Toutes nos annonces immobilières - Page 613

Appartement

Ref. 383694HKM

 SAUVIAN (34410)

Dans un cadre de vie apaisant et verdoyant, profiter du calme et de la beauté de la nature. A proximité immédiate de toutes les commodités, et à 10 minutes des plages.
Appartement lumineux de plus de 38 m², et prolongé d'un bacon exposé Ouest. Dans une résidence au calme, avec des espaces verts. Un agencement agréable avec un séjour de plus de 20 m² et un espace nuit composé de une chambre. Larges ouvertures, offrant ainsi une promesse de luminosité. Accès entièrement sécurisé par platine vidéophone. 1 place de parking privative.
Crèche, écoles maternelle et primaire, commerces de proximité, grandes surfaces, médecins, complexes associatifs et sportifs, médiathèque?Toutes les commodités nécessaires à votre nouvelle vie.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Ne tardez pas à prendre des renseignements.
Prix de vente : 174 000 euros (honoraires à la charge du vendeur).
Me contacter pour plus d'informations, plans (parkings, plan de masse ) et notice descriptive complète sur demande. Photos non contractuelles, DPE non requis.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 824 253 710, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 382153 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 824 253 710
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michel HORNECKER, au 0699405021 ou par courriel à m.hornecker@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michel HORNECKER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 493044283 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-
Copropriété de 270 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Michel HORNECKER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 493044283 - .

Appartement

Ref. 411606LVQ

 NANTES (44300)

Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue et en impasse. A proximité des transports : chrono bus C20 et C2 et bus 26 à quelques centaines de mètres ainsi que le tramway ligne 2. Cet appartement type 3, traversant d'environ 60 m² se compose : d'une entrée, d'une piece de vie s'ouvrant sur un balcon exposé OUEST avec une vue dégagée, d'une belle cuisine aménagée (10m²) avec un cellier attenant, d'un dégagement menant aux deux chambres, dont une avec dressing, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. La vallée du Cens à 3 minutes à pied vous permet de faire de longues ballades jusqu'aux bords de L'Erdre ou Orvault Bourg dans la verdure.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement extérieure viennent compléter ce bien.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, à proximité des transports, des commerces et des écoles.
A découvrir sans tarder.
A vendre au prix de 174 000 euros comprenant 8000 euros d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur.
DPE E indice 261 GES E indice 56.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1430 et 1980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte LEVEQUE, au 0688414974 ou, par courriel à c.leveque@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte LEVEQUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411606 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (4.82 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 551 lots ().

Charges annuelles : 1046 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 389607B-BUSINESS

 ORTHEZ (64300)

Bruno LEGRAND, au 0682458150 vous propose le fonds de commerce de ce très beau magasin de vêtements, accessoires, et bijoux féminins idéalement situé dans une commune dynamique .
Cette enseigne de bonne réputation fonctionnant à merveille, dispose d'une surface de 180 m², ( 156 m² de présentation) et bénéficie d'une clientèle fidélisée, créée et entretenue depuis 30 années !

Les grandes vitrines permettent des présentations et un éclairage naturel sur 25 mètres.
Celles-ci sont très bien placées pour être vues, proche des parkings au centre ville, écoles, terrasses, La Poste, pharmacies?
Enfin, ce magasin est placé au coeur des célèbres marchés de Peyrehorade !
Il est prévu une période d'accompagnement de transmission de la clientèle, et des éléments clef qui ont permis la réussite de ce magasin (contacts fournisseurs, mode de gestion sérieuse et dynamique, etc.).

Financièrement, après déduction des charges, et du salaire confortable, l'Excédent Brut d'Exploitation est réellement intéressant !

Techniquement elle est protégée par des caméras de surveillance, un portique anti-vol, des vitrines anti-effractions, et des volets roulants électriques. Elle est aux normes d'accès pour personnes à mobilité réduite, ainsi qu'aux normes ERP.

Elle est régulée par une pompe à chaleur/climatisation.
Le loyer annuel est de 1.000 euros, ( bail récemment renouvelé).

Prix de vente 174.000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389607 - Le professionnel sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 378345JTH

 SAUMUR (49400)

SAUMUR - 49400 -

Dans quartier parfaitement calme, proche tous commerces et gare de Saumur, plain-pied très soigné 93 m² habitables avec 3 chambres, un garage et jardin clos de murs.

Maison d'habitation contenant de plain-pied : une entrée, une cuisine aménagée-équipée, un salon-séjour, 3 chambres, une salle de douche, un wc, une lingerie-chaufferie, un débarras et dégagement.
Petite pièce aménagée dans grenier sous toiture (non chauffée).

Terrasse avec store ban. Garage attenant.
L'ensemble située sur une parcelle de 380 m² close de murs sans aucun vis à vis.

DPE Classe F - GES classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi entre 3820 euros et 5230 euros.
Logement à consommation énergétique excessive classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er/01/2028.

Prix : 174 000 euros honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur (soit 165 000 euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jacques THIÉLIN, au 0663037546 ou par courriel à j.thielin@proprietes-privees.com

Un projet immobilier ?
Adoptez le bon partenaire en me contactant au 06.63.03.75.46.
ESTIMATION OFFERTE !!!

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques THIÉLIN agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 378345 (5.45 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial

Ref. 372166B-BCER

 FOUGERES (35300)

A 10 kms de FOUGERES -
Exclusivité Fonds et Murs , Restaurant, bar-tabac, loto, très bien situé plein centre d'une charmante commune avec terrasse privative et jardin, grand parking à proximité.
Etablissement très bien tenu et entretenu deux salles d'une capacité de 80 couverts ainsi qu'une salle pour le buffet et une terrasse d'une trentaine de couverts, belle cuisine entièrement refaite en 2021, arrière cuisine, logement ou autre aménagement (appts.) possible au dessus, grand grenier, garage. Beau potentiel ! Clientèle fidélisée.
Fonds:173815 euros
Murs: 267322 euros
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372166 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 394446COS

 SAINT-DOULCHARD (18230)

18000 - BOURGES - QUARTIER MOULON PROCHE SAINT DOULCHARD - Situé au calme belle maison de 1992 de 115.4 m² environ 6 pièces 4 chambres comprenant en rez de chaussée : Entrée, Salon séjour avec espace salle à manger, Cuisine aménagée, Buanderie, 2 Chambres avec chacune leur salle de douche, Wc - Au 1er étage : Palier desservant 2 Chambres et 1 Salle de bain wc - Possibilité de créer une 5ème chambre - Garage attenant - Jardin clos et arboré avec terrasse et dépendance - Double vitrage - Chauffage électrique - Bon état général - Budget : 173700 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur - Pour visiter et obtenir plus de renseignements contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 . RCS 487 624 777 Mandat n°: 394446
DPE : Classe D, GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 2160 euros et 2960 euros .
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 394446COS Mr Collot Sylvain.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394446COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 407951SEY

 CHATILLON-COLIGNY (45230)

Châtillon-Coligny
Maison d'habitation de plus de 130 m² comprenant au rez-de-chaussée, une entrée desservant une pièce de vie avec poêle à bois, une cuisine indépendante, une chambre, une salle d'eau, des toilettes séparées et une grande buanderie.
A l'étage, un palier offrant trois chambres, une salle de bains à finir de rénover et des toilettes séparées.
Ouvertures PVC double vitrage, chauffage électrique et bois.
Le tout sur un terrain plat, clôturé et arboré d'environ 1200m², terrasse avec store ban et dépendance.
Tout à l'égout.

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2900 et 3950 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah EYHERACHAR GAILLARD, au 0670315352 ou, par courriel à s.eyherachar@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
BUDGET 173 600 euros Honoraires charge vendeur
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah EYHERACHAR GAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 902 568 377 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sarah EYHERACHAR GAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 902 568 377 - .

Maison

Ref. 406661CDVE

 ARMENTIERES (59280)

*** EN EXCLUSIVITE***
Célina DA VEIGA vous propose cette Charmante maison semi-individuelle sur la commune de Nieppe qui a une excellente connexion aux villes voisines (Armentières, Lille) à moins de 10 minutes d'Armentières en voiture.

=>Cadre de vie idéal si vous aimez la nature, Nieppe est entourée de verdure avec de nombreux espaces naturels, tels que la forêt domaniale et les sentiers de randonnée.
Nieppe est réputée pour son dynamisme, sa convivialité et son esprit de communauté, offrant ainsi un cadre de vie idéal pour élever une famille ou profiter d'une retraite sereine.

DESCRIPTIFS et CARACTERISTIQUES TECHNIQUES :

=>Au Rez-de-chaussée
-Salon/Séjour avec une jolie cheminée
-Salle bains et WC indépendant
-Cuisine équipée qui donne sur la terrasse et le jardin
=>Au 1er Etage :
- 2 chambres
=>Au 2ème Etage :
- 2 chambres

=>DPE
- Consommation énergétique classe : E( 293Kwh/an -
-Emission de gaz à effet de serre 54 KgCO2/m2/an

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1730 euros et 2380 euros
( établi à partir des prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris)

=> PRIX : 173 500 Honoraires (5,15% TTC ) inclus à la charge de l'acquéreur soit 165000 hors honoraires.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisque.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Célina DA VEIGA, au 0608235117 ou par courriel à c.daveiga@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Célina DA VEIGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lille 539043174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 363533- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Célina DA VEIGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lille 539043174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 379928B-YAR

 CHARTRES (28000)

CHARTRES 28000 -
BAISSE DE PRIX !!!
Vente FONDS DE COMMERCE FDJ, PMU, BIMBELOTERIE, CARTERIE.
Située sur centre commercial, secteur résidentiel d'un quartier CHARTRAIN prisé.
Affaire idéale pour 1 personne, ce joli point de vente jeux FDJ-PMU-CARTERIE-CAFE et ACCESSOIRES bénéficie d'un très bon emplacement sur une zone commerciale avec parking devant établissement et fort passage clients. Une surface de 24 m² avec vitrine sur parking, rideau de fer. Coin wc privé.
Affaire en développement activité depuis 2016, EBE de plus de 50 000 euros.
Commissions FDJ-PMU de 70.000 euros annuel.
Ouverture 5 jours1/2 sur 7
Congé annuel de 5 semaines.
Loyer mensuel 1050 euros HT/HC
Taxe foncière 450 euros
Prix du FDC : 173500 euros (honoraires charge vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Yves ARCHAMBAUDIERE au [Coordonnées masquées] ou par courriel à [Coordonnées masquées].
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves ARCHAMBAUDIERE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHARTRES 529 996 332 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 379928-Prix HAI 173500 euros
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Non soumis au DPE
Référence annonce : FDJ-PMU-B-YAR

Yves ARCHAMBAUDIERE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 529 996 332 - .

Maison

Ref. 377748FDEL

 CASSENEUIL (47440)

A vendre : Maison familiale de 168 m2 environ sur un terrain de 1000 m2. Espaces verts au rendez-vous.
Venez découvrir cette maison économique et spacieuse située dans un quartier paisible, offrant un cadre idéal pour des familles en quête d'espace. Ce bien à moderniser vous séduira par ses grandes pièces.
Dès l'entrée, vous serez accueillis par un grand dégagement qui distribue les pièces principales. La pièce de vie, très spacieuse et conviviale , intègre une cuisine américaine ouverte, parfaite pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. Les baies vitrées donnent une jolie vue sur la campagne environnante.
Deux chambres confortables, un dressing aménagé vous permettra de ranger vos effets personnels avec pratricité. Une grande salle d'eau avec bidet. Un wc.
A l'étage, un des atouts majeurs est sa mezzanine d'environ 35 m2, de plus un espace polyvalent supplémentaire pouvant servir de bureau ou de chambre avec un point d'eau parfait pour le télétravail . Côté pratique une buanderie et un garage complètent l'ensemble offrant des solutions de rangement supplémentaire et un stationnement sécurisé pour votre véhicule. Autour de la maison plusieurs terrasses.
DPE: C - GES: D - Montant moyen des dépenses annuelles d'énergies de l'année 2015: 1390 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DELAGE, au 0631946962 ou par courriel à f.delage@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948187828 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 149495488 Mandat réf : 377748Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948187828 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403234NPRI

 LES HAYES (41800)

Maison 5 pièces et logement indépendant 41800 Les Hayes
Belle maison de caractère située à la campagne proche Vendôme et Tours

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'un grand salon lumineux donnant sur une vaste terrasse sans vis-à-vis, une cuisine aménagée équipée, une chambre en Rez-de-chaussée avec salle d'eau, une buanderie et des toilettes.
A l'étage vous découvrirez un espace nuit avec deux belles suites, une avec salle de bain l'autre avec une salle de douche, toilettes sur le palier.
L'ensemble de la maison a été rénové avec des matériaux de qualité

Pour continuer une maison indépendante entièrement rénovée récemment, au rez-de-chaussée une belle pièce de vie avec salon/salle à manger et cuisine ouverte, aménagée et équipée. A l'étage on trouve une vaste suite parentale avec salle de douche. Belle rentabilité locative potentielle.

Un carport attenant à la maison principale, emplacements de parking et terrain de 2 000 m² entièrement clos viennent compléter ce bien.
L'ensemble des bâtiments offres de belles prestations, double vitrage, poêle à granulés, poêle à bois, visiophone, portail électrique.

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Visites : Les samedis 19 et 26 avril et le 03/ mai ou sur demande
Réception finale des offres SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 30/05/2025 à 12h00 au dimanche 04/05/2025 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.
Reference mandat: 403234
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Intéressé par ce BIEN ? Confirmez le rendez-vous dans les dates prévues et contactez Nicolas PRIOUX au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Les offres pourront reçues et soumises à acceptation du vendeur dès la première visite à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 173250 euros (1). Ce prix s'entend Honoraires d'agence inclus (dont 5% d'honoraires charge acquéreur).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nicolas PRIOUX, au 0670811062 ou par courriel à n.prioux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Prix : 173 250 euros
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 5 % TTC du prix du bien hors honoraires 8 250 euros
Prix hors honoraires : 165 000 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/01/2025

Consommation énergie primaire : D pour 237 kWh/m²/an
Emissions de gaz à effet de serre GES: B 7 kgCO²
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 650 et 2 270 euros euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris)

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas PRIOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 848725289 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 403234. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(1)Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les ventes interactives terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nicolas PRIOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 848725289 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 389451RID

 VENDOME (41100)

Je vous présente ce bel appartement de 77 m² selon la loi Carrez, avec une surface au sol généreuse de 88 m², idéalement situé au coeur de Vendôme. Niché au troisième étage d'un immeuble construit en 1950, cet appartement a bénéficié d'une rénovation soignée par un architecte en 2000/2001.
Dès l'entrée, vous serez accueilli par un hall lumineux qui vous mène vers un salon spacieux, parfait pour des moments de détente ou des soirées entre amis. La cuisine, équipée et agencée est un véritable espace de vie où vous pourrez exprimer votre créativité culinaire.
L'appartement dispose également de deux chambres confortables, idéales pour se reposer après une longue journée. d'une salle de bains, avec une douche et un toilette séparé.
En plus de ses espaces de vie agréables, cet appartement est doté d'une place de parking couverte, un atout précieux dans cette zone prisée, ainsi que d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.
Ce bien rare combine le confort moderne et le charme d'un quartier dynamique, à proximité de toutes les commodités. Ne manquez pas l'opportunité de faire de cet appartement votre nouveau chez-vous.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Astrid SCHOTTE, au 0603127132 ou par courriel à a.schotte@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Astrid SCHOTTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MELUN 800 239 741 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 389451. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Montant net vendeur 165 000 honoraires charges acquéreur 5 % (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 23 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Astrid SCHOTTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MELUN 800 239 741 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 407324AESP

 VILLEMEUX-SUR-EURE (28210)

Alexandra ESPOSITO vous présente cette maison familiale spacieuse à rafraichir .
Cette maison de plain pied est composée d'une entrée, d'une cuisine ouverte de 10m2 et d'un double séjour de 30 m2, ce qui fait un espace de vie de plus de 45m2. Vous trouverez également une salle d'eau, un wc indépendant et un espace nuit composé de 4 chambres de bonne taille.
Cette maison très lumineuse se trouve dans une impasse don calme absolu à 5 min de Villemeux sur Eure.
Côté extérieur, une belle terrasse vous accueille afin de profiter du jardin entièrement clos, plat et arboré. Petit cabanon métallique.
Proche commodités à 5 minutes.

DPE?F GES?D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1000 et 1500 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 173250 euros dont 8250 euros d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur , soit 165000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra ESPOSITO, au 0669795103 ou, par courriel à a.esposito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra ESPOSITO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chartres 927 577 833 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 405560 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra ESPOSITO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Chartres 927 577 833 - .

Maison

Ref. 410664ZER

 SAINT-AMBROIX (30500)

GARD - 30160 - ROBIAC-ROCHESSADOULE - 173 200 Euros -
Maison 4 pièces avec jardin et garage à Robiac-Rochessadoule (Gard)
Un cadre de vie privilégié entre nature et commodités. Disponible dès janvier 2027.
Située dans un lotissement calme et verdoyant à Robiac-Rochessadoule, cette maison mitoyenne de 93m² offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de la nature, tout en restant à proximité immédiate des commodités. A seulement cinq minutes à pied de la rivière Cèze, elle permet de profiter facilement des baignades et balades en pleine nature.
Des espaces fonctionnels et bien pensés :
Séjour cuisine lumineux de 27,22m², trois chambres confortables de 14,32m² 10,21m² et 10,33m², salle de bain de 5,29m², salle d'eau de 6,52m², WC indépendants, cellier / rangement pratique, garage privatif de16,5m², jardin de 100m² et potager de 25m².
Bâtie selon les standards actuels, cette maison bénéficie de prestations soignées, d'une isolation performante et d'un niveau de confort répondant aux exigences de la vie moderne. L'agencement a été conçu pour allier fonctionnalité et qualité de vie.
Une belle opportunité pour les primo-accédants
Cette maison est éligible aux dispositifs d'aide à l'accession à la propriété : prêt à taux zéro, aides de l'État, accompagnement personnalisé. Une belle occasion de devenir propriétaire dans un environnement serein et naturel.
DPE non requis.
Prix: 173 200 Euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent ZERBIB au 06 10 79 95 27 ou par courriel à l.zerbib@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent ZERBIB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de Nîmes n° 434067575.
Mandat réf : 410664 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI
Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777

Laurent ZERBIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nîmes 434 067 575 - .

Maison

Ref. 411730LDS

 ROSTRENEN (22110)

22110 Rostrenen. ville. Maisonn. 6 pièces. 4 chambres. Surface : 154m2. Prix : 173 200 euros. Honoraires charge acquéreurs.

Maison de 154m2 en centre ville mais non mitoyenne. Proche de toutes commodités. Vie de plain pied possible. Sous sol amménagé. Une cour bitumée, possibilité de garer au moins 5 véhicules ainsi que trois garages . Voilà de quoi répondre à certains besoins professionnel. Elle se compose ainsi :

Rdc : entrée (7,46m2), cuisine aménagée et équipée (10m2), salon salle à manger (25m2), chambre (10m2), salle d'eau (4,5m2), wc.
Etage : palier (3,55m2), 3 chambres (10-10 et 14m2), cabinet de toilette avec wc (4m2).
Au sous sol vous trouverez un arrière cuisine , chaufferie-buanderie, une grande pièce de 22m2, 1 cave, 2 pièces d'environ 8m2 chacune, dont une avec wc.
Système d'alarme.
Fenêtres PVC doubles vitrage.
Chauffage gaz de ville.
Assainissement : tout à l'égout.
Quelques travaux de rafraichissement à prévoir. Quelques postes d'electricité seront à revoir.

DPE : Classe D. GES : classe D
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement abonnement compris : 1860 euros à 2570 euros.
(Les coûts sont estimés en fonction du caractère de votre logement et pour une utilisation standard pour 5 usages : chauffage, eau chaude, climatisation, auxiliaire).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Cette annonce contient 16 photos et elle est diffusée sur de nombreux sites immobiliers.
Je ne réponds désormais plus aux demandes de renseignements faites sur les sites immobiliers. Si vous avez des questions, ou si vous souhaitez une visite, n'hésitez pas à me contacter par TELEPHONE de 9h à 20h tous les jours, et de 10h à 18h les jours fériés et Week end compris. Je réponds toujours ou bien je rappelle. Pour plus de photos : https://www.proprietes-privees.com/negociateur/sylvie.laborde
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez votre conseillère locale :
Sylvie Laborde, agissant sous le statut d'agent commercial, au : 06 61 72 14 57 ou par courriel à : s.laborde@proprietes-privees.com
Mandat n° : 411730
Laborde Sylvie RSAC : 529 883 134 Pour :
SAS Propriétés privées 44 allée des cinq continents ZAC le chêne ferré 44120 VERTOU. N° CPI 44012016000010388
RSAC : 487 624 777

Sylvie LABORDE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 529883134 - .

Appartement

Ref. 372185CMIL

 BORDEAUX (33200)

Christel Milcan, votre conseillère en immobilier à Caudéran, vous présente un appartement rare à la vente, situé au dernier étage d'une résidence sécurisée, à proximité immédiate de l'hippodrome, du Golf Bordelais, des commerces et des transports.

D'une superficie de 42 m², ce bien se distingue par sa belle luminosité, sa vue dégagée sur les toits et son balcon filant qui longe toute la largeur de l'appartement. La pièce de vie est équipée d'un volet roulant électrique et d'un parquet au sol, apportant chaleur et confort.

La cuisine, aménagée et entièrement équipée, intègre une chaudière neuve, une plaque gaz et un réfrigérateur-congélateur. L'appartement comprend également une chambre indépendante, une salle de bain, un WC séparé, un grand dressing et plusieurs rangements intégrés. Les menuiseries en aluminium double vitrage et l'installation de la fibre complètent les prestations.

Deux places de stationnement sont attribuées à ce bien. La résidence des années 70, parfaitement entretenue, dispose de parties communes en excellent état. Aucun travaux n'est à prévoir dans la copropriété. Les charges sont maîtrisées, à hauteur de 80 euros par mois.

Un bien idéal pour une personne seule, un étudiant ou un investisseur, dans un secteur calme et recherché de Caudéran.

Vous avez un arrêt de bus devant la résidence pour les Lignes suivantes: 23 (hippodrome du Bouscat à Rives D'Arcin) - 33 (aéroport de Mérignac à Cracovie, Bruges et TRAM D) - 82 (patinoire de Mériadec à Hôpital suburbain du Bouscat)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel MILCAN, au 0609826249 ou par courriel à c.milcan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898663455 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372185 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 73 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Christel MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898663455 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 411222VDM

 L'ISLE-ADAM (95290)

A 7 min de la gare, dans une résidence calme et verdoyante, découvrez ce 2 pièces de 47 m² avec balcons, cave et parking privé.

- Séjour lumineux
- Cuisine aménagée
- Chambre avec balcon
- Chauffage collectif, fibre, interphone
- Rafraîchissement à prévoir

Proche centre-ville ? 2? étage sans ascenseur
Charges : 2160 euros/an (chauffage, eau, entretien)

Infos copropriété :
- 912 lots
- Aucune procédure en cours

DPE: E
GES : E

Une opportunité à saisir à ne pas manquer !

Prix: 173000 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 960 euros indexées à l'année 2021, 2022, 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Victoria DEFOLNY-MAHLER, au 0684166173 ou, par courriel à v.defolny-mahler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Victoria DEFOLNY-MAHLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 912 968 872 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 411222 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 1917 lots ().

Charges annuelles : 2160 euros.
Victoria DEFOLNY-MAHLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 912 968 872 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393840CORB

 CARENTAN-LES-MARAIS (50500)

50500 Carentan les Marais - Maison de plain-pied en centre ville
Budget : 173 000 euros HAI (honoraires agence à charge acquéreur 8000 euros soit 4,85%)

Située dans une rue paisible de la commune de Carentan-les-marais forte de son attractivité et de son dynamisme, vous trouverez toutes les commodités à proximité telles que commerces, écoles, service de santé, gare...
Idéale pour répondre à vos attentes de confort et de praticité, cette maison sur terrain entièrement clôt, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Vous trouverez un spacieux salon-séjour d'une belle luminosité, une cuisine équipée avec de nombreux rangements, un couloir distribuant deux chambres et une salle de douche, WC séparés. A l'arrière de la maison, une dépendance de 19m2 avec chambre et salle d'eau avec WC (accessible également depuis l'intérieur).
Pour compléter les atouts de cette habitation, vous trouverez une arrière cuisine avec espace buanderie, un garage pour une voiture, ainsi qu'un atelier bricolage avec sous-sol et cave.

DPE : D (228kWh/m2/an) et GES : D D (48kgde CO2/m2/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 1360 euros et 1910 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, vous pouvez me contacter : Coralie BRET, 0643836013, c.bret@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie BRET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 977 742 21 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 393840 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.85 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Coralie BRET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 977 742 21 - .

Maison

Ref. 399536TAA

 AULNAY-LA-RIVIERE (45390)

Venez découvrir cette maison composée en rez-de-chaussée d'une entrée, d'un salon - salle à manger, d'une cuisine aménagée et équipée de 17m2, d'un wc indépendant avec lave main.
A l'étage, un palier desservant 2 belles chambres de 14m2 et 15 m2 et une salle de bain avec wc.
Côté extérieur, vous profiterez d'un vaste jardin plat et entièrement clos, sans vis à vis.
Une cour gravillonnée vous permettra de garer plusieurs véhicules, 2 garages et une remise. Chauffage électrique "inertie sèche", fenêtres double vitrage.
Ramassage scolaire à partir de la primaire.
A 10 min de PUISEAUX, 20 mn de la A6, 15 mn du RER D de Malesherbes et à 25 mn de la gare de Nemours.

Prix : 173 000 euros, honoraires à la charge du vendeur

Consommation énergétique : E - 259kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B- 8 CO2/m²/an
Estimation des coûts annuels : entre 1 690 euros et 2 330 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne TACONNE, au 0677394409 ou par courriel à a.taconne@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne TACONNE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 399536 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Anne TACONNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 842 795 189 - .

Immeuble

Ref. 400842VSJ

 HIRSON (02500)

02500-Hirson
En exclusivité
Investisseur c'est pour vous.
Situé proche du centre ville, quartier prisé.
Immeuble composé de 4 appartements dont 3 rénovés entièrement en 2022 avec 2 garages.
Tous les lots sont loués.
Un T3 de 53m²
DPE=D
Loué:475 euros
Un T2 de 31.56m² avec garage
DPE: D
Loué:420 euros
Un studio de 18m²
DPE:D
Loué:300 euros
Un studio de 26 m² avec cave
DPE:E
Loué: 330 euros
Un garage
Loué:35 euros
Dépendance.
Soit un rendement brut de 1525 euros/mois
Rentabilité brute:10,80%
Chaque logement dispose de son propre compteur électrique
Les logements sont équipés de radiateur électrique à inertie et un logement de clim réversible
Assainissement: tout à l'égout

Prix: 173000 euros honoraires inclus(à la charge de l'acquéreur 6600 euros)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Claude VINSOUS, au 0623411541 ou par courriel à jc.vinsous@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Claude VINSOUS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VALENCIENNES 850 021 437 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

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Jean-Claude VINSOUS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VALENCIENNES 850 021 437 - .
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