiel incroyable de cet appartement. Faites de ce lieu votre nouveau chez-vous, un espace où chaque moment sera un plaisir !!
DPE : Classe (D) - GES (B): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 620 et 880 euros.
Prix de vente : 280900 euros FAI, incluant 10900euros de frais de négociation à la charge des vendeurs.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390558KAC - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 390558 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 144 lots ().

Charges annuelles : 2738 euros.
Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .

Maison

Ref. 409555RLAC

 CARCASSONNE (11000)

Découvrez cette sublime villa d'architecte, idéalement située en position dominante avec une vue imprenable sur le lac de Taure. D'une surface habitable d'environ 232 m², cette demeure contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, où élégance, confort et luminosité se conjuguent harmonieusement.

Le rez-de-chaussée se compose de deux vastes salons, parfaits pour des moments de détente ou de réception, d'une cuisine moderne et fonctionnelle ouverte sur une salle à manger baignée de lumière naturelle. Trois chambres confortables, deux salles de bain bien agencées ainsi qu'une buanderie viennent compléter cet espace pensé pour la vie de famille comme pour les instants de convivialité.

En rez-de-jardin, un espace de 92 m² reste à aménager selon vos envies. Initialement conçu pour accueillir une piscine intérieure, il peut tout aussi bien être transformé en salle de sport, en home cinéma, en atelier d'artiste ou en appartement indépendant. Les possibilités sont nombreuses pour façonner un lieu à votre image.

A l'extérieur, la terrasse spacieuse constitue un véritable prolongement de l'espace de vie, offrant un panorama exceptionnel sur le lac et son environnement naturel préservé.

Cette villa séduit par son architecture contemporaine, son agencement intelligent des volumes, sa luminosité et surtout, par la qualité rare de son emplacement. Le terrain seul a été acquis pour 200 000 euros, un investissement qui témoigne de la valeur exceptionnelle du site.

Enfin, pour ceux qui souhaitent poursuivre le projet en toute sérénité, il est possible de continuer la construction avec l'ingénieur déjà impliqué dans le dossier, garantissant ainsi une parfaite continuité et un haut niveau d'expertise.

Je reste à votre disposition pour tout complément d'information.

Prix: 299 000 euros honoraire agence à charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi LACOUR, au 0664937258 ou par courriel à r.lacour@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Non soumis au dpe.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409555 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Remi LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 853 505 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390004VCOT

 ESPARRON-DE-VERDON (04800)

Sur la commune d'Esparron de Verdon, village touristique renomé pour son lac, appartement situé à 5 minutes du lac d'Esparron de Verdon.

Comprenant, une entrée, un séjour/salon, une terrasse, une cuisine, un dégagement, une chambre avec placards, une salle d'eau, un WC. Une mezzanine avec un coin nuit.

Surfaces privatives : 50.85 m²
Surfaces non prises en comptes : 29.16 m²

Endroit très calme avec la vue sur le lac d'Esparron de Verdon.

Idéale pour résidence secondaire ou investissement locatif.

Mandat réf : 390004- PRIX: 220 000 euros honoraires à la charge du vendeur. DPE: F 361 (kWh/m2 par an)/ GES: C (11 Kg CO2/m2/an). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1 420 euros et 1 960 euros par an. An. de réf des prix de l'énergie: 2021

Pour davantage de renseignements, visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier, Contactez Vincent COMPAGNO, au 06 84 03 26 71 ou par courriel à v.compagno@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent COMPAGNO agissant sous le statut d'agent commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte pro T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr

Vincent COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Manosque 330454844 -

Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
VINCENT COMPAGNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 330 454 844 - .

Maison

Ref. 401397LAUD

 SAINT-ETIENNE-EN-DEVOLUY (05250)

SAINT ETIENNE EN DEVOLUY à seulement 4kms de la station de Super-Dévoluy et 8kms de La Joue du Loup, cette ancienne ferme transformée en gîte maison familiale comprend 4 logements distincts, parfaite pour une activité d'accueil touristique ou une grande maison de famille.

Le rez-de-chaussée profite d'un T4 d'environ 80m² avec 2 salles d'eau et terrasse couverte.
Le 1er étage propose un studio d'environ 15m², un T2 d'environ 26m² et un T2 avec coin montagne d'environ 26m².
Chacun dispose d'un balcon couvert.

Les extérieurs de 1400m² bénéficient d'un très bon ensoleillement et de plusieurs abris voitures.

Ce bien est une opportunité rare dans un cadre naturel exceptionnel.

CHAUFFAGE : central fioul
TF : 2231euros
PRIX : 450000euros (honoraires charge vendeur)

DPE : E (257kWh/m²/an) / GES : E (78kg CO2/m²/an). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 4910euros et 6680euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lauren DUBOIS, au 0676020437 ou, par courriel à l.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lauren DUBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC GAP 819512815 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Lauren DUBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GAP 819512815 - .

Local commercial

Ref. 408985B-GBOC

 BESSENAY (69690)

Rhône, Guy BOCCARD Vous propose cet entrepôt de 91 m² + 97 m² de auvent (Possibilité de le fermer) à 1km de la sortie N89 proche de l'Arbresle.
Porte sectionnelle de 4mX3,5m. Belle hauteur sous plafond avec possibilité de créer une mezzanine pour augmenter le stockage. Une belle opportunité à saisir à 159 000 euros pour exploiter ou louer.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : - 408985Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 396018B-GBOC

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Rhône Lyon 3° - Secteur Montchat.
Guy BOCCARD vous propose cette belle LAVERIE PRESSING de 89 m², en place depuis des années bénéficiant d'une belle localisation en faisant une belle opportunité.
ATTENTION : ce n'est pas une laverie automatique. Possibilité déspécialisation en tous commerces hors restauration (extraction non autorisée).
Ce n'est pas tout : vous aurez une belle arrière boutique composée de trois pièces.
Vous voulez continuer l'activité, pas de souci le mobilier peut
rester sur place : à voir avec la propriétaire.
Loyer 813 euros de loyer charges comprises/mois jusqu'en Juin 2029.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :396018- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 29000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Terrain

Ref. 375767HASC

 LA DESTROUSSE (13112)

Propriétés-privées.com vous propose sur la commune de La Destrousse, ce magnifique terrain de 2098m², arboré et en restanque permettant de m'avoir aucun vis à vis et une magnifique vue dégagée sur les collines environnantes...

Vous aurez la possibilité de bâtir sur une partie de la parcelle faisant 750m² ( Zone UD1) avec emprise au sol de 10%, possibilité de R+1 soit 150m² de surface plancher.

La géographie du terrain vous permet de créer un garage en souterrain.
Il existe la possibilité de créer des terrasses supplémentaires à conditions quelles soient perméables. Le terrain est également piscinable.
L'accès est facile, les viabilités sont proches et on se trouve à proximité des commerces.
Non soumis au DPE
Le prix étant de 224000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375767 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .

Terrain

Ref. 381239GBOC

 CHARVONNEX (74370)

Guy BOCCARD vous propose ce joli terrain constructible de 280 m² commune de Charvonnex, charmant village de Haute-Savoie. Ce terrain bénéficie d'un cadre verdoyant et d'un environnement calme, parfait pour un projet de construction individuelle.
Surface parcelle : 280 m²- n°AD 1371 - Zone UC
CES 0,12% soit 33,6m2 au sol - 67m2 en R+1
Hauteur maxi 8m - Limite 5m
demande de permis de construire à la charge de l'acquéreur
Viabilisation : Raccordement à l'eau, l'électricité et aux réseaux d'assainissement à proximité.
Idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible, entre lac et montagne, tout en étant à proximité des grandes villes et des axes principaux.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405;
Mandat réf : 381239- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. PRIX 130 000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Maison

Ref. 384529PHD

 MARCILLY-SUR-VIENNE (37800)

Exclusivité -A 2 h de Paris via TGV Tours à 40 mm . Rare Logis du XVIII - 15 mm Sud Ste Maure De Touraine sortie autoroute A 10 - TGV Châtellerault à 30 mm - Adossé à un petit vallon avec vue à 180° - LOGIS origine 17 / 18 èm siècle sur 5300 m² de parc clos en partie de murs ,beaucoup de charme avec sa cour intérieure entourée de belles dépendances en très bon état dont une partie aménagé en réception de plus de 100 m² avec cheminée et four à pain , le logis principal offre un bel espace de vie en rez de chaussée , bel escalier à vis en pierre , cheminée à hotte également d'origine. Une touche contemporaine côté cuisine pour un réel confort et plaisir de cuisiner ...de déjeuner avec une vue imprenable sur la nature. Séjour -salon cheminée , une vaste chambre avec salle de bains en rez de chaussée agrémente le confort. A l'étage une porte du 18 ém vous donne accès à trois chambres , une salle de bains/ douche à l'italienne et wc . Grenier au dessus. En extérieur le parc entièrement clos possède sa piscine chauffée , un puits et de très belles dépendances avec cave -D'importants et récents travaux ont été réalisés . Très bel ensemble de caractère à proximité de Tours et Poitiers . Faire offre .
Mandat exclusif réf 384529 - Prix 395000 euros honoraires d'agence inclus de 4 % TTC charge acquéreurs- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. DPE = E Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des énergies indexés au 1 er janvier 2021 - 2050 à 2840 euros par an -
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».Risque pollution; Néant .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Maison

Ref. 409796LAW

 CELON (36200)

Proche d'Argenton sur creuse, à 1h15 de Limoges, 40 mn de Châteauroux et à 2 mn de l'A20, Thierry LAGACHE vous propose cette belle et agréable maison de campagne sur la commune de CELON (36) avec son jardin bucolique idéal pour les amoureux de la nature.
Idéal pour une maison de famille ou hébergement touristique ( chambres d'hôtes).
Cette demeure dont la surface habitable est de 280m2, élevée sur un sous sol complet en rd jardin. Elle est composée au rdc d'une entrée, desservant un grand salon séjour donnant sur la terrasse et vue sur la campagne , 3 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, un bureau, une cuisine aménagée indépendante et arrière cuisine.
A l'étage, une belle pièce mansardée, 2 chambres et une salle de bains et wc.
Piscine de 10X5m avec un coin Poolhouse.
Un beau jardin arboré et paysagé clos et un potager, avec 2 accès, portail électrique.
Chauffage électrique et panneaux solaires offrant une bonne rentabilité.
Cheminée et insert
PRIX: 324 000 FAI, honoraires charge vendeur.

DPE: classe C; GES: classe A
« Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2960 euros et 4050 euros par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Thierry LAGACHE au 07 70 38 59 00 ou par courriel à t.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry LAGACHE, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 888415247, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier au capital de 44920 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC DU CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS NANTES n°487 624 777 000 40, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230) Garantie GALIAN-SMABTP-89 Rue de la Boétie 75008 PARIS . n°28137 J pour 2 000 000 e pour T et 120 000 e pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 281137.
Mandat simple n°409796- Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Thierry LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chateauroux 888 415 247 - .

Maison

Ref. 396411FVJ

 TREIGNAC (19260)

Josepha Favard - Propriétés Privées.com vous propose en exclusivité cette charmante propriété au prix de 127 500 euros HAI (honoraires à la charge du vendeur).
Située à Gordon Murat, à seulement 10 minutes de Bugeat et 15 minutes de Treignac, ainsi que des lacs des Bariousses et de Viam, cette ancienne ferme de 130 m² habitables offre un cadre de vie paisible. L'ensemble s'étend sur 390 m² de surface bâtie, comprenant plusieurs dépendances et 25 000 m² de terrain, idéal pour accueillir des animaux ou cultiver.

La maison principale :
Rez-de-jardin : Une pièce de vie de 32 m² avec cuisine ouverte, un salon, une chambre, une salle d'eau et des toilettes.
Étage :
Sur 68 m², cinq pièces, dont trois chambres et deux autres espaces aménageables selon vos envies.
Fenêtres en double vitrage bois, chauffage au bois, toiture en ardoise isolée, fosse septique.
Les dépendances :
- Grange mitoyenne de 64 m² au sol
- Atelier de 42 m²
- Superbe grange de 155 m², offrant un potentiel d'aménagement sur plusieurs niveaux, avec un accès direct sur la route et un jardin privé
Un cadre idéal pour se ressourcer
Cette propriété séduira les amateurs de nature et de tranquillité. Des travaux d'amélioration permettront d'exploiter tout son potentiel et de la personnaliser selon vos besoins.
Taxe foncière : 1 290 euros
DPE : Classe F - GES : Classe C
Mandat réf : 396 411

Contactez-moi pour une visite ! Josepha Favard ? 06 70 03 86 08 ou j.favard@proprietes-privees.com
Vous avez un bien à vendre ? Je vous accompagne, avec mes collègues de Propriétés Privées, partout en France.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha Favard, agissant en qualité d'Agent Commercial immobilier indépendant sous portage salarial auprès de Propriétés Privées, SAS au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 Vertou.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Maison

Ref. 406777FVJ

 TREIGNAC (19260)

Josepha Favard Propriétés-Privées vous propose en Exclusivité cette demeure de caractère au prix de Prix : 149 500 euros (Honoraires TTC inclus )

Maison en pierre de taille avec une cuisine, une salle à manger, un séjour, 3 chambres, 2 salles d'eau, 2 toilettes, un bureau, une salle de jeux.

Elle est composée d'un espace de vie de plain-pied de 82m² avec cuisine, salle à manger, salon , salle d'eau, wc et 1 chambre.
L'étage de 48 m² est composé de 2 chambres, d'un espace bureau , d'une salle d'eau avec toilettes.
Le sous-sol (51 m²) en rez de jardin se compose d'une grande pièce avec baie vitrée, idéale pour un atelier, une salle de jeux, ou une activité professionnelle à domicile.
Pièce supplémentaire - une cave -. Jardin intime avec terrasse vue imprenable
424 m² de terrain
DPE : Classe D GES : Classe A
Isolation performante et chauffage écologique par chaudière à pellets (900 euros par an)
Présence d'une source naturelle sur la propriété
Double vitrage - Tout à l'égout - Taxe foncière : 600 euros

Chaufferie avec espace de rangement (20m²)
Proximité de tous les commerces
(Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 967 euros et 2 067 euros TTC).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour plus d'information , appelez moi au 0670038608 ou par courriel à j.favard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406 777 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 401002MHA

 SAINT-SENIER-SOUS-AVRANCHES (50300)

Proche AVRANCHES 50300, Située dans un quartier recherché, découvrez cette charmante maison de 115 m2 avec une vie de plain-pied, elle offre un cadre pratique et confortable.
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Vous apprécierez également le grand sous-sol avec sa buanderie et la possibilité d'aménagement pour du rangement et le grand garage

L'emplacement idéal, à proximité des commerces et établissements scolaires mais aussi pour les loisirs sportifs garantissant une vie quotidienne simplifiée que ce soit pour vos courses, les sorties, ou les trajets du quotidien, tout est à porter de main

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salon avec insert bois, un couloir vous dirigeant vers une chambre,
W-C indépendant, salle d'eau confortable par son volume et sa
douche italienne
6 L'étage donne sur une mezzanine, 3 chambres ( 12.50, 13.50 et
9 m2) avec rangements dressing ou sous rampants, salle d'eau et
W-C suspendu

En extérieur une parcelle d'environ 1300 m2 avec cabanon faisant office d'atelier et de rangements, terrasse carrelée avec double exposition EST et OUEST ainsi que son barbecue pour les belles journées

N'attendez plus pour visiter cette belle maison bien entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et praticité

- Contactez votre conseillère locale MAGALI HAUTBOIS au 06.69.51.33.83 ou par mail à m.hautbois@proprietes-privees.com pour visiter ou avoir de plus amples informations.

- Prix : 329 000 euros Charge vendeur.
Consommation énergétique DPE: D - 222 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D - 33 kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1500 euros et 2090 euros par an estimatif Etabli 20/11/2023
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali HAUTBOIS agissant sous le statut de porté salarié indépendant, auprès de l'agence proprietes-privees.com Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 401002 MHA Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier