Toutes nos annonces immobilières - Page 736

Immeuble

Ref. 3753CDU

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

SAINT JUST MALMONT 43240 en plein centre du village Immeuble de trois étages édifiés sur caves à rénover comprenant :
En sous-sol 3 caves
En rez-de-chaussée un local commercial actuellement loué 650 euros mensuel
Au premier étage un appartement de 30.83m² à rénover entièrement comprenant cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC séparé. balcon, chaudière gaz individuel
Au deuxième étage un appartement à rénover entièrement de 33.7m² comprenant entrée, cuisine, séjour, 1 chambre, salle d'eau, WC séparé, chaudière gaz individuel
Combles en partie aménageables 25m² possibilité de duplex. Immeuble PRIORITAIRE pouvant bénéficier d'aides à la rénovation, par la communauté de communes et SOLIHA.
Accès commun avec l'immeuble mitoyen également en vente par notre agence.
DPE collectif : 601kMh/m2/an : G GES : 132 : G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 3320 et 4550 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY (O6 64 15 27 14) ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence (O4 77 51 7O 6O)
Mandat 3729CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY (O6.64.15.27.14) votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442098AFER

 GRAND-COURONNE (76530)

Propriétés- Privées vos propose cette maison d' environ 115m2 au sol

Au RDC vous trouverez une cuisine, un salon/séjour, une salle de douches avec un WC.

Au 1er se trouve 2 chambres et une pièce d'eau avec WC.

Au 2ème se trouve une chambre et un bureau.

En extérieur se trouve 3 bâtiments d'environ 43m2 avec une cave,

Rafraichissement à prévoir.

DPE: F/ 372 kWh/m2 GES: F/ 82Kg CO2/m2

Prix de vente 102 000 euros dont 5.15% honoraire inclus à la charge de l'acquéreur soit un prix net vendeur 97 000 euros

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2600 et 3580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G') Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexandra FERNANDEZ, au 0749539718 ou, par courriel à a.fernandez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexandra FERNANDEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC rouen 889075156 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442098AFER -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(5.15 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Alexandra FERNANDEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : rouen 889075156 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 3810DFM

 MONISTROL-SUR-LOIRE (43120)

Monistrol-sur-Loire 43120 parcelle de terrain constructible viabilisée de 842 m² Prix de vente 102 000 euros présentée par Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 .
Située à deux pas de l'accès à la RN88 et à proximité du centre-ville, venez découvrir cette parcelle hors lotissement en construction libre.
Elle profite d'une belle exposition Sud et est entièrement viabilisée et raccordée au tout-à-l'égout.
Possibilité d'acquérir une autre parcelle viabilisée de 886 m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Michaël DEFOUR O6.49.09.83.40 ou par courriel à m.defour@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay RSAC 851 144 410 Mandat réf 3810DFM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne
Mandat : 3810DFM
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Michael DEFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 851144410 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442665RPA

 SAINT-ENNEMOND (03400)

SAINT ENNEMOND (03400) Patrice RACOEUR vous présente cette jolie maison bourbonnaise à 10 minutes de Moulins 129 m² hab. De plain pied une belle pièce de vie de 26 m² communiquant sur salon de 14 m², 2 chambres de 17 m2 et une de 11 m² . Salle de bains WC. A l'étage : grande salle de jeux de 32 m² prolongée par un grenier aménageable de 55 m². Belle cave voutée. Sur le terrain d'environ 1200 m² arboré vous disposerez d'un hangar de 35 m², abri de 36 m², un Atelier et chaufferie. Double vitrage; chauffage par chaudière fuel et bois. Des travaux de confort sont à prévoir.
DPE / G -GES :D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3.340 et 4.580 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
PRIX : 102.000 euros honoraires d'agence de 7,37 % à la charge de l'acquéreur compris. (prix net vendeur : 95.000 euros)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patrice RACOEUR, au 0688150411 ou, par courriel à p.racoeur@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patrice RACOEUR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 442665 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 439231GSK

 GARDES-LE-PONTAROUX (16320)

GARDES LE PONTAROUX (16320) : A 20 minutes de la zone commerciale de carrefour SOYAUX.
Sur une parcelle de 1300m2, maison de plain pied des années 70 de 96m2 à rafraichir comprenant : entrée, cuisine de 12m2, pièce de vie de 26m2 avec cheminée, 3 chambres (13.7m2, 12.5m2 et 8.5m2, salle d'eau, WC et ancien garage transformé en buanderie de 17m2. A l'extérieur garage indépendant de 22m2, Atelier et préau. Huisseries double vitrage, chaudière gaz. rafraichissement intérieur à prévoir.

Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contactez KEVIN GASNIER au 06 68 42 95 73 ou par mail k.gasnier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de KEVIN GASNIER, agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'ANGOULÊME sous le numéro 850574666 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES ZAC du chêne ferré, 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 44012016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777.
Diagnostic de performance énergétique : E GES : E
MANDAT n° 439231
PRIX DE VENTE : 102 000euros HAI
Honoraires à la charge de l'acquéreur. (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Kévin GASNIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGOULEME 850574666 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 425594MMZ

 LES GRANGES (10210)

Maison construite en 1980 composée ainsi : entrée, séjour, cuisine toute équipée, couloir avec placards et trappe accès grenier, 2 chambres, salle d'eau avec douche à l'italienne, WC séparé, accès direct dans le garage pour une voiture avec cave, qui peut être aménagé afin de créer un étage. Terrasse. Joli jardin tout autour de la maison.
Double vitrage, volets roulants électriques et volets bois. maison. Fosse septique. Vide sanitaire. Toiture ok. Chauffage électrique. Chauffe eau 150 L marque de DIETRICH récent.
DPE E GES B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1690 et 2.350 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Magali MONTEZ, au 0761214725 ou, par courriel à m.montez@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Magali MONTEZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TROYES 411184716 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 425.594- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Magali MONTEZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TROYES 411184716 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Parking

Ref. 438436LECC

 NARBONNE (11100)

Située en plein centre-ville de Narbonne, à proximité immédiate des rues piétonnes, ce garage/local de 123 m2 bénéficie d'un emplacement stratégique et recherché.
Actuellement exploité comme espace de stockage et de garage , le bien a fait l'objet d'un aménagement intelligent avec la création de box de stockage individuels d'environ 6 à 8 m2, permettant une rentabilité attractive grâce à des loyers réguliers.
Cette configuration répond à une forte demande de stockage en centre-ville, aussi bien pour des particuliers que pour des professionnels.
Le local permet également l'accueil d'un petit véhicule, offrant une souplesse d'usage supplémentaire .
Les charges sont très faibles, ce qui renforce l'intérêt du bien en tant qu'investissement:
. Taxe foncière : 294 euros / an
. Charges de syndic : 70 euros par trimestre
Grace à cette surface , son emplacement, ce garage/local peut convenir à de multiples usages :
Stockage, box locatifs, ou autres projet selon les besoins.
Un bien rare en centre-ville , idéal pour un investisseur ou toute personne recherchant un espace fonctionnel à Narbonne.
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir le potentiel de ce local.
Son prix :102000 euros H.A.I charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Corinne LECLERC, au 0648114250 ou, par courriel à co.leclerc@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Corinne LECLERC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 528917743 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) N°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438436LECC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 3 lots.

Charges annuelles : 280 euros.
Corinne LECLERC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 528917743 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 426028B-CTW

 PARIS-17E-ARRONDISSEMENT (75017)

Chung Tak WAN vous propose dans un quartier dynamique du 17 ème (emplacement 1 bis), aussi bureau que résidentiel, la vente du fonds de commerce de ce joli restaurant de restauration rapide avec une extraction de 40 cm.
Affaire de 40 m² de plain-pied avec une bonne visibilité sur un axe passant.
Entièrement rénové, convivial et bien agencé, offrant une capacité d'accueil de
- 20 couverts en salle et
- 10 places en Terrasse permanente.
- grande cave au sous-sol

Bail 3/6/9 , Loyer : 1.980 euros (pas de TVA).

Cession du fonds de commerce 102.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chung Tak WAN, au 07.83.76.13.08 ou, par courriel à ct.wan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chung Tak WAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS 2019AC00712 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf 426028 : - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Chung Tak WAN Agent Commercial - Numéro RSAC : Paris 2019AC00712

(13.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Chung-tak WAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 877694364 - .

Terrain

Ref. 437359GGY

 NARBONNE (11100)

15min de Narbonne
Terrain constructible de 850m², plat et arboré, déjà clos de murs sur 4 faces.

A 5min de tous commerces, école et collège.
Compteur d'eau existant, viabilisation en bordure.
18m en façade

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Greg GEYLER, au 0652325019 ou, par courriel à g.geyler@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Greg GEYLER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NARBONNE 453811952 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 416182. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Greg GEYLER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NARBONNE 453811952 - .

Appartement

Ref. 3792ANTO

 VILLARS (42390)

NOUVEAUTE ET EXCLUSIVITE présentée par JULIE ET NICOLAS ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 )
Prix de vente : 107 000 euros
VILLARS (42390) : HIPPODROME, AIRES de JEUX et ECOLE au sein de la résidence.
Craquez pour ce bel appartement de 79m² habitables LUMINEUX et FONCTIONNEL situé dans la résidence HIPPODROME, où RAVALEMENTS DE FACADE ET ISOLATION EXTERIEURE viennent d'être réalisés !
Cet appartement confortable avec ASCENSEUR offre une grande pièce de vie avec rangements, et une cuisine dinatoire avec cellier. Aujourd'hui, une partie du salon est utilisée en troisième chambre, ce qui n'enlève rien aux volumes confortables de la pièce de vie.
L'espace nuit dessert les deux chambres, une salle de bain et un WC indépendant. Vous pouvez facilement stationner au pied de la résidence.
Chauffage individuel au gaz avec CHAUDIERE NEUVE. Volets roulants électriques avec fenêtres PVC double vitrage.
Les charges de copropriété d'environ 100 euros mensuel comprennent l'entretien de la résidence, l'ascenseur, et fond de travaux.
DPE : 133 kMh/m2/an : C
GES : 27 : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1150 euros et 1610 euros mensuel
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3792ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 404 lots.

Charges annuelles : 1200 euros.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 429203ARIC

 COLLANDRES-QUINCARNON (27190)

Alexa Richard Propriétés Privées En exclusivité j'ai le plaisir de vous faire découvrir cette maison de 60 m² entièrement à rénover, sur un terrain de 4 839 m².

Rez-de-chaussée :
Une entrée
Un salon
Une salle à manger
Deux pièces
Etage :
Deux pièces à aménager selon vos besoins
Toiture refaite

Située dans un environnement calme et verdoyant sans vis-à-vis, cette longère en brique rouge normande offre un beau potentiel pour les amoureux de la rénovation et des projets sur mesure.
La maison principale est d'environ 60 m² au sol, à rénover entièrement selon vos envies.
Attenante à la bâtisse, une grande dépendance anciennement bergerie Est également aménageable. Des travaux seront à prévoir, mais cet espace supplémentaire offre une véritable opportunité d'agrandissement ou de création d'un second logement.

Le tout est implanté sur un vaste terrain de 4 839 m², idéal pour profiter d'un beau cadre naturel, tout simplement savourer la tranquillité des lieux et du calme.

Ce bien rare à fort potentiel n'attend plus que vous pour reprendre vie !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.
DPE consommation inexploitable +5 ans sans consommation
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dpe consommation non exploitable

Prix total du bien 102 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Alexa RICHARD, au 0637172230 ou par courriel à al.richard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Alexa RICHARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVREUX 878 916 998 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 429203 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(honoraires TTC à la charge vendeur.)
Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Alexa RICHARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVREUX 878 916 998 - .

Terrain

Ref. 421430DLS

 WATTRELOS (59150)

Terrain à vendre Wattrelos, proximité Belgique

A saisir, beau terrain constructible idéalement situé à Wattrelos, à deux pas de la frontière belge et des commodités.

- Permis de construire accepté pour une maison moderne de 149 m² surface plancher (voir photos du projet)
- Garage prévu en fond de parcelle

Situation idéale : proche des écoles, commerces, transports et axes routiers vers la Belgique et la métropole lilloise.

Projet clé en main : vous gagnez du temps grâce au permis déjà validé pour une maison contemporaine et fonctionnelle.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylviane DELIEGE-LEGA, au 0638392171 ou, par courriel à s.deliege@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylviane DELIEGE-LEGA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LILLE METROPOLE 493208490 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 421430DLS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(7.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sylviane DELIEGE-LEGA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LILLE METROPOLE 493208490 - .

Local commercial

Ref. 441381B-JJJ

 CASTELGINEST (31780)

Situé au coeur d'une zone commerciale dynamique, à proximité immédiate d'un supermarché et de nombreux commerces, ce local libre de toutes activités bénéficie d'un emplacement privilégié en plein centre d'une zone d'activité et d'habitation, à la croisée de plusieurs communes.

Caractéristiques :
Ancienne pizzeria
Vente des murs commerciaux
Four à pizza au feu de bois
Desserte avec plan de travail en marbre spécial pizza
Hotte professionnelle
Plonge
Terrasse couverte
Parking commun de plus de 200 places
Matériel en place à négocier selon projet.

Prix :
95 000 euros net vendeur
Honoraires agence : 6 800 euros TTC

Points forts :
Forte visibilité
Environnement commercial attractif
Flux important grâce au supermarché et aux commerces voisins
Idéal restauration, pizzeria, snack ou toute autre activité commerciale

Belle opportunité d'investissement dans un secteur recherché avec un fort potentiel de développement.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous.

DPE? GES?
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?441381 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432795CUY

 LE HAVRE (76610)

EXCLUSIVITE - 76610 LE HAVRE CAUCRIAUVILLE - Grand T4 lumineux avec balcon, cave et stationnement

Au sein d'une copropriété très bien entretenue, ce T4 de 80 m², exposé sud-ouest, offre une luminosité et un bel agencement , idéal pour une première acquisition, une famille ou l'exercice d'une profession libérale.

Dès l'entrée vous disposerez d'un placard de rangement, un salon / séjour lumineux aves accès au balcon , une cuisine aménagée, , une salle de douche et WC séparé. Côté nuit, l'appartement dispose de 2 chambres.

Coté stationnement : Stationnement extérieur

Les +++ :
- Exposition sud-ouest avec une magnifique VUE sur tout le Havre
- Fenêtre PVC double vitrage -
- Cave : Pour plus de rangement
- Copropriété : très bien entretenue avec un gardien
- A proximité immédiate de toutes commodité : commerces, tramway, écoles, université

- Prix de vente : 101 590 euros FAI - Honoraires à la charge du vendeur.
- Charges de copropriété : 632,40 euros / trimestre (chauffage, eau, entretien, ascenseur, espace vert, commun, ménage)
- Taxe foncière : 1 781 euros

- DPE : Classement énergétique "D", GES "D" - Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 1330 euros et 1 840 euros, basée sur les tarifs de l'énergie du 31 mars 2021.

Une visite s'impose pour la découvrir !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Houleymata COULIBALY, au 0612071198 ou, par courriel à h.coulibaly@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Houleymata COULIBALY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 432795 CUY - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 250 lots dont 108 habitations.

Charges annuelles : 2529,60 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Copropriété de 250 lots - dont 108 lots habitation.

Charges annuelles : 2529.6 euros.

Terrain

Ref. 430252BRUL

 SALIES-DE-BEARN (64270)

Ce terrain constructible NON INONDABLE est viabilisé, et prêt à recevoir votre maison dans un quartier calme, et très proche du centre !

L'orientation de la face principale de la maison pourra être sensiblement idéale : sud / sud-ouest.

Il vous sera possible d'installer une piscine.

Sa géométrie est sensiblement plane pour construire, et vous n'avez pas de relief à monter ou descendre dans son environnement : vous pourrez ainsi facilement circuler aussi à vélo dans toute la ville.

Il fait partie d'un mini lotissement de 3 terrains, de caractéristiques sensiblement égales, et tous sont disponibles depuis peu.

Libre de constructeur, vous pourrez choisir la société qui vous conviendra le mieux.

Prix de vente 101 443 euros, dont 3,99% (soit 3893 euros) d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix net vendeur de 97 550 euros net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Bruno LEGRAND, au 0682458150 ou, par courriel à b.legrand@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Bruno LEGRAND agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 430 252 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 431028VRIB

 CHARTRES (28000)

Vanessa Ribémont vous propose "COSY" ce bel appartement de 52 m², situé à seulement 5 minutes de la gare de Chartres et du centre-ville. Un emplacement recherché, parfait pour un investissement locatif ou une première acquisition !

Caractéristiques principales :

52 m² bien agencés

3 pièces, dont 1 chambre

Séjour très lumineux grâce à une grande baie vitrée

Balcon agréable et pratique

Situé au 2? étage sur 4

Résidence calme avec interphone

Place(s) de parking

Cave privative

Local vélo

Local séchoir à linge

Emplacement idéal :

5 min de la gare de Chartres (Paris-Montparnasse en env. 1h)

5 min du centre-ville

Proximité immédiate des commerces, transports et services

A rafraîchir

Un très beau potentiel pour personnaliser selon vos goûts ou optimiser pour de la location.

Prix honoraires charge vendeur : 101 000 euros

Charges de copropriété : 185 euros / mois
(incluant chauffage, eau et entretien de la résidence)

Taxe foncière : 995 euros / an

Un excellent rendement possible dans un secteur très demandé.

Les + qui font la différence :

Emplacement stratégique
Résidence fonctionnelle et bien entretenue
Très lumineux
Rendement locatif attractif
Idéal première acquisition ou investissement

DPE D GES C Date du diagnostic : 18 juin 2025
Consommation énergie primaire : 181 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 820 euros et 1150 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

v.ribemont@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa RIBÉMONT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC chartres 912299146 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 431028 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 128 lots ().

Charges annuelles : 1900 euros.
Vanessa RIBÉMONT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : chartres 912299146 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 439172JFBO

 BEZIERS (34500)

Terrain constructible à Béziers quartier sud, clôturé par un muret en pierre sur une face. Situé dans un quartier calme en devenir, ce terrain offre un charme naturel.

Le prix est de 101000 euros dont 6.32% TTC d'honoraires soit 95000 euros hors honoraire

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean François BONFILL, au 0603543945 ou, par courriel à jef.bonfill@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean François BONFILL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 398976225 BEZIERS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 437907 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Jean François BONFILL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 398976225 BEZIERS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 419229PSAL

 MIALET (30140)

A vendre proche village de Mialet, hameau d'exception une maison de village d'environ 80 m2, comprenant 2 pièces principales constituées avec hall d'accueil équipé d'un toilette et d'une partie cuisine séjour de 25 m2 lumineux et traversant et un autre espace offrant un accès mezzanine proposant chambre mansardée et salle de bains avec lavabo et WC.
La maison dispose d'une terrasse à l'entrée et d'une autre plus petite permettant de pouvoir y manger et profiter du soleil , une cave avec plusieurs compartiments vous donnent lieu de stockage. Beaucoup de charme et d'authenticité, charpente en châtaigniers fenêtres ancestrales, de la pierre, la toiture a été entièrement refaite avec garantie décennale ainsi que des renforts de plancher.
Des travaux de remise en conformité, électricité et isolation, ainsi que le moyen de chauffage sont à prévoir et à savoir un accès délicat pour accéder à la maison. Absence de chauffage date de réalisation le 25 juin 2022. Tous les diagnostics ont été réalisés et sont à disposition. Prix de vente frais d'agence inclus charge du vendeur de 101000,00 euros
Un potentiel et un environnement atypique, surtout une maison chaleureuse dans la vallée de Mialet. A découvrir rapidement !

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pierre SALLIERES, au 0620248143 ou par courriel à p.sallieres@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 432621LLAU

 NANTES (44300)

Appartement T1 de 34 m² avec ascenseur, cave et stationnement Nantes secteur hippodromes

A 1km du campus universitaire de Nantes du Tertre, découvrez ce studio spacieux de 33 m², situé au 1er étage d'une résidence équipée d'un ascenseur. Avec locataire en place jusqu'en aout 2028 , loyer mensuel de 480 euros Charges Comprises.

La pièce principale, agréable et bien proportionnée, bénéficie d'une belle clarté grâce à son exposition Est et offre une vue dégagée sur l'hippodrome. La cuisine ouverte s'intègre facilement à l'espace de vie et permet une organisation pratique au quotidien.

Un coin nuit distinct a été pensé pour plus de confort et d'intimité. La salle d'eau, équipée d'une baignoire, complète l'ensemble et apporte un vrai plus pour ce type d'appartement.

Actuellement loué, ce bien constitue une option idéale pour un investisseur en quête de sécurité de placement.

En annexe, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement privative.

Ravalement de façade voté et actuellement en cours de réalisation.

Sa localisation, proche des commerces, des transports et des commodités, en fait un lieu de vie pratique dans un cadre agréable.

Emplacement stratégique : Proximité des établissements tout comme le campus universitaires de Nantes idéal pour les étudiants.

Prix 101 000 euros dont 6.3% d'honoraires charge acquéreur, soit 95 000 euros hors honoraires.

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Léa LAUMONE, au 0667502144 ou, par courriel à l.laumone@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Léa LAUMONE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTES 930477765 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 432621- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (6.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 827 euros.
Léa LAUMONE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTES 930477765 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 435395MORC

 CHAUZON (07120)

Désormais rare sur notre secteur.

En exclusivité sur la commune de Chauzon, je vous propose un terrain constructible de 1800m2 environ , très belle exposition. Boisé de chênes et avec une partie composée de rochers, un cadre de vie idyllique s'offre à vous.

La parcelle entièrement constructible est composée de 2 niveaux (plats) .

Elle est viabilisée eau, élec, tout à l'égout.

Proposée au prix de 101 000 euros, honoraires charge du vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe MORY, au 0641972629 ou, par courriel à c.mory@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe MORY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 807856133 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435395 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christophe MORY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 807856133 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr