Toutes nos annonces immobilières - Page 735

Local commercial

Ref. 410698B-CFB

 LIVRY-GARGAN (93190)

93190 LIVRY-GARGAN- Secteur CHANZY - Christel FERBUS vous propose ce local commercial d'une superficie de 113 m² de plain pied bénéficiant d'une belle visibilité sur un axe passant, en EMPLACEMENT N° 1 , avec un marché 3 fois par semaine .

Comprenant une boutique de 80 m² avec lave mains et wc , sur l'arrière un jardin , avec une réserve de 33 m² .

Activités possible :
- Centre médical
-Profession libérales.
-Centre laser
-Institut de beauté et de bien- être
-Salon de coiffure
-Prêt a porter ,Accessoires de Mode , Chaussures ,Maroquinerie
-Magasin de décoration intérieur, Ameublement .
-Parfumerie

Idéalement placé emplacement numéro 1 sur un axe passant dans un quartier résidentiel avec de nouvelles constructions aux alentours et avec commerces de proximité .

Proche de toutes commodités, Tram T4 ,Bus .

Loyer : 2825 euros Hors Taxes et Hors Charges par mois ,
Charges: 131euros Hors taxes par mois . Bail 3/6/9.

Prix de cession : 72 000 euros , honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 410698.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 407333B-CFB

 EMERAINVILLE (77184)

77184 EMERAINVILLE - Christel FERBUS vous propose des murs commerciaux , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 40 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un local d'accueil, une véranda avec climatisation environ 190 m² des sanitaires, un dégagement, une cuisine avec extraction , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage: Deux salles avec climatisation , vestiaires et sanitaires pour le personnel .

Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54000 Euros , Non assujetti a la TVA .
En 2028 une évolution du loyer est prévue à 70800 Euros annuel .
Charges 4800 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11095 euros / charge locataire
Rendement immédiat !

Prix de vente : 867 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir le fonds de commerce en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 407333.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 4800 euros.
Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 407341B-CFB

 EMERAINVILLE (77184)

77184 EMERAINVILLE - Christel FERBUS vous propose ce fonds de commerce de restauration de 250 couverts , idéalement situés avec une belle visibilité, d'un local commercial en duplex ,d'une superficie de 735 m² avec 40 emplacements de stationnement privatif .
Comprenant en rez-de-chaussée: un accueil, une véranda de 150 places assises avec climatisation environ 190 m² ,des sanitaires, un dégagement, une cuisine équipée de matériels professionnel avec extraction, piano au gaz ,chambre froide , vestiaire , stockage , un escalier intérieur.
Au premier étage en mezzanine : Deux salles avec climatisation pouvant accueillir 100 couverts , vestiaires et sanitaires pour le personnel .
Possibilité de faire de l'évènementiel mariage, anniversaire ,séminaire , Anniversaire, location de salle privative .
Bail en cours 3/6/9 avec un loyer annuel de 54000 Euros , Non assujetti a la TVA .
Charges 4800 euros / an / charge du locataire
Impôt Foncier 11095 euros / charge locataire

Local commercial idéal pour organiser de l'événementiel Mariage , Baptême , Anniversaire , Evènement a thème festif ,Séminaire , Musical , Artistique .

Prix de vente : 300 000 euros , honoraires charge vendeur.
Possibilité d'acquérir les murs commerciaux en sus .

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre chargée d'affaires Business Christel FERBUS, au 0610253713 ou, par courriel à leraincy@proprietes-privees.com , en précisant la référence 407341 .

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel FERBUS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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Spécialiste de la transaction immobilière d'entreprise , Achat Vente fonds de commerce et Locaux professionnels .

Christel FERBUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 380533B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

27500 - PONT-AUDEMER - 110.200 euros TTC - BAR TABAC FDJ PRESSE :

Gaëtane BOULLAIS vous propose cet établissement tenu depuis 17 ans avec une clientèle fidèle et touristique dans un secteur actif et touristique.
BAR LICENCE IV - TABAC - FDJ - PRESSE - VENTES A EMPORTER.
Chiffre d'affaires 145.500 euros HT en progression.
EBE : 53.211 euros.
Loyer : 600 euros mensuel sans TVA / 7.200 euros annuel. Logement au dessus (kitchenette, chambre, salle de douche + wc).
Taxe foncière charge locataire : 1.128 euros.
Bail 3/6/9 à établir avec le nouveau propriétaire du fonds de commerce.
Prix HNI : 110.200 euros, honoraires inclus de 10.200 euros TTC charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 380533.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 381321B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

27500 - PONT-AUDEMER - GRAND ET BEAU GARAGE AUTOMOBILE + VO - 94.500 euros
Gaëtane BOULLAIS vous propose à 10 minutes de Pont-Audemer, idéalement situé au coeur d'une ville typique et active, dans un lieu stratégique, ce beau garage automobile (réparations + vente VO) disposant de plus de 3.000 m² de surface extérieure (parking clients, lavage, stockage de véhicules, assainissement individuel fosse avec débourbeur et dégraisseur) et de 400 m² de surface de travail intérieur, répartie en garage / atelier (320 m²), bureaux, pièces de stockage, salle de repos, 2 wc. Pas d'engagement fournisseur.
Etat impeccable avec du matériel entretenu. Prêt à travailler.
Entre autres : 3 ponts élévateurs, une dépanneuse, un plateau, une valise, matériel de bureau, outillage... (dont valeur 25.000 euros).
Loyer annuel : 18.000 euros sans TVA. / Taxe foncière charge locataire : 1.400 euros.
Le bail (3/6/9) est daté du 1er avril 2019.
C'est un bel outil prêt à travailler.
Chiffre d'affaires régulier, 12 ans d'activité constante. Clientèle fidélisée.
Prix HNI : 94.500 euros, honoraires inclus de 8.750 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 381321.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 383896B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

27500 - Pont-Audemer, idéalement situé au coeur d'une ville typique et active, Gaëtane BOULLAIS vous propose ce bel institut de beauté / parfumerie (soins et ventes de produits), possibilité tout commerce sauf alimentaire. Il se compose d'une boutique avec une belle surface de vente et 3 cabines de soins en rez-de-chaussée..
Vitrine: 4.50 mètres linéaires.
Loyer annuel: 7.800 euros TTC. Taxe foncière charge locataire: 1.000 euros.

Prix: 36.600 euros, honoraires charge acquéreur (6.600 euros TTC forfaitaire).

Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44 Allée des Cinq Continents - 44120 - VERTOUX. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 383896.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (22.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 385413B-DLG

 THIBERVILLE (27230)

THIBERVILLE - 27230 - SUPERBE RESTAURANT - 110.200 euros.
Idéalement placé sur un axe principal, Gaëtane BOULLAIS vous propose ce grand établissement (plus de 400 m² en surface globale) qui offre différentes ambiances : coin salon détente, tablées chaleureuses auprès de l'imposante cheminée à l'âtre, grandes tablées pour les grands évènements, à l'étage, un espace pour les séminaires (plus de 180 m²) et enfin la terrasse pour les beaux jour. Par un second escalier intérieur, une chambre / bureau et sa salle de douche - wc.
Capacité au rez-de-chaussée : 92 couverts répartis en 3 salles de réception, 2 wc dont 1 accès PMR, bureau, douche, vestiaires pour le personnel, cuisine.
La cuisine est spacieuse et fonctionnelle (parties chaude, froide, plonge, réserves), avec du matériel parfaitement entretenu et un accès extérieur direct pour les livraisons.
Plus de 60.000 euros de matériel compris dans le fonds de commerce.
Ticket moyen : 25 euros en semaine et 50 euros le week-end.
Affaire tenue depuis près de 30 ans.
Loyer annuel : 18.600 euros HT. / Taxe foncière charge locataire : 1.635 euros.
Le renouvellement tacite du bail (3/6/9) est daté du 1er février 2017.
Prix HNI : 110.200 euros dont 10.200 euros d'honoraires charge acquéreur).
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 385413.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 392441B-DLG

 CORMEILLES (27260)

EXCLUSIVITE - CORMEILLES - PIZZERIA / KEBAB VENTE A EMPORTER - 26.600 euros
Gaëtane BOULLAIS vous propose cette pizzéria / kebab, uniquement vente à emporter dans une commune renommée et touristique. Emplacement centre-ville.
Tenue depuis 2005, cette enseigne a su fidéliser une clientèle régulière d'habitués et bénéficie de nombreux touristes.
Loyers mensuels de 260 euros pour le commerce et 360 euros TTC pour la réserve.
Taxe foncière : 200 euros
Bail commerce 3/6/9: du 01/12/2022.
Bail réserve 3/6/9 : du 01/05/2017.
Chiffre d'affaire régulier.
Etudie toute proposition raisonnable.
Prix HNI : 26.600 euros euros TTC dont 6.600 euros TTC forfaitaires d'honoraires charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 392441.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier. (33.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 398850B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

EXCLUSIVITE - 27500 - PONT-AUDEMER - 96.425 euros
Gaëtane BOULLAIS vous propose ce très bel institut de beauté, situé au coeur du centre-ville, tenu depuis 2010 avec une clientèle fidèle et régulière.
Il est composé d'un accueil spacieux, 6 cabines différentes (manucure / beauté des pieds, massage duo, épilation, soin visage, polyvalente, balnéo), douche accès PMR, wc avec lave-mains.
En sous-sol, stockage, laverie, réserve et partie détente / repas.
Tout est impeccable et parfaitement entretenu.
Bail 3/6/9 jusqu'au 09/01/2033, montant mensuel du loyer: 881 euros avec contrat de sous-location de l'appartement au dessus loué 435 euros / mensuel au profit de l'institut.
Loyer annuel (payable au trimestre) : 10.572 euros / Taxe foncière charge bailleur sauf ordures ménagères: 331 euros.
Cession du fonds de commerce : 96.425 euros, honoraires inclus de 8.925 euros à charge de l'acquéreur.
Le prix comprend tout le matériel, accessoires et appareils de soins (hors stock).
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 398850.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.

(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 404363B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

EXCLUSIVITE - RESTAURANT BAR PIZZERIA - 21.600 euros
A 12 km de Pont-Audemer, dans un village proche A13, Gaëtane BOULLAIS vous propose ce bel établissement entièrement neuf, offrant :
Une belle salle d'accueil avec bar, capacité de 26 couverts, une seconde salle avec 45 couverts, une cuisine professionnelle, une réserve et un wc .
Terrasse appartenant au restaurant : 20 couverts.
L'étage propose un logement avec séjour, cuisine, 2 chambres, salle de bain avec wc.
Normes PMR. Etat impeccable.
L'intégralité du matériel, la licence IV et le mobilier appartiennent au bailleur.
Bail 3/6/9 du 18/01/2024 : 7.800 euros /an soit 650 euros /mois sans TVA.
Taxe foncière à la charge du preneur : 900 euros.
Chiffre d'affaires : 78.700 euros HT en progression.
L'affaire est à développer.
Ticket moyen : 25 euros
Prix HNI : 21.600 euros , honoraires inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 404363.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(44.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 409066B-DLG

 LILLEBONNE (76170)

76170 - LILLEBONNE - PIZZERIA RESTAURANT BAR AVEC PARKING PRIVE - 396.720 euros
Proche du centre ville sans les nuisances, avec un parking privé, Gaëtane BOULLAIS vous propose ce bel établissement avec licence IV, tenu depuis 14 ans, avec une équipe soudée depuis de nombreuses années (6 salariés dont certains en place depuis plus de 30 ans).
Cet établissement chaleureux se compose d'une salle d'accueil avec bar et 3 autres salles dont 1 à l'étage, une cuisine fonctionnelle et entretenue, cour intérieure avec pièce de stockage, vestiaire.
Une vraie cave en sous-sol permet un confortable espace de stockage supplémentaire.
Fermé dimanche et lundi.
Ticket moyen : 30 euros. Plus de100 couverts journaliers.
Chiffre d'affaires en progression : 584.770 euros (+ 25.700 euros d'augmentation de CA pour 2025 sur 4 mois).
EBE : 84.400 euros.
Bail 3/6/9 du 14/02/2022.
Loyer (restaurant et parking) : 1.067 euros mensuel sans TVA.
Prix: 396.720 euros frais d'agence inclus, charge acquéreurs.
Etudie toute proposition sérieuse.
Pour visiter et vous accompagner, contactez au 06.01.33.18.47, Gaëtane BOULLAIS, conseillère indépendante (portage salarial - RCP Allianz n° 41319158) pour le compte de la SAS Propriétés Privées, ZAC du Chêne Ferré - 44, Allée des 5 Continents - Bâtiment C - 44120 - VERTOU. SIRET 487 624 777 RCS NANTES. Mandat de vente 409066.
En tant que professionnelle spécialisée en cessions de fonds de commerces, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation et / ou d'investissement.
Propriétés-privées.com, le professionnel sécurise votre projet immobilier.
(10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 400080GIG

 LA ROCHELLE (17000)

Quartier La Rochelle Prieuré-Lafond - Échoppe rochelaise à rénover sur Parcelle de 660m2 - Beau potentiel

Située dans un quartier calme et recherché de La Rochelle, cette charmante échoppe de plain-pied offre de belles perspectives d'aménagement. Implantée sur une parcelle rare pour le secteur, elle développe aujourd'hui environ 99 m² habitables, avec de nombreuses possibilités d'évolution.

Le bien se compose d'une entrée, d'un salon, d'une cuisine, d'une salle de bain, d'une véranda chauffée ouverte sur le jardin, ainsi que de trois chambres en enfilade dans l'échoppe originelle. Possibilité de stationner deux à trois véhicules.

Deux options s'offrent à vous :

- Créer une vaste maison familiale de plain-pied en exploitant les extensions existantes et le garage, pour atteindre environ 160 m² habitables.
- Opter pour un projet d'extension ou de surélévation.

Un devis de démolition partielle est disponible sur demande.

Un bien aux multiples possibilités, idéal pour un projet de vie ou d'investissement.

DPE 2024 : DPE E et GES E
Consultez MaPrimeRénov pour les aides à la rénovation énergétique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr

Le prix de ce bien est de 435000 euros HAI dont 16700 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit pour le vendeur un prix net de 418300 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GIGON, au 0611036277 ou par courriel à i.gigon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GIGON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 891316481 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 400080 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Isabelle GIGON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 891316481 - .

Local commercial

Ref. 384834B-BVN

 FRETIN (59273)

Nicolas BOUVERNE vous propose à la location, un entrepôt de 500 m².
L'entrepôt situé sur une des principales zone d'activité de la métropole Lilloise dispose d'une surface de stockage de 450 m² et d'un bureau cloisonné de 50 m².
Hauteur 6 mètres.
Accès porteur par porte sectionnelle d'une hauteur de 5 mètres et 4 mètres de largeur.
Structure métallique, toiture bac acier
Parking fermé et sécurisé.
L'entrepôt est chauffé par aérotherme. Il est en très bon état.
Loyer mensuel : 2.600 euros HT
Charges mensuelles: 400 euros HT
(Taxes foncières, eau, électricité, entretien extérieur, assurance,...)
Honoraires charges locataire: 4,5 % HT sur 36 mois de loyer

Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 384834

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 387559B-BVN

 FRETIN (59273)

Nicolas BOUVERNE vous propose à la location, un entrepôt disponible pour toute activité .
L'entrepôt situé en zone d'activité de la métropole Lilloise dispose d'une surface de stockage de 600 m² et d'un espace de bureaux de 370 m².
Accès porteur par porte sectionnelle de 4 mètres de hauteur et 5 mètres de largeur.
Structure métallique, toiture bac acier.
Parking privé fermé et sécurisé de 500 m².
L'entrepôt est en bon état. les bureaux sont agréables et ouverts sur l'extérieur, bénéficiant d'un large éclairage naturel.
Loyer mensuel: 3.700 euros HT
Charges mensuelles: 940 euros HT
(Taxes foncières, eau, chauffage, assurance, alarme, entretien porte sectionnelle, entretien chaudière, entretien toiture).
Dépôt de garantie: 3 mois de loyer HT

Honoraires charge locataire: 6.000 euros HT

Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. MANDAT n° 3847559

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Local commercial

Ref. 388145B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce bar FDJ, restaurant , situé dans la métropole de Lille.
Cet établissement de 70 m² + cave, dispose d'une cuisine équipée avec extraction, 20 couverts et 50 places en terrasse.
Les travaux d'aménagement réalisés par un architecte d'intérieur , sont très récents et de grande qualité.
Le restaurant et la cuisine sont en parfait état, ainsi que l'ensemble de l'aménagement. Il n'y aucun travaux à prévoir.
Bénéficiant d'une nombreuse clientèle de proximité fidélisée, il est ouvert du mardi au vendredi de 10h30 à 19h30.
Restauration les midis. Bar et planches apéritives en fin de journée.
Fermé les samedi et dimanche. 5 semaines de congés par an.
II propose une cuisine familiale. Les avis de la clientèle sont élogieux.
Licence 4
CA : 110 K euros. en progression constante depuis la création.
EBE: 11%
Loyer mensuel: 900 euros
Charges: 70 euros
Bail 3/6/9.
Cession du fonds de commerce 80.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.

C'est une affaire bénéficiaire, à gérer pour deux personnes, recherchant une affaire à taille humaine sans gérer une équipe complémentaire.

Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°388145

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Ref. 396518B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose le fonds de commerce de ce Bar Restaurant avec licence 4 situé en zone commerciale dans un secteur fréquenté de la métropole Lilloise.
Cet établissement type brasserie traditionnelle dispose d'une salle de plain pied de 60 couverts et d'une terrasse de 25 places.
La cuisine professionnelle aux normes est spacieuse et parfaitement entretenue. Matériel récent . Triphasé 380 KW.
Ouvert les midis du lundi au samedi et 1 soir par semaine. Clientèle professionnelle fidélisée toute l'année.
Chiffre d'affaires de 150.000 euros.
Loyer : 1.980 euros HT
Charges: 4.700 euros
Prix du fonds de commerce 89.000 euros honoraires charge vendeur.
Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00 agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n° 396518

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Ref. 390465B-BVN

 LILLE (59000)

Situé dans la métropole Lilloise, Nicolas BOUVERNE vous propose cet établissement disposant d'une salle principale de 70 m², d'une salle secondaire de 20 m² et d'une cuisine indépendante.
Un grand espace extérieur de 250 m², dont une terrasse aménagée de 50 m².
Un appartement de 45 m² au premier étage accessible depuis le commerce.
Ouvert des Mardi au samedi, l'établissement convient également pour les nombreuses demandes de privatisation du fait de la praticité du local commercial et de son agréable terrasse.
L'activité se développe avec l'ajout de nombreux services de proximité ( casiers, lockers) favorisant favorablement le flux de clientèle.
Chiffre d'affaires: 250.000 euros en forte progression. (bar, tabac: + 40% sur l'année)
Loyer : 1.700 euros charges comprises, non soumis à TVA.

Prix du fonds de commerce 245.000 Euros honoraires charge vendeur.

Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00 agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Mandat n°390465

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Ref. 399338B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose une maison fermette au carré de 400 m² sur un terrain de plus de 1.200 m², située dans le Pévèle, secteur Seclin Phalempin.
Actuellement en usage commercial restauration et habitation.
Cette propriété permet d'envisager de nombreuses possibilités d'activités: Gîtes, chambres d'hôtes, restauration, profession libérale, crèche, etc...
La configuration de la propriété permet d'envisager une partie professionnelle et une partie privative indépendante.
Aménagé pour un restaurant, la propriété dispose en rez de chaussée
- d'une partie restaurant de 90 couverts,
- d'une terrasse de 30 places,
- d'une cuisine de grande capacité de 50 m² avec le matériel en fonctionnement et une chambre froide.
La partie habitation à l'étage comprend un salon, 4 chambres, une salle de bain.
Une grange attenante de 60 m² au sol permet d'envisager un développement sur 2 niveaux.
Jardin arboré d de 600 m²

Taxes foncières: 2.800 euros
Cession: 468.000 euros (Honoraires charge vendeur) :

Contactez Nicolas BOUVERNE dès maintenant au 06 68 01 10 00. Spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES (Mandat n°399338).

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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Ref. 400077B-BVN

 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous propose les murs de cet immeuble commercial bénéficiant d'un emplacement N°1 au coeur d'une commune dynamique de l'agglomération sur le secteur de la Pévèle. Cet immeuble exploité sur 100 m² et 40 m² en extérieur, est situé dans un environnement résidentiel et commercial de centre ville.
La rue offre de nombreuses activités de services, restaurations et magasins de proximité.
Le local commercial est exploité en restauration traditionnelle, entièrement équipé.
Belle cuisine avec extraction aux normes.
l'immeuble possède un studio de 40 m² au dernier étage.
La vente murs est liée à l'acquisition concomitante du fonds de commerce. (FDC: 78.000 euros - Honoraires charges vendeur).

Nouveau bail lors de la cession.
Loyer annuel: 18.000 euros HT
Cession: 281.000 euros, honoraires charge vendeur

Contactez Mr Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00, spécialisé en cession de fonds de commerce, locaux professionnels.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400077- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BOUVERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

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 LILLE (59000)

Nicolas BOUVERNE vous présente , le fonds de commerce d'un restaurant situé sur le secteur Pevele.
Ce restaurant, reconnu pour sa cuisine régionale de qualité, séduit une clientèle fidèle tout au long de l'année.

Capacité : 30 couverts au rez-de-chaussée, 20 à l'étage
Horaires d'ouverture : Midis du mardi au dimanche et 2 soirées par semaine
Terrasse privative récente : 20 places pour une expérience en plein air
Possibilité de parking

Immeuble avec un studio à l'étage pour une vie professionnelle et personnelle combinée
Cuisine professionnelle aux normes, spacieuse et entretenue.
Affaire bénéficiaire
Chiffre d'affaires moyen : 180 000 euros
Ticket moyen : 28 euros

Prix du fonds de commerce : 77.900 euros (honoraires charge vendeur)

La cession des murs est envisagée (selon mandat N°3400077)
Cession de l'immeuble: 281.000 euros.
Contactez Nicolas BOUVERNE au 06 68 01 10 00 pour saisir cette belle opportunité !

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BOUVERNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400076- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

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