Toutes nos annonces immobilières - Page 621

Terrain

Ref. 430294LRL

 CESTAS (33610)

33610 - CESTAS - à 10 min de la gare de Gazinet

Terrain à bâtir d'environ 820 m2
Emprise au sol 25%
R+1 possible
A viabiliser

Prix: 167 000 euros HAI.
Honoraires à la charge du vendeur.

Pour organiser une visite, veuillez contacter localement votre conseiller immobilier, Loïs LAMIREAU au 07.83.36.41.18 ou l.lamireau@proprietes- privees .com , agissant sous le statut d'agent commercial RSAC 844968 / RCS BORDEAUX 844 968 107 auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, 44 allée des Cinq continents ZAC Le Chêne Ferré Bât C 44140 Vertou.
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. Mandat n° 430294
***Estimation gratuite de votre bien (maison, appartement, immeuble, terrain, . . .)***

Loïs LAMIREAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 844968107 - .

Appartement

Ref. 452469GLEM

 MARTIGUES (13500)

GAELLE LEMESLE VOUS PRESENTE,
Appartement lumineux avec de beaux espaces.
Dispose d'une entrée avec rangements,
Une belle cuisine aménagée donnant sur un balcon avec une jolie vue dégagée.
Un salon spacieux et facilement aménageable pour profiter de moments agréable.
La partie nuit comprend deux chambres avec dressings.
Une chambre de 14m2 et Une chambre de 11M2 environ.
Une belle salle de bain avec baignoire et vasque.
Chaudière récente.
Faible charges 90Eur/ Mois
Résidence calme.
A proximité de tous commerces et de la plage de Martigues.

A visiter rapidement! je reste a votre écoute.
PRIX 167000Eur charge vendeur

DPE: B GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 66Eur et 325Eur indexées année 2015
(Nouveau diagnostiques en cours)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaelle LEMESLE, au 0625134187 ou, par courriel à g.lemesle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gaelle LEMESLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de Provence 529 702 334 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 452469- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaelle LEMESLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de Provence 529 702 334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 414689EGAV

 CAUNES-MINERVOIS (11160)

Découvrez ce magnifique terrain de 3 070 m² situé à Caunes-Minervois, un charmant village réputé pour son abbaye historique et ses carrières de marbre rouge. Niché dans un cadre naturel exceptionnel en hauteur, ce terrain offre une vue imprenable sur le village, la campagne Minervoise, et les majestueuses chaînes des Pyrénées.

Arboré de divers arbres et entouré de garrigue, il constitue un environnement paisible et ressourçant, idéal pour ceux en quête de tranquillité au coeur de la nature. Une source d'eau passe sous une partie du terrain permettant ainsi la création d'un puit sur celui ci.
Accessible en voiture via un chemin privé, ce terrain est divisible, permettant la construction de deux maisons ou la réalisation de tout autre projet immobilier. Le raccordement à l'ensemble des réseaux sera nécessaire pour votre installation.

Un emplacement rare, alliant authenticité, vue panoramique et potentiel de développement, à saisir pour concrétiser votre projet de vie dans un lieu d'exception.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf: 414689 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .

Local commercial

Ref. 420496B-TCL

 SAINT-PRIEST (69800)

Saint-Priest (69800) Je vous propose une boucherie / épicerie de 55 m², située dans le secteur de Saint-Priest.
Opportunité unique pour les professionnels du secteur.
Faible Loyer de 875 euros HT mensuels.
Le chiffre d'affaires annuel offre un potentiel de rentabilité significatif. (Vidéo possible sur demande).

Équipements :
2 frigos
Hachoir à viande professionnel
Machine sous vide professionnelle
Mélangeur à viande
Rôtissoire professionnelle
Etc ......

Chiffre d'affaires annuel : 780 000 euros
Matériel : tout le matériel nécessaire pour une boucherie .

Un produit rare à saisir!!

Faible loyer mensuel : 785 HT.
Bail 3/6/9
Prix à 167.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Contactez M. Coll Thierry au 06 62 37 23 23 , spécialisé en cession de fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES.
Mandat n° 420496
Ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.
Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 423595B-MNC

 PONTOISE (95300)

Christine MUNCH vous propose ce fonds de commerce de bar, tabac et activité FDJ , à 10 minutes de Pontoise, dans une agréable commune du Vexin.
Le bail comprend l'espace commercial sur 70 m² mais également un appartement de 55m². Le tout est complété par 2 espaces de terrasse.
Les points principaux :
- Type d'activité : Bar (Licence 4), Tabac, FDJ.
- Localisation et clientèle : Village dans le Vexin, avec une clientèle fidèle et agréable.
- Potentiel de développement : L'activité est stable, mais pourrait être développée avec de nouvelles offres ou services.
- Logement inclus : Un appartement récemment rénové fait partie du bail.
- Loyer attractif : 990 euros pour l'ensemble (commerce + appartement)
- Chiffres d'affaires et commissions sur demande
L'activité est régulière et peut être développée en élargissant la gamme de services proposés. Cela représente une bonne opportunité pour quelqu'un cherchant à gérer une activité locale dans un cadre paisible avec des perspectives d'amélioration.

Prix de cession : 167.000 euros honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine MUNCH, au 0688082667 ou par courriel à c.munch@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine MUNCH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 493 698 914 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 423595 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christine MUNCH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 493 698 914 - .

Appartement

Ref. 445861NGY

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

Appartement T4 lumineux avec balcon, Avenue Paul Santy.

Idéalement situé dans le 8e arrondissement de Lyon, au coeur d'un secteur dynamique et parfaitement desservi, découvrez cet appartement 4 pièces de 68 m², situé au 2? étage d'une résidence bien entretenue.

* Pensé pour le confort du quotidien, il se compose de :
- 3 chambres lumineuses, sans vis-à-vis
- Un séjour agréable ouvrant sur un petit balcon
- Une cuisine séparée, fonctionnelle
- Une salle d'eau
- WC indépendant

Les portes et fenêtres ont été changées, apportant confort thermique et tranquillité.

Un emplacement stratégique

* Vous profiterez d'un environnement idéal :
- Transports en commun à proximité immédiate
- Facultés et établissements scolaires accessibles rapidement
- Commerces de quartier au pied ou à quelques minutes

* Pour qui ?
Ce bien répond parfaitement à plusieurs profils :
- Primo-accédants souhaitant un premier achat fonctionnel
- Familles recherchant 3 chambres dans un secteur pratique
- Investisseurs, grâce à la forte demande locative étudiante et à la colocation possible

* Ce qu'on aime :
- Luminosité et absence de vis-à-vis
- Emplacement recherché et bien desservi
- Potentiel locatif intéressant
- Distribution idéale pour une colocation

Un appartement polyvalent, bien situé et accessible, offrant une belle opportunité sur le secteur lyonnais.

Le bien est proposé au prix de 167000 euros (honoraires à la charge du vendeur).

DPE: D / GES: D

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1870 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G').

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Trung Toam NGUYEN, au 0660022725 ou, par courriel à tt.nguyen@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Trung Toam NGUYEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 889 789 186 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445861 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 267 lots - dont 96 lots habitation.

Charges annuelles : 1160 euros.
Trung Toam NGUYEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 889 789 186 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 413353ERID

 SAINT-JOSEPH (97480)

Opportunité ! Situé dans le secteur recherché Les Jacques à Saint-Joseph, ce terrain constructible de 995 m2 bénéficie d'un emplacement idéal offrant de multiples possibilités d''aménagement.
Proximité immédiate du centre ville, du lycée, collège et commerces.
Ne manquez pas cet occasion de concrétiser votre immobilier dans un environnement privilégié.
Prix de vente : 167 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric DUCHER, au 0693 33 14 74 ou par courriel à er.ducher@proprietes-privees.com.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric DUCHER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 811325737 SAINT-PIERRE DE LA REUNION auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J

Mandat réf. : 413353 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric DUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ST PIERRE 811325737 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Eric DUCHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 811325737 SAINT-PIERRE DE LA REUNION - .

Appartement

Ref. 436574DIV

 TOULON (83100)

Votre Conseiller Propriétés-Privées Vincent DE LA IGLESIA vous invite à venir découvrir à Toulon, ce très bel appartement de 2 pièces de 42 m² situé au sein d'une résidence soignée et récente (2016), ce bien séduit par son agencement optimisé et son excellent confort de vie, à proximité des commodités et d'un parc, au calme.

Dès l'entrée, vous apprécierez des espaces intelligemment pensés, offrant une circulation fluide et une belle sensation de volume. La pièce de vie, conviviale et lumineuse, s'ouvre sur une cuisine aménagée, idéale pour le quotidien comme pour recevoir. Le séjour donne accès à une agréable terrasse exposée plein sud, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. La chambre, confortable, ainsi que la salle d'eau spacieuse complètent harmonieusement ce bien.
Un box ouvert (avec la possibilité de le fermer) vient parfaire les prestations de cet appartement.
Un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif, alliant modernité, fonctionnalité et situation privilégiée.

Prix : 167 000 euros honoraires charge vendeur inclus.

DPE : C (75) - GES : C (14)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 360 euros et 540 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2025 = 1050 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent DE LA IGLESIA, au 06 13 58 31 17 ou par courriel à v.delaiglesia@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent DE LA IGLESIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 902 527 340 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf. : 436574 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 23 lots
Charges annuelles : 900 euros (soit environ 75 euros/mois)
Copropriété de 30 lots - dont 23 lots habitation.

Charges annuelles : 900 euros.
Vincent de LA IGLESIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 902 527 340 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438851FFUR

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

X
Copropriété de 62 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 576 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446262LGU

 LA VERRIE (85130)

85130 Secteur La Verrie axe Cholet, les Herbiers, à 15 mn du Puy du Fou
Laurent GUILLOTEAU vous propose cet ensemble immobilier d'une surface de totale de 266 m2 à 167 000 euros (Honoraires charge vendeur).

Situé en centre bourg, cet ensemble immobilier est composé :
- d'une maison d'habitation à étage de 118 m2 comprenant au rez-de-chaussée, un séjour, un salon-séjour, une cuisine aménagée, une buanderie, une salle d'eau et un WC. A l'étage, vous disposerez de trois chambres et d'une pièce de rangement. La maison possède également un grenier de 15 m2.
- de deux vieilles maisons, la première comprenant une pièce de 17 m2 et un garage de 29 m2 au rez-de-chaussée, une pièce de 17 m2 au premier étage, une pièce de 17 m2 au deuxième étage et une pièce de 29 m2 au troisième étage. La seconde maison comprend deux pièces de 34 m2 l'une au rez-de-chaussée, l'autre à l'étage.
- d'une grange de 160 m2 composée de 4 zones de stockage, d'une cave et de deux tets à cochons.
L'ensemble est situé à deux pas du centre bourg de St Martin des Tilleuls, de ses services, commerces et école.

Chauffage mixte fioul et bois et cheminée.
DPE : classe F - GES : classe E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 3870 et 5280 euros. Logement à consommation énergétique excessive : classe F.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent GUILLOTEAU, au 0687094422 ou par courriel à l.guilloteau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent GUILLOTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 822454245 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446262 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent GUILLOTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 822454245 - .

Local commercial

Ref. 447953B-BCHR

 AUXERRE (89000)

Auxerre Centre, Christophe BERTHELON vous propose ce fonds de commerce d'un bar, tabac de 20 places intérieures, avec terrasse couverte.

Etablissement composé d'une cave, d'un espace bar et d'une arrière cuisine. A l'étage 3 salles de réserve.

Loyer 900 euros sous bail commercial 3/6/9 se terminant en 2032.
- Commission Tabac : 46 000 euros
- Commission Fdj : 19 475 euros
- 230 Kg de Café et 23 Hectolitre de Bières

Ouvert 5,5 jours sur 7

Fonds de commerce à céder au prix de 167 000 euros (Honoraires Charge Vendeur )

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :447953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Appartement

Ref. 438361HMI

 HOUDEMONT (54180)

54180 Houdemont, Michèle Hellé vous propose en exclusivité, un appartement duplex loué situé à proximité des transports, des axes routiers, des commerces.
Ce bien se compose d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte et semi aménagé de plus de 45 m2 qui donne sur une terrasse de plus de 35m2, à l'étage : dégagement, 2 chambres dont une avec placard, salle de bains, WC séparé
La présente annonce immobilière vise un lot principal, situé dans une copropriété de 3 lots principaux, faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Les charges sont de 10 euros par mois déclaré par le vendeur.
DPE: classe E, GES: B- Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021/2022/2023 : entre 2 070 et 2 840 euros.
Prix de vente : 167 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Mandat réf : 438361
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michèle Hellé au 06 74 11 97 21 ou par courriel à m.helle@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michèle Hellé agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Agent Commercial en portage salarial R.S.A.C NANCY 335 288 510. ? Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES ? ZAC du chêne ferré ? 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 120 euros.

Maison

Ref. 440725VSS

 PORT-SUR-SAONE (70170)

Maison spacieuse et lumineuse, 4 chambres, 144 m2 habitable située à Port sur Saone au prix de 167 000 euros

Composée en rez de chaussée : d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur pièce à vivre de 35 m2 avec cheminée et climatisation, d'une buanderie avec accès sur terrasse, d'un cellier, de toilette avec lave main, d'un garage avec porte motorisée et accès sur terrasse et d'une cave.

A l'étage se trouve : un bureau, une salle de bain avec baignoire d'angle balnéo, douche à l'italienne et double vasque, toilette séparé et 4 chambres ( dont une avec dressing et les autres avec placard )

Le tout sur un terrain de 5 ares 62

Cette maison possède une terrasse de 30 m2, 2 dépendances et une piscine hors sol

Taxe foncière : 1500 euros

Chauffage : chaudière gaz de ville (Neuve) + cheminée

Prix : 167 000 Euros honoraires charge vendeur

DPE : D 182 KWH/m2/an
GES : C 20 CO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1664 euros et 2252 euros / an abonnements compris

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Stéphanie VOISIN au 06.65.39.88.48 ou par courriel s.voisin@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandé

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie VOISIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VESOUL 845 042 431 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Mandat réf : 440725- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vesoul 845 042 431 -

Stéphanie VOISIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VESOUL 845042431 - .

Appartement

Ref. 444635MUY

 NOVES (13550)

Marie-Line et Emmanuel Urvoy vous présentent cet appartement T3 à l'étage, situé dans une copropriété de seulement 4 lots en formation. Loué et parfaitement entretenu, il constitue un excellent investissement locatif. (Fin du bail: août 2027)

Agencement fonctionnel :
Cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres, dont 1 avec dressing, Salle d'eau avec toilettes
Atouts complémentaires :
Grand garage de plus de 80 m² en rez-de-chaussée

Cadre calme dans un quartier recherché et petite copropriété:
Un bien rare offrant rentabilité et confort, idéal pour les investisseurs recherchant simplicité et sécurité locative.
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations ou pour organiser une visite.
DPE: D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 826 euros et 1118 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 07 82 36 67 04 ou 06 01 85 35 58
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421970- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.74 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 415150GBOC

 GORDES (84220)

Gordes 84220, Guy BOCCARD vous propose un petit bout de Provence pour construire votre havre de paix.
Au pied du magnifique village perché de Gordes, lieu-dit Les Imberts, découvrez ce terrain constructible de 698 m² viabilisé, niché entre vignes, oliviers et senteurs de garrigue.
Laissez-vous séduire par le chant des cigales, les couchers de soleil sur les collines du Luberon et la douceur de vivre provençale. Ce terrain plat, est prêt à accueillir la maison de vos rêves dans un cadre naturel d'exception. Libre de constructeur : laissez parler votre imagination !
Superficie : 698 m² -Emprise au sol : 30 % -Hauteur autorisée : 7 mètres
A seulement quelques minutes du centre de Gordes et de ses ruelles en pierre sèche, vous profitez du calme de la campagne tout en restant proche des commodités et des plus beaux sites du Luberon.
Ici, chaque saison offre ses couleurs, ses parfums et son rythme. Offrez-vous un cadre de vie unique, entre authenticité et sérénité.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou, par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Prix 167 000 euros
Mandat réf : 415150 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 427206B-BCHR

 SENS (89100)

EXCLUSIF à 25 km de Sens, Christophe BERTHELON vous propose le fonds de commerce de cette boulangerie pâtisserie disposant d'un second point de vente (équipé d'un fournil déjà en place à développer) avec un appartement 2 chambres .
Clientèle fidélisée.
Chiffres d'Affaires 215 .000 euros / E.B.E. : 42 438 euros / C.A.F. : 37 012 euros
Ouvert 5.5 jours sur 7 / 3 Semaines de congés annuels
3.50 Qtx mensuel en sac de 25 kg
Pas de contrat à reprendre.

Fonds de commerce au prix de 167 000 euros(Honoraires Agence vendeur)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BERTHELON, au 0661958233 ou, par courriel à c.berthelon@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BERTHELON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 430081786 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427206 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe BERTHELON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 430081786 - .

Maison

Ref. 433977BPES

 AIRE-SUR-L'ADOUR (40800)

Sur les hauteurs recherchées d'Aire-sur-l'Adour, dans un quartier calme et prisé, découvrez cette très jolie maison de plain-pied en fond d'impasse!

Elle développe 70m² parfaitement optimisés avec une entrée séparé menant à un grand séjour cuisine ouverte baigné de lumière, accès terrasse en bois directement en plain-pied.

2 chambres, une grande salle de bain, un wc séparé et un garage attenant de 21m² avec coin buanderie! Le tout sur1 000 m² de terrain environ clôturé et arboré!

Robot tondeuse inclus - Hors zone inondable

Proximité immédiate des commodités et des écoles!

Parfaite pour un jeune couple ou des retraités, cette maison propose un cadre rassurant, facile à entretenir, avec un beau jardin sans contraintes. On profite, tout simplement.

167 000 euros frais d'agence inclus

DPE: D / GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1330 et 1830 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Benoit PESCHARD, au 0624524020 ou, par courriel à b.peschard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benoit PESCHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 531169795 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433977 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Benoit PESCHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 531169795 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437126FFUR

 PARIS-19E-ARRONDISSEMENT (75019)

Découvrez ce studio offrant un cadre de vie calme et agréable.
La pièce principale, lumineuse et bien agencée, permet une organisation optimale de l'espace.
Le studio d'une surface de 19 m2 comprend également un coin cuisine fonctionnel ainsi qu'une salle d'eau avec WC.
Complétement intégré au lot d'habitation , au dernier étage, ce bien dispose aussi d'un espace privatif sous combles d'environ 6 m²
Un volume supplémentaire rare à Paris, idéal pour le stockage ou un usage complémentaire.

Situé à proximité immédiate des transports et commerces, ce studio conviendra aussi bien pour :

une résidence principale
un pied-à-terre
un investissement locatif

Calme
Espace annexe rare valorisé à 2-3 m2 ( complément de loyer)
Bon potentiel d'optimisation

L'immeuble est en cours de rénovation complète ( y compris ravalement avec Ite) entrainant une amélioration du DPE drastique

DPE E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix HAI: 167 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FURCY, au 0658870591 ou, par courriel à fr.furcy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FURCY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437126 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 62 lots - dont 55 lots habitation.

Charges annuelles : 576 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435033NLD

 GOURIN (56110)

maison d'habitation dont la répartition est la suivante : sous sol complet (garage, buanderie-chaufferie) ; au RDC surélevé : entrée-couloir, cuisine semi ouverte sur salon avec accès à la véranda, 4 chambres, salle d'eau et wc ; grenier aménageable au dessus ; le tout sur 2474 M2 clos constructible

Les + : ouvertures PVC double vitrage, volets électriques, chaudière et poêle à pellets, grenier aménageable, toiture revue avec crochets inox, tout à l'égoùt, 1 km des commodités
taxe foncière : 890 euros

DPE : D 247 KW et B : 7 KG
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1990 euros et 2740 euros / AN- Prix des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris)

Les informations sur les risques auxquels sont exposés ce bien sont visibles sur le site géorisques www.georisques.gouv.fr

Prix : 166800 euros honoraires inclus (4,25 %) à la charge de l'acquéreur soit 160000 hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nelly LE DOUCEN, au 0687504499 ou, par courriel à n.ledoucen@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nelly LE DOUCEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 417879327 (EI) auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435033 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Nelly LE DOUCEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 417879327 - .

Local commercial

Ref. 424269B-EVY

 COLMAR (68000)

COLMAR 68000 - RÉSIDENCE DE TOURISME ET D'AFFAIRES
STUDIO MEUBLÉ, RÉSIDENCE CITADINES COLMAR RÉPUBLIQUE
EN BORDURE DU PARC DU CHAMPS DE MARS, CENTRE VILLE

Une résidence de tourisme et d'affaires pour les modes de vie d'aujourd'hui.
Rénovation d'un bâtiment historique, conditions commerciales premium, des exploitants de renom.

Construit en 1893, l'Hôtel des Postes de Colmar est un bâtiment public réalisé dans un style néo-Renaissance, avec une première extension en 1958 et une deuxième en 1972 pour faire face au développement du courrier.
Si la deuxième annexe est démolie pour accueillir une partie de la résidence "Citadines Colmar République", le bâtiment historique est préservé et rénové dans les règles de l'art.
Il conserve sa vocation d'origine puisque le rez-de-chaussée accueillera toujours une agence postale.

Dominant le parc du Champs de Mars, lieu de promenade privilégié des Colmariens, elle fait face au poumon vert du centre-ville.

Généreux en espace, les logements sont tous meublés avec goût et dotés d'une cuisine équipée, offrant le parfait compromis entre hôtel et appartement.

A proximité du coeur historique de Colmar, la résidence profite d'une situation exceptionnelle :

- A 500 m du quartier de la Petite Venise, avec ses canaux bucoliques et ses façades colorées
- A 800 m du quartier des Tanneurs et du marché couvert
- A 600 m du centre-ville ou vieux Colmar, avec son théâtre et ses musées
- A 500 de la gare SNCF
- A 10 min en voiture du parc des expositions et des principales zones d'activités de l'agglomération

La résidence dispose aussi de quelques places de stationnements en sous-sol et extérieur.

Équivalent Rendement Brut : 5.1%

OFFRE SPÉCIALE : 6 MOIS DE LOYERS PLEINS VERSÉS 60 JOURS APRÈS L'ACTE DE VENTE

PRIX DE VENTE HT : 138 000,00 euros FAI
PRIX DE VENTE TTC : 166 800,00 euros FAI
(Honoraires de vente à la charge des vendeurs)

Pour réserver un studio meublé contactez Jimmy EVANGELISTA au 07.67.51.27.67
D'autres logements PMR,T2,T3,T4 et T5 sont disponibles sur demande

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Conseiller immobilier indépendant agissant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle (T) et (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J Mandat 424269

Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .