Toutes nos annonces immobilières - Page 412

Appartement

Ref. 429012BCN

 VARCES-ALLIERES-ET-RISSET (38760)

situé au 2ème étage sur 3 dans petite résidence de 2011.
Très belle prestation et très bien placé proche de toutes les commodités. Au calme, vue magnifique et dégagée.
Composé d'une pièce à vivre de 30 m² avec cuisine ouverte et équipée, 2 chambres de 9,71 m² et de 12,52 m² avec placard, saille de bains, WC indépendant accessible PMR.
Chauffage électrique au sol.
Ascenseur ; cave ; Parkings libres extérieurs (cour fermée)
En sus du prix : parking privé 15 m² en sous-sol,
« DPE: Classe C GES : Classe A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles en énergie
pour un usage standard entre 1010 euros et 1410 euros indexés aux
années 2021 2022 2023 (abonnements compris)
Prix : 249000 euros - honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard
ECARNOT, au 06 07 55 80 68 ou, par courriel à b.ecarnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard ECARNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 383370558 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429012BCN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Copropriété de 120 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 1609 euros.
Bernard ECARNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 383370558 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438297MROD

 JUVIGNAC (34990)

Situé dans un secteur recherché de Juvignac, aux porte de Montpellier, cet appartement de 62m2 offre un cadre de vie à la fois lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce baignée de lumière, avec un accès direct à une spacieuse terrasse offrant une vue dégagée pour vos repas au soleil.
L'espace de nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle de bain et de WC conforme aux normes PMR, garantissant confort et accessibilité.

Les atouts qui font la différence:
- Une grande terrasse avec vue dégagée
- Appartement très lumineux
- Cellier pratique pour le stockage
- Faibles charges de copropriété
- Panneaux solaires pour la production d'eau chaude (économies d'énergie)
- Deux places de parking privatives
- Ascenseur

Un emplacement idéal:
- Écoles à proximité
- Transports accessibles
- Accès rapide à Montpellier

PRIX 249000 euros ( Charge vendeur)
DPE/C
GES/C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .673 et 911 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali RODES, au 0601232560 ou, par courriel à m.rodes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali RODES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 953631637 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438297- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 81 lots - dont 27 lots habitation.

Charges annuelles : 1660 euros.
Magali RODES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 953631637 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440939LSU

 FORT-DE-FRANCE (97200)

EXCLUSIVITÉ - A découvrir rapidement !

Située dans un quartier calme à Fort-de-France, cette maison individuelle de plain-pied de type F8 offre un beau potentiel d'aménagement et s'adapte à de nombreux projets :
- résidence principale pour une grande famille,
- espace idéal pour professions libérales ou activité indépendante,
- investissement locatif (colocation, location longue durée ou saisonnière).

Avec ses volumes généreux et sa luminosité, cette maison se distingue par sa modularité. Elle comprend :
- un séjour lumineux avec accès terrasse,
- une salle à manger, un salon et une cuisine aménagée,
- 5 chambres ou bureaux selon vos besoins,
- une salle d'eau et un WC indépendant.

A l'extérieur, vous apprécierez :
- une grande terrasse conviviale,
- une cour faisant le tour de la maison,
- des places de stationnement.

Son emplacement est un atout majeur : proximité immédiate des accès routiers, des commerces, des transports et des écoles, garantissant un quotidien pratique et attractif.

Que vous soyez particulier, professionnel ou investisseur, cette maison représente une opportunité rare sur le secteur.

DPE : non soumis

Prix: 249 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludivine SUIVANT, au 06 96 67 10 28 ou, par courriel à l.suivant@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludivine SUIVANT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Fort de France 913041034 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440 939 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 .

Ludivine SUIVANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Fort de France 913041034 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 4461SGO

 ANGERS (49000)

A VENDRE en EXCLUSIVITE: Commune proche ANGERS (49) Immeuble de rapport entièrement rénovée en 2008 comprenant 2 logements en location.
Au rez de chaussée : une maison/appartement d'une surface de 120 M2 comprenant Salon-séjour, cuisine aménagée, 3 chambres, salle de bains, WC, buanderie, cellier et jardin. . Loué 795,64 euros/mois.
A l'étage : Salon-séjour, cuisine aménagée, 2 chambres, salle de bains, WC, entrée, cellier et jardin.Loué 566,14 euros/ mois.
Les logements sont en parfait état avec locataires en place, chauffage électrique au sol.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Sylvain GOURDON de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 79 49 86 18 - RCS Angers 529134140 s.gourdon@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 240.000 euros et 9.000 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur (soit 3,75%)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr
Mandat : 4461 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 441813NIBI

 LA MOTTE (83920)

Située au coeur du très recherché village de La Motte, cette maison de village d'environ 260 m² répartis sur 4 niveaux offre un fort potentiel d'investissement.

Ce bien de caractère propose de nombreuses possibilités d'aménagement : création de plusieurs appartements, projet locatif, grande maison familiale ou activité mixte.

Volumes généreux, charme de l'ancien et configuration idéale pour un projet de rénovation valorisant.

Emplacement privilégié, au coeur du village, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités.

Prix = 249 000 euros, honoraires charge vendeur inclus.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas BISQUERT, au 0659196961 ou, par courriel à ni.bisquert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas BISQUERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 903182541 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 441813. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nicolas BISQUERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 903182541 - .

Maison

Ref. 433666OXJ

 COMMUNAY (69360)

COMMUNAY (69360) Charmante maison en pierre de 67 m², située à 2 minutes du centre du village, alliant le cachet de l'ancien et une rénovation énergétique performante.
L'ensemble du bien a été entièrement rénové en 2025, avec des prestations de qualité : Menuiseries double vitrage, Pompe à chaleur réversible, électricité, isolation intérieure des murs et rampants, ravalement de façades, sols, salle d'eau, vmc hygro. Toiture en très bon état. Elle se compose d'un hall d'entrée, deux chambres, salle d'eau avec wc, séjour d'environ 37m², cellier, wc.
A prévoir : Les peintures intérieures et l'installation de la cuisine sont à prévoir, offrant la possibilité de personnaliser le bien à votre goût.
Atout: Proximité immédiate des commerces et services publics, écoles...
DPE : classe C- GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 880 euros et 1260 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 433666- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
PRIX : 249 000euros Honoraires inclus charge vendeur
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 -

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 439527RDS

 SAINT-PRIEST-DES-CHAMPS (63640)

Séverine BOURDAROT vous propose sur la commune de Saint-Priest-des-Champs, dans un environnement calme et verdoyant apprécié pour sa nature et sa qualité de vie, une propriété d'environ 200 m² habitables offrant un beau potentiel aussi bien pour une grande maison familiale que pour un projet de chambres d'hôtes ou touristique. Implantée sur un terrain d'environ 3 320 m², elle bénéficie d'espaces extérieurs agréables avec terrain à l'avant, grand jardin à l'arrière et terrasse couverte idéale pour les repas en extérieur. Les dépendances constituent un véritable atout avec un grand atelier offrant de nombreuses possibilités de stockage ainsi qu'une grange pouvant servir de garage ou être aménagée en gîte.
La maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, un WC, une grande chaufferie et une salle d'eau avec baignoire et douche. A l'étage, une grande chambre avec belle hauteur sous plafond et poutres apparentes, deux chambres avec salles d'eau privatives récemment rénovées actuellement exploitées en chambres d'hôtes, une chambre supplémentaire à finir d'aménager ainsi qu'une quatrième salle d'eau à rafraîchir. Les combles aménageables sur toute la surface offrent encore un fort potentiel d'agrandissement. Maison idéale pour accueillir famille, amis ou développer une activité d'accueil dans un cadre naturel recherché. Prix : 249 000 euros.
DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3425 euros et 4634 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine BOURDAROT, au 0688585701 ou, par courriel à s.bourdarot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine BOURDAROT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONT-FERRAND 901 929 018 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439527- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Séverine BOURDAROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONT-FERRAND 901 929 018 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441293ESTB

 GALGON (33133)

Nouveauté à vendre en plein coeur de la commune de Galgon. Maison récente encore sous garantie décennale offrant une lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, 3 chambres avec placard, une salle d'eau avec douche italienne, un cellier buanderie ainsi qu'un garage attenant et communiquant. Le tout sur un terrain clos avec terrasse et parking proche de toutes les commodités à pied et à 7km de Libourne (33500).

Prix : 249 000 euros TTC. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : A ; GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 520 et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Estelle BIROLET, au 0632612797 ou, par courriel à es.birolet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Estelle BIROLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 800687592 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441293ESTB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Estelle BIROLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 800687592 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442387JGRO

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Venez découvrir cette jolie maison familiale d'une surface de 185 m² habitables située dans un secteur calme et proche des commodités de la commune de Varennes Vauzelles.
Située proche des écoles, commerces, médecin, cette belle maison dispose de nombreux atouts.
Elle se compose au rez de chaussée d'une entrée, une salon/séjour spacieux menant à une très belle cuisine récemment rénovée, deux chambres lumineuses, une salle de bain, un wc et une chaufferie.
A l'étage vous trouverez une mezzanine, trois chambres et une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu'un wc.
Côté extérieur on trouve un bu=eau jardin plat avec une jolie vue, un garage, un appentis et un cabanon.
Le bien est équipé de double vitrage, la chaudière gaz est récente et l'ensemble du bien est en bon état.
N'hésitez pas à le contacter afin de planifier une visite !

Prix : 249000 euros Honoraires charge vendeur

DPE : D GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 euros et 2510 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442387. -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443219LUM

 AUTIGNAC (34480)

Venez découvrir cette villa de type 4 en 4 faces de 118m² habitables avec son grand garage de 33m² , le tout sur 512m² de terrain.
budget 249 000 euros (honoraires à charge vendeurs
La villa se compose d'un hall d'entrée , d'une cuisine de 13m² avec accès sur la terrasse et pouvant être ouverte sur la pièce de vie de 38m² lumineuse avec très belle hauteur sous plafond avec accès egalementsur la terrasse et wc indépendant.
Au premier étage vous découvrirez une mezzanine de 14m² qui surplombe l'espace de vie , un wc indépendant , 2 chambres donc une suite parentale avec salle d'eau , une chambre d'enfant ou bureau et une grande salle de bain avec douche.
Vous accéderez par la cuisine au grand garage de 33m² .
Côté extérieur , vous profiterez d'une jolie terrasse avec store ban ,un joli jardin arboré sur un terrain piscinable sans aucuns vis à vis.
Ses atouts : 2 places de stationnement sur la propriètée , chéneaux en alu , grand garage, jardin arboré.
Mandat 443219 (dpe: D /ges: B ) Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour un complément d'informations ou découvrir cette villa contactez
Mr Ludovic Milleville au 06/17/58/62/54 ou par courriel l.milleville@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic MILLEVILLE, au 0617586254 ou, par courriel à l.milleville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic MILLEVILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIER 797781879 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Ludovic MILLEVILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIER 797781879 - .

Maison

Ref. 426998CBN

 VILLENEUVE-MINERVOIS (11160)

villeneuve minervois, 11160, EXCLUSIVITE, belle maison rénovée en 2019, beaux volumes, avec grand garage de 80m² et jardin avec piscine.
Budget 249000 euros (honoraires a charge vendeurs)
Cette maison vous offre un beau volume , a l'entrée vous apprécierez la pièce de vie lumineuse agrémentée d'un poêle a granules récent
et desservant 3 cours distinctes. Une très belle cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie climatisé , vous trouverez également un wc indépendant et un grand placard .A l'étage , un couloir climatisé dessert 3 belles chambres et une grande chambre avec dressing .Une très belle salle de bains avec douche a l'italienne . Au dernier étage vous profiterez une très grande pièce de 41m² aujourd'hui utilisé en salle de détente et de jeu avec mini bar , elle dispose aussi d'un bureau.
La maison dispose également d'un grand garage de 80m² non attenant avec un grand jardin a l'arrière avec piscine bois semi enterrée .
Vous pourrez également apprécié l'installation de panneaux photovoltaïques (14) en autoconsommation et revente .
Mandat 426998 CBN (DPE:C/GES:B).
Ses atouts :, poêle a granules, belle cuisine, CLIMATISATION , GOUTTIERES, piscine . grand garage 80 m², volets roulants électriques, forage , dressing, isolation optimale volume, panneaux photovoltaïques, récupérateurs d'eau...
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 913 euros et 1235 euros
Pour un complément d'information ou découvrir cette propriété contactez Mme BUTIN CANDYLENE au 06 51 98 89 57 par courriel c.butin@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (RSAC813711397) auprès de la société propriétés privees.com VERTOU carte pro de transaction 44012016000010388 (préfecture Nantes) professionnel agrée FNAIM.
RCPRO MMA127100479.

Candylène BUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 813 711 397 - .

Maison

Ref. 431700ZGM

 BASSY (74910)

BASSY (74) Ancienne ferme de 81m2 habitables située à Bassy, à quelques minutes de Seyssel et à 12 km de la sortie d'autoroute d'Eloise (A40) qui permet un accès rapide à Genève. Cette maison au charme authentique, dotée d'un terrain clos et arboré de 466 m2, dispose d'un sous-sol complet et de combles aménageables. Elle offre une cuisine indépendante, un salon et trois chambres, ainsi qu'une terrasse donnant sur le jardin. Travaux effectués récemment : Porte d'entrée, fenêtres PVC avec volets roulants et isolation des murs par l'extérieur. D'autres travaux sont à prévoir mais ce bien offre un potentiel très intéressant avec l'opportunité de le rénover à votre goût. Idéal famille ou investisseur. A voir rapidement !

Prix FAI (charge vendeur) : 249000 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DPE : classe D
GES : classe B
Consommation énergétique : 218 KWh / m2 / an. GES : 8 Kg CO2 / m2 / an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1610 et 2210 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ZIMMERMANN, au 0674872299 ou, par courriel à g.zimmermann@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ZIMMERMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-Les-Bains 809 286 933 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 431700 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ZIMMERMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thônon-Les-Bains 809 286 933 - .

Maison

Ref. 404976VALD

 CAUNES-MINERVOIS (11160)

- CAUNES MINERVOIS -
Découvrez cette charmante maison de village du XIX siècle, alliant le cachet de l'ancien au confort moderne, avec sa cour intérieure et son atelier.

Érigée sur trois niveaux, cette demeure authentique séduit par ses beaux volumes et son cadre de vie agréable.
Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante mène à une salle à manger baignée de lumière, un séjour chaleureux, une cuisine aménagée, une vaste buanderie, un WC indépendant et une véranda lumineuse ouverte sur la cour intérieure.

Au premier étage, un large palier végétalisé, évoquant une ambiance de jungle, dessert trois chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Au second étage, vous serez charmé par une superbe pièce de vie d'environ 38 m², parfaite pour aménager un espace polyvalent, complétée par deux chambres supplémentaires et une seconde salle d'eau avec WC.

Cette maison bénéficie d'un entretien soigné : la toiture et la façade ont été récemment rénovées et sont toujours couvertes par la garantie décennale. Un puits fonctionnel ajoute un charme supplémentaire tout en apportant une touche de praticité.

Enfin, la propriété offre une facilité de stationnement rare dans un cadre villageois recherché.

Un bien alliant caractère, confort et qualité, à découvrir sans tarder.

Taxe foncière : 1 710 euros

Prix : 249 000 Honoraires à la charge du vendeur.

Visite virtuelle immersive sur demande.

DPE : C 97 GES : C 20
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1850 et 2550 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valentin DESBOIS, au 0661649226 ou, par courriel à v.desbois@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valentin DESBOIS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 889 929 295 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404976 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valentin DESBOIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 889 929 295 - .

Maison

Ref. 438414IHC

 SAINT-GERMAIN-LESPINASSE (42640)

A proximité de La Pacaudière, cette agréable maison familiale bénéficie d'une belle vue dégagée et d'un environnement calme. Elle propose une cuisine équipée ouverte sur un salon-séjour lumineux, 6 chambres dont 3 de plain-pied, 2 salles d'eau ainsi qu'une spacieuse salle de jeux. Une grande véranda permet de profiter des repas à l'abri, avec accès direct au jardin.
Le sous-sol complet comprend une buanderie, un atelier, une chaufferie, cave et garage double.
L'ensemble est implanté sur un terrain clos de 1 524 m², idéal pour la vie de famille.

DPE : F - GES : F - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4380 euros et 5970 euros logement à consommation énergétique excessive

Prix : 249 000 euros dont 14 000 euros d'honoraires charge acquéreur soit 235 000 euros net vendeur.
Visite virtuelle sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438414 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 414634MLBA

 ROSPORDEN (29140)

Très belle demeure sur 3 niveaux idéalement située en entrée de ville non loin des commerces, écoles et services
Ce bien à fait l'objet de nombreux travaux de rénovation notamment une isolation par l'extérieur sur la façade nord et le pignon ouest, la chaudière gaz de génération actuelle complète cette démarche de maitrise des charges énergie.
Le grand terrain en arrière du bien amène de la tranquillité et de la sécurité, le grand garage ( 2 véhicules) est un plus, la véranda donnant accès direct à la cuisine cuisine jouxte le garage.
Une zone de stationnement privatif pour 2 véhicules à également été créée

RDC: grand salon-séjour avec conduit cheminée, cuisine, salle de douche avec wc, buanderie(chaudière GAZ Vaillant)

1er: bureau sur palier, 3 grandes chambres, salle de bain( douche italienne-baignoire-vasques) wc

2ème: grand espace sous combles type"loft", grenier isolé

Cette maison présente tous les atouts pour une vie familiale, les espaces de vie sont nombreux et facilement évolutifs

DPE C et GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 16320 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Mandat réf : 414634 au prix de 249 000 euros dont 11857 honoraires agence inclus soit 237143 euros net vendeur - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc LE BACCON, au 0630838566 ou, par courriel à m.lebaccon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc LE BACCON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Quimper 327 474 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc LE BACCON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Quimper 327 474 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444246FGN

 ANET (28260)

Sur la commune de La Chaussée d'Ivry, 3 min d'Anet,15 min de Houdan, maison traditionnelle à la décoration actuelle sur sous-sol total offrant une vie très confortable de plain-pied et composée d'une entrée sur un salon chaleureux avec poêle à bois, belle cuisine dînatoire récente aménagée-équipée avec accès terrasse arrière, deux chambres, salle d'eau, wc indépendant. A l'étage (plancher béton), deux grandes chambres , salle d'eau neuve et wc indépendant. Fibre. Chauffage électrique, Tout à l'égout. Sous-sol total d'env 70m2 divisé en buanderie, atelier et garage. Jardin clos de 435m2. Rénovation récente de plusieurs pièces.

DPE: D -GES : B- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2084 euros et 2920 euros indexés aux années 2021,2022 et2023 .

Prix : 249000 euros honoraires inclus charge acquéreur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Géraldine FOUREAU au 06 62 26 56 95 ou par courriel à g.foureau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Géraldine FOUREAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 845 272 343 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444246- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.62 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Géraldine FOUREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 845 272 343 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425107DCOQ

 LIGNAN-SUR-ORB (34490)

Exclusivité - LIGNAN-SUR-ORB 34490 Dans un environnement calme et recherché, découvrez cette maison en R+1 de 101 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 298 m².

VOUS DISPOSEZ :

--- Au rez-de-chaussée ---
Une entrée, une salle/séjour/salon, un wc et une cuisine indépendante

--- A l'étage ---
Un vaste couloir avec placard/dressing dessert une salle de bains ainsi que trois grandes chambres, idéales dans le cadre d'un projet familial.

--- Extérieur ---
Profitez d'un agréable jardin, piscinable, parfait pour vos moments de détente. Une terrasse, une annexe et un garage viennent compléter les atouts de ce bien.

--- Informations complémentaires ---
Insert bois, climatisation neuve dans la chambre principale, chaudière neuve, chauffe-eau thermodynamique récemment installé, menuiseries pvc double vitrage.

Des travaux de rénovation et de rafraîchissement sont à envisager pour révéler tout le potentiel de cette maison.
Une belle opportunité dans un secteur très prisé, contactez-moi pour toute demande d'information !

Prix de vente : 249 000 euros honoraires inclus charge vendeur.
DPE C - GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1120 et 1590 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri COQUET, au 0660159199 ou, par courriel à d.coquet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri COQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 501 049 878 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425107 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .

Dimitri COQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 501 049 878 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 423734GDC

 AIX-EN-PROVENCE (13290)

Dans une petite copropriété sécurisée et au calme, découvrez cet appartement T2 de 38 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.

Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et équipée, donnant directement sur une terrasse agréable et un jardin arboré partagé, parfait pour profiter d'un cadre verdoyant.

L'entrée dessert une salle d'eau fonctionnelle ainsi que des toilettes séparées.
La chambre, indépendante et équipée de placards intégrés, offre un espace nuit bien distinct du séjour.

L'appartement dispose de la climatisation et de prestations appréciées : parquet, double vitrage, rangements, etc.

Une place de parking privative est incluse.

A proximité immédiate du Parc Saint-Mitre, des transports, des commerces et des axes principaux, cet appartement constitue une opportunité idéale pour un investissement locatif, notamment en location meublée ou type Airbnb, avec une forte demande sur le secteur, tout en restant parfaitement adapté à une résidence principale.
.DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 580 et 840 euros indexées à l'année 2021.
prix 249000 EUROS HONORAIRES INCLUS CHARGES VENDEUR.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gabriel de CARVALHO, au 0603967027 ou, par courriel à g.decarvalho@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gabriel de CARVALHO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423734 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 46 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 1600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416735NPRI

 LA CHAPELLE-VENDOMOISE (41330)

Maison familiale 4 chambres + bureau avec sous-sol, garage et terrain en bord de rivière

Dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette maison spacieuse de type 6 offrant de beaux volumes et une vue dégagée sur la rivière.

Elle se compose d'un vaste salon/séjour très lumineux, d'une cuisine indépendante, de quatre chambres avec point d'eau, d'un bureau, une buanderie et d'une salle de bains.
Un sous-sol total avec garage, buanderie et espace de stockage.

A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin et d'un accès direct à la rivière parfait pour se ressourcer au quotidien.

Contactez moi pour une visite !

Prix : 249 000 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 3.75 % TTC du prix du bien hors honoraires 9 000 euros
Prix hors honoraires : 240 000 euros

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2025
DPE D - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 110 et 4 240 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou, par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416735. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .

Maison

Ref. 443041CPJ

 AUBIGNY-LES CLOUZEAUX (85430)

Aubigny 85430 -- maison 3 chambres
Maison de bourg avec garages et bâtiments annexes.
Située en plein coeur de bourg d'Aubigny cette maison offre un potentiel intéressant pour ceux qui souhaitent créer un intérieur à leur goût.
Elle se compose au RDC d'une pièce de vie lumineuse et d'une très grande cuisine ouvrant sur le grand jardin.
A l'étage, vous trouverez 3 chambres et un grenier pouvant être transformé en salle de bain, grand dressing. bureau ou autre.
Le grand garage attenant est un atout pour cette maison de bourg.
Idéal également pour un usage commercial...
Grand Jardin entièrement clos.
A l'extrémité de ce jardin, vous trouverez un bâtiment avec garage et son entrée indépendante, pouvant être transformé en maison de 50 m2.
Egalement présent dans le jardin, un bâtiment pouvant devenir un studio avec son entrée indépendante.
Exceptionnellement placé dans le bourg, ce bien dispose de trois entrées pour des véhicules, offrant ainsi la possibilité de faire du locatif dans les bâtiments annexes.
De nombreux parkings entourent cette maison, ainsi qu'une station de recharge pour véhicules électriques.
prix de vente : 249000 euros honoraires charge vendeur.
Venez la visiter et vous projeter dans ses travaux d'améliorations. (chauffage, isolation, décoration, cuisine, SDB ...)
DPE: D GES: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2350 et 3220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0684755317 ou, par courriel à pj.caillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443041CPJ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr