Toutes nos annonces immobilières - Page 664

Appartement

Ref. 3525SAUN

 BOULOGNE-SUR-MER (62200)

A Découvrir en Exclusivité Joli Appartement traversant intégralement rénové comprenant une entrée, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour salon très lumineux, deux chambres, une salle de bain, un wc.

Les ++ : un grand balcon, idéalement situé en centre-ville, fenêtres double vitrage neuves et volets roulants électriques, radiateurs neufs.
On pose ses meubles !!

DPE : E (281 kWh/m2/an) - GES : B (9 kgcO2/m2/an)
Estimation des coûts d'énergie pour ce logement : entre 1050 euros et 1480 euros selon le prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Bien vendu soumis au statut de la copropriété.
Nombres de lots : 5 lots dont 4 à usage d'habitation
Charges de copropriétés non définies à ce jour. Syndic bénévole.
Pas de procédure en cours .

Prix : 139 500 euros FAI. Honoraires : 7 500 euros ttc charges acquéreurs (5.68%), soit 132 000 euros hors honoraires
Mandat n° 3525SAUN

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle SAUNIER au 06 87 25 31 63 ou par mail i.saunier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle SAUNIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Boulogne sur Mer 907 879 605 auprès de Propriétés Privées Concession Côte d'Opale, au capital de 7500 euros, 19b rue Carnot, Wimereux 62930, siret 502 943 962, RCS Boulogne sur Mer. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce n°CPI 6203 2018 000 025 997 délivrée par la CCI Littoral Hauts de France. RCP AXA France Iard n°3733885904
(5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 5 lots ().
Isabelle SAUNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOULOGNE SUR MER - 907.879.605 - .

Local commercial

Ref. 387704B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

Local avec hotte professionnelle, en Centre ville proche Colombette gabriel péri Joseph JOUANJAN vous propose à la vente ce restaurant kebab, entièrement équipé clé en main.
Clientèle fidélisée de midi quartier de bureaux et université et du soir quartier pub et discothèques
Ce commerce dispose d'une salle de 20 places et d'une réserve de 30m2, d'un espace de travail kebab et tacos
comptoir ainsi qu'une arrière cuisine .
Très bonne activité MIDI ET DE NUIT.
A VISITER SANS ATTENDRE ,BELLE OPPORTUNITEE.

Prix honoraires inclus 139.500 euros, honoraires agence inclus 9500 euros TTC
prix net vendeur 130.000 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - . (7.31 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .

Maison

Ref. 411439FVJ

 TREIGNAC (19260)

Exclusivité Propriétés-Privées
Josepha FAVARD Immobilier vous propose cette maison située à Treignac, à seulement cinq minutes à pied du centre historique, au prix de 139 500 euros HAI (Honoraires inclus de 7 500 euros à la charge de l'acquéreur).

Maison traditionnelle des années 1970, offrant de beaux volumes et un fort potentiel, notamment pour une activité artisanale en plus de l'habitation familiale.

Rez-de-chaussée :
Grand garage de 77 m² : idéal pour plusieurs véhicules ou un atelier.
En complément : accès à un sous-sol total via une trappe avec porte-charge, parfait pour du stockage professionnel.

Vestibule d'accueil de 5 m² desservant un bureau indépendant de 14 m² pouvant convenir pour une activité libérale ou télétravail.

1er étage :
Entrée spacieuse
Séjour / salle à manger de 28 m² ouvrant sur un balcon
Cuisine de 14,5 m² et son arrière-cuisine attenante
Deux chambres : 18 m² et 14 m², toutes deux avec penderies
Salle de bain de 5,2 m²
WC indépendant

2e étage :
Hall desservant deux grandes chambres, chacune avec dressing ou bureau attenant

Salle d'eau avec WC
Grenier aménageable sous combles

- Terrasse extérieure et jardin à l'arrière, au calme.
- Toiture en ardoise
- Menuiseries simple vitrage
- Chauffage central au fioul (radiateurs en fonte)
- Tout à l'égout
- Taxe foncière : 451 euros
- Accès au sous-sol via le garage
- DPE : G - GES : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8 840 euros et 12 010 euros (année de référence 2021 à 2023).

Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site :
www.georisques.gouv.fr

Contact : Josepha FAVARD ? 06 70 03 86 08
Email : j.favard@proprietes-privees.com

Conformément à l'article L.561-5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.

Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Josepha FAVARD, conseillère immobilier indépendante sous portage salarial auprès de la SAS Propriétés-Privées, au capital de 40 000 euros, ZAC Le Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents, 44120 Vertou, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes.
Carte professionnelle Transactions (T) et Gestion (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint-Nazaire.
Compte séquestre n° 30932508467 BPA Saint-Sébastien-sur-Loire.
Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 Paris ? n° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G.
Assurance RCP MMA Entreprise n° de police 120.137.405.

Mandat réf. : 411 439 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.68 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Appartement

Ref. 414585RLGR

 LILLE (59000)

Au coeur de Lille, à 50 mètre du Parc Jean-Baptiste-Lebas,
Je vous propose un appartement de grand standing au 1er étage d'une petite résidence de 4 lots ;

-" Entièrement Rénové et
Vendu Meublé avec tout l'électro-ménager et le lave-linge !"
Ainsi que la chambre a coucher, le bureau, la TV , le canapé, les accessoires et ustensiles de cuisine.

- Pas de charge de Copropriété.
- Il possède une cave commune.
- Cumulus installé dans la cave tout neuf il y a 1 mois.
- Double vitrage en PVC partout.

AUCUN TRAVAUX A PREVOIR !

SITUATION :
A 50 mètre du Parc Jean-Baptiste-Lebas.
A 20 mètres des bus,
A quelques pas du Métro, de l'hôpital Saint Vincent à Lille et du Bowling rue Victor Hugo.

Une Merveille qualité prix ! Tous les meubles restes !
Une opportunité à saisir pour les investisseurs ou 1er achat ! Faire vite !

A vendre pour 139500 euros FAI
NOTA : VISITES PREVUEES LE 29 aout , (me contacter pour planifier l'horaire)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, ! Romuald Legros, au 0662170001 ou r.legros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

DIAG effectué le 8 juillet 2025
Energie en E : 312 kWh/m²/an
GES en B : 10 kgCO2/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 810 euros et 1150 euros

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald LEGROS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901 154 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414585 Prix : 139500 euros FAI. honoraires à la charge du vendeur.
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Romuald Legros (EI) Agent Commercial immatriculé au RSAC Tourcoing 409 901154 -

Romuald LEGROS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Tourcoing 409 901 154 - .

Local commercial

Ref. 402719B-VBA

 ARGENTON-SUR-CREUSE (36200)

Valérie DELCAMBRE vous propose cette Magnifique bâtisse du 19è siècle, aménagée en bureaux, proximité de la gare SNCF d'Argenton sur Creuse et de tous les commerces .
Travaux de rénovation à prévoir. Possibilité de changement de destination en habitation.
PRIX: 139344 euros à la charge vendeur
DPE vierge, GES vierge

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DELCAMBRE, au 0668624540 ou, par courriel à valeriedelcambre.immopp@gmail.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DELCAMBRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Châteauroux 788533800 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 402719. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Valérie DELCAMBRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chateauroux 788533800 - .

Maison

Ref. 417113HVS

 LE BUISSON-DE-CADOUIN (24480)

Maison sur deux niveaux composée de plain pied d'un couloir desservant une cuisine, un séjour /salon, deux chambres, une salle d'eau, un wc ind. En sous-sol en rez de jardin un grand garage, une chambre avec point d'eau, un bureau, partie rangement. Le chauffage est central au gaz, l'assainissement est au tout à l'égout. Cette maison nécessite des travaux de rafraîchissement, elle est idéalement bien située en centre bourg avec un jardin paisible, vue sur la campagne environnante, à deux pas des commerces à pied. Possibilité de terrain supplémentaire. A Voir!
DPE EN D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène VERSPIEREN, au 0629050994 ou, par courriel à h.verspieren@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène VERSPIEREN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 835 205 899 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 417 113 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Hélène VERSPIEREN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 835 205 899 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 399913POE

 NOYON (60400)

60400 NOYON - 2 chambres - Maison 82m² habitables Jardin Dépendance

Découvrez cette maison solide en briques, située idéalement à proximité du centre commercial, de la gare, des écoles et des médecins, offrant le parfait compromis entre le calme de la campagne et la commodité de la ville.

Ce bien est idéal pour un primo accédant ou un investisseur.

Une entrée accueillante, un vaste séjour, un salon lumineux ainsi que 2 chambres, une salle de bain et WC.
Un grenier, une cave
En extérieur une terrasse très bien exposée, une partie jardin et plusieurs dépendances, garage.

DPE : E
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/

Proposée au prix de 139000 euros . Honoraire agence charge vendeur

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Annie POIRET au 06.81.49.24.30
ou par courriel a.poiret@proprietes-privees.com
agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la société SAS PROPRIETES PRIVEES du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire RCS NANTES 487 624 777.
Mandat numéro 399913 .

Maison

Ref. 406928JJM

 LA GUICHE (71220)

Située au coeur de la Bourgogne, dans le paisible village de La Guiche, cette grande maison de 231 m² habitable sur trois niveaux offre un beau potentiel pour divers projets : résidence principale , habitat intergénérationnel , activité artisanale ou commerciale , investissement locatif avec création de deux ou trois appartements .

Atouts principaux :
Vue dégagée sur la campagne charolaise depuis la terrasse
Isolation complète : combles, murs extérieurs, RDC
Menuiseries PVC
Chauffage économique : chaudière à granulés de bois avec une grande capacité de stockage permettant un réapprovisionnement en granulés une fois par semaine , ballon thermodynamique installés en 2022 et un
ballon tampon de 500 litres

Description :
Rez-de-chaussée (70 m²)
A aménager selon vos envies : appartement indépendant, atelier, bureau, ou autre.
Ce niveau comprend déjà une chaufferie et une autre pièce pouvant servir de buanderie ou de rangement.

1er étage (100 m²)
Accessible par un escalier extérieur indépendant, il se compose de :
Hall d'entrée
Cuisine ouverte avec accès à la terrasse
Grand salon/séjour lumineux avec poêle-cheminée
Couloir desservant 2 chambres, une salle d'eau et un WC séparé
Terrasse de 24 m² avec une superbe vue

2ème étage (60 m²)
2 chambres supplémentaires
Une seconde salle d'eau
Un WC séparé

Dépendances :
Garage de 22 m²
Appentis de 63 m²,cour couverte idéal pour du stockage ou un atelier
Terrain de 300 m²

Localisation : La Guiche est proche de Charolles, Montceau et Cluny, et à environ 30 minutes de la gare TGV du Creusot.

DPE : classe D GES : B

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Prix : 139 000 euros
Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Jacques MARCHAS, au 0675189977 ou, par courriel à jj.marchas@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Jacques MARCHAS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MACON 453726648 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406928 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean-Jacques MARCHAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MACON 453726648 - .

Appartement

Ref. 401895MYL

 SAINT-BRIEUC (22000)

Côtes d'Armor - 22000 SAINT-BRIEUC, Laure MEYNARD vous propose ce studio 33 m2 au RDC d'au immeuble idéalement situé entre la gare et le Centre Ville.
A quelques minutes de la mer, proche de l'hyper centre de St-Brieuc et de la nature pour investir (Dispositif PINEL).
Entrée, belle pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC.
Architecture soignée.
L'accès à l'ensemble est entièrement sécurisé, et l' appartement est doté de prestations de qualité (descriptif complet fourni sur demande).
Non soumis au DPE

Budget de 139 000 euros TTC

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Laure MEYNARD, au 0766707945 ou par courriel à l.meynard@proprietes-privees.com
Laure MEYNARD agit sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT BRIEUC 884771841 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes - Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :401895- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.
Estimation Charges annuelles de Copropriété : A definir

Laure MEYNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-BRIEUC 884 771 841 - .

Maison

Ref. 402943FOG

 SAINT-ANTHEME (63660)

Guylaine FOUGEROUSE vous présente au coeur du village de SAINT ANTHEME 63660
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES MAISON 4 CHAMBRES possibilité plus avec dépendance pouvant faire office de seconde habitation
Cette grande maison idéale pour créer un gîte de groupe avec terrasse attenante, terrain non attenant et garage pouvant contenir 2 véhicules
Au rez de chaussée, vous découvrirez un grand séjour lumineux avec le charme de son ancienne cheminée, un salon, une cuisine, une salle d'eau et de WC indépendants.
De plain pied, vous aurez accès à une petite terrasse clos de murs.
L'étage est composé de 4 chambres, d'un bureau, d'un dressing et de WC
Les combles accessibles par un escalier peuvent être aménagées pour créer un dortoir ou une salle de détente, billard, baby foot.
En traversant la route, vous trouverez un garage sur 2 niveaux, le premier permet le stationnement de 2 véhicules et motos et l'autre, le sous sol semi enterré est propice au stockage ou matériel de jardin.
Le terrain constructible attenant à ce garage vous fera profiter d'une vue dégagée et pourra être aménagé en aire de jeux ou autres.
Bien raccordé au tout à l'égout

Village en expansion touristique vous découvrirez aux alentours :
Chemins de randonnées pédestres équestres et de VTT aux Col des Pradeaux Col de Baracuchet Col des Supeyres ...
La station de Prabouré :
En été : trottinettes de descente - dévalkarts - poneys - tyrolienne géante de la haute-vallée la plus haute du Massif-Central - plus grand toboggan sec de France avec tour panoramique 360 degrés - randonnée Via-Ferrata
En hiver : piste de ski de fonds, de descente, de luge, chiens de traîneau ...

Non soumis au DPE pas de système de chauffage
Prix : 139 000 euros Charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0749200454 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 402943
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Appartement

Ref. 408932EROV

 CHARLEVILLE-MEZIERES (08000)

Imaginez... un espace lumineux, grand, ouvert, où chaque matin commence avec le soleil qui entre par la fenêtre.

81 m² de liberté, avec un open space de 45 m² qui respire, prêt à accueillir vos moments de vie, vos rires, vos envies.

- Un salon immense, hyper lumineux, parfait pour se poser ou recevoir
- Une cuisine ouverte, équipée, qui invite à cuisiner, partager, créer
- Deux vraies chambres avec dressing, pour que chacun ait son cocon à soi
- Une salle de bain avec baignoire pour les soirées détente
- Des WC séparés, pratiques au quotidien
- Un balcon filant qui pourrait bien devenir votre QG du matin au soir

Tout ça dans une petite copropriété calme, pleine de charme, à deux pas du centre-ville.

Commerces, écoles, transports, espaces verts, tout est là, accessible, facile.

Pourquoi celui-là ?

Parce qu'il a ce je-ne-sais-quoi qui vous parle.

Parce que ce n'est pas un appartement comme les autres, mais celui qui va devenir votre chez-vous, votre projet, votre fierté.

Que vous soyez premier achat, investisseur ou rêveur prêt à transformer un espace, ici, c'est le bon choix.
Pas de compromis, que du potentiel. Que des possibles.

Vite, venez découvrir ce lieu où votre histoire peut commencer.

Prix : 139 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)

DPE : E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 2360 euros et 3250 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie ROVELLO, au 0769152203 ou, par courriel à e.rovello@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie ROVELLO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SEDAN 822 836 037 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408932 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie ROVELLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SEDAN 822 836 037 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 415499ALCA

 YVETOT (76190)

Maison de 68 m² avec jardin à Yvetot - 139 000 euros

Située à Yvetot, à proximité immédiate de la zone commerciale et des grands axes routiers, cette maison de 68 m² vous offre un cadre de vie agréable, à quelques minutes du centre-ville.

Elle se compose d'une entrée dans le séjour, une cuisine partiellement aménagée, une pièce à usage de dressing/bureau, une salle d'eau et un WC.
A l'étage, une grande pièce palière lumineuse, ainsi qu'une chambre.
A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin d'environ 500 m², entièrement clos, parfait pour des moments de détente ou pour aménager un espace extérieur à votre goût. Un abri voiture est présent, avec également de la place pour stationner plusieurs véhicules, offrant ainsi un confort supplémentaire.

Ce bien est proposé à 139 000 euros honoraires charge vendeur.

Menuiseries double vitrage PVC et bois, chauffage électrique.
DPE : E - GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1183 euros et 1601 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandre CAPON, au 0761600233 ou, par courriel à a.capon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandre CAPON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 889984068 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 415499 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Alexandre CAPON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 889984068 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 407148CCB

 LONGEVILLE-SUR-MER (85560)

Longeville sur mer, Vendée, à 5 mn des plages des Conches, Très beau terrain viabilisé, constructible sur 550m², bien exposé et au calme, à voir rapidement!!!
Ce bien vous est présenté par Charles Charbit à 139 000 euros HAI 4.32 % charge acquéreur (soit 133000 euros hors honoraires).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contacter Charles Charbit
Au 06-20-33-72-90 ou par courriel à c.charbit@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charles Charbit agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC de la Roche sur Yon 330 881 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national Immobilier au capital de 40 000 euros, 44 Allée des Cinq Continents-ZAC le Chêne Ferré-44120 VERTOU RCS NANTES N°487 624 777 00040, carte professionnelle T et G n°CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie Galian 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat réf : 378166 Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
(4.51 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charles CHARBIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 330881079 - .

Appartement

Ref. 407168CJS

 LE BARCARES (66420)

Le Barcarès SECTEUR LES DOSSES Christophe Josse, votre conseiller immobilier local, vous présente ce joli duplex en bord de mer. Une opportunité à saisir rapidement !

Située dans un cadre idyllique entre mer et étang, la résidence offre un environnement paisible au pied du lac marin et à 1 km des plages de sable fin. Le Barcarès, station balnéaire dynamique des Pyrénées-Orientales, séduit par son authenticité, son port de pêche, ses marchés colorés et ses nombreuses animations tout au long de l'année.
Tourisme Pyrénées Orientales

Ce duplex entièrement rénové avec goût, situé au 1er étage de la résidence, bénéficie d'une vue imprenable sur le lac marin. Il se compose :
Niveau principal :
Une pièce de vie modulable pouvant servir de salon ou de chambre.
Une grande cuisine équipée neuve.
Une salle d'eau avec toilettes et placard.
A l'étage :
Une grande chambre en mezzanine.
Un dressing transformable en petite chambre.
Un second toilette indépendant.

Le logement est entièrement climatisé pour un confort optimal toute l'année. Le stationnement est libre dans la résidence.

Idéal pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Visite virtuelle immersive disponible sur demande !

Prix de vente : 139 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou, par courriel à c.josse@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 407168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 150 lots ().

Charges annuelles : 600 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 409695SYF

 JOIGNY (89300)

Immeuble en vente à Joigny , Opportunité rare en coeur de ville !
Joigny
Description :
Nous vous proposons à la vente un immeuble idéalement situé en centre ville de Joigny, offrant une opportunité d'investissement exceptionnelle.
Cet immeuble se compose de :
3 appartements :
RDC un appartement F2 de 43 m²
1 étage un appartement F2 de 37 m²
1 étage un appartement F1 de 21 m²
La totalité du grenier au 2eme peut être aménagée en un ou deux appartements (50m2 environ).
Tous les appartements sont actuellement loués, garantissant des revenus immédiats de 1070 euro par mois.
Situé dans une zone dynamique et proche de toutes commodités, cet immeuble est un choix parfait pour les investisseurs souhaitant combiner rendement et emplacement stratégique.
Ne manquez pas cette opportunité unique en son genre ! Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous sans tarder.

DPE (321) GES B (10)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3880 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvain FOURNIER, au 0652005751 ou, par courriel à sy.fournier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain FOURNIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409695. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Vendu 139 000 euros, FAI, honoraires à la charge, vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406812JIT

 NIMES (30000)

GARD - 30000 - NÎMES - APPARTEMENT 4 pièces - 62,40m² - 2 chambres - bureau - cave
VISITE VIRTUELLE 360° SUR DEMANDE

Quartier St Baudile, Route d'Avignon, dans une petite copropriété à faibles charges de 3 lots, je vous propose de visiter cet appartement de 62,36 m² (73m² au sol) situé en rdc.
Entrée - cuisine séparée, aménagée - séjour avec cheminée - 2 chambres - bureau avec mezzanine (faisant office de couchage supplémentaire) - salle de bains avec WC - cave intérieure. Vous bénéficierez également d'un petit extérieur pour profiter des journées ensoleillées.
Chauffage électrique - menuiseries PVC double vitrage - volets battants bois.
=> Possiblité d'agrandir le séjour (cloison en briques) et de réaliser une belle pièce à vivre !
Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (syndic bénévole) Nb de lots : 3 lots
Charges annuelles de copropriété : 210 euros/an
Taxe foncière : 1050 euros/an

DPE : E - GES : B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1340 euros et 1840 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Prix: 139 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme CAÏTO, au 0629165677 ou par courriel à j.caito@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme CAÏTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 814 607 610 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406812 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Jérôme CAÏTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 814 607 610 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407602RSOA

 PONT-SAINTE-MAXENCE (60700)

Ricardo SOARES vous propose en EXCLUSIVITÉ ce magnifique duplex T3 en parfait état, situé dans la Résidence du Champ de Mars à SARRON (Pont-Sainte-Maxence), très proche de toutes commodités (écoles, commerces, et gare TER à 4 minutes à pied). D'une surface de 60 m² et niché au 3ème et dernier étage de l'immeuble, cet appartement vous offre un espace de vie confortable et lumineux.

Il se compose d'une entrée desservant un séjour double spacieux et une cuisine entièrement équipée. A l'étage, vous trouverez une chambre avec dressing, un espace bureau, une salle de bains, un WC séparé et une buanderie. Possibilité de réaménager l'étage pour obtenir deux chambres.

Les fenêtres en PVC double vitrage assurent une excellente isolation et le chauffage est électrique. Les charges de copropriété s'élèvent à environ 480 euros par trimestre, comprenant l'eau, l'entretien des espaces verts, le nettoyage des locaux et les charges communes.

La résidence est privée et sécurisée, entourée d'un beau parc arboré. Vous bénéficiez également d'un parking privatif avec portail électrique.

Un véritable coup de coeur vous attend !

- 139.000 euros (Honoraires d'Agence inclus, charge vendeur)

DPE : E
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1230 euros et 1700 euros.
Date de réalisation du diagnostic : 22/05/2025
Taxe Foncière : 880 euros/an

Charges de copropriété : 480 euros/trimestre
Nb de lots : 45

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ricardo SOARES au 06 36 99 78 55 ou par courriel à r.soares@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ricardo SOARES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908658552Compiègne auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 407602RSOA - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Ricardo SOARES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908658552Compiègne - .

Maison

Ref. 415922CJS

 LE BARCARES (66420)

Un havre de paix au bord de l'eau ? Maison en Marina avec vue imprenable à Barcarès

Imaginez-vous?
Prendre votre café du matin face à l'eau, profiter du soleil levant depuis votre terrasse, puis terminer la journée avec un verre en admirant le coucher de soleil depuis la seconde terrasse? Bienvenue dans cette charmante maison située au coeur d'une marina sécurisée, en bord de lac marin, à Barcarès.

Une maison pleine de charme dans un cadre exceptionnel :
- Surface totale : environ 44 m² (maison + véranda)
- Deux terrasses de 9 m² chacune, exposées est et ouest, pour profiter du soleil toute la journée
- Vue imprenable sur le lac marin, un véritable tableau vivant à admirer au quotidien
- Résidence sécurisée avec piscine, parfaite pour se rafraîchir ou recevoir famille et amis
- Parking privatif inclus

- L'intérieur se compose de :
Une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine ouverte, prolongée par une véranda chaleureuse ouvrant sur la terrasse côté lac
Une salle d'eau moderne avec toilettes, entièrement rénovée
De nombreux rangements intégrés
A l'étage : une chambre et une grande mezzanine, idéale pour accueillir enfants ou amis

Localisation :
Nichée dans une marina privée, cette maison bénéficie d'un environnement calme et dépaysant, tout en étant à proximité des plages, des pistes cyclables, du port et des commerces. Barcarès séduit par son ambiance conviviale, ses animations estivales et son art de vivre tourné vers la mer et la nature.

Un bien rare, à la fois intime et ouvert sur un cadre naturel exceptionnel. Idéal pour une résidence secondaire, un pied-à-terre en bord de mer, ou un investissement locatif saisonnier à fort potentiel.

Envie de visiter ce petit coin de paradis ?

Prix de vente : 139 000 euros (Honoraires à la charge du vendeur)

!! Visite virtuelle immersive sur demande !!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe JOSSE, au 0608610726 ou par courriel à c.josse@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe JOSSE agissant sous le statut d'agent commercial (EI) immatriculé au RSAC NARBONNE 494373574 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Mandat réf : 415922 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 359 lots ().

Charges annuelles : 1316 euros.
Christophe JOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 494373574 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406221ASO

 OINVILLE-SAINT-LIPHARD (28310)

28310. Proche Toury et Janville en Beauce. Maison dans un village calme de 3 pièces avec 2 chambres, grange, jardin clos. Prix : 139000 euros, honoraires à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent une maison comprenant au rez-de-chaussée : cuisine aménagée, salon, salle de bains, wc séparé. Au premier étage : palier, 2 grandes chambres. Terrasse, grange (toiture neuve), cour et jardin clos.
Environnement calme, proche A10 et D2020, ramassage scolaire écoles maternelle, primaire collège.
Consommation énergétique : F 375 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1720 euros et 2370 euros / an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sophie Abraham au 07 61 19 91 74 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 406221 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 398432CHAG

 SAINT-LOUP (41320)

- 41320 - Saint Loup- Maison ossature bois de 103 m2 sur un terrain clôturé de plus de 750 m2.

Vous cherchez une maison au calme où poser vos valises, vous êtes au bon endroit!

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-Cette maison comprend une entrée, une cuisine aménagée ouverte sur une salle à manger salon, un dégagement desservant 3 chambres, une salle de bains et ses toilettes. Les combles sont aménageables.

- Chauffage électrique, double vitrage, tout à l'égout.

- Garage le tout sur un terrain d'environ 750 m2.

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Diagnostic DPE fait le 01/04/2025
C 1870 kwh/m2/an
GES A 5 kgCO2/m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 1240 et 1730 euros.

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Budget : 139 000 euros frais d'agence de 7 000 euros TTC à la charge de l'acquéreur (soit 5,30% ) soit
132 000 euros hors honoraires.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Charlotte GUILLEMOT, au 0672040283 ou par courriel à c.guillemot@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Charlotte GUILLEMOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 824744650 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 398432 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Charlotte GUILLEMOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 824744650 - .