Toutes nos annonces immobilières - Page 186

Maison

Ref. 3626BREM

 WIMEREUX (62930)

WIMEREUX : Découvrez ce Plain-pied en excellent état avec deux parkings et garage comprenant : entrée, placard, séjour salon avec cuisine équipée contemporaine et ilot central donnant sur terrasse plein sud, trois chambres avec placards, une salle de bains avec douche à l'italienne, baignoire balnéo, coin laverie, wc.

DPE : D ( 246 kWh/m2/an) ? GES : B ( 8 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : 1860 euros et 2560 euros selon le prix moyen des énergies indexés en 2021, 2022 et 2023
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 425 000 euros FAI. Honoraires : 20 000 euros ttc ( 4.94%) charges acquéreurs, soit 405 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3626brem

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence BREMENT au 06.37.88.22.84 ou par mail f.brement@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence BREMENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 498878206 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot à Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(4.94 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florence BREMENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 498878206 - .

Appartement

Ref. 418726ROGG

 PORT-LA-NOUVELLE (11210)

Découvrez ce magnifique appartement traversant de 110 m2, idéalement situé dans un quartier calme et prisé de PORT LA NOUVELLE
Une cuisine moderne ouverte, entièrement équipée donnant sur un vaste séjour lumineux, idéal pour vos moments de détente.
Ce séjour donnant sur une terrasse de 55 m2, parfaite pour profiter des journées ensoleillées et organiser des repas en extérieur.
Une suite parentale avec sa salle de douche privée, plus 2 chambres spacieuses pour accueillir famille et amis
Une salle de bains élégante et fonctionnelle
2 WC.
1 box privatif pour votre véhicule, garantissant sécurité et facilité d'accès.
Ce bien rare, traversant, allie confort moderne et espaces extérieurs, parfait pour les familles ou les couples à la recherche de tranquillité.
Proche de tout.
Situé à seulement quelques minutes des plages, idéal pour les amateurs de bord de mer.
A proximité des aéroports de Perpignan, Gérone et Toulouse à moins de 2 heures.
TGV à Narbonne
PRIX DE CET APPARTEMENT : 424.900 euros

Plusieurs appartements à vendre dans la Résidence du T2 au T4

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roger GIMENEZ, au 0660109919 ou, par courriel à ro.gimenez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roger GIMENEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 349746743 NARBONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418726- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 49 lots - dont 21 lots habitation.().
Roger GIMENEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 349746743 NARBONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 388104HKM

 SETE (34200)

A quelques pas de la forêt des Pierres Blanches et nichée sur les pentes du Mont Saint-Clair, cette résidence se trouve au coeur d'un environnement boisé préservé. Le charme naturel de ce lieu vous permet de profiter d'une quiétude absolue tout en restant à proximité des commodités essentielles. Imaginez-vous vivre dans ce havre de paix? Cela correspond-il à ce que vous avez toujours recherché ? Laissez-vous séduire par cet appartement de près de 82 m², un véritable cocon de confort. Son séjour lumineux, parfaitement agencé, s'ouvre sur une terrasse exposée Sud Est, un espace idéal pour savourer vos matins ensoleillés ou vos soirées tranquilles. Trois chambres, spacieuses et accueillantes, vous invite à la détente, tandis que la salle de bain moderne et fonctionnelle répond à toutes vos attentes en matière de confort. Ce bien dispose également d'une place de parking en sous-sol, gage de commodité au quotidien, et la résidence, entièrement sécurisée, vous garantit une sérénité totale. Son emplacement stratégique vous place à quelques minutes de la plage, à proximité immédiate des lignes de bus et de toutes les commodités, offrant un équilibre parfait entre luxe, confort et accessibilité. Vivre à Sète n'a jamais été aussi agréable. Cela correspond-il à l'idée du cadre de vie dont vous rêvez ? N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 424 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 388104 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 34 lots - dont 24 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 411917LDG

 CHAPPES (03390)

Situé aux environs de Chappes (03390) ,a 1h de Clermont Ferrand et 3h30 de Paris, Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité, ce domaine de 3 hectares avec son moulin en pierre de 1860!
Superbe propriété repensée recemment avec son bief et sa riviere qui serpente dans le terrain , sa maillerie, son chenil ,son puit et autres dépendances en dur!
De plein pied : 2 chambres , un bureau, une salle de bains, un salon-séjour avec poele, une cuisine ouverte aménagée, le tout traversant et un dégagement menant a l'étage. Celui-ci est composé de 3 chambres +une double avec 4 couchages,une salle de bains et une partie pouvant etre aménagée!
En rez de jardin, un atelier, une chaufferie avec cuisine d'été, un garage 2 caves dont une avec hydrometrie régulée,une écurie,une étable. En face, un magnifique four a bois sous abri et un chenil avec 3 boxes (transformable en T2).
Une pompe a chaleur, des ouvertures double vitrage, volets roulant electriques, un assainissement aux normes.... Bref, dans un état irreprochable,habitable de suite!
La configuration de l'ensemble peut tout a fait convenir a une maison d'hote, un gite, une proprété equestre ou tout simplement un endroit calme et paisible, dans un endroit bucolique ou il fait bon vivre!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 411917
PRIX : 424900 euros , honoraires charges vendeurs
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 420229ARY

 BORDEAUX (33800)

33800 - BORDEAUX - NANSOUTY. EXCLUSIVITE. C'est idéalement située, à 5 MIN A PIED de la PLACE NANSOUTY et AU CALME que prend place cette maison TRAVERSANTE d'une surface au sol de 97m2 avec TERRASSE, GRAND GARAGE et CAVE. Elle propose un bel espace de vie TRAVERSANT avec salon agrémenté d'une CHEMINEE et HAUTEUR CATHEDRALE (4,9m) ainsi qu'une cuisine EQUIPEE/AMENAGEE de marque Arthur Bonnet avec îlot central, l'ensemble donnant sur une TERRASSE extérieure. Une chambre avec ACCES PRIVATIF sur la terrasse, un bureau ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent ce niveau. A l'étage, vous trouverez une chambre supplémentaire ainsi qu'une chambre en mezzanine avec salle d'eau et WC. Ce bien dispose en complément de nombreuses POSSIBILITES de RANGEMENT avec une CAVE de 15m2 et d'un GARAGE de 20m2 avec sa ROCHELLE. CACHET DE L'ANCIEN préservé avec la pierre apparente. A 5min A PIED de la PLACE NANSOUTY et de tous ses commerces de bouche. PROCHE EGLISE DU SACRE-COEUR et des Nouvelles Halles de l'Atelier des Citernes. ACCES FACILE à la GARE SAINT-JEAN en SEULEMENT 15 MIN A PIED. A 15 min A PIED de la BARRIERE DE BEGLES, ses commerces de bouche (poissonnerie Vents et Marées, etc) et son MARCHE. Diagnostics en cours d'actualisation.
PRIX : 424 900 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1147 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 420229 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 384054HKM

 SETE (34200)

Résidence située au sud en aval du Mont Saint Clair en face de la Méditerranée. T3 lumineux de plus de 69m², et prolongé sur une terrasse exposée Ouest. Un agencement agréable de plain pied pour la partie habitable avec un spacieux séjour de 32 m² et un espace nuit composé de 2 chambres avec rangement ainsi qu'une salle de bain équipée. Accès entièrement sécurisé. 1 place de parking privative en sous-sol.
A quelques mètres de la plage dans le quartier prisé de la Corniche. Proche du théâtre de la mer et de l'Espace Georges BRASSENS. Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 424 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en cession de fonds de commerces , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 384054 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 255 lots - dont 108 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 404630ABER

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Nichée au calme, au fond d'une impasse d'un quartier paisible et résidentiel, cette charmante maison indépendante est idéale pour une vie de famille.

Elle profite d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des établissements scolaires, des transports en commun et du parc de la Chézine, offrant un cadre à la fois pratique et agréable.

A l'intérieure vous découvrirez un salon lumineux ouvrant sur un balcon, une salle à manger conviviale, ainsi qu'une cuisine fermée, aménagée et équipée.
La maison dispose de trois grandes chambres, dont deux situées au rez-de-chaussée, d'un bureau, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et d'une salle d'eau avec wc.

A l'extérieur un jardin verdoyant, véritable havre de paix, saura séduire petits et grands grâce à ses coins détente et ses espaces dédiés aux loisirs

DPE: E-247 GES: E-52 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2130 et 2930 euros indexées à l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez : Ambre BERNARD, au 0660914776 ou,
par courriel à am.bernard@proprietes-privees.com.

Prix FAI : 424 760 euros
Prix net vendeur : 410 000 euros
Honoraires d'agence : 14 760 euros soit 3,6%

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ambre BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 905 022 984 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 404630ABER

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ambre BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 905 022 984 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386981EDJ

 LES FARGES (24290)

Les Farges 24290 Maison 6 pièces. Prix 424 700 euros
Honoraires: 3.59% charge acquéreur soit 410 000 euros hors
honoraires.

Cette jolie maison Périgourdine en pierre, construite avec des matériaux de qualités, vous offre de beaux volumes. Ses atouts: un salon/séjour lumineux de 45 m2 , une cuisine ouverte équipée, quatre grandes chambres dont deux en rdc, un grand bureau, une salle d'eau et une salle de bain. Vous trouverez au sous-sol, un double garage, une cave à vins, une chaufferie , une douche, ainsi que le local technique de la piscine. Cette maison Périgourdine est implantée sur un terrain clos et arboré de plus de 6 00m2 avec de jolies terrasses et une piscine au sel de 10mx5m. Aucun travaux n'est à prévoir.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386981EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Maison

Ref. 415220EDJ

 THENON (24210)

Thenon- Maison Périgourdine 7 pièces. Prix 424 700 euros
honoraires: 3.59% TTC inclus charge acquéreur soit 410 000 euros hors
honoraires.
Dans un petit hameau, avec un joli point de vue, non loin de Montignac Lascaux, village typique du Périgord noir , venez découvrir
cette charmante propriété, composée d'une maison Périgourdine d'une maison d'amis et d'un hangar avec trois box pour chevaux.
La maison principale offre de beaux volumes et une belle luminosité . Le rdc est composé d'une entrée, d'une suite parentale, d'une cuisine équipée, d'un grand salon séjour avec cheminée et accès à une grande terrasse . L'étage est composé, d'un palier avec des rangements, de trois belles chambres ainsi qu'une salle de bain et d'un WC. Elle dispose
d'un chauffage par aérothermie.
La maison d'amis avec sa terrasse couverte se compose d'une entrée, d'une salle d'eau et de deux chambres .
La propriété est implantée sur un terrain clos et arboré de 5 000m2 avec une belle piscine et son pool house.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DJAOU, au 0622679699 ou, par courriel à e.djaou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DJAOU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC périgueux 454 059 312 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415220EDJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Eric DJAOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 454 059 312 - .

Appartement

Ref. 390473ARY

 BORDEAUX (33000)

33000 - BORDEAUX - PEY-BERLAND. C'est à PROXIMITE IMMEDIATE de PEY-BERLAND, au 3e et DERNIER ETAGE d'une PETITE COPROPRIETE, que prend place cet appartement d'une surface au sol de 85m2. L'entrée s'ouvre sur une agréable pièce de vie avec VUE sur la PLACE PEY-BERLAND et sa CATHEDRALE, un bureau, une cuisine aménagée, deux chambres dont une avec placard de rangements, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier. Cet appartement propose en complément une GRANDE CAVE ainsi qu'un GRENIER situé juste au-dessus de l'appartement, idéal pour rangements. Cheminées, pierre apparente, parquets. DOUBLE VITRAGE. FIBRE OPTIQUE. Façade ravalée, toiture révisée et parties communes rénovées RECEMMENT. IDEALEMENT SITUE ; PEY-BERLAND, Musée des Arts Décoratifs et du Design, Place des GRANDS HOMMES. A proximité immédiate des TRAMs A et B et des commerces. Accès direct à l'aéroport de Mérignac en 35min.
PRIX : 424 500 euros
DPE : D - GES : D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 compris entre 1026 euros et 1388 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud FRAYRET, au 06 37 72 09 46 ou par courriel à a.frayret@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud FRAYRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 837775543 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 390473 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().

Charges annuelles : 863 euros.
Arnaud FRAYRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : STRASBOURG 837775543 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409802GCIA

 PORTO-VECCHIO (20137)

Quartier de l'Ospédale - Charmante maison mitoyenne d'un côté située sur les hauteurs du village (quartier résidentiel) d'une surface de 89 m² habitables sur deux niveaux. Elle se compose comme suit : au rez-de-chaussée un grand séjour double avec coin repas, coin salon (cheminée) et coin cuisine, une desserte, un WC, une buanderie, et à l'étage une desserte, une salle de bains, un WC et quatre chambres. Terrain d'environ 485 m², grande terrasse avec vue panoramique sur le golfe de Porto Vecchio. Quartier calme, excentré du coeur du village, propriété située à quelques encablures du barrage. A visiter absolument !!!

Prix : 424 000 euros, Honoraires : 6 % TTC INCLUS charge acquéreur, soit 400 000 euros hors honoraires.

DPE classe G, pour 482 kwh par m²/an
GES classe C, pour 16 kgCo2 par m²/an
Montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle établi sur le prix de l'année 2021, 2022 et 2023 : Entre 3250 euros et 4430 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe G

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 409802 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 423944RSFE

 BOUILLARGUES (30230)

Véritable coup de coeur ! Érigée en 1999 sur une parcelle de 730 m² joliment aménagée, cette maison d'environ 122m² très bien entretenue et aux prestations haut de gamme est prête à vous accueillir.
Rez-de-chaussée :
- Espace de vie lumineux : Séjour/salon avec accès direct terrasse/jardin.
- Cuisine équipée moderne avec cellier et buanderie
- Deux chambres, une salle de bains, WC et nombreux rangements.
Étage :
- Deux autres chambres.
- Une grande salle d'eau, douche + 2 vasques
- dressing indépendant et WC.
Extérieurs de rêve :
Piscine 7 x 3.5 (liner neuf 2025), terrasse bien exposée avec superbe pergola bioclimatique à détecteur de pluie et jardin paysagé. Accès à l'eau brute de bas Rhône pour l'arrosage.
Confort et économies :
- Pompe à Chaleur (PAC) réversible neuve (sept. 2025).
- Isolation des combles en ouate de cellulose.
- Volets roulants solaires et moustiquaires.
- Façade entièrement rénovée et gouttières neuves
Pour votre véhicule, un grand garage d'environ 22m² + 4 places de parking
Une opportunité rare d'acquérir un cadre de vie clé en main, alliant calme résidentiel et proximité des commodités. Aucun vis-à-vis. Prix 424.000 euros honoraires charge vendeur.
DPE 125 C GES 3 A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1203 euros et 1627 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise ROUSSET, au 06.74.63.37.44 ou, par courriel à f.rousset@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise ROUSSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 514513399 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423944 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise ROUSSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 514513399 - .

Appartement

Ref. 387319ECI

 VERCHAIX (74440)

Bienvenue dans ce magnifique appartement 4 pièces avec un balcon de 15,34m2, idéalement situé à Verchaix, à proximité immédiate de la charmante station de Samoëns et
offrant une vue imprenable sur les massifs environnants. Profitez d'un emplacement idéalement ensoleillé, à proximité des transports en commun, des écoles et de toutes les commodités.
La résidence répond aux normes RE2020 seuils 2022 et cet appartement est conçu avec des matériaux de standing. Elle est équipée de locaux vélos sécurisés, de garages en sous-sol et d'une prise pour véhicule électrique par logement. Profitez d'un confort optimal toute l'année grâce au système de chauffage et de rafraîchissement par pompe à chaleur.
Prix : 424 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric COLLIER, au 0621072273 ou par courriel à e.collier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 387319- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 40 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Maison

Ref. 400412KAC

 CHAMPIGNY-SUR-MARNE (94500)

Vous aspirez à un cadre de vie serein au coeur de la ville
Ne cherchez pas plus loin ! Voici la maison de vos rêves, un véritable bijou de 90 m² situé dans une résidence paisible, sans vis-à-vis.

Caractéristiques de la maison :
- Quatre pièces spacieuses: Parfaites pour accueillir votre famille ou envisager une colocation réussie !
- Chambre au rez-de-chaussée: Un accès pratique au quotidien, pour un confort inégalé.
- Deux chambres à l'étage: Découvrez un espace intime et cosy pour vous ressourcer.
- Salle de bain ultra-moderne: Rénovée récemment, elle allie style et fonctionnalité.
- Cuisine américaine ouverte: Un espace convivial, moderne et baigné de lumière, rénové en 2011 idéal pour vos moments de partage !
- Terrasse accueillante: Profitez de vos repas en plein air ou détendez-vous lors des soirées d'été.
- Jardin verdoyant : Un coin de nature en plein coeur de la ville, pour vos moments de détente.
Localisation au top :
A quelques pas des lignes de transport RER A et RER E, cette maison vous offre une accessibilité parfaite. Vous aurez toutes les commodités à portée de main, tout en essayant de profiter de la tranquillité rêvée.
Ne laissez pas passer cette opportunité !
Ce bien alliant charme et modernité est prêt à vous accueillir. Contactez-nous dès aujourd'hui et planifiez votre visite pour découvrir votre futur chez-vous à Champigny. Faites vite, cette maison ne restera pas disponible longtemps ! ?
Prix : 423500euros Honoraires à la charge du vendeur.
DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1350 Et 1860 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Khadidja ACHOUITI, au 0640531437 ou, par courriel à k.achouiti@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Khadidja ACHOUITI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 933071102 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400412 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.().
Khadidja ACHOUITI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 933071102 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 394708B-NJE

 ROMANS-SUR-ISERE (26100)

Drome- 26100 ROMANS SUR ISERE - 423 500 Euros -
NOUVEAUTE - EMPLACEMENT N°1. FDC Boulangerie.
Nicolas JENNY vous propose le fonds de commerce de cette belle enseigne de 150 m² situé sur un emplacement stratégique du centre ville.
Affaire tenue depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Chiffre d'affaires en progression annuelle.
Mobilier nouvellement changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Faible loyer mensuel : 1 900 Euros HT.
Dossier sur demande avec LDC.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession du fonds de commerce : 423 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 394708. Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 396444B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique - SAINT NAZAIRE (44600). Murs commerciaux d'une superficie de 232 m², bien situés dans l'hyper centre de Saint Nazaire, dans un quartier dynamique, à proximité de tous commerces, commodités, écoles, pour tout faire à pied et proche des transports en commun et du front de mer, à vendre au budget de 423390 euros honoraires charge acquéreur inclus.
Philippe Gauguelin vous propose un ensemble de biens dans un immeuble sur 3 niveaux et un grand sous-sol composé de plusieurs caves et réserves. Ce bâtiment offre au rez de chaussée, un local commercial de 124 m²...actuellement un restaurant aux normes PMR, avec cuisine professionnelle de 23 m² aménagée et équipé, coin plonge, arrière cuisine, vestiaires, bureau, Toilettes.
A l'étage, un appartement T2 de 51 m² et un appartement T3 de 66 m² entièrement rénové en 2024. Application de la Décennale sur les travaux de rénovation effectués. Ces appartements possèdent une entrée indépendante au restaurant. Puis un grenier de 80 m² aménageables et une cour privative ou emplacement de parking viennent compléter ces murs. Façade du bâtiment en excellent état. Huisseries en PVC double vitrage, volets électriques. Bâtiment connecté au gaz de ville. Vendu sans locataire. Pas de copropriété, ni de syndic. Pas de fonds de commerce à acquérir.
Avis du professionnel : Avis favorable de la Mairie pour la création de 3 biens résidentiels supplémentaires et le changement de destination pour transformer le restaurant en habitation résidentiel. Vente des murs vides.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier- Mandat réf : 396444. Net vendeur : 395000 euros- Honoraires agences 8,5 % soit : 28750 euros ht.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .

Maison

Ref. 422196ASLO

 PLERGUER (35540)

Vous rêvez d'un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités ? Cette maison construite en 2014, située en campagne de Plerguer, offre un bel équilibre entre confort moderne, espace et tranquillité.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une grande pièce de vie baignée de lumière, avec un poêle à bois pour des ambiances chaleureuses, une cuisine aménagée et équipée, un coin repas, un salon convivial, une chambre, une vaste salle de jeux et une suite parentale.

L'étage accueille une seconde suite parentale avec dressing et salle de bains, trois chambres supplémentaires et une salle d'eau. Sous les combles, une pièce aménagée offre un espace supplémentaire idéal pour le refuge d'un adolescent ou une salle de jeux cosy.

A l'extérieur, le jardin clos vous invite à la détente, avec une belle terrasse exposée sud-ouest, un espace goudronné et un garage.

La maison se trouve à seulement 10 minutes à pied des commerces et à 1,5 km de la 4 voies. La commune de Plerguer dispose de tous les services essentiels : gare, transports vers Saint-Malo, supermarché, écoles, professionnels de santé, commerces de proximité...

Une maison idéale pour une famille en quête de confort et de sérénité.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, nous sommes à votre disposition.

DPE : C. GES : A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1700 euros et 2330 euros indexée à l'année 2021,2022,2023.

PRIX DU BIEN 423280 euros HAI Honoraires : 16280 euros TTC inclus charge acquéreur soit 407000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER, au 0674547567 ou, par courriel à a.slocombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC saint malo 953433554 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 422196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Amanda SLOCOMBE - FABIEN SCHULER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : saint malo 953433554 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 359942CELA

 CAHORS (46000)

46000 Cahors centre ville- Ensemble comprenant une maison d'habitation d'environ 197 m², 5 pièces et maison indépendante type T1, sur 760 m² de jardin clôturé et arboré, piscine.
La maison principale comprend en rez de jardin :
entrée, cuisine d'été 9 m², accès terrasse couverte , 1 chambre 14 m², buanderie et salle d'eau, 2 pièces de 13 et 16 m².
A l'étage :
1 cuisine aménagée et équipée 9 m², un séjour et salon 56 m², 3 chambres de 11 m² dont une avec dressing, 1 salle d'eau 6 m²
La maison indépendante comprend 1 pièce/cuisine, 1 chambre , salle d'eau, cave pour une surface de 33 m² habitables.
Garage de 35 m², portail électrique
Jardin arboré de 760 m², chalet en bois de 15 m², citerne enterrée de 15000 litres (pompe pour alimentation possible des toilettes)
Piscine (coque) 3,6X5 au chlore, Abris de jardin
Double vitrage, huisseries Alu et PVC, volets roulants électriques
Interphone, Alarme
Chauffage gaz de ville, chaudière à condensation de 2021
2 paraboles TNT SAT
Taxe Foncière 2024 : 2302 euros
Mandat n° 359942
Budget : 433 000 euros HAI, honoraires charge vendeur
DPE D, GES D (Estimation des coûts annuels de l'énergie de l'année 2021 : entre 3025 et 4093 euros/an)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline ALARY, au 0677353100 ou par courriel à c.alary@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline ALARY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909 787 178 RSAC CAHORS auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Céline ALARY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909 787 178 R.S.A.C. CAHORS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421694DUB

 LE HAVRE (76600)

Félix Faure
1ère mise en vente pour cet Appartement F4 avec terrasse , vue mer et ville dans un immeuble récent.

Dans une résidence de standing et parfaitement entretenue, cet appartement lumineux et idéalement agencé vous séduira par sa vue sur la mer et la ville.

D'une surface généreuse, il se compose d'une belle entrée, d'un séjour-salon exposé plein sud ouvrant directement sur une superbe terrasse avec vue dégagée sur la ville et la mer, d'une cuisine parfaitement aménagée et équipée et d'une buanderie.

L'espace nuit comprend trois chambres avec rangements intégrés, ainsi qu'une salle de bain et une salle de douche, offrant confort et praticité au quotidien.

Parmi ses nombreux atouts :
- Chauffage individuel pour une maîtrise optimale des consommations,
- Stationnement privatif en sous-sol sécurisé,
- Cave privative,
- DPE C , véritable avantage dans le contexte actuel.

Cet appartement est une opportunité rare dans un immeuble récent, en parfait état et situé dans un environnement privilégié.

A visiter sans tarder !
DPE C GES CV
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1090 et 1540 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEMETAIS-DUBOIS, au 0601405507 ou, par courriel à c.dubois@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEMETAIS-DUBOIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 152772DUB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.44 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots ().

Charges annuelles : 1880 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424547LND

 TOULON (83000)

Emplacement d'exception ? Quartier du Cap Brun
Dans un cadre calme, verdoyant et recherché, découvrez ce superbe appartement T3 situé au premier étage d'une résidence neuve sécurisée avec ascenseur.
Les atouts du bien:

Résidence neuve aux prestations haut de gamme

Climatisation réversible dans toutes les pièces

Deux terrasses offrant une belle luminosité et une vue dégagée

Optimisation de l'espace pour un confort de vie maximal

Deux garages fermés inclus

Vidéophone, interphone et portail sécurisé

Un cadre de vie privilégié

Située dans un environnement paisible, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité du Cap Brun, des commerces, des transports, des écoles et du bord de mer.

Les avantages du neuf

Garantie décennale et garantie de parfait achèvement

Frais de notaire réduits

Excellente performance énergétique

Économies d'énergie et confort acoustique optimal

Informations clés

Type : T3

Étage : 1er (avec ascenseur)

Extérieurs : deux terrasses

Stationnement : deux garages fermés

Résidence : sécurisée, récente et verdoyante

Prix : 423 000 euros

Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur du Cap Brun.

Charges courantes « prévisionnelles » de 1316 euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
423 000 euros ( honoraires à la charge du vendeur)
0613303875, c.guimond@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline GUIMOND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424547 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1316 euros.
Caroline GUIMOND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 511 466 302 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr