Toutes nos annonces immobilières - Page 705

Maison

Ref. 413632JGRO

 SAINT-ELOI (58000)

Venez découvrir ce joli pavillon de plain pied de 92 m² habitables avec un terrain arboré de 1700 m² au fond d'une impasse d'un secteur calme de la ville de St Eloi, à 2 minutes de Nevers et ces commodités.
Le bien se compose d'une grande entrée/couloir desservant toutes les pièces, d'une cuisine équipée menant sur la grande terrasse abritée et jardin, un salon/séjour lumineux et spacieux équipé d'un insert, trois chambres, un dressing, une grande salle de bain, un wc et une buanderie/chaufferie.
Côté extérieurs, vous trouverez un grand jardin de plus de 1700 m², trois garages, un cabanon et un puit.
Le bien est équipé de menuiseries double vitrage récentes? d'une chaudière gaz à condensation et un tableau électrique neuf.
N'hésitez pas à me contacter pour planifier une visite !

Prix : 119 000 euros honoraires charge vendeur

DPE : E GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1708 euros et 2310 euros indexées à l'année 2021

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jerome GROBARCIK, au 0625434110 ou, par courriel à j.grobarcik@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jerome GROBARCIK agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nevers 904548880 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 413632 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jerome GROBARCIK (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 904548880 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 433329B-BYC

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Paris 17ème, dans le quartier très animé de l'avenue Carnot, Cathy Bouyer vous propose ce salon de coiffure disposant,

- Au RC- près de 30 m² pour 5 postes de coiffage et un bac à shampoing.
- Au sous-sol, relié par un bel escalier, 4 postes de coiffage, 2 bacs à shampoing plus espace rangement avec lave-linge et sèche-linge.

Situé dans un quartier dynamique et commerçant, ce salon accueille, dans un cadre moderne et chic, une clientèle fidèle ainsi qu'une clientèle de passage grâce aux nombreux hôtels aux alentours.

Vitrine de 5 mètres, belle hauteur sous plafond, climatisation?.
Aucuns travaux à prévoir.
Petit loyer pour le quartier : 1.700 euros HC/mois .

Prix de cession 119 000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour toutes questions et visites, merci de contacter Cathy Bouyer au 06 03 90 39 21 ou par mail c.bouyer@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées.
RSAC 339 221 483
Mandat référent: n° 433 329
SAS Propriétés Privées- Zac le Chêne Ferré- 44, allée des Cinq Continents 44 120 Vertou

Cathy BOUYER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 339221483 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419167LVI

 ROUEN (76100)

ROUEN CENTRE, bel appartement (meublé) comprenant une entrée, un séjour avec balcon avec vue dégagée, une cuisine aménagée ouverte, 1 chambre, des placards intégrés, des toilettes et une salle de bains. Au 4ème étage avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue. Un cellier et une place de parking dédiée couverte complètent ce T2.

Double vitrage. Chauffage, eau froide et chaude avec comptage individuel.

DPE C GES C . Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyen de l'énergie en 2021, 2022 et 2023 : entre 410 et 600 euros.
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Référence mandat n° 419167 au prix de 119000 euros, honoraires charge vendeur.
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Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 (EI) 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 et 501663231 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Copropriété de 52 lots - dont 52 lots habitation.

Charges annuelles : 2460 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Maison

Ref. 433168VRL

 BARNAS (07330)

Baisse de prix!

En exclusivité sur la commune de Barnas (07330), je vous propose un bien à fort potentiel : un ensemble de deux bâtisses à finir de rénover, implanté sur une parcelle de 437 m².

La première maison, située en bord de route, offre au rez-de-chaussée une pièce de 30 m² idéale pour créer un bel espace séjour avec cuisine ouverte, ainsi qu'une seconde pièce d'environ 16 m². A l'étage, vous découvrirez une grande pièce de 30 m² pouvant accueillir une ou plusieurs chambres, ainsi qu'un espace de 17 m² idéal pour une future salle de bain. Les combles, d'une superficie de 30 m², sont aménageables selon vos envies. Une terrasse permet de relier cette première bâtisse à la seconde maison.

La seconde bâtisse, quant à elle, propose un espace indépendant d'environ 35 m², parfait pour un studio. Elle comprend également une cuisine de 15 m², un coin séjour de 18 m² et une pièce supplémentaire de 17 m². A l'étage, vous trouverez une grande pièce de 34 m², deux pièces de 17 m², dont une ouvrant sur une spacieuse terrasse. Le bien dispose aussi d'une cour intérieure ainsi que d'une grande cave.

Des travaux importants ont déjà été réalisés (surélévation de la toiture, menuiseries, etc.), mais l'ensemble nécessite encore des travaux de rénovation, notamment concernant l'assainissement et l'isolation.

Dans un environnement naturel préservé, apprécié pour sa tranquillité et son attrait touristique, ce bien s'adresse aussi bien à des particuliers en quête d'un projet de vie qu'à des investisseurs à la recherche d'un futur bien locatif (résidence principale, secondaire ou gîtes).

Le bien n'est pas soumis au diagnostic de performance énergétique.

Prix de 119 000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi au 0756881534 ou, par courriel à f.veyrenche-rolland@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florian VEYRENCHE-ROLLAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 899 191 787 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 433168 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Florian VEYRENCHE-ROLLAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 899 191 787 - .

Maison

Ref. 432558RVL

 ILLE-SUR-TET (66130)

Maison de village avec garage à Ille-sur-Têt (66130)
Située au coeur de la commune d'Ille-sur-Têt, cette maison de village fait environ 100 m² habitables.
Dès votre arrivée, vous serez séduit par son garage d'environ 28 m² + ses dépendances qui raviront les bricoleurs, un véritable atout rare en centre-ville. La maison offre un intérieur chaleureux et fonctionnel avec un salon séjour de 25 m2 exposé plein sud et sa cheminée. La cuisine est aménagée.
La maison se compose également de 2 chambres, idéales pour accueillir une famille ou aménager un bureau selon vos besoins. Sa cuisine d'environ 10 m2 vous permettra de profiter pleinement de moments conviviaux. Les éléments authentiques soigneusement préservés apportent une touche de caractère à l'ensemble, créant un équilibre harmonieux entre tradition et confort actuel.
Idéalement située, la maison bénéficie de la proximité immédiate des commerces, services et commodités de la ville, tout en offrant un cadre agréable et pratique au quotidien.
Une belle opportunité à découvrir sans tarder !

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1440 euros et 1948 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432558 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 404402B-ERBO

 MACON (71000)

Eric BONNOT vous propose le fonds de commerce de ce Grand Hôtel Restaurant renommé sur la place et (les murs en option valeur 360000 euros )
de charme au coeur d'une commune dynamique .
Opportunité rare, cause départ en retraite.

Situé dans une commune touristique à la frontière de la Bourgogne Franche-Comté et de l'Auvergne Rhône-Alpes, cet hôtel restaurant bénéficie d'un emplacement privilégié et d'un fort potentiel de développement, notamment grâce à une exploitation partielle actuelle (2,5 jours de fermeture hebdomadaire).une forte progression du CA 2025 de plus de 10% sans avoir ouvert plus souvent
Bénéfice dégager sur 2025 plus de 40000 euros

Les points forts de l'établissement :

- Hôtel de 9 ou 10 chambres sur 2 niveaux, entièrement équipées.
- Restaurant avec 2 salles de 50 couverts, + possibilité de terrasse.
- Cuisine professionnelle en très bon état.
- Grand parking gratuit à proximité.
- Clientèle locale fidélisée et touristique.
2 jours et demi de fermeture hebdomadaire actuellement : fort potentiel de progression en élargissant les horaires et services
Possibilité de logement sur place
si vous êtes cuisinier et voulez mettre en avant vos qualité c'est le bon endroit.
Une localisation stratégique :

A la limite de deux régions : double attractivité touristique
Entre Mâcon, Tournus, Bourg-en-Bresse
A seulement 25 min de la gare TGV de Mâcon Loché
Accès rapide A6 / A40

Pont-de-Vaux, une ville à taille humaine avec un vrai dynamisme :

Port de plaisance classé très fréquenté
Voie Bleue (V50) pour cyclotouristes
Marché hebdomadaire, animations toute l'année
Proximité de la route des vins du Mâconnais, Cluny, la Bresse, etc.

Un projet idéal pour :

Un couple ou une famille en reconversion
Un professionnel de l'hôtellerie restauration souhaitant développer une affaire existante
Reprise accompagnée possible
Vente murs et fonds ou fonds seul.

Restaurant historique bénéficiant d'un très bel emplacement au coeur de Pont de Vaux et de son port de plaisance. ville très touristique toute l'année avec son marché très connu et attirant beaucoup de clients et touristes
Tenu depuis plus de 20 ans par les mêmes propriétaires, vous pourrez assurer la pérennité de cette affaire où tout est là pour réussir et être épanoui.
Vous disposerez de 2 salles de restaurant pouvant accueillir jusqu'à 50 couverts .
du coté de l'hôtel 2 Etoiles comprenant 9 chambres actuelle et une dixième en attente d'ouverture sur 2 niveaux.
il est tout a fait possible d'augmenter la capacité de table et une augmentation du Chiffre d'affaires par le nombre de jour d'ouverture .

Clientèle variée (habitués fidélisés et tourisme important).
Affaire clé en main avec faible loyer.
- grande Cuisine .
- Réserve 50 M²
- Cave
Salles de restaurants chaleureuses, à taille humaine, très agréable.

Chiffre d'affaires HT 2024 : 235 000 euros
Loyer 1611 euros/mois charges comprises

Etablissement climatisé.
Stationnement gratuit à proximité.

Effectifs actuels : 2 + gérant
Pas de personnel à reprendre, sauf si souhaité.
Matériel en bon état et entretenu.

Actuellement ce restaurant est fermé le jeudi et vendredi et le dimanche soir.
Fermeture pour congés 5 semaines par an + journées ponctuelles.
se qui donne la possibilité d'une forte progression.

Cet établissement se situe dans l'hyper centre très commerçante !

Cession du fonds de commerce à 175.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric BONNOT, au 0745099068 ou, par courriel à e.bonnot@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric BONNOT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Chalon-sur-Saône 513955823 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ???404402???. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric BONNOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 513955823 - .

Maison

Ref. 436653FFOR

 SAINT-DENIS-DE-PILE (33910)

Située sur la commune de Saint-Denis-de-Pile, à proximité immédiate des commodités et des axes routiers vers Libourne, cette maison de ville d'environ 65 m² offre un cadre de vie pratique et fonctionnel.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée, ouvrant sur une cour privative de 24 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours.
A l'étage, la maison se compose de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC indépendants.
Le bien a été rénové en 2011, avec une toiture refaite en 2021.
La peinture a été entièrement refaite fin 2025, après le départ du locataire, permettant une installation immédiate.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques avec thermostat électronique.
Un rafraîchissement de la salle d'eau est à prévoir.
Stationnement libre à proximité.
Maison sans vis-à-vis, bien entretenue et immédiatement habitable.
Idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif.

Prix 119 000 euros HAI dont 8% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur.

DPE: C / GES: A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FORTUNÉ, au 0658055370 ou par courriel à f.fortune@proprietes-privees.com ou Vanessa FORTUNÉ CAYRE, au 0629556179 ou par courriel à v.cayre@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour
l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FORTUNÉ et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913 444 782 / 852 838 408 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777
00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint
Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boé>e, 75008 Paris - n°28137J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité
civile professionnelle par GALIAN-
SMABTP n° de police 28137.J
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard entre 840 et 1170 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G' Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Mandat réf : 436653FFOR- Le professionnel garantit et sécurise votre
projet immobilier. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric et Vanessa FORTUNÉ-CAYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913 444 782 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432636ALIJ

 CANET-EN-ROUSSILLON (66140)

Appartement T2 situé dans le coeur de Canet-en-Roussillon, proche de toutes les commodités (plage, restaurants, commerces à pieds). Doté d'une chambre spacieuse, d'une cuisine équipée (qui restera) ouverte sur le séjour, d'une salle d'eau avec WC et climatisé. L'appartement sera vendu meublé et équipé, prêt à poser ses valises pour y habiter ou pour un rendement locatif! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 110 euros par mois (soit 1320 euros annuel).

Prix de vente: 119000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.

Taxe foncière: 750 euros

DPE C GES A.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 371 et 503 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alice JOUGLET, au 0616629737 ou, par courriel à al.jouglet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alice JOUGLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 935382218 PERPIGNAN auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432636 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 1320 euros.
Alice JOUGLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 935382218 PERPIGNAN - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 411459RLV

 AUTHON-DU-PERCHE (28330)

AUTHON DU PERCHE (28330) - au calme, proche commodités -
EXCLUSIVITE - ce pavillon individuel offre, sur 102 m² habitables environ, un lumineux séjour avec parquet chêne posé en chevrons, une cuisine équipée, 3 chambres avec parquet chêne, une salle de bains, wc, placards.
Grenier (escalier existant) permettant de belles possibilités d'agrandissement.
Sous-sol total offrant un garage, une pièce chauffée avec accès extérieur, un vaste espace buanderie et une cave.
Chauffage central au fioul (chaudière récente).
Agréable jardin paysagé de plus de 1200 m².
Ecoles et commerces à pied.
Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse)
DPE classe F - Logement à consommation énergétique excessive - Estimation des coûts annuels : entre 3840 euros et 5240 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris) - GES F
Prix : 119 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur "www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat n°411459 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Immeuble

Ref. 439659HUM

 MANOSQUE (04100)

Audrey HUMBERT au 0663451224 vous invite à découvrir EN EXCLUSIVITE, ce superbe LOCAL de 144 M² En RDC de la Résidence " LE MANUESCA".
EMPLACEMENT STRATÉGIQUE, BELLE VITRINE , BEAUX VOLUMES sont les points forts de ce bien idéalement situé, à proximité de toutes commodités et de plain-pied .
Il offre une visibilité optimale et un cadre de travail lumineux et fonctionnel.

Dès l'entrée, vous découvrez un espace principal de 97 m² aux très belles proportions, parfaitement modulable selon votre activité.
Sa large vitrine apporte une belle luminosité naturelle et constitue un véritable atout pour capter l'attention et valoriser votre enseigne.

Le bien se compose ainsi :
-une grande pièce principale,
-un bureau indépendant,
-un espace vestiaire avec toilettes,
-une cave pour le stockage.
Accessible de plain-pied, pratique pour la clientèle comme pour les livraisons, ce local s'adapte à de nombreux projets : activité libérale, showroom, commerce spécialisé, bureaux professionnels? Les volumes permettent un aménagement confortable et qualitatif.

Parkings publics à proximité.
Le centre MANUESCA est un ensemble immobilier à vocation principalement professionnelle et commerciale, l'environnement accueille des activités libérales et des bureaux, offrant un cadre sérieux et dynamique, propice au développement d'une activité pérenne

A noter : l'activité exercée devra respecter le règlement de copropriété et faire l'objet d'une validation préalable, garantissant ainsi la cohérence et la qualité de l'environnement professionnel au sein de l'immeuble.

MON AVIS SUR CE BIEN: Un bien rare sur le secteur, offrant un bon DPE, un excellent rapport qualité prix pour une surface aussi généreuse en coeur de ville avec de nombreux atouts et toutes les cartes en mains nécessaires pour réussir son activité.

Prix : 119000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : B (77kWh/m2 par an) / GES : A (2 Kg CO2/m2/an)
Estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard: 1558 euros
MANDAT:439659
Copropriété de 44 lots
Charges annuelles : 3120 euros

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Pour vous accompagner dans votre projet, contactez Audrey HUMBERT, au 0663451224 ou par courriel à a.humbert@proprietes-privees.com spécialiste du secteur depuis 20 ans, vente, achat, estimation, avis de valeur, et tous projets immobiliers sur 04100 Manosque, 04860 Pierrevert, 04130 Volx, 04180 Villeneuve, 04700 Oraison, 04220 sainte-tulle, 04220 Corbières, 04870 ST Michel l'observatoire, 04300 Forcalquier et les alpes de haute Provence (04). Ensemble concrétisons la vente ou l'achat de votre future maison avec piscine, villa, appartement, studio, T2, T3, T4, T5 terrain, garage, parking, local.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Audrey HUMBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC manosque 531252716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Copropriété de 44 lots.

Charges annuelles : 3120 euros.
Audrey HUMBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : manosque 531252716 - .

Maison

Ref. 288290CVM

 PAILHES (09130)

Venez découvrir cette grande maison partiellement rénovée d'environ 200m2 à Pailhès en Ariège.
Situé à moins d'une heure de Toulouse et à 20min de Pamiers, Pailhès est un joli petit village au pied des Pyrénées.
Au rez-de-chaussée vous trouverez un double séjour traversant avec cuisine ouverte semi-équipée de 53m2, ainsi qu'un cellier, et des toilettes.
Le salon est équipé d'une baie vitrée donnant sur un petit jardin fermé sans vis à vis d'environ 50m2.
La maison est également vendue avec une grange attenante au jardin d'une surface d'environ 50m2.
Le 1er étage se compose d'un grand séjour avec cheminée d'environ 30m2, et d'une grande chambre de 28m2 avec salle de bain attenante, parfaite pour une chambre parentale.
Possibilité de créer un dressing ou un bureau dans la chambre.
Au 2ème étage se trouve les combles isolés et aménageables en chambre d'une surface au sol de 75m2 (Environ 40m2 Carrez). Espace parfaitement adapté pour accueillir une chambre avec salle de jeu ou un atelier.
Grace à ses très grandes pièces, cette maison de village offre plusieurs possibilité d'aménagement.
Des travaux de rafraichissement sont à prévoir.
N'attendez plus et venez vite la visiter !
Prix : 119 000 euros Honoraires charge vendeur.
DPE : D - GES : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1420 euros et 1960 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan CERVANTES, au 0636424666 ou par courriel à m.cervantes@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan CERVANTES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC foix 834210569 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf :288290 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan CERVANTES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : foix 834210569 - .

Immeuble

Ref. 438891B-EKI

 GOURNAY-EN-BRAY (76220)

En centre ville de Gournay en Bray, proche de toutes les commodités. Belle opportunités pour cet appartement T2 composé d'un séjour salon avec espace cuisine repas, chambre et salle d'eau wc. Chauffage central au gaz de ville.
Garage ou local commercial 60 M2 équipé d'une porte métallique belle hauteur sous plafond. Jardin clos avec parking 250 M2. LOT1 DPE D 177 GES E 41
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 865 euros indexé à l'année 2017
Prix: 119 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Éric KIERS, au 0633741028 ou, par courriel à e.kiers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Éric KIERS (EI) agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC la roche sur Yon 384 773 156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438891. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Éric KIERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : la roche sur yon 384 773 156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 431953AVG

 ROCHEFORT-DU-GARD (30650)

BAISSE DE PRIX
Rochefort-du-Gard A proximité de La Bégude
Venez découvrir ce terrain constructible viabilisé (eau, électricité, téléphone) d'une surface de 500 m², idéalement situé, joliment arboré d'oliviers et de chênes. Il bénéficie également d'une dépendance d'environ 20 m². Le coefficient d'emprise au sol est de 0,3, offrant de nombreuses possibilités de construction.

Le prix de vente est de 119 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Mandat réf. 421086 AVG
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr '

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 427876AVG- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Maison

Ref. 431806LBZ

 BEZIERS (34500)

Dans la résidence les berges du canal, découvrez cette jolie maison de type 3 pièces.
Elle se compose d'une terrasse, d'un salon cuisine, d'une salle d'eau avec wc et à l'étage, deux chambres cabines.
La résidence dispose de plusieurs hectares de verdures, d'espaces jeux, de terrains de pétanque, d'une piscine couverte chauffée et d'une piscine extérieure.
Une place de parking vient compléter ce bien.

Pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif.

Contactez-moi pour plus de renseignements.

A bientôt pour une visite.

DPE : C / GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 670 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lucie BALZAMO, au 0670954727 ou par mail à l.balzamo@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lucie BALZAMO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Beziers 814 967 238 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431806 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 320 lots.

Charges annuelles : 900 euros.
Lucie BALZAMO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Beziers 814 967 238 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 433425DIMB

 LILLE (59000)

A découvrir; très beau T1 bis en parfait état, idéal pour un jeune ou investisseur.

Situé dans une résidence sécurisée, au coeur du quartier Wazemmes à quelques encablures de la place du marché et au pied du métro.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une grande pièce de vie lumineuse et parquetée. D'une cuisine séparée aménager et équipée ,ainsi que d'une salle d'eau avec Wc.

Le bien est prix de 119 000 HAI ,
9000 euros honoraires charges d'acquéreur.
110 000 euros Net vendeur

Les atouts Majeurs :
-Belle luminosité
Proximité immédiate du métro et des commerces

-DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 730 et 1020 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dimitri BAR, au 0749949508 ou, par courriel à d.bar@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Dimitri BAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :433425DIMB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(8.18 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1152 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445069EGAV

 CONQUES-SUR-ORBIEL (11600)

Située dans le charmant village de Conques-sur-Orbiel, à seulement 10 minutes de Carcassonne, cette maison offre un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité.

Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée et de deux chambres confortables. Au premier étage, vous découvrirez un spacieux séjour lumineux avec cheminée, une cuisine indépendante, une salle de bain et une grande véranda, parfaite pour profiter des beaux jours. Au second étage, un couloir dessert une chambre avec son point d'eau, un bureau, ainsi qu'une vaste pièce d'environ 30 m², offrant de multiples possibilités d'aménagement : chambre supplémentaire, salle de jeux ou espace pour une activité professionnelle.

Un des points forts de cette maison est son grand garage, idéal pour le stationnement ou le stockage. Elle est équipée de double vitrage et de volets roulants pour votre confort, et le tableau électrique a été récemment refait. Le système de chauffage fonctionne avec une chaudière à gaz, garantissant une gestion efficace de la température.

Cette propriété présente également un fort potentiel d'investissement, puisqu'elle dispose de deux entrées distinctes, permettant de la diviser en deux habitations séparées si vous le souhaitez.

Des travaux de rénovation sont à prévoir, mais grâce à ses volumes généreux et ses prestations, cette maison offre de nombreuses possibilités pour créer une résidence confortable et idéalement située ou réaliser un projet locatif rentable.

DPE D 209 GES D 40
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 2640 euros et 3620 euros selon le prix moyen des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023.

Prix d'achat 119.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie GAVILLET, au 0782586539 ou, par courriel à e.gavillet@proprietes-privees . com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie GAVILLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CARCASSONNE 843 427 964 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445069 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Elodie GAVILLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CARCASSONNE 843 427 964 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 266218ROI

 VIARMES (95270)

95270 Viarmes Terrain viabilisé. Non plat.
Secteur Gare. 269m2
119 000,00euros charges vendeur.
A voir rapidement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle ROUSSEAU, au 0621062827 ou par courriel à i.rousseau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle ROUSSEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 527977722 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 266218ROI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 437050RVL

 PERPIGNAN (66100)

Coup de coeur à Perpignan T3 neuf .
Envie d'un appartement lumineux, moderne et prêt à vivre ? Ce T3 de 60 m² situé dans un quartier calme du Moulin à Vent a tout pour séduire.
Entièrement refait à neuf du sol au plafond, il offre un séjour baigné de lumière, deux chambres confortables et un espace cuisine totalement équipé. Traversant Est-Ouest, il profite d'une luminosité exceptionnelle du matin au soir. Sa salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.
Au 3 eme étage d'une résidence paisible avec très peu de passage de voitures, ce bien combine calme, confort et emplacement recherché.
Aucun travaux à prévoir
Appartement clé en main
Idéal résidence principale ou investissement
Une opportunité à ne pas laisser passer ,contactez-nous pour une visite !

DPE: C GES: A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 891 euros et 1205 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric REVEL, au 0651685360 ou, par courriel à f.revel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric REVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PERPIGNAN 501201172 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437050 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation.

Charges annuelles : 680 euros.
Frédéric REVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PERPIGNAN 501201172 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 432704BVAZ

 RIANS (83560)

ST MARTIN, 10 mn de Rians, 15 mn de St Maximin, 20 mn de Cadarache, 46 mn Aix en Pce.
Magnifique environnement campagne pour ce terrain de 1330 m², constructible 250 m², viabilisé, raccordé au tout à l'égout. Libre constructeur. Au calme, accès facile. A VOIR. Prix: 119000 euros

Appartement

Ref. 443736EGU

 ESPIRA-DE-L'AGLY (66600)

A 10mn de Perpignan grand T3 avec extérieur.

A Espira-de-l'Agly en rez-de-chaussée d'une petite résidence, ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous présente cet appartement de 3 pièces et son extérieur.

Faites la visite virtuelle en cliquant sur les liens ci-joint.

L'appartement se situe dans un petit bâtiment comprenant 7 logements construit dans les années 2000.
Dans l'angle et au rez-de-chaussée il bénéficie de deux faces exposées est et sud.
D'un coté se trouve des extérieurs communs et votre place de parking et de l'autre se trouve votre jardin privatif clos d'environ 40m2

A l'intérieur, lumineuse, vous disposez d'une grande pièce à vivre de près de 35m2.
Elle dessert une belle cuisine indépendante de près de 10m2.
Deux chambres de plus de 10m2 avec leur placard intégrés sont harmonieusement distribuées.
Une salle d'eau et des toilettes indépendants complètent l'offre.

Chauffage électrique, Double vitrage
Prévoir petits travaux de rafraichissement.
Eau et électricité individuelle
Charges de copropriétés: infimes, copropriétés en cours de création. Prévoir assurances des communs.
DPE en cours de réalisation. (Probablement C)

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443736EGU- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr