Toutes nos annonces immobilières - Page 442

Maison

Ref. 405163PDL

 MOULIN-NEUF (24700)

Charme préservé, rénovation complète ! Cette maison offre un cocon chaleureux où chaque pièce respire une atmosphère accueillante. Dès l'entrée spacieuse, vous serez séduit par l'alliance entre le charme d'antan et le confort contemporain.

Au rez-de-chaussée, découvrez une cuisine entièrement rénovée, une salle à manger conviviale, un salon chaleureux ainsi qu'une salle de douche et des toilettes, offrant un espace fonctionnel et harmonieux.

A l'étage, la suite parentale, avec salle d'eau, wc, vous accueille dans un havre de paix, offrant intimité et confort. Deux autres chambres spacieuses complètent l'étage, accompagnées d'une salle de bains moderne et de toilettes supplémentaires.
S'ajoute à cette demeure une grange, offrant des possibilités infinies pour aménager tout autre projet selon vos désirs.
Deux pièces supplémentaires sont également disponibles, laissant libre cours à votre imagination pour créer des espaces adaptés à vos besoins personnels

Prix TTC 238000 euros, d'honoraires à charge acquereur
DPE : Classe (C) GES (A): -Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour
un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1380 et 1940 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurence PARADE, au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence PARADE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC perigueux 851733782 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :405163PDL- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence PARADE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : perigueux 851733782 - .

Maison

Ref. 412159FOU

 NEAC (33500)

Néac à 5 km de Libourne, de Saint Emilion et 40 km de Bordeaux, Fidhégnon F. OUANKPO vous propose à Néac une maison en pierre.

Néac un village dynamique en pleine croissance, doté d'écoles, infrastructures sportives, avec un accès rapide aux grands axes routiers et autoroutiers, offrant un cadre de vie exceptionnelle.

Je vous invite à prendre possession de cette maison traditionnelle des années 1900, dans un cadre magnifique avec un jardin paysagé non attenant.

Elle s'ouvre sur un séjour et salle à manger de 36 m2, dans le prolongement se trouve un salle d'eau, WC, une buanderie de 15 m2, un garage attenant de 38 m2, et une terrasse. La partie nuit est composée de 4 chambres dont une suite parentale, un espace detente de 13 m2.

L'extérieur offre tout le plaisir de contempler le levé ou le couché du soleil, sous un abri au milieu du jardin

Vous chercher de grandes espaces, ce cadre magnifique n'attend que vous pour se révéler, n' hésitez pas à me contacter pour plus d'informations afin de vous projeter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: WWW.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou, par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François OUANKPO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 404955486 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412159 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Maison

Ref. 414652MALR

 CONTREXEVILLE (88140)

Opportunité exceptionnelle : Ce corps de ferme est niché dans un havre de paix à dix minutes des villes thermales sur 6500 m2 de terrain avec la nature à perte de vue.
La partie habitation comporte : huit pièces dont six chambres, une salle de bain avec fenêtre, une salle d'eau et une pièce avec les branchements en attente pour une future salle de bain
La partie grange comporte des écuries, de l' engrangement, Et des ouvertures suffisamment grandes pour pouvoir accueillir des véhicules hauts comme un camion si besoin. Une sortie directe sur le terrain permet à vos chevaux, moutons, chèvres ou animaux de votre choix de sortir directement.
Assaisonnement : Tout à l'égout
Le prix de 238 000 euros frais d'agence inclus (honoraires charge vendeur) de cette bâtisse tient compte des travaux qu'il reste à finaliser.
Taxe foncière : 480 euros

Voici les travaux conduits par architecte, qui ont été réalisés avec des matériaux naturels de qualité pour conserver le charme ancestral des lieux :
- Rénovation de la toiture avec pose d'un écran pare neige
- Rénovation complète de l'installation électrique de la maison
- Remplacement des fenêtres par du double vitrage bois
- Installation d'un chauffe eau solaire
- Installation d'une cheminée à foyer fermé avec tubage
- Création d'une salle de bains avec fenêtre à l'étage
- Création d'une salle d'eau au rez-de-chaussée
- Cloisonnement des chambres à l'étage et création d'escaliers
- Pose d'un isolant au sol sur la partie rez-de-chaussée, y-compris sous le sol en pierres qui ont été démontées une par une et replacées après l'isolation
- Pose d'une chape de terre dans certaines pièces
- Pose d'un novopan ou de parquet dans d'autres pièces

Ce bien n'est pas soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-laure RAGASSE, au 0641395348 ou, par courriel à ml.ragasse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-laure RAGASSE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415272 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
-
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407072FRAC

 PLESTIN-LES-GREVES (22310)

COUP DE COEUR ASSURE, RARE SUR LE MARCHE :

François Corre vous propose ce véritable penty breton, plein de charme et d'authenticité, construit en pierre avec toit en ardoises, idéalement exposé plein sud, permettant de bons moments de détente et de convivialité familiale agréables dans un cadre intimiste.

Situé dans une petite venelle tranquille à environ 1 km du magnifique littoral de Locquirec et Plestin-les Grèves avec les paysages et activités diverses le tout à deux pas des commerces et services .
Ce bien se compose de deux parties reliées, offrant une configuration pleine de caractère. Dans la première partie, vous trouverez une pièce de vie avec sa cuisine ouverte sur la salle à manger, une salle d'eau avec un coin buanderie, ainsi qu'une chambre à l'étage accompagnée d'une petite pièce attenante, parfaite pour une chambre d'appoint ou un bureau. Dans l'autre partie, un salon cosy, wc ainsi qu'une autre chambre sous les toits.
L'ensemble dégage une atmosphère chaleureuse et authentique, parfaite pour un premier achat, petite famille, résidence secondaire ou un projet de location de vacances.

Consommation conventionnelle :
313 kW ep/m².an (Classe E )
Estimation des émissions :
10 kg eqCO2/m².an (Classe B )
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 1510 euros et 2060 euros

Budget : 237 900 euros dont 5,73% d'honoraires charge acquéreur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François CORRE, au 0625096676 ou, par courriel à f.corre@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de François CORRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BREST 520 339 086 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407072 -
(5.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 415771B-BCER

 RENNES (35000)

Exclusivité - Rennes , Bernard CERTENAIS vous propose ce bar-pmu, jeux, avec petite restauration très bien situé proche tous commerces, transports et métro avec terrasse.
Cet Etablissement très bien tenu et entretenu, ayant fidélisé sa clientèle, dispose d'une salle d'environ 50 places + terrasse 24 places. Ainsi qu'une grande cave en sous-sol.
Belle opportunité à saisir, pour un couple de professionnels.

Cession du fonds de commerce à 237.600 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou, par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415771 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 410453HRD

 CLISSON (44190)

44190 GETIGNE, Dominique CHARRON vous présente cet ensemble immobilier idéalement situé, proche des commodités, sur une parcelle de 557M².
Idéal pour primo accédants, investisseurs ou marchands de biens (possibilité de le séparer en 2 lots assez facilement).
Ce double bien est constitué :
- au rez de chaussée de 2 pièces de vie, de 2 cuisines, d'une chambre, de 2 lingeries et d'une salle de bains plus douche et WC ;
- à l'étage de 4 grandes chambres et d'un grenier aménageable.
Un garage, un abri et une terrasse complètent ce bien.
DPE : Classe E - GES : Classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3470 euros et 4740 euros.
Cet ensemble immobilier vous est proposé au prix de 237600 euros, honoraires charge acquéreurs de 11300 euros TTC inclus, soit 226300 euros hors honoraires.
Une visite virtuelle vous est proposé. N'hésitez pas non plus à me solliciter afin de recevoir les différents diagnostiques accompagnés de la fiche commerciale.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 410453. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Appartement

Ref. 406186MOUB

 AMIENS (80000)

Mohamed Oubaali vous propose à la vente ce grand loft de 140 m2 situé au dernier étage d'un immeuble de 8 appartements sur 3 niveaux.
En très bon état de conservation, les pièces existantes ont de grands volumes et offrent de nombreuses possibilités d'aménagement et de modernisation.
Quelques travaux de rafraichissement et d'isolation sont nécessaires pour le remettre au goût du jour.
Des aménagements supplémentaires permettront également de personnaliser l'ensemble et d'utiliser les espaces au gré de l'imagination de chacun!
Le potentiel est incroyable. Le grand séjour, très lumineux donne sur une terrasse en roof top de 66 m2, orientée sud-ouest.
Les 5 chambres sont lumineuses et offrent la possibilité d'aménager, rangements, dressings, bureaux, salle de sport ou salle de jeux. L'une d'elle est actuellement équipée de meubles de cuisine. Les photos de l'annonce sont des projections réalistes de ce qui peut être réalisé dans cet appartement.

Dans le cadre d'un projet orienté investissement locatif, la possibilité de créer des chambres supplémentaires permettra de maximiser le rendement, tout en laissant encore beaucoup de confort et de place aux occupants.

Le rendement moyen est estimé à environ 9% pour une location longue durée, à plus de 10% en location courte durée meublée et plus de 12% en colocation. En cas de création d'une chambre supplémentaire, on peut même avoisiner les 14%.

L'appartement dispose également de deux salles de bains dont une avec baignoire et de deux WC séparés.

Il est possible d'acquérir un ou plusieurs garages dans l'immeuble selon la disponibilité au moment de la vente.

Le quartier est très dynamique et plutôt tranquille. A moins de 3 minutes, à pied se trouvent une école primaire, une école maternelle, un tabac, une boulangerie, une pharmacie, un fast-food et plusieurs petits commerces de proximité.
Un arrêt de bus est situé au pied de l'immeuble.

Prix de vente, 237500 euros, honoraires vendeurs.
Non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mohamed OUBAALI au 0786431230 ou par courriel à m.oubaali@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mohamed OUBAALI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 480565613 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Mohamed OUBAALI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 480565613 - .

Maison

Ref. 414210KMI

 DAMPIERRE-SUR-AVRE (28350)

Karine MILLIEN vous propose cette charmante longère dans un cadre verdoyant et paisible à seulement 100 km de PARIS et 30 min de DREUX (Gare SNCF ligne Paris Montparnasse), sur l'axe Nonancourt/Verneuil sur Avre.

Située dans un environnement calme, sans aucun vis à vis, cette belle longère vous séduira par son authenticité et son cadre bucolique. Elle offre un parfait équilibre entre nature et accessibilité.
Nichée sur un superbe terrain clos et arboré d'env. 3000 m² (avec 2 accès), cette propriété comprend plusieurs dépendances pleines de charme : un ancien four à pain avec grenier, un grand garage, un abris bois ainsi qu'un atelier et une cave.

Grande cuisine lumineuse aménagée et équipée, bureau, salle de douche avec coin buanderie, WC indépendant et belle pièce de vie avec cheminée insert.

A l'étage grand couloir avec placards desservant coin bureau/mezzanine, salle de bains avec WC, 4 chambres (dont 1 avec placards).
Fenêtres double vitrage, maison raccordée à la fibre optique, VMC.
PRIX : 237500 euros dont 3.26% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7500 euros), soit 230000 euros hors honoraires.
DPE : classe D - GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2510 et 3450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414 210 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 403541PSC

 SAINTE-CECILE (85110)

Le charme d'une grange rénovée avec étang pour les amoureux de l'authenticité - Idéale chambres d'hôtes - Proximité Ste Cécile -

PRIX DE VENTE EN BAISSE- 237300 euros HAI (Honoraires d'agence charge vendeur).

Sylvie et Pascal BECOURT vous présentent, sur la commune de L'Oie, à seulement 500 mètres du centre de Sainte-Cécile, cette grange du début du XXe siècle qui a été rénovée avec goût et propose une belle surface habitable de 135 m², nichée au coeur d'un terrain paysager de 3400 m² avec un étang de 300 m².

Située dans un environnement rural, au coeur du bocage vendéen, la propriété est un véritable cocon pour les amoureux de la nature, avec de nombreux sentiers de randonnée et pistes cyclables à proximité.

Les atouts du bien :
- 3 chambres spacieuses, dont une suite avec salle d'eau privative
et une seconde suite avec sa salle de bains
- Une buanderie avec salle d'eau supplémentaire
- Un bureau chaleureux avec poêle à bois, parfait pour le télétravail ou une activité libérale
- Une cuisine fonctionnelle ouverte sur l'espace de vie
- Chauffage performant, rénovation de qualité alliant charme de l'ancien et confort moderne

Localisation stratégique :
- A 9 km de l'autoroute, facilitant les déplacements
- A 45 minutes de Nantes ou des Sables d'Olonne, et 25 minutes du Puy du Fou
- A 15 minutes des Herbiers, important bassin d'emplois
- Proche écoles primaires (publique et privée), commerces, bibliothèque, complexe sportif, salle des fêtes, etc.
- Collèges et lycées accessibles sur Chantonnay ou Les Essarts

Consommation énergétique D : 216 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 7 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 2 030 euros et 2 790 euros par an
Prix moyens des énergies indexés au 2021, 2022, 2023.

Taxe Foncière : 579 m2

Ce bien est idéal pour une résidence principale avec activité de chambres d'hôtes, ou pour un projet de maison secondaire au vert.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascal et Sylvie BECOURT, au 0607980936 ou 0787117850, par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Terrain

Ref. 391907PFLOP

 TOSSE (40230)

Lot 8 549m² R+1 40% d'emprise au sol au calme contre la foret et piste Cyclable SEIGNOSSE ou TOSSE

Prix : 237 300 euros honoraires 5% TTC inclus charge acquéreur soit 226 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick FLAGEOLLET, au 0612229656 ou, par courriel à p.flageollet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick FLAGEOLLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438913956 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391 907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Patrick FLAGEOLLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438913956 - .

Maison

Ref. 401158SFAI

 SAINT-ETIENNE-DE-MONTLUC (44360)

Au calme, dans un petit lotissement, et à moins de 2 km des commodités du bourg de
Saint-Etienne-De-Montluc (commerces, gare, complexe sportif...), cette maison fonctionnelle et lumineuse saura séduire des acquéreurs en quête d'une première acquisition.

Au rez-de-chaussée, une entrée accueillante menant à une chaleureuse pièce de vie de 31 m2 comprenant un salon et une salle à manger. Une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur une belle terrasse avec pergola orienté ouest, vous permettra de profiter des beaux jours. Un WC, une buanderie et un garage isolé attenant, complète ce niveau.

A l'étage, un palier dessert deux chambres avec placard dont une donnant sur un balcon, une salle d'eau et un WC.

A l'extérieur, vous serez charmés par le petit jardin clos. Les jardiniers apprécieront la serre et les deux abris de jardin parfaits pour organiser outils et plantations.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine FAISNEL, au 0666451601 ou par courriel à s.faisnel@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine FAISNEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 843663121 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 401158 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine FAISNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 843663121 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 412397SDOY

 ARGELES-SUR-MER (66700)

A vendre, appartement T3 situé au rez-de-chaussée dans une résidence calme et sécurisé à Argelès-sur-Mer.
Il est composé d'une entrée, d'une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, d'un balcon au calme, deux chambres, une salle d'eau et un toilette indépendant.
Une place de parking privative complète ce bien idéalement placé.

Je suis disponible au 06 77 80 07 81 - Sophie DOYEN - Conseillère en immobilier engagée à Argelès-sur-Mer et ses alentours.

Prix : 237 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : C - GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 600 euros et 890 euros prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 (abonnements compris).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie DOYEN au 06 77 80 07 81 ou par courriel à so.doyen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques liés à ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. géorisques. gouv. fr
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Sophie DOYEN agissant en qualité de conseillère en immobilier indépendante sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412397 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 56 lots ().

Charges annuelles : 63 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411359BARB

 LISTRAC-MEDOC (33480)

LISTRAC-MÉDOC 33480 Au coeur d'une rue calme non passante, sur Listrac-Médoc, à 30 minutes de Bordeaux, Gare SNCF à moins de 10 minutes, proche de toutes commodités, gare SNCF, écoles, collèges, lycée, médecins, commerces, venez découvrir cette magnifique maison en pierre composée d'une grande pièce à vivre avec salon-séjour de 60m2 très lumineuse avec une belle hauteur sous plafond.
Une belle cuisine meublée et équipée.
Une suite parentale au Rez-de-Chaussée vous accueille d'une superficie de 18m2 avec une salle d'eau et dressing de 9m2.
A l'étage conduit par un bel escalier fait sur-mesure se trouve 2 belles chambres avec vélux et une salle de bain avec WC.

Les plus :
Maison entièrement rénovée
Beaux volumes et belle hauteur sous plafond
Petite taxe foncière
Aucun travaux à prévoir
Double vitrage PVC
Electricité aux normes
Vélux électrique
Volets roulants électrique
Double salle d'eau avec douches à l'italienne
VMC

Si vous recherchez une belle maison en pierre de qualité, proche de Bordeaux n'hésitez pas à me contacter, c'est la maison qu'il vous faut...

Le prix est de 237 000 euros honoraire charge vendeur.
DPE C GES A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1500 et 2080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc BARBIER, au 0659754079 ou, par courriel à m.barbier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc BARBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 837746700 RSAC BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 407797 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marc BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837746700 RSAC BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Marc BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837746700 BORDEAUX - .

Marc BARBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 837746700 RSAC BORDEAUX - .

Maison

Ref. 416047OXJ

 UXEAU (71130)

Ancien corps de ferme avec vue panoramique, sans vis-à-vis ni nuisance, à deux pas de Gueugnon
Dans un environnement préservé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, cette charmante fermette ? ancien corps de ferme ? bénéficie d'un accès aisé tout en se situant à proximité immédiate de Gueugnon, ville dynamique offrant toutes les commodités.
Implantée sur un vaste terrain privé d'environ 8 000 m², elle séduit par son panorama exceptionnel sur la vallée de l'Arroux, les sommets du Jura et, par temps clair, les Alpes. A seulement quelques centaines de mètres, un accès direct à la forêt vous invite aux promenades en pleine nature. Son exposition en fait également un lieu idéal pour l'installation de panneaux solaires.
La propriété dispose de nombreuses dépendances spacieuses, offrant un potentiel rare pour des projets variés : activité artisanale, hébergement touristique, camping à la ferme, chenil, ou tout simplement une résidence paisible au coeur de la campagne.
Le bâtiment principal développe environ 270 m² au sol, dont 93 m² habitables.
Au rez-de-chaussée, un séjour/salon avec poêle de masse, une cuisine semi-ouverte avec coin repas, une salle de bain avec WC, une chambre spacieuse.
A l'étage :Deux chambres supplémentaires, un grenier accessible par un escalier extérieur
S'ajoutent une grange, une écurie, un abri de stockage ainsi qu'un grand hangar fermé d'environ 110 m², et plusieurs petites dépendances dans la cour.
Confort et équipements techniques :
Fenêtres double vitrage PVC, cheminée avec poêle à bois en stéatite, cuisine aménagée et équipée, électricité refaite, courant triphasé, fibre optique, isolation performante fibre de bois, toiture en très bon état.
DPE : classe D- GES: classe B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022,2023 entre 970 euros et 1350 euros par an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Michel ROUX, au 06 20 84 97 70 ou par courriel à jm.roux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Michel ROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 852951961auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN 89 rue de La Boétie 75008 PARIS.
Mandat réf : 416047- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente : 237000 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961

Jean-Michel ROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 852 951 961 - .

Maison

Ref. 412817MDEH

 BRAY-SUR-SEINE (77480)

Maison de 103 m2 habitables, de plain-pied offrant de beaux espaces.
Elle se compose d'une pièce de vie lumineuse avec balcon et terrasse, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.

Le sous-sol aménagé, dispose d'un bureau, d'une grande chambre, d'une buanderie, d'un atelier, d'une douche, de wc supplémentaires ainsi que d'une grande pièce équipée d'une cuisine d'été avec une baie vitrée, idéale pour divers aménagements.
Garage extérieur.

Le chauffage est assuré par le gaz de ville et un poêle à bois, offrant confort et économies d'énergie.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1820 et 2520 euros indexées à l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marcela DEL HOYO, au 0688436718 ou, par courriel à mp.delhoyo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marcela DEL HOYO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 952 017 333 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 412817 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marcela DEL HOYO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 952 017 333 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 402380LGO

 FLOIRAC (33270)

Floirac (33) - Dans un immeuble récent, beau T3 au dernier étage vendu libre.
Cet appartement se compose d'une entrée avec placard, une pièce de vie de 31m² avec cuisine aménagée donnant sur la terrasse de 9.40m². Un dégagement conduit au coin nuit composé de 2 chambres avec placard, salle de bain et WC séparés.
L'appartement est vendu avec un box en sous-sol et un cellier en RDC.
Prix = 237 000 euros HAI - Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

DPE en cours

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GODART, au 0622499636 ou, par courriel à l.godart@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GODART agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 402380 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.

Maison

Ref. 401212LEAR

 MARSAC-SUR-L'ISLE (24430)

Cette jolie maison de plain-pied, construite en 2023 n'attend plus que vous et vos valises !

Profitez du confort d'une construction neuve, équipée des dernières innovations et conforme aux normes et technologies les plus récentes.

Située sur les hauteurs de Marsac-sur-l'Isle 24430 au coeur d'un quartier résidentiel et paisible, ce cocon, vous offre : Une belle entrée, un séjour baigné de lumière exposé SUD, une cuisine ouverte entièrement équipée et conçu sur mesure, un cellier, 3 belles chambres lumineuse, une salle d'eau avec douche à l'Italienne et un WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un terrain plat de près de 900 m² !

Aux portes de PERIGUEUX (24 000) vous bénéficierez de la proximité des commerces, des établissements de santé et des commodités de transports.

Vous l'aurez compris, en plus du goût avec lequel elle a été faite, cette maison dispose de tous les atouts pour s'y projeter sereinement.

DPE: A
GES: A
Taxe foncière: ?

N'attendez plus et contactez Lea RICCARDI au 06 46 32 13 68.

DPE: A GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 328 euros et 444 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lea RICCARDI, au 0646321368 ou, par courriel à l.riccardi@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lea RICCARDI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 908651136 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 401212LEAR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.41 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lea RICCARDI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 908651136 - .

Appartement

Ref. 407639GKW

 BERCK (62600)

En exclusivité sur Berck (62600) quartier AGORA:
Appartement T2 MEUBLÉ - 46m² hab - 1er étage avec ascenseur - 1 place de parking.
Les +++: séjour et balcon orientés SUD - décoration soignée - aucun travaux.
Vendu MEUBLÉ avec équipements de bonnes qualités.
A proximité des commerces et plage.

DPE: C 134 - GES: A 4
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022/2023/2024 : entre 610 euros et 870 euros

Le bien comprend 2 lots dans une copropriété de 73 lots (dont 47 lots principaux). charges de copropriété 60 euros/mois le syndic des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente: 237000 EUROS (Honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée GLINKOWSKI, au 0616793357 ou par courriel à d.glinkowski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée GLINKOWSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ARRAS 880 005 616 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat exclusif réf : 407639 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 73 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.
Dorothée GLINKOWSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ARRAS 880 005 616 - .

Maison

Ref. 403492LCJ

 CHANCELADE (24650)

24 650 CHANCELADE, à proximité de la zone commerciale de Marsac sur L'Isle je vous propose cette maison d'une superficie de près de 145 m2 entourée d'un superbe jardin. Celle-ci se compose pour le 1er niveau d'un double séjour/salle à manger, une cuisine indépendante, 3 chambres et une salle d'eau. Possibilité de vivre sur un seul niveau. Vous aurez également une véranda aménagée pour profiter d'une belle vue dégagée, disposant d'une climatisation pour en profiter toutes saisons, et de son jacuzzi.
En rez-de-jardin 2 pièces supplémentaires pouvant être utilisées comme chambre, cuisine d'été, ainsi qu'un garage, cave et espaces de rangement. Pour votre confort des panneaux solaires pour l'autoconsommation, adoucisseur, chauffe-eau thermodynamique.
Un terrain arboré et aménagé sur une parcelle de 3234m² et ses 3 réserves d'eau de pluie interconnectées, avec pompe qui alimente la maison en eau (toilettes et lave-linge). A disposition deux tunnels, un grand potager, et un carport.

DPE établie le 27/08/2024 DPE: C (164) GES: A (5)
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr."
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 403492 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. ** Prix 237 000 euros HAI ( dont 5.33% honoraires TTC à la charge de l'acquéreur soit 225 000 euros hors honoraires) ** (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .

Maison

Ref. 382096FGA

 GASNY (27620)

GASNY 27620 - PROCHE A13 - GIVERNY - VERNON - ECOLES - COLLEGE - COMMERCES.
Jolie maison traditionnelle très lumineuse et de très belle qualité, 6 pièces de 120 m² environ sur terrain de 1806 m² au prix de vente de 237000 euros dont 4.87 % d'honoraires charge acquéreur, soit 226 000 euros hors honoraires
Découvrez cette charmante maison traditionnelle qui allie confort et espace. Située dans un cadre paisible, elle se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine fonctionnelle et d'un salon-séjour lumineux, parfait pour des moments conviviaux en famille ou entre amis, de 4 chambres dont 3 au rez-de-chaussée, idéales pour accueillir toute la famille. Vous trouverez également une salle de bains pratique et des toilettes séparées pour plus de commodité.
Un grenier à aménager offre un potentiel supplémentaire pour créer un espace personnalisé selon vos envies. De plus, cette propriété comprend des dépendances, un garage, un atelier et un chalet, parfait pour les bricoleurs ou pour le rangement.
Le tout est agrémenté d'un magnifique jardin, un véritable havre de paix où vous pourrez profiter de la nature et des belles journées ensoleillées.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison pleine de charme et de potentiel !
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter !
DPE : Classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3630 euroset 4970 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Fabienne GARNIER au 06 80 44 51 69 ou par courriel f.garnier@proprietes-privees.com.
Mandat réf - 382096 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne GARNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 513 154 591 R.S.A.C. Evreux auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (4.87 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabienne GARNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513 154 591 R.S.A.C. Evreux - .