Toutes nos annonces immobilières - Page 342

Maison

Ref. 449459MAXT

 MIGNALOUX-BEAUVOIR (86550)

MIGNALOUX-BEAUVOIR

Dans un quartier résidentiel, très calme, agréable et boisé, et à proximité immédiate du CHU et de Poitiers, découvrez ce superbe pavillon de 2000 entièrement rénové et extrêmement bien entretenu.

Composé au RDC d'une entrée avec vestibule, de wc séparés, d'une belle pièce à vivre salle à manger et cuisine ouverte, d'une arrière cuisine, et d'un séjour très lumineux donnant sur l'arrière du jardin.
A l'étage, vous trouverez une salle d'eau, 2 chambres avec rangements, un bureau et une suite parentale avec grand dressing et belle salle de bains. Combles isolés non aménagés.
Cette maison, mitoyenne d'un côté, vous offre un jardin appréciable ainsi qu'une terrasse . Cabanon de jardin permettant du stockage supplémentaire.
Un garage vient compléter cette jolie propriété qui saura vous séduire par toutes ses qualités.

Il ne reste qu'à poser vos valises !

Partie technique :
- Rénovation complète ces 8 dernières années
- Chauffage gaz (chaudière récente)
- Double vitrage alu et pvc, volets roulants électriques
- Isolation plafonds, toiture et murs intérieurs

Contactez moi pour une visite !

Visite virtuelle et plans disponibles.

Prix de vente : 299 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime THOLANCE, au 0666353948 ou, par courriel à m.tholance@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime THOLANCE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 900 058 538 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maxime THOLANCE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 900 058 538 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430253PBD

 BORDEAUX (33200)

Découvrez cet appartement de 112 m2, idéalement situé au calme, parfait pour une famille ou un projet de vie spacieux. Le grand point fort : des charges tout inclus et maîtrisées :
Ne vous laisser pas tromper par le montant des charges Elles comprennent absolument tout : Le chauffage collectif, l'eau chaude , l'eau froide, ainsi que l'entretien de la copropriété et le gardiennage. Ils vous restera que la facture d'électricité. L'espace de vie, une entrée Généreuse qui dessert un double séjour très lumineux ouvrant sur un agréable balcon pour vos moments de détente. Un cuisine indépendante aménagée. Côté nuit trois belle chambres une salle de bain, une salle d'eau et un toilette séparé. L'environnement Situé à proximité immédiate des commerces, des écoles de renom et des transports en commun pour rejoindre Bordeaux .
80 lot de copropriétés
4795 euros de charges annuelles
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICIA BOURDENX au 06 16 33 35 63 ou par courriel à p.bourdenx@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICIA BOURDENX agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 430253 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
dont 4,91% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. (4.91 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 4795 euros.
Patricia BOURDENX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 832896658 RSAC BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 449022DGER

 FALICON (06950)

Dans un environnement verdoyant et au calme absolu, découvrez cette adorable petite maison individuelle, fraichement rénovée, offrant des prestations modernes et une excellente performance énergétique.

D'une surface d'un peu plus de 54 m², elle se compose d'un bel espace de vie lumineux d'environ 37 m² incluant un séjour spacieux et une cuisine semi-ouverte, aménagée et équipée.
De larges ouvertures prolongent cet espace vers l'extérieur, offrant une agréable sensation dedans/dehors et une vue dégagée sur la nature environnante.

Côté nuit, vous profiterez d'une chambre confortable de 11,5 m² avec un accès direct à sa salle d'eau contemporaine.

A l'extérieur, deux terrasses et un jardinet viennent compléter ce bien :
* une terrasse principale accessible de la cuisine et de la chambre d'environ 15 m², idéale pour vos moments de détente face à la verdure.
* un second espace extérieur à l'entrée, parfait pour créer un coin convivial supplémentaire.
* un petit jardin en contrebas

Zone de stationnement privative incluse, maison reliée au tout-à-l'égout, isolation aux dernières normes : tout a été pensé pour un confort optimal au quotidien.

Un bien rare, parfait pour un premier achat ou un investissement locatif, offrant le privilège de vivre en maison à un prix attractif.

VIDEO SUR DEMANDE

Prix : 299 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

N'attendez pas pour visiter et contactez moi au 07.69.81.56.36 pour une visite.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine GERARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nice 904 772 274 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat ref : 449022
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

DPE : B GES: A

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 euros et 838 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.

Delphine GERARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 904772274 Grasse - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 445969B-CZN

 MAZAMET (81200)

AFFAIRE CLÉ EN MAIN 925 K euros DE CA ÉQUIPE EN PLACE - FORT POTENTIEL
Rémunération évolutive du dirigeant plus de 50 000 euros/an
Prix de vente 299 000 euros
Christian Couzinié vous propose à la vente le fonds de commerce de cette boucherie, charcuterie et traiteur, bénéficiant d'une excellente réputation locale, d'un chiffre d'affaires élevé et en progression, et d'un outil de travail complet immédiatement exploitable.

CHIFFRES CLÉS
CA 2023 : 877 000 euros
CA 2024 : 911 000 euros
CA 2025 : 925 000 euros

Activité stable avec progression régulière

ESPACE COMMERCIAL
Boutique d'environ 35 m²
Grande vitrine offrant une excellente visibilité
Agencement fonctionnel et accueillant
Bureau indépendant
LABORATOIRE et ESPACES TECHNIQUES

Outil de production professionnel complet :
Près de 400 m² de locaux d'exploitation avec petite cour
Dont près de 70 m² de chambres froides positives et négatives
Cuisine professionnelle
Salle de préparation traiteur
Salle de mise sous vide
Salle préparation légumes
Séchoir
Réserve sèche et réserve produits frais
Espaces de stockage
Locaux techniques + sanitaires
Cour parking 150 m2

Soit environ 550 m² dédiés à l'activité
Organisation optimisée pour une production performante

MATÉRIEL INCLUS
Véhicule utilitaire réfrigéré
Idéal pour activité traiteur et livraisons
ÉQUIPE EN PLACE
2 cuisiniers
1 boucher
1 vendeur
1 plongeur / entretien
1 apprenti

Équipe structurée, opérationnelle et autonome
Possibilité de conserver l'épouse de l'exploitant en mi-temps vente
Accompagnement du repreneur prévu pour une prise en main progressive

LOGEMENT POSSIBLE SUR PLACE non inclus (Confort de vie idéal pour futur exploitant)
Appartement T4 d'environ 105 m²
Terrasse d'environ 60 m²

CONDITIONS LOCATIVES DU FDC :
Bail commercial 3/6/9
Loyer : 2 750 euros / mois
Taxe foncière : 2 220 euros à la charge du preneur

LES + DE L'AFFAIRE
Chiffre d'affaires élevé et en progression chaque année
Équipe en place (continuité immédiate)
Outil de travail complet et entretenu
Surfaces importantes et fonctionnelles
Locaux en bon état et évolutifs
Logement T4 sur place possible non inclus
Accompagnement du repreneur

POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Développement de l'activité traiteur (associations, clubs, événements)
Développement commercial local
Mise en place de la vente en ligne (charcuterie - traiteur)
Véritable levier de croissance du chiffre d'affaires

PROFIL RECHERCHÉ

Idéal pour :

Professionnel du métier
Couple d'exploitants
Repreneur souhaitant une affaire structurée, rentable et évolutive
Les murs sont à vendre également.

Dossier complet sur demande Confidentialité assurée
Dossier complet, bilans et informations complémentaires sur demande sérieuse, après une première visite auprès de Christian Couzinié agent commercial au 06 47 86 79 06 ou par mail c.couzinie@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christian Couzinié agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de CASTRES 478 422 082 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Prix de cession du FDC 299 000 euros honoraires charge vendeur
Mandat 445969

Selon l'article L 561.5 du code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite, la présentation d'une PIÈCE D'IDENTITÉ vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Christian COUZINIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CASTRES 478 422 082 - .

Maison

Ref. 415635JYB

 SAINT-JUST (01250)

01250 - Saint-Just - 299 000 euros
Pavillon de plain pied de 2021 édifié sur un terrain de 535 m2 entièrement clos, proche des commodités, école.
Elle comprend une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon donnant sur une belle terrasse.
Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant.
Un garage de 25,59 m2.

A seulement 10 mn de Bourg en Bresse, 7 mn de Ceyzériat

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 519 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Appartement

Ref. 447167JIMB

 SAINT-GERVAIS-LES-BAINS (74170)

Situé au dernier étage d'une résidence, cet appartement de 54,15 m² bénéficie d'une superbe exposition plein ouest, offrant une luminosité naturelle très agréable tout au long de la journée.

A proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, son emplacement est idéal, que ce soit pour une résidence principale ou un investissement.

Entièrement rénové avec goût ces dernières années, le bien ne nécessite aucun travaux.

Il se compose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée
Une grande chambre de plus de 11 m²
Un balcon de 4,70 m² exposé ouest, parfait pour profiter des fins de journée
En complément :
Cellier de 2,63 m²

Cave, offrant un espace de stockage appréciable.

Appartement fonctionnel, lumineux et idéalement situé
Faibles contraintes, prêt à vivre

A découvrir sans tarder, bien rare sur le secteur

Prix de vente: 299 000 euros FAI à la charge du vendeur

Taxe foncière: 898 euros/an

Charges de copropriété: 316 euros/Mois (Dont Chauffage et eau chaude)

DPE: E GES: E

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 597 euros et 2 161 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jimmy BERGAMELLI, au 0623670701 ou, par courriel à j.bergamelli@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy BERGAMELLI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447167- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 65 lots - dont 24 lots habitation.

Charges annuelles : 297 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3834CDU

 PLANFOY (42660)

PLANFOY 42660 EXCLUSIVITE Maison bourgeoise de 1912 exposée Sud-Ouest environ 145m² habitables 4 chambres sur 1179m² de terrain budget 299 000 euros.
Idéalement située à 8 minutes de Saint Etienne et 45 minutes de Lyon dans un agréable petit village du Pilat, vous serez séduits par cette bâtisse comprenant au rez-de-chaussée hall d'entrée distribuant agréable salon spacieux et lumineux donnant sur le balcon, salle à manger, cuisine indépendante aménagée, Une chambre, WC.
A l'étage la mezzanine dessert trois chambres dont deux avec espace bureau et espace nuit et une salle de bain récente avec WC.
En rez-de-jardin vous disposerez également d'un logement d'environ 45m² à rénover entièrement pouvant constituer après travaux un appartement indépendant.
Une cave d'environ 40m² complète le bien.
Chauffage : un insert bois et deux inserts granules dans les pièces du RDC et en complément radiateurs à inertie dans chaque pièce.
Installation et tableau électrique refaits. Fenêtres double vitrage récentes au niveau pièces de vie.
Ses atouts : le cachet de son architecture, ses parquets, sa belle hauteur sous plafond, ses grandes ouvertures. Ce bien vous permettra de vivre la campagne tout en étant à proximité de la ville.
DPE : 303kMh/m2/an : E GES : 9 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3090 et 4220 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3613CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446616GBK

 SOULAC-SUR-MER (33780)

Annonce présentée par Kévin GABILLAUD

Maison de 2025 - 1,5 km du centre-ville et de la plage - Soulac-sur-Mer

Située au calme, à 1,5 km de l'océan et du centre de Soulac-sur-Mer, cette maison neuve de plain-pied, construite en 2025 selon les normes RE 2020, offre un cadre de vie confortable et fonctionnel.

D'une superficie d'environ 86 m², elle propose une agréable pièce de vie traversante ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier attenant, apportant un véritable confort d'usage.

La partie nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et de WC séparés.

Implantée sur une parcelle d'environ 500 m², en seconde ligne, la maison bénéficie d'un jardin qui entoure l'habitation, garantissant tranquillité et intimité. L'extérieur se prête aisément à l'aménagement d'espaces de détente ou de repas en plein air.

Climatisation dans le séjour, chauffage électrique. Maison indépendante, aucun travaux à prévoir.

Ce bien constitue une opportunité pour un projet de vie à l'année, une résidence secondaire ou un investissement locatif sur un secteur recherché.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin GABILLAUD Mandataire Bordeaux Lacanau RSAC BORDEAUX sous le numéro 817511900.

siège SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes
Mandat n°4446616
Prix honoraires inclus: 299 000 euros
Honoraires charge vendeurs
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Kévin GABILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 817 511 900 - .

Terrain

Ref. 444868GBOC

 GORDES (84220)

Gordes, Les Imberts, Guy BOCCARD vous propose cette dépendence , garage et piscine à réhabiliter sur un magnifique terrain constructible.
Un coin de Provence authentique à faire revivre...
Au coeur du Luberon, à deux pas du centre du village, venez découvrir ce terrain rare de 2 000m².
Le terrain est libre de constructeur, vous laissant toute liberté pour imaginer la maison de vos rêves. En complément, vous bénéficiez de deux atouts pleins de charme :
-Une dépendance de 83 m², à réhabiliter, aujourd'hui utilisée comme garage et grange, idéale pour créer un atelier, une dépendance ou un espace de vie unique.
- Une piscine traditionnelle 10 x 5 mètres, à remettre en état, qui retrouvera vite sa place au coeur de vos étés provençaux.
Le terrain, plat et arboré, offre une belle intimité sans isolement. Il n'attend plus que votre projet, qu'il soit de résidence principale, secondaire ou de maison d'hôtes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
PRIX : 299 000 euros
Mandat réf : 444868 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444388ATO

 DAGNY (77320)

Sophie Catolicot vous propose à DAGNY (77320) "Brune". Prix de vente de 299 000 euros (honoraires charge vendeur).
Agréable maison de caractère de 160 m² composée d'une entrée avec penderie distribuant une cuisine moderne et spacieuse, le double séjour avec un insert bois, un wc.
A l'étage, un palier, 4 chambres lumineuses, une buanderie, une salle d'eau avec baignoire et douche, un wc, et un grenier en deux partis, dont une, peut être une chambre supplémentaire.
Grenier sur l'ensemble avec possibilité d'aménagement supplémentaire.
Chauffage central gaz
Huisserie double vitrage.
Maison rénovée et isolée à la décoration contemporaine.
Terrasse.
Hangar de stockage de 80 m2, avec grange fermée de 28 m2 et une arrière cuisine.
Cave
Atelier de 17 m2 avec une cave.
Cour en béton désactivé et aménagement paysager, permettant de rentrer plusieurs véhicules et jardin de 522 m2, entièrement clos.
15 minutes de Coulommiers.
DPE : Classe D - GES : D

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie CATOLICOT, au 06 82 21 22 88 ou par mail à s.catolicot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie CATOLICOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 493 18639 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 444388 ATO BRUNE -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sophie CATOLICOT Agent Commercial

Sophie CATOLICOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 493 718 639 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441908EUF

 SELLES-SAINT-DENIS (41300)

41300 - Maison 121m2 - Gîte 64m² - Garages - Terrain 6005m².
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Au coeur de Selles Saint Denis, à proximité immédiate des commodités, découvrez ce bel ensemble immobilier.

Il se compose d'une maison principale d'environ 121 m² comprenant :
Une entrée, un salon / séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine aménagée ouvrant sur une belle terrasse, une chambre et une salle d'eau au rez-de-chaussée.
A l'étage, le palier dessert trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau.
Garage attenant et grenier.

Vous trouverez également une seconde maison actuellement exploitée en gîte, composée :
D'un salon / séjour, d'une cuisine et d'une salle d'eau
Et à l'étage de deux chambres en enfilade ainsi qu'une salle d'eau.
Un garage attenant complète ce bâtiment et offre la possibilité d'agrandir le gîte.

L'ensemble est édifié sur un terrain de 6 005 m², agrémenté d'une belle pièce d'eau empoissonnée, offrant un cadre agréable et verdoyant.

A découvrir rapidement !
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Budget : 299 000 euros honoraires inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com

287 000 euros + 4,18% d'honoraires (12000 euros)
DPE d GES b
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1960 et 2660 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florian EUSTACHE, au 0643926474 ou, par courriel à f.eustache@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian EUSTACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 843490947 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441908 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Florian EUSTACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 843490947 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442538GJY

 L'UNION (31240)

[Sous Offre Acceptée]
Vous rêvez de votre première maison avec un jardin, dans un environnement calme tout en restant proche de Toulouse ! Cette maison située à L'Union, au fond d'une impasse d'un secteur résidentiel paisible, pourrait bien être celle que vous attendiez.
Avec 94 m² habitables, elle offre une organisation simple et fonctionnelle, idéale pour un couple souhaitant s'installer et faire évoluer la maison à son image.

Dès l'entrée, vous découvrez une entrée avec placard qui dessert la cuisine indépendante de près de 13 m², suffisamment spacieuse pour y installer un coin repas, ainsi qu'un grand séjour avec cheminée (32 m²), un espace lumineux et convivial ouvert sur une grande terrasse côté jardin. L'entrée permet également d'accéder au garage attenant, très pratique au quotidien.

Côté nuit, un couloir distribue trois chambres (12, 10.5 et 10.70 m²), dont deux avec placards, ainsi qu'une salle d'eau.

A l'extérieur, la maison est implantée sur une parcelle d'environ 440 m², offrant plusieurs espaces agréables à vivre :

-Une terrasse accessible depuis le séjour, idéale pour les repas d'été
-Un jardin avec un espace potager à l'arrière, parfait pour ceux qui aiment cultiver leurs propres légumes
-Un garage attenant avec du rangement en mezzanine
-Un abri voiture couvert avec rangement.

La propriété dispose de deux portails distincts : l'un pour accéder au garage, l'autre pour l'abri voiture motorisé.

Côté équipements, la maison est déjà dotée de prestations confortables :
- Fenêtres PVC double vitrage
- Volets roulants électriques
- D'un portail motorisé solaire

La maison a été soigneusement entretenue au fil des années. Elle nécessitera toutefois une remise au goût du jour, ce qui représente une belle opportunité de la personnaliser et de créer un intérieur qui vous ressemble.

Un bien idéal pour un premier achat, avec du potentiel, du calme et un jardin, dans un secteur recherché de L'Union.

Prix de vente 299 000 euros FAI *
*Honoraires inclus charges acquéreur : 4.2 % (prix hors honoraires 286 442 euros)

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1980 et 2690 euros (indexées aux années 2021,2022 et 2023)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Yves GUEGUEN, au 0658501534 ou, par courriel à jy.gueguen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Yves GUEGUEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 850 847 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442538. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Yves GUEGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 850 847 617 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437878BRIC

 VILLEJUIF (94800)

Christophe Brigant vous propose un bien rare sur le secteur, situé dans le très recherché quartier pavillonnaire du Lion d'Or, à seulement cinq minutes du métro. Ce deux-pièces en duplex de 38 M² loi carrez et 61 m² au sol ,
séduit par sa configuration et sa luminosité. Au premier niveau, vous trouverez un séjour convivial avec cuisine ouverte, un espace salle à manger ainsi qu'un WC indépendant. A l'étage, une chambre mansardée pleine de charme, une salle d'eau avec WC et une superbe terrasse de 15 m² exposée plein ouest, idéale pour vos moments de détente. Un emplacement de parking complète ce bien, situé dans une résidence à taille humaine aux très faibles charges. Calme absolu, tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéal premier achat ou investissement.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 . Bien en copropriété 6 lots .

315000 Euros Honoraires à la charge Vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BRIGANT, au 0749779817 ou, par courriel à ch.brigant@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BRIGANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 939 708 368 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 437878 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.
Christophe BRIGANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 939 708 368 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441131MALB

 TOULON (83000)

Toulon Cap Brun , T3 Neuf avec jardin et possibilité de garage proche des plages et commodités, au calme ( norme PMR).
Situé dans le très recherché secteur du Cap Brun, au sein d'une petite résidence récente, découvrez ce T3 en rez-de-jardin d'environ 58,32m².
Il offre un séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et des WC séparés.

A l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin privatif d'environ 50 m², idéal pour vos moments de détente.
Un garage fermé en sous-sol en supplément est possible.
Frais de notaire réduits 2%.
Proche commodités et plages
Un bien rare dans un environnement privilégié.
Diagnostics en A
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Laure BALABUCH, au 0611445109 ou, par courriel à ml.balabuch@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Laure BALABUCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULON 480 250 653 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. Mandat réf : 4411131. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 1700 euros.
Marie Laure BALABUCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULON 480 250 653 - .

Maison

Ref. 450925BCR

 SAINT-JEAN-DE-LIVERSAY (17170)

Dans un environnement résidentiel recherché, découvrez cette maison de plain-pied parfaitement entretenue, ne nécessitant aucun travaux.
Elle offre une pièce de vie lumineuse de 52 m2 ouverte sur le jardin, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d'eau moderne et un espace buanderie fonctionnel avec garage attenant.

A l'extérieur, vous profitez d'un grand jardin clos, idéal pour les enfants, les animaux ou un futur espace détente. Stationnement aisé sur la parcelle.

Un bien rare sur le secteur : propre, pratique, prêt à vivre - Saint Jean de LIVERSAY 17170 - Proximité école et commerces. Village dynamique. 20 min de La Rochelle -

Prix : 299 000 euros HAI (dont honoraires à la charge de l'acquéreur, soit au prix net vendeur de 288 000 euros)

Contactez Catherine BRUGUIER au 06.72.88.17.44 ou par mail à c.bruguier@proprietes-privees.com pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet .
DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1536 et 1790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Abonnement compris

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRUGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAROCHELLE 499997989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :450925 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine BRUGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAROCHELLE 499997989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440627GHP

 BERCK (62600)

Berck 62600
A 800m de la plage, je vous propose dans une résidence de standing un T4 de 75,4 m² avec 2 terrasses de 13m² et 6m². L'appartement situé au rdc comprend une cuisine ouverte sur le séjour 25m², 3 chambres dont 1 suite parentale avec salle de bain + une 2e salle de bain. Un garage fermé complète les prestations de qualité de cet appartement.
Prix de 299.000 euros honoraires inclus charge vendeur. Descriptif complet sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAGACHE, au 0767462920 ou par courriel à s.lagache@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAGACHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 882 432 032 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 540-C- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 1 euros.
Stéphane LAGACHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 882 432 032 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3858DFM

 MONISTROL-SUR-LOIRE (43120)

Monistrol-sur-Loire 43120 maison de 162 m² 4 chambres garage sur 1358 m² de terrain Présentée par Michael DEFOUR O6 49 09 83 40 Prix de vente 299 000 euros.
Située sur le domaine de la Rivoire à 5km de l'accès à la RN 88, à 30 minutes de Saint-Etienne je vous invite à découvrir cette confortable maison familiale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une salle à manger avec de beaux volumes, un salon avec accès sur l'extérieur, 4 chambres (possibilité 5), une salle de jeux avec entrée indépendante, un bureau, une buanderie, une salle de bains et deux WC.
La maison a été rénovée ces dernières années avec de nombreux travaux : cuisine, électricité, carrelage, volets roulants, traitement couverture de toit, chenaux, planche de rive.
La maison dispose d'un garage et d'une grande terrasse avec deux stores banne neufs. Le terrain clos et arboré offre la possibilité de construire une piscine, un garage ou un carport.
Coté technique, la maison est équipée d'une cheminée foyer ouvert, d'un poêle à granulés, de radiateur électrique et de menuiserie double vitrage bois.
Consommation réel électricité 2100 euros par an.
Raccordée au réseau du tout à l'égout.
DPE : 266kWh/m2/an : E lettre GES : 10 : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie
des années 2021, 2022, 2023 : entre 3860 et 5280 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3858DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3858DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 443852EMML

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Secteur Pont-de-Flandre - Bassin de la Villette, à deux pas du Parc de la Villette (55 ha, Cité des sciences, Philharmonie, Zénith). Cadre vivant, culturel et très demandé l'été (quais, activités nautiques). 

Transports :

Métro : Corentin-Cariou et Ourcq / Laumière à courte marche selon la portion de rue.  
Tram T3b : arrêts Porte de la Villette / Porte de Pantin, Parc de la Villette.  
RER E. Rosa Parks à quelques minutes en bus/vélo, pratique pour Magenta/Haussmann, St-Lazare.  

Cadre de vie : animations et équipements le long des canaux (balades, sports nautiques l'été), grands espaces verts, offre culturelle dense. 

19e : arrondissement jeune et familial, dynamique en rénovations. 

Prix de vente : 299 000,00 euros honoraires agence à charges vendeur.

Immeuble 1990 : 6 étages l'appartement se trouve au 2e étage avec ascenseur.
Agencement : Belle entrée, placard, grande pièce principale, cuisine aménagée, grande salle d'eau avec WC.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 430 et 620 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuelle LÉGER, au 0686157729 ou, par courriel à e.leger@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuelle LÉGER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443852 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 123 lots - dont 5096 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.
Emmanuelle LÉGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 385029681 EVRY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 430272LMEV

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Louise Mevrel vous propose un appartement studio situé dans une rue calme dans le 19e arrondissement de Paris au pied du parc des Buttes-Chaumont, à proximité des commerces, des écoles et des transports (métro ligne 5 Laumière à 5 min à pied).
Parfaitement agencé et idéalement optimisé, cet appartement bénéficie d'une remarquable hauteur sous plafond de 3 mètres.
En très bon état, cet appartement comprend : un séjour, une spacieuse cuisine aménagée et équipée de plus de 7m2, une salle d'eau/WC.

DPE E
Les charges comprennent l'eau froide et le chauffage.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 500 et 720 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Louise MEVREL, au 0662514200 ou, par courriel à l.mevrel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Louise MEVREL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CRETEIL 919474056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 22 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 1920 euros.
Louise MEVREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CRETEIL 919474056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 442553B-BOP

 CHATEAUROUX (36000)

Pierre BORIE vous propose en exclusivité :

ENSEMBLE IMMOBILIER D'ACTIVITÉS ET ÉVÉNEMENTIEL, PLUS DE 1 200 m², FORT POTENTIEL à CHÂTEAUROUX

Ensemble immobilier rare développant environ 1 283 m² dédiés aux activités tertiaires, culturelles et de stockage + parking sur tout le pourtour.
Il constitue une opportunité idéale pour un investisseur ou un projet mixte activité + locatif.

ORGANISATION DES ESPACES

Pôle événementiel
- Salle de spectacle homologuée d'environ 300 places
- Bar, scène, sonorisation et éclairages professionnels
Outil immédiatement exploitable pour concerts, événements, spectacles ou activités culturelles.

Studio radio loué
- Accès par l'entrée commune avec la salle de spectacle
- Local actuellement loué, générant un revenu immédiat.

Ensemble tertiaire loué
- Entrée indépendante au rez-de-chaussée
- Deux grandes salles de stockage
- Un bureau en rez-de-chaussée
A l'étage :
- Palier
- Deux bureaux
- Sanitaires, douches
Ensemble fonctionnel pour activité professionnelle ou artisanale, déjà loué.

Différentes autres salles
- Salle de plus de 100 m² (location ponctuelle possible pour cours ou autre)
- Grandes pièces d'accueil, de réserve.

Partie habitation à valoriser
- Deux appartements à rénover entièrement
- Grande terrasse commune
- Possibilité d'entrée séparée indépendante
Fort potentiel de création de revenus locatifs complémentaires ou d'usage mixte habitation/professionnel.

Prix de l'immeuble complet : 299 000 euros frais d'agence inclus à charge vendeur.

DPE : A / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 3651 euros indexées à 2022 uniquement.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre BORIE, au 0672471901 ou, par courriel à p.borie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre BORIE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHATEAUROUX 804073997 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442553 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre BORIE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHATEAUROUX 804073997 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr