Toutes nos annonces immobilières - Page 187

Maison

Ref. 447530PETC

 LE PLAN-DE-LA-TOUR (83120)

A quelques pas seulement du centre du Plan-de-la-Tour, cette agréable maison mitoyenne d'environ 83 m² vous permet de profiter d'un cadre de vie recherché, entre la tranquillité d'une résidence sécurisée et la proximité immédiate des commerces et du village.

Un double séjour lumineux avec cheminée, offre un bel espace de vie convivial, prolongé par une cuisine ouverte de style provençale. Il s'ouvre naturellement sur un jardin exposé plein sud d'environ 40 m², propice aux repas en extérieur, aux soirées d'été et aux instants partagés.

A l'étage, deux chambres climatisées avec rangements accueillent l'espace nuit. Une salle de bain, des WC indépendants ainsi qu'une loggia fermée avec buanderie viennent compléter ce niveau. Cet espace peut facilement évoluer selon vos besoins : bureau, chambre d'appoint ou coin détente.
Un garage fermé de 12m² et une mezzanine de 7 m² viennent parfaire l'ensemble.

Idéale pour une résidence principale ou secondaire, cette maison s'adapte à différents projets de vie.
Elle offre également une belle base pour un projet de personnalisation selon vos goûts et vos envies.

Une visite vous permettra d'en découvrir tous les atouts.
Prix : 429 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 euros et 784 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Céline PETRONI, au 0677400607 ou, par courriel à ce.petroni@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Céline PETRONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC FREJUS 485245633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447530 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Céline PETRONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : FREJUS 485245633 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416666SBRO

 RUOMS (07120)

A 1 km de Ruoms, en Sud Ardèche, propriété d'environ 235 m² habitables comprenant une maison principale et 2 gîtes indépendants, sur un secteur recherché proche de la voie verte, des rivières et des sites touristiques.

La maison principale offre 3 chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, une véranda et une terrasse plein sud. Les 2 gîtes, prévus pour 2 et 4/5 personnes, sont exploités de mai à octobre avec une clientèle fidèle.

Les plus :
- 2 gîtes indépendants
- plus de 16 000 euros de chiffre d'affaires sur la saison estivale
- planning 2026 déjà en cours
- piscine sécurisée 9 x 4 m
- panneaux photovoltaïques
- cuisine d'été à aménager
- vue dégagée sur terrain naturel non constructible
- calme sans isolement
- Ruoms à 1 km

Bien idéal pour résidence principale avec activité saisonnière ou projet de vie alliant revenus et qualité de vie.

Prix : 429 000 euros honoraires charge vendeur.

Le lieu idéal pour concilier revenus, qualité de vie et projet concret. On en parle ?

DPE D GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1390 et 1920 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah BROUST, au 0650630464 ou, par courriel à s.broust@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sarah BROUST agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416666 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah BROUST (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 401167507 Aubenas - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444101SEP

 MONTARNAUD (34570)

HERAULT 34570 MONTARNAUD P.SEMEILHON vous propose à la vente cette maison de 120m² sur 455 m² de terrain piscinable. Parking intérieur et garage de 20m²
Belle pièce de vie avec cheminée , cuisine séparée
3 chambres à l'étage, climatisation réversible
Belles prestations
Prix : 429000 euros
Honoraires charge acquéreur prix hors honoraires : 414000 euros
DPE : classe A -GES : A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 537 et 727 euros indexés aux années 2021,2022 et 2023 ( ou 2021 uniquement) ) ( si logement F ou G logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G )
« les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe et Sophie SEMEILHON, au 06 20 67 41 40 ou par courriel à p.semeilhon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l' organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe et Sophie SEMEILHON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER n°801 401 563 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44900 euros ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU , SIRET 487 624 777 00040 , RCS NANTES, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerces (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Saint Nazaire. Compte séquestre no 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP- 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? no28137 J pour 2000000 euros pour et pour T et 1 20 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP no de police 28137.J
Mandat réf : 444101 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (3.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe SEMEILHON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 801401563 - .

Maison

Ref. 445696BTOR

 JAMBVILLE (78440)

Nichée au coeur du Vexin, à Jambville, cette maison de 2005, récemment agrandie, offre un cadre idéal. L'espace de vie de 70 m², baigné de lumière, regroupe un salon, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout agrémenté d'un poêle à bois et donnant directement sur une terrasse ensoleillée. Au rez-de-chaussée toujours, vous trouverez une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'étage se compose d'un palier, de quatre chambres dont une suite parentale avec salle de bains privative, et de WC séparés. Enfin, une dépendance, un garage et un magnifique jardin arboré complètent le tout. Aucun travaux n'est à prévoir, la maison étant en parfait état. Panneaux solaires.

DPE B - GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 860 euros et 1230 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brice TORCHIN, au 0769091519 ou, par courriel à b.torchin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brice TORCHIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 952093227 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420800BTOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brice TORCHIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 952093227 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451821LGU

 MORTAGNE-SUR-SEVRE (85290)

VENDEE 85290 Mortagne sur Sèvre axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose cette très belle maison avec chambres d'hôtes de 177 m2 à 429 000 euros.
(Honoraires charge vendeur).

Située à la campagne et au bord de la Sèvre Nantaise, cette grande propriété saura vous séduire par ses nombreux atouts et par sa possibilité de développer une activité de chambres d'hôtes.

Vous entrerez par un hall d'entrée donnant accès sur un salon-séjour lumineux avec insert cheminée. Les poutres apparentes et les grandes ouvertures apportent beaucoup de cachet à cette pièce ouvrant sur une véranda avec vue sur la nature. La cuisine équipée et aménagée est aussi une pièce très agréable de la maison. La partie nuit s'organise autour de deux chambres au rez-de-chaussée dont l'une avec salle d'eau et WC privatifs. Possibilité d'aménager ces deux chambres en chambre d'hôtes. A l'étage, 4 autres chambres dont l'une également aménageable en chambre d'hôtes.
Au sous-sol, vous disposerez d'un garage double, d'un atelier, d'une cave d'une pièce de rangement, d'une lingerie et d'un pièce aménagée de 50 m2 avec point d'eau et 2 chambres. En dépendances, le bien possède un préau et un atelier de stockage.
A l'extérieur, vous pourrez profiter pleinement d'un grand parc arboré de plus de 10000 m2 avec piscine.

Le bien est équipé d'un chauffage électrique, d'un puits et également raccordé à la fibre.

DPE : classe E/ GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 4350 et 5960 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe E.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou, par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451821LGU - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437778MBRA

 GOUCHAUPRE (76630)

SEULEMENT DANS VOTRE AGENCE.

L'agence propriétés privées a le plaisir de vous faire découvrir sur la commune très recherchée de PETIT CAUX , ( proche de Penly 7 minutes) un pavillon individuel sans travaux à prévoir, d'une superficie habitable de 203 m2 érigé sur un terrain de 1800 m2 totalement clos et arboré comprenant :

Un hall d'entrée desservant une vaste salle salon exposée plein sud avec accès direct à une terrasse, une cuisine ouverte entièrement équipée et aménagée, une chambre plain pied, les sanitaires indépendants, et un cellier.

A l'étage :

Vous trouverez un palier disposant quatre grandes chambres, une salle de bain avec douche et sanitaire, ainsi qu'un grenier idéal pour du stockage.

Les extérieurs se composent d'un garage double d'une superficie de 75m2 avec son espace bûcher.

Les plus :

- Pavillon équipé d'un système de chauffage par géothermie offrant une faible consommation énergétique.
- étage sur dalle bêton.
-insert bois (buche 1 mètre)
- aucuns travaux à prévoir.
-Portail motorisé.
-cour en macadam.
-Garage double de 75 m2 avec portes sectionelles motorisées.
- garage est maison sous alarme.

ce pavillon individuel irréprochable est affiché au prix de 429 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE: B 75 GES: A 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1210 et 1690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437778- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 445181RER

 NEVERS (58000)

Située dans un environnement calme et recherché sur le secteur de Nevers, découvrez cette belle maison contemporaine de plain-pied à toit plat, construite récemment, offrant des prestations modernes et aucun travaux à prévoir.

D'une surface habitable de 156 m², elle se compose :
D'une grande entrée avec rangements
D'un WC indépendant
D'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, comprenant un salon-séjour ouvert sur une cuisine moderne, entièrement équipée et aménagée
D'une buanderie fonctionnelle
D'un garage de 30 m²

Côté nuit :
4 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau
Une seconde salle d'eau indépendante

Implantée sur un magnifique terrain de 1861 m², cette propriété offre un cadre de vie agréable, idéal pour profiter du calme et de la nature.

Les + :
Maison récente
Aucun travaux à prévoir
Excellente performance énergétique (DPE A)
Climatisation installée
Belle luminosité
Grands volumes

Une maison clé en main, parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent confort et modernité à proximité de Nevers.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n°445181 .
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 433085THO

 SAINT-LAURENT-DU-CROS (05500)

Lionel et Timothée THONNATTE vous présentent en exclusivité cet authentique corps de ferme à rénover situé sur la paisible commune de Saint-Laurent-du-Cros (05500).

A seulement 15 minutes de Gap, au coeur d'un environnement naturel préservé, ce vaste corps de ferme d' environ 400m2 sur 2 niveaux offre un fort potentiel pour un projet de vie, d'investissement rural, professionnel ou touristique.

Le bien se compose d' un logement principal de 5 pièces, incluant 3 chambres, ainsi que de nombreuses dépendances avec du caractère : garages, atelier, ancienne écurie, grenier à foin : laissant libre cours à votre imagination !

L'ensemble est implanté sur un terrain d' un hectare avec cours d'eau, parfait pour les amoureux de la nature. Exposition plein sud, sans vis-à-vis pour une luminosité optimale et une intimité totale. Un lieu plein de charme à réinventer, dans un cadre bucolique et propice à la détente.
Travaux à prévoir. Toiture neuve.

Prix : 429 000 euros (Les honoraires agences sont à la charge du vendeur)

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans la réussite de votre projet immobilier : contactez Lionel et Timothée THONNATTE, vos conseillers immobiliers indépendants au :07 70 18 30 35 .
Contact mail : l.thonnatte@proprietes-privees.com
Mandat n° 433085. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel et Timothée THONNATTE agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC Manosque auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Lionel et Timothée THONNATTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MANOSQUE 393317920 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429538LVL

 ORLEAT (63190)

Orléat - A env 25 mn Est de Clermont-Ferrand, 5 min de l'A 89.
Au calme et sans vis à vis, maison confortable d'env 258 m2 habitables ( 8 pièces -5 ch ) élevée sur 3 niveaux avec piscine, garage et caves sur terrain clos et paysagé de 2832 m2.
De plain-pied : entrée- séjour-cuisine ouverte et traversante de 48 m2 toute équipée ( avec ilot central et coin repas ), véranda, magnifique salon avec double expo est/ouest ( 64 m2 ), wc, dégagement, 2 chambres avec placard, dressing, buanderie et salle d'eau. 2 terrasses de 60 m2 complètent ce niveau.
Au 1er : palier, 2 chambres dont 1 avec placard, salle d'eau avec wc.
Au sous-sol ( avec double accès ) : 2 caves, atelier, une pièce de loisirs, une chambre, une salle d'eau et un garage d'env 34 m2 avec espace atelier.
Le jardin soigné entièrement clos et aménagé avec chemins d'accès et ses 3 terrasses offre diverses plantations et arbres fruitiers, une piscine hors sol chauffée ( 7,3 x 4 m ) sur terrasse de 120 m2 avec chalet bois et four à pizzas, un jacuzzi, un terrain de pétanque, un poulailler, une petite marre, une fontaine ..

La maison est équipée de PAC air/air ( climatisation ) sur les 2 niveaux supérieurs, ballon thermodynamique, panneaux photovoltaïques, volets roulants solaires, vmc auto réglable, menuiseries double vitrage à isolation renforcée et moustiquaires. Portail d'entrée et porte de garage motorisés, internet fibre et alarme.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel VIMAL, au 06 76 18 58 11 ou par courriel à l.vimal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel VIMAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Clermont-Ferrand 493 351 159 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat Exclusif n° 429538 LVL. Prix 449000 euros ( honoraires charge vendeur ). Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lionel VIMAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 493 351 159 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437404HDI

 SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME (83470)

EN EXCLUSIVITE Découvrez cette maison lumineuse de 123m², située dans un secteur prisé de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume.
Son agencement en demi-niveaux offre une circulation fluide et des espaces bien distincts, idéale pour une vie de famille.

1er demi-niveau Sous-sol / Garage
Grand garage
Chaufferie
Point d'eau + emplacement machine à laver
Espace pratique pour rangement ou atelier
2e demi-niveau Espace de vie
Entrée accueillante
Salon / Séjour spacieux et lumineux avec cheminée insert
Cuisine indépendante
WC invités
Véranda, parfaite comme espace détente supplémentaire
3e demi-niveau Espace nuit
Dégagement
3 chambres confortables avec placards intégrés
Salle d'eau avec WC
Balcon sur 2 des chambres
Extérieurs 1285 m² de terrain arboré
Grande terrasse avec pergola en fer forgé
Terrain de boules
Piscine hors-sol, idéale pour l'été
Cabanon de jardin
Terrain clôturé et portail motorisé
Les atouts
Maison entretenue
Dépendances et espaces extérieurs optimisés
Beau potentiel de personnalisation
Agencement confortable en demi-niveaux

DPE D 186 GES D37
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2.330 euros et 3.210 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Compris chauffage au Fuel
Prix du Bien 490.000 euros Honoraires à la charge du Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle et Benoit HOCHARD, au 0673344533 ou, par courriel à i.hochard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle et Benoit HOCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 850095639 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437404 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle et Benoit HOCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 850095639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 449023KAMB

 VILLEJUIF (94800)

BENIKHLEF Kamel vous propose un superbe appartement familial 4 pièces, 3 chambres, rez-de-chaussée
Situé dans une résidence de standing construite en 2002, récemment ravalée et parfaitement entretenue, cet appartement familial de 4 pièces en rez-de-chaussée offre un cadre de vie agréable, sécurisé .
Idéalement localisé à seulement 2 minutes du métro LEO Lagrange, dans le quartier recherché des Guipons et à proximité immédiate du square , ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié.

L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine entièrement équipée, de trois chambres confortables, ainsi que de nombreux rangements optimisant chaque espace de vie.

Côté commodités, vous disposerez d'une salle de bain, d'une salle d'eau avec toilettes, ainsi que d'un WC séparé, offrant un agencement idéal pour une vie de famille.

Une cave vient compléter ce bien en très bon état général.
Appartement familial, bien agencé et proche de toutes les commodités, à visiter sans tarder.

DPE : C GES : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880 euros et 1240 euros.
Bien en Copropriété de 21 lots habitation
Charges annuelles 2500 euros.

Prix : 435 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kamel BENIKHLEF, au 0688767027 ou, par courriel à k.benikhlef@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kamel BENIKHLEF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 477 642 821 PARIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449 023 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 63 lots - dont 21 lots habitation.

Charges annuelles : 2515 euros.
Kamel BENIKHLEF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 477642821 Paris - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434703SOPA

 PRATS-DE-MOLLO-LA-PRESTE (66230)

A découvrir, rare sur le secteur, cette vaste propriété de 400 m2 habitables, implantée sur un terrain de 2 000m2, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation.
Anciennement exploitée en hôtel, cette bâtisse conserve une configuration idéale pour un projet professionnel ou une grande maison familiale.
Elle se compose de :
-15 chambres
- d'un spacieux salon
-d'une grande salle à manger
- une cuisine
-salles d'eau et wc
- d'un sous-sol total
Les volumes généreux et la distribution existante permettent d'envisager facilement la reprise d'une activité commerciale: hôtel, chambres d'hôtes, maison d'accueil, résidence touristique, centre de formation ou projet associatif.
Le bien bénéficie d'une rénovation complète de l'installation électrique. Il est équipé de panneaux solaires avec batteries de stockage, garantissant une excellente autonomie énergétique. Des poëles à bois ont également été installés, alliant performance, économies et confort thermique.
Le terrain de 2 000m2 offre un environnement agréable et un potentiel d'aménagement extérieur.
Atouts:
Très grande capacité d'accueil
Surface rare sur le marché
Multiples possibilité de projets
Bien idéal investisseurs ou porteurs de projets
Certaines photos générées par IA
Prix: 429 000 euros honoraires charge vendeur
renseignement sur demande
DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 880 et 9 360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie AJGNER, au 0660775750 ou, par courriel à so.ajgner@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie AJGNER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 452649023 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434703- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sophie AJGNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 452649023 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450690RSOA

 CINQUEUX (60940)

Ricardo SOARES vous propose à la vente cette belle maison familiale d'environ 150 m², parfaitement entretenue, située à Cinqueux, dans un environnement paisible et recherché. Conçue pour répondre aux besoins du quotidien, elle offre des espaces confortables et une organisation intérieure particulièrement agréable à vivre. A seulement quelques minutes des commerces, des écoles et à 3 km de la gare de Rieux, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal entre calme résidentiel et praticité.

Le rez-de-chaussée accueille une entrée, une vaste cuisine aménagée et équipée avec espace repas, parfaite pour les instants de partage, ainsi qu'une grande pièce de vie traversante baignée de lumière, ouverte sur une impressionnante terrasse d'environ 70 m² et sa magnifique piscine. Toujours sur le même niveau, vous disposerez de trois chambres confortables, d'une salle de bains avec baignoire et douche, de WC séparés ainsi que de nombreux espaces de rangement.

A l'étage, un grand espace actuellement utilisé comme chambre peut facilement être transformé selon vos envies : bureau, salle de jeux ou chambre supplémentaire. Une autre chambre ainsi qu'une salle d'eau et toilettes séparés complètent cet étage.

Le jardin, exposé plein sud, invite à la détente avec sa piscine et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés, profitant d'un excellent ensoleillement toute la journée.

Un garage (moto/velos), un cabanon de jardin et plusieurs places de stationnement viennent enrichir les prestations de cette maison aux nombreux atouts.

Chauffage au gaz de ville (chaudière neuve), fenêtres pvc double vitrage, bonne isolation : DPE C.

Un bien chaleureux et fonctionnel, idéal pour accueillir une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité.

- 429.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : C / GES : C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1590 euros et 2152 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 24/03/2026
Taxe Foncière : 1579 euros /an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Bien proposé en co exclusivité.

RICARDO SOARES - immobilier d'exception -

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 450690RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437357LHC

 VERN-SUR-SEICHE (35770)

DERNIER ÉTAGE - Appartement T4 avec 3 terrasses, 2 places de parking et une cellier.

Je vous propose cet appartement T4 au 4ème étage et dernier étage dans une résidence à taille humaine, située dans le nouveau quartier "Les Hautes Perrières". Emplacement privilégié au coeur de la nature dans un environnement calme et verdoyant.
Vous serez à 10 min du centre-ville de Rennes, sur l'axe Rennes-Angers, commune desservie par les lignes de bus du réseau de la Star (lignes 59, 73 et 75), la gare SNCF / TER (ligne Rennes-Châteaubriant) et accès rapide à la rocade.

L'appartement est composé d'une entrée avec placard, des toilettes séparées, une salle de bain et une salle d'eau, un grand séjour/cuisine de 55m2 donnant sur deux terrasses exposées Sud et Ouest, trois chambres donnant sur une terrasse.
Deux places de parking et un cellier complètent cet appartement.
Nombre de lots d'habitations : 48. Pas de procédure en cours.

Disponible prochainement. Visites sur rendez-vous. REF : VERNB402

N'hésitez pas me contacter pour en savoir plus : Christelle LETHIMONIER, agissant en tant que conseillère en immobilier (EI) auprès de la SAS Propriétés Privées, au 07 83 78 07 80 ou c.lethimonier@proprietes-privees.com - RSAC 845 146 034.
Prix de vente : 429 000 Euros - Honoraires à la charge du vendeur. Mandat : 437357.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Propriétés Privées - Zac le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents - 44120 VERTOU. Carte pro : CPI4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - St-Nazaire
Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.
Christelle LETHIMONIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RENNES 845 146 034 - .

Maison

Ref. 444196FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan 5 mn / Sur la commune prisée de Richebourg, maison lumineuse en parfait état de 140 m2 habitable comprenant au rdc : pièce de vie triple exposition de 46 m2 avec poêle à bois Godin, cuisine ouverte aménagée et équipée, 2 chambres avec placards, bureau, salle de bain, wc indépendant.
A l'étage : 4 chambres ( 11 / 13 / 14 et 18 m2 au sol ), salle de douche, wc séparé. Nombreux rangements.
Sous-sol total pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, atelier, buanderie, cave.
Jardin clos de 1031 m2 avec terrasse exposée sud, équipée d'un store ban.
Maison située au calme dans une rue peu passante.
La commune bénéficie d'une excellente desserte en transports, notamment vers les gares de Houdan et de Tacoignières, ainsi que vers les établissements scolaires.
Photos supplémentaires sur demande.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : D 187 / GES : B 7
Consommation énergétique annuelle estimée entre 2210 et 3040 euros ( 2021 / 2022 / 2023 ).
Prix : 429.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444196 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440569QDA

 MARCILLY-SUR-SEINE (51260)

A 1h45 de Paris Gare de l'Est, à 9 minutes de Romilly sur Seine et 10 minutes du vignoble de Champagne.
Superbe maison d'architecte de 1976 sur parc arboré de 7609 m2.
Cette demeure saura combler ses occupants par ses nombreux agréments, tout à la fois maison de famille, lieu de réception, de travail et de loisir, sa conception ne souffre d'aucune lacune.
Nous y accédons par une vaste entrée, desservant un salon avec foyer ouvert en pierre de taille, de 40 m2, une salle à manger indépendante de 20 m2, un bureau et une cuisine donnant elle même accès à une seconde salle à manger et à une lingerie. Toujours en rez-de-chaussée, et depuis l'entrée s'ouvrent une salle de jeux de près de 30 m2, des WC indépendants et un espace nuit de plain-pied, comportant un dégagement, 2 chambres, leur WC indépendants et leur salle de douche privative.
Sous la maison: chaufferie et cave à vin.
L'étage est desservi par un vaste palier-mezzanine surplombant le salon, on y trouve une suite parentale somptueuse, comportant chambre, grande salle de bain, petite salle de douche accolée, WC indépendants et grand dressing. Le palier permet également l'accès côté nuit à 2 chambres supplémentaires, à une salle de bains et à des WC indépendants. Un atelier-bibliothèque et un grenier complètent l'étage.
L'extérieur, 7609 m2 de parc comportant très peu de vis-à-vis n'est pas en reste, la piscine prend place sur la terrasse, les abords de la maison sont ceints par un jardin d'agrément ayant pour toile de fond un bois ( appartenant à la propriété) et ses arbres centenaires. Les aspects pratiques enfin ne sont pas oubliés, un local-piscine et chaufferie de secours maçonné, un garage, attenant à un grand carport, et un cabanon de jardin parachèvent l'ensemble.
Une maison proposant un cadre de vie d'une rare qualité.
A vendre 429 000 euros.

DPE : 191 Kwh/m2/an note D GES 9 kg CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 5310 et 7250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Quentin DALLEMAGNE, au 0627950837 ou, par courriel à q.dallemagne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Quentin DALLEMAGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 834273120 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440569QDA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Quentin DALLEMAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 834273120 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427507STCO

 CHAMBLY (60230)

Dans un charmant village, vous serez séduit par cette belle demeure à l'abri des regards et à l'environnement apaisant.
Superbe maison en pierre de taille, intégralement rénovée tout récemment avec soin et beaucoup de goût, le confort moderne côtoie ici le charme de cette maison centenaire.

La bâtisse principale comprend une entrée, qui dessert une salle d'eau avec wc, une grande pièce de vie (avec poêle à granules) en double exposition.
de l'autre côté : une large cuisine dînatoire moderne (aménagée et équipée).
Au premier étage, trois chambres avec poutres apparentes dont une suite parentale avec sa salle de bain et une salle d'eau supplémentaire communicante aux deux autres chambres.

Une maison d'amis comprenant une cuisine équipée, une salle d'eau, un séjour donnant sur une terrasse et à l'étage un palier avec deux chambres.
une belle cave voûtée .
Le magnifique jardin plat arboré de nombreux arbres fruitiers, une piscine hors sol, une terrasse avec sa table gigantesque pour de grandes fêtes, un abri de jardin.
La maison est située à 20km de Beauvais et à 12 km de l'autoroute A16 (dans le triangle Chambly Gisors Beauvais)
Elle est idéale pour une résidence secondaire.

Prix : 429000 euros charge vendeur

DPE: D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1740 et 2420 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie COURBON, au 0687431166 ou, par courriel à s.courbon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie COURBON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 920539582 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427507 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie COURBON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 920539582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438266MND

 SARLAT-LA-CANEDA (24200)

24200 SARLAT La CANEDA. Maison récente de style périgourdin, terrain de 2472 m²
Prix de vente : 429 000 euros (Honoraires charge vendeur)
Située sur les hauteurs de Sarlat, Périgord Noir, en position dominante, à quelques pas du centre historique et à proximité des commerces et écoles, cette belle maison de 201 m² (année 2002) se compose au rez de chaussée : entrée/véranda, cuisine équipée, ouverte sur salon/salle à manger de 79 m² avec cheminée/poêle à bois, suite parentale avec salle d'eau, buanderie, local de rangement/mezzanine, et à l'étage: 2 chambres, salle de bain/wc.
Spacieuse et lumineuse, cette maison, agréable à vivre est directement habitable avec de belles prestations ( matériaux de qualité, bonne isolation, chauffage au sol etc...). Elle est agrémentée d'un garage, d'un atelier avec douche et wc, et d'une cave à vin.
Le terrain classé en zone constructible de 2472 m² fleuri et bien entretenu, arboré de grands chênes, offre une belle vue sur la ville et les couchers de soleil.
idéale pour une famille ou pour un investissement locatif avec la possibilité de créer une chambre d'hôtes indépendante.
DPE : classe C GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030 euros et 2810 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Noëlle DEBET, au 0681708778 ou, par courriel à mn.debet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Noëlle DEBET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 398015420 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 438266MND - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Marie-Noëlle DEBET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 398015420 - .

Maison

Ref. 419744SRM

 SAINT-MARTIN-DE-VALGALGUES (30520)

Magali Sari vous propose, cette ancienne Magnanerie au coeur des Cévennes, face à une vue exceptionnelle sur ses montagnes et ses 2 hectares de terrain.
Vous aimez le calme, la pierre, et vous recherchez en plus d'une résidence principale un rendement locatif? Ce bien est fait pour vous.
A votre arrivée vous garer votre véhicule sur son parking privatif, en premier lieu, un premier appartement avec son vaste salon avec cheminée, une cuisine indépendante, 2 chambres, 2 salles de douche ainsi qu'une véranda avec une vue à couper le souffle.
Avec un deuxième accès indépendant, un second logement avec son salon, sa cuisine aménagée, ses 2 chambres, une mezzanine, ses 2 salles de douche et sa terrasse dominante privative.
Ce Gite vous offre un rendement locatif.
Climatisation réversible et cheminée.
Menuiserie PVC Double vitrage.
Panneaux Photovoltaïques.
Piscine au sel: 9mX5m avec WC extérieur.
AUCUN travaux à prévoir.
Assainissement individuel récent et aux Normes.
Taxe Foncière: 1783,00 Euros.
Prix; 429 000,00 Euros.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE: C. GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2640 euros et 3640 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Magali Sari agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 843 408 899 auprès de la SAS propriétés privées , réseau national immobilier, au capital de 40000 Euros, 44 allée des cinq continents ZAC LE CHËNE FERRE, 44 120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-saint-Nazaire au [Coordonnées masquées] ou par courrier [Coordonnées masquées]. RCPRO GALIAN.

Magali SARI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 843408899 - .

Maison

Ref. 437569HOR

 SAINT-CHAMASSY (24260)

SAINT CHAMASSY (24260) - A 7 km du village du Bugue se trouve cette jolie maison avec piscine et belle vue sur la campagne. Prix euros 455.000 FAI à la charge du vendeur.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salle à manger de 36 m² avec poêle à bois et portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse, offrant une superbe vue sur le paysage. La cuisine (15 m²), entièrement équipée, dispose également de portes-fenêtres donnant sur la terrasse située à l'avant. Sur ce même niveau se trouvent une première chambre (10 m²), une salle de bains avec double vasque et un Wc. Les portes-fenêtres dans chaque pièce créent une belle harmonie entre l'intérieur et l'extérieur.

A l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau récemment rénovée.

Au rez-de-jardin, il y a une deuxième cuisine entièrement équipée (22 m²) avec portes-fenêtres donnant sur la terrasse arrière. Ce niveau comprend également un grand garage de 45 m², une cave de 14 m² et un Wc.

Cette maison est chauffée par un chauffage central au gaz et un poêle à bois chaleureux.

A l'extérieur, vous pourrez profiter d'une grande terrasse, d'une magnifique piscine à débordement de 9 m × 5 m, ainsi que d'une place de stationnement sur un terrain de 1788 m².

DPE : Classe C 124 kWhEP/m².an GES : classe C 12 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 2960 euros et 4060 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 06 47 76 87 39 ou de l'étranger au 0033 6 47 76 87 39 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 430236HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

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