Toutes nos annonces immobilières - Page 701

Maison

Ref. 428400RASS

 RIEUX-MINERVOIS (11160)

Maison de village, idéale pour primo accédant, aucun travaux n'est à prévoir. Elle se compose d'une belle pièce de vie traversante alliant une belle cuisine équipée et aménagée, un grand salon, une salle d'eau ainsi qu'un toilette. A l'étage deux belle chambres, un toilette, une deuxième salle d'eau. Le plus en R-1 Une belle pièce à aménager pouvant servir de salle de jeux, salle de cinéma ou tout autre. Un bureau plus une petite cave pour y stocker de bonnes bouteilles.
N' ATTENDEZ PAS CE BIEN EST VRAIMENT TOP
PRIX DE VENTE 120000.00 Honoraires 10000.00charge vendeur.
DPE?C GES?A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970... et ..1360. euros
indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Roseline ASSEMAT, au 0612048556 ou, par courriel à r.assemat@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Roseline ASSEMAT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 438 379 059 CARCASSONNE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?428400. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Roseline ASSEMAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 438 379 059 CARCASSONNE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 426336JFC

 VILLERS-COTTERETS (02600)

Découvrez cet agréable appartement de type 2 situé en rez-de-chaussée, d'une résidence sécurisé à deux pas du centre ville et de la gare SNCF .
Il se compose de :
-Une entrée accueillante,
-Un séjour lumineux avec coin cuisine américaine d'environ 20 m²,
-Une chambre de 10 m² environ,
-Une salle de bain et WC .

Vous apprécierez également sa petite terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, ainsi que ses deux atouts rares :

Une place de parking extérieure.

Vendu loué !!!! Loyer actuel : 465 euros CC, fin de bail le 01/11/2025.

Idéal pour :
Un investissement locatif sécurisé,
Un premier achat,
Ou une personne âgée recherchant le confort d'un rez-de-chaussée.

DPE D GES A
Estimation du coup annuel se situe entre 650 ET 930 euros /AN
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-françois CAUCHIE, au 0787578208 ou, par courriel à jf.cauchie@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-françois CAUCHIE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 426336. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 80lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 80 lots - dont 40 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.

Maison

Ref. 232296AMD

 HACQUEVILLE (27150)

MAISON

Appartement

Ref. 416505GERG

 PAULHAN (34230)

PEZENAS à 10km - Proche A75 entre Beziers et Montpellier
Dans la belle ville de PAULHAN

Idéal investisseur!!!
Venez découvrir ce magnifique appartement de 4 pièces , situé au 1er étage d'une petite copropriété.
Une cuisine aménagée ouverte sur un grand séjour baigné de lumière, deux chambres d'environ 12m2 et une salle de bains avec toilette.
Climatisation
Possibilité d'acheter la garage (2VL) attenant à l'appartement

Proximité des commodités - commerces - écoles- piscine..
Pratique et fonctionnel!!

Prix de vente 120 000 euros dont 5.26% honoraires inclus à la charge acquéreur soit prix net 114000 euros
DPE : classe D GES: B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220 euros et 1680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Geraldine GALLE, au 0677543372 ou, par courriel à g.galle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Geraldine GALLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC beziers 790856405 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416505 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(5.26 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 400 euros.
Geraldine GALLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : beziers 790856405 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 437584LJEA

 ALBI (81000)

Venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéalement située dans le quartier recherché et paisible de La Madeleine, à Albi.

D'une surface habitable d'environ 82 m², elle se compose de 4 pièces, dont 2 chambres, un salon ainsi qu'une spacieuse salle à manger, prolongée par une agréable véranda.

Un garage de 16 m² ainsi qu'un atelier viennent compléter l'ensemble, offrant des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires.

Implantée sur une parcelle de 575 m², cette maison indépendante des années 50 séduira les amateurs de rénovation et les acquéreurs en quête d'un bien à personnaliser selon leurs envies. Son potentiel d'aménagement et son emplacement en font une opportunité rare sur le secteur.

Des travaux de rénovation sont à prévoir pour révéler tout le charme de ce bien et en faire un lieu de vie confortable et à votre image.

Une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou d'investissement.

A noter : la présence de termites (garage et arrière-cuisine) nécessitant un traitement adapté.

DPE E
Chauffage au gaz de ville
Assainissement autonome (non conforme)

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2560 et 3530 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent JEANNIN, au 0615110087 ou, par courriel à l.jeannin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent JEANNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC albi 897 596 268 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437584 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent JEANNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : albie 897 596 268 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3770LRPB

 ANDREZIEUX-BOUTHEON (42160)

ANDREZIEUX BOUTHEON -Le Mermoz : Appartement duplex au dernier étage, 115m² habitables comprenant : cuisine ouverte sur séjour 35m² avec balcon, 2 chambres (13.5 et 9.6m²) et un bureau (8m², possibilité chambre), salle de bains, buanderie, WC, à l'étage : mezzanine, 2 chambres (11.4 et 11.6 m²), salle d'eau/WC et dressing. Double vitrage PVC et volets roulants. Cave au sous sol. Prévoir rafraichissement, pour grande famille, proche de tout. Stationnement aisé. Budget 120 000 euros honoraires agence inclus
DPE : 224 kMh/m2/an : D GES : 17 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie au 01/01/2021 : entre 1 805 euros l et 2443 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI
Mandat réf : 3770
Copropriété de 220 lots - dont 102 lots habitation.

Charges annuelles : 2885 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444930RER

 SICHAMPS (58700)

Opportunité investisseur

Situé sur la commune de Sichamps, dans un environnement calme et verdoyant, ce pavillon récent d'environ 92 m² offre un cadre de vie agréable tout en restant proche des commodités.

La maison se compose d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de trois chambres, d'une salle de bain, d'un WC indépendant, ainsi que d'un cellier et d'un garage. Le tout est édifié sur un terrain de 767 m², idéal pour profiter d'un extérieur spacieux.

Côté confort, le bien dispose d'un chauffage au gaz, de menuiseries en PVC avec double vitrage, de volets roulants, ainsi que d'une fosse septique conforme aux normes.

Le bien est actuellement loué depuis 11 ans, avec un loyer mensuel de 650 euros, assurant une rentabilité immédiate et une stabilité locative appréciable.

Taxe foncière : environ 750 euros

Localisation :
- Écoles et premières commodités à environ 5 minutes (Prémery)
- Supermarchés, commerces et services à environ 10 minutes
- Accès à Nevers en 20 à 25 minutes
- Accès rapide aux axes routiers principaux

Idéal pour un investissement locatif serein, ce bien fait partie d'un ensemble de quatre pavillons similaires. Possibilité d'acquérir un seul lot ou l'ensemble, avec un prix global attractif en cas d'achat groupé.

Une opportunité intéressante pour investisseurs souhaitant sécuriser un rendement stable avec un potentiel de valorisation.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n° 444930.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443401JYT

 GONNEVILLE-LA-MALLET (76280)

En Co exclusivité, située en plein coeur de Gonneville-la-Mallet, à proximité immédiate des commodités, cette maison d'environ 50 m² offre un beau potentiel pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou primo-accédants.

Elle se compose d'une chambre, d'un espace de vie, d'un salon, ainsi que d'une salle d'eau avec WC.

A l'extérieur, vous profiterez d'un agréable terrain d'environ 150 m², ainsi que de deux petits bâtiments annexes offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement supplémentaire.

Son emplacement central et son potentiel d'évolution en font une opportunité intéressante pour un projet personnalisé ou un investissement locatif.
Travaux de rénovation à prévoir.
A visiter sans tarder !

Prix 120 000 euros, les honoraires sont à la charge des vendeurs.
DPE : Classe G GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021,2022,2023 : entre 2160 et 2980 euros.
« Logement à consommation
énergétique excessive : classe G »
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an
avant le 1er janvier 2028

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien JAYET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443401 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 441524LDG

 VICHY (03200)

Dans le centre de Vichy ( a 100m des 4 chemins), Philippe Laboudigue vous propose en exclusivité cet appartement dans un immeuble de caractère classé (ancien hôtel de Naples ) qui sera entièrement rénové aux normes en vigueur avec des matériaux de qualité et livré juin 2027!
Situé au 2eme étage avec ascenseur, lumineux et exposé coté parc!
Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine aménagée ouverte ou fermée (suivant choix du client), d'une chambre , une salle d'eau aménagée, un WC indépendant, de nombreux rangements, d'une cave et d'un parking abrité avec possibilité de borne électrique dans la résidence!
Chauffage par convecteurs a inertie dernière génération!
Personnalisation de l'ensemble sur demande
Garanties décennales et bancaires!
En résumé, un confort optimal dans un cadre bucolique (palmiers dans la résidence), a deux pas du centre!
Paiements échelonnés!
Photos non contractuelles!
Présent sur site tous les vendredis de 16 à 18h!!!!!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mandat exclusif N° 441524
PRIX : 120000 euros, honoraires charges vendeurs.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe LABOUDIGUE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes
Copropriété de 12 lots - dont 11 lots habitation.

Charges annuelles : 950 euros.
Philippe LABOUDIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Cusset 439 997 933 - .

Maison

Ref. 434837BCP

 LANDELEAU (29530)

Maison avec 1 chambre en Rez de chaussée et 2 chambres à l'étage.
Entrée sur salon séjour, cuisine wc
En étage 2 chambres, 1 salle d'eau récente, grenier.
Sous sol complet.

Budget : 120 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe BALAC, au 07 60 72 60 23 ou par courriel à p.balac@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe BALAC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC QUIMPER 753373794 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 434837 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Honoraires de 8 % à la charge du vendeur
Consommation énergie primaire F 298 kWh/m2 par an
Gaz Effet de Serre F 75 CO2/m2/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440903RER

 NEVERS (58000)

Cette maison de 88 m² habitables, en très bon état, répartie sur deux niveaux.
Quartier calme et recherché, proche des écoles, commerces, transports en commun et axes routiers.

Description du bien :
Séjour salon de 23 m² lumineux, avec accès direct à un petit terrain privatif.
Cuisine indépendante, aménagée et équipée.
Trois chambres à l'étage.
Salle de bains, WC séparés au niveau principal avec espace buanderie (machine à laver).
Grand garage fermé avec espace de stockage.
Chauffage urbain au gaz, chaudière entretenue via le syndic.
Toutes les fenêtres en double vitrage PVC.
Maison raccordée au tout-à-l'égout.
Partie habitable surélevée (environ 5 marches), échanges au deuxième étage.

Copropriété et charges :
Syndic de copropriété en charge de l'entretien des espaces verts et de la chaudière.
Charges trimestrielles : 172 euros.

Informations complémentaires :
Taxe foncière : 1 730 euros / an
Aucun travaux à prévoir, maison bien entretenue et prête à emménager.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ralib REHAHLI ou Léa GUILLOCHON agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la sas Propriétés privées
au 06 64 78 87 41 / 06 38 72 77 88 ou par mail à r.rehahli@proprietes-privees.com / l.guillochon@proprietes-privees.com Mandat n° 440903.
Adresse du siège: SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes - Saint Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 10 lots.

Charges annuelles : 688 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 442066CEW

 LES ADRETS-DE-L'ESTEREL (83600)

Situé à La Seyne-sur-Mer, à deux pas du centre-ville et des plages de Mar Vivo, dans un quartier calme et agréable, venez découvrir ce charmant appartement T2 d'une surface Loi Carrez de 47 m², en rez-de-chaussée d'une maison de ville.

En parfait état avec beaucoup de cachet et d'authenticité, ce bien vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Il offre un joli et spacieux salon salle à manger, baigné de lumière grâce à ses grandes fenêtres en double vitrage oscillo-battant, garantissant confort et tranquillité.

Un petit couloir dessert une cuisine indépendante ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle avec coin buanderie et WC.

Côté nuit, vous apprécierez la grande chambre avec un accès direct à un agréable extérieur d'environ 8 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute intimité.

Les plus : emplacement motos devant l'immeuble et local à vélos à disposition.

Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif.

Faibles charges de copropriété - 8 los d'habitations
DPE : E 273 Kwh GES : E 59 kg
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 120 000 euros honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN, au 0687555437 ou par courriel à c.waluszewski@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cécile WALUSZEWSKI-BASMADJIAN agissant sous le statut de portage salarial auprès de FCI Immobilier et de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - , 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040 RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes-Saint Nazaire.
Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat sous la réf : 442066- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 8 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 500 euros.

Local commercial

Ref. 444716B-STBO

 VERSAILLES (78000)

Stéphanie Bouyges vous propose ce restaurant idéalement situé à proximité de Versailles dans un secteur dynamique de Saint Quentin en Yvelines.
Cet établissement de près de 75 M² dispose d'une vitrine de 6 m, d'une salle de 40 couverts , d'un bar, d'une terrasse de 25 places, d'une cuisine de plain-pied fonctionnelle avec grosse extraction en toiture ,double WC PMR et de Matériel/Equipements professionnels en très bon état, .
- Parking clientèle a proximité.
- Ouverture 5/7 jours, services midi et soir
- clientèle de bureaux et familiales fidélisée depuis plus de 15 ans.

Le loyer est de 1.980 euros HTHC, Bail 3,6,9 en cours
PRIX DE VENTE : 120.000 euros honoraires charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie BOUYGES, au 0619404163 ou par courriel à s.bouyges@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie BOUYGES ,chargées d'affaire indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 444.716

Stephanie BOUYGES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429397PSV

 CHATELLERAULT (86100)

A vendre secteur ouest maison des années 50 avec jardin et un garage d'environ 37 M2 .
Ce bien se situe proche des écoles , collège et commerces .
Cette maison se compose au Rdc , d'un séjour , d'une chambre , d'une cuisine , d'une salle d'eau et d'un WC .
A l'étage vous y trouverez 3 Chambres et un palier .
Prix : 120 000 euros ( Honoraires charges vendeurs ).
DPE : E . GES :B.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1720 et 2390 euros indexés sur les années 2023 et 2024 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet , contacter
Pascal VAREILLE au 06.66.76.48.90 ou par courriel à :
p.vareille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier , pour l'organisation de la visite , la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée .
Cette présente à été rédigée sous la responsabilité éditoriale de
Pascal VAREILLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé RSAC POITIERS 883 262 834 aupré de la
SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU.
SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes .
Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion, immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivré par la CCI Nantes - Saint Nazaire .
Compte séquestre n° 30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN -SUR-LOIRE (44230 ).
Garantie GALIAN -SMABTP - 89 rue de la Boétie . 75008 Paris.
n° 28137 J pour 2 000 000 euros et 120 000 euros pour G .
Assurance responsabilité civile professionnelle par
GALIAN - SMABTP n° de Police 28137 J.
Mandat de vente 429397 .
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pascal VAREILLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : POITIERS 883 262 834 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 445514B-WHA

 FORCALQUIER (04300)

Situé dans un endroit stratégique, William HABERT vous propose ce restaurant offrant 40 couverts avec terrasse ombragée.
La totalité du matériel est récent, que ce soit en salle ou en cuisine.
Cette affaire saine vous permettra de vous lancer dans la restauration d'une manière sereine et vous permet un beau développement.

Prix de vente 120.000 euros honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William HABERT, au 0616883998 ou, par courriel à w.habert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William HABERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 523682854 MANOSQUE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445514 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

William HABERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 523682854 MANOSQUE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 443243B-TYL

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

75015 PARIS FELIX FAURE, BAR RESTAURANT LICENCE IV 30 COUVERTS + TERRASSE D'ANGLE + APPARTEMENT, PETIT LOYER. BAISSE DE PRIX !!

Laurent THIERY vous propose ce BISTROT de quartier LICENCE 4, situé quartier FELIX FAURE-LOURMEL, en ANGLE DE RUES, dans le 15ème arrondissement de PARIS, pouvant servir 30 COUVERTS à l'intérieur et 10 PLACES en TERRASSE EXTERIEURE, avec un appartement 2 pièces.

L'établissement est composé de :
-RDC : salle de restaurant, avec son comptoir de bar, cuisine avec extraction wc et appartement 2 pièces,
-Sous-sol : cave réserve,
-Terrasse extérieure de 8 places.

Vitrine EN ANGLE de près de 9 mètres.

- Bail 3/6/9 en cours.
- Petit loyer : 2500 euros charges comprises.

PRIX A DEBATTRE : 120.000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent THIERY au 06 64 54 83 68 ou par courriel à l.thiery@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent THIERY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 443243 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436414BVI

 COURLON (21580)

Au calme sans vis-à-vis au coeur d'un charmant petit village à 15 mins d'Is-sur-tille, maison rénovée sans travaux, entrée séjour, cuisine, 1er 1ch, sde, 1petite pièce, grenier aménageable, garage cave, et dépendances. DPE G GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 1900 euros indexées aux années 2020 . Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno VINCENT, au 0606736400 ou, par courriel à b.vincent@propriétés-privées.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno Vincent agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRE - 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 48762477700040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44012016000010388 délivrée par la CCI Nante-Saint-Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALLIAN-SMABTP-89 rue de la Boétie, 75008 Paris-n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat de réf : 436414 - Le Professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406490STBR

 EBREUIL (03450)

EXCLUSIVITE!
Maison pleine de charme de 130 m² habitable dans le joli village d'Ebreuil classé "Petite cité de caractère".

Tout d'abord vous retrouverez au rez de chaussé une suite parentale avec sa salle de bain privative avec baignoire, profitez d'une salle à manger conviviale au bord du feu de cheminée l'hiver, et une cuisine indépendante et fonctionnelle, un WC.

Au deuxième étage, qui lui est rénové, se trouvent deux chambres spacieuses dont une avec sa véranda privée donnant directement sur le jardin , une salle d'eau , un salon et un 2eme WC.
Et enfin, au dernier étage une 4eme chambre , un dressing et une pièce à aménager.
Vous profitez d'un accès direct sur la cour intérieure afin de profiter des longues soirées d'été à l'abri des regards indiscrets.

!! !Un bâtiment avec potentiel annexé à la maison est à rénover . Il se compose d'une cuisine au RDC, un WC , au 1er une chambre et SDB et enfin le grenier au 2eme.
Idéal pour un air BetB !!!

La maison est chauffée par une pompe à chaleur, et l'assainissement est au norme.

Cette maison ne demande qu'à être visitée !
Prix: 120 000 euros HAI honoraires charge vendeur
DIAGNOSTICS: DPE C GES A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre1540 euros et 2130 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stessy BRUN, au 0650084844 ou, par courriel à s.brun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stessy BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC CUSSET 939 419 362 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406490 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stessy BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CUSET 939 419 362 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 428839B-CLAL

 RENNES (35000)

Claire LAPIERRE vous propose cette superbe boulangerie-pâtisserie-snacking idéalement située dans un quartier récent, dynamique et commerçant de Rennes. Ce fonds de commerce bénéficie d'un emplacement de choix, avec une façade en angle de 25 mètres offrant une visibilité exceptionnelle.

Superficie : 180 m², local récent, spacieux, lumineux et propre.

Local récent, entièrement rénové en 2019, offrant un environnement de travail moderne, fonctionnel et agréable.

Vaste espace de vente + 10 places assises. Des zones de travail bien distinctes : le fournil, le laboratoire ainsi qu'une zone de préparation des sandwichs, permettent un fonctionnement optimal.

Matériel en bon état de fonctionnement.

Aucune concurrence directe à proximité, garantissant une clientèle fidèle et régulière.

- Loyer trimestriel : 5.823 euros HT HC
- Taxe Foncière : 1 546 euros HT
- Bail commercial 3/6/9 en cours
- 3 derniers CA HT : 311.691 euros / 319.191 euros / 322.620 euros
- 2 contrats de 35 h en cours : 1 vendeuses et 1 boulanger
- Comptabilité saine

L'activité actuelle peut être encore renforcée grâce à plusieurs axes de développement :

- Allongement des horaires d'ouverture en fermant à 19h30 voire 20h, pour capter la clientèle de fin de journée.

- Ouverture une partie du week-end

- Création d'un espace salon de thé pour offrir une expérience gourmande et augmenter le flux en journée

- Aménagement d'une terrasse extérieure dès l'arrivée des beaux jours.

Une affaire clé en main pour un professionnel de la boulangerie-pâtisserie souhaitant s'implanter dans une zone attractive.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Claire LAPIERRE, au 0621279028 ou par courriel à c.lapierre@proprietes-privees.com

Fonds de commerce 120.000 euros FAI honoraires charge vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Claire LAPIERRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rennes 800 198 228 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 428839 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial Indépendant - Numéro RSAC : rennes 800 198 228

Claire LAPIERRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 442043B-LVI

 SAINT-VALERY-EN-CAUX (76460)

En Exclusivité, Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE vous proposent cette très belle affaire de PRESSING à Saint-Valéry-en Caux.

Sans concurrence à proximité, ce pressing est stratégiquement situé dans la galerie marchande d'un hypermarché qui lui offre visibilité et trafic.

D'une surface de 100 m² avec une grande vitrine, ce pressing en activité depuis plus de 12 ans bénéficie d'une clientèle fidélisée de particuliers et d'entreprises.
L'équipement professionnel entretenu régulièrement et aux normes permet de réaliser sur place toutes les prestations (sauf cuir).

L'affaire est exploitée depuis plus de 6 ans par le gérant actuel qui travaille avec un salarié en CDI à temps partiel.
Ouvert du Lundi au Samedi de 9:00 à 19:00.

Le Chiffre d'affaires est régulier à hauteur de 120 000 euros HT .
Loyer attractif de 1 450 euros HT par mois plus 130 euros HT de provisions pour charges.

Cession du Fonds de commerce au prix de 120 000 euros. Mandat n° 442043.
Pour visiter, contacter Olivier DUFOUR et Virginie LARUELLE au 07..61.32.74.30 ou o.dufour@proprietes-privees.com, chargés d'affaires pour SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES adhérent FNAIM - RCS 501663231 (EI) 832048904 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .