Toutes nos annonces immobilières - Page 127

Appartement

Ref. 423871PLK

 SAINT PIERRE LA MER (11560)

Grand Duplex d'Exception - Vue Mer Panoramique, Rooftop avec Piscine, Ascenseur Privatif et Garage !

Situé à seulement 200 mètres de la plage et à proximité immédiate des commerces et restaurants, ce duplex unique offre un cadre de vie rare et privilégié.

Dès votre arrivée, un ascenseur privatif vous conduit directement à l'appartement. Vous découvrez alors une spacieuse pièce de vie de 45 m², baignée de lumière grâce à ses larges baies vitrées exposées plein Sud, avec une cuisine moderne ouverte sur le salon, parfaite pour recevoir.

L'espace nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative, offrant intimité et confort.

A l'extérieur, le rooftop aménagé avec sa piscine au sel vous promet des instants de détente inoubliables entre ciel et mer?

Un bien d'exception, idéal en résidence principale ou secondaire, où il ne vous reste plus qu'à poser vos valises pour profiter de la douceur de vivre en bord de mer.
Un bien rare sur le secteur à visiter sans tarder!
Budget 520 000 euros Honoraires frais d'agence à charge vendeur.

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine PLA, au 0650252647 ou, par courriel à k.pla@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine PLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Narbonne 439 996 398 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423871 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots ().

Charges annuelles : 1160 euros.
Karine PLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : narbonne 439 996 398 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422993REE

 VANNES (56000)

Emmanuelle RENAULT Propriétés Privées Immobilier vous présente « Homelia », une maison contemporaine spacieuse et lumineuse de 2019, encore sous garantie décennale jusqu'en 2029 (normes RT 2012).

Parfaitement agencée et entretenue, cette propriété offre environ 143 m² de surface habitable, dont 82 m² de plain-pied, répartis en 5 pièces dont 4 chambres. Ses lignes modernes, ses finitions soignées et ses volumes généreux largement ouverts sur l'extérieur séduiront les amateurs de confort et de modernité.

Elle est située dans un environnement calme et recherché, à seulement 3 minutes des commerces, 200 m d'un arrêt de bus, et 10 minutes du port de Vannes.
Terrain clos et joliment paysagé de 335 m².

Exposition : SUD
DPE : A / A

DESCRIPTIF : Le rez-de-chaussée présente une belle entrée avec placards intégrés, un spacieux salon/séjour de 30M², baigné de lumière naturelle, avec 3 belles baies vitrées. Cet espace dispose d'un poêle à bois et donne sur une terrasse carrelée en L de 40M² avec un patio ouvert couvert. La cuisine italienne semi-ouverte signée Armony a été conçue avec goût et avec des matériaux de qualité. Elle est entièrement aménagée et équipée (réfrigérateur américain Samsung, lave-vaisselle Rosières, four et micro-ondes intégrés Samsung). Cellier/arrière-cuisine attenant. WC séparé suspendu avec lave-mains. Pour une parfaite vie de plain-pied, vous trouverez une suite parentale de 19 M² avec accès direct sur l'extérieur, dressing et salle d'eau avec douche à l'italienne et WC

L'étage est accessible par un escalier en béton, équipé de spots à leds muraux intégrés, un dégagement dessert 3 chambres dont une dispose de sa salle de douche à l'italienne privative et son dressing. Elles font respectivement : 18m², 12m² et 10m². Chaque chambre bénéficie de placards. Salle de bains avec double vasque. WC suspendu indépendant.

Pour parfaire le tout, un garage carrelé et isolé de 20 m² complète ce bien.

COTE TECHNIQUE : Construction de 2019, norme RT2012 renforcée. VMC hygroréglable de type B. Vide sanitaire. Aspiration centralisée (Aldès). Toiture monopente. Menuiseries en aluminium, double vitrage, volets roulants motorisés. Spots avec variateur. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et à l'étage, alimenté par POMPE A CHALEUR en aérothermie air/eau. Carrelage grand format 75x75. FIBRE optique.

Assainissement : Tout a l'égout.
Taxe foncière : 1400eur/an.
Faibles charges énergétiques annuelles (norme RT2012).

Cette maison lumineuse aux lignes épurées offre une qualité de vie agréable. Elle allie confort moderne, volumes généreux, et environnement privilégié. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle RENAULT au 0684570282 ou par courriel à e.renault@proprietes-privees.com.

Un conseil : CONTACTEZ-MOI, CETTE MAISON NE RESTERA PAS LONGTEMPS SUR LE MARCHE !

-----------------------------------------------------

Performances énergétiques : Le DPE indique une classification A (49) pour la consommation énergétique et A (1) pour les émissions de gaz à effet de serre. Les coûts énergétiques annuels estimés pour un usage standard se situent entre 600 et 860 euros, selon les prix de l'énergie de l'année 2021. Mandat réf : 422993 - Prix de vente : 520000 euros, charge vendeur inclus. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle RENAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 833 479 280 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280.

Emmanuelle RENAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 833 479 280 - .

Maison

Ref. 424374BCT

 BASSE-GOULAINE (44115)

Maison 7 pièces 198 m²

Emplacement privilégié à BASSE-GOULAINE .Au coeur d'un quartier historique , elle est de ces lieux encore préservés où il vous semble être en campagne alors que vous êtes dans un SECTEUR AUTHENTIQUE du BOURG et à proximité immédiate de toutes les commodités.
Cette MAISON DE FAMILLE de 198 m2 sur terrain de 760 m2 aime accueillir toujours plus de convives dans ce VASTE ESPACE DE VIE de 55 m2 invitant aux grandes tablées, aux confidences au coin du feu. Que seraient des retrouvailles sans un festin préparé dans une cuisine toute aménagée aux VOLUMES GÉNÉREUX de 18 m2 ? Sa baie vitrée ouvre directement sur une terrasse bois aménagée pour bénéficier du SOLEIL d'Ouest ambiance GUINGUETTE.
Hauteur CATHÉDRALE qui accueille en son sein une COURSIVE et une distribution de chambres au premier étage :
- SUITE PARENTALE totalisant 29 m2 ;
- 2 chambres avec placard de 14 m2 et 11,5 m2 ;
- Chambre avec petite mezzanine fixe pour couchage ;
- Salle d'eau .
Au balcon du 2ème étage se trouve un espace bureau/TV/Bibliothèque jouxtant une AUTRE SUITE avec espace dressing et salle d'eau.
Chaque membre de la famille ou proche de passage y trouvera un espace qui lui est dédié et lui dit « WELCOME ! ».
Vous l'aurez compris, en véritable TERRE D'ACCUEIL - cette maison vit au rythme des 4 saisons : tantôt recentrée au chaud de son foyer fédérateur, tantôt exposée à la chaleur des rayons du soleil en terrasse ou dans le jardin.
Un jardin de 400 m2 s'ouvre à la dérobée dans le prolongement de la maison. Un hangar de 154 m2 s'y joint en plus pour stockage et stationnement en l'état mais IMAGINEZ VOS PROJETS les plus fous d'extension, poolhouse piscine - spa, autre logement à créer (Certificat d'Urbanisme Opérationnel accordé + accès parcelle dédié) : un véritable atout !
Cette maison est un lieu ressourçant pour une vie de famille faite de PARTAGE, de FOUS RIRES à l'abri des regards ! « VIVONS HEUREUX, vivons cachés ! »
Venez la découvrir et y projeter vos aménagements pour qu'elle soit vôtre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Surface : 198 m²
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/05/2025

Consommation énergie primaire : 131 kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 85 kWh/m²/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 234 euros et 3 022 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Prix : 520 000 euros HAI dont 4% à la charge de l'acquéreur (500 000 euros hors honoraires). Pour visiter et vous accompagner : contacter Bérengère et Florian Cotard (mandataires sous portage salarial pour la SAS Propriétés-privées) au 0771168779 / 0771162526 ou par mail au b.cotard@proprietes-privees.com.
Mandat n° 424374 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 3343SFR

 WIMILLE (62126)

Découvrez cette magnifique maison idéalement située à proximité de Wimereux (secteur Gazemet).à quelques pas de ses commerces animés, de sa plage et de sa digue. Parfaitement adaptée aux familles, elle se trouve également à proximité des écoles et des grands axes, facilitant ainsi vos déplacements.

Cette maison a été soigneusement rénovée et embellie par ses propriétaires au fil des années, offrant un cadre de vie agréable et moderne. Vous apprécierez ses espaces lumineux et accueillants, parfaits pour créer des souvenirs inoubliables.

Le bien dispose également d'un garage spacieux (100m2 au sol) offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins : rangement, atelier ou même un espace de loisirs. De plus, vous pourrez profiter d'un joli jardin, idéal pour se détendre, jardiner ou organiser des barbecues en famille et entre amis.
Elle comprend au rez-de-chaussée : Entrée, bureau (chambre), salon/salle à manger, cuisine aménagée, cellier, salle de bains, 1er étage 2 chambres, dressing, salle de bains, wc. 2ème étage 2 chambres.

DPE : D (238kWhj/m2/an) - GES : D (43kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement entre 3500 euros et 4780 euros selon les prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Prix : 520 000 euros FAI dont Honoraires d'agence de 20 000 ttc (4%) charges acquéreurs, soit 500 000 euros hors honoraires.
Mandat n°3343SFR.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane FRETE au 06 73 71.08.54 ou par mail s.frete@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane FRETE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 342189586 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot - Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane FRETE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 342189586 - .

Maison

Ref. 410015CMIL

 GAILLAN-EN-MEDOC (33340)

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier de prestige, vous présente cette propriété d'exception située à Gaillan-en-Médoc, sur la route de Soulac, à seulement 10 minutes en voiture de la plage de Montalivet, réputée pour ses 12 kilomètres de sable fin et son label Pavillon Bleu, garantissant une excellente qualité environnementale. Soulac-sur-Mer se trouve également à proximité, à environ 20 minutes de route.

Ce domaine rare, implanté sur un terrain paysager de plus de 5 400 m², développe 585 m² de surface habitable, et offre des prestations remarquables, tant par ses volumes que par ses éléments architecturaux.

La pièce de vie de 104 m², baignée de lumière, accueille une superbe fontaine mauresque en son centre, une magnifique cheminée, ainsi qu'une cave à vin. L'ensemble des menuiseries est en double vitrage, les volets sont électriques, et les finitions sont de très bon niveau. Certaines portes sont de véritables pièces d'exception, dont une porte espagnole du XVIe siècle.

La maison comprend 8 pièces, dont 5 chambres et 5 salles de bains. Plusieurs appartements sont actuellement exploités en location saisonnière, assurant un rendement intéressant.

Le terrain offre encore une belle réserve foncière, avec la possibilité d'atteindre jusqu'à 1 200 m² de surface bâtie. Par ailleurs, une parcelle attenante avec maison et dépendances peut également être acquise en complément, ouvrant la voie à de nombreux projets (habitation, investissement, réception?).

Le jardin arboré accueille une piscine au chlore de 10 x 6 m, parfaitement intégrée à cet environnement paisible et préservé.

Un bien unique, alliant charme, prestations modernes, potentiel d'aménagement et authenticité.

DPE: D GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5850 et 7960 euros indexée à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou, par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410015 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407726CFAL

 MORNAS (84550)

Sur les hauteurs de Mornas, dans un quartier résidentiel apprécié, découvrez cette maison contemporaine de plain-pied, pensée pour conjuguer modernité, confort et tranquillité.

Parfaite pour les amateurs de nature tout en restant proche des accès et commodités :
-A 5 minutes de l'autoroute A7 (sortie Piolenc)
-A 15 minutes d'Orange et de sa gare SNCF
-Commerces, écoles et services à proximité

Édifiée sur un terrain de 800m², cette propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité optimale. L'espace de vie principal, d'une superficie d'environ 65 m², regroupe un séjour, un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse exposée plein sud.

La partie nuit comprend :
-Deux suites parentales, avec salle d'eau privative,
-Deux chambres supplémentaires aux beaux volumes,
-Une salle d'eau avec wc
-Une buanderie attenante à l'espace de vie pour plus de fonctionnalité.

A l'extérieur, une vaste terrasse de 76,50 m², idéalement exposée, vous invite à la détente. Le terrain offre tout l'espace nécessaire pour aménager une piscine, un terrain de pétanque ou encore une aire de jeux pour les enfants. Un garage attenant de 27,80 m² complète l'ensemble, offrant un espace fermé pour votre véhicule ou un très bel espace de rangement.

Ce bien rare sur le secteur conviendra parfaitement à une famille ou à un projet de résidence secondaire de standing dans le Vaucluse.

Prix de vente : 520 000 euros ( charge vendeur)
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clotilde FALLAS, au 0615272254 ou par courriel à c.fallas@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clotilde FALLAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 909 053 597 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr .
Mandat réf : 407726 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clotilde et Mathis FALLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 909053597 - .

Maison

Ref. 424256CHMA

 CAHORS (46000)

Cahors 46000, centre ville, maison de près 200 m², 8 pièces, 5 chambres + bureau, garage, sur parcelle d'environ 275 m².

- En rez-de-chaussée : entrée, une cuisine entièrement aménagée et équipée, espace salle à manger avec accès terrasse et jardin, petit bureau avec mur placard (nombreux rangements), salon lumineux, wc indépendants.
- Au premier : grande pièce de vie lumineuse de plus de 40 m² avec insert, suite parentale avec salle d'eau, dressing, wc indépendant
- A l'étage supérieur : 4 chambres, salle de bains (avec douche et baignoire, wc indépendant, le tout desservit par un couloir avec grands placards.

Vastes caves très saines sur dalle + cave à vin.
Rénovation de qualité, belles hauteurs sous plafond, beaux volumes et jolie vue sur la rivière.
SPA neuf. 2 terrasses,
Gaz de ville, chaudière Viessmann.
TF 3200 euros.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 076 euros et 4 162 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MARTINET, au 0664699524 ou, par courriel à c.martinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MARTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 500 459 011 R.S.A.C Cahors auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424256 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MARTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 500 459 011 R.S.A.C Cahors - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406113FGA

 VERNON (27200)

VERNON - PROCHE GARE ET ECOLES
Découvrez cette belle maison pleine de caractère, idéalement située à VERNON au prix de 520000 euros honoraires charge vendeur. Vous serez accueillis par un hall d'entrée lumineux qui mène à une cuisine aménagée fonctionnelle, parfaite pour préparer de délicieux repas . Le séjour et le salon spacieux offrent un espace convivial pour se détendre en famille ou entre amis et profitez de la cheminée durant les soirées d'hiver. Vous trouverez également une chambre confortable, une salle d'eau aménagée et un wc avec lave-mains.
A l'étage, un palier et un dégagement vous mènent à quatre chambres spacieuses, idéales pour accueillir toute la famille. Une salle de bains avec douche, double vasques, wc et rangements viennent compléter cet étage, offrant tout le confort nécessaire.
Le sous-sol est un véritable atout, avec des espaces compartimentés comprenant une buanderie, une salle de jeux pour les enfants, un cellier, une cave, un atelier et une chaufferie. De plus, un garage est à votre disposition pour abriter votre véhicule.
La maison est équipée d'un chauffage au gaz de ville, garantissant un confort optimal tout au long de l'année.
Le tout est agrémenté d'un joli terrain arboré de 897 m², soigneusement aménagé, où vous pourrez profiter de moments de détente en pleine nature.
Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une
visite !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
DPE - E GES - E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4020 euros et 5470 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne GARNIER, au 0680445169 ou, par courriel à f.garnier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406113- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418938NOC

 LES ROSIERS-SUR-LOIRE (49350)

Rare
Magnifique propriété de 190 m2 entre Angers et Saumur à proximité de toutes commodités, dans le bourg d'une commune des bords de Loire au calme, sans vis à vis et surtout chargé d'histoire.
Cette maison pleine de charme et de caractère est unique et vous propose de spacieux et lumineux espaces avec
au rez de chaussée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec son poêle à bois.
Ensuite, 2 escaliers vous menent d'un côté à 2 chambres avec salle d'eau et WC, puis de l'autre à 4 chambres avec salle d'eau et WC dont une chambre de plus de 25 m2 avec une belle vue sur le jardin.
Grenier aménageable de 52 m2.
DPE D247 - GES C20. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) : entre 3410 euros et 4670 euros. La consommation réelle est de 2000 euros par an.
Une grange de 66 m2, un garage de 30 m2, une cave, une lingerie, chaufferie, dépendance complètent ce bien avec la possibilité de faire chambres d'hôtes ou gîtes.
A l'extérieur, vous trouverez jardin arboré et clôturé d'environ 1000 m2 avec poulailler, potager et un puits sans aucune nuisance.

A 5 minutes d'une gare TER, avec accès à pied à toutes les commodités (commerces, bus, écoles, collège) et de la Loire.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Prix : 520 000 euros frais d'agences inclus (honoraires 4% à charge acquérerur soit 500 000 euros net vendeur).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 418938 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 408707FANP

 PROPRIANO (20110)

A Propriano, magnifique appartement de standing situé dans une petite copropriété de 5 logements.

L'appartement se situe au 1er et dernier étage et dispose d'une surface de 101 m2 avec cuisine ouverte sur un vaste séjour très lumineux avec vue mer. Il comprend également un cellier, une chambre avec un dressing, une chambre avec armoire murale, une salle de douche à l'italienne, un wc séparé, une mezzanine et une terrasse de 23 m2 avec petite vue mer.

Il dispose de très belles prestations, de la climatisation réversible, d'une cheminée avec insert.
Vendu avec 2 places de parking dans la résidence.

Appartement moderne et très lumineux pouvant susciter un coup de coeur !

PRIX DE VENTE : 520 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 et 1224 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fanny PETITGENAY, au 0614209391 ou, par courriel à f.petitgenay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fanny PETITGENAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 793549395 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408707 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 17 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1814 euros.
Fanny PETITGENAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 793549395 - .

Appartement

Ref. 403731GHP

 LE TOUQUET-PARIS-PLAGE (62520)

Le Touquet Paris Plage 62520
Rue de Metz à proximité de la Place du marché je vous propose un T2 de 47,2m² comprenant cuisine ouverte sur séjour 22m², 1 chambre 12m², sdb équipée. Une terrasse de 12m² et 1 parking au sous-sol de la résidence complètent les prestations de qualité de cet appartement proposé au prix de 520.000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur. Disponible 2027. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 18 lots - dont 18 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .

Appartement

Ref. 420867BARE

 BRON (69500)

Un bijou niché dans une maison bourgeoise pleine de charme ! Bron centre, à deux pas du Fort de Bron, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité immédiate des commerces, écoles, cinéma et tramways T2 T5.

Réhabilitée avec goût il y a 3 ans par un promoteur immobilier, découvrez ce superbe appartement T5 en triplex de 120 m² (99,69m² loi Carrez), réparti sur les 1er, 2e et 3e étages. Un bien rare, au coeur d'une résidence récente et sécurisée, préservant le cachet de l'ancien et le confort des espaces modernes.

Un cadre de vie unique :
.Charme authentique : hauteurs sous plafond, cheminée, escalier en pierre, volumes atypiques ...
.Résidence intimiste : seulement 4 appartements dans la maison, au sein d'un parc arboré
.Parc privatif
.Triple exposition, traversant et baigné de lumière
.Vue imprenable sur Lyon depuis la terrasse privative

L'appartement se compose :
Niveau 1 :
.Grande pièce de vie de 54 m² avec cuisine aménagée, séjour chaleureux avec cheminée, espace bureau, mezzanine enfant
.2 balcons avec vue sur le parc de la copropriété

Niveau 2 :
.3 chambres
.Salle de bains
.WC indépendant

Niveau 3, dernier étage :
.Chambre lumineuse avec une triple orientation, vue panoramique sur Lyon, dressing
.Accès à une terrasse 6m² depuis la chambre

En complément :
.Cave aménagée de 62 m² (buanderie, stockage, salle de jeux)
.2 places de parking extérieures sécurisées

Prix = 520 000 euros stationnements et cave compris

DPE : D I GES : B

Pour visiter contactez : Emilien BAROU 0650594706 ou em.barou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emilien BAROU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 989018379 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 420867 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots - dont 5 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1600 euros.
Emilien BAROU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 989018379 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421912NGY

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Située dans un quartier résidentiel calme du 8ème arrondissement de Lyon, cette maison offre de nombreuses possibilités d'aménagement et d'optimisation.

Caractéristiques principales :

- 63 m² Carrez + 202 m² de surface totale exploitable (combles, sous-sol, dépendances)
- Combles aménageables avec belle hauteur sous plafond
- Sous-sol complet d'environ 59 m²
- Garage indépendant (stockage ou aménagement)
- Terrain avec stationnement pour 3 à 4 véhicules
- Grande terrasse extérieure idéale pour profiter des beaux jours

Localisation stratégique :
Quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports.

Un vrai potentiel :
Rénovation, extension, surélévation ou même reconstruction (sous réserve d'autorisations).

Idéal pour :

- Un jeune couple souhaitant créer son projet de vie
- Un investisseur à la recherche d'un bien rare à optimiser
- Un marchand de biens ou professionnel du bâtiment

Rare sur le secteur : un bien offrant autant de possibilités dans Lyon intra-muros !

Prix de vente : 520000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Dossier complet et visite sur rendez-vous.

Contact : Nguyen Trung Toam / 0660022725 / tt.nguyen@proprietes-privees.com.

DPE : G - GES G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2860 et 3900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 422092ROGG

 MONTPELLIER (34000)

Face au square Bir-Hakeim, cette résidence jouit d'une situation exceptionnelle, entre l'Aqueduc Saint Clément et la Promenade Royale du Peyrou, avec son splendide château d'eau
Dans une résidence de 10 appartements, cet appartement aux normes énergétiques et phoniques exigeantes, vous séduira en hiver comme en été.
Cet appartement a été pensé pour vous, avec un aménagement intérieur raffiné.

L'appartement dispose d'un large choix de prestations hauts de gamme avec un beau séjour de 40 m2 donnant sur une terrasse de 10 m2.

Ses 2 belles chambres avec placards aménagés et ses salles d'eau privatives.
La place de parking en sous sol.

L'application spécialement dédiée à votre appartement
vous permettra de gérer, si vous le souhaitez l'évolution de votre consommation d'énergie, l'ouverture à distance des volets roulants, ou encore de simuler une présence, en programmant un éclairage durant votre absence.

Vous apprécierez le quartier, avec ses commerces à quelques minutes, ses Restaurants, les Terrasses pour un café, Théâtres et Opéra et les Cinémas, ainsi que les facilités de déplacement, personnelles ou professionnelles, avec l'Aéroport de Montpellier, la gare TGV (Paris à 4 H) et l'autoroute A9.

PRIX DE CET APPARTEMENST : 520.000,00 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur

BIEN NON SOUMIS AU DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.().
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 395621TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

(69800) Saint-Priest, Thierry COLL vous propose en exclusivité une magnifique maison de 120 m² sur un sous-sol complet avec piscine chauffée et son pool house avec un terrain de 689 M².

Description :
Située dans un quartier de Saint-Priest, cette magnifique maison de 240 M² de surface utile et 120 m² Carrez offre un cadre de vie idéal pour une famille. Elle bénéficie d'une superficie de terrain de 689 m² et de nombreuses prestations de qualité.

Aménagement :
Salon : grand salon exposé sud, baigné de lumière naturelle
Chambres : 5 chambres spacieuses et confortables
Cuisine : aménagée et équipée, parfaitement adaptée pour les repas en famille ou entre amis.
Salle de bain: avec baignoire et douche
Sous-sol : 100 m² offrant un espace de stockage ou de loisirs supplémentaire
Piscine : grande piscine chauffée par pompe à chaleur et sa plage en pelouse synthétique, avec un pool house équipé de WC
Fenêtres : double vitrage avec stores électriques roulants solaires, assurant une isolation optimale et un confort maximal.

Localisation :
Quartier : résidentiel
Commodités : proche de toutes les commodités (commerces, écoles, transports)
Accès : au fond d'une impasse.

Les atouts :
Surface habitable : 120 m²
Sous-sol : 100 m²
Chambres : 5
Salon : grand salon exposé sud
Cuisine : aménagée et équipée
Piscine : grande piscine chauffée par pompe à chaleur
Pool House : avec WC
plage de piscine en pelouse synthétique
Fenêtres : double vitrage avec stores électriques roulants solaires.

Vidéo :
Une vidéo de la propriété est disponible sur demande pour vous permettre de découvrir l'ensemble des pièces et des extérieurs en détail.

Cette maison, parfaitement entretenue, avec des prestations de qualité exceptionnelle.

DPE : C. Prix de vente: 520 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au
06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 395 621.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Copropriété de 25 lots - dont 25 lots habitation. ().

Charges annuelles : 100 euros.

Local commercial

Ref. 398450B-DAVB

 RENNES (35000)

DAVID BERTIAU vous propose à la vente cette boucherie, charcuterie, traiteur située en plein centre d'une ville très dynamique à 20 minutes de Rennes .
Affaire disposant d'une très bonne visibilité , ayant de plus un distributeur automatique de produits , idéal pour se démarquer de la concurrence et apporter un service à la clientèle 24h/24 .

Cette enseigne de bonne réputation est dotée d'un laboratoire de près de 150 m² très bien équipé avec du matériel de pointe .
Clientèle fidélisée depuis plus de 5 ans .

Equipe professionnelle en place de 6 salariés + 1 apprenti .

LOYER COMMERCIAL : 2.722 EUROS HT / MOIS
LOYER DISTRIBUTEUR : 310 EUROS HT / MOIS

Prix du fonds de commerce : 519.990 EUROS honoraires à la charge du vendeur .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David BERTIAU, au 0682566237 ou, par courriel à d.bertiau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David BERTIAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :349875 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

David BERTIAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 410385SLEC

 PORNICHET (44380)

PORNICHET 44380- Maison de plein pied de 91 m² . Comprenant: Une entrée sur une véranda, un séjour/salon donnant sur une cuisine aménagée, une chambre, une sale d'eau avec un WC. Une dépendance d'environ 23 m² comprenant: Une pièce de vie, une chambre, une cabine de douche, un WC. Une cave , un cabanon complète le bien. Le tout sur une parcelle de terrains d'environ 665 m². A proximité immédiate des commerces, écoles, transports.. Budget : 519.950 euros, honoraires d'agence inclus (3,99% TTC, charge acquéreur) soit 500.000 euros hors honoraires. DPE: Classe D et GAS : Classe B . Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1290 et 1790 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Shirley LECALLO, au 0634233699 ou, par courriel à s.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Shirley LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint nazaire 894141969 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 410385 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Shirley LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint nazaire 894141969 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400878GOA

 THENIOUX (18100)

41320 - Châtres/Cher - Propriété 9 pièces 250 m² - 7 chambres - Dépendances 720 m² - Terrain 6 Hectares.
...........................................................
Au calme et sans vis à vis, propriété proposant une maison composée de deux cuisines, salle à manger, 7 chambres, 2 salle de douches. A l' extérieur, cave, grenier, maison de gardien, hangar de 500 m², dépendances pour 200 m², 4 puits.
L' ensemble sur un terrain de 60 000 m² environ.
..........................................................
Budget : 519 950 euros frais d'agence réduits de 19 950 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 3,99 ) soit 500 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 400878GOA (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 401912SGH

 CELLETTES (41120)

!Bien Sous Compromis !!!

Localisation : CELLETTES 41120

Vous vendez un bien immobilier à CELLETTES ?
Prenons contact pour discuter de votre projet :
? s.ghelfi@proprietes-privees.com

à la porte de BLOIS (41000) sur la commune de Cellettes (41120) dans un secteur calme en Loir et Cher-
très belle maison contemporaine - grande salon séjour ouvert sur belle cuisine équipée -3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau de plain-pied, 2 wc, 2 garages , 3 terrasses dont 2 couvertes, piscine avec pompe à chaleur, sur belle parcelle de 2860 m².
.........................................................................................................................
dans un cadre idéal à la porte de Blois en loir et cher
belle villa avec piscine.
comprenant: entrée, grand salon séjour ouvrant sur cuisine aménagée et équipée (four-micro-onde-plaque-hotte-lave-vaisselle-réfrigérateur- cave à vins), 3 chambres dont 1 parentale avec dressing et salle d'eau, salle avec douche et double vasque, wc , 2 garages et 3 terrasses dont 2 couvertes, belle piscine sur parcelle de 2860 m².
les plus : piscine ,3 terrasses, 2 garages.
classe énergétique A-A ,
tout-à-l'égout.
.........................................................................................................................
Budget : 519 950 euros Honoraires d'agences inclus,
Mandat n° 401 912 pour obtenir plus de renseignements,
contactez Sébastien Ghelfi au 06 66 92 11 65.
.........................................................................................................................
"Fort de plus de 14 ans d'expérience d'agent immobilier sur le marché immobilier local.
Au sein du réseau Propriétés-Privées, seul réseau adhérent à la FNAIM, je me propose de vous accompagner, quelle que soit la nature de votre projet.

Mon secteur de travail dans le Loir et Cher :
Romorantin-Lanthenay 41200, Soings en Sologne 41230,
le 41700: LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Contres , Cour Cheverny , Cheverny, Fresnes, Sassay , Oisly , Chemery , Choussy , Couddes...
le 41120 :LE CONTROIS-EN-SOLOGNE, Sambin, Feings, Cormeray, Cellettes, Fougères-sur-Bièvre...

je m'engage à vous offrir un service personnalisé, basé sur nos trois valeurs fondamentales : la transparence, la proximité et la qualité.
Je serai à vos côtés tout au long de votre projet."
..........................................................................................................................
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sébastien GHELFI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 537494445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sébastien GHELFI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 537494445 - .

Local commercial

Ref. 383072B-ABE

 L'ILE-D'YEU (85350)

Aude BENETEAU vous propose à la vente ce Fonds le commerce de ce bar, idéalement situé sur un emplacement stratégique offrant un fort potentiel .

Prix de vente des murs : 519 950 euros, honoraires inclus de 19 950 euros à charge acquéreur.
Mandat réf : 382 919

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Aude BENETEAU 06.78.89.33.55

a.beneteau@proprietes-privees.com

Estimation de votre bien offerte sur demande.

Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aude BENETEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .