Toutes nos annonces immobilières - Page 658

Maison

Ref. 443687MBOF

 SAINT-SAUVEUR (70300)

Sur la commune de Saint-Sauveur, proche BA 116, école, commerces, venez découvrir cette maison familiale en copropriété au coeur du village avec son terrain clos de 1200m2 .
Elle vous offrira :
Au RDC : Entrée, salon (pouvant devenir une 4ème chambre) , grande salle à manger, cuisine équipée très fonctionnelle, salle d'eau avec douche italienne, WC, placards, chaufferie et buanderie .
ETAGE : 2 grandes chambres de 21 et 17 m2
ETAGE 2 : 3ème chambre mansardée avec Velux , idéale pour un ado en quête de tranquillité .
EXT : terrain de 1200m2, clos et arboré
Cave en S/sol .
INFOS complémentaires : Chaudière pellets de 2018, PVC double vitrage, toiture 2016, portail électrique et puits .

PRIX : 139000 euros Les honoraires sont à la charge du vendeur
DPE D GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1029 euros indexés au 15/08/2010 abonnements compris .
Le DPE sera refait pour la vente .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443687 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 7 lots - dont 3 lots habitation.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 406888B-CVH

 MULHOUSE (68100)

Thomas CHEVALIER vous propose ce superbe Restaurant clé en main bénéficiant d'un Emplacement N°1, en Hyper-Centre-Ville de Mulhouse.
Possibilité de pluriactivité avec propriétaire des murs "ouvert"

Ce restaurant, situé en emplacement numéro 1 en plein coeur de la ville, est une opportunité exceptionnelle pour un professionnel de la restauration souhaitant exploiter pleinement son potentiel, ou un professionnel souhaitant partir sur une tout autre activité.

Caractéristiques principales :
       Superficie : 200 m² répartis sur deux niveaux (rez-de-chaussée et salle de réception au 1er étage).
       Loyer très attractif : 2 100 euros HT par mois, un atout rare pour un tel emplacement.
       Capacité d'accueil : Entre 60 et 70 couverts, voire davantage avec un agencement optimisé.
       Rénovation complète : En 2019, des travaux d'envergure (320 000 euros) ont transformé le restaurant, garantissant un cadre moderne et soigné. (monte-charge, chambre froide positive, frigos, fours etc...)

       Normes PMR : Entièrement conformes.
       Accessibilité : Emplacement très visible avec accès facile pour les clients.
       Équipe : Trois salariés compétents prêts à rester sous nouvelle gestion.
       Horaires d'ouverture : Seulement 4 jours et demi par semaine, offrant un potentiel de développement significatif.

Atouts majeurs :
       Emplacement premium garantissant un flux constant de clients et une forte visibilité.
       Loyer bas, permettant une rentabilité optimale pour le secteur.
      Travaux récents : Aucun investissement immédiat à prévoir.
      Potentiel de développement : L'augmentation des horaires d'ouverture et du ticket moyen offre de réelles perspectives de croissance du chiffre d'affaires.
       Structure prête à l'emploi : Une équipe en place et un cadre déjà optimisé pour l'exploitation.

Prix du fonds : 139 000 euros, honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas CHEVALIER, au 0645415667 ou, par courriel à t.chevalier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC colmar 808 410 625 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406688 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thomas CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : colmar 808 410 625 - .

Appartement

Ref. 442260APD

 DEUIL-LA-BARRE (95170)

Deuil La Barre (95170), Appartement de 24,31m² proposé au prix de 139 000 euros honoraires charge vendeur dans une copropriété calme et paisible.
Ce bien se compose d'une entrée, séjour lumineux, cuisine, salle d'eau avec son wc, entièrement rénové.
Atout supplémentaire de cet appartement : un jardin avec son local de 15,50m² à aménager et une cave en sous sol.
A visiter sans tarder!

DPE D GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 590 euros et 840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique PRIETO DIAZ, au 0611120221 ou, par courriel à a.prietodiaz@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique PRIETO DIAZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC pontoise 810647842 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442260 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 25 lots - dont 7 lots habitation.

Charges annuelles : 970 euros.
Angélique PRIETO DIAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : pontoise 810647842 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425531EROV

 CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)

Cette maison de ville semi-mitoyenne offre de beaux volumes et une organisation idéale pour une famille, un projet de télétravail ou un investissement locatif (colocation, location meublée, optimisation des pièces?).

Rez-de-chaussée :

- Entrée
- Salon
- Salle à manger
- Pièce supplémentaire pouvant servir de chambre, bureau ou espace de rangement
- Cuisine avec accès direct à une petite cour
- Cave

1er étage :

- 3 chambres
- Salle de douche

2e étage : grenier aménagé

- 1 chambre supplémentaire
- 2 pièces annexes pouvant servir de bureaux, dressing, salle de jeux ou rangements

Les atouts du bien :

- Grande capacité d'accueil
- Nombreuses pièces modulables
- Extérieur intimiste

Idéal pour télétravail, famille nombreuse ou projet d'investissement
Maison fonctionnelle et évolutive

Prix : 139 000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425531 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .

Maison

Ref. 444332MYON

 SOYAUX (16800)

Maison de ville de 105 m²
Prix : 130 000 euros net vendeur, 139 000 euros honoraires agence inclus . Vous êtes proche des écoles , à 5 minutes des commerces
(Carrefour ) , arrêts de bus , Quartier calme .
Au rez-de-chaussée : une entrée , un salon , cuisine , salle de bain , un wc indépendant , cellier , une buanderie .
Un garage attenant de 15m² avec un accès qui vous amène directement à la maison .
La partie de nuit est composée de trois chambres .

A l'extérieur, une terrasse agréable donne sur un grand jardin clôturé, avec un abri au fond idéal pour stocker vélos et matériel de jardinage ou pour le barbecue.
Des travaux de rénovation sont à prévoir (rafraîchissement intérieur, modernisation des installations et mise aux normes éventuelles), offrant un réel potentiel d'aménagement.

Tous les diagnostics ont été réalisés
Tout-à-l'égout conforme

MANDAT : 444332MYON
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Marc YONNET, au 0647327127 ou, par courriel à ma.yonnet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marc YONNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ANGOULEME 489497776 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137. (6.92 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marc YONNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 489497776 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433315BOCA

 PERPIGNAN (66000)

Grand T2 type loft dans un ancien couvent du centre historique de Perpignan. Situé au 1er étage avec ascenseur direct dans l'appartement, d'une surface de 70M2 avec ses deux pièces principales qui s'ouvrent sur un grand balcon, au calme, côté cour intérieure. Il possède un espace nuit en mezzanine avec plus 1M80 de hauteur.
Tomettes et parquet au sol, cheminée , fenêtres double vitrage et une hauteur sous plafond de plus de 4M40. Salle d'eau avec douche et WC, cuisine avec bel espace pour une salle à manger.
Une cave au sous-sol de l'immeuble complète le bien.
Prix : 139 000 euros FAI
Charges de copropriété annuelles : 1164 euros
DPE : 180 D / GES : 7 B

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1185 et 1603 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Caroline BOUQUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 483254496 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 433315 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 11 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1118.24 euros.
Caroline BOUQUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 483254496 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441526LDG

 VICHY (03200)

Dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de Naples ) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027!
Situé au 1er étage , lumineux et spacieux !!!
Il se compose d'une pièce de vie (29m2) avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), d'unechambre , une salle d'eau aménagée, un WC indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking abrité avec possibilité de borne électrique dans la résidence!
Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération!
Personnalisation de l'ensemble sur demande
Garanties décennales et bancaires!
En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre!
Paiements échelonnés!
Photos non contractuelles
Présent sur place tous les vendredis de 16 à 18h!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 441526
PRIX : 139000 euros, honoraires charges vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 950 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 432736NTK

 CAJARC (46160)

Ensemble 2 maisons cave et grange
46160 Cajarc à 4 minutes
Position dominante et vue sur les vallées du Lot

N.B. cette propriété peut être réunie et vendue avec la propriété voisine voir la référence 432957NTK

1ère Maison ancienne en pierre
Niveau R+1
Terrasse
Salle à manger cuisine ouverte 19m², ancien évier en pierre
Chambre 12m² avec cabine de douche, lavabo et WC
Combles aménageables
Rez-de-chaussée
Cave 30m² environ, buanderie, chauffe-eau

2ème Maison rénovation ressente, murs pierre et bois
Rez-de-chaussée
Pièce de vie 26m² avec cuisine ouverte
Salle d'eau 6m²
Chambre dans le comble 30m² au sol
Accès au grenier de la grange permettant l'aménagement supplémentaire

Grange
Rez-de-chaussée 25m²
Grenier 25ùm² environ au sol

Jardin et cours clos
Portail

La maison non soumise à l'affichage DPE
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Prix du bien : 139 000 euros honoraires charge vendeur
Merci de contacter Nataliya TKATCHENKO 06 81 01 34 04 -
n.tkatchenko@proprietes-privees.com

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nataliya TKATCHENKO agissant en tant que conseillère en immobilier auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes -Saint Nazaire. RCS Nantes 487 624 777. (Art 92 du décret du 20/07/1992)
Mandat 432736NTK

Nataliya TKATCHENKO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 444163604 - .

Local commercial

Ref. 435029B-BUSINESS

 LEZIGNAN-CORBIERES (11200)

Local professionnel / commercial de 159 m². Centre-ville de Lézignan-Corbières
Situé en plein coeur de Lézignan-Corbières, Florian SERVOLES au 06 30 73 75 49, vous propose ce local professionnel et commercial de 159 m² bénéficiant d'un emplacement recherché, offrant une excellente visibilité et un accès facile pour la clientèle comme pour les professionnels.

Actuellement exploité, ce bien se distingue par ses beaux volumes, sa belle luminosité et son fort potentiel d'aménagement.

Il conviendra parfaitement à de nombreux projets, qu'ils soient professionnels, commerciaux ou mixtes, tels que des activités de bien-être, sport, danse, professions libérales, activités médicales ou paramédicales, bureaux, commerces ou encore showroom.

Le secteur, particulièrement dynamique, dispose de stationnements à proximité, un atout indéniable pour l'accueil du public et le confort d'exploitation au quotidien.

Proposé au prix de 139 000 euros honoraires à la charge du vendeur, ce local représente une belle opportunité, aussi bien pour entreprendre, développer une activité existante que pour réaliser un investissement immobilier de qualité.

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter au 06 30 73 75 49 ou par email à fl.servoles@proprietes-privees.com.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 431906MIGA

 KINGERSHEIM (68260)

Situé au 1er étage de la résidence Les Océanes (construction 2001), ce spacieux appartement 2 pièces offre une luminosité exceptionnelle grâce à ses ouvertures sur deux façades et son accès direct à une agréable loggia couverte.
L'entrée dessert un large couloir avec rangements intégrés, ouvrant sur une pièce de vie spacieuse et parfaitement lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur la loggia.
Le séjour permet d'aménager un espace salon et un espace repas de manière harmonieuse.
La loggia, couverte et carrelée, prolonge idéalement le séjour : parfait pour un coin lecture, un petit déjeuner au soleil ou un espace vert en toute saison.
La cuisine indépendante, très fonctionnelle, propose de nombreux rangements et un plan de travail confortable.
La partie nuit comprend une chambre au calme, une salle de bain avec baignoire ainsi que des WC séparés.
Une place de parking privative et un cellier complètent ce bien rare sur le secteur.
Les Points forts du bien
- Grande surface pour un T2 : 57 m² Carrez
- Séjour lumineux avec large baie vitrée et accès loggia
- Loggia couverte : un véritable espace de vie supplémentaire
- Cuisine indépendante équipée, propre et fonctionnelle
- Chambre confortable et au calme
- Salle de bain avec baignoire et double vasque
- WC séparés
- Cellier privatif au rez-de-chaussée
- Place de parking extérieure privative
- Copropriété bien entretenue, cadre agréable, espaces arborés
- Chauffage collectif gaz (budget maîtrisé)

Côté confort : menuiseries récentes, chauffage collectif au gaz avec comptage individuel, DPE classe D (consommation estimée entre 730 et 1 040 euros/an), copropriété calme et bien entretenue à deux pas des commerces, écoles et transports.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif grâce à sa surface généreuse pour un T2 et sa localisation centrale.

Prix de vente : 139 000 euros honoraires charge vendeur
DPE D (166 kWh/m2/an) - GES D (32 kg CO2/m2/an) ? DPE réalisé le 01/12/2025
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 euros et 1 040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael GALELLO, au 0618206990 ou, par courriel à m.galello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael GALELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 481270122 RSAC Metz auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431906 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet

Michael GALELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 481270122 RSAC Metz - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 435551PPER

 ROANNE (42300)

Roanne .Maison avec deux logements indépendants, idéale famille ou proches souhaitant vivre côte à côte
A Roanne, proche des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison d'environ 130 m² édifiée sur un terrain clos de 263 m², composée de deux lots déjà créés avec compteurs gaz et électricité individuels.
Une configuration parfaite pour :
- Une famille souhaitant loger un parent à proximité
- Deux générations sous le même toit en toute indépendance
- Des amis désirant habiter côte à côte
- Une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire

Au rez-de-chaussée :Appartement T2 d'environ 55 m²
A l'Étage :Appartement T4 d'environ 79 m²
Chaque logement dispose de sa chaudière gaz indépendante.
Jardin clos et arboré,cabanon,garage,2 caves sur un terrain clos et arboré de 264 m2.

DPE : F GES F Estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive.

139 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435551 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437596DEKE

 NANTES (44000)

Propriétés-Privées vous présente ce charmant studio de 24 m² bénéficiant d'un espace de verdure privatif avec terrasse , entièrement clos dans une cour sans accès extérieur. La résidence date de 2016 et se situe en hyper centre de Nantes, à 200 mètres de la place Viarme, des commerces, du tram, dans une rue au calme. Ce bien offre une pièce de vie de 15 m2, un extérieur verdoyant de 16,5 m² avec terrasse, ainsi qu'un cellier extérieur de plus de 3 m². Aménagé avec une kitchenette fonctionnelle, une salle d'eau avec WC et un emplacement pour lave-linge. Cet appartement moderne profite d'une belle exposition et d'un extérieur au calme à l'abri des regards très rare dans le centre de Nantes ce qui en fait un bien idéal. Visites sur rendez-vous.

Données clés : type de bien Studio, surface 24 m², terrasse 16,5 m², cellier >3 m², résidence 2016, rez-de-jardin, kitchenette, salle d'eau avec WC.

DPE: C GES : C, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 290 euros et 440 euros par an.

Prix 139 000 euros HAI dont 4,51 % d'honoraires charge acquéreur, soit 133 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Arnault de KERANGAL, au 0698533329 ou par courriel à a.dekerangal@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Arnault de KERANGAL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 437596DEKE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots - dont 25 lots habitation.

Charges annuelles : 336 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 437435PPER

 ROANNE (42300)

Emplacement idéal, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Situé au 1er étage, ce spacieux appartement en duplex développe une surface habitable d'environ 105 m².

Il se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'une vaste cuisine équipée de 16 m², idéale pour les moments conviviaux, d'un salon-séjour lumineux de 31 m² offrant un bel espace de vie chaleureux, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant avec lave-mains.

A l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres confortables, parfaitement adaptées à une famille ou à l'aménagement d'espaces bureau/télétravail.

L'appartement dispose également d'une cave, de deux cabanons et d'un jardin en copropriété, un véritable atout .

Toiture de l'immeuble isolée
Huisseries PVC double vitrage pour un meilleur confort thermique Volets roulants pour plus de praticité

DPE : D GES : D
Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 euros et 2 510 euros
(prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023)

139 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 437435 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 1048 euros.
Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440508KLS

 MANDEURE (25350)

Karine, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir cette maison mitoyenne sur la commune de MANDEURE.
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Elle se compose de :
- une entrée
- une pièce à vivre donnant sur une grande terrasse couverte
- cuisine équipée et aménagée
- WC indépendant
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A l'étage :
- 3 chambres
- 1 salle de bains avec douche + baignoire + WC
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grand sous sol avec garage et porte électrique
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Autres informations :
- fenêtres PVC/DV/OB
- volets PVC battants
- chauffage électrique par radiateurs
- Chauffe-eau vertical Electrique installation en 2018,
- Poêle bûche Bois, installation en 2021
- compteur LINKIE
- Assainissement conforme
-
Cette maison saura vous charmer avec ses 3 terrasses dont 2 couvertes !
Donc à très vite pour la visite :-) Karine.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine LAROCHE SOEHNLEN, au 0670263481 ou, par courriel à k.larochesoehnlen@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine LAROCHE SOEHNLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BELFORT 849780655 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
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Mandat réf : 440508
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Prix du bien : 139 000 euros
Honoraires charges vendeur
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Karine LAROCHE SOEHNLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BELFORT 849780655 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 438480B-FMAN

 BASTIA (20200)

Frederic MANGEOT et Vanessa vous proposent ces murs commerciaux situés au début du CAP Corse ayant une surface de 48 m² disposant de plusieurs surfaces aménagées avec WC, Douche, climatisation, belle hauteur sous plafond .
Précédemment loués 1000 euros/mois, offrant un rendement de 8,6 %.
Toutes activités sauf restauration.
Cession des murs à 139.000 euros, honoraires vendeur.

Vous cherchez à vendre ou à acheter un fonds de commerce ? Spécialisé dans la transaction de fonds de commerce et de murs commerciaux, je vous propose mes services pour vous aider à réaliser votre projet.

Avec plusieurs années d'expérience au sein du réseau Propriétés privées Entreprise et commerce, je dispose d'une connaissance approfondie du marché et d'un réseau de contacts étendus auprès des grandes enseignes .
Je suis en mesure de vous offrir des conseils personnalisés et des services de haute qualité pour vous aider à atteindre vos objectifs.

*Mes services :*

- Évaluation précise de votre fonds de commerce.
- Marketing ciblé pour attirer les acheteurs potentiels
- Accompagnement complet avec nos partenaires, courtier, avocats.
- Assistance juridique et administrative pour faciliter la transaction
Accompagnement dans le plan de financement et l'aménagement des locaux.
*Pourquoi me faire confiance ?*

- Expertise dans la transaction immobilière de commerce
- Connaissance approfondie du marché local
- Réseau de contacts étendus pour maximiser les chances de vente
- Service personnalisé et attentionné pour répondre à vos besoins spécifiques

Si vous êtes intéressé par mes services ou si vous avez des questions, n'hésitez pas à me contacter. Je serais ravi de discuter de votre projet et de vous aider à atteindre vos objectifs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic MANGEOT, au 06.66.55.20.77 ou par courriel à f.mangeot@proprietes-privees.com
Frederic MANGEOT, conseiller spécialisé en cession de fonds de commerce sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat : 438480 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric MANGEOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 427100SPOV

 SAINT-GEORGES-DE-DIDONNE (17110)

Olivier SERLIPPENS vous propose sur St Georges de Didonne (17110) cet appartement de type studio en très bon état de 22m2 dans résidence face à la plage.
Ce bien se compose:
Entrée avec placard, petit dégagement, salle d'eau avec WC, pièce de vie avec cuisine équipée ouverte, espace nuit en mezzanine réalisé sur mesure.
Nombreux rangements vient compléter ce bien en très bon état.
Appartement vendu meublé
Une cave vient compléter ce bien
Idéal pour du secondaire et pour des vacances au bord de Mer
Commerce et centre ville de St Georges à environ 200m, Royan à 8 mn en vélo via la piste cyclable à proximité, plage à 50 mètres
A voir très rapidement
Surface CARREZ : 22 m² Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 115. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur) : 720 euros. Pas de procédure en cours

Prix de vente 139000 euros Honoraires : 5 % TTC inclus charge acquéreur
(132 380 euros hors honoraires) Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
458 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 15/08/2015 (abonnement compris). DPE : D GES : B Surface CARREZ : 22 m²
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERLIPPENS Port: 06 11 34 30 46 ou par courriel à o.serlippens@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERLIPPENS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 427100 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 115 lots - dont 50 lots habitation.

Charges annuelles : 720 euros.
Olivier SERLIPPENS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 441882875 - .

Appartement

Ref. 440250PGAB

 LE HAVRE (76600)

Un appartement confortable, lumineux et idéalement situé.

Dans le quartier très recherché Félix Faure au Havre, découvrez ce T2 de 47 m² situé au troisième étage sur quatre d'une résidence entretenue avec ascenseur.
Un emplacement apprécié, à proximité des commerces, avec un accès rapide au centre-ville en transports.

Dès l'entrée, vous profitez d'un bel espace avec rangements, ouvert sur un salon-séjour lumineux.

La cuisine semi-ouverte, indépendante et baignée de lumière, offre un espace fonctionnel et agréable au quotidien.

L'appartement propose également une chambre confortable, une salle de douche et un WC indépendant.
Un agencement fluide, pensé pour le confort.

Le grand balcon prolonge l'espace de vie et apporte une vraie ouverture sur l'extérieur.

Une cave privative complète le bien, ainsi que deux places de stationnement, dont une pouvant être fermée en box.

Un véritable atout dans ce secteur recherché.

Ce qui fait la différence :
- Quartier Félix Faure très recherché
- Résidence entretenue avec ascenseur
- Grand balcon agréable
- 1 stationnement, possibilité 2e en sus
- Cave privative
- Proximité commerces et transports
- Centre-ville accessible rapidement

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein.
Une visite suffit pour se projeter.

Prix : 139 000 euros ? Honoraires charge vendeur

Pauline GABRIEL
Une approche différente de l'immobilier. Chaque bien a son histoire à raconter.

DPE D GES D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800 et 1150 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline GABRIEL, au 0786846739 ou, par courriel à p.gabriel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline GABRIEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 908864358 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440250 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pauline GABRIEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 908864358 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424311JMOR

 GRENOBLE (38100)

Situé dans un secteur calme et résidentiel du quartier Stalingrad rue François Coppée, cet appartement de type T3 bénéficie d'un environnement agréable, apprécié pour sa proximité immédiate avec les transports en commun (lignes de bus et stations de tram desservant rapidement le centre-ville, les universités et les principaux pôles d'activités). Le quartier profite également d'un accès privilégié au réseau cyclable grenoblois, l'un des plus développés de France, permettant de se déplacer aisément à vélo dans toute l'agglomération.
Profitez du parc Flaubert situé à 300mètres pour vous détendre.
Offrant 59,82 m² Loi Carrez (60,02 m² au total), ce logement en rez-de-chaussée surélevé constitue une opportunité de choix pour un investissement locatif ou un premier achat.
Ancien T4 transformé en T3, il propose aujourd'hui des volumes optimisés et une circulation intérieure plus harmonieuse. Le bien est complété par une cave d'environ 10 à 12 m² et un galetas 12m² au sol (6 m² avec hauteur 1,80m) non mesuré par le diagnostiqueur, de véritables atouts pour le rangement.
Le système de chauffage est électrique avec des consommations maitrisé car l'appartement est classé D.
Les charges de copropriété demeurent très faibles : seulement 687 euros par an.
La taxe foncière est de 1 322 euros.
Le diagnostic de performance énergétique indique un DPE classé D (187) et un GES classé A (5), des niveaux appréciables pour ce type d'appartement.
Le sol de l'appartement a été isolé par le propriétaire.
Une cuisine intégrée offre un confort de vie différentiant par rapport à d'autres biens. Il vous suffira de poser vos valises.
Actuellement le bien est loué, il sera libre a partir du 6 mars 2026 . Nota important, cette adresse n'est pas concernée par l'encadrement des loyers suivant le simulateur de la métropole de Grenoble en date du 16 02 2026
Proposé au prix de 139 000 euros HA à la charge du vendeur, ce bien constitue une opportunité rare sur le marché grenoblois, alliant emplacement recherché, faible coût de fonctionnement et potentiel patrimonial.
Pour toute information supplémentaire ou pour organiser une visite, contactez Jérôme MOREL au 0745472715.
DPE D 187 GES A 5
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 euros et 1260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme MOREL, au 0745472715 ou, par courriel à j.morel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme MOREL agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424311 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 687 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425002JIT

 LE GRAU-DU-ROI (30240)

GARD - 30240 - LE GRAU DU ROI - Studio cabine - 27,53 m² - Place de parking privative - Cave

Le Sable, la Mer, les commerces à deux pas !

Port Camargue, Plage Sud, Résidence "La Croisière", proche des commerces de proximité et de la plage, je vous présente ce studio cabine rafraîchi de 27,53 m² (22,06 m² Carrez), situé au premier étage sur 2.

Entrée - cabine avec rangements - salle d'eau + WC - séjour avec cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée.

Ce bien dispose d'une place de parking privative et d'un cellier.
- chauffage électrique
- Volet roulant électrique - Menuiseries alu double vitrage

Bien soumis au statut de la copropriété. Nbre de lots : 279 principaux.
Charges annuelles : 362 euros
Taxe foncière : 529 euros/an

DPE : D GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 680 euros et 6880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix: 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 06 29 16 56 77 ou, par courriel à j.caito@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES
CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425002 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 279 lots - dont 279 lots habitation.

Charges annuelles : 362 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 438335JGRO

 VARENNES-VAUZELLES (58640)

Venez découvrir ce joli pavillon sur sous sol de 80 m² habitables situé dans un secteur calme et proche des commodités (commerces, médecin, écoles, pharmacie,...) de la commune de Varennes Vauzelles.
Installée sur un beau terrain arboré d'environ 1000 m², ce bien dispose de nombreux avantages.
Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec l'accès à la terrasse, une cuisine équipée, deux chambres avec parquet, une salle d'eau et un wc ainsi qu'une entrée.
Au sous sol vous trouverez une chambre avec point d'eau, un grand garage avec porte motorisée, une chaufferie et une cave.
Côté extérieur on trouve un beau jardin ainsi qu'un cabanon.
Le bien est équipée de double vitrage, volets roulants électriques, chaudière gaz à condensation, portail et porte de garage motorisées.
L'ensemble est en très bon état.
N'hésitez pas à me contacter afin de planifier une visite !

Prix : 139000 euros Honoraires charge vendeur
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 euros et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

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