Toutes nos annonces immobilières - Page 621

Appartement

Ref. 380335MCO

 SAINTE-GENEVIEVE-DES-BOIS (91700)

91700 - Sainte Geneviève des bois: Dans immeuble situé en bordure du parc de la vallée de l'orge et des commerces de la Boële, gare RER C (8 min à pied), crèches, écoles maternelles et primaires à 100 m.
Appartement de type T4 de 65 m² comprenant: une cuisine indépendante aménagée et équipée, une pièce à vivre, 3 chambres de 10 à 11 m², salle d'eau, wc et buanderie, nombreux placards de rangements..
Cet appartement est équipé de fenêtres PVC double vitrage et dispose également d'une cave, stationnement extérieures libre mais réservé aux résidents.
Chauffage et eau chaude par chaudière à gaz individuelle .
Les charges de copropriétés sont de 136 euros mensuelles incluant : Eau froide, syndic, et entretien des espaces verts. Aucune procédures en cours.
DPE : classe E - GES : classe E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 de 1179 euros.
Ce bien vous est proposé au prix de 169900 euros incluant les honoraires agence à la charge du vendeur.
La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc Cornero, mandat de vente N°380335 - RCS 829 541 804 R.S.A.C Evry et agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU. Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc CORNERO, au 06 23 08 77 64 ou par courriel à m.cornero@proprietes-privees.com.
Copropriété de 280 lots ().
Marc CORNERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 829541804 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 390768JJD

 VENISSIEUX (69200)

EN EXCLUSIVITE, beau T2 de 49 m2 implanté au 2 ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble de 4 étages construit en 2009. L'immeuble de bon standing est situé au centre de Vénissieux Village rue Emile Zola. Quartier résidentiel, commerces en proximité. Il bénéficiera dans peu de temps du Tram T 10, ce qui valorisera encore plus l'appartement. Le Tram T 4 est également proche ainsi que le Métro Gare de Vénissieux à 12 mn à pieds.
Appartement en excellent état, peintures refaites, cuisine équipée neuve. 0 travaux à prévoir.
Grande pièce principale de 32 m2. Une chambre en parquet massif avec placard rangement. Salle de bains et WC séparés.
Divers autres placards.
Orientation au Sud, sans vis à vis, très lumineux.
Possibilité de garage fermé en sous-sol en supplément. Discussion possible.
L'immeuble est aux normes "Mobilité réduite".
L' appartement est équipé de la Fibre. Visiophone également.
Charges de co- propriétés de 65 E par mois. Cumulus eau chaude de 150 L.
Taxe foncière de 740 E.
169 900 E honoraires Agence à charge vendeur.

DPE: classe C- GES: classe A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 580 et 820 E par an.

Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 390 768. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 60 lots ().

Charges annuelles : 780 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 391702JJD

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

EN EXCLUSIVITE, appartement T4 situé au 4ème étage d'un immeuble de 4 étages implanté dans une résidence sécurisée, avec gardien, prés de la station de tram T4 Etats-Unis/ Viviani, à la limite de Lyon 8ème et de Vénissieux. Commerces et services en proximité.
IDEAL pour famille ou pour investisseurs (possibilité de colocation).
Possibilité de stationner dans la résidence sécurisée. Un garage fermé est achetable en supplément au prix de 14 000 E .
La surface au sol est de 75 m2 incluant une loggia fermée de 9 m2 orientée à l'Ouest.
L'appartement est très lumineux, traversant Est/ Ouest, pas de vis à vis, avec vue sur les Monts du Lyonnais.
Double séjour, cuisine attenante, 2 chambres, salle de bains et WC séparés.
Fenêtres en PVC, Electricité aux normes, Climatisation reversible dans le séjour.
Un projet de raccordement au chauffage urbain a été voté en AG et donc à la charge des vendeurs, ce qui aura pour bonne conséquence une réduction des charges de co- propriétés pour l'acquéreur.
Charges actuelles de 205 E/ Mois incluant le chauffage er l'eau froide (avec compteur individuel). Eau chaude avec un cumulus électrique.
Taxe foncière de 934 E.
169 900 E , honoraires agence à charge vendeur.

DPE: classe E - GES: classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1540 et 2170 E par an.

Pour visiter et vous accompagner, contactez Jean-Jacques DELAS, au 0630956737 ou par courriel à jj.delas@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques DELAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 808149918 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf 391 702. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 300 lots ().

Charges annuelles : 2500 euros.
Jean-Jacques DELAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 808149918 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411495VBAR

 ROCHEFORT (17300)

Idéalement située à 2 pas du centre de Rochefort, découvrez cette charmante maison de faubourg de plain pied offrant 63 m² de pur confort, baignée de lumière et sans aucun travaux à prévoir !
Dès l'entrée, vous serez séduits par son authenticité , ses volumes bien pensés, et sa véranda lumineuse prolongeant un agréable séjour convivial. La maison se compose également de 2 belles chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau moderne, de WC indépendants et d'une cave.
Le tout s'ouvre sur une adorable cour privative exposée Sud-Ouest, sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours en toute intimité.
Un bien rare sur le secteur. Ne tardez pas à la visiter : coup de coeur assuré !

Le prix de ce bien est de 169 855 euros dont 8 855 euros TTC inclus charge acquéreur, soit 161 000 euros hors honoraires. Le professionnel agrée FNAIM garantit et sécurise votre projet immobilier.

Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025
DPE F : 338 kWh/m²/an
GES C : 11 kg CO2/m²/an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris) : entre 1917 et 2593 euros.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour vous renseigner, visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie BARRY, au 0609075580 ou par courriel à v.barry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Mandat exclusif réf 411495.

Les informations sur les risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie BARRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHELLE 930 604 962 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Virginie BARRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHELLE 930 604 962 - .

Appartement

Ref. 408502ANAI

 BOBIGNY (93000)

Je vous propose à la vente cet appartement de 3 pièces de 51 m2, situé à Bobigny.

Cet appartement se compose de :
- Un séjour,
- Une cuisine,
- Deux chambres,
- Une salle de bain,
- Un WC.

Atouts :
- Une cave en sous-sol,
- Une place de parking en extérieur,
- Résidence sécurisée et fermée avec portail.

Localisation :
- Arrêt de bus Coopération à 9 minutes à pied,
- Collège à 10 minutes à pied.

Caractéristiques techniques :
- Taxe foncière : 1754 euros
- Appels de charges : 184 euros/mois
- DPE : E
- Chauffage : Gaz
- Distribution eau chaude : Gaz

DPE 237 KWH ET GES 51 KGCO2
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 710 et 1010 euros indexées a l'année 2021.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ali NAIT, au 0619924021 ou, par courriel à a.nait@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ali NAIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 828722678 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

DELEGATION DE Mandat réf :408502- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
LE PRIX DE CE BIEN EST DE 169800 euros A LA CHARGE DU VENDEUR
Copropriété de 100 lots ().

Charges annuelles : 2208 euros.
Ali NAIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 828722678 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 395728AVG

 LA LONDE-LES-MAURES (83250)

LA LONDE LES MAURES Quartier Proche Plages
Idéal investisseurs par le déficit foncier, résidence principale ou secondaire.
Studio d'une surface hab. de 23,24 m² en rdc avec jardinet de 12,50 m² et 1 place de parking privative situé dans Le Château Horace Vernet sur la commune de La Londe Les Maures, autrefois appelé Le Château des Bormettes. Le Château va faire l'objet d'une restauration minutieuse. Un soin particulier sera apporté au traitement et à la mise en valeur des éléments anciens. Le projet consiste en la restauration complète du Château et l'aménagement de 12 logements aux caractéristiques uniques dans un environnement privilégié chargé d'histoire. La restauration du Château offre la possibilité de profiter du dispositif Déficit Foncier pour acquérir un bien d'exception, avec un ratio travaux très élevé, notamment sur ce lot 51% soit 87 150 euros. Le parc fera l'objet d'un aménagement paysager se mêlant à son environnement. Décliné du studio au 4 pièces. Les 12 appartements dévoilent des surfaces agréables et spacieuses à vivre allant de 23.24m² à 101,83 m². Des intérieurs de qualités, charmants et d'une élégance rare. Les logements seront répartis sur les 3 niveaux du Château. Deux d'entre eux, au RDC, sont adaptés PMR. Le projet dispose de 24 places de stationnements, dont 14 situées à l'extérieur de la parcelle, en bordure du parc qui entoure le Château. Cela afin de préserver au maximum l'environnement naturel et arboré pour les futurs occupants des appartements. Encore 11 lots disponibles.
Ce lot dispose d'une terrasse et 2 places de parking privatives.
Son prix est de 169 652 euros. Prix hors parking.
Loyer potentiel estimé 500 euros.
Livraison du programme prévue 4éme T.2027
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 395728AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots ().

Maison

Ref. 394919RVE

 MIRAMONT-DE-QUERCY (82190)

Rachel Verne vous propose :
Miramont-de-Quercy (82190) Charmante maison en pierre !

Authenticité et confort pour cette jolie maison en pierre, idéale pour une résidence principale ou secondaire.

3 chambres ? parfait pour une famille ou un projet de résidence secondaire
Salon lumineux et cuisine séparée
Climatisation pour un confort toute l'année
Garage + chaufferie pour plus de praticité
Terrasse et jardinet pour profiter des beaux jours

Cadre paisible et charmant, au coeur du Quercy !

DPE : Classe D - GES D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 021, 2022, 2023 (abonnements compris) : entre 3200 euros et 4390 euros par an.

NOTA : Dépenses réelles selon actuel propriétaire (factures à l'appui) : environ 1900 euros (électricité et fioul).

Prix : 169600 euros Honoraires 6 % TTC inclus, charge acquéreur, soit 160000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rachel VERNE, au 0699434630 ou, par courriel à r.verne@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rachel VERNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 49179843500054 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 394919 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Rachel VERNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 49179843500054 - .

Maison

Ref. 397713CCOV

 TULLE (19000)

A VENDRE sur la commune de TULLE 19000, Cédric COVERGNAT vous propose une maison individuelle située sur les hauteurs de TULLE disposant d'une vue imprenable sur la ville et d'une belle luminosité.

La maison est bâti sur sous sol, elle dispose d'un grand balcon d'un garage et d'une belle pergola a l'extérieure.

Au premier étage :

Une entrée desservant une cuisine aménagée et équipée, un grand salon salle a manger donnant sur le balcon, une pièce d'eau, un WC séparé , 3 chambres et un accès sur le garage.

Au sous-sol :

Un agréable studio donnant sur l'extérieur composé d'une chambre d'un salon et d'une pièce d'eau.

Une buanderie et une cave.

Système de chauffage gaz de ville + poêle a granulés.

Le tout bâti sur un terrain de plus de 800 m², la propriété dispose également d'autre parcelle de terrain autour de la maison sur plus de 2500 m².

Tous les diagnostics sont disponibles : le DPE est en classe E et le GES en classe E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 2000 euros

Au prix de 169 600 euros honoraires inclus à la charge des vendeurs
Mandat N° 397713 VAS -

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cedric COVERGNAT, au 0784436590 ou, par courriel à c.covergnat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cedric COVERGNAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC brive 951 235 985 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN n° de police 28137.J

Mandat réf : 397713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Cedric COVERGNAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : brive 951 235 985 - .

Maison

Ref. 387846COMO

 MERU (60110)

Située en plein coeur de Méru, cette charmante maison de ville bénéficie d'un emplacement idéal, à proximité des commerces, des écoles et de la gare, tout en offrant un accès rapide à l'A16 pour vos déplacements.

Avec ses 90 m² bien agencés, cette maison saura séduire une famille à la recherche de confort et de praticité. Elle comprend :
Au rez-de-chaussée :
Un spacieux séjour/salon lumineux avec un bel espace de vie.
Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte .

A l'étage :
Un WC séparé
2 belles chambres offrant des espaces cosy et confortables.
Une salle de bain moderne.

Au Second étage:
1 belle chambre avec son workspace et sa salle d'eau.
Extérieur :
Une cour privative pour vos moments de détente en plein air. Idéal pour un barbecue ou pour profiter d'un coin végétal en centre-ville.

Emplacement central à Méru, proche de toutes commodités.
Surface idéale pour une famille.
Aucun gros travaux à prévoir, maison prête à accueillir ses nouveaux propriétaires.
Prix : 169 600 euros HAI (Honoraires charge vendeur)

DPE: E GES: E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard minimum 2170 euros et 2990 euros maximum.
prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Coralie MOREIRA, au 0770288472 ou, par courriel à co.moreira@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Coralie MOREIRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 802806703 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 387846 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Coralie MOREIRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 802806703 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 397344ABON

 LESSAC (16500)

Lessac 16500 à 5 minutes de Confolens sur un vaste terrain arboré de 9887 m2 maison de plain-pied de 116 m2 8 pièces .
- Une entrée avec dressing, remise, salon salle à manger lumineux de 51m2 donnant sur une terrasse de 70 m2, avec cuisine ouverte aménagée, 3 chambres ,une salle de bain avec douche italienne et baignoire ,une buanderie, un grenier aménageable de 118m2.
-Assainissement fosse septique aux normes.
-Toiture en parfait état, menuiseries en PVC double vitrage, volets PVC, chauffage mixte insert à foyer fermé, et électrique. Taxe foncière 960 euros.
L'extérieur se compose d'une grange avec électricité 60m2 environ, un abri voiture de 60 m2 ,un atelier, un abri à bois viennent compléter ce bien.
Le prix 169600 euros HAI charge vendeur.
DPE D GES B montant moyen estimé des dépenses Estimation des coûts annuels : entre 1 920 euros et 2 650 euros par an
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Agnes BONNEAU, au 0783288757 ou par courriel à ag.bonneau@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes BONNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angoulême 905 158 531 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :397344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Agnes BONNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angoulême 905 158 531 - .

Maison

Ref. 408544AANI

 SAINT-DIZIER (52100)

A SAINT-DIZIER 52100, Coeur de ville et secteur très prisé, Alain ANICET vous invite à découvrir cette belle Maison de ville de 132 m² extensible à plus de 150. Dans un secteur prometteur de la ville à deux pas des commerces, cafés et restaurants, cette prestation à très fort potentiel d'habitation ou de rapport locatif est érigée sur une parcelle de terrain de 215 m² avec parking extérieur gratuit. A l'ouverture de la maison, un portail automatisée avec interphone et visio, deux entrées en façades nous proposent, un bel espace de vie de 132 m² dont 99 m² de plain-pied sera à conforter, rafraîchir et à remettre à votre goût et style de vie, avec une Pompe à chaleur en rez-de-chaussée et une grande cave avec une chaufferie centrale au Gaz. Aux étages deux belles chambres de 14 et 16 m², une salle de bains, WC, un bureau avec placards et un grenier facilement aménageable de 20 m². Pour nos extérieurs joliment arborés, la prestation comprend aussi une terrasse qui vous fera apprécier de bons moments conviviaux (Apéro dînatoires, délicieux repas en famille et entre amis) et deux dépendances dont une avec atelier. Investisseurs ou Particuliers avec de beaux projets, le charme et l'authenticité à l'intérieur et une très belle opportunité à Saisir Vite !! Pour les charges, la Taxe Foncière est de 1651 euros et le DPE classement en E et GES en D (montant estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 3100 euros et 4260 euros au 01/012021, 2022, 2023 "abonnement compris").

Budget 169 600 euros HAI (Honoraires d'Agence Inclus) charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alain ANICET, au 0762404994 ou, par courriel à al.anicet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alain ANICET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chaumont 419322276 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf. 408544AANI

Alain ANICET Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAUMONT 419322276 -

Alain ANICET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chaumont 419322276 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 384136B-BCER

 RENNES (35000)

RENNES - Bernard CERTENAIS, vous propose le fonds de commerce de ce local de restauration sans extraction situé sur une rue piétonne de Rennes.
Située dans un quartier commerçant et stratégique de Rennes, La Visitation, à proximité immédiate du métro et des lignes de bus, cette enseigne bénéficie d'une excellente visibilité et d'une clientèle fidèle.
Avec ses 20 couverts en salle et 35 places en terrasse.
Caractéristiques principales
Surface totale : 33 m² + cave et terrasse.
Pas d'employés à reprendre.
Bail 3/6/9, loyer 1.500 euros.

Cession du fonds de commerce à 169.600 euros, honoraires de 9.600 euros inclus à la charge de l'acquéreur, soit 160.000 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bernard CERTENAIS, au 0683584151 ou par courriel à b.certenais@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bernard CERTENAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384136. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bernard CERTENAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 400200GOUC

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

VAR 83230 BORMES-LES-MIMOSAS
Christel GOUX vous propose ce charmant studio en rez-de-jardin avec terrasse et parking.
Idéalement située dans le secteur calme et recherché de la Favière, la résidence est à 500 mètres de la plage avec toutes les commodités à proximité.
L'appartement se compose d'une pièce à vivre avec une cuisine aménagée entièrement équipée, une salle d'eau avec WC ainsi qu'un agréable jardinet de 16 m² avec terrasse et place de parking privative.
Idéal pour un pied à terre ou un investissement locatif au rendement intéressant !
Pour plus d'information et organiser une visite, contactez-moi.
Nombre de lots à la vente : 2 (appartement, 1 place de stationnement).
Charges courantes annuelles "prévisionnelles" de 400 Euros.
Procédures diligentées contre le syndicat de copropriété : NON.
Copropriété de 55 lots.
Prix de vente : 169 600 Euros (honoraires à la charge du vendeur)
DPE Classe C - GES Classe A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 420 Euros et 600 Euros indexées aux années 2021, 2022, 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christel GOUX, au 0769659116 ou, par courriel à c.goux@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel GOUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 918818899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 400200 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 55 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Christel GOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AVIGNON 918818899 - .

Maison

Ref. 242725SNN

 KRUTH (68820)

Stop Affaire! Découvrez en exclusivité avec votre agent Propriétés Privées cette maison récente (2008), de plain pied, sur 9 ares 56 de terrain plat et ensoleillé, qui ne pourra que vous séduire avec sa belle entrée avec placard, sa cuisine entièrement équipée attenante au salon/ salle à manger agrémenté d'un poêle à bois, sa vaste salle de bains et ses 3 chambres! L'ensemble, sans gros travaux à prévoir , est prêt à accueillir vos meubles et à devenir votre prochain cocon!
Contactez vite votre agent Sarah Mann au 07.63.34.95.03 ou via courriel à l'adresse s.mann@proprietes-privees.com.
Le prix de 169600euros comprend les honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Appartement

Ref. 408615MVIL

 NANTES (44100)

Exclusivité - Investissement locatif premium - Nantes Ouest

A l'abri de l'agitation, découvrez ce T2 lumineux et élégant, situé en avant-dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente et soignée, livrée en 2015.

Dès l'entrée, l'atmosphère se distingue : volumes équilibrés, matériaux impeccables, calme absolu. La pièce de vie, baignée de lumière grâce à une exposition sud-est, s'ouvre sur un balcon de 5,76 m² sans vis-à-vis, avec vue dégagée. Cuisine ouverte, parfaitement agencée. Une chambre confortable, un dressing discret, une salle d'eau contemporaine, des finitions nettes. Aucun travaux à prévoir.
Le bien est loué depuis l'origine à une locataire irréprochable, occupant les lieux avec un soin remarquable. Bail reconduit jusqu'en décembre 2027.

Prestations complémentaires :
- Parking extérieur privatif
- Chauffage individuel gaz
- Résidence sécurisée, parties communes entretenues
- Local à vélos, espaces verts

Données financières :
- Loyer hors charges : 599,91 euros / mois
- Provisions pour charges : 45 euros / mois
- Montant annuel des charges de copropriété à la charge du vendeur : 1 500 euros
- Fonds de travaux loi ALUR : 0 euros
DPE : Classe C / GES : Classe C - Consommation estimée : entre 460 euros et 670 euros / an
Surface Carrez : 49,32 m²
Copropriété de 28 lots (lots principaux et secondaires confondus) dont 17 lots principaux
Pas de procédure en cours
Prix 169600 honoraires charge vendeur
Un bien rare, réservé aux investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial stable et valorisant, dans un cadre serein et durable.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magalie VILAINE, au 0644184838 ou, par courriel à m.vilaine@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magalie VILAINE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nantes 941818262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 408615 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Magalie VILAINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Nantes 941818262 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 270856RDI

 FEURS (42110)

Raphael Dionizio vous présente ce grand corps de ferme avec cour intérieure fermée sur les hauteurs de Feurs. Tous les toits en très bon état ainsi que le reste des batis. Une parcelle de 5000m2 de terrain complète la parcelle sur laquelle est implanté le bati.
Une partie habitation de 240 m2 , une grange de 240 m2 ainsi que l'écurie de 240 m2 en dessous ; Des dépendances d'environ 250 m2 ainsi que deux appentis et un garage de 48 m2. Travaux d'aménagement à prévoir . Compteurs d'eau et électrique présents ainsi que ligne téléphonique. Assainissement à prévoir. Bien non soumis au DPE.
Reste plus qu'a imaginer toutes les diverses possibilités pour y vivre ou pour un projet professionnel .
Propriétés-privées Mandat Réf . 270856
Prix de vente 169 600 euros HAI . Honoraires inclus de 9600 euros à charge de l'acquéreur soit 6 % soit 160 000 euros hors honoraires).
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Raphael Dionizio, votre conseiller local, agissant comme mandataire indépendante auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, réseau national immobilier sur internet. Au 06 68 21 74 97 ou par courriel r.dionizio@proprietes-privees.com . Achats - Ventes - Estimations gratuites - Le Professionnel de l'immobilier agréé FNAIM qui vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES 44 Allée des cinq continents ZAC Le Chêne Ferré 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RSAC 487 624 777 dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.

Terrain

Ref. 377182GMAN

 IFS (14123)

A VENDRE A IFS UN TERRAIN RARE A LA VENTE DE 700M2 VIABILISE. AUCUN VIS A VIS, DANS UN ENVIRONNEMENT CHAMPETRE, VOIE SANS ISSUE. LE TERRAIN EST CLOS
POSSIBILITE DE CONSTRUIRE UNE MAISON AVEC SOUS SOL. L'ENVIRONNEMENT EST CALME. LES STATIONS DE BUS SONT A MOINS DE 2MN A PIED DU TERRAIN.
NOUS SOMMES A 15MN DU CENTRE VILLE DE CAEN ET A 5MN DU CENTRE COMMERCIAL LECLERC D'IFS.
CE TERRAIN EST EXCEPTIONNELLE PAR SA SITUATION ET SURTOUT SA RARETE
Prix de vente 169600 euros dont 6% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 160000 euros.
Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant » Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy MANI, au 0658267223 ou par courriel à g.mani@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy MANI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC caen 910 200 823 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : ?377182?? ???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Guy MANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : caen 910 200 823 - .

Maison

Ref. 389611NOC

 GENNES (49350)

EXCLUSIVITE
Située aux Rosiers sur Loire, cette maison de bourg de 85 m2 avec vie de plain pied bénéficie d'un environnement calme et proche de toutes les commodités (commerces, écoles...).
La commune offre un cadre de vie agréable.

A l'intérieur, vous y découvrirez, une entrée désservant un une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un salon avec son poêle à granulés, une chambre qui donne sur le jardin, salle de bain avec WC.

A l'étage, une pièce très spacieuse avec mezzanine pouvant être divisée en 2 chambres, salle d'eau et WC.
Venez découvrir le garage de 30 m2 séparé en 2 pièces avec une mezzanine avec de belles pierres de tuffeaux pouvant être aménagée en studio ou pièce habitable.
Consommation énergétique F337, Emission de gaz à effet de serre B10. Estimation du coût annuel en énergie entre 2440 euros et 3302 euros. Dépense réeelle du coût de l'énergie en 2024 : 688,09 euros.

A l'extérieur, la propriété dispose d'une place parking et d'un beau et agréable jardin clôturé avec terrasse et escalier extérieur permettant d'accéder à l'étage de la maison.

Vous souhaitez vivre à la campagne, au calme, dans une maison avec vie de plain pied proche de la Loire, d'un bourg avec toutes commodités et la possibilité de faire un locatif alors n'hésitez plus.
Prix : 169600 euros frais d'agences inclus à charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charles NOUTEAU, au 0681711571 ou par courriel à c.nouteau@proprietes-privees.com
Mandat : 389185NOC
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles NOUTEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Angers 843 007 915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Charles NOUTEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Angers 843 007 915 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 408712HHS

 MONDOUBLEAU (41170)

Ch Hallouin vous propose une magnifique longère entièrement rénovée , située à 5mn de Mondoubleau et 30 mn de la gare TGV Vendôme desservant Paris en 42mn .

DESCRIPTION :
RDC : pièce de vie salon -séjour avec cheminée , cuisine lumineuse A/E , grande chambre avec sa salle de bain privative , 2 autres chambres , salle d eau , wc .
ETAGE :
Palier , très grande chambre , salle d eau , wc , grands greniers aménageables (possible 3 belles chambres )

Dépendances : Garage , atelier , chaufferie .
Terrain clos 1100m2
L ensemble est particulièrement soigné : PAS de travaux à prévoir
Possibilité de faire 2 habitations séparées .

Prix : 169600 euros honoraires d un montant de 9600 euros inclus à la charge de l acquéreur soit 160 000 euros hors honoraires .

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2960 et 4050 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christine HALLOUIN, au 0780458080 ou, par courriel à c.hallouin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christine HALLOUIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC blois 348381161 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christine HALLOUIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : blois 348381161 - .

Maison

Ref. 385579BASM

 ABBEVILLE (80100)

Située dans un secteur recherché d'Abbeville, à deux pas du centre-ville et des lycées, cette maison fonctionnelle offre de belles possibilités d'aménagement.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez :

Une entrée accueillante
Un séjour/salon lumineux pour vos moments de détente
Un wc indépendant
Une cuisine séparée, idéale pour préparer vos repas
A l'étage, un palier dessert :

3 chambres spacieuses
Une salle d'eau pratique et moderne
Un grenier aménageable selon vos besoins
En complément, cette maison dispose d'une cave et d'un terrain de 116 m², offrant un extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées.

Cette maison est idéale pour une famille ou pour un investissement, avec un cadre de vie confortable et une localisation parfaite, proche des commerces, écoles et transports.

Ne tardez pas à nous contacter pour planifier une visite et découvrir ce bien rare sur le marché !

DPE E - GES E
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1060 euros et 1480 euros.

Ce bien est au prix de 169 600 euros charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marine BASSET, au 0614725131 ou par courriel à m.basset@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marine BASSET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AMIENS 882715873 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385579 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marine BASSET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AMIENS 882715873 - .