Toutes nos annonces immobilières - Page 474

Appartement

Ref. 4343ABY

 ANGERS (49000)

Arnaud DEBRUYNE vous propose à la vente un appartement duplex de type 3 sur ANGERS.
Secteur recherché des Justices, à proximité immédiate de la rue Saumuroise et du Super U des Justices.
Appartement de 66,86 m² avec de très belles prestations, comprenant un salon-séjour donnant sur un balcon, une cuisine équipée séparée, deux chambres, une salle d'eau, un WC, un grand box fermé dans un garage en sous-sol.
Idéalement placé, appartement situé à proximité des bus, du tram, des commerces et des écoles.
Pour tous renseignements, une visite ou faire une estimation d'un bien immobilier, contactez Arnaud DEBRUYNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence
PROPRIETES-PRIVEES.COM agence d'Angers au 06.13.42.08.62 ou 0805.13.00.17 ( Appel gratuit d'un fixe ) RCS Angers 798297917
a.debruyne@proprietes-privees.com
www.proprietes-privees.com
Mandat réf.: 4343
Logement classé en C( 128 kwh/m2/an ) et
C ( 24 kgco2/m2:an )
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement :
de 740,00 euros à 1050,00 euros par an (4.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 193 lots ().
Arnaud DEBRUYNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 383200PBOI

 NOYANT (49490)

Charmante longère avec vie de plain-pied située en campagne sur la commune de Méon (49490).
Elle est composée d'un salon lumineux de 29 m² avec poêle à bois, une pièce de vie de 33 m² avec cuisine aménagée-équipée ouverte sur le séjour avec pôele à bois, 2 chambres, une salle d'eau, un wc, buanderie.
A l'étage, 2 grandes chambres avec un accès extérieur par un joli escalier en pierre, une salle de bains et wc.
Véranda.
Terrasse.
Hangar.
Pré pour les chevaux.
Le tout sur un terrain de 3 800 m² entièrement clos avec portail motorisé.

DPE classe : C GES : A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur l' année 2021 : entre 1090 euros et 1540 euros.

Prix : 221 500 euros honoraires 5,48% TTC inclus charge acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BOILEVE, au 0788747928 ou, par courriel à p.boileve@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BOILEVE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 918488289 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 383200..- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.48 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Pascale BOILEVE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 918488289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 398917B-KCH

 RIEZ (04500)

Alpes de hautes Provence, situé à 12 Km Moustier Sainte Marie un des plus beau village de France.
Rare à la vente, Restaurant, pizzéria au feu de bois ,affaire saine tenue pendant 20 ans, rénovée en 2016.
Cette affaire a une salle d'une capacitée de 40 couverts d'une terrasse couverte de 20 couverts et d'un espace extérieur ombragé d'une capacitée de 100 couverts. Cuisine tout équipée matériel professionnel, cuisine extérieure pour grillade, cellule positive et négative, espace plonge, réserve ainsi qu'une buanderie.
2 appartements de fonction : 1 appartement type 3
1 appartement type 2
ainsi que 4 garages, un parking privé pour la clientèle, un espace jaccuzi et piscine (hors sol en bois) privé.
ouvert toute l'année.
possibilité crédit vendeur.
A VOIR ABSOLUMENT
Contact : Mme DALMAS Chantal 07 69 30 95 83

Prix de vente 205 000 euros + 16400 euros d'honoraire charge acquéreur

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 879 208 106 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 398917 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Maison

Ref. 404806KARG

 BARBEZIEUX-SAINT-HILAIRE (16300)

Karine Guimberteau, Propriétés privées, vous propose en exclusivité, cette charmante maison climatisée, au calme, en bord d'une petite route de campagne, avec une vue dominante et incroyable.

Retrouvez :
- un salon avec cheminée,
- une salle à manger,
- une cuisine
- une véranda à l'arrière
- une salle d'eau avec WC
- un 2ème WC

- 3 chambres à l'étage (8 m² - 15 m² - 19 m²)

Vous vivrez avec une luminosité et une vue au quotidien.
Vous apprécierez le cadre verdoyant, et les 2 garages.

Brossac, village de plus de 500 habitants bénéficie d'un centre dynamique, avec un marché hebdomadaire, et tous les commerces, tels boulangerie, boucherie, superette, salon de coiffure, pharmacie...
Infirmiers et médecin sont sur place.
Une école accueillera vos enfants.
Chalais (avec sa gare) à 12 min
Barbezieux 17 min
Angoulême 45 min - Ribérac 39 min - Bordeaux 1h08

DPE C-141 GES A-4
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1.640 euros et 2.260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GUIMBERTEAU, au 0684220889 ou, par courriel à k.guimberteau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GUIMBERTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC libourne 899227896 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404.806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Karine GUIMBERTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : libourne 899227896 - .

Maison

Ref. 404733ELEV

 CLERMONT (60600)

Charmante maison indépendante située dans une rue calme de Clermont.
Elle offre 4 chambres, une belle pièce de vie, une terrasse et un grand jardin de plus de 900 m².

Vous bénéficiez également d'un sous-sol total et d'un garage.

Un cadre idéal pour une vie de famille sereine, proche des commodités. A visiter sans tarder !

221 000 euros HAI (honoraires charge vendeur)

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1290 et 1780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie LEVASSEUR, au 0617970703 ou, par courriel à e.levasseur@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie LEVASSEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 909697971 BEAUVAIS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404733 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie LEVASSEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 909697971 BEAUVAIS - .

Appartement

Ref. 413267PSC

 MONTEUX (84170)

OPPORTUNITÉ vous est proposée par Pascal BECOURT : Vaucluse 84170 MONTEUX - 221000 Euros Frais de notaire inclus - Dernières normes énergétique.

Magnifique quatre pièces de presque 80 m² au 1er étage avec ascenseur, salon séjour cuisine aménagée de 32 m², trois chambres, et une terrasse de 9,10 m². Gros plus sur cette offre, 1 parkings.

Idéalement situé au coeur de la Provence, entre Avignon et Orange et à 10 minutes de l'autoroute, découvrez le nouvel écoquartier Beaulieu ; avec son parc paysager de 38 hectares, son magnifique lac, sa plage et ses animations. Bientôt restaurant Mc Donald, supermarché, salle de sport.
Véritable pôle d'attractivité et de tourisme : l'association unique d'une offre de shopping et de services et deux grands parcs de loisirs, Spirou et Wave Island.
Située au bord du lac, dans un écrin de verdure, la résidence met l'accent sur la luminosité, le confort, le bien-être et se vit comme une invitation à la détente. La visite virtuelle 360 correspond à l'appartement témoin d'une surface de 79,40m2.

Optimisation de l'espace, distribution fonctionnelle, isolation thermique et phonique renforcée, chauffage individuel au gaz, volets roulants électriques, carrelage grès cérame.
Nombre de lots à la vente : 2 (1 appartement + 1 parking).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 1 100 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
221 000 euros. Frais de notaire inclus (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 sur Carpentras au 0607. 98.09.36
ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882.
Mandat réf : 413267 Le professionnel conseil et sécurise votre projet immobilier
Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.

Mandat : 413267
DPE non requis.

Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 92 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.

Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .

Maison

Ref. 415492NCT

 MONTADY (34310)

MONTADY 34310
Maison T4 de 88 m² environ, 3 chambres.
Se situe dans un lotissement au calme à quelques Km de Béziers.
Cette maison propose au RDC, une cuisine dinatoire aménagée, un séjour avec une cheminée insert à bois, une chambre (les deux pièces peuvent être ouverte afin d'avoir un double séjour) une salle de bains et un WC séparé, un grand couloir avec un escalier en bois vous mène à l'étage, un pallier distribue un espace composé de deux chambres sous combles avec rangements ainsi qu'une salle d'eau.
Un grand garage offre la possibilité d'agrandir la surface habitable d'environ 24m².
A l'extérieur une terrasse, deux cabanons d'environ 15m² chacun et une piscine (à revoir) viennent compléter ce bien immobilier sur une parcelle clôturée d'environ 500m².
Le secteur offre divers services et infrastructures de commerce, d'éducation, de sport, de loisirs, de santé. Vous pourrez également profiter de la plage qui se trouve à quelques kilomètres.
Un véritable havre de paix dans un environnement calme, a visiter sans tarder !
Infos complémentaires:
La maison nécessite une remise au goût du jour, chauffage gaz de ville, fenêtres simple vitrage bois, volets bois.
DPE D, GES D.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1300 euros et 1758 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NIVELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Béziers 444531768 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
CATHERINE NIVELON 0634127097
c.nivelon@proprietes-privees.com
Mandat réf : 415492
Prix: 221.000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
www.georisques.gouv.fr

Catherine NIVELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 444531768 - .

Maison

Ref. 416593YGR

 SALIGNY (89100)

Romuald Theysgeur vous présente en exclusivité une grande longère en L de 151m² au sol sur un terrain arboré, clôturé et sans vis à vis de 923m².
Idéalement située à 10 mn de SENS (écoles, collège, lycée, hopîtal, centres commerciaux et gare)
Elle se compose au rdc : d'une grande salle à manger de 37 m², d'une cuisine de 18 m², d'un salon de 24 m², d'une grande chambre de 27 m², d'une salle de bain avec wc , de 2 autres chambres et d'un atelier de 25m².
Les plus : GROSSE PARTIE DE TOITURE EN COURS DE RENOVATION.
combles aménageables encore beaucoup de possibilités d'aménagement, un beau jardin arboré entièrement clôturé et sans vis à vis de 923 m², une cave .
Travaux à prévoir : la façade à rafraîchir, la cuisine à aménager et à équipée, isolation des murs à faire (2 chambres, salon, cuisine), 2 fenêtres en simple vitrage.
Idéalement située au calme mais proche de toutes commodités, à 10 mn de SENS.
GARANTIE REVENTE OFFERTE POUR L ACHAT DE CE BIEN.
Budget : 221 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE E - GES C
Visite virtuelle disponible sur demande.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald THEYSGEUR, au 0751639136 ou par courriel à r.theysgeur@proprietes-privees.com
Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de COURTENAY- EGREVILLE- FERRIERES EN GATINAIS et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald THEYSGEUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 849 643 457 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 416593 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald THEYSGEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 849 643 457 - .

Maison

Ref. 409274CCP

 FLEIX (86300)

Située dans un environnement calme et agréable, cette maison en EXCLUSIVITÉ entièrement rénovée avec des matériaux de qualité n'attend plus que vous. Aucun travaux à prévoir, on pose les valises !

Agencement fonctionnel :
Entrée
Cuisine aménagée et équipée
Séjour / salle à manger lumineux
Dégagement desservant WC indépendant, salle d'eau moderne et buanderie
1 chambre en rez-de-chaussée
1 chambre à l'étage

Extérieurs et annexes :
Garage de 50 m² : idéal pour stationner, bricoler, stocker, voire agrandir
Dépendances
Terrain arboré de 1481m², au calme

Les + :
Rénovation complète récente
Quartier paisible, cadre verdoyant
Bien rare sur le secteur

Une opportunité à saisir pour un premier achat, un projet familial ou une résidence secondaire au vert.

PRIX : 221 000 Euros HAI - Honoraires Agence inclus de 5.24 % charge acquéreur, soit 210 000 Euros hors honoraires.

DPE : Classe C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1110 et 1570 euros. (abonnement compris) indexées l'année 2021,2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe COTTET, au 0617630519 ou par courriel à c.cottet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe COTTET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC POITIERS 511 868 655 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409274CCP- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.24 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe COTTET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 511 868 655 - .

Maison

Ref. 387556LGU

 LA VERRIE (85130)

VENDEE 85130 La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 10mn du Puy du Fou.
Laurent Guilloteau vous propose cette maison de 208 m2 avec terrain de 1000 m2 à 221000 euros (Honoraires charge vendeur).

Cette maison à étage et actuellement à usage professionnel est composée au rez-de-chaussée, de 4 bureaux et d'un WC, et à l'étage, de 3 bureaux, d'un espace cuisine/tisanerie et d'un WC. Au sous-sol, le bien dispose d'une chaufferie et de différents espaces de rangement. Terrasse à l'extérieur.
Le bien est situé sur une parcelle de 1000 m2.

Ce bien est IDÉAL POUR LES INVESTISSEURS avec possibilité de créer plusieurs logements ou de conserver l'usage professionnel actuel.
Cette maison est idéalement située à deux pas du centre bourg de La Verrie, de ses commerces, services et écoles .

Chauffage au fioul (radiateurs fonte).
DPE : classe B - GES : classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 à 2024 : 2939 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Laurent Guilloteau agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 87 09 44 22. RCS 120 124 335 . Mandat n° 387556LGU - 221 000 euros. Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. l.guilloteau@proprietes-privees.com

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Maison

Ref. 406089CFU

 MEZE (34140)

IDÉALE POUR PIED-A-TERRE OU RÉSIDENCE PRINCIPALE OU INVESTISSEMENT LOCATIF

PRIX : 221 000 euros (Honoraires à charge vendeur)

EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ
Située sur la commune de Mèze, cette maison récente (2007) vous offre un cadre de vie idéal, à proximité immédiate du port, des plages, des commerces et des restaurants.
Vous rêvez d'un pied-à-terre en Méditerranée ou d'un investissement locatif bien placé ou tout simplement d'acquérir votre résidence principale ?
Cette maison fonctionnelle et moderne saura vous séduire.

DESCRIPTION DU BIEN
Rez-de-chaussée :
- Pièce de vie avec cuisine ouverte et moderne
- Salle d'eau
- WC indépendant
- Chambre confortable

1er étage :
- Chambre spacieuse mansardé de 10m2 supérieur à 1m80 (14m2 au sol)
- Grand dressing offrant un bel espace de rangement (14m2 au sol) pouvant servir de 3ème chambre/bureau
- Grenier pouvant servir de stockage ou être aménagé selon vos besoins

CONFORT et ÉQUIPEMENTS
- Climatisation réversible pour un confort toute l'année
- Menuiseries PVC double vitrage assurant une bonne isolation
- Exposition sud-ouest, garantissant une belle luminosité

A PRENDRE EN COMPTE
- Pas d'extérieur mais la plage accessible à pieds seulement en traversant la rue
- Pas de stationnement privatif mais de nombreuses places de parking et le grand parking du port à 100m

Un bien idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

DPE : D 249 / GES : B 7
Montant estimé des dépenses annuelles des énergies pour un usage standard : entre 1330 euros et 1860 euros (estimation des coûts de l'énergie sur les années de référence 2021,2022 et 2023) (abonnement inclus)

Infos et visites :
Christelle FUENTES - 06 76 52 67 46
c.fuentes@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle FUENTES, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 824128789 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230).
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf : 406089 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet.

Christelle FUENTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 824128789 - .

Maison

Ref. 390939CGM

 MOUX (11700)

A vendre, maison de plain-pied de 100 m² située à Moux 11700 , dans l'Aude (11), au coeur d'un quartier calme et bien exposé. Ce bien comprend 3 chambres lumineuses, une salle d'eau moderne, un WC indépendant, ainsi qu'un salon spacieux ouvert sur une cuisine entièrement équipée et meublée avec des finitions modernes.
La maison dispose de prestations de qualité telles que le double vitrage, une climatisation réversible et un adoucisseur d'eau, garantissant un confort optimal.
Le terrain en trois faces offre un agréable jardin qui entoure la maison avec une terrasse à l'avant, un espace vert sur le côté et un jardin à l'arrière.
Un garage de 20 m² complète ce bien, idéal pour stationner ou pour le stockage. Possibilité de vendre la maison avec son mobilier actuel, pour une installation immédiate. Une maison clé en main, idéale pour une famille ou un projet de résidence principale dans un environnement paisible. / PROPRIETES PRIVEES /Lydie Campagne +33 (0)6 89 90 15 39 contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations.

Prix : 221.000 euros honoraires agence à charge vendeur.
DPE : classe B- GES : classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 853 euros et 1135 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lydie CAMPAGNE, au 0689901539 ou, par courriel à l.campagne@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Lydie CAMPAGNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 391791- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 376518ALIG

 COULOUNIEIX-CHAMIERS (24660)

Cette maison individuelle de type 6, offre une surface habitable de 140 m². Le rez de chaussée de plain pied, d'environ 90 m², se compose : Hall d'entrée, salon/ salle à manger, avec cheminée, cuisine indépendante aménagée, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. L'étage abrite deux belles chambres mansardées et deux greniers offrant une surface de stockage. Un garage attenant , accessible depuis la cuisine et un car port à l'extérieur, permet le stationnement à l'abri de 2/3 véhicules. Une grande terrasse sur l'arrière de la maison, proche de la cuisine, dispose d'un coin BBQ, on trouve également un cabanon de jardin et une piscine hors-sol (à rénover). Cette maison traditionnelle a été construite sur un terrain plat et clos de 942 m², dans un secteur résidentiel, sans nuisance, à proximité des commodités (commerces, écoles, Péribus) à moins de 10 mns du centre ville de Périgueux.
Prix de vente 220500 euros HAI (dont 5% d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur inclus, soit 210000 euros hors honoraires)
DPE E (259) / GES B (8), montant estimé des dépenses annuelles, suivant index du 01/01/2021, entre 2090 euros et 2850 euros..
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnaud LIGOUT, au 0674575111 ou par courriel à a.ligout@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnaud LIGOUT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 389671645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 376518.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Arnaud LIGOUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 389671645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409804GPL

 CATUS (46150)

Située à quelques minutes de Catus, dans un environnement calme et verdoyant, cette maison traditionnelle de plain-pied construite en 1992 vous séduira par son cadre paisible, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d'aménagement.

Caractéristiques principales :
Surface habitable : 110 m²
4 pièces principales dont 3 chambres au rez-de-chaussée
Terrain arboré et entièrement clos de 6 170 m², en position dominante

Caractéristiques techniques :
Séjour lumineux avec insert bois
Chauffage individuel : radiateurs électriques + insert
Production d'eau chaude : ballon électrique
Performances Énergétiques : DPE classé E (303 kWh/m²/an), GES classé B (09 Kg CO2/m²/an)

Aménagements et prestations :
1 terrasse orientée sur jardin
Studio indépendant, idéal pour accueillir ou louer
Jacuzzi en extérieur pour vos moments de détente
Garage individuel + 2 box fermés
Construction en briques, toiture en tuiles, façade crépie.

Les + : Grand terrain exploitable, Environnement calme et nature, Studio indépendant sur la parcelle, Maison de plain-pied, idéale pour tous les profils, Possibilité d'installation d'une piscine. Aucun vis à vis.
Une belle opportunité pour résidence principale, secondaire ou projet locatif
Consultez les risques liés à ce bien sur le site : www.georisques.gouv.fr

Localisation :
Proche de Cahors : 26 minutes en voiture
Proche de Gourdon : 29 minutes en voiture

Prix et Conditions :
Cette propriété est proposée au prix attractif de 220 500 euros TTC, honoraires à la charge du vendeur.

Mandat Réf : 409804GPL. Confiez votre projet immobilier à un professionnel de confiance pour une garantie et une sécurité optimales.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter Guillaume PLAS au 06.15.74.04.39 ou par courriel à g.plas@proprietes-privees.com.

Responsabilité Éditoriale : Guillaume PLAS, agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro RSAC Cahors 852449727. Référence du mandat : 409804.

SAS PROPRIETES PRIVEES - Agence immobilière ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777.

Guillaume PLAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CAHORS 852449727 - .

Appartement

Ref. 416583PSC

 MARSEILLE-12E-ARRONDISSEMENT (13012)

Situé au coeur de Marseille, dans une copropriété bien entretenue et sécurisée, bel appartement de 89 m2 traversant de 5 piéces dont 3 chambres offre un cadre de vie agréable alliant confort, volume et luminosité. Le salon donne sur le balcon, la cuisine est indépendante et équipéeune salle d'eau et un WC complètent l'ensemble.

Le prix est de 220500 euros FAI (honoraires charge vendeur)

Les points forts :
- Vue dégagée
- Orientation SUD OUEST
- Appartement traversant (= lumineux)
- 3 Chambres
- Parking extérieur
- Cave
- Portail sécurisé
- Interphone
- Copropriété bien gérée
- Pas de gros travaux en cours

Plus de photos et visite 360 ° à venir

DPE C 132 - GES C 24

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 930 euros et 1290 euros. indexées sur les années 2021, 2022, 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie BECOURT, au 0787117850, par courriel à s.becourt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal et Sylvie BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 397592882 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416583 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 432 lots ().

Charges annuelles : 3214 euros.
Pascal et Sylvie BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Avignon 397592882 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390124LDG

 VICHY (03200)

Situé à Vichy au coeur de ville,Philippe Laboudigue vous propose ce charmant appartement en rez-de-chaussée surélevé, idéalement situé (rue Alquié), offrant un cadre de vie confortable et pratique!!!
L'appartement est en très bon état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans nécessiter de travaux!!!
Il comprend une piece de vie avec cuisine ouverte aménagée équipée,deux chambres spacieuses, dont une suite parentale offrant intimité et confort.
Vous pourrez profiter d'un agréable patio, parfait pour se détendre tout en étant chez soi.
Une grande salle de bains, un espace bureau,un wc indépendant et une cave completent ce bien ou il fait bon vivre a 2 pas de tous les commerces centre ville!
Chauffage electrique basse consommation, ouvertures double vitrage, rangements multiples. Copropriété de 15 lots sans procédures. Charges mensuelle 120 euros et foncier 950 euros.
Possibilité vente en meublé ou Airbnb avec planing en cours!
Une visite? Vous serez enchanté!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 390124
PRIX : 220500 euros, honoraires charges acquereurs de 5%. Prix net vendeur 210000 euros
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes

(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 1840 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Terrain

Ref. 407968PBON

 HOURTIN (33990)

Ce terrain viabilisé de 732 m2 dans un petit lotissement de 8 lots est une occasion rare de construire la maison de vos rêves dans un lieu prisé, alliant tranquillité et proximité des commerces, écoles, services et des Pistes cyclables. Idéalement situé à seulement 600 mètres du splendide lac d'Hourtin. Terrain libre tout constructeur.
Profitez d'un cadre exceptionnel, entre nature et détente, dans cette charmante ville d'Hourtin.
Prix : 220 500 euros Honoraires : 3,99 % TTC inclus charge acquéreur, soit 212 040 euros hors honoraires, Non soumis à DPE.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pascale BONAVO, au 0673388974 ou par courriel à p.bonavo@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www.georisques.gouv.fr .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascale BONAVO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407968. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Immeuble

Ref. 403115BALC

 SAINT-MICHEL (02830)

Nouveauté Benjamin Propriétés Privées !

Sur la commune de Saint-Michel, retrouvez ce lot de 350m2, composé de 4 maisons.
3 en bon état et loué, une entièrement à rénovée, le tout avec cour, jardin et un garage (pouvant être transformé en studio)

-une maison de 67m2 actuellement loué 590 euros/mois
- une maison de 120m2 actuellement loué 650 euros/mois
- une maison de 120m2 actuellement loué 690 euros/mois

=>loyer mensuel HC : 1930 euros
=>Rendement brut : 10%50
=>Compteur électrique indépendant
=> Compteur eau indépendant

DPE : Non soumis

Prix : 220500 euros
dont 5% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 210000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benjamin ALCESILAS, au 0607987374 ou, par courriel à b.alcesilas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin ALCESILAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 2024AC00041 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403115 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Benjamin ALCESILAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 2024AC00041 - .

Maison

Ref. 412308MCD

 BORDS (17430)

17430 BORDS - Emplacement au calme, à 3 min du bourg, SANS VIS A VIS avec vue sur les champs -

Prix de vente 220 500 Euros, 10 500 euros inclus charge acquéreur,
soit 210 000 Euros hors honoraires.

VISITE VIRTUELLE en direct A LA DEMANDE.

Marie-Cécile DUCROS vous présente cette jolie maison de plain-Pied des années 80 de 143 m² env. avec son beau salon-séjour (expo plein Est/Sud) qui s'ouvre sur une terrasse avec store banne électrique sur un beau terrain plat, clos, arboré avec des arbres fruitiers sur près de 1500 m2 env.

L'entrée, se situant au milieu de la maison, sépare la partie jour de la partie nuit.

La maison offre également des prestations de dernière génération : fenêtres PVC Double Vitrage, volets en PVC, store banne électrique, chauffage centrale avec chaudière à pellets.

La cheminée avec insert au bois complète cet ensemble

Vous disposerez de 5 grandes chambres avec carrelage au sol, grands placards de rangements, salle de bain récente avec douche à l'italienne, wc indépendant.

Isolation laine pulsée dans les combles perdus sur charpente traditionnelle en orme.

Puits avec surpresseur pour l'arrosage du jardin.

Garage de 37 m2 avec galetas et sa porte électrique sectionnelle.

Cabanon de jardin avec eau et électricité de 9 m2.
Abri martin en tôle de 12.7 m2.

DPE : Diagnostic de Performance Energétique
- Consommation énergie primaire D 235 Kwh/m²/an
- Gaz Effet de Serre B 6 KgCO²/M²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vous êtes une grande famille ! Cette maison n'attend plus que vous !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie-Cécile DUCROS au 06 60 10 89 88 ou par courriel à mc.ducros@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie-Cécile DUCROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC sous le numéro 482 450 582 de La Rochelle.
Mandat Réf.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 - CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie-Cécile DUCROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 482 450 582 - .

Local commercial

Ref. 403291B-LCJ

 PERIGUEUX (24000)

A VENDRE MURS ET FONDS DE COMMERCE BAR TABAC/FDJ/RESTAURATION.

Situé à 10 minutes à pied du nouveau quartier d'affaires ALIENOR/GRAND PERIGUEUX/GARE sur un axe très passant,
ce fonds de commerce d'une surface de 107 m² avec une salle de 8 places assises d'environ 30 m², d'un comptoir TABAC/FDJ et d'un comptoir Bar. Une salle de restaurant de près de 30 m² avec 18 places assises et un accès sur une terrasse en bois à aménager, des toilettes, un office de 9 m², une cuisine équipée de 17 m².
En contre bas, une réserve et un bureau d'une superficie de près de 20 m².
Une terrasse complémentaire d'une dizaine de places.

** Axe de développement possible sur la vente de tabac complété par une offre de restauration le midi et par l'organisation de soirée en fin de semaine.

__Prix FONDS DE COMMERCE: 220 500 euros HAI ( dont 5% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 210 000 euros hors honoraires).**
__ Prix des MURS: 148 750 euros HAI ( dont 6,25% honoraires HT à la charge de l'acquéreur soit 140 000 euros hors honoraires).**

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jonathan LACOMBE, au 0683849224 ou, par courriel à j.lacombe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jonathan LACOMBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 851057794 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403 291. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jonathan LACOMBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 851057794 - .