Toutes nos annonces immobilières - Page 384

Maison

Ref. 437728CHH

 FABREGUES (34690)

hristophe HERRERO vous présente à FABREGUES (34690) dans un quartier résidentiel et calme, , une villa 4 pièces de plain pied sur un terrain de 320 m² environ.
Le bien est exposé plein sud et propose une terrasse . Il se compose d'une pièce à vivre de 21 m², d'une cuisine indépendante équipée, de 3 chambres, salle d'eau et d'un WC. Travaux importants à prévoir et ou une démolition pour construire la maison de vos rêves !
Le prix de vente est de 262.500 Euros - Les honoraires de l'agence sont à la charge de l'acheteur et représente 5% TTC du prix ; soit 12.500 euros TTC.
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires) .
Consommation Energie Primaire 289/KWH/An/M² Emission : E dont Emission gaz à effet de serre 46 Kg/An/M² : D soit un coût annuel de : 1030 euros à 1460 euros. Cf. prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnement compris.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe HERRERO, au 0629461385 ou, par courriel à c.herrero@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe HERRERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Montpellier 790629000 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 437728 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe HERRERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Montpellier 790629000 - .

Maison

Ref. 432833ONN

 QUIMPER (29000)

***SOUS OFFRE D'ACHAT*** QUIMPER 29000 - Quartier de LA TOURELLE - Maison 3/4 chambres de 129 m2 habitable.

A seulement 4 minutes en voiture de l'hypercentre, 15 minutes à pied des quais de l'Odet, dans un quartier calme et recherché proche des commodités (gare, hôpital, commerces et écoles) maison familiale comprenant :
Au rez-de-chaussée : un séjour, une cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau avec WC ;

Au 1er étage : une grande mezzanine avec placards, une chambre et sa salle d'eau attenante ;

Au rez-de-jardin, accessible par un escalier intérieur ou via une entrée indépendante depuis l'extérieur : un dégagement, une cuisine (ou chambre), un séjour (ou chambre), une chambre (ou bureau).
Cet espace offre la possibilité d'aménager deux chambres supplémentaires et un bureau ou bien peut être loué en logement T2 (idéal pour location meublée étudiante ou activité libérale).

Un atelier (ou petit garage) en rez-de-chaussée, un atelier et une chaufferie en sous-sol, un jardin avec terrasse en bois complètent l'ensemble.

Autres caractéristiques :
- Mitoyenne d'un côté
- Fibre présente dans la maison, Pompe à chaleur air/eau, Ravalement et nettoyage de la toiture récents, tout-à -l'égout.
- Travaux à prévoir

REPORTAGE PHOTOS sur demande.

DPE : D, GES : B : Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021-2022-2023 : entre 2240 euros et 3070 euros.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Solenn Onno au 0683084742 ou par courriel à s.onno@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Solenn ONNO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 851 939 652 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 432 833 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix : 262 500 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur, soit 250 000 euros hors honoraires. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Solenn ONNO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 851 939 652 - .

Maison

Ref. 442262HRR

 SAINT-MARS-D'OUTILLE (72220)

EXCLUSIVITE A VENDRE

Située dans la campagne de Saint Mars d'Outillé (72220), cette maison de 5 pièces d'environ 128m2 habitable, vous offre un cadre de vie agréable sur une parcelle de terrain d'environ 7 100m2

La maison se compose d'un rez-de-chaussée avec véranda, cuisine aménagée et équipée, salon / salle à manger lumineux, salle de bain / douche, espace buanderie, WC indépendant, une belle chambre avec dressing et un accès à une mezzanine.
A l'étage : trois chambres supplémentaires, salle de douche, WC indépendant.

Bûcher, cabanon, cave, abri voiture et grange
Grand terrain clos et paysager, idéal pour les activités de plein air et l'accueil d'animaux.

Chauffage Pompe à chaleur air/eau de 2024
Fibre
Assainissement individuel conforme

Espaces verts, sentiers de promenade et circuits de randonnée à proximité immédiate, offrant un environnement de vie agréable et ressourçant. Informations précises sur la gare la plus proche et les temps de trajet disponibles sur demande

Budget : 262 500 euros honoraires inclus charge acquéreur (5%), soit 250 000 euros hors honoraires

DPE B GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 050 et 1 490 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mélanie HERRAULT, au 0645382683 ou, par courriel à m.herrault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mélanie HERRAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 885 192 484 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442 262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Mélanie HERRAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 885 192 484 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429718FVO

 LES EPESSES (85590)

VENDEE 85 590 Les Herbiers - A VENDRE en Exclusivité, maison sur sous-sol de 193 m2 env sur parcelle de 753 m2 env présentée par Franck VOISINE à 262 500 euros (Honoraires agence charge vendeur). Cette maison de 1976 récemment rénovée comprend à l'étage : un salon avec poêle à bois, une cuisine aménagée équipée ouverte sur le séjour et la véranda, trois chambres dont une avec dressing, une salle de bains avec douche et un WC avec lave-mains.
Vous trouverez au sous-sol : une autre chambre, une salle d'eau/WC, une chaufferie, une grande pièce aménagée, une cave et un garage.
Vous disposerez d'un joli jardin clos.

Vous serez en centre bourg, à proximité des commerces et écoles des Epesses, commune hôte du Puy du Fou.

Double vitrage avec stores électriques, assainissement tout à l'égout, chauffage par poêle à bois et pompe à chaleur de 2019, chauffe eau solaire couplé à la PAC de 2024, électricité refaite, VMC double flux, puits pour arrosage et WC du sous-sol

Maison bien entretenue, lumineuse et habitable immédiatement.

DPE C, GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1990 et 2760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck VOISINE, au 0789571948 ou, par courriel à f.voisine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck VOISINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE-SUR-YON 808074090 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429 718 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Franck VOISINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE-SUR-YON 808074090 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440684LDG

 VICHY (03200)

A Vichy,dans un quartier calme et résidentiel, Philippe Laboudigue vous propose cette belle maison atypique aux volumes généreux!
Une entrée spacieuse donnant acces aux pièces de vie: salon, salle a manger et cuisine aménagée qui donne sur une terrasse sans vis a vis!
A l'étage, 3 grandes chambres et une salle de bains!
Le grenier divisé en 4 pièces ne demande qu'a etre aménagé!
Une cave sur toute la surface de la maison!
Un double garage fermé compléte ce bien!
A noter: la toiture, la chaudiere au gaz, la cuisine, les ouvertures et volets sont tres recents et sous décénales!!!
Concernant le DPE, en fin de diaporama, vous trouverez la consommation énergétique réelle du bien, a savoir 2710 euros annuelle, gaz et electricité en 2025!
Ne passez pas a coté de ce bien dans un état irréprochable, proche de toutes commodités!
Une visite s'impose et vous serez seduit!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 440684
PRIX : 262500 euros, honoraires charges vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 432134LOBR

 TOURS (37000)

Lola BRECHAT vous propose à Tours 37000 cette maison de ville 3 pièces de 60 m2 sur cour, exposée sud-ouest et rénovée en 2020 avec des matériaux de qualité. La maison est située à deux pas du jardin botanique et de l'hôpital Bretonneau, à seulement 10 minutes à pied des Halles de Tours. En voiture, vous rejoindrez la M37 (périphérique de Tours) en moins de 10 minutes. La gare SNCF est à moins de 2 km.
Poussez le portillon pour découvrir son espace extérieur baigné de lumière, dont une terrasse en bois équipée d'un store banne électrique. Au fond, un débarras de 5m2 offre une solution de stockage supplémentaire et peut servir de local à vélo. Le muret en pierre qui borde la cour a été refait en 2020.
Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine ouverte entièrement équipée de 10 m2, un double séjour (salle à manger + salon) lumineux (Ouest) de 22 m2 et une grande salle de bain de 9 m2 faisant également office de buanderie. A l'étage, une chambre de 12 m2 et un bureau pouvant servir de chambre d'appoint.
Les huisseries en PVC double vitrage datent de 2024. Chauffage au gaz. La façade a été repeinte en 2024.

Possibilité d'acquérir une place de parking non attenante en sus, située à 200 mètres en sous-sol d'une résidence.

Prix de vente : 262 500 Euros (honoraires inclus de 12 500 Euros TTC à la charge de l'acquéreur soit 5% soit 250 000 Euros hors honoraires)

Consommation énergétique : E - 249 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : E - 54 CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 380 euros et 1 910 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
L'audit énergétique de la maison a été réalisé.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lola BRECHAT, au 0665268253 ou, par courriel à lo.brechat@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lola BRECHAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00099 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432134. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lola BRECHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00099 - . (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lola BRECHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00099 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443764JMAC

 PAILHES (34490)

Située dans la charmant village de Pailhès, a une dizaine de km de Béziers cette maison bénéficie
d'un emplacement privilégié.
des points d'intérêt de la région, elle offre un cadre de vie idéal pour ses
résidents.
de la nature et les familles à la recherche d'une vie tranquille et
apaisante.
prix du bien 262500 euros honoraires d agence a charge vendeur
Cette charmante maison de 2026 (garantie décennale) belle prestations d" une surface habitable de 97.50 m² dont un séjour/cuisine de 41.84 m² , 3chambres, 1salles de bains /douche ,1wc indépendant , garage, moto/vélo ,terrasse carrelé, dispose d'un terrain d'une surface de 320m², clôturé
offrant ainsi un espace extérieur idéal pour profiter des beaux jours. De
plus, elle dispose de deux places de parking, facilitant le stationnement de 2
véhicules
Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc MACQUET, au 0682091285 ou, par courriel à jm.macquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc MACQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 351 161 708 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?443764?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-marc MACQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 351 161 708 - .

Maison

Ref. 433214BTY

 LES ESSARTS (85140)

Implantée sur une parcelle de 1 212 m², cette maison individuelle a été aménagée pour accueillir deux logements entièrement indépendants, chacun disposant de son entrée privative, de son jardin, d'un garage, ainsi que de compteurs et d'un système de chauffage indépendants.
Les deux logements sont actuellement loués, garantissant des revenus locatifs immédiats.

Le logement du rez-de-chaussée (87 m²) est loué 685 euros / mois HC. Il comprend une spacieuse pièce de vie de 50 m², deux chambres, une salle d'eau, des WC séparés, une lingerie, une pièce aménagée en sous-sol de 20 m² et un garage de 20 m².

Le logement de l'étage (90 m²) est loué 800 euros / mois HC. Il offre une pièce de vie avec cuisine ouverte et balcon, une véranda de 19 m², quatre chambres, une salle d'eau, des WC séparés et un grand garage de 60 m².

Maison bien entretenue, sans travaux à prévoir, située dans un secteur recherché, à proximité de l'autoroute.
Opportunité idéale pour investisseurs.

Prix de vente: 262 500 euros dont honoraires à charge acquéreur 12 500 euros ttc (5 % du prix hors honoraires)

DPE : D et GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 110 et 5 610 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433214 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443386RPRI

 ORTHEZ (64300)

Imaginez une propriété où le passé flirte avec le présent, nichée en pleine nature au coeur du Béarn, à seulement 10 minutes d'Orthez et proche de Pau. Cette ancienne exploitation agricole rénovée s'étend sur un vaste terrain de 3 000 m², offrant un véritable sanctuaire de sérénité pour les amoureux des grands espaces.

Le patrimoine architectural y est précieusement préservé : les pavillons traditionnels en moellons et galets, aux charpentes apparentes, semblent encore murmurer les récits d'antan. Une grande halle plus récente vient compléter cet ensemble, ouvrant le champ à mille possibilités pour ceux qui cherchent un lieu de vie authentique et paisible, loin de toute agitation.

Confort moderne et horizon pyrénéen
Au centre de ce domaine verdoyant, la maison d'habitation des années '70 assure une transition parfaite vers le confort actuel. Son salon lumineux et sa cuisine spacieuse s'ouvrent sur une terrasse périphérique qui surplombe le jardin, offrant une vue imprenable sur la nature environnante ? le cadre idéal pour laisser les enfants jouer en toute liberté.

C'est ici que l'on prend la pleine mesure de la tranquillité des lieux : le regard se perd sur les champs et les bois alentour et, à l'horizon, la silhouette des Pyrénées se dessine discrètement, rappelant la majesté et la proximité de la montagne sans jamais rompre l'intimité de ce refuge. Les chambres, baignées de lumière, garantissent un calme absolu pour des nuits bercées par le seul silence de la campagne.

Le petit bonus qui change tout
Attenante à la maison, une pièce d'environ 25 m² totalement indépendante attend vos projets les plus créatifs. Que vous souhaitiez y aménager un studio pour accueillir des voyageurs en quête de vert, un cocon pour un adolescent en quête d'autonomie (ou pour avoir la paix !), un atelier d'artiste ou même un bureau pour le télétravail, cet espace est une véritable page blanche.

Entre le parc arboré, le puits ancien et ce potentiel d'accueil supplémentaire, cette propriété est une invitation à savourer la douceur de vivre béarnaise. C'est l'endroit idéal pour ceux qui veulent que leur seul voisin bruyant soit, éventuellement, un oiseau un peu trop matinal.

Cette propriété est en quête de son nouveau propriétaire, alors n'hésitez plus et contactez-moi rapidement pour une visite, car cette pépite ne restera pas longtemps à la vente !
Prix 250000 euros, honoraires à charge acquéreur 12 500 euros, prix total de la vente 262 500 euros.
DPE C GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1679 et 2270 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ramona PRICHICI, au 0616014824 ou, par courriel à r.prichici@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ramona PRICHICI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 880852835 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443386 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ramona PRICHICI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880852835 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435542DSP

 VIF (38450)

Si vous souhaitez profiter en toute sérénité, d'un air de campagne entre ville et montagne, cette nouvelle résidence intimiste composée d'appartements du 2 à 5 pièces est faite pour vous.
Le T3 de 60,52 m² au 3° étage dispose d'un grand séjour cuisine de 26 m² ouvrant sur un large balcon de 11 m2, de 2 grandes chambres, d'une salle d'eau avec buanderie, WC indépendant, placard, espaces de rangement en attente dans les chambres. Production d'eau chaude chauffage ou climatisation assuré par une PAC, Pompe à chaleur Vecteur air, intégrée. La Norme énergétique RT2012 -20%, le label BIODIVERCITY et de nombreux équipements haut de gamme participent à votre bien être. Un garage équipé d'une prise pour voiture électrique et un parking privatif complètent le lot. Vous disposez également d'un garage à vélos sécurisé commun, équipé de totem de réparation et gonfleur. Copropriété de 51 Lot principaux.
Réf. T3D301 - BD19-PK ext26 - PRIX 262 400 euros ANNEXES INCLUSES La disponibilité de ce bien est prévue 3° trimestre 2026.
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Pierre DELESTRE, au 0675493614 ou, par courriel à jp.delestre@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Pierre DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 435542 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 51 lots - dont 51 lots habitation.

Charges annuelles : 1260 euros.
Jean-Pierre DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : GRENOBLE 434018230 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442125MICD

 LIMOUX (11300)

Villa d'Architecte des Années 60 : Un Belvédère Unique sur Limoux
L'Alliance de l'Espace, de la Vue et Tranquillité.

Située dans un environnement privilégié et paisible sur les hauteurs de Limoux (11300), découvrez cette villa d'architecte singulière de 140 m². Véritable havre de paix niché dans un parc boisé de 5 000 m², elle offre un cadre de vie "campagne à la ville", à seulement 5 minutes à pied du centre-ville.

Un Panorama d'Exception
Grâce à son orientation Sud-Ouest, la propriété domine majestueusement la vieille ville, les collines du Limouxin et la chaîne des Pyrénées. Sa vaste terrasse est une invitation permanente à la contemplation.

Une Maison Performante et Confortable (DPE B)
Rare pour une construction de cette époque, la villa bénéficie d'une rénovation énergétique de haut vol effectuée entre 2023 et 2025 :

Isolation complète (murs et combles) réalisée en juillet 2023.

Système de chauffage de pointe : Pompe à chaleur Air/Eau (août 2023) couplée à des radiateurs en fonte pour une chaleur douce.

Énergies renouvelables : Ballon thermodynamique alimenté par panneaux photovoltaïques.

Qualité de l'air : VMC double flux installée en 2025.

Budget maîtrisé : Consommation estimée à environ 720 euros / an (abonnements inclus).

Agencement et Potentiel
La villa vous séduira par ses volumes et ses multiples possibilités d'aménagement :

Espace de vie : Salon lumineux, salle à manger et 5 chambres.

Sous-sol complet et fonctionnel : Garage isolé, buanderie isolée, salle de repassage, cave à vin et une pièce supplémentaire (bureau ou chambre d'appoint).

Un Terrain aux Multiples Opportunités
Le domaine de 5 000 m² constitue un actif rare :

Potentiel Constructible : Selon le PLU, une parcelle de 1 200 m² est détachable et constructible, idéale pour un projet de revente, de location ou une extension familiale, tout en préservant l'intimité de la villa principale.

PRIX : 262395 euros honoraires charge vendeurs

Espace Nature : Le parc est parfaitement adapté pour des projets agricoles, de la permaculture ou l'accueil d'animaux (chevaux, etc.).

DPE B GES A

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 720 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaël DIVIALLE, au 0662186832 ou, par courriel à mi.divialle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaël DIVIALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 992756957 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442125- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaël DIVIALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 992756957 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 418928MMN

 SORGES (24420)

24460 Sorges et Ligueux En Perigord
Maxime MINOLA vous propose cette hôtel de caractère avec piscine, à très fort potentielle située au coeur d'un village touristique fréquenté.
Cette propriété se compose d'une piscine, d'un sauna, d'une premiere maison independante de 95m² avec 2 chambres, une salle de bain-wc, une terasse bâtisse est composé au rdc, d'une salle de réception, d'une salle de restaurant de 70m², d'une terrasse extérieur, d'un bar, cuisine professionnelle, de sanitaires ( wc salle d'eau ) ainsi que d'une cave au -1.
A l'étage se trouve la partie nuit composée de 7 chambres avec salle d'eau-wc pour chaque chambres.
Au sous-sol accès chaufferie et laverie.
De nombreuses possibilités s'offrent à vous, hôtel, restaurant,
projet locatif, collocation.

Chauffage fuel, tout à l'égout, simple vitrage, gros oeuvre en bon état général.
Prix : 262 000 euros honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, honoraire 5,00% soit 12 000 euros à la charge de l'acquéreur, 250 000 euros net vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maxime MINOLA, au 0673869489 ou, par courriel à m.minola@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maxime MINOLA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 849 177 092 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 414722 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maxime MINOLA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 849 177 092 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441935ESTG

 CAUNES-MINERVOIS (11160)

Maison de caractère 1900 : carreaux de ciment, tomettes, cheminées en marbre, cour et garage - Caunes-Minervois.
Le charme intemporel des maisons bourgeoises du début du XXe siècle.

Au coeur du village prisé de Caunes-Minervois, cette élégante maison datant du début des années 1900 séduira immédiatement les amateurs de demeures anciennes et authentiques.

Dès l'entrée, un large couloir central typique des maisons bourgeoises distribue harmonieusement les pièces du rez-de-chaussée. On y découvre un séjour lumineux, suivi d'une salle à manger conviviale, offrant de beaux volumes et une circulation agréable.

La maison a su préserver de nombreux éléments d'origine qui font tout son charme : carreaux de ciment anciens, cheminées décoratives en marbre, dont une cheminée à foyer ouvert fonctionnelle, apportant chaleur et caractère à l'ensemble.

La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'ouvre directement sur une cour extérieure, idéale pour profiter des beaux jours, et donne accès à un garage permettant de stationner un véhicule, un véritable atout au coeur du village.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres, d'une spacieuse salle de bain équipée d'une baignoire, d'une douche et de deux vasques, ainsi que de toilettes indépendantes.
Le sol en tomettes anciennes présent sur ce niveau renforce encore le charme et l'authenticité de la maison.

Le dernier niveau accueille un grenier réparti en plusieurs pièces (dont une première chambre fonctionnelle et une deuxième chambre à terminer d'aménager), offrant un beau potentiel d'aménagement selon les besoins.

Une demeure pleine de charme et d'authenticité, où carreaux de ciment, tomettes et cheminées en marbre rappellent l'élégance des maisons d'autrefois, idéale pour les amoureux de biens de caractère au coeur du Minervois.

Prix de vente : 262 000 euros honoraires charge vendeur.
DPE D ; GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3390 et 4650 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle GIRAUD, au 0685460454 ou, par courriel à e.giraud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle GIRAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 900 094 087 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441935- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle GIRAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 900 094 087 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435653DUK

 SENS (89100)

Dans l'Yonne (89) commune de Sens maison sénonaise de trois chambres
Prix de vente 262000 euros charge vendeur.
Située à Sens, cette belle maison sénonaise vous séduira par son charme et son environnement agréable. Aucun travaux à prévoir sur un terrain de 1 400 m²
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
Une entrée , une salle à manger et un salon avec cheminée (insert), une cuisine équipée et aménagée, une salle de bain avec douche -baignoire et WC, une chambre avec grands rangements.
A l'étage :
Un palier desservant deux chambres spacieuses, un bureau, un dressing, un WC indépendant, un grenier
Sous-sol total, comprenant :
Chaufferie, buanderie, espaces de rangement, atelier
Cave
A l'extérieur :
Un garage, un carport, deux terrasses couvertes, un spa 5 places, une dépendance, une remise et une deux serres
Prestations techniques :
Assainissement tout-à-l'égout
Double vitrage avec volets roulants
Chauffage au gaz de ville
Toiture contrôlée en 2025
Aucun travaux à prévoir
DPE. D GES. D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... 2220 euros et 3020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ALLENDER, au 0621652277 ou, par courriel à k.dufrenne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ALLENDER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442940MAMA

 BRAM (11150)

A quelques minutes de l'accès autoroutier de Bram, 15 minutes de l'aéroport de Carcassonne et 40 minutes de Toulouse, cette maison familiale offre un cadre de vie privilégié dans une commune dynamique disposant de toutes les commodités.

Nichée sur un terrain clos, arboré et constructible de plus de 2 100 m², la propriété bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur la Montagne Noire.

- INTERIEUR :
Dès l'entrée, la maison dévoile un double séjour lumineux où salon et salle à manger s'articulent autour d'une superbe cheminée centrale, véritable coeur de la maison.
La cuisine ouverte se prolonge sur une seconde salle à manger, créant un espace de vie convivial et parfaitement adapté à la vie familiale.
Le rez-de-chaussée offre également :
- 4 chambres, dont 1 suite parentale
- un dressing
- une salle d'eau
- une salle de bains avec baignoire
- WC
En demi-niveau inférieur, vous trouverez un bureau ainsi qu'un cellier / buanderie.
La maison se distingue par un élément architectural rare : une tour accueillant une suite parentale indépendante, comprenant une grande chambre avec placards, un dressing et une salle de bain privative.
Cette suite dispose de deux combles qui offrent de nombreux espaces de rangement.

- EXTERIEUR :
Le terrain de 2 100 m², entièrement clos et arboré (oliviers, pins, fruitiers, mûriers-platanes), offre un environnement paisible et de multiples possibilités d'aménagement.
Constructible et piscinable, il permet selon les projets :
- la construction d'une seconde habitation
- la division de parcelle pour revente
- ou la création d'un espace extérieur haut de gamme.

La propriété dispose également :
- d'un double garage de 40 m²
- d'un abri bois
- d'un grand espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules ou un camping-car
- 2 puits.

Confort et performance énergétique :
La maison bénéficie d'équipements performants :
- Pompe à chaleur air/eau
- Cheminée centrale
- 8 panneaux photovoltaïques avec revente du surplus
- Ballon thermodynamique
- Menuiseries PVC triple vitrage
- Tout-à-l'égout
- Fibre
- Vide sanitaire
- Interphone / visiophone.

Atout majeur de la propriété : la configuration du bien permet d'envisager facilement la création de deux logements indépendants, idéal pour un projet familial ou un investissement locatif.

Une grande maison familiale avec un potentiel que peu de biens offrent à Bram:
Contactez-moi pour organiser une visite avant qu'il ne soit trop tard.

Prix de vente : 262 000 euros honoraire charge vendeur

DPE B-108.5 GES A-4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1900 euros et 2590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marina MARTINEZ, au 0640397497 ou, par courriel à ma.martinez@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marina MARTINEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 903512523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442940 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marina MARTINEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 903512523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431000BRI

 LA ROCHELLE (17000)

Quatier Beauregard/Bd Sautel - Appartement T3 de 61,30 m2 situé au premier étage d'une résidence ressente, composé d'une entrée, d'une pièce de vie avec cuisine équipée et aménagée, de 2 chambres, d'une loggia de 5,70 m2, d'un cellier et d'une place de stationnement privative.
Budget 262 000 euros HAI (honoraires à charge vendeur).

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 594 et 804 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BRILLAUD, au 0682008684 ou, par courriel à c.brillaud@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BRILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 827526583 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 431000- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Catherine BRILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 827526583 - .

Local commercial

Ref. 424158B-ALVD

 COMPIEGNE (60200)

Uniquement chez Propriété Privées Business !
Vous souhaitez avoir votre propre garage

Alvine DEIVA vous propose de reprendre ce Garage automobile sous enseigne Renault en activité ou exercez sous une franchise ou sous votre propre marque .

Cette enseigne de bonne réputation est situé dans une commune dynamique entre Compiègne et Senlis et propose les Services Renault, le dépannage et la réparation de tout véhicule.
Clientèle locale fidélisée.

Surface : 600 m² accueil, bureau direction, showroom, garage, stockage pièces, local employés avec cuisine équipée et aménagée, WC, douche.
Bon Emplacement : excellente visibilité et accessibilité.
Bail 3/6/9, Loyer mensuel : 2.980 euros HT/mois.

Le prix de vente comprend l'ensemble du matériel, de la clientèle, des contrats en cours et des équipements, 2 véhicules de prêt.

Prix de Vente fonds de commerce : 262 000 euros, honoraires inclus de 12.000 euros à la charge de l'acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alvine DEIVASSAGAYAME, au 0778252895 ou, par courriel à al.deivassagayame@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alvine DEIVASSAGAYAME agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424158- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alvine DEIVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 819859844 COMPIEGNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413976CGM

 ORNAISONS (11200)

A Vendre, maison 4 Chambres, garage, jardin, climatisation gainable, 3 Faces, 2022 ,DPE AA.
Maison récente (2022) en excellent état, située dans un secteur calme et résidentiel. Un bien clé en main, offrant de belles prestations et une très faible consommation énergétique.
Rez-de-chaussée :
Une entrée avec rangements,
Toilettes indépendantes,
Une grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur une cuisine équipée et aménagée,
Accès direct au jardin entièrement clôturé et aménagé.
A l'étage :
4 chambres confortables,
Une salle d'eau moderne,
Deuxième WC indépendant,
Prestations de qualité :
Maison trois faces construite en 2022, encore sous garantie décennale ,
Double vitrage avec volets roulants électriques,
Climatisation gainable dans toute la maison,
Diagnostic de performance énergétique classé AA : confort thermique optimal été comme hiver, et faibles dépenses énergétiques
Garage privatif et stationnement devant la maison.
Aucun travaux à prévoir . Installez vous en toute sérénité.
Prix : 262 000 euros honoraires agence à charge vendeur.
DPE : classe A- GES : classe A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 351 Euros et 475 Euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie et Denis CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie et Denis CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 413976- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lydie et Denis CAMPAGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 328 050 059 - .

Maison

Ref. 444932MBRA

 NAOURS (80260)

Venez découvrir ce charmant pavillon individuel de 96 m2, sur la commune de Naours, offrant confort moderne et fonctionnalité, idéalement situé à proximité d'Amiens et des axes autoroutiers.

AU REZ-DE-CHAUSSÉE :

Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte (en attente d'aménagement) idéal pour créer un espace convivial à votre image, un couloir de dégagement desservant une chambre, une salle d'eau, et les sanitaires indépendants.

A L' ÉTAGE:

Un palier disposant deux chambres, une troisième chambre avec espace dressing, et une salle de bain avec les wc.

EXTERIEURS :

Vous profiterez d'un petit extérieur agréable avec terrasse, idéal pour vos moments de détente, ainsi qu'un garage attenant au pavillon.

LES PLUS :

- faible consommation énergétique.
- Autonomie plain pied.
- Construction aux normes récentes.
- Bonne distribution des espaces.
- Proximité des axes routiers.
- PAC air/air reversible. (clim)

A VISITER SANS TARDER

Ce bien est affiché au prix de 262000 euros HAI.

DPE: A 57 GES: A 2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre et 580 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mathieu BRACQUE, au 0674713809 ou, par courriel à m.bracque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mathieu BRACQUE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848327839 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mathieu BRACQUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848327839 - .

Maison

Ref. 432657FPOU

 HOUDAN (78550)

Houdan proche / Commune de la CCPH / Maison comprenant au rdc : entrée, pièce de vie de 42 m2 avec cheminée insert, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie / cellier, salle de douche, wc séparé. A l'étage : palier desservant 4 chambres, salle d'eau avec wc.
Terrain clos de 700 m2 environ avec terrasse, piscine hors sol et dépendances.
Pompe à chaleur / Ballon thermo dynamique / Toiture récente..
Ramassage scolaire pour CES de Houdan et Lycée de la Queue les Yvelines.
Bien non soumis à la copropriété.
DPE : C 135 / GES : A 4
Consommation énergétique annuelle estimée entre 1200 et 1680 euros sur les années 2021 / 2022 / 2023.
Prix : 262.000 euros honoraires d'agence inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric POUZENC, au 0782727570 ou, par courriel à f.pouzenc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric POUZENC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 827506056 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432657 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric POUZENC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 827506056 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr