Toutes nos annonces immobilières - Page 467

Maison

Ref. 439117LBF

 SAINT-CYPRIEN (66750)

ST CYPRIEN Plage, venez découvrir cette maison T4 de 65 m² superficie habitable (48 m² loi carrez), dans une résidence avec piscine.
Elle se compose au RDC : d' un séjour avec une cuisine américaine équipée récente donnant accès à une terrasse avec un store banne, d'une pièce de vie (ancien garage) avec sa salle d'eau pouvant servir de chambre supplémentaire et d'un wc indépendant.
A l'étage 2 chambres spacieuses dont une avec balcon et une salle de bain rénovée récemment. Le bien est équipé du double vitrage, de la climatisation, de deux parkings privés (rare dans la résidence).

Le bien est vendu meublé (mobilier récent).

L'avis de Propriétés Privées : Maison confortable, elle sera vous ravir par son exposition, ses volumes (belle hauteur sous plafond) et ses prestations, sa proximité de la plage (500 m), proche de toutes commodités, idéal pied à terre pour les vacances ou à l'année, bon rapport locatif saisonnier possible.
Bien en copropriété composée de 110 lots, Charges de copropriété 600 euros/an (eau incluse).

PRIX 234 500 euros Honoraires agence inclus. Honoraires de 9000 euros TTC (3.99%), à la charge de l'acquéreur, soit 225 500 euros net vendeur. DPE : Classe B 103 - GES : A 3 - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023: 630 euros.

Pour tous renseignements et visites, contactez Franck Lefebvre au 06 73 73 82 85 ou par mail f.lefebvre@proprietes-privees.com - agissant en tant que conseiller immobilier pour la SAS Propriétés privées, RCS 478 849 896 Mandat n°439 117-Le professionnel sécurise et garantit votre projet immobilier-

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck LEFEBVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 478849896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques "www.georisques.gouv.fr" -

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 110 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Franck LEFEBVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 478849896 - .

Terrain

Ref. 411484B-KEC

 WARMERIVILLE (51110)

Karine ECART, vous propose ce terrain constructible bénéficiant d'un emplacement exceptionnel entre Reims et la Montagne de Reims, à seulement 15 minutes de l'hypercentre et des axes A26/A34 (accès direct Paris, Lille, Belgique).
Zone en plein développement avec :
Coeur de zone : 3 200 habitants dans un rayon immédiat (0-5min)
En zone intermédiaire : Projets d'aménagement en cours (habitations et activités)
Idéal pour : Artisans et petites entreprises (local commercial, atelier) ou des Investisseurs (forte demande en locatif/revendeur)
Les Atouts économiques :
Proximité des axes routiers (A26, RD944) pour un flux régulier de passage.
Dynamisme de Reims Métropole (étalement urbain vers le nord).
Projets d'aménagement (habitations et zones d'activités).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine ECART, au 0666755711 ou, par courriel à warmeriville@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine ECART agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 388 304 032 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 411484- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine ECART (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 388 304 032 - .

Maison

Ref. 442269TFI

 MONTSOREAU (49730)

Thierry Fièvre vous propose :
Situé sur la très recherchée place du Mail à Montsoreau, coeur de vie du village accueillant le marché hebdomadaire et les célèbres puces mensuelles, cet immeuble offre un potentiel rare pour investisseurs ou professionnels.
D'une surface habitable de 180 m2 répartis sur 2 niveaux ( grenier aménageable en sus) cette maison propose :
- 2 entrées indépendantes (offrant la possibilité de division)
- un plateau existant au RDC de 58 m2 , idéal pour commerce ou activité artisanale ,
- à l'étage et au grenier : volumes à aménager selon projet
Travaux à prévoir : rénovation complète dont toiture.
Grace à sa localisation stratégique et sa configuration, ce bien permet d'envisager plusieurs projets : développement d'une activité commerciale ou artisanale , création de logements locatifs (année ou saisonnier) , projet mixte habitation / activité
Emplacement exceptionnel , forte attractivité touristique et locale, nombreuses possibilités d'aménagement, double accès , gros potentiel après travaux .

Budget : 234 043 euros , honoraires charges vendeur

DPE : G : 415 kWh/m2 par an GES : G : 123 Kg CO2 /m2 /an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 9310 et 12640 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 , Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry FIÈVRE, au 0624695056 ou, par courriel à t.fievre@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thierry FIÈVRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 833 076 797 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442269 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thierry FIÈVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 833 076 797 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425866CPS

 SAINT-FLORENT (45600)

45600 SULLY SUR LOIRE- Catherine PESERICO vous présente , une demeure chaleureuse, idéale pour accueillir une grande famille au coeur d'un village empreint de charme.: comprenant une cuisine ouverte sur le séjour et salon , salle de douches, WC , 3 chambres,. A l'étage : Mezzanine, 2 chambres, salle de douches, wc. sous sol complet. Le tout sur un terrain de 2088m² arboré. Budget : 234.000 euros Honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur (9000 euros) soit 225.000 euros hors honoraires.
DPE D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2390 euros et 3280 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Catherine PESERICO au 06 18 03 58 66 ou par courriel à c.peserico@proprietes-privees.com .Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine PESERICO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 015-000898 . Mandat réf : 425866. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ,ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint- Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 DPE? GES?
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine PESERICO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 443 133 061 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 430589GLB

 PORTIRAGNES (34420)

En exclusivité sur la commune très prisée de Portiragnes, venez découvrir cette maison de type 4, de 97 m² habitable environ,
sur 232 m² de terrain avec garage et place de stationnement privative.
Réalisée en 1998, elle nécessitera un rafraichissement mais pas de gros travaux.
Séjour de 31m², cuisine séparée de 9m² et WC au rez-de-chaussée. 3 belles chambres avec placards de 12.5 m² à 15.5 m² , une salle de bain/douche de 7.5 m² et un WC séparé à l'étage.
Garage de 17 m² avec mezzanine.
Extérieur clos avec terrasse côté sud ouest.
Belle luminosité de l'ensemble et bonne exposition.
Principaux équipements : Poêle à granulés récent, climatisations réversibles dans le séjour et les chambres, double vitrage et volets roulants...
Sa situation : Sur la commune de Portiragnes, quartier résidentiel très calme, à 5 mins à pied du centre ville et à 4 km de la plage. Vendue occupée. Prix : 234 000 euros. Honoraires charge vendeur. DPE classe C - GES classe B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1380 euros et 1930 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023;
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat ref 430589

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441479DGV

 CADENET (84160)

84160 Cadenet : Située au calme et à proximité immédiate des commodités d'un joli village typiquement Provençal, cette charmante maison de plain-pied avec extérieurs a fait l'objet d'une rénovation complète aux finitions soignées.

Dans un esprit loft, elle propose un bel espace de vie comprenant un séjour avec élégante cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, une pièce polyvalente pouvant accueillir, selon vos besoins, une salle à manger, une chambre ou un bureau, puis une spacieuse suite parentale au caractère unique, sublimée par une magnifique salle voûtée.

Afin de profiter des beaux jours, la maison offre le choix de deux agréables terrasses.

Conviviale et fonctionnelle, la maison dispose de deux WC, de nombreux rangements, d'un espace buanderie et d'une isolation de qualité.

Exposition Sud-Est / Sud-Ouest, Velux, chauffage électrique performants, Vmc, éclairage par spots intégrés et stationnement à proximité complètent les atouts de ce bien rare, alliant caractère, confort et tranquillité.

Que vous envisagiez d'y établir votre résidence principale, d'en faire un lieu de villégiature ou un investissement locatif, cette maison au coeur du Sud du Luberon, à proximité de Lourmarin, à 30mn d'Aix-en-Provence et non loin de l'aéroport et de la gare TGV, saura vous séduire.

Visite virtuelle 360° disponible pour une meilleure découverte ; meubles et objets négociables séparément. Photos des terrasses meublées par IA.

Prix de vente 234K euros incluant les honoraires d'agence à la charge du vendeur selon mandat 441479DGV.

DPE C GES A - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 865 euros et 1171 euros indexées sur l'année 2021.

Renseignements et visite sur place auprès de votre conseiller Vincent Delalaing (0614240014 ou v.delalaing@proprietes-privees.com), agent commercial médaillé du réseau immobilier, immatriculé au RSAC Aix en Provence 752551135 auprès de SAS Propriétés Privées, au capital de 44 920 euros, ZAC le chêne Ferré - 44 Allée des cinq continents - 44120 Vertou; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent Delalaing. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Charges annuelles : 150 euros.
Vincent DELALAING (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AIX EN PROVENCE 752551135 - .

Maison

Ref. 438445RJA

 SAINT-MAUR-SUR-LE-LOIR (28800)

PROCHE BONNEVAL à SAINT MAUR SUR LE LOIR, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12 vous propose une maison de 143 m² hab. comprenant 4 CHAMBRES, un séjour de plus de 50 m² avec poele à bois, une cuisine aménagée, une arrière cuisine, une salle de bains au rez de chaussée et une salle d'eau à l'étage, 2 wc.
Vous aurez à votre disposition un garage de 50 m² et une remise.
Fenêtres double vitrage PVC
Chauffage électrique.
L'ensemble disposé sur un terrain clos de 800 m².
Faire vite , rare sur ce secteur
PRIX : 235 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 438445
Consommation énergétique : D 226 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 8 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 2 090 euros et 2 840 euros.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Appartement

Ref. 433451CANN

 CANNES (06400)

CANNES -RUE D'ANTIBES-

RESiDENCE SENIOR LES HESPERIDES - TRES BEAU STUDIO AVEC TERRASSE ET CAVE

APPARTEMENT LUMINEUX -BELLE TERRASSE EXPOSEE OUEST
TRES BON INVESTISSEMENT LOCATIF - TRES FORTE DEMANDE

PRIX 234 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C: 121kw/m2/an
GES A : 4kgCo2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 512 euros et 692 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (

POUR UN RENDEZ VOUS DE VISITE
Annie CHARTEAU Tél 06.09.39.86.52
Mail : a.charteau@propriété-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie CHARTEAU, au 0609398652 ou, par courriel à a.charteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie CHARTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 809596505 CANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Ref 433451

Copropriété de 270 lots - dont 101 lots habitation.

Charges annuelles : 6400 euros.
Annie CHARTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 809596505 CANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444723RJA

 CHARTRES (28000)

A CHARTRES dans un quartier calme, Romuald JAULNEAU 06.56.81.65.12, vous propose un PAVILLON de 95 m² SUR SOUS SOL TOTAL comprenant 3 jolies chambres dont une de plus de 13 m², un séjour en L de 36 m² avec lumière traversante et donnant sur une terrasse plein sud, une cuisine aménagée, 2 salle d'eau, 1 wc, et une entrée avec placard.
Fenêtre double vitrage bois, chauffage électrique.
L'ensemble disposé sur un terrain clos de 457 m².
PRIX : 234 000 euros Honoraires d'Agence inclus à la charge du vendeur. Mandat ref : 444723
Consommation énergétique : D 211 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : D 8 CO2/m²/an
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 1 850 euros et 2 540 euros.
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou, par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 503446940 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .

Maison

Ref. 417192ARIG

 LE BEAGE (07630)

Construite dans les années 2000, cette belle maison de 8 pièces se compose au RDC d'un grand séjour salle à manger cuisine équipée, d'une spacieuse chambre avec sa salle de douche/toilettes privative, de deux bureaux, d'une salle de bains avec toilettes, d'un cellier, d'un spacieux hall d'entrée s'ouvrant sur une terrasse.
Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une pièce de vie avec la possibilité d'y faire une cuisine, trois lumineuses chambres, un cellier et une cave.
Un garage, une dépendance et un jardin complètent cet ensemble immobilier.
Située à 14 mn du lac d'Issarlès, à 16 mn de la station de ski des Estables et à 45 mn du Puy-en-Velay, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif avec la possibilité de répartir le bien en deux logements, avec chacun une vie en plain-pied.
Prix : 234000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE E / GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aristide GNAMBODOE, au 0677056816 ou, par courriel à ar.gnambodoe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aristide GNAMBODOE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 434104592 LE PUY EN VELAY auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417192 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aristide GNAMBODOE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 434104592 LE PUY EN VELAY - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 439855SYLG

 LE BOUSCAT (33110)

Situé dans une rue calme à deux pas du Parc Bordelais et des commerces de la Barrière du Médoc et sa station de tramway dans un petit immeuble de 3 appartements, venez découvrir ce beau 2 pièces refait en 2024. Au premier et dernier étage, il comprend une entrée avec placard, un wc séparé, un salon-séjours avec cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée, une chambre, une salle de bains. Un lieu de vie baigné de lumière et idéalement situé à partir duquel tout se pratique à pied : sport au parc Bordelais, shopping à la Barrière... Aucun travaux à prévoir, l'état est impeccable. Pour le visiter , contactez Sylvie Guedj 0683656253, sy.guedj@proprietes-privees.com - Prix de vente de 234.000 euros HAI (dont 4% = 9.000 euros TTC honoraires charges acquéreurs) soit 225.000 net vendeur.

DPE D - GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 590 et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie GUEDJ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 517781563 BORDEAUX auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 439855SYLG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.

Charges annuelles : 50 euros.
Sylvie GUEDJ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 517781563 BORDEAUX - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 416531FAMA

 ETAPLES (62630)

Maison Individuelle de 122 m² -Proche centre ville- bâtie sur un terrain de 315 m² - Garage et Dépendances - ETAPLES (62630)

Que vous soyez, en recherche de votre résidence principale ou secondaire, en recherche d'investissement ou marchand de biens, cette maison mérite qu'on y porte attention.

Découvrez ce bien, idéalement situé:
- à 850 m du centre ville, sa place , son marché et son port
- à 500 m de la gare SNCF mettant Lille et Paris en bout de ligne ainsi qu'une desserte de bus
- à 3km de l'entrée d'autoroute
- à 8km de Le Touquet

Ce que vous allez aimer :
Maison indépendante de 122 m² habitables

Possibilité de rediviser en 2 habitations semi-mitoyennes
- 2 escaliers existants
- 2 caves distinctes
- Double distribution naturelle
- Il suffit de reconstituer le mur mitoyen d'origine

Configuration actuelle :
- Salon 15,85 m² + Salle à manger 14,75 m²
- Cuisine semi-ouverte 11,15 m²
- 4 chambres à l'étage + 2 pièces polyvalentes au RDC
- 1 salle de bains, 1 salle d'eau, 2 WC
-Sous-sol avec 2 caves
-Grand garage de 31 m²
-2 terrasses bien exposées + véranda
-2 Jardins sans vis-à-vis

Les + techniques :
-Exposition sud-ouest
-Chauffage individuel gaz de ville (ancien système à moderniser)
-Tout à l'égout
-Toiture en bon état et isolée
-Survitrage
-Fibre optique disponible
DPE F / GES F (estimation des dépenses : 3 530 euros à 4 830 euros/an)

Prix : 234 000 euros (Honoraires à la charge de l acquéreur), honoraires à 4% soit 9 000 euros, soit 225 000 euros nets vendeur

A VISITER ABSOLUMENT

Contactez-moi pour une visite et laissez-vous séduire par ce lieu.

Contact : Fabrice Malvoisin Propriétés Privées
06 70 43 37 89
f.malvoisin@proprietes-privees.com

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 530 euros à 4 830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabrice MALVOISIN, au 0670433789 ou, par courriel à f.malvoisin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice MALVOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOULOGNE SUR MER 893461871 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Fabrice MALVOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER 893461871 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 325412ARE

 BRISSAC-QUINCE (49320)

Brissac Loire Aubance 49320,
au coeur de la commune de Brissac Quince ,
5 mn a pieds d'un centre commercial (boulangerie, pharmacie, maison médicale, kinés, autres commerces), écoles, collèges privés et publics.
Terrain constructible d'environ 1400 m² , viabilisation en bordure de rue ,
Certificat d'urbanisme opérationnel délivré, en ces termes :
Pour "une opération d'un seul tenant comprenant au minimum 8 logements, destine à la construction de type petit collectif ou habitat intermédiaire, d'une hauteur RDC+1+c "
Au prix de 234 000 euros (honoraires charge vendeur)
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Annick RETIF, au 0623891561 ou par courriel à a.retif@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annick RETIF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 317056059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 325412ARE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Annick RETIF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 317056059 - .

Local commercial

Ref. 437697B-BCHR

 SENS (89100)

SENS (89100) Au Coeur de la ville, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de ce Bar, Tabac, Fdj .

Chiffres d'Affaires 238 589 euros avec un EBE de 42 291 euros
Pas de Personnel à reprendre
Appartement avec accès direct au fonds de commerce

Commission Tabac : 63 560 euros
Commission FDj : 39 000 euros
- 250 kg de café et 70 hectolitres de bière
- 22 places assises en intérieur,
- 30 places en terrasse

Ouvert 6 jours sur 7 et 4 Semaines de Congés Payés .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437697 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Appartement

Ref. 283233BGP

 REIMS (51100)

Stéphane Béguinot vous propose en exclusivité rue Camille Lenoir ce bel appartement de 75 m2 situé au deuxième étage d'un immeuble récent (2001) sans ascenseur. Il se compose d'une vaste entrée avec placard, un grand salon, une cuisine équipée, deux chambres, une salle de bain et un wc indépendant.
Possibilité d'une place de parking dans la résidence.
Chauffage individuel au Gaz.
Ses atouts ; Beau parquet, lumineux, calme, proximité du centre ville, à 5 minutes environ à pieds, stationnement aisé (tarif résident 0,70euros/jour), petite copropriété (3 lots), pas de travaux à prévoir.
Copropriété en cours de constitution.
DPE :
Consommation Energie, C - 27 kWh/m2/an
GES, D - 29 Kg CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 868.85 euros
PRIX : Prix de vente à 234.000,00 euros*
(* les honoraires de l'agence sont à la charge du vendeur).
MENTIONS OBLIGATOIRES :
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet
Contactez Stéphane Béguinot au 06 49 77 04 27 ou par courriel à s.beguinot@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane Béguinot agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 2020AC00044.
Agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES-PRIVEES réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Mandat réf : 283 233.
Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane BÉGUINOT Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 421333B-BCHR

 AVALLON (89200)

EXCLUSIF ! Christophe BERTHELON vous propose à la vente ce Fonds de Commerce de Boulangerie-Pâtisserie

Chiffres Affaires 297 949 euros - E.B.E : 30 000 euros - E.B.E retraité : 57 000 euros
Ouvert 5.50 jours sur 7 - 6 Semaines de congés annuels
Le minotier aide à l'installation. 35 Quintaux Annuels
Four Electrique à 8 plateaux.
Loyer 10 000 euros HTHC Annuel sous bail 3/6/9 - Appartement de Fonction 3 chambres

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 421333. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Appartement

Ref. 431344OVE

 MONTREUIL (93100)

MONTREUIL- 93100 - Rue de Paris / Métro Robespierre et Croix de Chavaux
Bien rare sur le secteur !

Appartement lumineux parfaitement distribué comprenant : entrée, salle d'eau, pièce de vie avec coin nuit, cuisine séparée, et grand balcon de 9 m².
Vous profiterez également d'une place de parking en sous-sol, un atout précieux dans le quartier.

Découvrez un appartement qui réunit exactement ce que recherchent les acquéreurs à Montreuil : une belle luminosité, une distribution parfaite et un extérieur généreux qui donne envie de s'y installer dès la première visite.

Idéalement situé entre deux stations de métro, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités.

Un bien complet, fonctionnel et très recherché à Montreuil. A visiter sans tarder !

Prix: 234 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

DPE C // GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 730 euros euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 )
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chloé OLIVE, au 0684947801 ou, par courriel à c.olive@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chloé OLIVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 798 665 063 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat Exclusif réf : 431344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 127 lots - dont 63 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1154 euros.
Chloé OLIVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 798 665 063 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 450249GWEP

 DECINES-CHARPIEU (69150)

Idéalement situé à Décines-Charpieu, au coeur d'un secteur vivant et recherché, ce charmant T3 récent avec balcon et garage bénéficie d'un environnement pratique et agréable, à proximité immédiate des commerces, transports, écoles et commodités du quotidien.

Le secteur séduit par sa vie de quartier dynamique, permettant de profiter d'un véritable confort de vie avec de nombreux services accessibles rapidement, tout en bénéficiant d'un accès facilité vers Lyon et l'Est lyonnais.

Au 1er étage avec ascenseur d'une résidence récente datant de 2020, l'appartement offre un cadre de vie moderne, confortable et parfaitement entretenu. Il s'ouvre sur une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon idéal pour profiter des beaux jours.

L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant, offrant une distribution fonctionnelle et agréable au quotidien.

Un garage fermé en sous-sol complète ce bien rare sur le secteur.
Un appartement récent et fonctionnel, idéal pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.

A visiter sans tarder.

Prix : 234 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 640 euros et 870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au 0664067060 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwen PARMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 78 lots - dont 35 lots habitation.

Charges annuelles : 840 euros.
Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON - .

Maison

Ref. 420694SYLH

 ISTRES (13800)

Sylvie Houze vous invite à venir découvrir cette Charmante maison de village avec cour cosy et cave voûtée
Vous cherchez une maison pleine de charme, soigneusement entretenue et prête à vivre . Venez découvrir cette magnifique maison de village au style authentique, où confort et convivialité se mêlent parfaitement.
Les atouts de la maison :
Superbe cour extérieure dès l'entrée, un véritable petit havre de paix, cosy et facile à entretenir, idéale pour profiter des beaux jours.
Rez-de-chaussée : une belle cuisine équipée, une salle d'eau moderne avec douche, double vasques et WC, ainsi qu'un cellier/buanderie très pratique.
1er étage : un séjour lumineux de 21 m² et une chambre spacieuse d'environ 15 m².
2ème étage : une grande chambre de 20 m², offrant confort et intimité.
Sous-sol : une magnifique cave voûtée de 17 m², parfaite pour le stockage, le vin ou un espace original à aménager.
Prestations et confort :
Menuiseries bois double vitrage
Climatisations réversibles
Maison très saine, parfaitement entretenue, au charme authentique.
Idéale pour un premier achat, un pied-à-terre ou une petite famille, cette maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un cadre chaleureux et accueillant
Prix:234000 euros
DPE :D et GES :B en cour Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie HOUZE, au 0771263909 ou, par courriel à s.houze@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie HOUZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 790793103 salon de provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :420694- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie HOUZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 790793103 salon de provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440479DORM

 MONTELIMAR (26200)

EN EXCLUSIVITÉ
Idéalement située à Montélimar, découvrez ce bien atypique en parfait état, d'une surface habitable de 106 m², avec extérieur exposé plein sud.
- Au rez-de-chaussée :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, donnant accès à une terrasse d'environ 20 m² grâce à une baie vitrée à galandage.
Une buanderie et un WC complètent ce niveau.
- Au 1er étage :
Trois chambres confortables.
Une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire.
Un WC indépendant.
- Au 2ième étage :
Une quatrième chambre avec sa salle d'eau privative.
Un coin bureau.
- Confort :
Chauffage par climatisations réversibles, radiateurs et poêle à bois.
Aucune charge de copropriété.
Une place de stationnement privative.
Très bien entretenu, aucun travaux à prévoir.
Emplacement recherché, Proche commodités.
A découvrir rapidement !

Prix : 234 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : C GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1060 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dorothée MASSON, au 0666376391 ou, par courriel à do.masson@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dorothée MASSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889635900 ROMANS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440479 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots - dont 2 lots habitation.
Dorothée MASSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889635900 ROMANS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr