Toutes nos annonces immobilières - Page 214

Appartement

Ref. 402683HKM

 SETE (34200)

A deux pas de la magnifique forêt des Pierres Blanches, nichée sur les pentes du Mont Saint-Clair, cette résidence dans un environnement boisé préservé, vous offre un cadre de vie privilégié. La plupart des commodités à portée de main.
Cela répond-il à vos attentes ? Découvrons le.
Cet appartement de plus de 78 m² offre un espace de vie idéal. Son séjour lumineux s'ouvre sur une terrasse de plus de 22 m² exposée Est, véritable prolongement de votre intérieur. Vous y trouverez également trois chambres spacieuses et une salle de bain moderne, offrant tout le confort nécessaire
En plus de ses nombreux atouts, ce bien dispose d'une place de parking en sous-sol, pour un confort quotidien sans soucis de stationnement. La résidence, entièrement sécurisée, assure une sérénité totale à ses occupants.
Sa localisation idéale vous place à quelques minutes de la plage, à proximité des lignes de bus et des commodités. Un parfait équilibre entre luxe, confort et accessibilité pour profiter pleinement de la vie à Sète. Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ?
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 389 900 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 402683 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 34 lots ().

Charges annuelles : 1300 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 391295KMR

 AMILLY (45200)

AMILLY 45200 - Nouveauté en EXCLUSIVITE, Karine Mamane vous propose une Maison contemporaine récente, de plain-pied, avec studio indépendant.
Découvrez cette superbe maison récente de 135 m², offrant des prestations de qualité et un confort absolu. Située sur un terrain clos de 952 m², elle se compose de :
- Un espace de vie lumineux avec cheminée/insert, sublimé par un sol en travertin
- Trois chambres confortables dont une suite parentale avec salle de bains/douche à l'italienne et WC
- Une cave à vin en chêne massif, idéale pour les amateurs
- Un studio indépendant, parfait pour un revenu locatif, un espace de télétravail ou accueillir famille et amis.
Prestations : travertin au sol et murs, fenêtres Alu double vitrage et stores motorisés alu, Clim reversible dans la suite parentale, portail motorisé, allée pavée, faux gazon (possibilité de semer du vrai gazon)
Située à 5 mn des commerces, hôpital, supermarché, pharmacies, médecins, écoles maternelles et primaires, collège, transports scolaires pour collège et lycées... Et GARE de MONTARGIS, Gare PARIS/BERCY en 1h
Pour plus d'informations sur ce bien,
Contactez Karine MAMANE : 0620413436

Budget : 389 000 euros Honoraires charge Vendeur.
Consommation énergétique : C 126 kWh/m2/an
Emission de gaz à effet de serre : A 3 CO2/m2/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie de 1040 euros à 1500 euros/an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION OFFERTE.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat EXCLUSIF réf : 391295 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .

Maison

Ref. 396557APIE

 SAINT CYPRIEN PLAGE (66750)

La villa est présentée au prix de 389000 euros

Elle se compose en rez de chaussée, d'un double séjour de 35 m²,cuisine séparée, le tout donnant accès sur une vaste terrasse bien exposée et sur le jardin, un wc séparé avec lave main,  un grand garage de plus de 30 m² avec douche et lave main ainsi qu'une mezzanine. Une partie du garage peut être transformé en chambre.

Au premier étage, on retrouve 3 belles chambres avec placards et penderies dont une avec accès sur une belle terrasse de 9m², un dégagement avec placard, un wc séparé et une grande salle de bain.

A l'extérieur, nous avons un arrosage automatique et le terrain est piscinable. 

Les plus:

5 min à pieds de la plage et du port
Luminosité
Terrain piscinable
Arrosage automatique
Proximité des commerces
Double salon séjour
Accès aux combles

DPE: D (237) GES: B (7)
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation,
éclairage, auxiliaires) entre 1470 euros et 2010 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anais PIESSET, au 0637447492 ou par courriel à a.piesset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anais PIESSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 895 070 324 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396557- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anais PIESSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 895 070 324 - .

Maison

Ref. 367053TBOI

 TOUSSON (77123)

A 5 minutes de Milly-la-Forêt, dans un charmant village, découvrez cette maison ancienne en pierre de 210 m² entièrement rénovée avec goût.

Elle offre 7 pièces, dont 5 chambres, une belle pièce de vie lumineuse, une salle d'eau moderne avec douche à l'italienne, un patio central plein de charme, et une grande terrasse bois de 55 m².

Le terrain de 540 m², clos et sans vis-à-vis, accueille également un garage de 53 m² et une ancienne écurie pratique pour le stockage.

Confort moderne avec domotique intégrée (chauffage, éclairage extérieur, portail et porte de garage pilotables à distance).

Maison en excellent état, aucun travaux à prévoir.
Idéale pour une famille, un artisan ou un projet professionnel au calme.

? Visite virtuelle disponible sur demande.
? Contactez-nous pour en savoir plus !

Prix : 389000 euros charge vendeur
DPE Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1960 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry BOINAY, au 07 49 50 77 08 ou par courriel à t.boinay@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera
demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry BOINAY agissant en qualité de conseiller immobilier
indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ
CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce
(T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA
SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour
G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 367053 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398049LVS

 DRAGUIGNAN (83300)

DRAGUIGNAN - Exclusivité - Votre conseiller Stéphan LEVASSEUR - Propriétés-privées.com vous propose cette Maison individuelle située à proximité des commodités, écoles, commerces, loisirs et autres.
Elle se compose en rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie avec cuisine équipée et meublée ouvrant sur le jardin, de deux chambres, une salle d'eau ainsi qu'un espace buanderie et un wc invité.
A l'étage vous disposerez d'une deuxième salle d'eau avec wc, et d'une grande chambre ouvrant sur une terrasse Tropézienne.
Cette maison est exposée Sud Ouest sur un terrain de 820 m² avec un bel espace piscine (7 X 3,5) pour profiter des beaux jours en famille et entre amis. Vous disposerez également d'un garage de
25 m² et d'un atelier, jeux de boules et un potager.
Prix : 389 000 euros ( honoraires charge vendeur) DPE C/ GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 (870 à 1240 euros) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphan LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 98 06 90 61 ou professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint-Nazaire par courriel à s.levasseur@proprietes-privees.com. RSAC 451 793 319 Draguignan Mandat réf : 354 736 LVS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 Allée des cinq continents, Bâtiment C, ZAC le Chêne Ferré, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire

Stéphan LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 451793319 - .

Local commercial

Ref. 388784B-NJE

 SAINT-REMY-DE-PROVENCE (13210)

Bouches Du Rhône - 13210 SAINT REMY DE PROVENCE - 389 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose les murs commerciaux de cette épicerie fine, traiteur, cave à vin disposant d'un beau local de 85 m² situé en hyper centre-ville, emplacement premium.
Chiffre d'affaires régulier de + de 500.000 euros.
Indissociables cession murs (389 000 Euros) et FDC (289 000 Euros) Amortissement des murs commerciaux rapide (Rentabilité 11%).
Affaire tenue et réputée depuis de nombreuses années avec une cliente fidèle.
Mobilier nouvellement changé pour une atmosphère chaleureuse et conviviale.
Matériel et électricité aux normes, extraction, aucun travaux à prévoir.
Idéal pour chef de cuisine, cuisinier, sans les contraintes de personnel et de service du soir
Dossier et photos sur demande avec LDC. Mandat 388785.
Cession des murs : 389 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 390402NJUG

 SOLLIES-TOUCAS (83210)

Nathalie Jugan de Propriétés Privées, vous invite à découvrir à quelques minutes du centre ville, nichée dans la Vallée du Gapeau, entourée par les collines typiques de la Provence :

Une maison mitoyenne de 93,07 m2, sans vis à vis, accessible par quelques marches, élevée sur un étage, vendue avec son garage.

Au rez-de-chaussée vous trouverez :
- Un séjour de 24,52 m2, une cuisine séparée semi-équipée de 6,55 m2, une chambre avec salle d'eau de 16,16 m2 et un wc séparé.

Au 1ère étage :
- 2 chambres de 12 et 13 m2, un dressing de 3 m2, une salle de bains de 5 m2 et un wc séparé.
- Accès au jardin en restanques.

Les plus :

- Garage pour une voiture
- Terrasse de 25 m2
- Extérieur
- Fibre
- Peintures refaites en 2024
- Conduit de cheminée existant

Localisation géographique : A 20 km au nord-est de Toulon.

Copropriété de 14 lots
Charges annuelles : 250 euros par an.

DPE : C (146) - GES : B (6)
Consommations annuelles par énergie obtenues par la méthode 3CL-DPE, version 1.3, prix moyens des énergies indexées au 15/08/2015, soit 784 euros.
Pas de procédure dans la copropriété.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Taxe foncière : 1 710 euros

Prix de vente TTC : 389 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie JUGAN, au 0614484172 ou par courriel à n.jugan@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie JUGAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 891089633 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 390402 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 14 lots ().

Charges annuelles : 250 euros.
Nathalie JUGAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 891089633 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366466LBV

 NANTES (44000)

Nantes , 44000 - QUARTIER DOBREE - BON PORT
Apparement T4 en Duplex :
Situé au 3eme et 4eme étage au sein d'un bâtiment ancien du TRIANGLE D'OR, venez découvrir cet appartement aux volumes généreux, composé d'un grand salon - séjour très lumineux, avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre parentale disposant d'une salle de bains et dressing en mezzanine plus nombreux placards de rangement, des w-c séparés. A l'étage deux vastes chambres en sous pente, une salle d'eau avec w-c. Chauffage électrique. Poutres apparentes blanches ou naturelles dans toutes les pièces, parquet dans la partie nuit. Ce bien vous séduira par son emplacement privilégier et le charme de la copropriété - 9 lots -pas de procédure en cours. Au pied de tous les commerces, collège, lycée, services, ce qui permet d'accéder à un vrai confort de vie.
DPE : Classe D indice 233 GES : Classe B indice 7. Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 1160 et 1600 euros au 01/01/2021.
Budget : 389 000 euros Honoraires inclus ( 3,99% à la charge de l 'acquéreur soit 374 039 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Véronique LE BRETON, - Tél : 0670485172 - Courriel : v.lebreton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Véronique LE BRETON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 839845823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 366466CLBV Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Véronique LE BRETON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 839845823 - .

Maison

Ref. 405201DCH

 CAUSSOLS (06460)

*** 06460 CAUSSOLS ***

NOUVEAU en EXCLUSIVITE : MAISON INDIVIDUELLE DE PLAIN PIED 4 PIECES 3 CHAMBRES D'ENVIRON 81 M2 HABITABLE SUR UN GRAND TERRAIN PLAT DE 2000 M2. Dans le quartier des Claps de Caussols, plateau à 1000 mètres d'altitude.

EXPOSEE SUD, LA MAISON BENEFICIE D'UN BEL ENSOLEILLEMENT !

MAISON CONSTRUITE EN 2022 par un constructeur de maison individuelle bien connu de la région sous Garantie décennale et sous règlementation thermique 2012 :
Elle propose une entrée, un salon-séjour avec climatisation réversible, conduit existant pour un chauffage au bois (cheminée, poêle..) , une cuisine restant à aménager ouverte sur la pièce à vivre, cellier/buanderie à côté de la cuisine avec chauffe-eau thermodynamique, 3 chambres, WC individuel, SDB avec WC, baignoire, meuble-vasque, sèche-serviette.

Vide-sanitaire, double-vitrage PVC, volets battants, panneaux photovoltaiques, chauffe-eau thermodynamique, microstation en font une maison fonctionnelle, confortable et économique !

Travaux à prévoir : drain autour de la maison, aménagement du terrain et abords immédiats de la maison ...

389 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 405201.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777

Appartement

Ref. 399036FNO

 MONTREUIL (62170)

Pas-de-Calais - Montreuil sur Mer - 62170 - 389 000 euros
Franck NORMAND vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement locatif ou résidence principale. Un programme immobilier situé au pied des remparts, bénéficiant d'une vue sur la campagne bucolique de Montreuil-sur-Mer d'un côté et des remparts historiques de l'autre. Situé à 150m de la Grand Place, il vous offre une situation de choix, proche de nombreux commerces : boulangeries, pharmacies, fleuristes, commerces alimentaires, restaurants... Les écoles, équipements sportifs et culturels se trouvent également à quelques minutes à pied.
Cet appartement de 86 m² au 1er étage avec balcon de 9m² orienté au Sud et parking.
Des prestations de standing viendront compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriétés. Disponible dès janvier 2026. Autres configurations de distribution interne possible, me contacter pour plus d'informations.
Photos non contractuelles. Autres lots de disponible.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, parking). Mandat : 395100 . DPE non requis. 389 000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck NORMAND, au 0670441788 ou par courriel à f.normand@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck NORMAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 823685136 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 46 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck NORMAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 823685136 - .

Maison

Ref. 393133CDEF

 GENECH (59242)

GENECH Maison individuelle
Corinne Defrance de Propriétés Privées vous présente cette maison individuelle située à Genech, dans le Pévèle.
Dans un écrin de verdure, cette maison récente , bien pensée, vous apportera confort, modernité et économie .
Au Rez de chaussée, vous trouverez un hall d'entrée qui dessert un salon salle à manger et cuisine ouverte; Pièces très lumineuses grâce aux baies vitrées qui donne directement sur le jardin.
L'espace rangement n'est pas oublié avec une buanderie.
Un WC séparé .
Au 1er étage , 4 chambres dont une avec dressing, assorties d'une salle d'eau et d' une salle de bains pour le confort de la famille.
Garage fermé.
Jardin gazonné et clôturé.
Chauffage au gaz , chaudière à condensation Saunier Duval.
Prix: 389 000 euros FAI à la charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne DEFRANCE, au 0678664329 ou, par courriel à c.defrance@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne DEFRANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Douai 822355244 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Corinne DEFRANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : douai 822355244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 394232TCL

 GRENAY (38540)

GRENAY (69540) Je vous propose une magnifique maison neuve de 6 pièces, d'une superficie de 116 M².
Cette maison mitoyenne par le garage, sur deux étages, offre une surface au sol de 124 M² et se situe sur une parcelle de 300 M², accessible via une allée privée sécurisée avec un portail motorisé.
(Il est possible de faire une visite vidéo sur demande).

La maison construite en 2024 est parfaitement isolée et bénéficie d'une classe énergétique A, ce qui vous garantit des économies d'énergie et un confort optimal.
Le rez-de-chaussée se compose d'une grande pièce de vie salon/cuisine de 46 M², d'un WC norme PMR équipé de réseaux pour une installation de douche ultérieure, d'une buanderie de 8 M² et d'un garage de 17 M² avec une porte motorisée.

A l'étage, vous trouverez deux chambres de 11,10 M² , deux chambres de 10,3 M² ,
une salle de bain avec baignoire, un double lavabo et un sèche-serviettes et un WC séparé.

Cette maison est équipée d'un ballon thermodynamique pour l'ECS (eau chaude sanitaire), d'une pompe à chaleur air/eau avec plancher chauffant au RDC et de radiateurs dans les chambres, de volets roulants motorisés (Somfy) et d'une porte de garage motorisée.

Le jardin de 160 M² et une petite cour de 30 M² vous offrent un espace extérieur privé pour vous détendre et profiter des beaux jours.
L'emplacement de la maison est idéal, situé dans un environnement calme au bord des champs, avec une école primaire à seulement 700 m et un arrêt de bus desservant les collèges et lycées publics et privés à 300 m.

L'accès à l'autoroute A43/A432 est à moins de 5 minutes, et les gares de La Verpillière, Saint-Quentin-Fallavier, Saint-Exupéry et l'aéroport se trouvent à environ 10 minutes.

Ne laissez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison neuve et confortable dans un cadre paisible. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite.

DPE : A
Prix de vente : 389.000 euros, Honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 394232
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 400020GMAG

 SURZUR (56450)

Maison dans un quartier résidentiel avec terrain de 650 m 2,
arboré , jardin privatif entièrement clôturé, avec terrasse exposée Sud -Est.

Au RDC :un salon -séjour d'une surface de 30 m 2 environ, poêle à granulés,
terrasse avec store banne, cuisine aménagée avec cellier et WC.

A l 'étage:
Trois belles chambres avec placards, une salle de bain et WC séparé

Garage avec fermeture automatique, volets électriques sur tout le RDC
Vide sanitaire sur toute la surface au sol,

Date de réalisation du diagnostic :23/03/2025
Consommation énergétique:176 kWh/m2/an Classe C
Emission de gaz à effet de serre :5/m2/an . Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 930 euros et 1320 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques. gouv.fr

Prix : 389 000 euros FAI . Honoraires : 4 % inclus, charge acquéreur soit 374 038 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gerard MAGGIA, au 0675791564 ou, par courriel à g.maggia@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gerard MAGGIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 339 366 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400020GMAG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Gerard MAGGIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 339 366 601 - .

Maison

Ref. 371819FGN

 JOUY-MAUVOISIN (78200)

*SOUS COMPROMIS*A 5 min de Mantes*COUP DE COEUR* pour cette maison de 190m2 de superficie de plancher aux volumes généreux et espaces à vivre très confortables pour toute la famille vous offrant pas moins de 3 belles chambres (dont 1 au rez-de-chaussée), 1 bureau, 2 salles d'eau,1 salle de bains, 3 wc, 1 très belle pièce de vie de 41m2 avec salon cathédrale (poêle à granules) et cuisine ouverte récente, 1 magnifique véranda victorienne. Garage attenant (borne de recharge électrique), abri de jardin et joli jardin clos et arboré d'env 900m2 au calme sans aucun vis-à-vis. Tout à l'égout, fibre raccordée, chauffage gaz. L'Installation intérieure électricité et gaz ne comportent aucune anomalie.
Une maison pas commune et agréablement surprenante, appelez-moi pour en savoir plus!
DPE: D- GES : D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3110 euros et 4260 euros.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Géraldine FOUREAU, au 0662265695 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 371819- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix : 389000 euros honoraires inclus charge vendeur.

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .

Maison

Ref. 405546VBAR

 THAIRE (17290)

COUPE DE COEUR ASSURÉ ! Sur la charmante commune de Thairé, à 8 kms des plages, et à 20 minutes de La Rochelle, dans un village avec écoles et transports, découvrez cette maison contemporaine d'env 130 m² habitables qui ne nécessite aucun travaux !
Construite en 2019, elle n'est pas mitoyenne et vous offre 5 chambres dont une belle suite parentale (l'espace nuit parents/enfants étant bien distinct), un séjour/salle à manger lumineux et cosy avec son poele à granules, une cuisine ouverte entièrement équipée, complétée par un cellier, une salle de bains spacieuse avec douche et baignoire, et des WC séparés.
Implantée sur un terrain de 437 m², elle offre un espace jardin agréable avec une terrasse en bois, 3 places de parking et un garage.
Fonctionnelle, climatisée, confortable , lumineuse et idéalement située, elle n'attend plus que vous !!

Le prix de ce bien est de 388 860 euros dont 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 374 000 euros hors honoraires.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/01/2025
DPE B : 101 kWh/m²/an
GES A : 3 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1060 euros et 1510 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou, par courriel à v.barry@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 405546 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Maison

Ref. 399709LRL

 BLANQUEFORT (33290)

33290 BLANQUEFORT - Secteur Caychac -
EXCLUSIVITÉ ! MAISON DE 2023 CONSTRUITE SUR VIDE SANITAIRE ET DE PLAIN PIED - NORMES RT2012 - AU CALME -
Proche écoles, lycée, piscine, parc, bois, lac de Parempuyre, centre commercial,...

Votre future maison FAMILIALE est composée d'une entrée, d'un salon / séjour / cuisine ouverte, de 3 chambres (dont une SUITE PARENTALE avec salle d'eau et dressing), d'une salle de bains avec wc, d'un wc séparé ainsi que d'un cellier/buanderie.
La maison bénéficie également d'un garage/abris d'env. 16 m2, d'un portail électrique, sur une parcelle d'env 420 m2.
Chauffage au sol PAC,
Exposition maison EST/OUEST.
Excellent DPE !

A DÉCOUVRIR SANS TARDER !

Prix: 388 900 Euros HAI honoraires charge acquéreur.
Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 399709
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)*** (3.98 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Maison

Ref. 404878DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente en hypercentre de Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces, du collège et de la Loire une maison ancienne rénovée avec 4 chambres et un bureau comprenant au rez de chaussée : Entrée avec placards, séjour / salon avec cheminée insert, cuisine aménagée et équipée pouvant être ouverte sur le séjour, wc avec lave mains, suite parentale avec salle de bains attenante et wc, bureau avec entrée indépendante, chaufferie et buanderie, jardin d'hiver. A l'étage : Palier desservant 3 chambres dont une de 40 m² environ , salle d'eau avec Wc. - Grange de 40 m² environ avec grenier au dessus - Magnifique cave vigneronne voutée - Terrasse et terrain de 525 m² environ - Double vitrage et chauffage central gaz de ville - Budget : 388 500 euros Honoraires inclus 5% TTC charge acquéreur soit 370 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°404878. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 401603LVQ

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Idéalement située, à 15 minutes à pied de François Mitterrand, à 800mètres de tous les commerces du Bourg. Les bus 50,71 et 91 passent à 100mètres de la maison. Vous découvrirez une maison de 1994 comprenant au rez de chaussée, entrée, WC indépendant, chambre, salon - séjour avec cheminée, cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. A l'étage, une mezzanine avec placards, pour une salle de jeux pour les enfants ou pour un espace bureau. trois chambres, salle d'eau. Garage avec point d'eau et buanderie, beau jardin clos exposé SUD avec sa terrasse. Carport avec électricité (hauteur pour y mettre un camping car) et 1 stationnement supplémentaire devant le garage sur la parcelle.
A vendre au prix de 388 500 euros HAI , les honoraires d'un montant de 18 500 euros sont à la charge de l'acquéreur.
DPE consommation énergétique D indice 232 et gaz à effet de serre B indice 7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er Janvier de l'année 2022 : entre 1419 euros et 1919 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401603 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 386294FOU

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Coutras à 15 km de Libourne et 50 km de Bordeaux, maison en pierre à vendre.

Coutras à 2 km du centre ville, sur parcelle de 29 000 m2 loin des habitations, Fidhégnon F. OUANKPO vous ouvre les portes de cette maison en pierre de 252 m2 environ avec des dépendantes attenantes et combles aménageables, elle vous attends pour vous révéler son potentiel.

Au rez-de-chaussée une entrée lumineuse donnant accès sur un grand séjour et une cuisine, l'entre-sole comprends quatre chambres de plus 15 m2 et les sanitaires, au premier étage des combles aménageables. La déclinaison des dépendances, une habitation de type T3, un grand garage, un entrepôt avec un puits. Dans un environnement sans vis à vis et loin de toutes habitations c'est le cadre idéale, pour réaliser votre projet d'habitation ou professionnel, prévoir des travaux de rénovations.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fidhégnon F. OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386294. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 400641DCOE

 MARCQ-EN-BAROEUL (59700)

Dimitri Coene, du réseau Proprietés privées.com, vous présente ce bien.
Découvrez cette jolie maison située dans le secteur Delcenserie/Croisé Laroche, où le charme et le cachet de l'ancien ont été soigneusement préservés. Idéale pour une famille ou toute personne recherchant une maison pleine de caractère.
Cette maison de 96 m² se compose de :
Au RDC :
- Belle entrée au charme préservé, qui permet l'accès aux pièces de vies
- Salon/séjour lumineux d'environ 29 m2 avec parquet qui offre un espace ouvert sur la cuisine équipée.
- Cuisine ouverte entièrement équipée avec des matériaux de qualité qui donne accès à la cour extérieure.
- 1 WC séparé sur l'entrée du logement.
Au 1 er Étage :
- Une salle de bain moderne, équipée comprenant une baignoire, un WC, un meuble vasque et un espace buanderie bien pensé.
- 2 chambres lumineuses parquetées
Au 2 -ème étage :
- Un très bel espace parental aménagé dans les combles de plus de 30 m2, très calme et cosy.
Espace extérieur :
- Grande cour extérieure de 41 m2
- Local technique chaudière
La maison bénéficie également d'une situation idéale, à proximité de commerces, écoles et transports en commun. Voie rapide à 1 mn en voiture.
Autres atouts :
- Menuiseries PVC avec volet roulant electrique
- Chaudière gaz entretenue
- Cave saine de 6 m2
Pour visiter ce bien, un numéro : 0627681510

Informations complémentaires :
- Le bien sera disponible à 5 mois maximum après signature du compromis, afin de permettre au vendeur d'entreprendre des recherches pour un nouveau bien. Ce délai pourrait être réduit à 3 mois si le vendeur acquière un bien dans un délai plus court.

Informations financières :
- Prix de vente honoraires inclus 388 500 euros HAI
- Prix de vente hors honoraires 370 000 euros
- Honoraires à la charge de l'acquéreur 18 500 euros soit 5% du prix de vente.

DPE: C 141 kWh/m2.an
GES: C 29 kg CO/m2.an
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris): entre 990 et 1390 euros par an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COENE, au 0627681510 ou, par courriel à d.coene@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COENE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 400641 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr