Toutes nos annonces immobilières - Page 682

Immeuble

Ref. 379060BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

à Saint-Michel découvrez cette immeuble avec au rez-de-chausée un local commercial, divers pièces, monte charge, et un grand garage, à l'étage un grenier et un grand appartement avec 3 chambres entièrement rénové actuellement loué.

DPE : D
GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 01/01/2021 : entre 3020 euros et 4160 euros

Prix : 74990 euros honoraire à la charge du vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379060 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Terrain

Ref. 394218BALC

 BOULT-AUX-BOIS (08240)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

Découvrez sur la communes de Boult-aux-Bois, sur une parcelle de 1410m2, ce bâtiment de 220m2, composée d'un grand espace de stockage avec porte métallique enroulable électrique, d'un WC, d'une grande pièce de réception et d'un rangement, espace stockage disponible également au 1er étage.
Et son terrain entièrement constructible de 1200m2, déjà viabilisé puisque le bâtiment dispose d'un compteur eau et électrique.

Non Soumis au DPE
Prix de vente 149990 euros dont 4.16% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 144000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394218- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Appartement

Ref. 387212MBI

 BREST (29200)

29200 - -BREST LAMBEZELLEC - EXCLUSIVITE je vous propose ce bel appartement de 68m² situé au deuxième étage d'un immeuble construit en 2022 , proches des commerces et écoles, offre un cadre de vie agréable et confortable.
Composé d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon/séjour lumineux donnant accès au balcon, deux chambres avec placard de rangements, salle d'eau. Garage privatif.
Prix 194 250 euros HAI ( dont 9250 euros à la charge de l'acquéreur soit 185 000 euros net vendeur).
DPE: B GES: B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 303 euros et 410 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez MORGANE BIHANNIC, au 0769581146 ou par courriel à m.bihannic@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de MORGANE BIHANNIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Brest 803257484 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387212 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

MORGANE BIHANNIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Brest 803257484 - .

Maison

Ref. 394116MND

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24590 PAULIN. Domaine de caractère : corps de ferme rénové, restaurant, appartements, granges, 2 fours à pain, piscine, terrain de tennis, étang, source, terrain d'env.15 hectares.
Prix de vente : 1 175 000 euros (Honoraires : 3.98% TTC inclus charge acquéreur soit 1 130 000 euros hors honoraires).
Situé au coeur du Périgord Noir, à 3 kms de Salignac avec écoles et commerces, à 18 kms de Sarlat et 20 kms de Montignac Lascaux, ce magnifique domaine/ancien corps de ferme en pierre du pays rénové avec gout et matériaux de qualité, se compose d'un ancien restaurant renommé pouvant être modifié en maison d'habitation (RDC : grande salle de 85 m² avec sol en pisé et cheminée/cantou, salle de réception, cuisine professionnelle, séjour avec insert/bois, d'une belle terrasse extérieure couverte) d'une partie privative/appartement de 21 m² et d'un appartement de 80 m² à l'étage (3 chambres).
Au rez-de-jardin la partie technique du domaine avec garages, chambre froide, buanderie, cave à vin, vestiaire, chaufferie et locaux de stockage.
De nombreuses dépendances en pierres sont positionnées autour d'une belle cour et se composent d'une grange/four à pain de 30 m², d'une longère de 120 m² sur 2 niveaux, à rénover, d'un magnifique pigeonnier/four à pain attenant et d'une grange de 64 m² au sol.
Le parc fleuri et arboré est agrémenté d'une piscine sécurisé de 13x5 m avec plage et d'un terrain de tennis.
Les bâtiments sont implantés sur un terrain d'env. 14.9 hectares composé de prairies, de bois de chênes et de châtaigniers dont 2 hectares classés en zone constructible (ZCA) .
Dans un cadre verdoyant, sans nuisances et sans vis à vis, cette propriété est agrémentée d'un grand verger, d'un étang de pêche, et d'une source privée.
Proche des sites touristiques majeurs du Périgord Noir, cet ensemble, possède un important potentiel de développement.
DPE : Classe C GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1357 euros et 1837 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marie Noëlle DEBET au 0681708778 ou par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le N° 398 015 420 Mrojet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.andat réf : 394116MND. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Marie-Noëlle DEBET Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 393726FANL

 LES MOLIERES (91470)

Située sur la commune de Boullay-les-troux, en limite des Molières, cette maison familiale lumineuse possède de beaux volumes et un environnement verdoyant et calme. Edifiée sur un terrain de près de 1000m2, à l'abri des regards et de la circulation, la propriété a été construite en 2000 sur sous-sol total et se développe sur 178m2 (197m2 au sol).

Au rez-de-chaussée, la vaste entrée avec de nombreux placards conduit vers un double séjour de plus de 40 m2 avec poêle et de larges baies vitrées donnant un accès direct à la terrasse (100m2), orientée plein sud, et au jardin à la végétation luxuriante. La cuisine équipée (15m2) attenante au salon, une chambre et un WC indépendant viennent compléter ce niveau.

Le 1er étage dispose d'un vaste palier qui dessert une salle de bains avec WC suspendu, 4 chambres dont une suite parentale de 25m2 avec grand dressing et salle de douche. La suite parentale comprend dressing et salle de bain avec douche. Les combles ont été aménagées en 2 pièces de 21m2 et 11m2 qui peuvent servir de chambres, de bureau, d'atelier ou bien encore de salle de jeux/cinéma.

Le sous-sol total est composé d'un grand garage double, d'une grande surface de stockage et d'une chaufferie / buanderie. De nombreux stationnements extérieurs sont possibles.

Commerces de proximité, équipements sportifs, écoles maternelles et primaires sont accessibles à vélo ou à pied. Proche du RER B (St Rémy-les-Chevreuse), cette propriété familiale et fonctionnelle est le lieu idéal pour renouer avec la nature et l'espace.

CLASSE ÉNERGIE : C 155 / CLASSE CLIMAT C 26
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1 800 euros et 2 480 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny LUCAS, au 0768225830 ou par courriel à f.lucas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny LUCAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 528 871 619 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619

Fanny LUCAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 528 871 619 - .

Local commercial

Ref. 390037B-EST

 BAIE-MAHAULT (97122)

------------------A saisir emplacement N° 1---------

Disponible de suite

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local commercial de 70 m² situé sur la rue Becquerel 97122 Baie Mahault.
Local prêt à être aménagé.
Emplacement très recherché, Le bâtiment est idéalement situé avec un parking .
Loyer mensuel HT 1383 euros
Provision pour charges HT 40 euros ( eau incluse )
Caution 2766 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
Honoraires charge locataire HT : 2489
Participation Taxe foncière 1560 euros
Bail notarié frais partagés.
Vous souhaitez visiter, des détails, contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 390037
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Local commercial

Ref. 394015B-EST

 BAIE-MAHAULT (97122)

Vanessa ESTEBE vous propose à la location ce local commercial en rez de chaussée d'une surface de 150m² rue becquerel avec une très belle visibilité.

Ce local est lumineux livré aménagé, carrelé, peint faux et d'un bloc sanitaire.

Le bâtiment dispose d'un parking .

- Loyer mensuel HT 3640euros
- Provision pour charges mensuel HT 150 euros (incluse)
- Caution 7281 euros HT soit 2 mois de loyer hors charges.
- Honoraires charge locataire HT : 6552 euros
- Bail notarié 3/6/9 frais partagé .

Vous souhaitez visiter, des détails , contactez votre conseiller Immobilier Vanessa ESTEBE au 0690 86 31 32 ou par mail v.estebe@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce est rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa ESTEBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 482 656 857. Mandat réf 394015
SAS PROPRIETES PRIVEES- ZAC du Chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.RCS 487 624 777.

Vanessa ESTEBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POINTE A PITRE 482656857 - .

Appartement

Ref. 380384BMU

 CHATILLON (92320)

Benoit Moreau vous propose, dans une copropriété récente de très haut standing et sécurisée, appartement de deux pièces comprenant séjour avec cuisine ouverte, chambre, salle de bains avec WC, terrasse et jardin privatif.
Belle hauteur sous-plafond (2m80). Charges faibles.
Local vélo, parking en option.
DPE: C
Surface Carrez: 36,13 m²
Terrasse: 6,20 m² (pondérée au tiers)
Jardin: 14 m² (pondérés au quart)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit MOREAU, au 0627777820 ou par courriel à benoit.moreau@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit MOREAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Prix de Vente: 250.000 euros dont honoraires à charge acquéreur 15.000 euros

Mandat réf : 380.384 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.38 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 764 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 390816BOST

 PONT-L'EVEQUE (14130)

Edifiée sur plus d'un hectare de terrain, avec une très belle partie en prairie, cette propriété est composée d'une maison principale, d'un garage, et deux dépendances dont une avec deux box. Idéalement située entre Pont L'Evêque et Lisieux, à 5 minutes des commerces du charmant village de Blangy le Château, cette jolie maison Normande en colombages, vous offre au rez de chaussée, une cuisine aménagée ouverte sur la salle à manger, un cellier, une buanderie, un salon, une chambre et une salle d'eau avec toilette. A l'étage, un palier bureau dessert deux chambres, dont une en enfilade avec la salle de bains et toilette. Travaux à prévoir. Très beau potentiel pour les amoureux de la nature, en résidence principale ou secondaire, à deux heures de Paris, à 30 minutes des stations balnéaires de Deauville et de Trouville.
Dpe : E 307 kwH / m²/an - GES : E - 64 KgCO/ m²/an .Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à parti des prix de l'énergie de 2021, entre 2810 et 3880 Euros.
Prix : 265 000 Euros Honoraires de négociation de 6 % TTC (soit 15 000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 250 000 euros net vendeur hors honoraires.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 390816- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Maison

Ref. 388367PDL

 SAINT-BARTHELEMY-DE-BELLEGARDE (24700)

Bienvenue dans cette Maison de plain pied, offrant le calme de la campagne tout en restant à proximité immédiate des commodités quotidiennes. écoles, restaurant, épicerie, boulangerie.Des l'entrée vous serez seduit par une veranda donnant sur une entrée avec placard , une cuisine entièrement équipée, une buanderie, pièce de vie avec cheminée, trois chambres confortables, une salle de bains/douches, un double garage et un parc.
Ajoutez une touche appréciable, avec un pool house , idéal pour des instants de détente, et une piscine hors sol pour des baignades rafraîchissantes en toute intimité.
DPE : Classe (D) /GES (C): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 1250 et 1760 euros.
Prix TTC 173500 euros d'honoraires à charge acquéreur,

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :349729PDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 392776NBIL

 EPANNES (79270)

Dans le centre d'Epannes, commune située à 20min de Niort et 35 min de la Rochelle, avec école et commerces.
Maison de village construite dans les années 70, comprenant en rdc les pièces de vie: entrée, cuisine, séjour, arrière-cuisine et wc.
Et à l'étage: les 4 chambres, wc et salle de bains.
Un grand garage et un jardin de 900m² complète ce bien.
PVC double vitrage, chauffage fuel
Des travaux sont à prévoir.

DPE E GES E
Date de réalisation du diagnostic : 03/02/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 120 euros et 4 280 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix : 156 990 euros Honoraires inclus charge acquéreur soit 150 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou, par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392776 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.66 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Maison

Ref. 394237PHD

 LUREUIL (36220)

Parc Naturel De La Brenne. " Pays Des Milles Etangs " A 7 kms de TOURNON ST MARTIN avec commerces écoles collège , médecins, pharmacie ,base canoë kayak. Egalement proximité ANGLES SUR L'ANGLIN L'un des plus beaux villages de France sans oublier L'abbaye de Fontgombault - 12 mm de LE BLANC avec toutes commodités -Très élégante Propriété origine XVIII sur 10 ha de parc en partie boisé avec prairie .
Le logis principal flanqué de ses deux tours en poivrière , en retour d'équerre une aile de dépendance ( anciens communs ) totalement réaménagée en logement de gardien avec à la suite grange-garage, cour intérieure avec atelier d'artiste, garage à vélos, dépendance du jardinier, atelier, reserve à bois, préau couvert, serre, et autre préau pour materiel de jardin.
La demeure principale composée d'une vingtaine de pièces sur 3 niveaux inclus l'extension ( patio /cuisine reliant une autre partie du bâtis ancien.) représentant environ 600 m² habitables - Superbe dédalle de caves voutées sous partie terrasse - Le logement dit du gardien de 10 pièces pour environ 250 m² habitables , les dépendances, chaufferie, 2 puits et forage , ancienne douves en partie en eau, différents espaces de jardin potager avec belle roseraie, parc boisé . Important ; les pièces sont très lumineuses et l'ensemble est en très bel état ayant bénéficié d'importants travaux de renovation ces dernières années. Une belle configuration également
pouvant se prêter aisément à une activité professionnelle.
Mandat réf : 394237 - Prix : 1195000 euros honoraires d'agence inclus charge vendeurs - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Très bon DPE = D . Estimation des couts annuels d'Energie estimés pour une utilisation standard suivant prix moyens (abonnements compris) des energies indexés au 1 er janvier 2021 - 7670 à 10450 euros par an -
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BERNARD, au 0789664502 ou par courriel à philippe.bernard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 351 671 920 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Philippe BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 351 671 920 - .

Appartement

Ref. 389481IST

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

EXCLUSIF
Dans une résidence de standing , avec ascenseur et gardien , découvrez cet appartement de 6 pièces 132m2 -(129,15 Carrez) avec balcon et vue dégagée sur le réservoir de Ménilmontant-quartier saint Fargeau
Cet appartement , idéalement localisé au calme de la rue Darcy (75020) à proximité de « la campagne à Paris » et proche de toutes commodités ( commerces et transports) est la réunion de 2 appartements ( 4 pièces et 2 pièces ) pour maximiser les espaces de vie .
Il se compose d une entrée , une cuisine aménagée et équipée , un double séjour orienté Est avec espace repas , 4 chambres , 2 salles de bain, 2 WC.
2 caves et une place de parking accompagnent ce bien .
il est facilement possible de recréer la configuration d'origine en conservant le 4 pièces , et avoir un 2 pièces en complément pour générer des revenus locatifs ou autre usage .
Pour ce logement adjacent , l'entrée indépendante , alimentation eau et électricité indépendantes ont été conservées .
Copropriété de 17 logements - Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété :450 euros mensuel
Diagnostic :
DPE D/ 190kwh:m2/an
GES B / 19K Co2 M2 / an
Estimation des coûts annuels : entre 1 940 euros et 2 670 euros par an
Vendu au prix de 998000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christian BRIGANT, au 0607573299 ou par courriel à c.brigant@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 822412672 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389481 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots ().

Charges annuelles : 5400 euros.
Christian BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 822412672 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378191PDL

 SAINT-SEURIN-SUR-L'ISLE (33660)

Proche Saint Seurin sur l'Isle (33660), venez découvrir ce pavillon récent qui n'attend plus que vous ! Lumineux et fonctionnel, il se compose d'une vaste pièce de vie à aménager selon vos envies, d'une cuisine ouverte à personnaliser, de trois belles chambres, d'une salle de bains spacieuse, d'un cellier pratique et de WC séparés.

Les plus de cette maison :

Double vitrage pour un confort thermique optimal
Volets roulants électriques pour plus de praticité
Raccordement au tout-à-l'égout
Maison , livrable premier trimestre de 2025
Prix : 157000 euros HAI, soit un net vendeur de 150000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur.
Non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :-378191PTOMPDL Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.67 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 389855LBY

 GROIX (56590)

Découvrez cette charmante maison de 111m2 à Kerohet.
Environnement calme et agréable à côté des plages (Grands sables, plage village vacances, Sables Rouges)
Au rez de chaussée : salon séjour avec cheminée, cuisine, salle d'eau, wc et chambre donnant sur le jardin, appentis permettant de stocker vélos et mobiliers de jardin
A l'étage : 2 chambres et une grande pièce à vivre offrant de multiples possibilités
Ne manquez pas cette chance de vivre dans un cadre idyllique proche de la mer.
Notes DPE Conso Energ F 339 GES C 11
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2860 euros et 3860 euros
Prix : 571.945 Euros HAI dont 3,99% d'honoraires d'agence TTC à la charge de l'acquéreur soit un net vendeur de 550.000 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEBLANC, au 0611745022 ou par courriel à y.leblanc@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEBLANC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 443 702 196 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389855 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yves LEBLANC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 443 702 196 - .

Maison

Ref. 389830PGUY

 VITRY-LE-FRANCOIS (51300)

Maison de ville en pierre avec double garage située au coeur de Vitry le François.

Ce bien propose une entrée sur une double pièce de vie, une cuisine équipée avec accès au jardin, un bureau ou chambre, un WC et une buanderie.
A l'étage : 3 chambres, un WC séparé et 2 pièces d'eau.
Cave et Grenier.

Double garage indépendant accés extérieur et par le jardin.

DPE: classée E en consommation énergétique et E en émission de GES
Estimation des coûts annuels : entre 2 670 euros et 3 670 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021

Prix : 157500 euros frais d'agence inclus charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe GUYOT, au 0677771236 ou par courriel à p.guyot@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GUYOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 820268886 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389830 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Philippe GUYOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 820268886 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 389496EDDL

 SAINT-AUBIN-DES-BOIS (14380)

Située dans un environnement calme et paisible, sur la commune de Saint-Aubin-Des-Bois,

venez découvrir cette maison de plain-pied à restaurer de 55m².

Elle se compose comme suit : , une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC. Le grenier est aménageable, offrant un potentiel encore plus grand !

Les + de ce bien :

- A 10min de Villedieu-Les-Poêles
-Un garage
-Un environnement calme et agréable

Le tout sur une parcelle de 2160m²

Prix : 80 500 euros charge vendeur

A visiter au plus vite !

Pour plus d'informations, vous pouvez me contacter au 06.41.86.98.72 ou par mail : e.leprovost@proprietes-privees.com.

Non soumis à l'affichage du DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eddy LEPROVOST, au 0641869872 ou par courriel à e.leprovost@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eddy LEPROVOST agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC COUTANCES 931859797 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389496 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eddy LEPROVOST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : COUTANCES 931859797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 392194B-EMH

 VELIZY-VILLACOUBLAY (78140)

Location / Gérance : Fonds de commerce d'un restaurant à Vélizy - Quartier d'Affaires

Description :
Nous proposons en location-gérance avec option d'achat un restaurant traditionnel avec licence, idéalement situé dans un quartier d'affaires dynamique à Vélizy. Entièrement rénové en janvier 2022, ce restaurant offre de belles prestations et une opportunité unique pour les restaurateurs et investisseurs.

Caractéristiques du restaurant :
Emplacement : Quartier d'affaires de Vélizy
Superficie totale : 110 m²
Salle principale : 80 m² ( 70 couverts possible )
Véranda couverte chauffée : 40 couverts
Terrasse : 50 m² (40 places)
Cuisine : 22 m² avec grande extraction
Local de stockage : 10 m²
Accessibilité : WC PMR
Licence : Restaurant traditionnel avec licence

Restaurant entièrement rénové en janvier 2022
Très bien situé dans un quartier d'affaires
Belles prestations avec une ambiance moderne et conviviale

Location-gérance 1 an avec option d'achat
Loyer mensuel Hors Charges : 4.446 euros HT
Redevance mensuelle de gérance : 7.000 euros HT
Charges annuelles : 1.400 euros/an
Taxe foncière à la charge du preneur : 1.500 euros/an
Caution : 70.000 euros
Option d'achat à 1 an : 259.000 euros
Honoraires acquéreur : 18.000 euros TTC

Avantages :
Clientèle fidèle : Développement d'une clientèle régulière et fidèle
Potentiel de croissance : Possibilité de développement grâce à l'emplacement et à la demande locale
Parking : Facilité de stationnement pour les clients
Accès : Proximité des transports en commun

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat n°392194

Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un restaurant avec un fort potentiel à Vélizy. Idéal pour les restaurateurs passionnés et les investisseurs.

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Local commercial

Ref. 393244B-EMH

 ORGEVAL (78630)

A VENDRE, RESTAURANT COUP DE COEUR A ORGEVAL !!!

Idéalement situé en plein coeur d'Orgeval, ce magnifique restaurant de 150 m² est une opportunité rare pour les restaurateurs souhaitant s'implanter dans un secteur prisé avec une clientèle à fort pouvoir d'achat. Excellent potentiel de développement.
Le restaurant est fermé dimanche, lundi, mardi soir et mercredi soir, et 5 semaines en été.

ATOUTS MAJEURS :
- Capacité de 65 couverts en salle
- Terrasse privative de 50 m² pouvant accueillir 35 places
- Cuisine aux normes, équipée d'une extraction de 400 mm
- Clientèle locale et régionale fidèle avec un bon pouvoir d'achat
- Forte demande et aucune concurrence à proximité
- Gros potentiel de développement
- Faible loyer
- Décor soigné, cosy, belle facade
- Accès facile, parking à proximité immédiate
- Quartier très dynamique

DONNEES FINANCIERES :
- Chiffre d'affaires 2024 : 470 000 euros HT
- Nouveau bail 3/6/9, loyer : 2 100 euros HT/mois (pas de charges)
- Fermé dimanche, lundi, mardi soir et mercredi soir
- Fermeture estivale : 5 semaines

Prix du fonds de commerce : 462 000 euros (honoraires vendeur)

Une très belle affaire clé en main, prête à être exploitée et développée !

Pour visiter et pour tout renseignement, contactez Mr HUEBER au 06-38-82-41-36

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr HUEBER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 798 058 863.
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce(T) et Gestion immobilière(G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30********* BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 393244

Emmanuel HUEBER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 798 058 863 - .

Maison

Ref. 393210NLAB

 GERMIGNY-L'EXEMPT (18150)

Cette Splendide Bâtisse du XVème siècle se situe dans la ville de Germigny l'Exempt. Elle a pu garder, à travers les siècles, toute son authenticité. Fenêtres à Meneaux classiques, grande cheminée authentique, escalier hélicoïdale, charpente à chevrons formant ferme, accolades au-dessus de porte attestant du XVème siècle...
Le bien, d'une surface d'environ 385m2, se décompose en 11 pièces dont une pièce de vie au rez-de chaussée d'environ 63m2, de 5 chambres (certaines au rez-de-chaussée), de plusieurs salles de bains, bibliothèque, et d'une salle de billard. Au sol des tomettes en excellent état. La Bâtisse est située sur un terrain de 2041m2, où l'on découvre un jardin d'été ainsi qu'un garage. La Commune de Germigny l'Exempt est bercée d'histoire, du Xème siècle : famille des Bourbons, et ce jusqu'à la deuxième guerre mondiale dont la ligne de démarcation coupait en deux ce bien joli village.
DPE : Classe E- GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 3150 euros et 4310 euros.

Prix : 358000,00 euros Honoraires : 5%TTC inclus charge acquéreur soit 340100 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LABOUREAU, au 0699781636 ou par courriel à n.laboureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LABOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 925277238 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393210NLAB. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nathalie LABOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 925277238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr