Toutes nos annonces immobilières - Page 833

Appartement

Ref. 142511DCU

 SAINT-HERBLAIN (44800)

Saint-Herblain arrêt Jean Ingres. Appartement 3pièces à rénover.. Prix : 77 992€€ Honoraires 3.99% Inclus à charge de l'acquéreur, soit 75 000€ hors honoraires.
Dans une résidence au pied des transports et des commerces, appartement à rénover au deuxième étage, séjour exposé Sud/Ouest au calme, deux chambres, placards.
Pour visiter et vous accompagner, Claire Duriez agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la S.A.S. Propriétés Privées au 06.89.52.51.36 ou par mail : c.duriez@proprietes-privees.com RSAC 403 276 140.Mandat ref : 141 439. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES 15 rue de l'atlantique- 44 115 BASSE GOULAINE. Carte professionnel CPI 4401 2016 00 010388 Cci Nantes- Saint Nazaire.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 35. Charges annuelles payées par le vendeur : 780€.

Maison

Ref. 439721LGUN

 OBTERRE (36290)

A OBTERRE ,village connue pour son parc animalier et sa fête du houblon ,maison de bourg de 116 m² non mitoyenne et retiré de la route comprenant:
cuisine aménagée avec poutre et poêle, salle d'eau -wc neuve, chambre,
grand salon avec cheminée ouverte. A l'étage 2 grandes chambres en enfilade donnant sur un magnifique terrain de 2570 m² en forme de L
disposant d'un magnifique verger.
Prévoir des travaux de décoration et changement de quelques huisseries, à revoir le système de chauffage
AVANTAGE
-électricité refait
--quelques huisseries neuves en PVC et double vitrage
-maison très agréable avec son jardin et son cachet
Prix vente : 77990 euros dont 4990 euros honoraires charge acquéreur
DPE G GES G
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .3640.. et ..4960. euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Loïc GUIGNANDON, au 0636679154 ou, par courriel à l.guignandon@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Loïc GUIGNANDON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 495096091 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ??375700????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

(6.84 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Loïc GUIGNANDON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 495096091 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 445855DVE

 CHATEAUNEUF-SUR-LOIRE (45110)

Delphine VENON vous présente à Châteauneuf sur Loire à 2 pas des commerces et des écoles un appartement au 3ème et dernier étage d'une résidence de standing sécurisée avec ascenseur comprenant : Pièce de vie avec placards, cuisine, cellier, wc, salle d'eau - Cave - Parking dans la résidence. Double vitrage PVC et chauffage électrique individuel - Budget : 77 990 euros Honoraires inclus 5990 euros TTC charge acquéreur soit 72 000 euros hors honoraires -
Pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Delphine VENON au 06.11.73.16.67 - Mandat n°445855- Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Delphine VENON votre Conseiller Immobilier à Châteauneuf sur Loire - ESTIMATION GRATUITE
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Delphine VENON, conseiller immobilier indépendant à Châteauneuf sur Loire sous portage salarial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
DPE D : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 780 et 1100 euros (abonnement compris). (8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 22 lots habitation.

Charges annuelles : 675 euros.

Appartement

Ref. 445152COS

 BOURGES (18000)

18000 - BOURGES - QUARTIER TURLY - EN EXCLUSIVITÉ - Dans résidence sécurisée situé au 1er étage avec ascenseur appartement T1 studio de 32.3 m² environ 1 pièce comprenant : Entrée avec placard, Salon séjour donnant sur 1 Grand balcon, Cuisine aménagée neuve, Salle de douche wc - Porte d' entrée blindée neuve - POSSIBILITÉ INVESTISSEURS LOCATIF, APPARTEMENT VENDU MEUBLÉ - Rénovation complète récente - Vendu avec 1 Cave - Résidence avec ascenseur - Double vitrage avec volets roulants automatisés - Chauffage collectif - Parking libre - Charge de copropriété : 105 euros mensuel chauffage inclus - Copropriété composée de 92 lots principaux - Budget : 77990 euros Honoraires d'agence inclus forfait 5990 euros à la charge de l' acquéreur soit 8,32% du prix de vente soit 72000 euros net vendeur - pour visiter et obtenir plus de renseignements, contactez Sylvain COLLOT au 06.15.09.63.11 - rcs 487 624 777 mandat n° : 445152
DPE : Classe E, GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix moyens des énergies indexées sur les années 2021, 2022 et 2023 : entre 750 euros et 1060 euros .
Ce bien est soumis au statut de copropriété
Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Sylvain COLLOT au 0615096311 votre conseiller immobilier indépendant agréé FNAIM à Bourges . Consultant portage salarial . Réf. annonce : 445152COS Mr Collot Sylvain.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvain COLLOT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 445152COS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 92 lots.

Charges annuelles : 1260 euros.

Local commercial

Ref. 440065B-JJJ

 TOULOUSE (31000)

Jean Joseph JOUANJAN vous propose ce Restaurant rapide d'environ 40 m² avec 16 couverts, idéalement situé dans un secteur à fort passage piéton, au coeur d'une rue festive entourée de nombreux bars et restaurants, à proximité des boulevards et du quartier Wilson.

L'établissement se prête parfaitement à une activité de :
vente à emporter
livraison
consommation sur place dans une ambiance conviviale

Caractéristiques :
Extraction professionnelle avec sortie en toiture
Emplacement très recherché
Clientèle dynamique (flux constant jour et soir)

Conditions locatives :
Loyer : 1 200 euros net / mois
Charges : 80 euros / mois

Belle opportunité pour concept de pizza, street-food ou restauration rapide.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean Joseph JOUANJAN, au 0745066814 ou, par courriel à jj.jouanjan@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean Joseph JOUANJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOULOUSE 383458015 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Jean Joseph JOUANJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOULOUSE 383458015 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 422937CHBU

 SAINT-GERVAIS (85230)

A vendre en exclusivité en vente à termes occupée à St Gervais (85230)
Possibilité de vente en viager occupé également.

Idéalement situé, Saint Gervais est à 15 km de Noirmoutier et de Challans.

Magnifique opportunité en VAT occupée(homme de 78 ans).
Rappel: en vente à termes occupée, le vendeur se garde l'usage de sa maison durant toute sa vie, en contrepartie, vous achetez cette propriété avec une décote de 43% et vous évitez de passer par un financement bancaire!

La maison, estimée à 840000 euros, dispose d'une surface habitable de 340 m2 sur un terrain boisé de 2,3 hectares avec un récent jardin d'hiver de 91M2 Couvert , zénitude assurée !
La spacieuse pièce de vie de 80 m2 avec cheminée, est résolument lumineuse et accueillante. La cuisine, ouverte vers l'extérieur par une large baie vitrée allie fonctionnalité et esthétisme. L'espace-nuit offre, idéalement 7 confortables chambres et 5 pièces d'eau. La maison a bénéficié d'une récente rénovation de qualité, atout pour ce bien situé à seulement 15 km des plages et de l'ile de Noirmoutier.

Modalités financières:

Capital initial à verser à l'acte authentique=77800 euros (honoraires d'agence de 4.5% inclus) .40000 euros net vendeur
Mensualités payables sur 15 ans =2434.74 euros/mois révisée annuellement (Indice du cout de la construction ou 3.5%/ an au choix de l'acheteur)
En cas de vente en viager occupé, la rente viagère serait de 3624 euros
Droits d'enregistrement calculés sur la valeur occupée , soit sur 478253 euros.
Taxe foncière=3100 euros

DPE: C GES: C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3710 et 5070 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christophe BURGEVIN, au 0659488033 ou, par courriel à c.burgevin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christophe BURGEVIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 824 972 103 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf 422937- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Christophe BURGEVIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 824 972 103 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 428628FKHE

 MONEIN (64360)

MONEIN a seulement 5 minutes du centre bourg, terrain constructible, borné, dont la viabilisation ( eau, électricité, téléphone et tout à l'égout) se trouve en bordure du terrain.
Prix de vente 77500 euros Charges vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fatiha KHERFELLAH, au 0678580870 ou, par courriel à f.kherfellah@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fatiha KHERFELLAH agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PAU 533995908 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 428628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Fatiha KHERFELLAH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PAU 533995908 - .

Terrain

Ref. 449779MKE

 PUYMIROL (47270)

NOUVEAU et RARE SUR LE MARCHE !
Kévin Mansencal vous propose EN EXCLUSIVITE

Sur la commune de PUYMIROL, à 15 minutes de l'entrée d'AGEN, 10 minutes de l'entrée de BON-ENCONTRE et 14 minutes de GOLFECH.

Terrain viabilisé de 1360m2, dans un cadre verdoyant ce terrain à bâtir est très proche des commerces et écoles avec un environnement de campagne.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin MANSENCAL, au 0646114735 ou, par courriel à k.mansencal@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Kévin MANSENCAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AGEN 890904196 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 449779 présenté au prix de 77 195 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin MANSENCAL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AGEN 890904196 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 437902B-DLG

 PONT-AUDEMER (27500)

EXCLUSIVITE - 27500- Entre ROUEN et HONFLEUR, idéalement situé au coeur de PONT-AUDEMER, une ville typique et active, commerce de pizzas à emporter tenu depuis 10 ans.
Clientèle fidélisée et touristique.
Matériel récent (moins de 5 ans sauf chambre froide).
Vitrine : 2,70m linéaires.
Loyer annuel : 11.760 euros sans TVA soit 980 euros mensuels.
Le renouvellement du bail (3/6/9) est daté du 1er mars 2024.
Prix HNI : 77.140 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Gaëtane BOULLAIS, au 0601331847 ou, par courriel à g.boullais@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Gaëtane BOULLAIS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137 J. Mandat réf : 437902 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Gaëtane BOULLAIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 429356B-PHG

 SAINT-NAZAIRE (44600)

Loire Atlantique ? SAINT NAZAIRE (44600) Fonds de commerce un Restaurant + logement de fonction T3 et garage privatif en supplément, sécurisé dans une copropriété bien entretenue, le tout pour un loyer de 1330 euros/mois. Idéalement situé dans l'hyper Centre de Saint Nazaire d'une avenue principale très passante, entouré de commerçants d'activités diverses. Budget 77140 euros HAI, charge acquéreur.
Philippe GAUGUELIN vous propose à la vente, un établissement accueillant et chaleureux, avec vitrine sur rue, pouvant recevoir plus de 30 personnes à l'intérieur et 15 autres en terrasse exposée Sud. Surface du local 90 m² offrant une salle de restauration avec un comptoir équipé d'une caisse numérique et d'une armoire froide 3 portes, des WC avec lave mains aux normes PMR, et une seconde partie pour la cuisine professionnelle aménagée et équipée avec du matériel en bon état, dotée d'une double hotte aspirante, un coin plonge et une petite pièce servant de stockage.
Activité à développer seul ou à deux. Ouvert 4 jours sur 7. Pas de reprise de personnel, ni de contrat fournisseur.
Le bail commercial prévoit un grand appartement de 84 m² type T3 avec une entrée indépendante du restaurant, comprenant une entrée avec une cuisine semi ouverte entièrement équipée, un grand salon/salle à manger, 2 chambres une salle d'eau avec WC. Provision pour charges trimestrielles de 160 euros/trimestre, comprenant l'entretien des parties communes, de la terrasse/toiture, la minuterie et les ordures ménagères.
Loyer 1330 euros, non soumis à la TVA, révisable tous les ans. Dépôt de garantie 1 mois de loyer.
Bail 3,6 et 9 ans, en cours jusqu'en 2032. Destination : Restauration rapide ou traditionnelle, crêperie et saladerie.
CA 2024/2025 : 137591 euros HT - CA 2023/2024 : 138333 euros HT.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez localement Philippe GAUGUELIN, au 0678155586 ou par courriel à p.gauguelin@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant auprès de Propriétés Privées Business.com inscrit au RSAC de Saint Nazaire n° 494 222 334 00026.
Annonce rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe GAUGUELIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT-NAZAIRE 494222334 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat réf : 429356 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. 70.000 euros net vendeur, commission agence 8,5 % ht soit 5950 euros ht. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.com (10.20 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 15 lots ().

Charges annuelles : 640 euros.
Philippe GAUGUELIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT-NAZAIRE 494222334 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 441231B-MPL

 SAUMUR (49400)

SAUMUR à 15 min - Marion Plantinet vous propose ce Spa et institut de bien-être de 200 m², niché au sein d'un domaine hôtelier, tout près de l'Abbaye de Fontevraud.

Rare sur le secteur, ce très beau spa et institut de bien-être et de beauté de 200 m² est un véritable lieu de détente, situé au coeur d'un domaine hôtelier bénéficiant d'une clientèle touristique mais également locale, venue s'accorder une pause détente, des soins ou un moment beauté.

D'une surface globale de 200 m², il offre deux cabines de massage, dont une cabine double, ainsi qu'une troisième salle dédiée aux gommages, équipée d'une table en marbre. Vous y trouverez également un bain à remous extérieur en bois de cèdre, un sauna et un hammam.

Une belle zone de détente intérieure et extérieure (solarium) complète ce lieu et en fait un espace bien-être entièrement dédié à la relaxation.

L'ensemble du spa offre une atmosphère chaleureuse. Les deux cabines de soins sont équipées de la climatisation pour assurer un confort optimal aux clients.

Une opportunité rare avec un fonds clés en main, prêt à poursuivre son activité avec un professionnel porteur de projet dans un cadre privilégié.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi.

Chiffre d'affaires : 155 000 euros
Bail de 12 ans

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marion PLANTINET, au 0684430624 ou, par courriel à m.plantinet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marion PLANTINET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TOURS 838911220 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441231. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Marion PLANTINET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TOURS 838911220 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 422548VAB

 QUETTEVILLE (14130)

14130 Quetteville Exclusivité dans un environnement calme et verdoyant idéalement situé à 4 kms de Beuzeville et de l'autoroute et 12 kms de Pont l'évêque et 17 kms de Honfleur, ce terrain à bâtir à viabiliser de 1250 m² plat (eau et électricité en bordure ) est parfait pour un projet de construction.
Assainissement individuel à prévoir
Prix : 77 000 Euros Honoraires de négociation de 10% TTC (soit 7000 euros TTC) à la charge de l'acquéreur. Soit 70 000 euros net vendeur hors honoraires. Non soumis au DPE.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vanessa BERNARD, au 06.51.96.05.09 ou par courriel à va.bernard@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vanessa BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BERNAY 514209857 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 422548- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Vanessa BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERNAY 514209857 - .

Terrain

Ref. 439960CHRN

 LA CHAPELLE-CARO (56460)

Votre agent Christelle Naulet vous propose ce terrain plat constructible de 1000 M2 libre de constructeur!
Tous les réseaux passent à proximité dont le tout à l'égout.
Situé hors lotissement, il a, en plus, l'avantage d'être bien arboré et délimité en partie par des haies.
Proche des commodités à pied, il bénéficie également d'un accès rapide à la 4 voies.

Surface: 1000 M2
Prix de vente: 77000 euros honoraires à la charge du vendeur
Non soumis à DPE

POSSIBILITE D'ACQUERIR JUSQU'A 18000m2 !!!

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Christelle NAULET, au 0652127881 ou, par courriel à c.naulet@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christelle NAULET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONTPELLIER 830822755 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 439960 CHRN- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Christelle NAULET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONTPELLIER 830822755 - .

Appartement

Ref. 3826ANTO

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITÉ présentée par Julie et Nicolas ANTONELLI ( o6 12 52 93 58 / o7 71 70 81 32 )
Prix de vente : 77 000 euros
SAINT JUST MALMONT (43240) : A deux pas du centre
Venez découvrir cet appartement T3 de 58m² habitables situé dans un petit immeuble sécurisé au deuxième étage DERNIER ÉTAGE sans ascenseur. Il comprend : entrée, salon séjour avec cuisine équipée semi ouverte, deux belles chambres avec rangements, salle de bain, et WC indépendant. Fenêtres PVC double vitrage et chauffage individuel au gaz (chaudière changée en 2025). L'appartement dispose d'une cave. Les charges s'élèvent à environ 20 euros par mois ( syndic bénévole)
Pas de gros travaux à prévoir, idéal primo accédant ou jeune couple !
DPE : 157kwh/m2/an : D GES : 32kg : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1003euros /an et 1304 euros/an
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Contactez Julie ANTONELLI (o6 12 52 93 58) ou Nicolas ANTONELLI (o7 71 70 81 32) pour organiser une visite et découvrir ce bel appartement !
Agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3826ANTO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation.

Charges annuelles : 250 euros.
Julie ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 952663524 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 447605B-BDW

 HOUDAN (78550)

En centre ville rue commerçante Houdan, William Bardou vous propose ce Fonds de commerce LIBRAIRIE, PAPETERIE, d'une superficie de 65 m².
- Vitrine de 5 mètres.
- Chiffre d'affaires en croissance.
- Bail 3/6/9 en cours
- Loyer : 1780 euros HT.
- Clientèle fidélisée depuis 10 ans
- Stationnement dans la rue
Prix de cession : 77.000 euros honoraires charge vendeur.

Mandat réf : 447605-

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez William BARDOU, au 0679744371 ou, par courriel à w.bardou@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de William BARDOU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 447605 -
Copropriété de 2 lots.
William BARDOU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 425766B-RJA

 CHARTRES (28000)

Romuald JAULNEAU vous propose cette Boulangerie Pâtisserie située dans une commune au sud de CHARTRES.
La boulangerie Pâtisserie est tenue par un couple depuis 15 ans, qui a su fidéliser sa clientèle.
Le fournil et le laboratoire de 60 m² sont bien équipés.
La boutique de 34 m² est dans le centre de la commune avec une vitrine donnant sur un route passante avec une belle visibilité.
Ouverture du Mardi au dimanche midi.
En ce qui concerne l'habitation d'environ 122 m², elle peut être à votre disposition en location ou alors avec la possibilité d'acquérir les murs avec sa cuisine aménagée, séjour, 3 chambres, salle d'eau, wc.
Présence d'une grange et d'autres dépendances pour un total de 150 m².
Détails de l'activité sur demande.
Prix de la cession : 77 000 euros honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Mandat réf : 425766
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Romuald JAULNEAU, au 0656816512 ou par courriel à r.jaulneau@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Romuald JAULNEAU agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 -

Romuald JAULNEAU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHARTRES 503446940 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 424092SEN

 MONCE-EN-BELIN (72230)

72230 MONCE EN BELIN

OPPORTUNITE A SAISIR

DEVENEZ PROPRIETAIRES D' UN TERRAIN A BATIR AVEC UN EMPLACEMENT PREMIUM DE 625 M2

Sur la commune de Moncé en Belin, votre conseiller immobilier, Lionel SENECHAL, vous propose ce terrain à bâtir de 625 m2.

Prix de 77 000 euros (honoraires charge acquéreurs).

LES PLUS DE CE TERRAIN A BATIR :
- Emplacement premium avec aucune nuisance sonore et visuelle,
- Libre de constructeur,
- Tous réseaux à proximité (EDF, eau, fibre, etc...),
- Environnement calme,
- Proche du centre bourg,
- Proximité des écoles, des commerces et des transports,
- Accès rapide à l' autoroute et à une voie express (2h00 de Paris),
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lionel SENECHAL, au O664815740 ou par courriel à l.senechal#proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lionel SENECHAL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE MANS 884 263 146 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 424092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (10.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 446548ALLN

 SAINT-MEME-LES-CARRIERES (16720)

Coup de coeur pour cette maison à finir de rafraîchir comprenant :
Cuisine, salon, séjour, salle d'eau avec wc. A l'étage : 2 chambres, une salle de bain, un wc.
Un jardinet et une grange attenante.
DPE...E GES C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2920 euros et 3980 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie ALLONCLE, au 0658242290 ou, par courriel à na.alloncle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie ALLONCLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 353 754 054 Angoulême auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 446548 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Prix de vente 77 000 euros honoraires agences inclus à la charge du vendeur.

Nathalie ALLONCLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 353 754 054 Angoulême - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 438092LGUE

 VALLON-PONT-D'ARC (07150)

Emplacement N°1 sur Vallon pont d'arc, proche de toutes commodités.
Le calme d'un quartier résidentiel avec la proximité du Centre village.

Ce terrain plat de 762 M² bornée par un géomètre, offres de belles possibilités architecturales "villa +piscine".
Pour concrétiser votre projet de construction au coeur des Georges de l'Ardèche.
Les viabilités sont en bordures, une étude G1 a été réalisée pour garantir la pérennité de votre future construction.
Il faudra prévoir une pompe de relevage pour le tout-à-l'égout .

Que ce soit pour votre résidence principale ou un projet de location saisonnière, l'emplacement garantie une belle valorisation patrimoniale.
Ce terrain libre de constructeur, vous est proposé au prix FAI de : 77 000 euros. TTC
Honoraires d'agence charge vendeur .
Je suis à votre disposition pour vous transmettre le PLUI local , vous accompagnez dans la lecture des spécificités techniques.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ludovic GUERS, au 0666793724 ou, par courriel à l.guers@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ludovic GUERS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 934 278 722 AUBENAS auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 438092 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Ludovic GUERS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 934 278 722 AUBENAS - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 444882PAMO

 DAX (40100)

IDEAL INVESTISSEUR FACE AUX THERMES BEROT
OU 1ER ACHAT

Au 1er étage avec ascenseur, dans une résidence sécurisée et très calme,
Très joli studio refait, coin cuisine, espace de vie salon/chambre, salle d'eau avec wc, espace MAL, balcon au calme.
Parquet neuf, fenêtre double vitrage neuve, cumulus changé en 2022.
Pas de frais à prévoir, vendu meubler si besoin.
Clientèle curiste également si souhaitée ( loc en demande en permanence)
Loué 650 euros les 3 semaines, taxe foncière 465 euros
Charges de copro 50 mensuel eau comprise

PRIX DE VENTE FAI 77 000 EUROS

DPE D GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre ... et ... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia MORIN, au 0680276209 ou, par courriel à pa.morin@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia MORIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DAX 505 229 229 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444 882- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots - dont 12 lots habitation.

Charges annuelles : 600 euros.
Patricia MORIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DAX 505 229 229 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr