75015 PARIS VAUGIRARD LOCAL A LOUER TOUT COMMERCE POSSIBILITE RESTAURANT EXTRACTION 77M²

Local commercial

Ref. 384948B-BMAG

 PARIS-16E-ARRONDISSEMENT (75016)

75016 PARIS - AV DE VERSAILLES, LOCAL A LOUER, 78 M² AVEC TERRASSE. TOUS COMMERCES, RESTAURATION SANS NUISANCE, METIERS DE L'ARTISANAT, DE SERVICES, PROFESSIONS LIBERALES.

C'est dans le quartier Auteuil que Brigitte MAGNIN vous propose à la location ce local commercial d'une superficie totale de 78 M², situé sur l'avenue de Versailles dans le 16 ème arrondissement de Paris, à proximité de la ligne 10 du métro entre les stations, Mirabeau et Église d'Auteuil, des bus et du RER C.
Ce local se compose d'un RDC de 65 m² avec une belle hauteur sous plafond de 3,75 mètres et d'un sous-sol de 13 m² directement accessible. Il dispose de deux rideaux de fer électriques et bénéficie d'une vitrine de 7,50 mètres linéaires lui assurant une belle visibilité.
TOUS COMMERCES POSSIBLES, PROFESSION LIBERALE OU ARTISANALE, RESTAURATION SANS NUISANCES.

Loyer mensuel : 2.375 euros hors charges
Nouveau Bail 3/6/9.
Provision pour charges : 290 euros / mois
Dépôt de garantie : 3 mois
Taxe Foncière 2024 : 1.400 euros .

Honoraires de location à la charge du preneur : 9 % HT de la première triennale , soit 7.695 euros HT.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 384948 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation.
Copropriété de 38 lots ().
Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 406742B-ACOL

 PARIS-8E-ARRONDISSEMENT (75008)

Alexandrine Collard vous propose en avant première ce salon de coiffure d'une surface totale de 45 m² idéalement situé dans le quartier chic du Faubourg du Roulle entre les Champs Elysées et le Boulevard Haussmann dans le 8e arrondissement de Paris.
Cet établissement bénéficie d'un très beau volume grâce à une hauteur sous plafond de plus de 3 mètres, bien mis en valeur par sa grande vitrine de 5,50 mètres.
Cette enseigne à su fidéliser une clientèle de résidence et de bureaux de qualité. Et les nombreux hôtels et les structures touristiques des alentours apportent également une clientèle appréciée.
C'est un local commercial dont la destination est dédiée à la coiffure, aux soins esthétiques et de beauté. Il dispose de deux fauteuils bacs à shampoing et de trois postes de coiffage.

Loyer mensuel de 2177 euros payable au trimestre
Bail 3/6/9 - échéance 2029
Prix de la cession de bail : 110 000 euros honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406742 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .

Local commercial

Ref. 408382B-TANT

 PARIS-15E-ARRONDISSEMENT (75015)

Thibault ANTIGNA vous propose ce local de 50 m² entièrement rénové et tout équipé .
Un emplacement parfait pour un bar à chicha et/ou de la restauration rapide.
En plein coeur du 15ième,
- loyer mensuel de 1610 euros HC / HT,
- linéaire de 5 mètres,
- une petite terrasse,
ce local n'attend plus que vous !
Prix du fonds 44.000 euros (honoraires charge vendeur).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thibault ANTIGNA, au 0668571200 ou, par courriel à t.antigna@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thibault ANTIGNA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC PARIS < a href="tel:423 173 384">423 173 384 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET < a href="tel:487 624 777 00040">487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI < a href="tel:4401 2016 000 010">4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :408382. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Thibault ANTIGNA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : PARIS 423 173 384 - .

Local commercial

Ref. 410653B-ACOL

 PARIS-6E-ARRONDISSEMENT (75006)

Alexandrine Collard vous propose cette charmante boutique de 25 m² dans une rue très passante, idéalement situé entre le Luxembourg et le Boulevard Raspail, dans le quartier Vavin dans le 6e arrondissement de Paris.
Cet établissement est composée d'une partie boutique très chic , aux meubles conçus sur mesure et d'une arrière boutique dont l'espace est optimisé et qui dispose d'une grande chambre froide.
Cette enseigne réputée depuis plus de 15 ans propose actuellement des produits de pâtisserie et d'épicerie fine. Elle a su fidéliser durablement sa clientèle de résidents grâce à ces articles de qualité. Et les nombreux hôtels et les structures touristiques des alentours apportent également une clientèle très appréciée.
Cette boutique refaite à neuf récemment dispose d'une climatisation réversible et d'un rideau métallique. Une cave saine accompagne ce local commercial.
Un très bel investissement pour un lieu prisé qui pourra accueillir une activité de coffee shop, salon de thé, épicerie fine mais dont le bail permet une despécialisation pour peu que le projet réponde aux besoins d'une clientèle exigeante en matière de qualité mais fidèle.
Pas d'extraction possible.
Loyer: 1262 eurosTTC
Taxes foncières : 1200 euros
Prix de vente honoraires charge vendeur 77000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410653 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .