Toutes nos annonces immobilières - Page 581

Maison

Ref. 409511RMT

 SOYAUX (16800)

Maison indépendante de 127m2 situé dans un quartier proche des commodités.
La maison comprend 2 niveaux:
RDC: une entrée avec dégagement, un salon, une salle à manger donnant sur une véranda, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC indépendant.
1er étage: deux grandes chambres, une salle d'eau à rénover et un dégagement.
Le sous-sol fait 90m2 et comprend 3 parties dont une partie garage, une cuisine d'été et un bureau. Il donne sur une véranda.
A l'extérieur, sur un terrain arboré et entretenu de 700m2 se trouvent plusieurs ateliers et abris ainsi qu'un bassin à poisson et une partie ombragée par une magnifique glycine.
Le chauffage est mixte: gaz, poêle et électrique à l'étage. Les huisseries sont en double vitrage installé il y a un an. Les combles ont été isolées.

DPE: D et GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2260 et 3150 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald MILLOT, au 0650840153 ou, par courriel à r.millot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald MILLOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 844071217 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 409511 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Romuald MILLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 844071217 - .

Maison

Ref. 382683HPN

 VERNOUILLET (28500)

Carole Pihan vous propose: Maison de plain-pied avec vue imprenable à 5 min de la gare de Dreux. Grande cuisine aménagée et équipée, lumineuse et fonctionnelle. ouvrant sur une terrasse ensoleillée avec une très belle vue.
Séjour donnant sur une seconde terrasse, idéale pour vos moments de détente.
Une suite parentale avec salle d'eau, ainsi que deux autres chambres et une salle de bain moderne.
Un beau terrain arboré de 650 m² sans vis-à-vis, parfait pour profiter de la nature.
Fenêtres en PVC double vitrage pour une isolation optimale.
Très bon diagnostic pour un confort optimal.
Prix très intéressant ! Ne manquez pas cette opportunité unique.
DPE D GES B
Estimation des couts annuels énergie entre 1210 euros et 1680 euros
Son prix : 187 180 euros honoraires inclus à la charge de l'acquéreur.
Mandat 382683 HPN
Pour visiter, me contacter Carole Pihan au 06.19.97.36.85 ou carole.pihan@proprietes-privees.com
Cette vente est garantie 12 mois.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carole PIHAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 413 987 751 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 382683 HPN - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Carole PIHAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 413 987 751 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 409211ALN

 SURIN (79220)

79220 SURIN, EXCLUSIVITÉ, Aline Nicole vous propose une maison de 157 m² comprenant au rez-de-chaussée, 3 chambres, pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine aménagée et équipée, salle de bains, wc, cellier. A l'étage, une chambre avec dressing, salle de bains à finir, grenier aménageable de 86 m².
Garage attenant de 46 m², petits toits sur une parcelle arborée de 3 101 m².
FINITIONS A REVOIR, BEAUX VOLUMES, EN CAMPAGNE, A VISITER.
Dans un village avec école, à 25 min de Niort, 8 min de Champdeniers (tous commerces) et 15 min de l'autoroute A83.
Budget : 187.180 euros honoraires d'agence inclus de 3.99 % à la charge des acquéreurs, soit 180.000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2 720 euros et 3 730 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Agréé FNAIM, Mandat réf : 409211 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aline NICOLE, au 07.77.68.58.39 ou par courriel à a.nicole@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aline NICOLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 377980B-TYL

 PARIS-2E-ARRONDISSEMENT (75002)

75002 PARIS LA BOURSE, RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Laurent THIERY vous propose ce RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE, SANWICHERIE sur place et à emporter, 30 places assises, situé dans une rue commerçante, à toute proximité de la PLACE DE LA BOURSE, dans un quartier de bureaux et d'habitations, au coeur du dynamique 2ème arrondissement de PARIS.

IDEAL POUR RESTAURANT RAPIDE, TRAITEUR, SALON DE THE

Superficie en RDC de 120 m². Cuisine de plain-pied et laboratoire au s/sol.
Belle hauteur sous plafond. Hotte à charbon, sans cheminée.

Loyer de 3.800 euros HT, bail 3/6/9 en cours.

Prix Cession : 187.000 euros honoraires charge vendeur.

Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 377980. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.
Référence annonce : 377980
Non soumis au DPE.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 402863CGOM

 AULNAY-SOUS-BOIS (93600)

Dans une résidence récente et sécurisée (2015) , découvrez ce charmant 3 pièces de 55 m² idéalement situé à Aulnay-sous-Bois, au coeur du projet Grand Paris.

Il se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux, de deux chambres, d'une salle de bain et de WC séparés.
Une grande terrasse vient compléter ce bien, idéale pour vos moments de détente.
Place de parking privative en sous-sol.

Points forts :
Gare Val-Francilia et future ligne 16 (prévue pour 2027) à quelques pas
Marché local à 2 minutes à pied
Crèche au pied de l'immeuble
Centre commercial O'Parinor à 10 min, aéroport CDG à 15 min
Accès rapide aux grands axes routiers

Ne manquez pas cette opportunité rare de devenir propriétaire d'un bien de qualité dans un secteur en pleine expansion!

Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et construisons ce beau projet ensemble.

Prix : 187 000 euros honoraires charge vendeur

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 540 euros et 760 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Carla GOMES, au 0646585565 ou, par courriel à c.gomes@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Carla GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 909308249 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 402863 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Carla GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 909308249 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 378309NNP

 SAINTE-COLOMBE (40700)

Corps de ferme constitué d'une ancienne maison d'habitation 100 m² environ à rénover entièrement, d'une grange 100 m² et d'un petit hangar/abri.
Lot de plusieurs parcelles agricoles composant un ensemble d'une superficie totale de 21ha 50a environ.
Terrain plat fond de vallée en bordure de ruisseau, parcelles en légère pente Sud.
Parcelle en coupe rase pente Nord.
Ces parcelles sont libres de toute occupation, pas de bail en cours.
Idéal pour chevaux, projets agricoles, permaculture, ...
Prix de vente : 187 000 Euros HAI (honoraires inclus de 7 175 Euros TTC à charge de l'acquéreur soit 3,99% soit 179 825 Euros hors honoraires.)
Hagetmau: 4 km, Mont-de-Marsan et Orthez: 30 km.
DPE : non soumis au DPE .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe LALANNE, au 07.89.20.61.38 ou par courriel à p.lalanne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LALANNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 839417755 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 378309 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Philippe LALANNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 839417755 - .

Local commercial

Ref. 400624B-ASS

 BOURG-LA-REINE (92340)

Martine Causse, vous propose le fonds de commerce de ce restaurant idéalement situé en centre ville .
Cet établissement de prés de 100 m² dispose d'une salle de restauration de 60 couverts, d'une vitrine de 10 mètres et d'une cuisine ouverte fonctionnelle avec une extraction neuve.
Matériel/Equipements professionnels en très bon état
WC PMR
Clientèle fidélisée d'entreprises de proximitée et résidentielles.
ouverture 6/7 jours
Le loyer est de 3120 euros HC, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 187.0000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martine CAUSSE, au 0662041443 ou par courriel à m.causse@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martine CAUSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 853 920 130 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :400624 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martine CAUSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 853 920 130 - .

Local commercial

Ref. 388738B-MGI

 SABLE-SUR-SARTHE (72300)

SABLÉ sur Sarthe Coeur de ville Marc GIUDICE vous propose 2 restaurants suite à la rédaction d'un seuil bilan et d'une propreté indéniable.
- Une crêperie de 40 places assises sur une surface de 120 m², le plus un appartement loyer 800 euros et,

- Un Restaurant traditionnel de 40 couverts et une terrasse de 40 places sur une surface totale de 160 m² bénéficiant d'une forte visibilité grâce à son passage loyer de 753 euros.

Aucun personnel a reprendre.
Fermé le dimanche et Lundi, 5 semaines de congés Mai, Aout, Janvier et Novembre. Grande facilité de parking.
Chiffre d'affaires proche des 400 000 euros HT.

Prix de vente : 187 000 euros les honoraires d'agence sont inclus de 17 000 euros et à la charge de l'acheteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 388 738 MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Local commercial

Ref. 396569B-BMAG

 PARIS-20E-ARRONDISSEMENT (75020)

75020 PARIS RESTAURATION RAPIDE 55 M2 - GROSSE EXTRACTION - 48 COUVERTS - EMPLACEMENT N° 1
Situé en plein coeur du QUARTIER CHARONNE, secteur piétonnier entouré de tous les commerces, Brigitte MAGNIN vous propose ce restaurant rapide située en EMPLACEMENT N° 1 sur une rue de premier choix et très dynamique, garantissant un flux de piétons important et constant, à proximité de deux stations de métros et bus.
Ce restaurant d'une superficie totale de près de 55 m² dispose :
- au RDC : une salle avec une cuisine ouverte équipée d'une EXTRACTION DE 400 et une salle à l'étage totalisant 48 COUVERTS, deux W.C et une TERRASSE de 8 places. TOUS COMMERCES.

Une large clientèle variée depuis 2018 avec vente sur place, à emporter et livraison via les plateformes.

BON C.A, principalement 80 % à emporter et livraison.

Loyer mensuel 2.900 euros ht hc - bail 3/6/9 - plus TVA
Prix du fonds de commerce : 187.000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 396569 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.

Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .

Local commercial

Ref. 377591B-FOU

 CENON (33150)

Lormont boucherie à vendre
Lormont centre Carrefour, F.OUANKPO vous cette boucherie avec un chiffre d'affaires croissant et une clientèle fidélisée.
Vous souhaitez investir dans les métiers de la bouche, saisissiez cette opportunité, la réussite est garantie.
Sur une surface de 100 m², cette boucherie aux normes dispose de matériel récent..
Prix de vente 187 000 euros, honoraires à charge vendeur.
Chiffre d'affaire en augmentation plus de 550 000 euros sur les trois dernières années
Loyer 2 500 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez François OUANKPO, au 0676932381 ou par courriel à f.ouankpo@proprietes-privees.co

Mandat réf : 377591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

François OUANKPO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 404955486 - .

Appartement

Ref. 396590JBAM

 LIMOGES (87000)

A vendre appartement de 99,19m2 au 1er étage d'une copropriété de deux étages sans ascenseurs. Rénovation du bien faite, électricité remise aux normes (tableau refait). Cuisine vendue avec son équipement. L'appartement se situe près de l'axe Armand Dutreix.
Le bien se décompose comme suit : - Une entrée desservant les chambres, le séjour et la cuisine - Une cuisine de 9,70m2 (ouverture possible sur le salon) - Un salon/séjour de 35,13m2 avec une fenêtre et deux baies vitrées donnant toutes les deux sur le balcon - Trois chambres de 10, 11 et 12m2 - Deux salles d'eau dont une avec une grande douche - Deux toilettes - Un balcon de 10,78m2 avec vue sur le parc de la copropriété, une table peut y être mise. L'appartement est vendu avec une place de parking dans un garage sous-sol ainsi qu'une cave. Il donne sur le parc de la copropriété et non sur la rue. Un cours de tennis privé appartenant à la copropriété est mis à disposition. Pour plus de renseignement et de photos n'hésitez pas à nous contacter. Nous ne souhaitons pas de démarchage par des agences immobilières. DPE récent. Chauffage électrique.
La quote-part annuelle des charges de copropriété est de 1600 euros par an.
Nombre de lots: lots
Pas de procédure en cours.
Taxe foncière: 1500 euros
Prix : 187000 EUR charge vendeur
DPE : D - GES : B
Consommation d'énergie: 247 kWh/m2/an et émissions de gaz à effet de serre: 8 kg de CO2/m2/an.
Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1560 euros et 2170 euros
Mandat réf : 396590 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck Jamal BAMOUH, au 0783445654 ou, par courriel à fj.bamouh@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck Jamal BAMOUH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC limoges 428987606 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 396590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 80 lots ().

Charges annuelles : 1 euros.
Franck Jamal BAMOUH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : limoges 428987606 - .

Appartement

Ref. 397598JMUN

 SAINT-CYR-SUR-MER (83270)

En exclusivité. MER Appartement T2 - Env.25 m2 -Quartier les Lecques.
Proche de la mer et accès rapide par Autoroute.

-Idéale pour un investissement locatif autorisé et forte rentabilité.
-L'appartement se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une cuisine équipée sur mesure ouverte sur le salon, et d'une salle d'eau.

-La terrasse offre une vue sur la mer et palmiers, idéale pour profiter des couchers de soleil.

-Un boulodrome privé est à disposition des copropriétaires dans le parc boisé, offrant un espace de détente convivial.

-La résidence est sécurisée, avec un portail électrique et un code d'accès, assurant tranquillité et sérénité.

Saint-Cyr-sur-Mer et le quartier Les Lecques :
Points forts :
-Emplacement privilégié, à proximité de la plage, du port et des commerces
-Vue mer exceptionnelle
-Résidence sécurisée avec parking privé
-Cadre de vie paisible et agréable dans un village provençal de charme

Saint-Cyr-sur-Mer est une station balnéaire prisée de la Côte d'Azur, offrant un cadre de vie agréable et authentique.
Le quartier des Lecques est particulièrement apprécié pour sa plage de sable fin, son port de plaisance animé et ses nombreux commerces et restaurants.

Cet appartement représente une opportunité rare d'acquérir un bien avec vue mer dans un emplacement de choix.

N'hésitez pas à me solliciter si vous souhaitez des informations complémentaires ou organiser une visite.

Caractéristiques principales :
Type : Appartement T2
Surface : Environ 25 m²
Localisation : Quartier des Lecques, Saint-Cyr-sur-Mer
Vue : Mer, exposition plein sud-est
Extérieur : Terrasse avec store banne
Parc : Parc boisé privé à la copropriété
Stationnement : Place de parking privée et numérotée
Sécurité : Résidence sécurisée avec portail électrique et code d'accès

Informations financières et énergétiques :
Prix : 187 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Cette vente est garantie 12 mois.

DPE : C (192 kWh/m²/an)
GES : A (5 kgCO?/m²/an)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 480 et 690 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérémie MUNCH, au 0749040499 ou, par courriel à j.munch@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérémie MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 421487547 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 397598 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1139 euros.
Jérémie MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 421487547 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 381741B-MGI

 BLOIS (41000)

Marc GIUDICE vous propose, proche parc d'activités, sur un axe très passant et de bureaux de proximité, le fonds de commerce de ce joli Restaurant traditionnel et à thème.
Bénéficiant d'une belle visibilité grâce à sa vitrine de plus de 25 mètres linéaires en angle. Facilité pour ce garer.
Belle affaire saine, pas de travaux à prévoir, cet établissement de 220 m², ayant su fidéliser sa clientèle depuis des années dispose de 70 couverts intérieurs et une terrasse toute l'année de près de 30 places assises.

Chiffre d'affaires proche de 365 000 euros.
Loyer 2 300 euros TTC mensuel incluant la taxe foncière- bail 3/6/9.

Prix de vente : 187 000 euros, les honoraires sont inclus à la charge de l'acheteur de 17 000 euros TTC.

Contactez Marc GIUDICE, au 0771248802 ou par courriel à m.giudice@proprietes-privees.com?Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc GIUDICE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 503808503 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris?Mandat réf : 381 741MGI- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc GIUDICE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 503808503 - .

Immeuble

Ref. 389429EMM

 CAHORS (46000)

46000 CAHORS immeuble avec 4 appartements loués et un local commercial. Prix : 187 000 euros honoraires charge vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr. Merci de contacter Emmanuelle MICHEL 06 17 09 38 37 - e.michel@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Emmanuelle MICHEL, conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES - ZAC du Chêne Ferré, 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire. SIRET 487624777 RCS NANTES. Mandat 389429 (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 404134KMI

 SAINT-REMY-SUR-AVRE (28380)

Karine MILLIEN vous propose cette maison (env. 81m²) entièrement rénovée à la décoration cozy avec son studio aménagé (env. 25m²) !
Grande cuisine aménagée et équipée avec accès terrasse, salon et salle à manger lumineux avec poêle à granulés (programmable), WC indépendant, dressing, magnifique salle de douche avec coin buanderie.
A l'étage : 2 chambres
Fenêtres double vitrage, volets roulants électriques, maison raccordée à la fibre optique, assainissement collectif, VMC.
Studio aménagé : chambre avec mezzanine, salle de douche avec WC et pièce pour salon/salle de jeux.
Grand garage (env. 32 m² et mezzanine env. 17m²).
2 terrasses dont 1 avec store banne, terrain clos d'env. 600 m², portail automatique.
PRIX : 187000 euros dont 3.89% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 7000 euros), soit 180 000 euros hors honoraires.
DPE : Classe D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des années 2021, 2022 et 2023 entre 1080 et 1510 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou, par courriel à k.millien@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404 134 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 4285LVC

 LES PONTS-DE-CE (49130)

Idéalement situé à Angers, à seulement quelques pas des commerces, transports et services, cet appartement T3 est une opportunité rare dans une résidence récente de standing avec ascenseur.

Dès l'entrée, un espace optimisé avec placard vous accueille et distribue d'un côté une belle pièce de vie baignée de lumière, comprenant un salon-séjour et une cuisine ouverte. Un cellier attenant vient compléter cet espace fonctionnel. Le tout s'ouvre sur un agréable balcon de 12 m² exposé plein sud, parfait pour profiter des journées ensoleillées.

Côté nuit, l'appartement propose deux chambres confortables et une grande salle de douches avec WC, offrant des prestations modernes et soignées.

Le bien dispose également d'un emplacement de parking sécurisé en sous-sol, avec la possibilité de le boxer selon vos besoins.
Vous bénéficiez d'un accès direct à la voie express et de l'ensemble des commodités à seulement 3 minutes à pied : un véritable atout pour votre quotidien.

Chauffage individuel au gaz par chaudière récente, garantissant confort et maîtrise des dépenses énergétiques.

A propos de la copropriété :
Résidence de 38 lots, bien entretenue, sans procédures en cours.

Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR au 06 74 64 48 84 ou par courriel à l.leveneur@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial RCS Angers 529134140 auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM - SAS NUNKI ? 2, square de la Penthière 49000 ANGERS - Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 49012018000031356, CCI Maine et Loire RCS- 798 297 917 R.C.S Angers - Garantie GALIAN 89, rue de Boétie 75008 Paris- n°46210 D montant de 120 000 euros. RCP auprès COVEA RISKS n° police 120137405.
Mandat réf : 4194 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix net vendeur de 176923 euros et 10077 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.

Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : C
Valeur consommation énergie primaire : 96 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : C
Valeur Gaz Effet de serre : 17 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 590 euros et 798 euros au 01/01/2021 (5.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 79 lots ().

Charges annuelles : 670 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Local commercial

Ref. 406888B-CVH

 MULHOUSE (68100)

Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, en Hyper-Centre-Ville de Mulhouse.
Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"

Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.

Caractéristiques principales :
       Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage).
       Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement.
       Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé.
       Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...)

       Normes PMR : Entièrement conformes.
       Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients.
       Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion.
       Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.

Atouts majeurs :
       Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.
       Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur.
      Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir.
      Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.
       Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.

Prix du fonds : 187 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Local commercial

Ref. 396430B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose sur une commune de l'agglomération de Roanne, cette très belle Boulangerie d'une surface de 300 m².

Elle est composée d'un beau magasin, d'une arrière boutique, un grand labo de 120 m² vendu avec tout le matériel en place et un appartement de 160 m² avec 3 chambres, salle de bain, wc,
pièce de vie. etc....

Tout le mobilier de la boulangerie est vendu avec le commerce.
(Meubles de présentation, rayonnages, banque réfrigérée, étagères en verre, étagères pour le pain, balance, trancheuse à pain, armoire réfrigérée, caisse) etc....
Chauffage indiv. Gaz
Porte coulissante double vitrage.

Loyer : 1450 euros HT
Taxe Foncière : 2700 euros
Prix de ce bien : 187.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement concernant ce bien, où visite vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 390769VMA

 FOUGEROLLES (70220)

70220 Fougerolles, village toutes commodités, écoles, proche voie express Belfort / Nancy

Maison indépendante et lumineuse de 133 m² sur terrain de 3867 m² à usage d'agrément et prairie

Au rez de chaussée, une entrée, pièce à vivre traversante, salon, chambre, salle de bains et wc indépendant

A l'étage 3 chambres, dont 1 avec dressing

Sous sol complet avec cave, buanderie, atelier, garage

Garage double indépendant, four à pain, puit

Chauffage central bois ou fuel, fenêtres survitrage et double, assainissement conforme

Bien au prix de 187 000 euros dont honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie MAGUET, au 0678283675 ou par courriel à v.maguet@proprietes-privees.com

DPE G 514 F 71
Montant moyen entre 5060 et 6900 euros estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023
Selon l'article L.561.5du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie MAGUET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040. RCS Nantes. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire.
compte séquestre n°30932508467 BPA Saint Sébastien sur Loire 44230
Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T, et 120 000 euros pour G
Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA entreprise n° 120 137 405

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf :390769 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Maison

Ref. 392597LGI

 VALLON-SUR-GEE (72540)

SARTHE, VALLON SUR GEE,25 mn Le Mans , 25 mn Sable sur Sarthe. NOUVEAU PRIX .Maison à la campagne rénovée de 122 m² avec trois chambres dont une de plain pied sur un terrain de 1300m². La maison se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie d' environ 54 m² avec cuisine aménagée et équipée rénovée en 2022, une chambre d'environ 12 m² , une salle de d'eau avec douche , WC indépendant , arrière cuisine. A l'étage se trouvent deux belles chambres , WC.
A l'extérieur de nombreuses dépendances dont une abritant la chaufferie , la deuxième servant de rangement et un bâtiment ancienne écurie , étable , cave...De nombreuses possibilités, beau terrain de 1300 m² environ.
Chauffage pompe à chaleur (2022) avec radiateurs en fonte , fenêtres PVC double vitrage , volets roulants .

Rendement annuel environ 1 350 euros ET 1 880 euros.DPE : C 163kWhEP/m²/an .GES A : 5kgCO²/m²/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '.
Possibilité d' une vente à terme libre aprés étude.

Pour les amoureux de la campagne cette maison est faite pour vous.
Budget : 187 000 euros HAI les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit 180 000 euros net vendeur. Pour visiter contacter localement Laurence LEFEVRE (mandataire indépendant pour la SAS Propriétés-Privées.com) au 06 72 20 23 35 - l.lefevre@proprietes-privees.com. Mandat de vente n° 392 597. Le professionnel agrée FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de LEFEVRE Laurence agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 438 777 047. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000.010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

(3.89 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Laurence LEFEVRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE MANS 438777047 - .