Toutes nos annonces immobilières - Page 543

Maison

Ref. 427632GOA

 ROMORANTIN-LANTHENAY (41200)

41200 - Romorantin - Maison récente de plain-pied 5 pièces 80 m² - 2 chambres - Garage - Véranda - Piscine - Terrain 350 m².
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Dans un secteur calme et agréable, Romorantin nord, proche des commodités, maison de plain pied offrant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée ouverte, une véranda climatisée, un dégagement dessert 2 chambres, une salle de douches, un wc séparé, garage attenant.
A l' extérieur, une terrasse, une piscine chauffée et un abri de jardin.
Aucun travaux à prévoir, belles prestations.
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Budget : 198 550 euros frais d'agence de 8550 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 4,50% ) soit 190 000 euros hors honoraires. Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Anthony Goemaere au 07 67 23 24 85 - RCS 487 624 777 - Agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES.
Achat, vente, ESTIMATION GRATUITE.
Référence annonce : 427632GOA (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 434410ALU

 PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200)

PRUNIERS-EN-SOLOGNE (41200) - JOLIE MAISON TRADITIONNELLE DE 1995 au coeur du village, proche des commerces et de toutes les commodités. La maison se compose d'un grand salon/séjour, d'une cuisine aménagée indépendante, d'une chambre, d'un wc, d'une salle de bain avec baignoire et douche, d'un garage attenant avec au-dessus une chambre de service avec douche et wc. A l'étage, vous découvrirez 3 chambres dont une de 19 m² ainsi qu'une salle d'eau et un wc. L'ensemble sur un terrain de plus de 1300 m² avec un double garage de plus de 50 m² à terminer ainsi qu'un puits.
A découvrir rapidement!
Prix: 198 550 Euros, honoraires inclus de 8 550 Euros TTC à la charge de l'acquéreur ( 4,50 %) soit 190 000 Euros hors honoraires.
Mandat n°434410.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez me contacter, ADRIEN LACOUR, au 0631225184 ou par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com
- ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN -

DPE (C) GES (C)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 euros et 2010 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adrien LACOUR, au 0631225184 ou, par courriel à a.lacour@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adrien LACOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BLOIS 839051539 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434410 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Adrien LACOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BLOIS 839051539 - .

Maison

Ref. 451242ERV

 RIEC-SUR-BELON (29340)

Riec-sur-Bélon 29340 - Maison 2 chambres Prix : 198 550 euros Honoraires : 4,5 % TTC (soit 8 550 euros) inclus à la charge de l'acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires.
Vous n'avez pas envie d'avoir la même maison que tout le monde ? Cette charmante maison en pierre de1956 idéalement située au calme et à proximité de toutes les commodités accessibles à pied, est faite pour vous.
En Rdc surélevé, un couloir d'entrée dessert un salon, un séjour-salle à manger, une cuisine, un cabinet de toilette et un WC indépendant.
A l'étage, 2 grandes chambres, avec sous-pente, permettent d'envisager la création d'une salle d'eau par exemple.
D'autre part, un sous-sol complet semi-enterré avec salle d'eau, cuisine d'été et garage, offre l'opportunité de créer d'autres espaces habitables.
Enfin, vous profitez d'un jardin idéalement orienté, de 1 200 m2 environ, en zone constructible, laissant la possibilité d'envisager une extension.
Cette maison à proximité de toutes les commodités, avec accès aux écoles et commerces à pied, mais également toute proche de la nature et des sentiers côtiers permettant d'agréables ballades, vous offre de belles possibilités d'évolution en alliant le charme de l'ancien à une rénovation moderne.
CLASSE ÉNERGIE = F (Indice 239) - CLASSE CLIMAT = F (Indice 74)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) entre 2 870 euros et 3 930 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David SERVIERES, au 0605663514 ou, par courriel à d.servieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David SERVIERES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 880 592 175 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 451242 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

David SERVIERES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : QUIMPER 880 592 175 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 432039SDEC

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

Très belle propriété, proche de Jarzé, proposant une vie de plain-pied.
Vous trouverez dans cet ensemble une maison, comprenant, une entrée, un couloir (avec rangement), une pièce de vie (présence d'une cheminée), un toilette, une salle de douche, trois chambres et un bureau.
Système de chauffage: Gaz
Une dépendance (en forme de tour) coller à la maison, ou ce trouve une grande pièce au rez-de-chaussée et à l'étage, une grande chambre avec dressing et salle de douche. Le tout pour une surface de 54 m2.
Un grand garage (58 m2), avec deux ouvertures.
Présence d'un puits.
Grand espace vert et arborés, entièrement clôturé.
Fosse septique non conforme.
Le prix de cette belle propriété est de 198 550 euros avec les honoraires de 4.5%. Soit un prix net vendeur de 190 000 euros.
DPE: F GES:F
Logement à consommation énergétique excessive.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4 430 et 6 040 euros indexées sur l'année 2021
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432 039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426322LJM

 LA TURBALLE (44420)

Sous offre d'achat Nouveauté Vends Maison 4 pièces 50 m2 de plain pied La Turballe en exclusivité
Elle se compose d'un salon, une cuisine,deux chambres ,une salle d'eau et un wc.
Un jardin clos de murs en pierre complète ce bien
Elle est adaptée à un projet de rénovation complète ou d'utilisation du terrain pour une construction neuve (viabilisé).
Vue sur Mer, proche du centre de la Turballe.
DPE: Classe G 931 -GES Classe D 30-estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre 3390 euros et 4620 euros prix moyens des prix indéxés sur les années 2021 2022 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Budget : 198550 euros honoraires d'agences inclus de 4.5% à la charge de l'acquéreur soit 190000 euros net vendeur.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc LAVAUD 06 01 30 36 13 ou Véronique Le Breton 06 70 48 51 72

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale agissant sous le statut de portage salarial immatriculé sous le numéro 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 426322LJM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour vous accompagner dans votre projet ou visiter, contacter Jean-Marc Lavaud agissant sous portage salarial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487624777, au 06.01.30.36.13 ou par courriel jm.lavaud@proprietes-privees.com -Mandat N°426322 Le professionnel vous conseille; garantit et sécurise votre projet immobilier
(4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 438952PAMO

 RION-DES-LANDES (40370)

GRANDE BAISSE DE PRIX A VOIR RAPIDEMENT
Proches des commerces, maison de bourg

Belle maison familiale de 207 m² avec dépendances, piscine et terrain clos de 1 498 m²

Située proches des commerces cette spacieuse maison de 207 m² habitables offre confort, charme et de nombreuses possibilités grâce à ses deux dépendances d'environ 120 m² chacune.

Rez-de-chaussée
Une belle entrée au carrelage ancien dessert un salon-salle à manger lumineux équipé d'un poêle à granulés et d'une climatisation réversible.
La grande cuisine aménagée et équipée ouvre directement sur une terrasse carrelée, parfaite pour les repas d'été.
A ce niveau se trouvent également un cellier, une buanderie attenante, une chambre, ainsi qu'un WC avec lave-mains.

Étage
Le bel escalier mène à un grand hall desservant 4 chambres avec parquets d'origine.
Chaque chambre dispose de son espace douche (en bon état ou à rafraîchir).
Un WC indépendant avec fenêtre complète cet étage.

Extérieurs et prestations
Terrain clos de 1 498 m² arboré
Piscine au chlore 11 x 6 m
Deux dépendances d'environ 120 m² chacune, idéales pour atelier, stockage ou projet professionnel
Borne de recharge pour voiture électrique
Puits
Chauffage au gaz de ville
Panneaux photovoltaïques avec autoconsommation
Menuiseries PVC double vitrage

Un bien rare offrant un excellent potentiel, alliant caractère, confort moderne et beaux

PRIX DE VENTE FAI 198 500 EUROS
DPE D GES D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3544 et 4794 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438 952. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .

Maison

Ref. 440657SCAL

 SAINT-PAUL-LES-DAX (40990)

A Saint-Paul-lès-Dax, maison de 100 m² dans un secteur recherché à proximité immédiate de Dax, de la gare, du centre commercial Le Mail et du Lycée Haroun Tazieff.
L'intérieur a été entièrement repeint, permettant une installation immédiate sans travaux majeurs : une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises.
Rez-de-chaussée, un salon lumineux, une cuisine avec espace repas ouverte sur une terrasse intime et un petit jardin à l'abri des regards, une salle d'eau, un WC indépendant avec lave-mains ainsi qu'un cellier. Une dépendance complète l'ensemble pour le rangement ou les deux-roues.
A l'étage, vous trouverez deux chambres confortables, un second WC avec lavabo et des combles aménagés proposant une belle pièce supplémentaire pouvant servir de troisième chambre, bureau ou espace loisirs.
Chauffage électrique, maison en bon état général.
Un bien fonctionnel et évolutif, idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif.
Contactez-moi pour une visite ? ce type de bien se positionne rapidement sur le secteur.
5- Mentions légales obligatoires
Budget 198500 euros Honoraires charge vendeur
DPE D GES B montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1550 et 2240 euros indexées aux années 2021,2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie Calderon, au 07.49.09.76.13 ou par courriel à s.calderon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie Calderon agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Dax 879 935 856 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros
pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle GALIAN-SMABT n° de police 28137.J
Mandat réf : 440657- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Sophie CALDERON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 935 856 - .

Maison

Ref. 440422MBOF

 SAINT-SAUVEUR (70300)

Sur la commune de Saint-Sauveur 70300, venez découvrir cette grande maison familiale de 193m2 habitables, sans travaux, 5 chambres et proche de toutes commodités. Elle vous offrira :

- Au RDC : belle entrée desservant la cuisine indépendante et équipée, une chambre ou bureau avec entrée indépendante, une salle de bains avec douche et baignoire , buanderie, placards WC indépendants et un séjour de 37.5m2 très lumineux avec insert et balcon.

- 1/2 palier : une grande chambre de 20m2

- Etage : 3 chambres supplémentaires, une salle d'eau entièrement rénovée avec douche et WC, divers placards et rangements sous combles.

- S/sol : chaufferie, atelier et deux caves .

- EXT : cuisine d'été, garage avec porte motorisée,
terrasse abritée ouvrant sur le jardin totalement clos et arboré,

- Infos complémentaires : PVC double vitrage, chaudière gaz de 2023, toiture et charpente en très bon état, parcelle de terrain de 905m2 maison incluse .

PRIX : 198500 euros, les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

DPE D : 181 KWh/m2/an GES E : 42 KG CO2/m2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2290 euros/an . prix moyen des énergies indexés au 15/08/2015.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440422 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451157SDEC

 BAUGÉ-EN-ANJOU (49150)

Maison à Baugé, à proximité des commerces et des écoles (primaires et collèges).
Cette maison peut accueillir une grande famille avec ces cinq chambres.
Au rez-de-chaussée, on trouve, un séjour, une cuisine équipée, toilette séparé et deux chambres. A l'étage, se situe une grande chambre, un point d'eau avec wc, un grand grenier ( 55 m2), avec belle hauteur.
Au sous-sol, comprend un garage, une pièce d'eau (cuisine, laverie), des toilettes séparé, un couloir, deux chambres, un atelier, une chaufferie et une cave.
Extérieur: balcon-terrasse, terrai permettant de faire le tour de la maison et entièrement clôturer.
Son prix est de 198 500 euros avec les honoraires 4.47%, soit un prix net vendeur de 190 000 euros.
DPE: E ; GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2700 et 3800 euros indexées à l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane DECLE, au 0637255129 ou, par courriel à s.decle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane DECLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGERS 913 188 561 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451 157 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane DECLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 913 188 561 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 435612GCIA

 OLMETO (20113)

OLMETO - Au coeur du village - Situé dans un environnement recherché, cet appartement de type T5 en DUPLEX offre un beau potentiel de transformation pour les amateurs de rénovation ou les investisseurs.
D'une surface de 111,70 m², il bénéficie d'une belle exposition (sud) et d'une vue dégagée et imprenable sur la mer.
Une rénovation en grande partie est à prévoir (exceptées les menuiseries), laissant ainsi libre cours à vos envies d'aménagement et de personnalisation.
Ses atouts : fort potentiel après travaux, plan modulable, emplacement central, calme et proche commodités, idéal résidence principal ou investissement locatif.
Un bien rare pour créer un appartement à votre image.
Prix attractif tenant compte de l'état du bien, à visiter sans tarder.

Prix : 198 500 euros, Honoraires : 7,30 %, soit 13 500 euros TTC INCLUS charge acquéreur, soit 185 000 euros hors honoraires.

DPE : hors champ d'application (absence de chauffage).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume CIABRINI, au 0608060623 ou, par courriel à g.ciabrini@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume CIABRINI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AJACCIO 448 050 989 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435612 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 7 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.
Guillaume CIABRINI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AJACCIO 448 050 989 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445611TUZ

 LE CANNET (06110)

Charmant appartement 2 pièces 57m2 au sol dont 46.9m2 Carrez situé au Cannet, secteur Grande Bretagne donc limitrophe Cannes, donnant sur une petite ruelle pavée et piétonne.

Cosy grâce aux voûtes et rénové avec goût, ce duplex est composé de :

RDC : Une entrée, un grand séjour de 37m2 au sol avec cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC avec lave-main.
1er étage : Une chambre lumineuse et une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.

Au calme dans une ruelle piétonne, cet appartement est idéal en pied à terre, premier achat ou investissement locatif.
Syndic bénévole, pas de charges de copropriété.
Places gratuites dans la rue.
Airbnb possible avec bon rendement.

Autoroute : 2kms
Centre-ville : 1km
Mer et plages : 3kms

A visiter rapidement !

Loï TUAZ
06 98 48 86 61
L.tuaz@proprietes-privees.com

Prix : 198500 euros FAI à charge vendeur, 5.79% d'honoraires inclus.
DPE : D-203 GES : B-6
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 620 euros et 870 euros indexées au 1er janvier 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loï TUAZ, au 0698488661 ou, par courriel à l.tuaz@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loï TUAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CANNES 887620391 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445611 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loï TUAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CANNES 887620391 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436431GLEM

 SAINT-MITRE-LES-REMPARTS (13920)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Maison de village avec fort potentiel. A ST Mitre les remparts.
Cette maison offre un espace de vie chaleureux.
Elle nous offre une cuisine équipée ouverte sur un agréable salon .
Un poele a bois. Radiant électrique.
Au 1er étage vous trouverez une belle chambre avec rangements. Une salle de bain spacieuse et un wc.
Une terrasse au 1er étage.
Au Second et dernier étage, une grande pièce qui peut être une seconde chambre ou un espace cosy.... bibliothéque.
A VISITER POUR APPRECIER LES VOLUMES.
Des travaux de peinture sont en cours..
PRIX 198500 eur Charge vendeur

DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1293 eur et 1749 eur indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436431- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .

Local commercial

Ref. 449091B-JUP

 SAINT-BRIEUC (22000)

Julien PÉROT vous propose une opportunité rare au coeur de Saint-Brieuc, dans le quartier très recherché de Saint-Michel, réputé pour son attractivité et son dynamisme.

Situé en hypercentre, ce bar restaurant bénéficie d'un emplacement premium avec une forte visibilité et un flux constant de clientèle locale et touristique. Installé dans un immeuble à colombages plein de charme, l'établissement offre une ambiance authentique et chaleureuse particulièrement appréciée.

L'affaire dispose de belles capacités d'accueil :
- Terrasse ensoleillée d'environ 50 places
- Salle intérieure avec bar et cuisine ouverte de 25 couverts
L'ensemble est fonctionnel, conforme aux normes et exploitable immédiatement, sans contrainte de reprise de contrats.
Atout majeur : un appartement duplex T3 (2 chambres) est inclus dans le bail commercial. Idéal pour vous loger.

Ce fonds de commerce clé en main réunit tous les critères d'un investissement sécurisé : emplacement stratégique, outil de travail opérationnel et potentiel de développement.

Prix de cession : 198 360 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat n°449091

Contactez Julien PÉROT
Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Julien PÉROT, spécialiste de la vente de fonds de commerce et locaux commerciaux. Je vous accompagne personnellement dans votre projet d'investissement.

Julien Pérot
Agent Commercial - RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151
Agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-BRIEUC 822 474 151 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40 000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Julien PÉROT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 822474151 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 436357B-QBC

 NANTES (44000)

Laurence QUIBLIER vous propose à Nantes centre quartier Château et Bouffay, ce fonds de commerce de restauration, au coeur d'un secteur nantais reconnu pour la restauration et les commerces indépendants, bénéficiant d'une forte fréquentation piétonne liée au tourisme et à et à la fréquentation habituelle de l'hypercentre.
Local de plain-pied avec 2 cuisines dont l'une ouverte, double extraction, grand linéaire sur rue de plus de 5 m, belle terrasse équipée d'un store banne.
Exploitation sur deux niveaux : rez-de-chaussée avec salle, cuisine équipée et extraction en toiture, sanitaires PMR ; sous-sol aménagé et autorisé avec salle de restauration complémentaire.
Capacité d'environ 30 places assises en intérieur, configuration fonctionnelle, avec réserves.
- Bail commercial en cours, destination restauration large avec licence petite restauration,
- Loyer attractif de 1107 euros /mois.

Fonds commerce 180 000 euros net vendeur, honoraires acquéreur 15300 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurence QUIBLIER au 06.81.78.46.21 ou par courriel à l.quiblier@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurence QUIBLIER agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat réf : 436357. En tant que professionnelle, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurence QUIBLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 447777BOST

 PONT-L'EVEQUE (14130)

En exclusivité, à l'abri des regards, entre Pont L'Evêque et Beuzeville, dans la commune de Saint Benoit d'Herbertot à 10 minutes des commerces, cette longère Normande de 1850 est édifiée sur un grand jardin de 5154 m², clos et plat avec ses arbres fruitiers, idéal pour y mettre vos animaux.
La maison est à rénover et vous offre beaucoup d'authenticité avec ses tomettes au sol, au rez de chaussée un salon avec sa grande cheminée en pierres, belle possibilité pour faire un plafond cathédrale pour plus de luminosité, une salle à manger avec un joli mur en pierre, un espace dédié à la cuisine, une salle d'eau, toilette et une chambre.
A l'étage sous comble, une chambre ; Très beau potentiel également pour refaire un étage fonctionnel avec une salle de bains et toilettes.
L'assainissement est individuel ;
simple vitrage.
la taxe foncière est de 596 eurosuros.
A deux heures de Paris et à 20 minutes de Deauville et Trouville.
Cette propriété située non loin des axes routiers a beaucoup de potentiel.

DPE non soumis (pas de système de chauffage)

Prix : 198 200 Euros Honoraires de négociation de 11 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Soit 187 000 euros net vendeur hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUCHAIRE, au 0682101686 ou, par courriel à s.bouchaire@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUCHAIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LISIEUX 977728773 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 447 777- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stephanie BOUCHAIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LISIEUX 977728773 - .

Appartement

Ref. 432050BGA

 ARGENTEUIL (95100)

Rue Henri Barbusse, Argenteuil - T2 avec une grande terrasse - RDC d'un immeuble de 1995

COUP DE COEUR sur ce charmant appartement de type 2 pièces, 48,65m2 Loi Carrez avec un accès privatif à une terrasse de 55m2 environ.

A deux pas des transports, des commerces, du centre-ville et des quais de Bezon, découvrez cet appartement lumineux offrant:

- 1 Entrée
- 1 séjour lumineux avec grandes baies vitrées donnant sur la terrasse
- 1 Cuisine ouverte
- 1 chambre
- 1 Salle de douche avec WC
- 1 débarras
- 1 box fermé

Les +++ :
- Terrasse de +55 m2 exposé OUEST
- Ravalement fait en 2018
- Secteur calme et discret
- Pas de travaux à prévoir

Les Diags:
- Amiante: Dans le cadre de la mission, il n'a pas été repéré de matériaux et produits susceptibles de contenir de l'amiante.
- Gaz: L'installation ne comporte aucune anomalie (norme 2022).
- Electricite: L'installation intérieure d'électricité ne comporte aucune anomalie
- DPE: C - 141 / GES: C - 26
- Mesurage: 48,67m2 loi carrez / Terrasse: 55,79m2

Informations copropriété :
* 95 lots dont 47 à usage d'habitation
* Charges trimestrielles : 301,52 euros (comprenant eau, entretien des parties communes, maintenance)
* Eau chaude sanitaire et chauffage individuel GAZ.
* Taxe foncière 2024 : 1335 euros

Environnement :
- Gare d'Argenteuil à 1,4km
- Lignes de bus : 8, 9, 272
- Commerces et centre-ville à 300 m (Intermarché super)?
- Écoles, crèches, collèges...
- Centre hospitalier d'Argenteuil à 800m.

Intéressé ? Je vous propose de consulter la visite virtuelle de ce bien avant d'organiser toute visite. Pour plus d'informations complémentaires, contacter moi, donnons ensemble, vie à vos projets.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno GADY, au 0667987386 ou, par courriel à b.gady@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno GADY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERIGUEUX 351271523 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432050- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : C et GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 760 et1070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Copropriété de 95 lots - dont 47 lots habitation.

Charges annuelles : 1206.08 euros.
Bruno GADY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERIGUEUX 351271523 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 421120B-STBO

 PLAISIR (78370)

Stéphanie Bouyges vous propose le fonds de commerce de ce bar à cocktails /tapas de près de 100 m² idéalement situé dans un secteur dynamique proche de plaisir au coeur d'une zone commerciale avec Places de parking.
Cet établissement avec licence 4 dispose
- d'un bar avec une salle de restauration pouvant accueillir 30 couverts
- d'une terrasse de 30 places
- d'une cuisine avec conduit d'extraction
- de Matériel/Equipements professionnels en très bon état
- d'une chambre froide, un Congélateur
- une cave au sous sol.
ouverture 5/7 jours
Le loyer est de 1.650 euros HT
Bail commercial 12 ans en cours

PRIX DE VENTE : 198.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 421120

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 3750MAG

 MONISTROL-SUR-LOIRE (43120)

Plein centre ville de Monistrol sur Loire 43120
je vous propose de venir visiter cette maison en partie à rénover.
Elle à l'avantage d'être à proximité de toutes les commodités, des écoles et collèges.
La maison comprend deux niveaux d'habitation sur sous sol complet et deux garages.
Une belle pièce de vie très lumineuse donne accès à une grande terrasse couverte et le jardin entourant la maison.
On trouve cuisine ouverte sur la pièce de vie, WC, salle de douche, deux chambres sur ce même niveau et une troisième mansardée sous les toit avec une partie mezzanine.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir ainsi que le raccordement au réseau de tout à l'égout en bordure de terrain.
Chauffage au gaz, double vitrage PVC et bois DPE : 342 kMh/m2/an : F et GES : 65 : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2610 et 3590 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3750MAG à 198 000 euros Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 448807HOR

 CHAMPS-ROMAIN (24470)

CHAMPS ROMAIN (24470) - Belle maison récente de plain-pied située à côté d'un Château avec toutes ses facilités. Prix euros 198.000 FAI à la charge du vendeur.

Cette maison de plain-pied très spacieuse est située à côté d'un château à Champs-Romain, dans un endroit calme et verdoyant.

Disposition : hall d'entrée spacieux, toilettes, salle de bains avec toilettes, lavabo et douche, 3 chambres avec placards (11 m², 14 m² et 9 m²), salon spacieux avec poêle à bois et cuisine ouverte, buanderie. Depuis le salon, des portes-fenêtres donnent accès à une grande terrasse couverte. Un carport est relié à la maison.

Un grenier supplémentaire est également présent, accessible par un escalier escamotable.

Chauffage par radiateurs électriques et poêle à bois. La maison se situe sur son propre terrain (pas de copropriété ou de lotissement) et est offerte avec l'inventaire complet.

DPE : Classe D 183 kWhEP/m².an GES : classe B 6 kg CO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 1010 euros et 1440 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.

Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 448807HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 411029B-CTW

 PARIS-5E-ARRONDISSEMENT (75005)

EXCLUSIVITE - Chung Tak WAN vous propose la cession de ce restaurant avec terrasse et extraction situé dans une rue commerçante du 5ème arrondissement.
Ce restaurant de bonne réputation, d'une capacité d'accueil de 32 couverts en salle et d'une quinzaine de places en terrasse dispose d'une cuisine ouverte de plain-pied très bien équipée.
L'établissement a été rénové par le propriété actuel.
Idéalement situé dans un quartier dynamique, cette enseigne de qualité a su valoriser son emplacement grâce à une cuisine appréciée par une clientèle qu'elle a su fidéliser.

- 32 couverts plus une quinzaine de place en terrasse
- Clientèle fidélisée depuis 4 ans, bon référencement,
- 60 m²
- Cave au sous sol
- Affaire saine, et facile à gérer.
- Cuisine ouverte de plain pied

Bail 3/6/9 , Loyer : 2180 euros

Cession du fonds de commerce : 198.000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 411029 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .