Toutes nos annonces immobilières - Page 705

Appartement

Ref. 420416AMI

 PAU (64000)

Pau ( 64000) , Appartement T4 actuellement aménagée en T3 avec 2 chambres, un salon-salle à manger, une cuisine équipée, une salle d'eau, un WC séparé, une cave et un garage.
Découvrez cet agréable appartement de type T4 actuellement aménagé en T3 mais pouvant revenir à son origine avec 3 chambres.
Idéalement situé au 6ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur.
Les points forts:
- L'emplacement : Proche du centre commercial Berlioz, accessible à pied, ainsi que de toutes les commodités (transports, écoles, commerces).
- L'agencement : Appartement bien agencé, offrant de beaux volumes et une belle luminosité naturelle.
- L'État : Un rafraîchissement est à prévoir pour révéler tout son potentiel.
- Le Confort : Résidence sécurisée, cadre paisible.
- Les Extras : Cave privative et garage fermé inclus, vue Pyrénées côté cuisine.
Un appartement agréable à vivre, idéal pour une famille ou un investissement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, veuillez contacter Anne MILTCHEFF, agissant en tant que conseillère immobilier sous portage salarial auprès de la sas PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 777 au 06 36 53 32 09 ou par mail a.miltcheff@proprietes-privees.com , réseau national sur internet SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré , 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137J.
Prix: 125 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Mandat 420416
Copropriété de 84 lots dont 28 lots d'habitations.
Charges annuelles de copropriété: 897,78euros
Montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 762 euros, Montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1032 euros. DPE classé C, GES classé C, valeur de consommation énergie primaire: 97/kwh/m2 par an, valeur gaz à effet de serre 20Kg CO2/m2/an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023( abonnements compris).

Copropriété de 84 lots - dont 28 lots habitation. ().

Charges annuelles : 897.68 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 408395B-TODY

 DOLE (39100)

A proximité de Dole et de Lons le Saunier, Yannic TODESCO vous propose ce fonds de commerce de Restauration - Brasserie saisonnier bénéficiant d'un emplacement N°1 au bord d'une rivière avec plage aménagée. Très grande terrasse.

Très belle visibilité et établissement bien connu dans le département.
Clientèle du secteur + tourisme.

Service uniquement en terrasse, capacité 80 places.
De grandes bannes électriques dépliantes sont à votre disposition pour parer du soleil ou bien protéger la clientèle lors de légères intempéries.

Tout le matériel, en bon état, appartient à l'entreprise.

Chiffre d'affaires HT 2024 pour un peu plus de 2 mois d'activité : 256 000 euros. ( 8 200 repas servis sur la période avec un panier moyen supérieur à 33 euros)
Loyer annuel 15 000 euros. Un bail neuf sera réalisé.
Taxe foncière annuelle : 1 150 euros

Ouvert 7j/7j de 10H à 21H30 du 1er juillet au 31 août.
Il y a encore un gros potentiel. Possibilité d'ouvrir sur une période plus longue !!

Grandes chambres froides positives et négatives.
Lave vaisselle et lave verres avec osmoseur.
Vidéo surveillance + alarme.

Pas de personnel à reprendre. Fonctionne uniquement avec des contrats saisonniers.

Possibilité d'accompagnement par le cédant.

En complément, vous pourrez acheter les murs pour 110 000 euros FAI.

Cession du fonds de commerce à 125.000 euros, honoraires inclus charge acquéreur de 10.000 euros TTC.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 408395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 424655JECD

 SEPTEUIL (78790)

Maison ancienne à restaurer sur un terrain de 434 m² composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage, située dans le village de Saint-Martin des champs, issue d'un ancien corps de ferme. Agrandissement possible. Proche de Septeuil et des ses commerces.
Prix du bien : 125.000 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 8.70 % TTC du prix bien hors honoraires)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
DPE : Non requis
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 424655 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Terrain

Ref. 413435GTR

 UTELLE (06450)

Terrain constructible clôturé non viabilisé.
Figaret d'Utelle. Proche de Carros, plaine du Var.
40 minutes de Nice Aéroport.

Environnement calme et verdoyant, toutes expositions.
Vue magnifique !

Eau et électricité en bordure de terrain.
Fosse septique obligatoire. Avis du SPANC favorable.

Zone UFb3 du PLUm : soit une emprise au sol de 30% max, et une hauteur maximale des constructions à l'égout fixée à 7 m.

G1 et G2 disponibles.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Isabelle GAUTHIER, au 0761126928 ou par courriel à i.gauthier@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle GAUTHIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 899 861 702 NICE auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 413435 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Isabelle GAUTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899 861 702 NICE - .

Maison

Ref. 420677SWM

 COUZE-ET-SAINT-FRONT (24150)

Couze et Saint Front 24150; Martina Schwencke et Annet van der Spoel, vous proposent cette Jolie petite maison de village, atypique située à flanc de côteau ,dominant la vallée de la Couze et ses moulins.

Prix de vente : 125.000 Euros, les honoraires sont à la charge du vendeur.

Une grande terrasse couverte offre une très belle vue sur le village et les jardins avec différents niveaux et une piscine hors sol.

Cette petite maison avec beaucoup de charme se compose d'une pièce à vivre avec salon/salle à manger et un coin cuisine , deux chambres avec douche et toilettes ,dont l'une ( 8M2 +/-)est séparée de la maison principale;

Ce bien peut convenir pour un premier achat , un pied à terre pour les vacances ou un investissement locatif .

Les pièces sont chauffées par des radiateurs électriques et un poêle à bois .

Le mobilier est inclus dans le prix de vente.
La fosse septique pas aux normes est à revoir .
Le contrôle diagnostic est faites, bien n'est pas soumis a l'affichage DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martina SCHWENCKE, au 0033 (0) 642386167 ou, par courriel à m.schwencke@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martina SCHWENCKE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 500827076 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 420677- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Martina SCHWENCKE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 500827076 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 408230JENH

 SOULAC-SUR-MER (33780)

Vous rêvez de construire une maison sur la côte Atlantique, dans un cadre naturel et paisible ! Ce terrain est fait pour vous.

Situé dans un secteur privilégié et recherché de Soulac-sur-Mer (33780), ce terrain boisé d'environ 1240 m² se situe à l'écart des lotissements, tout en restant proche des commodités et des plages.
A seulement à 3mn en voiture de la plage centrale et de la gare SNCF (liaison Bordeaux - Soulac).
A 5mn du centre-bourg, de ses commerces, services et du marché couvert.
Ce terrain viabilisé (raccordé au tout-à-l'égout) offre un cadre de vie agréable et pratique. Libre de constructeur, il vous laisse une grande liberté architecturale pour donner vie à la maison de vos rêves selon vos envies et vos besoins, dans un écrin de verdure.
Hors lotissement : aucune contrainte de promoteur ou d'architecture imposée.

Vous profitez ainsi d'un cadre de vie agréable et pratique, parfait pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif.
Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jennifer HARDY, au 0628773473 ou par courriel à je.hardy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Budget : 135000 euros. Honoraires charge vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jennifer HARDY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LIBOURNE 913818512 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 408230- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jennifer HARDY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LIBOURNE 913818512 - .

Maison

Ref. 422508LGUN

 PALLUAU-SUR-INDRE (36500)

A la campagne , entre PALLUAU et BUZANCAIS , longère de 100 m² comprenant : cuisine séjour de 60 m² , salle de bain ,wc , 3 chambres dont 2 en enfilade , attenant à la maison 2 garages et une cave .
Le tout sur un terrain de 3700 m² avec divers dépendances , marre à canard et puits .
- grenier de 100 m² aménageable
- tranquillité assuré , vue sur la campagne
- chauffage bois et électrique
-prévoir la mise aux normes de l'assainissement
DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??422508????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 407676GBE

 L'ISLE-ADAM (95290)

Val d' Oise - L'Isle Adam (95290), appartement T2 avec 1 chambre au 3e et dernier étage de 48,5 m2 .
Bérengère GOMY vous propose cet appartement pour un budget de 125000 euros, honoraires à la charges du vendeur.

visite virtuelle sur demande ( https://bit.ly/Ap49m2LIA )

Il comprend une entrée avec placards, donnant sur un séjour avec espace salle à manger ouvert sur la kitchenette et un coin salon sous les poutres.
Vous disposerez de l'autre côté de l'appartement d'une belle chambre et d'une salle d'eau avec wc.
Le bien bénéficie d'une place de parking en extérieur et d'un jardin partagé en copropriété.

Taxe foncière : 674 euros
charges de copropriétés: 119 euros/mois

DPE : G (529 kWh/m²/an)
GES :C (17kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021
Logement à consommation énergétique excessive classe G.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE, au 0642205719 ou par courriel à b.gomy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de BERENGERE GOMY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PONTOISE 480384122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 375131GBE - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 13 lots - dont 8 lots habitation. ().

Charges annuelles : 1430 euros.
BERENGERE GOMY- FREDERIC PAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PONTOISE 480384122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 419335LBOQ

 LONGJUMEAU (91160)

Découvrez cet appartement de 3 pièces de 62m² qui se compose d'une entrée, un séjour, une cuisine séparée pouvant être ouverte, un cellier, deux chambres, une salle d'eau, un WC indépendant et un balcon.

Une place de parking en sous sol et une cave complètent ce bien.

La résidence est sécurisée avec digicode, interphone et présence d'un gardien.

Ligne de bus et commerces à proximité.

Charges de copropriétés : 320 euros/mois

DPE F GES F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1630 et 2250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Logement à consommation énergétique excessive

Prix : 125 000 euros honoraires à la charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurène BOQUET, au 0683399428 ou par courriel à l.boquet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurène BOQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 949614242 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 419335LBOQ - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 145 lots.

Copropriété de 498 lots - dont 145 lots habitation. ().

Charges annuelles : 3833 euros.
Laurène BOQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 949614242 - .

Appartement

Ref. 396147PHT

 VIAS (34450)

Herault , VIAS PLAGE 34450. Philippe TRAN de Proprietes-privees a le plaisir de vous présenter cet appartement T2 centre vias plage, d'environ 25m² habitables LOI CARREZ et 32.69 avec véranda fermé, entièrement rénové, au 1ere étage sur 2 sans ascenseur . 200metre de la mer.
Dès l'entrée, vous serez séduit par le hall d'entrée avec placard menant à une pièce de vie avec cuisine neuve. Salle d'eau avec douche et WC, chambre. veranda . place de parking privative.
La résidence se situe à 200 m de la mer et offre toutes les commodités . Le tout à deux pas des magasins.
idéal, pour les vacances sans voiture ou les investisseurs!
Budget : 125000 euros honoraire d'agence inclus à la charge de l'acquéreur soit 120000 euros net vendeur et 5000 euros honoraire agence charge acquéreur.
Copro de 60 lots avec syndic, 500 euros de charge par an, pas de litige en cours, non soumis a une zone tendu. TF: 621 euros/ans et TH: 678 euros/ans
DPE C157/ GES A 4 Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 400 euros et 580 euros au 07/10/2024.
A la recherche de votre bien idéal ? Optez pour notre mandat de recherche! En tant qu'expert en immobilier, je m'engage à trouver la propriété idéale qui répond à vos critères. Bénéficiez d'un service sur mesure et découvrez des biens avant même qu'ils ne soient mis sur le marché. Contactez-moi dès maintenant pour commencer votre recherche en toute confiance!
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe TRAN, au 0623018521 ou par courriel à p.tran@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe TRAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BEZIERS 394 123 582 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 396147PHT- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. f (4.17 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 55 lots - dont 55 lots habitation. ().

Charges annuelles : 500 euros.
Philippe TRAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BEZIERS 394 123 582 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 421397SCAY

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

Sabine Caylet vous propose un studio élégant au 7ème étage d'un immeuble ancien de standing avec gardien. Véritable écrin parisien, ce bien compact et raffiné réunit charme de l'ancien, fonctionnalité moderne et emplacement de premier ordre.

Une adresse parisienne rare et recherchée :
Au coeur d'un quartier prisé, réputé pour son équilibre entre douceur de vivre et connectivité citadine, ce studio bénéficie d'une situation privilégiée. La proximité des transports, des commerces élégants, des écoles réputées et du jardin du Ranelagh en fait un lieu de vie recherché, tant par les Parisiens que par une clientèle internationale.

Un espace raffiné et optimisé :
Développant une superficie de 11,69 m², ce 1 pièce en excellent état a été pensé pour offrir confort et efficacité. L'espace de vie lumineux intègre :

- un coin cuisine discret et fonctionnel,

- une douche élégamment intégrée,

- une porte blindée garantissant sécurité et tranquillité.

Les toilettes, situées sur le palier et partagées uniquement avec un autre studio, s'intègrent parfaitement dans l'esprit d'une copropriété soignée.

Un immeuble ancien de caractère :
L'appartement se situe au 7 étage desservi par ascenseur, au sein d'un immeuble ancien de qualité. La présence d'un gardien confère une dimension supplémentaire de sérénité et de confort. Cette combinaison rare, étage élevé, ascenseur, gardien, participe à la singularité et à l'attractivité de ce bien.

Un bien aux multiples vocations :
Ce studio s'adapte à différents projets :

- Investissement patrimonial : une valeur sûre grâce à sa localisation, idéale pour une location meublée haut de gamme.

- Pied-à-terre parisien : une base élégante et sécurisée pour vos séjours dans la capitale.

- Première acquisition : l'opportunité de devenir propriétaire dans l'un des quartiers les plus convoités de Paris.

Points d'exception :
- Superficie de 11,69 m² parfaitement optimisée

- 7ème étage avec ascenseur

- Immeuble ancien de standing

- Gardien sur place

- Très bon état général

- Sécurité renforcée par porte blindée

- Environnement calme et lumineux

- Proximité immédiate des commerces, transports, écoles et espaces verts

Ce bien réunit toutes les qualités d'un investissement de prestige à Paris :
Un emplacement convoité, un immeuble ancien de standing, un étage élevé avec ascenseur, et un studio optimisé offrant confort et élégance.

Une adresse idéale pour un investisseur avisé, un primo-accédant exigeant ou un amateur de Paris souhaitant un pied-à-terre raffiné.

Exemple : Surface Carrez : 11.69 m2
DPE : E
GES : E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 300 euros et 460 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabine CAYLET, au 0646261215 ou, par courriel à s.caylet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabine CAYLET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 494702822 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Prix de vente : 125.000 euros (dont honoraires à la charge acquéreur : 10.000 euros) soit 115.000 euros hors honoraires.
Mandat réf : 421 397. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 (8.70 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots ().

Charges annuelles : 379 euros.
Sabine CAYLET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 494702822 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 404123NCAP

 RODEZ (12000)

12000 RODEZ appartement de près de 46m², 2pièces, 1 chambres.
Une appartement comprenant : entrée, cuisine aménagée, séjour-salon, salle de bain avec wc.
Un balcon de 8 m² avec une vue dégagée sur le haut du monastère vous permet de profiter d'un panorama magnifique. Situé dans un environnement calme et agréable, vous bénéficiez également d'un bel ensoleillement.
Proche école, lycée et tous commerces, le bien se situe à 5 minutes du centre ville.
DPE D GES B (Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 840 euros et 1190 euros
Prix de vente 125000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Niloofar CAPEZZERA, au 0626361356 ou, par courriel à n.capezzera@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Niloofar CAPEZZERA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC RODEZ 933778482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 404123 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Niloofar CAPEZZERA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : RODEZ 933778482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 403141OLT

 SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY (76800)

- 76800 - SAINT-ETIENNE-DU-ROUVRAY -

Je vous propose cette maison située dans une cour commune elle se compose au rdc : une cuisine aménagée, une salle-salon, au 1er étage un palier qui donne sur une chambre et une salle de bains, au 2ème étage, une grande chambre.
Une grand garage, terrasse.
Proximité des écoles, des transports en commun , A13, école université et commerces à 15 min de Rouen.
Pas de travaux à prévoir .

Prix de vente : 125 000 euros honoraires charge du vendeur.

DPE : 183 - D - GES : 39 - D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 970 euros et 1360 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina OLIVET, au 0660229612 ou, par courriel à s.olivet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina OLIVET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROUEN 833 382 617 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 403141OLT - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sabrina OLIVET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 833 382 617 - .

Maison

Ref. 418788KMR

 SOUPPES-SUR-LOING (77460)

A seulement 10 minutes à pied de la gare et des commerces, cet ensemble immobilier de 120 m2, situé à Souppes-sur-Loing offre un excellent potentiel d'investissement ou de projet familial.

Le bien se compose de deux logements respectivement de 40 m² et 80 m², avec possibilité de créer un troisième logement.

- Logement 1 : 40 m² (entièrement rénové)
Rez-de-chaussée : agréable pièce de vie traversante carrelée, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC
Étage : une chambre,

- Logement 2 : 80 m² environ, situé au 1er étage, entrée sur grande pièce de vie avec cheminée/insert, cuisine ouverte, 2 belles chambres, salle d'eau, WC. Un deuxième escalier permet d'accéder au RDC composé de 2 pièces de 15 et 9 m2, offrant diverses possibilités (chambre, bureau, atelier ou 3? logement, ateliers attenant ou possibilité de faire un garage, grenier.

Extérieur : Terrain arboré de 406 m²
Abri de jardin
? Les + :
Très bonne situation géographique : à pied de la gare et des commodités
Calme et verdoyant
Fort potentiel locatif ou familial
Fenêtres double vitrage et portes PVC
Electricité refaite aux normes du T2
Source
Construction en pierre de taille et moellons
Zone naturelle et canal du Loing à pied, pour les amoureux de la nature ou amateurs de pêche...
Idéal résidence principale avec rendement locatif ou investissement pur.
Situé à 30 km de FONTAINEBELAU et 25 km de MONTARGIS, 1h17 PARIS/GARE DE LYON, 1h de Paris par AUTOROUTE A6. Logement T2 : Consommation énergétique : E 329 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : B 10 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 1 060 euros et 1470 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023;
Logement T3 - Consommation énergétique : F 400 kWh/m2/an. Emission de gaz à effet de serre : C 12 CO2/m2/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie: entre 2070 euros et 2870 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021, 2022, 2023.
En Résidence principale ou secondaire, Coup de coeur assuré pour ce bien atypique ! Prestations : peintures récentes, véranda, terrasse, porte alu, fenêtres PVC double vitrage, volets solaires en partie, chauffage électrique et poêle à bois récent.

Budget : 125 000 euros charge vendeur
Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MAMANE au 0620413436 ou par courriel à k.mamane@proprietes-privees.com. Votre Conseiller en immobilier indépendant sur le secteur de MONTARGIS - AMILLY - VILLEMANDEUR - CHEVILLON SUR HUILLARD et ses alentours pour PROPRIETES-PRIVEES.COM. ESTIMATION GRATUITE .
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MAMANE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 388252603 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 418788 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Karine MAMANE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 388252603 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 424238RSAN

 SALON-DE-PROVENCE (13300)

Rébecca a le plaisir de vous offrir à la vente ce charmant T2 d'environ 36 m².
Cet appartement possède une pièce à vivre lumineuse , une belle chambre meublée et sera livrée avec deux unités de climatisation réversibles neuves. La salle de bain est spacieuse et fonctionnelle, vous aurez le loisir, si vous le désirez, de la moderniser.
Le logement est vendu avec une cave et peut être accompagné d'une place de parking sécurisée en sus du prix indiqué. Il est situé dans une Résidence calme et très bien entretenue avec ascenseur et digicode au coeur de Salon de Provence.
Il est parfait pour y vivre en toute quiétude, ou bien pour un investissement locatif, en effet, il est très proche des établissements scolaires secondaires, des commodités, des transports en commun et des attractions touristiques Salonaises.
De plus le stationnement est facile et gratuit dans ce tranquille de la Ville.

Le bien est proposé à la vente est issu d'une division et d'une création de copropriété qui sont en cours de réalisation.
Prix : 125 000 euros honoraires charges vendeur

DPE C GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 200 et 340 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rébecca SANSONI, au 0617735238 ou, par courriel à r.sansoni@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rébecca SANSONI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SALON DE PROVENCE 983868803 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf :424238 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().

Charges annuelles : 1080 euros.
Rébecca SANSONI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SALON DE PROVENCE 983868803 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 392944B-LYS

 NEVERS (58000)

Patrick LOISY vous propose à la vente ce local commercial de 300 m² à proximité de la gare de Nevers.

Ce local commercial en parfait état, composé de plusieurs bureaux, d'un accueil / réception, WC.
Local rénové en 2013, accès PMR, vitrine 11 mètres linéaires, climatisation, tout équipé.
Places de parking devant et autour du local.

Prix : 125 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrick LOISY, au 0650818517 ou par courriel à p.loisy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patrick LOISY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Nevers 503 140 766 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353611 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet d'investissement

PATRICK LOISY FLORENT LOISY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nevers 503 140 766 - .

Maison

Ref. 421419SGAU

 OUROUX-EN-MORVAN (58230)

EXCLUSIVITE - Charmante propriété avec chalet de 4 pièces, 3 chambres, piscine couverte.

Au coeur du Morvan, idéalement situé entre les lacs de Pannecière (11 minutes), Settons (15 minutes) et Chaumeçon (17 minutes).
Calme assuré !
Ce chalet en bois est composé d'une pièce de vie avec cheminée insert et coin cuisine ouverte, un WC indépendant et une salle d'eau.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres.
Une terrasse en bois donne sur la pièce de vie et la cuisine permettant de profiter d'une vue très agréable sur le Morvan et sur le lac de Pannecière.
Une belle piscine couverte complète ce bien pour y passer de très bons moments en famille ou entre amis.
Terrain d'une superficie cadastrale de 2321 m2
Petit appentis au fond du jardin.
Chauffage électrique et cheminée insert.
Assainissement par fosse septique conforme.

DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1450 et 2000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.

Réception des offres dès la visite directement auprès de Séverine GAUVRIT (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du lundi 20 octobre 2025 à 12h00 au mardi 21 octobre 2025 à 12h00.
Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues en contactant Séverine GAUVRIT, au 0748773641 ou par courriel à s.gauvrit@proprietes-privees.com

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.

Départ des offres : 125 000 euros (1). Honoraires 6,2% TTC inclus charge acquéreur soit un prix de départ net vendeur de 117710 euros.

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séverine GAUVRIT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NEVERS 913 407 631 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 421419 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier (6.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Séverine GAUVRIT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NEVERS 913 407 631 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 417418MERA

 SAINTE-MARIE (97438)

A Sainte Marie, lieu-dit La Confiance les hauts, terrain de 641 m² à bâtir au prix de 125 000.00 euros honoraires charge vendeur et équipée en eau avec vue mer.
Secteur calme et tranquille desservi par un chemin d'accès accessible par la route nationale.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Annick ERAPA, au 0693602702 ou, par courriel à ma.erapa@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Annick ERAPA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 532847894 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 417418 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marie Annick ERAPA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 532847894 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 409829B-MJS2

 LIBOURNE (33500)

Daniel RAEYMACKERS vous propose à la vente ce restaurant de bonne réputation situé dans une commune dynamique et touristique.

Entre Bordeaux (45 mn) et Périgueux (45 mn) et à 1 demi-heure de Saint-Emilion et Bergerac.

Cet établissement dispose de trois salles de restaurant d'une capacité totale de 60 couverts et 40 couverts en terrasse.

Agencement en excellent état, cuisine de plain-pied parfaitement équipée de plus de 100 000 euros de matériel professionnel avec extraction aux normes, chambre froide, plonge et cave.

Le plus, à l'étage un appartement T4 de près de 180 m².

Chiffre d'affaires 400 000 euros.
Loyer de 2 700.00 euros par mois, bail 3/6/9.

Prix du fonds de commerce 125 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Daniel RAEYMACKERS, au 0622417568 ou, par courriel à d.raeymackers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Daniel RAEYMACKERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERGERAC 404 540 254 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 409829 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Daniel RAEYMACKERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 404 540 254 - .

Maison

Ref. 416039DNAT

 COURS-LA-VILLE (69470)

En Exclusivité à Cours (69470) - A proximité immédiate du centre du village, venez découvrir cette charmante maison de ville de 125 m², pleine de potentiel, avec un petit terrain attenant et stationnement facile juste devant. Elle dispose d'un sous-sol spacieux parfait pour bricoler ou stocker, au rez-de-chaussée un grand séjour avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et WC indépendant, au premier étage deux chambres, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, et au dernier étage deux autres chambres, un espace dressing ou rangement, et une seconde salle d'eau avec WC, un bien à découvrir sans attendre.
Des travaux sont à prévoir, offrant une belle opportunité de valorisation et de personnalisation selon vos envies.
Prix : 125000 euros honoraires charge vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2090 et 2890 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou, par courriel à na.delorme@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416039 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr