Toutes nos annonces immobilières - Page 715

Appartement

Ref. 423500EGU

 CLAIRA (66530)

T3 avec piscine à 10 mn Perpignan et 5 mn de la mer.

A Claira ELLIN Guillaume Proprietes-privees.com vous propose ce bel appartement de trois pièces situé dans la prisée résidence privative ''Hameau de Claira''.
Cette résidence est entièrement sécurisée avec portail télécommandé et digicodes aux portes de tous les bâtiments. Idéal pour enfants, dames seules et retraités.
Les finitions architecturales harmonieuse sont impeccables et la propretés des lieux est à relever!
Une belle piscine collective et son pool-house sauront vous séduire!

L'appartement se situe au rez-de-chaussée d'une maisonnette avec étage.
A l'intérieur vous disposez d'une cuisine équipée ouverte sur son salon. Le coin nuit se compose de deux chambres et d'une salle de bain.

Une agréable terrasse pourra accueillir un petit salon de jardin avec vue sur la haie séparative et la prairie voisine!
Un local commun à cycles est à votre disposition.
Deux places de parking privatives sont un vrai plus!

Chauffage électrique
Bien idéal investisseurs
TF:794 euros

Diagnostiques en cours de réalisation.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume ELLIN, au 0662365925 ou, par courriel à g.ellin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume ELLIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Perpignan 903 451 342 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423500EGU. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Guillaume ELLIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Perpignan 903 451 342 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 447519MEIA

 TOULON (83000)

A vendre local professionnel T3 aménageable en T2.
Découvrez ce local professionnel situé au 2ème étage d'un immeuble de 5 niveaux, au coeur de Toulon, à côté de la place de la Liberté. Sa proximité avec la gare et toutes les commodités en fait un emplacement de choix.
Idéal pour les professionnels ou pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion !

DPE : 121 GES : 3
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 510 euros et 700 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Meihdi AMOROS, au 0494140101 et 0609204063 ou, par courriel à m.amoros@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Meihdi AMOROS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447519 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (8.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 59 lots.

Charges annuelles : 64.6 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 425335HAMR

 MONS-EN-BAROEUL (59370)

A VENDRE - APPARTEMENT - T3 - 69 ² - LUMINEUX - MONS EN BAROEUL - MAIRIE DE MONS

Nous vous proposons en exclusivité ce bel appartement T3 de 69 m², idéalement situé au coeur du centre-ville de Mons-en-Baroeul, à seulement trois arrêts de métro de Lille.

Il se compose d'un grand salon lumineux avec une cuisine semi-ouverte équipée et fonctionnelle, de deux chambres spacieuses d'environ 12 m² chacune, d'une salle de bain équipée, de WC séparés avec rangements, ainsi que d'un cellier privatif de 6 m² situé sur le palier.

La résidence de l'Europe est un immeuble bien entretenu avec accès sécurisé, conciergerie 24h/24, deux ascenseurs par étage, grand parking libre sous vidéosurveillance, local à vélos sécurisé et possibilité de louer ou d'acquérir une place de stationnement ou un garage.

Situé à une minute à pied du métro Mairie de Mons, l'appartement bénéficie d'un emplacement idéal à proximité immédiate des commerces, écoles, équipements sportifs et services. Accès rapide à la voie rapide, gares SNCF à 5 minutes et aéroport de Lille-Lesquin à 15 minutes.

Aucun travaux à prévoir, exposition plein sud, vue panoramique.

Charges de copropriété : 290 euros par mois (eau chaude, eau froide, chauffage, entretien, gardiennage, conciergerie inclus).

Prix de vente : 129900 euros FAI (honoraires à la charge du vendeur).

DPE : C / GES : C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 890 et 1250 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Haris AMRANI, au O7 67 17 62 95 ou par courriel à h.amrani@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 425335- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Haris AMRANI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE 890 639 933 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 451358FDEL

 BIRON (24540)

Entrée dans la pièce de vie ouverte sur la cuisine avec son poêle à granulés, trois chambres, une buanderie, une salle d'eau. Une terrasse en béton, chauffage électrique, assainissement non conforme. Terrain de 1000 m2.prix 129900 euros.Honoraires charge vendeur.
DPE D GES?B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1620 euros ... et .2240.. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DELAGE, au 0631946962 ou, par courriel à f.delage@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DELAGE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 948187828 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 451358 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DELAGE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948187828 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 431304ELEG

 HOUPLINES (59116)

MAISON INDIVIDUELLE 1930 - 60 M² - 3 CHAMBRES - GARAGE - HOUPLINES

Située dans une petite cour calme, cette maison individuelle des années 1930 de 60 m² habitable immédiatement et offre un beau potentiel de personnalisation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec coin cuisine, une salle de bains ainsi que des toilettes séparées.

Le premier étage propose deux chambres, dont une passante.

Le second étage dispose de deux pièces supplémentaires pouvant servir de chambre d'appoint, bureau ou dressing selon vos besoins.

A l'extérieur, la maison bénéficie d'une cour privative à l'avant, idéale pour profiter d'un petit espace extérieur, ainsi que d'un garage, un véritable atout dans le secteur.

Quelques travaux de décoration et l'installation d'une cuisine permettront de moderniser l'ensemble et d'adapter la maison à vos goûts.

Une opportunité rare pour un premier achat ou un projet de rénovation légère dans un environnement calme.

DPE : D GES : D

Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre et 1090 et 1530 euros

PRIX : 129 900 Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeline LEGRAND, au 0629745488 ou, par courriel à e.legrand@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeline LEGRAND agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 903501963 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 431304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Emeline LEGRAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 903501963 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441746ABID

 SAINT-ANDRE-DE-L'EURE (27220)

OFFRE ACCEPTEE - PLUS DISPONIBLE A LA VENTE

Située à 3 km du centre ville de Saint-André-de-l'Eure, au calme dans un petit hameau, Aurélien BIDAULT vous propose en EXCLUSIVITE cette jolie maison de 64 m² édifiée sur sous sol total.
Elle comprend une entrée, une salle à manger avec sa cheminée, une cuisine aménagée, deux chambres et un bureau (ou chambre d'appoint), une salle de douche et un WC indépendant.
Joli jardin clos bien entretenu de 540 m² parfait pour bénéficier d'un petit extérieur sans trop d'entretien.
La maison a bénéficié de plusieurs travaux ces dernières années : fenêtres PVC double vitrage, volets roulant électriques, porte électrique au sous sol, ravalement complet de la maison (2015). Fosse toutes eaux aux normes.
Idéal première acquisition ou investisseur.
A visiter sans tarder !

DPE : classe G GES : classe G
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens de l'énergie indexés sur les années 2021-2022-2023 : entre 2920 euros et 3970 euros.

PRIX : 129 900 euros dont 5.61 % d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6 900 euros), soit 123 000 euros hors honoraires.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Aurélien BIDAULT, au 0619111741 ou, par courriel à a.bidault@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Aurélien BIDAULT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 853 390 110 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441746ABI - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Aurélien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 (5.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Aurelien BIDAULT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 853 390 110 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436515NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

CHÂTEAUBRIANT Secteur de Béré - Maison surélevée de 70m² de surfaces habitables, avec sas d'entrée, dégagement, salon/séjour avec insert, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, 2 chambres. Au sous-sol garage/atelier, chaufferie/buanderie, wc, cave enterrée à finir d'aménager, carport. Terrain de 358m².
DPE E - GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 1450 et 2030 euros, indexées aux années 2021, 2022, et 2023.
129 800 euros soit 6,39% TTC (7800 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 122000 euros Hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges-Henri NOMARI, au 0660223499 ou, par courriel à gh.nomari@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Georges-Henri NOMARI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 436515NOG (6.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 434686B-FSN

 LORIENT (56100)

Frédéric Fresneau vous propose une affaire clef en main.

Située dans le centre-bourg d'une charmante commune du Morbihan à 30 minutes de Lorient, cette affaire de bar brasserie bénéficie d'un emplacement stratégique au coeur de la vie locale. L'établissement, entièrement rénové, s'est imposé au fil des années comme un véritable lieu de convivialité, tant pour les habitants que pour les visiteurs de passage.

Un outil de travail performant et fonctionnel

Le fonds de commerce repose sur une exploitation en très bon état, dans un local commercial lumineux et bien agencé. La salle principale, chaleureuse, peut accueillir 40 couverts, complétée par une terrasse prisée aux beaux jours. La cuisine, entièrement équipée, répond aux normes actuelles d'hygiène et de sécurité.

L'affaire est exploitée sous licence IV, et propose une activité de bar et restauration traditionnelle avec une carte simple, efficace et adaptable. Aucun contrat brasseur ni franchise en cours, offrant ainsi une liberté d'exploitation totale au repreneur.

Une clientèle fidélisée et une activité régulière

L'établissement bénéficie d'une clientèle diversifiée : actifs locaux, retraités, artisans, commerçants, associations, mais aussi un flux régulier de touristes en saison grâce à la proximité de la vallée du Blavet et des circuits de randonnée. L'activité est soutenue tout au long de l'année, avec un chiffre d'affaires stable.

Un potentiel de développement certain :
- Mise en place de soirées thématiques ou d'événements culturels pouvant accueillir des séminaires ou des réceptions privées.
- Développement de l'offre traiteur ou vente à emporter

Belle rentabilité :
Chiffre d'affaires : 162.000 euros

Conditions de cession :
- Bail commercial 3/6/9, loyer modéré de 800 euros/Mois logement compris - possibilité 6 chambres
- Prix de cession : 129.800 euros HAI, dont 11.800 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 118.000 euros net vendeur

L'acquéreur idéal : Un couple ou une personne seule souhaitant s'inscrire dans un cadre de vie agréable, avec un outil de travail sain, un environnement porteur et un équilibre entre vie professionnelle et personnelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric FRESNEAU, au 0642687847 ou, par courriel à f.fresneau@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric FRESNEAU agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Vannes 437729973 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 434686 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric FRESNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Vannes 437729973 - .

Appartement

Ref. 447985LIBR

 VILLARD-BONNOT (38190)

Vous êtes passionné par la rénovation et le home staging ? Découvrez cet appartement lumineux et calme, situé dans la résidence du Parc, sur la commune de Lancey.

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif, ce bien séduira par ses trois chambres et son excellent potentiel, à moindre coût, dans la vallée du Grésivaudan.

Vous apprécierez également sa proximité du centre ville avec l'école élémentaire de Lancey, les commerces, la gare ainsi que les principaux axes routiers.

Le parking de la résidence est libre, un garage de 13,5 m² est disponible en sus

Son parc arboré en harmonie avec le chant des oiseaux côté salon, et son orientation Sud Est traversante, assurent une isolation naturelle appréciable lors des fortes chaleurs.

Caractéristiques :

Appartement T4 d'environ 66 m² - demi-niveau sans ascenseur d'une copropriété calme

1 salon lumineux avec vue sur le Parc arboré
1 cuisine indépendante avec loggia indépendante de 4,8 m²
3 chambres dont une avec vue sur le Parc
1 couloir avec nombreux placards
1 salle d'eau avec fenêtre
1 wc indépendant avec fenêtre

Annexes et équipements

- Cave privative de 7 m²
- Grand Local vélo ? moto avec pente d'accès
- Parking au sein de la copropriété
- Chauffage collectif
- Containers poubelles proches

Possibilité d'acquérir un garage de 13,5 m² proche de la résidence

Prix : 129 770.00 euros frais d'agence inclus

Contactez moi au plus tôt pour planifier votre visite 7/7 jours, en journée ou soirée.
Lionel BRUN au 06 84 78 64 22 ou par courriel à li.brun@proprietes-privees.com

Taxe foncière : 966 euros/an
Charges de copropriété d'environ 2000 euros par an

DPE : (E) 279 GES : (E) 52
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1600 et 2220 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel BRUN, au 0684786422 ou, par courriel à li.brun@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel BRUN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 402958268 GRENOBLE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 447985 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 120 lots - dont 45 lots habitation.

Charges annuelles : 2000 euros.
Lionel BRUN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 402958268 GRENOBLE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 444701CPJ

 AUBIGNY-LES CLOUZEAUX (85430)

Aubigny, et toutes ses commodités.
Terrain constructible.
prix de vente : 129600 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre-Jean CAILLARD, au 0684755317 ou, par courriel à pj.caillard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pierre-Jean CAILLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LA ROCHE SUR YON 537879157 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf ; 444701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Pierre-Jean CAILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LA ROCHE SUR YON 537879157 - .

Terrain

Ref. 444403JECD

 SEPTEUIL (78790)

** SOUS OFFRE D'ACHAT ACCEPTÉE**
Proche SEPTEUIL, commune de Saint-Martin des Champs, beau terrain plat constructible de 701 m² (28 m X 25 m) bien exposé (sud-ouest). Forme rectangulaire avec un pan coupé, emprise au sol possible de 50 % et belle hauteur au faîtage (R+1 possible). Terrain hors lotissement issu de la division d'un ancien corps de ferme.
Belle opportunité !

Prix du bien : 129.600 euros (honoraires agence inclus à la charge de l'acquéreur, 8 % TTC, soit un montant net vendeur de 120.000 euros)
DPE et GES : sans objet.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Christophe DELAFOSSE, au 0683524517 ou, par courriel à jc.delafosse@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Christophe DELAFOSSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VERSAILLES 419312590 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf 444403 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean-Christophe DELAFOSSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VERSAILLES 419312590 - .

Terrain

Ref. 439305HRD

 GORGES (44190)

Terrain constructible et viabilisé situé à Gorges (44190), orienté Sud.
Dominique CHARRON vous présente à seulement 2 kms de toutes les commodités gorgeoises (gare, commerces, écoles, sports), ce terrain de 701 m², situé au calme au fond d'une impasse.
Issu d'une division parcellaire, le terrain est vendu viabilisé (gaz, électricité, eau, assainissement).
La surface constructible d'environ 434 m² offre de belles possibilités pour un projet de maison individuelle.
Prix : 129 600 euros (honoraires inclus, 9 600 euros TTC à la charge de l'acquéreur, soit 120 000 euros hors honoraires). Le certificat d'urbanisme opérationnel est revenu réalisable le 2 Février 2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
N'hésitez pas à me demander la fiche commerciale.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dominique CHARRON, agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au 06 11 28 11 80 ou par courriel à d.charron@proprietes-privees.com, RSAC 850401662 Nantes. Mandat référence 439305. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES, 44 allée des Cinq Continents, ZAC Le Chêne Ferré - Bâtiment C, 44120 VERTOU, carte professionnel CPI 4401 2016 000 010 388 CCI NANTES-SAINT NAZAIRE. (8.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dominique CHARRON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 850401662 - .

Immeuble

Ref. 444224MBOF

 LUXEUIL-LES-BAINS (70300)

A découvrir au centre ville de Luxeuil-Les-Bains 70300, ce local commercial libre de toute occupation, d'une surface exploitable de 212m2 . Il conviendra à tous types de projets commerciaux grâce à sa configuration .
Il se compose au RDC d'un grand espace commercial très lumineux avec vitrine complète ( belle visibilité sur la rue Carnot ) , une cuisine, débarras, vestiaire avec douche, un grand garage double et un débarras .

A l'étage, une grande salle très lumineuse, deux bureaux , cuisine, sanitaires.

Second étage : combles perdus .

Extérieur : Un porche donnant accès à la cour de l'immeuble, au calme avec petit terrain de pétanque .

Côté technique : relié au tout à l'égout, Chauffage PAC Air/Air, ECS ballon électrique, fenêtres bois simple vitrage, des travaux de rénovation sont à envisager .

Libre de toute occupation !

Prix : 129500 euros, les honoraires sont à la charge du vendeur .

DPE? GES? données non exploitables , date de réalisation des diagnostics 24/09/2020.
Le DPE sera refait pour la vente .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Martin BOFFY, au 0608524861 ou, par courriel à m.boffy@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Martin BOFFY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC vesoul 914 432 497 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444224- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 4 lots.
Martin BOFFY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : vesoul 914 432 497 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423669B-TODY

 BEAUNE (21200)

Yannic TODESCO vous propose dans une commune à proximité de Beaune, ce très joli bar bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une grande terrasse.

Cet établissement dispose d'espace sur 2 niveaux (RDC 70 M²/ 1er 44 M²), d'une cave, d'une grande terrasse de 70 places et d'un appartement T2 de 50M².
Capacité intérieures : 36 places assises
WC aux normes.
Stationnement gratuit à proximité.
Pas de personnel à reprendre.
Bon potentiel à développer !

Equipement complet de bar + matériel sono et TV.
Exploité actuellement comme bar traditionnel, bar à vin et bar à bière.

Commerce en parfait état et bien équipé situé en bordure d'une grande place face à un restaurant étoilé.

Chiffre d'affaires HT : 178 000 euros
Loyer 1 100 euros/mois (appartement compris)
Droit de terrasse 250 euros/an

Horaires actuels :
lundi, mercredi, jeudi et dimanche15H-21H
vendredi et samedi 15H-1H00
Fermé le mardi
4 semaines de congés par an.

Clientèle locale + tourisme

Prix de 129.500 euros, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur de 9.500 euros, soit 120.000 net vendeur.

Etablissement clé en main.

Dossier complet sur demande.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannic TODESCO, au 0638207240 ou par courriel à y.todesco@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannic TODESCO agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 423669 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannic TODESCO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 445490SGG

 L'ALBENC (38470)

Certaines maisons racontent une histoire?
Celle-ci traverse les siècles avec élégance.
Au coeur du village, à deux pas des commodités, découvrez cette authentique maison du XVII? siècle, où pierres, volumes et cachet s'entremêlent pour offrir un cadre de vie unique.
? Un intérieur chaleureux et inspirant

Dès le premier niveau :

Cuisine conviviale, idéale pour les moments partagés
Séjour avec cheminée, ambiance cosy garantie
Chambre + jardin d'hiver lumineux ?
Salle d'eau avec WC
? Un espace de vie plein de charme, baigné de lumière et d'authenticité.
? A l'étage : volumes et vue exceptionnelle
Deux belles chambres
Un second salon / espace de vie (télétravail, détente, bibliothèque?)
Salle de bain avec WC
Balcon avec vue imprenable sur les montagnes ??

? Un vrai luxe au quotidien : respirer, contempler? et ralentir.
? Des annexes aux multiples possibilités

En sous-sol :

Chaufferie
Deux pièces supplémentaires (atelier, stockage, ?)
Cave ?

A l'extérieur :
Cour à l'arrière commune
Remise + abri voiture ?
? Ce qui fait toute la différence

? Maison chargée d'histoire (XVII? siècle)
? Volumes évolutifs selon vos projets
? Vue dégagée sur les montagnes
? Charme de l'ancien préservé
? Prix attractif pour ce type de bien
?? A noter

DPE : F
? Un point à anticiper, mais aussi une opportunité de valorisation patrimoniale à moyen terme.
? Prix : 129 500 euros (honoraires vendeur inclus)

Ce bien ne s'adresse pas à tout le monde.
? Il séduira les amoureux d'authenticité, ceux qui cherchent autre chose qu'une maison standardisée.

Si vous cherchez une maison avec une âme? vous venez peut-être de la trouver. Travaux à faire.

? Contactez Stéphanie Giafferi pour une visite ? les biens de ce type sont rares? et ne restent jamais longtemps disponibles ?
DPE F GES F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2390 et 3260 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie GIAFFERI, au 0780947066 ou, par courriel à sg.giafferi@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie GIAFFERI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MARSEILLE 449 716 778 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 445490. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie GIAFFERI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MARSEILLE 449 716 778 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 439965KOD

 FECAMP (76400)

NOUVEAUTE EXCLUSIVE
MAISON DE VILLE AVEC EXTERIEUR
Quartier Abbaye, proche de toutes commodités, maison de charme avec gros potentiel.
elle se compose :
Au rez de chaussée: entrée, cuisine, laverie
Au premier étage: trois chambres, séjour, salle de douche avec wc
Au deuxième étage: grand grenier aménageable d'environ 33m² .
Une cour donnant accès sur trois dépendances.
Chauffage gaz, toiture récente,.

Idéal première acquisition ou investisseur. prévoir travaux.

Prix : 129 500 euros Honoraires : 7500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 122 000 euros hors honoraires.

DPE F 357 GES F 79 date du diagnostic 15/01/2026
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021.2022.2023 : entre 2880 et 3910 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez David KONG, au 0786080056 ou, par courriel à d.kong@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de David KONG agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE HAVRE 440860567 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439965 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 3 lots - dont 3 lots habitation.
David KONG (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE HAVRE 440860567 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436320AFIQ

 CHATEAU-L'EVEQUE (24460)

Venez découvrir, cette maison à 12 minutes de Périgueux avec un grand de potentiel, en cours de rénovation, sur une surface de 130 m2 environ .
Elle offre au rez de chaussé un salon de 32 m2, donnant sur une terrasse de 35m2 , une cheminée et insert, une cuisine et buanderie , un WC.
Au 1er étage 3 chambres , dont une suite parentale avec salle d'eau, neuve, un WC, et une deuxième salle d'eau à rénover .
Un garage attenant, et deux dépendances, sur un terrain de 5400 m2 , jardin a aménager, espaces à personnaliser, belle opportunité pour les amateurs de rénovation.
Assainissement collectif, (double vitrage ( 2024) , chauffage électrique , et cheminée.
PRIX: 129000 dont 4,88% d'honoraire soit 6000 euros charges acquéreur.
Prix hors honoraires: 123000 euros.

"DPE D 237 --- B 8 GES .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2111 et 2855 euros indexées aux années 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Andre FIQUET, au 0608378548 ou, par courriel à a.fiquet@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Andre FIQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 953042272 RSAC Périgueux auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 436320 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.88 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Andre FIQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 953042272 R.S.A.C Périgueux - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440078AVG

 VELLERON (84740)

Velleron (84740) En plein coeur du village
Au sein d'un petit immeuble de seulement 2 lots, sans charges de copropriété, découvrez cet appartement T5 en duplex, situé au 1er et 2ème (dernier) étage.

D'une surface utile de 90.53 m² (dont 70.49 m² Loi Carrez), il se compose de :
une entrée,
un séjour-salon lumineux,
une cuisine,
deux chambres,
une salle d'eau avec toilette,
deux pièces mansardées aménagées (bureau, chambres d'appoint ou espace loisirs).

Investissement locatif sécurisé
Le bien est vendu loué, avec un loyer de 625 euros charges comprises soit 7500 euros / an, offrant une rentabilité immédiate dès l'acquisition.
Bail du 5/9/2023

Travaux récents
La toiture et deux façades ont été entièrement refaite il y a 2 ans, garantissant une tranquillité sur ce poste majeur.

Performance énergétique et climatique
Classe énergétique
DPE : E (302)
GES : C (12)

Prix : 129000 euros (Honoraires à la charge du vendeur).

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Angélique VIGNON, au 0627364140 ou par courriel à a.vignon@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Angélique VIGNON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AVIGNON 424320059 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf. 440078AVG - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Maison

Ref. 446144FRS

 BLAISY-BAS (21540)

EXCLUSIVITÉ - 21540 - Blaisy-Bas - Maison ancienne avec une cour devant de 32 m². Au RDC : Un séjour/salle à manger de 30 m², une cuisine indépendante, une pièce avec cheminée pouvant faire une chambre au RDC, une salle d'eau avec douche et WC.
A l'étage, 4 chambres, salle de bains et WC sanibroyeur. Grenier aménageable. Un sous/sol avec 2 caves et une buanderie/chaufferie. Chaudière fuel à condensation de novembre 2017. Toutes les fenêtres sont en PVC double vitrage au rez de chaussée et à l'étage en survitrage dans 3 chambres. Les volets en bois. Exposition Sud/Ouest. Tout à l'égout. Taxe foncière 1003 euros - Fibre orange installée.
Possibilité d'acheter en supplément en face : une grange/garage de 40 m² et un terrain de 155 m² au prix de : 25 000 euros. 9 kms de Sombernon et 25km de Dijon -par l'Autoroute A38, village avec gare SNCF, école maternelle et primaire (garderie et cantine) , commerces de proximité, cabinet paramédical.
DPE : classe F - GES : classe F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021entre 2680 et 3680 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 000 euros - Honoraires à la charge du vendeur.
Possibilité d'acheter en supplément en face : une grange/garage de 40 m² et un terrain de 155 m² au prix de : 25 000 euros.
Mandat réf : 446144FRS
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FRANÇOISE, au 0611191421 ou, par courriel à s.francoise@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FRANÇOISE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 446144FRS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 452119VICS

 DELLE (90100)

Découvrez en exclusivité ce bien atypique de 78 m², issu de la réhabilitation d'un ancien local commercial en appartement offrant un mode de vie autonome et indépendant, rare sur le marché.
Entièrement de plain-pied avec accès PMR, il se compose d'un grand salon-séjour ouvert sur la cuisine équipée, 2 chambres, salle d'eau, buanderie et bénéficie d'un accès direct au garage ainsi que d'une ouverture indépendante vers l'extérieur, procurant un véritable esprit maison.
Chauffage individuel gaz au sol, faibles charges de copropriété .

Un appartement alliant accessibilité, indépendance et confort de vie.
Bien rare à découvrir sans tarder !
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 856 euros.
Victoria SEBAUT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890665417 BELFORT - .