Toutes nos annonces immobilières - Page 666

Appartement

Ref. 436728SMUT

 DIJON (21000)

EXCLUSIF - Appartement T3 de 64,06 m². Situé à proximité directe du réseau Divia et du campus universitaire.

Il est composé d'une entrée avec rangement, d'un séjour, d'un bureau, d'une cuisine aménagée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant. Une cave complète le tout.

Le bien est actuellement loué et sera disponible en septembre 2026.

Prix de vente: 135800 euros honoraires charge vendeur

DPE nouvelle version: D (209), GES: D (45) - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1270 euros et 1740 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris).

Pas de procédure en cours. Copropriété de 12 lots d'habitation . Charges annuelles: 871 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Samuel MUTIN, au 0632077324 ou, par courriel à s.mutin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Samuel MUTIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 528611254 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436728- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 16 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 871 euros.
Samuel MUTIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 528611254 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403227PKL

 CHANGE (53810)

Vous rêvez de rénover une maison pleine de charme ? Cette ancienne bâtisse en pierre n'attend que vous !

Située en pleine campagne, à seulement 2 minutes de la voie rapide, venez découvrir en EXCLUSIVITE cette charmante bâtisse en pierre, son hangar ainsi que son joli puits, nichées dans un environnement verdoyant et paisible. Sur une parcelle d'environ 1670 m².

A restaurer entièrement, cette maison offre actuellement environ 115 m² au sol, complétés par un étage à aménager selon vos envies. Le cadre naturel et le charme de l'ancien en font un véritable terrain d'expression pour votre projet de vie ou d'investissement.

Beau potentiel de transformation !
Certificat d'urbanisme positif pour la création d'une habitation avec assainissement individuel.
Bien non soumis au DPE.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kelly PELLIER, au 0684655604 ou, par courriel à k.pellier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kelly PELLIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LAVAL 892552811 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 403227 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.30 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kelly PELLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LAVAL 892552811 - .

Appartement

Ref. 423586IDOS

 CAMORS (56330)

Charmant appartement 3 pièces de 60 m², lumineux et en excellent état, situé au sein d'une copropriété en travaux d'amélioration et sécurisée avec digicode. Appartement pour investissement locatif avec locataire en place. ( rendements environ 7%)

Caractéristiques principales :

- Séjour avec cuisine équipé ouverte
- 2 chambres
- Chauffage individuel électrique
- Eau chaude via système thermodynamique
- Fibre disponible
- Digicode

A savoir sur Camors et ses atouts
Localisation et distances :

Camors est une commune du Morbihan, où l'on peut retrouver à 30 km à la ronde ces 3 grandes villes :
Vannes, Lorient, Baud et Auray

Loisirs et nature :
Le Ludana Parc Aventure, un parc multi-activités (accrobranche, laser game, explor games, etc.) en forêt de Camors, très apprécié pour les sorties nature.
L'Arboretum de Camors, au coeur de la forêt domaniale, parfait pour les promenades et amateurs de nature.

La forêt de Camors et les bois de Floranges offrent un cadre verdoyant, très calme.

Établissements scolaires :
École primaire, Collège, Lycée à proximité
Transport en commun
Associations culturelles locales, bibliothèques.

Prix : 135 500 euros FAI dont 4.23 % TTC de frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Soit 130 000 euros net vendeur

DPE : D GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1 250 euros, indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Bien en copropriété Bénévole :
Nb Lots 45
Dont lots d'habitation28
Charges annuelles 501.78 euros
locataire bail en cours
(Photo décoration extérieure non contractuelle)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Iris DOS SANTOS, au 06.05.98.28.41 ou, par courriel à ir.dossantos@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Iris DOS SANTOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 808948244 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423586. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.23 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 45 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 501.78 euros.
Iris DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 808948244 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440261ASO

 ORLEANS (45100)

45100. ORLEANS SUD, Appartement de type F3 avec cave Prix : 135500 euros, honoraires d'agence à la charge vendeur. Sophie Abraham et Nicolas Prébay vous proposent un appartement au deuxième étage comprenant : entrée, cuisine, cellier, couloir, grand séjour, deux chambres (possible 3), salle de bains, wc séparé. Cave.
Chauffage individuel au gaz, double vitrage, copropriété bien entretenue, travaux de rénovation énergétique récent (isolation extérieure), résidence entièrement sécurisée avec un portail entrée / sortie véhicules et portillon pour piéton.
Copropriété de 768 lots, 1664 euros de charges annuelles de copropriété, pas de procédure en cours.
** Visite virtuelle sur demande**
Consommation énergétique : C 146 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 28 CO2/m²/an
Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 1030 euros et 1460 euros / an, année de référence des prix moyens de l'énergie sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ABRAHAM, au 0761199174 ou par courriel à s.abraham@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ABRAHAM agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 427825 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 768 lots - dont 382 lots habitation.

Charges annuelles : 1584.49 euros.

Maison

Ref. 424225KOL

 MARLES-LES-MINES (62540)

Située dans une commune dynamique du Béthunois, appréciée pour sa convivialité et sa proximité avec toutes les commodités (écoles, commerces, axes autoroutiers, gare?), cette maison familiale n'attend plus que vous !

Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie chaleureuse composée d'une pièce de vie où chacun trouvera sa place pour partager des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle, communique aisément avec l'espace de vie. Une salle de bain en rez-de-chaussée vient compléter ce niveau, alliant confort et praticité au quotidien.

A l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'un bureau, idéal pour le télétravail ou une chambre d'enfant selon vos besoins.

Côté extérieur, profitez d'un jardin clos parfait pour les beaux jours et d'un grand garage, un vrai atout pour le stationnement ou le rangement.

Une maison à fort potentiel, dans un secteur recherché, parfaite pour une première acquisition ou une jeune famille !

Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par son charme et ses volumes.

Prix de vente 135 490 euros dont 6,27% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 127500 euros.

DPE: F GES:D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3370 et 4600 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kevin OLIVIER, au 0651109307 ou, par courriel à k.olivier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kevin OLIVIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC arras 538682709 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424225 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kevin OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : arras 538682709 - .

Maison

Ref. 440590MCHP

 MAURON (56430)

Maison avec beau terrain et fort potentiel d'aménagement !

Venez découvrir cette maison de 80 m² située sur un terrain généreux de 4540 m², idéale pour les amoureux d'espace et de projets !

Au rez-de-chaussée : une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour.
A l'étage : 3 chambres dont une très belle chambre de 32 m², entièrement rénovée et aménagée en 2024, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.

Un atelier attenant de 30 m², offrant un vrai potentiel : il peut facilement être transformé en une nouvelle pièce de vie et s'ouvrir sur le séjour existant.

Un garage et trois dépendances, parfaits pour du stockage ou des ateliers.
Assainissement à prévoir (actuellement équipé d'un sanibroyeur).
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Un bien à fort potentiel, idéal pour un primo accédant , ou pou un projet d'investissement !

Ne passez pas à côté, contactez-moi pour une visite !

Prix de vente 135 320 euros
Prix net vendeur 125 297 euros
Honoraires acquéreur 10 023 euros

DPE F GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1480 euros et 2040 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation excessive : classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie CHARPENTIER, au 0686377770 ou, par courriel à ma.charpentier@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie CHARPENTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982848301 VANNES auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 440590 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Marie CHARPENTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982848301 VANNES - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 424183CUY

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

(76800 ) Maison 3 chambres - secteur recherché - plein sud !

Charmante MAISON DE VILLE mitoyenne au calme et très lumineuse, dans un secteur prisé de St Etienne du Rouvray idéale pour un premier achat ou une jeune famille.

Elle se compose de :
Rez-de-chaussée : une entrée, un WC, et une cuisine aménagée ouverte sur un séjour-salon .
1er étage : un palier desservant une chambre avec dressing et une salle de douche rénovée.
2ème étage : un grenier aménagé offrant deux chambres en enfilade et: ou un bureau.

Depuis la cuisine, vous accédez à un sous-sol sain.
A l'extérieur, vous profitez d'un stationnement privatif, d'une terrasse et d'un jardin (non attenant) avec abri et local technique.

Laissez-vous inspirer par mes propositions d'aménagement (voir photos) et imaginez tout le potentiel de ce bien.

Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir, mais le charme et la luminosité feront la différence.

Prix de vente : 135 290 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.

- -DPE : Classement énergétique "D", GES "D" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1170 euros et 1630 euros, basée sur les tarifs de l'énergie de l'année 2021.

Une visite s'impose pour la découvrir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 424183 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 418228CNAW

 FORCALQUIER (04300)

Rare à la vente !
L'emplacement de cet appartement 3 pièces avec terrasse est idéalement situé car il ne donne pas dans la rue directement et vous assurera la tranquillité tout en étant proche des commodités.
Descriptif :
Appartement comprenant un séjour salon avec cuisine ouverte toute équipée (toute la partie électroménager reste) de 27 m² (possibilité d'installer un poêle à granulés), une belle chambre de 14 m² lumineuse avec fenêtre et porte fenêtre donnant accès à la terrasse, une autre chambre de 12 m² avec une belle hauteur sous-plafond et donnant accès également à la terrasse et une salle d'eau lumineuse par son velux avec WC. Un extérieur avec cette belle terrasse de 17 m² fermée et son plancher en bois à aménager à votre convenance.
Double vitrage
Chauffage individuel : radiateurs individuels en céramique qui assurent un confort thermique optimal
Belles prestations et aucuns travaux à prévoir
Exposition Sud/Ouest
Pas de charge de copropriété
Taxe foncière : 700 euros
DPE: D (188 kWh/m2 par an) / GES : A (5 Kg CO2/m2/an). Année de référence des prix de l'énergie: 01/01/2021. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement compris entre 730 et 1020 euros
Vous n'aurez qu'à poser vos valises !
Mandat réf : 418228
Prix de vente : 135 000 euros honoraires charge vendeur
Situation géographique :
Forcalquier est établie entre la montage de Lure et le Luberon des Alpes-de-Haute-Provence.
Par la route, Forcalquier est située à 43 km au sud de Sisteron, à 42 km à l'est d'Apt, à 23 km au nord de Manosque, plus grande ville du département et à 50 km de Digne-les-Bains, chef-lieu du département. La commune se trouve à 80 km d'Aix-en-Provence, 88 km d'Avignon et à 109 km de Marseille, ces deux villes étant situées au sud de Forcalquier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine NAWROCKI, au 0687868046 ou, par courriel à c.nawrocki@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine NAWROCKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 503660904 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Catherine NAWROCKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 503660904 - .

Maison

Ref. 433306GLB

 MAGALAS (34480)

Maison de village traditionnelle et fonctionnelle de type 4 et de 101 m² habitable, avec superbe terrasse tropézienne vous offrant une belle vue et un espace de caves.
Au 1er étage vous trouverez un séjour de 21 m², une salle à manger de 21 m², un cuisine séparée de 12 m², une salle d'eau et un WC indépendant.
Au 2ième étage un dégagement désert 2 chambres de 12 m² et 20 m² et la belle terrasse tropézienne de 20 m².
La maison est traversante, en bon état structurel, façade et toiture correcte, quelques rafraichissements et travaux pour améliorer le DPE à prévoir .
Convient parfaitement pour une maison de vacances, un locatif saisonnier ou un premier achat.
Un espace de cave, en partie voutée, de 37 m² vous permet tout rangement voir un aménagement de pièces supplémentaires. Places de stationnement à proximité immédiate de la maison.
Sa situation : Au centre du village de Magalas, à 20 mins de Béziers et des Autoroutes, à 30 mins des plages.
Prix : 135 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE classe D - GES classe B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2198 euros et 2974 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bertrand GALINDO, au 0684204729 ou, par courriel à b.galindo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bertrand GALINDO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BÉZIERS 819 349 028 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 433306 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Bertrand GALINDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BÉZIERS 819 349 028 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 426867JFC

 VERBERIE (60410)

Située à 10 mn de Crépy en Valois et de Verberie, Idéal pour un premier achat ou investissement immobilier !!!
Elle se compose d'une entrée, un sejour, une cuisine, un wc .
A l'étage deux chambres en mansarde, une salle de bain, un grenier aménageable en bureau .
La maison vient d'être presque entièrement rénovée.
Complète la maison une cave, un petit jardin .
Chauffage électrique convecteur neuf .
Prix 139900 euros FAI
DPE D et B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426867- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 422502B-SLIT

 MARSEILLE-9E-ARRONDISSEMENT (13009)

URGENT - Ce restaurant, très bien coté (4,5 Petit Futé 2025) est tenu par un jeune couple depuis 8 ans avec la même créativité. C'est une des rares affaires de restauration traditionnelle dans le secteur qui est idéalement situé dans le secteur commerçant du 9ème arrondissement de Marseille avec un flux piéton estimé entre 1000 et 1500 passage/heure.
La clientèle est très fidélisée, composée de salariés, d'habitants, de clients de passage. Des évènements (mariages, anniversaires, soirées musicales) sont également organisés.
La salle de 80 m² permet le service de 50 couverts, une terrasse abritée et chauffée de 20 couverts supplémentaires. Possibilité d'exploiter une terrasse sous les arbres supplémentaire (40 couverts à négocier).
Cette affaire à une bonne rentabilité, et offre un excellent potentiel de développement avec des amplitudes d'ouverture plus large.
La cuisine, de plain pied, est très bien équipée et régulièrement entretenue, sans travaux à réaliser.
Un coin bureau isolé permet de traiter la gestion administrative.

Bail 3/6/9 en cours, loyer de 2.320 euros HC
Chiffre d'affaires 2024 : 274.343 EUR HT -
Chiffre d'affaire 2025 en progression
Ouverture du Lundi au Vendredi midi et Samedi midi et soir.
Site internet de réservation avec un très bon référencement.
Possibilité d'acquérir les murs.

Prix de 135.000 euros, honoraires vendeur .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont consultable sur le site Géorisque https://www.georisques.gouv.fr/
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Serge LITVINOFF agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Marseille 891 216 830 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 422502 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Serge LITVINOFF (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Marseille 891 216 830 - .

Local commercial

Ref. 437712B-STEL

 L'ISLE-JOURDAIN (86150)

Stéphane LALAURETTE vous propose à la vente les murs de cet
Hotel Bar Tabac Restaurant Pizzeria de 380 m² situé dans un
secteur touristique et proche du circuit du Val de Vienne.
Au rez-de-chaussée : salle de café, salle de restaurant, cuisine,
débarras, chaufferie et cave.
Au premier étage : sept chambres, salle d'eau, wc, et entrée.
- grenier au-dessus.
Petite cour devant la cuisine, avec wc, toit et garage.
Bail 3/6/9 ans avec un loyer annuel de 11 520 euros HT soit une rentabilité de 8.5 % .
Taxe foncière annuelle de 400 euros refacturée au locataire.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr'.

Prix de vente : 135 000 euros FAI (Honoraires d'agence à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stephane LALAURETTE, au 0676325059 ou, par courriel à s.lalaurette@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stephane LALAURETTE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025AC00084 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437712 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stephane LALAURETTE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00084 - .

Local commercial

Ref. 427628B-KCH

 PORT-DE-BOUC (13110)

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter ces murs commerciaux loués à Port de Bouc.
Ce local commercial est idéal pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité.
Les murs sont occupées par la même entreprise depuis de très nombreuses années.

Actuellement loués, bail 3/6/9, loyer de 915 euros par mois.
De plus, l'activité commerciale en place ne changera pas, garantissant un revenu locatif stable pour l'investisseur.
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier avec un actif déjà loué et rentable, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce local ne fait pas partie d'une copropriété ce qui fait que vous n'aurez pas de charges inhérentes à celle-ci.

Prix de vente 135 000 euros , honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf :427628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 437113B-CYRS

 SAINT-MAUR-DES-FOSSES (94100)

Cyril Saleh vous propose à Saint-Maur-des-Fossés ce superbe fonds de commerce dédié à l'esthétique, salon de beauté haut de gamme, situé à quelques pas du RER et directement en face de l'entrée de la future ligne de métro, dans un emplacement stratégique à fort passage.
Ce lieu rare, de près de 100m² sur deux niveaux, offre une configuration idéale pour un espace bien-être global, raffiné et opérationnel sans aucun travaux à prévoir.
Au rez-de-chaussée, le salon est composé d'un spa pieds, d'un bar à ongles, et d'un salon de coiffure parfaitement aménagé.
L'étage est dédié à 10 cabines de soins aux usages variés : massages, soins esthétiques, hair spa, etc., avec du matériel professionnel dernier cri. L'ensemble des équipements a été choisi avec exigence pour garantir une expérience client premium.
Le local est en excellent état, décoré avec goût, entretenu avec soin, et bénéficie d'une clientèle fidèle et d'un flux constant lié à sa situation centrale et aux projets de développement du quartier. Vente pour changement de vie (naissance), idéale pour un ou une professionnelle souhaitant reprendre une activité saine, bien structurée, au coeur d'un secteur dynamique.
Prix de cession du fonds de commerce : 135.000 euros, honoraires vendeur.
Informations et visites confidentielles sur demande :
Cyril SALEH 06 19 80 46 71 .
c.saleh@proprietes-privees.com
Annonce rédigée sous la responsabilité de Cyril SALEH, conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ? SIRET 487?624?777?00040 ? CPI 4401?2016?000?010?388 ? RCP GALIAN-SMABTP.

Cyril SALEH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 427854KCH

 PORT-DE-BOUC (13110)

Pascaline et Kevin Chevalier sont ravis de vous présenter ces murs commerciaux loués à Port de Bouc.
Ce local commercial est idéal pour tout investisseur à la recherche d'un bien offrant à la fois rentabilité et stabilité.
Les murs sont occupées par la même entreprise depuis de très nombreuses années.

Actuellement loués, bail 3/6/9, loyer de 915 euros par mois.
De plus, l'activité commerciale en place ne changera pas, garantissant un revenu locatif stable pour l'investisseur.
Ce bien est idéal pour ceux qui cherchent à développer leur portefeuille immobilier avec un actif déjà loué et rentable, tout en offrant un fort potentiel de valorisation à long terme. Ce local ne fait pas partie d'une copropriété ce qui fait que vous n'aurez pas de charges inhérentes à celle-ci.

Prix de vente 135 000 euros , honoraires vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou, par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 879208106 SALON DE PROVENCE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 427854 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier./
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 438193RCK

 LA ROCHE-SUR-YON (85000)

La Roche sur Yon 85000 - Exclusivité, appartement T2 meublé 135000 euros honoraires charge vendeur. Appartement lumineux de 50 m² environ, situé au rez-de-chaussée, à quelques minutes de la place Napoléon, proche ICES, rénové en 2022, entièrement meublé et équipé. Il est composé d'une pièce de vie avec cuisine, un dégagement avec placards, une salle de bains, 1 wc indépendant et une grande chambre de 17 m². Une cave complète ce bien. Locataire en place. Note DPE : D GES : B montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 710 et 990 euros. Copropriété de 60 lots pas de procédure en cours, charges annuelles 700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine RACAUD, au 0683101345 ou, par courriel à k.racaud@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine RACAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 850 616 715 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438193 RCK - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 60 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 700 euros.
Karine RACAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 850 616 715 - .

Appartement

Ref. 418779MICO

 PORT-SAINT-LOUIS-DU-RHONE (13230)

Mickael Coudert Ivous propose cet appartement de type 4, i situé dans un secteur calme, à proximité du centre-ville et du port, au 2ème étage d'un immeuble bien entretenu de 4 niveaux.

Il se compose d'un spacieux séjour avec balcon, d'une cuisine indépendante avec loggia.
Une salle de douche récemment rénové et de 3 chambres lumineuses.
L'appartement est équipé de double vitrage et de volets roulants électriques pour un confort optimal.

Vous bénéficierez également d'une cave , idéale pour le rangement ou les vélos.

Les travaux de rénovation énergétique complète de la résidence ont été votés et financé: isolation des murs et de la toiture, ravalement de façade, mise aux normes électriques, etc.

Un nouveau DPE en classe C ou B est prévu après la réalisation des travaux.
Une belle opportunité à saisir rapidement, dans un environnement recherché, proche de toutes les commodités.
Possibilité d'inclure à la vente un garage disposant d'une alimentation électrique de 14 m².

prix: 135000 euros frais d'agence comprise

DPE E GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1420 et 1940 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mickael COUDERT, au 0670402053 ou, par courriel à m.coudert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mickael COUDERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 418779 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Mickael COUDERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 929 636 124 R.S.A.C. salon-de-provence - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 425722LEAM

 LOUCHATS (33125)

Léa MILCAN, votre conseillère en immobilier, vous présente une rare opportunité d'acquérir un terrain de 2450 m² constructible à Louchats, à proximité d'Hostens. Idéalement situé dans un secteur calme et recherché, ce terrain en deuxième ligne offre un cadre idyllique pour la construction de votre future maison.

Caractéristiques du Terrain :

Superficie : 2450 m2 dont 582m² constructible
COS (Coefficient d'Occupation des Sols) : 0.40 en R +1
Possibilité de construire une maison de 233 m² au sol en R+1
Bande d'accès privée

Emplacement Stratégique :

Le terrain est stratégiquement positionné à proximité de diverses commodités, avec un accès facile aux commerces locaux. La tranquillité du secteur est complétée par la présence du Transgironde, offrant une liaison pratique juste devant le portail.

Proximité des Villes :

Le Barp : 17 minutes
Biganos : 35 minutes
Hostens centre : 6 minutes
Cestas : 30 minutes

Atouts Supplémentaires :

Secteur très recherché
Écoles et commerces à proximité
Environnement paisible et familial
Prix 135 000 euros Honoraires charge vendeur
Ne manquez pas cette occasion unique de construire la maison de vos rêves dans un cadre privilégié. Contactez dès maintenant Léa MILCAN pour organiser une visite et explorer toutes les possibilités offertes par ce terrain exceptionnel.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa MILCAN, au 0630203596 ou, par courriel à le.milcan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa MILCAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BORDEAUX 991703026 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426829- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Léa MILCAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BORDEAUX 991703026 - .

Appartement

Ref. 431992AOV

 BAYONNE (64100)

Je suis joignable 7J/7 pour les personnes disposant d'un dossier solide.
Idéal investisseur ( location en cours)
Emplacement stratégique pour location étudiante par exemple dans résidence de qualité.
Ce studio jouit d'un beau balcon ensoleillé sans vis à vis.
Tout électrique, même le volet de la large baie vitrée.
Lumineux, en parfait état et loué jusqu'au 31/05/27.
Vendu avec cave et parking sous sol sécurisé.
N'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus.

DPE: C GES: 4
Consommation énergie primaire : 167 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 400 euros et 560 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris).

Prix: 135000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CAPLONG, au 0680438404 ou, par courriel à o.caplong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CAPLONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bayonne 893 117 507 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :431992. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 126 lots - dont 38 lots habitation.

Charges annuelles : 449 euros.
Olivier CAPLONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bayonne 893 117 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440270GWEP

 BORMES-LES-MIMOSAS (83230)

Idéalement situé à La Favière, à quelques pas seulement de la plage, des commerces et du port, ce studio entièrement rénové offre un cadre parfait pour des vacances ensoleillées ou un investissement locatif attractif.
Situé au 2ème étage sur 3, il bénéficie d'un environnement agréable et d'une belle luminosité. La pièce de vie rénovée, propose un espace optimisé et contemporain avec kitchenette aménagée. L'ensemble s'ouvre sur un balcon exposé plein Sud, véritable atout pour profiter du soleil varois tout au long de la journée.
Le bien est climatisé, garantissant un confort optimal en toute saison.

La salle d'eau moderne avec WC complète ce bien fonctionnel et prêt à vivre, où chaque mètre carré a été pensé avec soin.

Un pied-à-terre idéal où tout se fait à pied, idéal pour profiter pleinement de la vie en bord de mer.

A visiter sans tarder !

Prix : 135 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 310 euros et 450 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gwen PARMIER, au 0664067060 ou, par courriel à gw.parmier@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Gwen PARMIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 908269616 TOULON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 44270- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 142 lots - dont 90 lots habitation.

Charges annuelles : 465 euros.
Gwen PARMIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 908269616 TOULON - .