Toutes nos annonces immobilières - Page 531

Appartement

Ref. 408560HASC

 VITROLLES (13127)

Hassan vous propose sur la commune de Vitrolles, au calme absolu, ce superbe appartement de type 4 de 85m² au 1er étage avec ascenseur de la résidence Les Ormeaux.
Vous disposerez d'une vaste et lumineuse pièce de vie de plus de 37m² avec cuisine équipée, aménagée et ouverte sur le séjour climatisé donnant sur une jolie terrasse couverte.
On dispose également d'un grand cellier pour un maximum de rangements.
Côté nuit, un couloir climatisé distribue deux belles chambres dont une avec un très grand placard, une salle d'eau avec douche italienne et vasque, un wc séparé;
Enfin on trouve un belle et grande chambre climatisée avec un grand placard.
Aucuns travaux à prévoir.
A visiter sans tarder...
Prix de vente: 189000 euros FAI à charge vendeur

DPE C: 144kWh/m²/an GES C:19kg CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 740 et 1070 euros indexées l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hassan CHARKAOUI, au 0626029248 ou, par courriel à h.charkaoui@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hassan CHARKAOUI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 837 707 108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :
408560. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 35 lots ().

Charges annuelles : 2544 euros.
Hassan CHARKAOUI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 837 707 108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 421975EGOU

 LE HAVRE (76600)

Erika Gouveia vous présente, au coeur du quartier Sainte-Marie, cette maison en briques de 89 m², située dans une impasse privée, avec jardin clos et cour arrière cosy, idéale pour profiter du calme en pleine ville.

La maison se développe sur 2 étages :
- Au rez-de-chaussée :
entrée, séjour lumineux avec parquet et cheminée décorative,
et cuisine indépendante de belle taille.
- Au 1er étage :
2 chambres, salle d'eau avec WC et palier.
- Au 2? étage :
3? chambre et combles déjà isolés, parfaits pour créer une 4? chambre ou un espace bureau.

En plus, vous profitez d'une très grande cave d'environ 32 m², idéale pour le stockage ou un amateur de vin, d'un jardin clos d'environ 67 m² et d'une cour à l'arrière totalement à l'abri des regards.

On aime :
- Impasse extrêmement calme
- Jardin + cour arrière sans vis-à-vis
- Travaux importants déjà réalisés : charpente, toiture/solin, évacuation sous-sol, électricité, chaudière entretenue, ramonage

Idéal pour :
Un premier achat, une famille ou un investisseur cherchant une maison avec extérieur, au bon prix, dans un secteur central et pratique.

Informations clés :
- Surface habitable : 89 m²
- 3 chambres + combles aménageables
- Cave : 32 m²
- Jardin : 67 m²
- Taxe foncière : 1 041 euros

DPE : F (414 kWh/m²/an)
GES : F (90 kg CO?/m²/an)
Consommation énergie primaire : 414 kWh/m²/an
Émission de gaz à effet de serre : 90 kg CO?/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2 070 euros et 2 870 euros (prix moyens indexés au 1er janvier 2021)
DPE réalisé le : 15/11/2022 valable jusqu'au : 14/11/2032

Prix : 189 000 euros FAI honoraires à la charge du vendeur

Une maison chaleureuse, accessible et pleine de potentiel.
Venez la découvrir : elle surprend dès la première visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Erika GOUVEIA, au 0609375319 ou, par courriel à e.gouveia@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Erika GOUVEIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 921983193 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421975 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Erika GOUVEIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 921983193 - .

Maison

Ref. 425432ORO

 RABLAY-SUR-LAYON (49750)

Charmante Maison de Village Rénovée à Rablay-sur-Layon.
Découvrez cette jolie maison de village sur trois niveaux nichée au coeur de Rablay-sur-Layon, réputé pour son dynamisme et sa communauté d'artistes. Alliant cachet de l'ancien et confort moderne, elle est parfaite pour ceux qui cherchent l'authenticité dans un cadre de vie inspirant.

Vous y trouvez au RDC un séjour traversant de 27 m² baigné de lumière, offrant une ambiance chaleureuse avec ses poutres apparentes et son insert cheminée, idéal pour les soirées d'hiver, une cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et prête à l'emploi, des WC et une lingerie.

A l'étage un palier dessert une salle d'eau et deux chambres et au deuxième étage une troisième chambre sous les toits, offre un espace privatif.

Profitez d'un terrain de 497 m², parfait pour un jardin, un potager, ou un espace de détente en plein air avec une grande dépendance de 30 m²

Consommation énergétique E : 304 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre B : 710CO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage recensés entre 2220 et 3050 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix : 189.000 euros honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier ROLLAND, au 0682082923 ou, par courriel à o.rolland@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 539 116 840 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 539 116 840 - .

Appartement

Ref. 427118UND

 VILLIERS-SUR-ORGE (91700)

Dans une résidence calme et verdoyante, au troisième étage sans ascenseur d'un immeuble bien entretenu, découvrez cet appartement lumineux, spacieux et bien agencé.

Il se compose d'une grande entrée avec placards, d'un séjour spacieux et lumineux, grâce à de grandes fenêtres, de deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième très facilement , d'une cuisine indépendante et aménagée, d'une salle de bains, et de toilettes séparées avec WC suspendu.

Le bien dispose d'un chauffage individuel au gaz, avec une chaudière très récente sous contrat d'entretien, offrant confort et fiabilité.

La résidence profite d'un environnement privilégié, avec nombreux commerces à proximité et un arrêt de bus au pied de l'immeuble.
La gare RER C de Sainte-Geneviève-des-Bois peut être rejointe en15 minutes à pied ou 7 minutes en bus

Les charges de copropriété s'élèvent à 167 euros par mois.

Date de réalisation des diagnostics : 17/10/2024
Consommation énergie primaire : 239 kWh/m²/an
Gaz Effet de Serre : 52 Kg CO2/m2/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1460 et 2030 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie JUND, au 0643758850 ou, par courriel à j.jund@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie JUND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 878 217 959 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427118. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots ().

Charges annuelles : 1992 euros.
Jérémie JUND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 878 217 959 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427606NJE

 AVIGNON (84000)

Vaucluse - 84000 AVIGNON - 189 000 Euros -
Primo-accédants : Aide à l'accession à la propriété. Prêt sans intérêt aidé par l'Etat. Investisseurs en SCI, acquisition TVA réduite10 %, optimisé en quasi franchise fiscale.
Charmant 2 pièces avec loggia ? Résidence sécurisée au coeur de la ceinture verte
Situé au 1er étage d'une résidence contemporaine et sécurisée de 46 logements, découvrez ce 2 pièces de 46 m² avec loggia de 6 m², exposé Sud-Ouest pour un ensoleillement optimal.
Il se compose d'un séjour lumineux de 20 m², d'une cuisine semi-ouverte de 6,5 m², d'une chambre confortable de 12 m², d'une entrée de 3,7 m² ainsi que d'une salle d'eau aménagée de 4,5 m². La distribution est fonctionnelle et les espaces sont parfaitement optimisés.
Bénéficiez d'un confort durable grâce à une isolation thermique et acoustique performante, conforme au référentiel Bâtiments Durables Méditerranéens.
L'architecture soignée et contemporaine, ponctuée de nombreuses fenêtres et baies vitrées, garantit une belle luminosité tout au long de la journée.
Commodités à proximité immédiate : supermarché et restaurants à 2 minutes à pied, lycée à 7 minutes. Une place de stationnement incluse complète ce bien.
Faibles charges prévisionnelles courantes/an : 800 Euros.
A découvrir : Palais des Papes, Festival d'Avignon, Hotel d'Europe, Restaurant La Mirande.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement)
189 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com. Mandat 427606.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 Euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J.
Copropriété de 46 lots - dont 46 lots habitation. ().

Charges annuelles : 800 euros.

Maison

Ref. 429065DCH

 SAINT-CEZAIRE-SUR-SIAGNE (06530)

*** 06530 ST-CEZAIRE SUR SIAGNE ***

NOUVEAU A LA VENTE EN EXCLUSIVITE ! DANS UN DOMAINE SECURISE AVEC PISCINE, TENNIS, FORET et GARDIEN, MAISON jumelée 2 PIECES / 1 CHAMBRE d'environ 30 m2 Carrez.

Cette maison mitoyenne de 2 côtés bénéficie d'un jardin privatif d'environ 80 m2, d'une terrasse couverte et d'une place de parking privative à proximité.

- En Rez-de-chaussée : cuisine aménagée ouverte sur le salon, SDB avec WC et baignoire. A l'étage : chambre avec une surface au sol d'environ 10 m2. Possible de créer une seconde chambre en rez-de-chaussée comme existant à l'origine de la construction ! Double vitrage, tout-à-l'égoût, petit débarras en dur à l'extérieur pour stockage.

Prévoir travaux pour la mettre au goût du jour !

Charges mensuelles copropriété d'environ 120 euros (eau comprise).

189 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires à la charge du vendeur. Contactez CHRISTELLE SALES AU 06 63 53 91 51 PROPRIETES PRIVEES, société par actions simplifiée au capital de 44 920 euros inscrite au RCS de Nantes sous le n° 487 624 777 dont le siège est situé 44 allée des Cinq Continents ? Zac Le Chêne Ferré - 44120 VERTOU, représentée par M. Michel LE BRAS, en qualité de Président, titulaire de la carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire ; garantie par GALIAN-SMABTP, 89 rue La Boétie, 75008 Paris, sous le n° 28137 J, pour un montant de 2 000 000 euros (T) et de 120 000 euros (G), titulaire du compte séquestre n°30932508467 auprès de la Banque Populaire Atlantique de Saint Sébastien sur Loire (44230) et assurée en responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP sous le n° de police RCP_01_28137J.. Mandat 429065
Copropriété de 294 lots - dont 147 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427697BTY

 SAINT-FULGENT (85250)

A proximité du centre-bourg, maison d'env. 103 m² sur une parcelle de 1 000 m² exposée sud, avec abri extérieur (idéal cuisine d'été).

Elle comprend une pièce de vie, une cuisine, une véranda, un bureau/chambre, 2 chambres et une salle d'eau.

Accès supplémentaire au sous-sol par ascenseur.
Le sous-sol offre est composé d'une lingerie/chaufferie, cave, ainsi qu'un bureau avec salle d'eau ainsi qu'un garage.

Un bien fonctionnel avec beau potentiel d'évolution.

*Chauffage : Pompe à Chaleur

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1 650 et 2 250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannis BORGET, au 0614922989 ou, par courriel à y.borget@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannis BORGET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 503945503 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 427697BTY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannis BORGET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 503945503 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 406057SLER

 PIA (66380)

TERRAIN 889m² Lot BB viabilisé

Belle parcelle en 4 faces dans un quartier de qualité sans vis à vis, pouvant accueillir un plain pied de préférence en construction libre avec limite séparative de 5m en RT2020 avec Toit plat.

Pour la construction, si vous le souhaitez je vous invite à me contacter pour la mise en relation avec le constructeur et les honoraires.

Pour plus d'informations n'hésitez pas à me contacter.
Prix : 189000 euros honoraires inclus à la charge du vendeur.

Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie LEROY, au 0627416715 ou, par courriel à s.leroy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie LEROY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 837 734 698 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406057 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie LEROY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 837 734 698 - .

Terrain

Ref. 421012TCL

 GRENAY (38540)

(38540) GRENAY A saisir, une parcelle pour ce terrain de 500 m² entièrement viabilisé dans un petit lotissement de 2 lots situé sur le charmant village de GRENAY. Vous bénéficierez d'une très belle exposition plein sud ainsi que d'une magnifique vue panoramique, et vous vous trouverez à seulement 20 minutes de LYON.

Vous pourrez accéder aisément à pied à l'école ainsi qu'aux commerces présents dans le village.

L'accès à l'A43 (LYON ou L'IISLE-D'ABEAU 5 Minutes)

vous aurez le libre choix du constructeur.

Points forts :
Vue dégagée.
Libre choix du constructeur
idéalement placée dans le centre du village
Proximité des écoles et des commerces.
Construction immédiate.

Prix : 189.000 euros (honoraires charge VENDEUR)
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus sur cette parcelle et sur ses possibilités d'aménagement à Longessaigne !

Plusieurs terrains opérationnels : ces terrains viabilisés, de 500 m² .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 421012
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Lot 1331
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425758LCAS

 BEZIERS (34500)

En exclusivité, Maison de ville atypique avec patio et terrasse panoramique.

Au coeur du centre historique, découvrez cette maison de ville pleine de charme, à l'architecture atypique et au caractère affirmé.
Édifiée sur plusieurs demi -niveaux, elle offre une circulation fluide et originale où chaque espace révèle une ambiance unique.

Dès l'entrée, un premier salon intimiste ouvre sur un agréable patio à l'abri des regards , un véritable écrin de fraîcheur pour les beaux jours.
Quelques marches plus haut, un second salon lumineux invite à la détente et à la convivialité.

La maison dispose de cinq chambres aux volumes généreux, idéales pour accueillir famille et amis, ainsi que de plusieurs salles d'eau judicieusement réparties.

En point d'orgue, une terrasse panoramique domine les toits de la ville et offre une vue dégagée exceptionnelle , un espace rare pour profiter du soleil ou des soirées d'été.

Ce bien unique séduira les amateurs de belles pierres et d'authenticité, à la recherche d'une maison de caractère mêlant originalité, confort et art de vivre urbain.

Atouts supplémentaires :

* Emplacement central et calme
* Belle luminosité naturelle
* Nombreux rangements
* Possibilités d'aménagement multiples
Ce bien est proposé à 189000 euros honoraires à la charge du vendeur.

DPE GES NON REQUIS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent CASTIES, au 0665077083 ou, par courriel à l.casties@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent CASTIES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 350490108 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 425758 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent CASTIES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 350490108 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3644MAG

 BEAUZAC (43590)

BEAUZAC 43590 Maisons de 132m² sur deux niveaux 4 chambres sur terrain 800m² en plein centre du village. Tout est accessible à pied et le terrain est constructible.
Actuellement la maison se compose de deux parties séparées que l'on peut relier.
Maison 1 comprenant au RDC cuisine , salon, douche et WC.
Au premier étage deux chambres.
La seconde petite maison offre au RDC pièce de vie, un point d'eau avec WC vétuste.
A l'étage, deux chambres et une salle d'eau.
L'ensemble est relié au tout à l'égout , chauffage électrique, gaz de ville et cheminée avec insert.
L'ensemble est à rénover entièrement.
Au plaisir de vous le faire découvrir.
DPE :497 kMh/m2/an : G GES : 46 : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 4660 et 6410 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 539 160 184 Le Puy en Velay Mandat 3644MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 votre Conseillère Immobilier à Beauzac, Bas en Basset Monistrol sur Loire et les villages alentours .
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425028MAEG

 LIMAY (78520)

Nichée au fond d'une impasse, au sein d'une résidence sécurisée, cette charmante maison mitoyenne d'un seul côté offre un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des écoles (2 min à pied), des commerces et de la gare.
Un lieu idéal pour ceux qui recherchent tranquillité, praticité et potentiel d'évolution.

D'une surface de 99 m² habitables (110 m² au sol), elle s'étend sur trois niveaux et dispose également d'une cave spacieuse - un véritable atout pour le rangement.

Au rez-de-chaussée, l'entrée s'ouvre sur une pièce principale avec cuisine semi-ouverte aménagée. Dans la continuité, une grande pièce de 20,5 m² offre de multiples possibilités d'aménagement : elle peut aisément devenir un salon convivial, ouvert sur une cour extérieure privative: un espace propice pour profiter des beaux jours.
Au premier étage, une pièce palière généreuse (16 m²) dessert une chambre (12,3 m²), une salle de bain et un WC indépendant. Le palier peut aisément" servir de coin lecture, bureau ou espace télétravail.
Le deuxième étage accueille deux chambres supplémentaires (12,4 m² et 7,1 m²) ainsi qu'un second WC indépendant.
Les poutres apparentes confèrent à l'ensemble un charme authentique.

Deux places de stationnement privatives complètent ce bien.
Cette maison, pleine de potentiel, n'attend plus que vous pour révéler toute sa personnalité. Avec quelques travaux de rafraîchissement et un réagencement du rez-de-chaussée selon vos envies, elle deviendra sans aucun doute le cocon familial dont vous rêvez.

Prix : 189 000 euros Frais d'Agence Inclus (182 000 euros net vendeur - 7 000 euros d'honoraires à charge acquéreur)

DPE réalisé le 15/04/2025
Consommation énergie primaire : E
Gaz Effet de Serre : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 100 euros et 2 880 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Maëlle GUESDON, au 0672446602 ou, par courriel à m.guesdon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Maëlle GUESDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Versailles 848452173 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) (3.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maëlle GUESDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Versailles 848452173 - .

Appartement

Ref. 416442JAD

 NANTES (44100)

Ronan Jadé présente à NANTES un appartement de 50,51 m2 à quelques mètres de la place Canclaux, dans un environnement calme et à proximité immédiate de la Chézine avec ses ballades vers le parc de Procé.

L'appartement se compose d'une entrée, un séjour de plus de 21 m2, une cuisine, wc, 1 salle de bains, 1 chambre.
Vous pourrez profiter d'une loggia très lumineuse (en plus de la surface habitable).

Une cave et une place de parking extérieure sécurisée au sein de la résidence viennent compléter la description.

Prix : 189000 euros TTC incluant les honoraires à la charge de l'acquéreur d'un montant de 9000 euros TTC, soit 180000 euros hors honoraires.

Mandat No 416442

Contactez moi pour une visite au 0768140699 ou par mail à r.jade@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ronan JADÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 820059665 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 60 lots - dont 40 lots habitation. ().

Charges annuelles : 820 euros.
Ronan JADÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 820059665 - .

Maison

Ref. 426712AUS

 SAINT-GRAVE (56220)

SAINT GRAVÉ (56220) ? Située dans un environnement calme et verdoyant, cette charmante maison de type nantaise offre 105 m² habitables, au coeur d'une jolie campagne de SAINT-GRAVÉ , à seulement 2 km du bourg, moins de 10 minutes de la gare SNCF de Malansac, 35 minutes de Vannes et 30 minutes de la mer.
La maison se compose de :
Rez-de-chaussée : Garage, chaufferie, atelier ou local de rangement.
Niveau 1 : Cuisine meublée et équipée, un séjour et un salon, deux chambres, salle de bains et wc indépendant.
Niveau supérieur : le palier (actuellement aménagé en cuisine) dessert deux chambres, salle de bains et wc séparé
Dépendances et extérieurs :
Bâtiment pierres sur deux niveaux (anciennement une étable)
Buchet avec four à pains
Puits
Terrain clos d'environ 3 500 m², planté d'arbres fruitiers (pommiers, poiriers, cerisiers, noyer, châtaignier et chênes)

Fosse septique et rénovation à prévoir

Un cadre idéal pour une famille en quête de tranquillité, d'espace et de nature, tout en restant proche des services.

Date de réalisation du diagnostic : 13/11/2025
Consommation énergétique : 298 kWh/m²/an. Classe F
Emission de gaz à effet de serre : 76 CO2/m²/an. Classe F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 840 euros et 5 250 euros par an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2022, 2022, 2023 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

DOSSIER COMPLET ET PHOTOS SUR DEMANDE

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix : 189 000 euros fai . Honoraires en charge acquéreur, soit 180 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent SALLÉ, au 07 68 80 68 81 ou par courriel à l.salle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent SALLÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES sous le numéro 884 396 938 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.40
Mandat réf : 426 712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
(5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 397176HKM

 BEZIERS (34500)

Située sur l'avenue du Président Wilson proche du centre commercial et de loisirs du «Polygone», la résidence bénéficie de nombreuses commodités et activités. Cela répond-il à vos attentes ?
Découvrez cet appartement raffiné et fonctionnel, situé au troisième étage, offrant une superficie de 72 m². Il vous séduira par sa luminosité, avec un séjour spacieux baigné de lumière naturelle. Son atout majeur ? Une terrasse orientée plein sud, idéale pour des moments de détente en plein air et profiter d'un cadre de vie privilégié. L'agencement, parfaitement optimisé, crée une atmosphère élégante dès l'entrée. L'appartement comprend deux chambres élégantes ainsi qu'une salle de bain moderne. De plus, des prestations haut de gamme viennent parfaire ce bien, assurant un confort optimal et une isolation performante. Sécurité et commodités au rendez-vous. L'accès est entièrement sécurisé, et vous bénéficiez de d'une place de parking privative en sous-sol pour un maximum de confort. Un cadre de vie dynamique et parfaitement desservi.
Cela vous semble-t-il en adéquation avec ce que vous recherchez ?
N'attendez plus, cet appartement est fait pour vous. Prix de vente : 197 724,57 euros TVA Réduite 5,50 % (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710 spécialisé en vente du neuf , auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 397176 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 119 lots - dont 119 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Maison

Ref. 423368MTUI

 VILLENAUXE-LA-GRANDE (10370)

Mickaëla TUIAGAIFO vous propose à la vente en EXCLUSIVITE , un Pavillon sur sous sol total situé à VILLENAUXE LA GRANDE 10370 au prix de 188.600 euros ( honoraires charge vendeur)

Situé à 15 minutes de Nogent sur Seine, 20 minutes de Sézanne, ce pavillon sur sous sol total d'environ 125m² habitable se compose:
En rez de chaussé, d'une entrée, un dégagement, cuisine meublée, salle à manger, salon, 1 chambre, wc.
A l'étage, le palier dessert 3 chambres, une salle de bains avec wc.
Sous sol total réparti en un espace garage, buanderie, cave,
Terrasse, jardin clos et arboré.
Pompe à chaleur Air/Eau récente.

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2180 euros et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickaëla TUIAGAIFO, au 0603203491 ou, par courriel à m.tuiagaifo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickaëla TUIAGAIFO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 930176557 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423368MTUI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickaëla TUIAGAIFO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 930176557 - .

Maison

Ref. 422809BYV

 MARMANDE (47200)

Proche Marmande et Tonneins, à Tombeboeuf, cette maison individuelle d'environ 110 m² habitables sur sous-sol semi-enterré se compose au rez-de-chaussée d'une pièce à vivre de 30 m² avec cheminée, d'une cuisine de 12 m², 3 chambres, une salle d'eau et un WC indépendant.
A l'étage, vous trouverez 1chambre et un WC avec lavabo.
1 grand garage pouvant accueillir 2 voitures, une dépendance ainsi qu'un atelier et une cave complètent ce bien.
Le tout sur un terrain de près de 2800 m².
Chaudière au gaz et chauffe-eau électrique récents.
DPE : C (175) ; GES : A (5)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3 170 et 4 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie Bleys au 0673532364 ou, par courriel à v.bleys@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie Bleys agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix : 188500 euros HAI. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 422809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408248MRA

 LONGNY-AU-PERCHE (61290)

Alain MERCIER vous propose à Longny-Les-Villages dans le coeur du Perche cette maison de ville 119 m² libre de suite. Budget 188.500 Euros honoraires charge vendeur, située à proximité de toutes commodités en plein coeur de ville endroit calme. RDC : entrée dans salon-séjour avec bar, cuisine aménagée, équipée accès garage, salle de bains, cave, arrière-cuisine, garage 45 m², accès courette avec barbecue en briques, dégagement accès étage, 2ème sortie rue. Etage: zone palière s'ouvrant sur 4 chambres, WC, salle d'eau, WC, grenier 35 m², pièce, menuiserie PVC double vitrage, chauffage central, maison aux beaux volumes est idéale en premier acquisition, secondaire ou investisseur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Alain MERCIER au 06 80 03 19 98 ou par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com
DPE- classe E- GES-classe F- montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : compris entre 2.700 et 3.710 euros.
Mandat réf : 408248 MRA
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain MERCIER, au 0680031998 ou, par courriel à a.mercier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain MERCIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ALENCON 512029166 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 408248. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix de vente: 188.500 euros
Honoraires charge vendeurs.

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 420123CBUR

 SAINT-ESTEPHE (33180)

Au calme à Saint-Estèphe ,à dix minutes de Pauillac cette maison de charme lumineuse en pierres dans un petit hameau des célèbres vignobles de Saint Estèphe. La cuisine très agréable fermée entièrement équipée récente de plus de 20 m2 vous permettra d'y y passer de bons moments en famille et de préparer de bons petits plats ,une belle cheminée en pierre est présente .Un salon salle à manger est desservi depuis l entrée .Deux belles chambres à l'étage avec possibilité de créer suite parentale ,grâce à un grenier aménageable en salle d'eau et wc.au rdc la salle d'eau et un WC entièrement neuf et un autre pièce peut être aménagée en bureau, buanderie ou chambre .un espace jardin agréable et arboré bien exposé pour se relaxer au calme!!Pompe à chaleur de moins de 2 ans ,fenêtres pvc toute l isolation refaite un très bon point pour cette maison qui attend ses nouveaux propriétaires qui peuvent poser leurs valises sans faire de travaux .produit rare en excellent état !! son prix est de 188495 Euros fai charge vendeur .DPE B 90 kwh/m2/an .GES 2 kgco2/m2/an.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine BURGAUD, au 0686450313 ou, par courriel à c.burgaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine BURGAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 529430175 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 420123. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Catherine BURGAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 529430175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 413071LCK

 GUERANDE (44350)

SOUS OFFRE !!!
EN EXCLUSIVITE !
GUERANDE 44350 - Secteur calme / 5 min des commerces. Maison d'habitation à rénover d'environ 76 m² comprenant une entrée sur un salon-séjour-cuisine, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage deux chambres et un bureau. Le tout sur une parcelle de terrain d'environ 315 m² avec des dépendances d'environ 25 m². Chauffage pompe à chaleur. A proximité : commerces, écoles, transports.. Budget : 188.490 euros, honoraires d'agence inclus (forfait de 8490 Euros TTC) soit 180.000 euros hors honoraires. DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 et 1700 euros indexées aux années 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kathleen LECALLO, au 0604538396 ou, par courriel à k.lecallo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kathleen LECALLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 833207731 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 413068 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kathleen LECALLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 833207731 - .