Toutes nos annonces immobilières - Page 475

Maison

Ref. 378111KANT

 OLLIOULES (83190)

COUP DE COEUR ! Située dans les hauteurs d'Ollioules en position dominante, cette villa contemporaine de PLAIN PIED de 160 m² séduit par sa vue sur le jardin paysager de 1800 m² , son volume et son architecture naturelle d'inspiration de M. Sauzet. Villa bâtie en 1998 par l'Architecte Macia ouverte sur l'extérieure par des magnifique baies en galandages, à l'image d'un habitat avec son environnement. Un sentiment de bien être émane de cette propriété tournée vers le Sud bénéficiant de quelques vues mer et disposant de matériaux haut de gamme. La pièce principale développe une superficie de 90 m ² largement ouverte vers le jardin. Une grande cuisine équipée en meurisier se fait discrète et harmonieuse. La partie nuit distribue 3 chambres dont une suite parentale avec sa salle d'eau et dressing, une salle de bains le tout en parfait état. L'ensemble est chaleureusement surplombé d'une mézzanine qui acceuille la quatrième chambre avec son solarium et bureau. La villa profite d'une piscine de 11,5x5,5 m, d'un pool house, de plusieurs dépendances, cave et sous sol , un carport spacieux pour stationner plusieurs véhicules. Proche NAVAL GROUP, Externat Saint Joseph, Axes routiers, 10 m de SANARY SUR MER.PRIX : 1290000 euros
Me contacter au 06 78 37 81 24 .
DPE : C 159 et GES: A 5 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2190 euros par an.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie KANTERS, au 0678378124 ou par courriel à n.kanters@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie KANTERS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :378111 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 365888MPLO

 BOGEVE (74250)

Découvrez cette authentique maison d'alpage, nichée au coeur du plateau de Plaine Joux à Bogève. Un cadre naturel exceptionnel, une vue panoramique à couper le souffle sur les sommets environnants et une sérénité absolue : cet endroit est idéal pour les amoureux de la montagne et de la nature.

UN POTENTIEL RARE
Édifiée sur une parcelle de 1 178 m², cette bâtisse de 131 m² habitables avec 122 m² supplémentaires à aménager offre de nombreuses possibilités. Actuellement composée de deux appartements (T2 et T3), deux greniers et un garage, elle se prête parfaitement à un projet de rénovation, d'aménagement intérieur ou à un investissement locatif.

UN CADRE PRIVILÉGIÉ, PROCHE DES COMMODITÉS
- Bogève (5 km) : commerces de proximité (épicerie, boulangerie, services locaux).
- Viuz-en-Sallaz et Saint-Jeoire (10 km) : supermarchés, restaurants, services.
- Accès rapide : à moins de 30 minutes de l'autoroute A40 vers Genève, Annecy et Lyon.
- Stations de ski à proximité :
- Les Brasses (10 min) : station familiale idéale pour débutants et enfants.
- Sommand-Praz de Lys (15 km) : domaine plus vaste avec une offre variée de pistes et d'activités.
- Activités outdoor : randonnées, VTT et sports de montagne à deux pas.

Prix de vente : 350 000 euros (charge vendeur)

DPE: Logement à consommation énergétique excessive : Classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4910 euros et 6690 euros au 01/01/2021.

GES: Classe C.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou, par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf :365888B - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393255CBUR

 LAMARQUE (33460)

Coup de coeur assuré pour cette belle maison pierres de taille typique de la région ,à 40 minutes de Bordeaux ,proche commerces, docteur ,pharmacie, bac pour Blaye ...10 minutes de Pauillac
Au centre bourg de Lamarque mais au calme .Composée d'une entrée donnant sur la cuisine fermée salle à manger avec belle cheminée et son insert , puis salon séjour lumineux, salle de bain .Puis un bel escalier bois donnant sur les deux belles chambres lumineuses et, spacieuses à l'étage avec sa salle d'eau en pierres apparentes ,un grenier au 2 ème étage exploitable en bureau ou salle de jeux pour enfants !!
un garage de 25 m2 a coté d'un beau petit extérieur verdoyant pour y déjeuner tranquillement ,possibilité de créer une véranda !un jardin potager de 240m2 non attenant !!! fenêtres bois double vitrage ,chaudière à gaz à condensation dernière génération ,gaz de ville !! le prix de la maison est de 283500 euros FAI Honoraires charge vendeur
la maison est classée en E soit 250kw/m2/an (avant que les fenêtres soient changées en double vitrage) et en D en gaz a effet de serre soit 40 kgco2/m2/an soit un cout estimé entre 1470 euros à 2030/an, année de référence 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393149FAP

 SAINT-CYPRIEN (66750)

Maison traversante de plus de 66 m² à Saint-Cyprien Plage, à deux pas de la plage, avec terrasse, balcon et stationnement privatif.

L'espace de vie fonctionnel se compose d'un salon, d'une salle à manger avec cuisine ouverte donnant directement sur une terrasse agréable. Possibilité de créer une chambre au RDC pour plus de flexibilité.
A l'étage, vous profiterez de deux chambres, dont une avec loggia ouverte à la vue dégagée, ainsi qu'une SDE moderne.

Faibles charges de copropriété, résidence paisible avec piscine. Une maison confortable et bien pensée avec de nombreux rangements, idéale pour vivre ou investir.

Ce bien est présenté au prix de 230 000 euros. Honoraires 3,37% TTC inclus charge acquéreur, soit 222 500 euros hors honoraires.

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 640 euros et 920 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PEROT, au 0766400726 ou par courriel à f.perot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PEROT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393149- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

(3.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 131 lots ().

Charges annuelles : 590 euros.

Maison

Ref. 399944ASLO

 SAINT-JOUAN-DES-GUERETS (35430)

Rare à la vente !!!
Venez découvrir cette belle maison familiale en pierres, idéalement situé dans le centre de St-Jouan-des-Guérets.
Toutes les commodités à pieds et à seulement 15 minutes à pieds de la plage des Vallions !!!
Cette grande maison dispose d'une belle entrée avec un salon et une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau et un WC.
Une véranda vous invite à admirer le magnifique jardin clos de murs avec une terrasse et un jardin bien entretenu !!!!
Un grand garage et un atelier complète ce rez de chaussée.
A l'étage une pallier dessert 4 chambres et une salle de bains avec WC.
Au deuxième étage un grand grenier aménageable pourront facilement accueillir plusieurs chambres.
Cette magnifique maison nécessite des travaux de rafraichissement mais son potentiel est incroyable !
N'attendez plus une visite s'impose !

DPE: F- GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3850 et 5260 euros.
Logement à consommation énergétique excessive.

PRIX DU BIEN 365750 euros HAI Honoraires : 15750 euros TTC inclus charge acquéreur soit 350000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE, au 0674547567 ou par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Mandat réf : 399944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385784PACH

 CASTILLONNES (47330)

Magnifique propriété en pierres datant de 1620 avec vue dégagée composée de 3 bâtiments indépendants ayant un caractère atypique par leur architecture, exposés plein sud offrant de belles opportunitées.La résidence principale et le pigeonnier ont été entièrement rénovés. La maison d'habitation principale en pierres d'origine à toit mansard avec 220m2 de surfaces habitables sur 2 niveaux, un superbe salon avec sa cheminée donnant sur une terrasse avec vue sur le jardin et la piscine, le séjour et les espaces de vie ainsi que les chambres à l'étage dont la suite parentale ne vous laisseront pas indifférent. Les terrasses et le parc de plus de 1 ha, au sud ouest agrémenté d'une piscine hors sol dans un cadre idyllique et calme, la somptueuse grange en pierres composée de nombreuses annexes et son impressionnant pigeonnier rénové et aménagé en habitation sur 3 niveaux, le tout dans un endroit remarquable .Cette belle propriété historique est située à 5 minutes de tous commerces .vous pourrez vous installer immédiatement dans ce petit coin de paradis. N'hésitez pas à revenir vers moi pour plus d'informations et/ou de renseignements.
Prix du bien: 595650, 00 euros, honoraires: 4,5% TTC inclus charge de l'acquéreur soit 570 000 euros hors honoraires. DPE classé : C GES A Estimation des coûts de l'énergie : entre 1920 euros et 2680 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, Contactez Patrick CHASSAIGNE au 07.87.27.84.69. ou par courriel à p.chassaigne@proprietes-privees.com,
Selon l'article L.561-5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé, cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick CHASSAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSCA de BERGERAC 811 493 741 au prés de la SAS PROPRIETES PRIVEES, réseau national immobilier au capital de 40 000 euros, - ZAC le chêne Férré. 44 Allée des cinq continents, 44120 VERTOU, SIRET N° 487 624 777 00040. RCS NANTES
Carte professionnelle Transcations sur immeubles et fonds de commerce (T )et Gestion Immobilière ( G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 de la CCI .NANTES Saint Nazaire. Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230), garantie GALIAN- 89 rue de la boëtie 75008 PARIS - n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour (T) et 120 000 euros pour (G). Assurance responsabilité professionnelle par MMA Entreprise n°de police 120 137 405.
Mandat Réf: 385784,
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick CHASSAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bergerac 811493741 - .

Maison

Ref. 397157PJOS

 LEUCATE (11370)

Charme et douceur de vivre, votre prochaine adresse à La Franqui. Un bien unique aux portes de la mer.
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A seulement quelques pas des plages de sable fin et niché dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Franqui, cet ensemble immobilier rare vous offre un cadre de vie incomparable, entre beauté méditerranéenne et sérénité absolue. Ce bien unique se distingue par son emplacement de choix.
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Un bien aux multiples possibilités
Développé sur plusieurs lots, cet ensemble séduit par sa conception harmonieuse, ses vues imprenables sur la mer et ses multiples possibilités de projets. Certains espaces, notamment les cuisines, conservent leur charme d'origine et nécessitent une remise au goût du jour afin de révéler pleinement leur potentiel. La moitié droite de cet immeuble bénéficie de :
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- Superficie totale habitable : environ 230 m² surface loi carrez, répartis sur plusieurs habitations, dont les surfaces varient pour s'adapter à vos besoins. (environ 415 m² de surface au sol)
- Espaces extérieurs privatifs : Terrasses spacieuses, balcons et un jardin de 77 m², offrant un cadre de vie privilégié pour profiter du climat méditerranéen en toute intimité.
- Cette maison bénéficie en partie d'une rénovation récente . Son dernier étage offre un fort potentiel d'aménagement, mais nécessite quelques travaux pour devenir un espace à part entière selon vos envies.
- Menuiseries en double vitrage PVC et aluminium, assurant une excellente isolation thermique et phonique.
- Possibilité d'acheter le terrain constructible d'en face, offrant ainsi une opportunité d'extension ou d'aménagement supplémentaire dans cet emplacement très recherché.
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Un cadre de vie unique
Située Avenue de la Méditerranée, cette propriété bénéficie d'une localisation exceptionnelle, offrant un parfait équilibre entre animation et tranquillité :
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- A seulement 2 minutes à pied des plages de sable fin, un luxe rare sur la côte.
- Proximité immédiate des commerces, restaurants et autres commodités, offrant une vie de village authentique.
- Un environnement naturel préservé, apprécié des passionnés de kitesurf, voile et randonnées, avec un panorama splendide sur la mer et la nature environnante.
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Un potentiel rare sur le marché
Ce bien, offrant une répartition sur différents niveaux, permet encore de nombreuses possibilités d'aménagement, avec des perspectives de valorisation exceptionnelles. Qu'il s'agisse d'une résidence haut de gamme, d'un investissement locatif ou d'un projet sur-mesure, cette propriété constitue une occasion unique sur le littoral méditerranéen.
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Les terrasses spacieuses et la vue imprenable sur la mer et la nature en font un cadre de vie exceptionnel, à la fois intime et ouvert sur l'extérieur. L'aménagement des espaces extérieurs et la disposition des balcons ajoutent à la rareté de ce bien, renforçant son caractère exclusif.
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Superficies des lots d'habitation :
- Lot 2 (Habitation + Terrasse) : 20,60 m² (habitation) + 25,40 m² (terrasse)
- Lot 6 (Habitation + Balcon) : 34,90 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)
- Lot 7 (Habitation + Balcon) : 33,10 m² (habitation) + 5,60 m² (balcon)
- Lot 8 (Habitation + Balcon) : 17,70 m² (habitation) + 3,40 m² (balcon)
- Lot 11 (Habitation + Jardin) : 34,50 m² (habitation) + 77,00 m² (jardin)
- Lot 12 (Habitation + Terrasse) : 31,60 m² (habitation) + 38,80 m² (terrasse)
- Lot 14 (Habitation + Terrasse) : 55,10 m² (habitation) + 19,60 m² (terrasse)
- Lot 16 (Terrasse) : 10,00 m² (terrasse)
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Superficie totale des terrasses et balcons : 108,40 m²
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Informations et visites sur demande ? Dossier complet disponible avec visite virtuelle Matterport
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite privée et découvrir par vous-même cette rare opportunité sur la côte méditerranéenne.
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Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Son prix : 1 410 000euros dont 60 000 euros TTC de frais d'agence charge acquéreur ( 4.4% ) , soit 1 350 000 euros net vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pia JOSEPH, au 0611816423 ou par courriel à p.joseph@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pia JOSEPH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 824 002 638 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilièreNazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros (G) n° C (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Pia JOSEPH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 824 002 638 - .

Appartement

Ref. 389180CMIR

 SAINTE-SAVINE (10300)

Catherine MIRAND vous invite à découvrir en exclusivité à SAINTE SAVINE, à proximité de toutes les commodités et de l'axe rocade, « LOTUS », ce superbe appartement T4 en RDC avec son jardin privatif.
Cet appartement de 77 m² doté d'un parquet chêne, vous propose une cuisine récente entièrement aménagée et équipée ouverte sur le spacieux salon séjour de 31 m². Il dispose également de 2 chambres agrémentées de placards dressing, d'une salle d'eau avec une douche à l'italienne, d'un WC séparé et d'un grand placard à l'entrée.
S'ajoute à cet appartement, un grenier de 40 m² au sol, aménageable en studio, un jardin clôt et privé de 90 m2 pour profiter des belles journées estivales et une cave de 15 m2.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage, le chauffage ainsi que l'eau chaude sont assurés par une chaudière à gaz à condensation individuelle, les charges de copro, très faibles, s'élèvent à 40 euros mensuel.
Aucuns travaux à prévoir ! Ne ratez pas cette belle opportunité !

Prix : 159 000 euros TTC honoraires à la charge des vendeurs.

DPE: Classe D/ 172 kwh/m²/an - GES D / 37 CO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1240 euros et 1720 euros
nbre de lots: 77 dont 20 d'habitations
Charges mensuelles de copro : 40 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine MIRAND, au 0629589675 ou par courriel à c.mirand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine MIRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 347433138 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389180 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 77 lots ().

Charges annuelles : 40 euros.
Catherine MIRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 347433138 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 381942YLER

 NONGLARD (74330)

A Nonglard 74330, maison 6 pièces, 195m2 au sol dont 188m² habitable, avec piscine.

Maison située au calme, à 4km de Sillingy, 6 km de Poisy, 14 km d'Annecy et 45 km de Genève.
Renseignements 6j/7- 9h/20h. Visite virtuelle en visio sur demande.

Il y a longtemps que vous n'avez pas eu un coup de foudre ? Ca pourrait bien vous arriver à nouveau en visitant cette maison. Elle a été rénovée avec beaucoup de goût et avec des matériaux de qualité.

Dès l'entrée, le ton est donné. Derrière chaque porte vous irez de surprise en surprise et les espaces extérieurs sont une invitation à la détente et la convivialité.

Description :
-cuisine équipée ouverte sur salon /séjour, le tout sur 46m²
-4 chambres, dont une suite parentale avec immense dressing ,
-une 2ème douche,
-2 WC,
-une salle de sport,
-une cave à vin,
- une buanderie,
-une véranda ouverte sur l'intérieur qui apporte une grande luminosité,
-un espace extérieur composé d'un coin détente, d'un coin repas et d'une piscine 8mx4m.
-chauffage/eau chaude par chaudière à granules.

PRIX DE VENTE : 710000 euros- honoraires à la charge du vendeur .

Pour plus de détails, pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 381942 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : D ; GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3980 euros et 5440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021-2022-2023 (abonnements compris).
Coût réel du chauffage + eau chaude d'après factures : 1700 euros dont 1400 euros environ de granulés. .

Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393780KOL

 MAISNIL-LES-RUITZ (62620)

Située dans le charmant village de Maisnil-lès-Ruitz, cette maison à rénover offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation et de personnalisation. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du Bois d'Olhain et des grands axes, alliant ainsi nature et accessibilité.

L'intérieur se compose d'un salon, d'une salle à manger lumineuse et d'une cuisine fonctionnelle. Une chambre de plain-pied et une salle de bain complètent l'ensemble, offrant une base idéale pour un projet d'aménagement sur mesure.

A l'extérieur, vous trouverez un jardin entièrement clôturé, parfait pour profiter des beaux jours ou laisser vos animaux en toute sécurité.

Travaux à prévoir : Cette maison nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel, laissant libre cours à votre imagination pour en faire un véritable cocon à votre image.

Performance énergétique classe G: Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3970 et 5430 Euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.
Prix de vente 65 990 euros dont 9,98% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 60 000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393780 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (9.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 376150VRIB

 ILLIERS-COMBRAY (28120)

Je vous présente "Nénuphar" 28120.
10 mn d' Illiers-Combray- autoroute LE MANS/PARIS
20 mn de La Loupe
30 mn de Chartres- autoroute LE MANS/PARIS

Maison d'env. 165M2 sur un terrain d'env. 7500M2.

Au RDC : salon salle à manger, cuisine aménagée et équipée, une buanderie, une chambre avec placard mural, un bureau dressing, salle d'eau et WC indépendant.

A l'étage: grande pièce palière, deux très grandes chambres dont un avec grand dressing et la seconde avec placard mural, une salle de bain et WC indépendant.

Aucun travaux à prévoir !!!

Sur le terrain sans vis à vis se trouve une magnifique mare, un atelier garage d'env. 100M2, une grange d'env.150M2. Une grande partie est clôturée idéal pour les animaux.

Double vitrage- volets roulants alu- chauffage et eau au fuel - plaque induction- portail motorisé- fibre- fosse septique conforme-

DPE C GES D
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1077 euros

VOUS N'AVEZ QU'A POSER VOS VALISES !!!!

Prix 239 177 euros dont charges acquéreur de 3,99% (soit 9177 euros), soit 230 000 euros net vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa RIBÉMONT, au 0763467340 ou par courriel à v.ribemont@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 376150- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .

Immeuble

Ref. 375850SVEL

 CORNEILHAN (34490)

Exclusivité coup coeur à saisir, Immeuble de rapport à vendre à Corneilhan niché dans un village charmant et paisible à seulement 5 minutes de Béziers cet immeuble de 422 m² entièrement rénové avec des matériaux de qualité est une opportunité unique pour un investissement rentable

Avec ses 6 appartements modernes et confortables cet immeuble offre une configuration idéale
1 spacieux 3 pièces de 60 m²
1 confortable 2 pièces de 50 m²
3 lumineux 2 pièces de 60 m²
1 cosy 2 pièces de 30 m²
et 1 grand 4 pièces de 75 m²

Chaque appartement est équipé de compteurs d'eau et d'électricité individuels générant une valeur locative mensuelle de 3450 euros soit 41400 euros par an.

En plus un garage spacieux de 60 m² et 3 places de parking devant l'immeuble viennent compléter cette offre.

La taxe foncière est de 3185 euros par an incluant 620 euros pour la taxe sur les ordures ménagères.

Ne manquez pas cette occasion d'investir dans une propriété de qualité au coeur d'une région en plein essor.

DPE en cours :

Prix de vente : 568 000 euros Honoraires agence charge vendeur

Mandat exclusif: 375850 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Appartement

Ref. 381349SVEL

 BEZIERS (34500)

Exclusivité à saisir, superbe appartement de 86 m² situé dans un emplacement de premier choix à Béziers, à l'angle de l'avenue du Président Wilson et de l'avenue de la Liberté, juste en face du Polygone. Cet appartement situé au 1er étage de l'immeuble (1970), se trouve à seulement 5 minutes à pied de la gare SNCF et du magnifique Parc des Poètes, offrant un cadre de vie idéal.

Il se compose de 4 pièces spacieuses, dont 2 grandes chambres côté cours, d'un double salon lumineux, parfait pour recevoir et d'une grande cuisine indépendante. Vous profiterez également d'un cellier, d'une cave et d'un balcon pour vos moments de détente. L'immeuble est très bien entretenu et offre des espaces généreux et confortables.

Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir un bien dans l'un des quartiers les plus prisés de Béziers !

Charges copropriété : 960 euros/an
Taxe foncière : 1350 euros/an

DPE : D - 209 kWh/m2/an
GES : C - 11 kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1200 euros et 1600 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www. georisques. gouv. fr

Prix de vente : 149 900 euros Honoraires agence charge vendeur

Mandat exclusif : 381349 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane VELSCH, au 0635527871 ou par courriel à s.velsch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane VELSCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 483174181 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 960 euros.
Stephane VELSCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 483174181 - .

Maison

Ref. 396294ISI

 JONZAC (17500)

Jonzac 17500 maison 3 chambres sur sous-sol complet.
Sous- sol : une chambre, espace buanderie, une pièce de 25m2 et une véranda.
Etage : Cuisine, 2 chambres, séjour /salon, cuisine séparée, salle de bain, et WC.
Garage indépendant
Terrain de 3400m2 clôturé sur 3 cotés. Garage.

POSSIBILITE DE DETACHER UNE PARCELLE DE TERRAIN CONSTRUCTIBLE DE 1300m2.

DPE classe énergie E , GES E. Cette maison peut bénéficier des aides à la rénovation énergétique. Le montant des travaux a été estimé, n'hésitez pas à me demander le montant de vos aides.

Budget : 169 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.

Taxe foncière 1023 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUVAGET, au 06 66 38 25 17 .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUVAGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saintes 433 884 434 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 396294 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle SAUVAGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saintes 433 884 434 - .

Maison

Ref. 395305RSOA

 CHEVRIERES (60710)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ cette superbe longère ancienne, rénovée avec des matériaux modernes, alliant le charme de l'ancien au confort contemporain. Située à Chevrières, à quelques minutes de COMPIÈGNE dans un cadre paisible et verdoyant, cette propriété unique saura vous séduire par ses espaces lumineux et ses prestations de qualité.

Vivable de plain-pied, le rez-de-chaussée vous accueille avec une superbe entrée cathédrale, mettant à l'honneur les codes authentiques des longères : pierre apparente, poutres et beaux volumes. Il s'ouvre sur un vaste séjour cathédrale de plus de 50 m², inondé de lumière naturelle et agrémenté d'un poêle à bois Godin. Dans le prolongement, une cuisine moderne ouverte offre un espace convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également deux chambres spacieuses ainsi qu'une salle d'eau moderne avec WC suspendu.

A l'étage, une première aile donne sur une suite parentale avec salle de bain privative avec WC et dressing, elle vous offre un espace intime et luxueux. Aussi à l'étage mais sur une deuxième aile, une quatrième chambre et un bureau idéal pour le télétravail ou les activités créatives.

A l'extérieur, un vaste jardin divisé en deux parties vous attend, parfait pour les loisirs en plein air, les jeux d'enfants ou simplement pour se détendre. Une terrasse de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois voitures et un grand garage polyvalent (avec une entrée indépendante sur une autre rue), pouvant se transformer en atelier ou en petite maison de ville, ajoutent encore plus de valeur à cette propriété exceptionnelle.

La toiture, l'isolation, le chauffage (au gaz de ville) et les menuiseries ont été rénovés en 2014, et tout récemment les peintures et finitions dans toute la maison.

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une longère pleine de charme, rénovée avec goût et soin, dans un environnement calme et agréable.

N'hésitez pas à demander davantage de photos pour un COUP DE COEUR ASSURÉ !!!

-375.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : D
GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1932 euros et 2614 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Date de réalisation du diagnostic : 25/10/2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 395305RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 399255JGRO

 GUERIGNY (58130)

Venez découvrir cette jolie maison ancienne de 91 m² habitables pleine de potentiel dans la commune de Guérigny, à proximité des commerces, écoles, collège, médecin et à 15 minutes de Nevers.
Elle se compose d'une entrée, une cuisine équipée, un salon/séjour, trois chambres, un espace bureau, un point d'eau, un wc et une salle de bain avec douche et baignoire.
Vous trouverez un grand grenier pouvant être aménagé et donc pouvant augmenter la surface d'environ 50 m² habitables.
Au sous sol vous trouverez une grande cave, une pièce, une cuisine d'été, une chaufferie et un garage.
A l'extérieur se trouvent deux ateliers et un grand jardin de plus de 2000 m².
Ce bien est idéalement situé et dispose d'un grand potentiel avec une belle surface de dépendances.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 147290 euros Honoraires charge vendeur
DPE : F GES : E
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 compris entre 3130 euros et 4290 euros
Logement à consommation énergétique excessive

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 399255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378000JGRO

 VIERZON (18100)

Venez découvrir cette jolie maison rénovée d'une surface habitable de 92 m² avec dépendances dans un secteur calme et vert, proche du centre ville et des commodités de la ville de Vierzon.
Situé dans une impasse calme et à quelques minutes de toutes commodités, ce joli bien se compose au rez de chaussée d'une entrée menant sur une belle pièce de vie lumineuse avec poutres ouverte sur une cuisine équipée. Vous trouverez également un wc et une chaufferie avec partie rangement.
A l'étage se trouvent un palier, deux belles chambres avec balcons, une salle d'eau avec wc et grande douche ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre d'enfant ou dressing.
Côté extérieur vous trouverez un joli terrain arboré de 956 m² avec puit, un grand garage ainsi que deux pièces dont une pouvant être aménagé en chambre ou bureau.
Le bien est équipé de double vitrage, volets pvc, pompe à chaleur avec production d'eau chaude et climatisation réversible.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 137000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1198 euros et 1622 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 378000 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .

Maison

Ref. 386026MCOL

 NARROSSE (40180)

Découvrez cette jolie maison de plain-pied de 105 m², située à quelques minutes de Dax
La maison comprend : Un séjour lumineux avec poêle à pellets, donnant sur une terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, dégagement avec placard de rangement, trois chambres, salle de bain, WC indépendant, cellier/buanderie.
Confort et chauffage :
Climatisation réversible dans la pièce de vie, ainsi que dans les trois chambres pour une température idéale en toute saison
Poêle à pellets pour un chauffage économique et agréable
Espace extérieur et annexes :
Terrasse semi-couverte pour vos repas en extérieur, un local technique avec coin cuisine, douche à l'italienne et WC indépendant, double garage indépendant, atelier.
Profitez d'un cadre de vie agréable avec une piscine au sel de 8x4 m, chauffée et sécurisée, une plage carrelée idéale pour vos moments de détente.
Terrain de 1250 m², avec portail motorisé.
Ne manquez pas l'occasion de visiter cette propriété pleine de charme.

Mandat n° 386026. Honoraires d'agence inclus de 3,99 % TTC charge acquéreur soit 298 106 euros net vendeur. (pas de frais de notaire sur les honoraires)
DPE : C GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 790 et 1140 Euros. Le professionnel garantit et sécurise votre projet.
Pour tout renseignement et vous accompagnez dans votre projet, contactez Myriam COLLARD au 06.24.52.75.76 ou par courriel à m.collard@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial, immatriculé au RSAC DAX 413363458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier,
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Myriam COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : dax 413 363 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 376207LYS

 JUSSY-LE-CHAUDRIER (18140)

Cette maison de 80 m2, situé à Jussy-le-Chaudrier, est composée de :
- Au RDC : salon cuisine, chambre, salle d'eau et WC
- Au 1er étage : 2 chambres
- Cave, puits

DPE C GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 670 euros et 960 euros

Prix : 39 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 06 50 81 85 17 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 376207 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Appartement

Ref. 3314RVS

 HARDELOT PLAGE (62152)

Dans la splendide résidence récente "RUBAN BLEU": A vendre TYPE 3 PIÈCES traversant de 67M2 avec VUE MER. Appartement de standing au 2ème étage avec ascenseur offrant tout le confort thermique, isolation acoustique et domotique. Grand living donnant sur balcon terrasse avec VUE MER, cuisine ouverte aménagée et équipée, DEUX CHAMBRES avec accès balcon filant, salle d'eau, WC séparés, cellier.
Une place de stationnement au sous-sol et cave complètent ce magnifique appartement.
Chauffage gaz de ville individuel. Fibre, Normes PMR. Accès direct à la plage. Prise recharge pour véhicule électrique.

DPE : B ( 61kWh/m2/an) GES : B ( 10kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 440 euros et 650 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 ( abonnement compris)
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombre de lots : 64 lots dont 20 à usage d'habitation
Montant annuel des charges payées par les vendeurs : 1600 euros
Pas de procédure en cours.

Prix : 558 000 euros FAI. Honoraires : 23 000 euros (4,3%) ttc charges acquéreurs, soit 535 000 euros hors honoraires.
Mandat n° 3314RVS.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle RAVISSE au 06.80.99.02.57 ou par mail i.ravisse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle RAVISSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 893 317 974 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot ? Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP ALLIANZ n°64294548

(4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 64 lots ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Isabelle RAVISSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : boulogne sur mer 893317974 - .