SAINT PAUL DE VENCE - Cession de bail, Beau local de 145 m²
Ref. 344439B-PKI
NICE (06000)
165 300 €
1 140 €/m²
145 m²
Rez de chausée
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Pierre KIEGER vous propose le droit au bail, d'un grand local lumineux entièrement climatisé, de 145 m2, refait à neuf avec de très belles prestations. Deux façades vitrées, de plus de 10 m, très visuelles, sur route, avec vue dégagée et éclairages extérieurs.Une belle verrière lumineuse de 18 m2 avec extraction en toiture pouvant être installée en cuisine pro, avec porte extérieure donnant sur une terrasse orientée Ouest, de 15 m².Équipé de 2 sanitaires PMR, d'un sas lavabo, d'un vestiaire et local personnel et d'une réserve de 12 m².Une cheminée existante pourrait apporter une touche conviviale. Un espace de réception central de grande qualité, de 200 m2 avec accès handicapés et toilettes, permet la distribution de ce local. Ce local as été rénové avec beaucoup de soins. L'Architecte décorateur, en plus des réseaux électriques et de plomberie, climatisation réversible en faux plafond, alarme, sécurité à exécuté des travaux de décoration pour mettre en valeur cet environnement avec des luminaires et éclairages intégrés, aussi bien à l'intérieur qu'a l'extérieur sur les nombreux massifs et arbres que comportent cette propriété.Ce local est en bordure d'une route très fréquenté avec vue dégagée sur le magnifique et réputé et très visité, village de Saint Paul de Vence. Un parking de 11 places privatifs, une place pour bus de tourisme et 25 places de parkings disponibles.Le bailleur présent dans cette propriété est prêt à apporter des assistances particulières pour permettre une bonne installation à son locataire. En offrant, éventuellement, des réaliser des travaux spécifiques à votre activité ...Ce local conviendrait particulièrement à la création d'un restaurant , évidement, pourquoi pas à une cuisine gastronomique étoilée, Le potentiel clientèle de la région le permets, ou d'une agence immobilière, d'un magasin de décoration, d'un cabinet d'architecte ou d'assurance, d'une salle de vente aux enchères, d'un espace créatif d'événements...et tous ce qui pourrait toucher à l'art et d'autres activités. Le local permet beaucoup de possibilités.Un bail de 9 années sera rédigé avec le bailleur. Le loyer charges comprises est de 3.900 euros TTC/ mois. Le prix du droit au bail pour 145 m² est de 165.300 euros FAI. Honoraires à la charge du vendeur..Cet outil de travail est vraiment une opportunité rare à saisir.N'hésitez pas à me contacter. Pierre KIEGER Agent commercial au 06.09.67.65.59 ou par courriel à p.kieger@proprietes-privees.com, de la SAS PROPRIETES PRIVEES 44 allée des 5 continents ZAC Le chêne ferret 44120 Vertou. ,RCS 349972737 Cannes. N° mandat 344439Pierre KIEGER Agent Commercial ? 06.09.67.65.59. Numéro RSAC : Nice 318 273 802 - .Référence annonce : 344439-PKIB-PKINon soumis au DPE Pierre KIEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nice 318 273 802 - .
Ce bien vous est présenté par
Pierre KIEGER
LA COLLE SUR LOUPLes biens à proximité
Local commercial
Ref. 354423B-RZE
NICE (06000)750 €
Remi ZEMOUR, vous propose en location ce local professionnel médical thérapie complémentaire, situé avenue Jean Médecin,En face de Nice étoile, sur l'avenue,Face à l'arrêt du tram Jean MédecinLe cabinet est au 4e étage de l'immeuble (ascenseur)Possibilité de location partielle:Temps complet:750 euros entretien et charges comprises3j par semaine 430 euros entretien et charges comprises2j par semaine 335 euros entretien et charges comprises1j par semaine 195 euros entretien et charges comprisesLocation d'une salle de soin du cabinet :comprenant:local de 9 m²salle d'attente, kitchenette, wc, point d'eau en communBail professionnel,Entretient, et charges comprises !Appel écoles de naturopathieProfession médicale et ou complémentaires à nos pratiques Idéal professionnel de santé intégrativeSalle de soin très lumineuseJe recherche un ou 2 praticiens de santé au naturel avec qui travailler en synergie.Chaque professionnel est indépendant ! (équivalent colocation)Le cabinet est constitué de 2 salles de soins attenantes J'exerce dans l'une des salles de soin à temps complet.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
9 m²
Local commercial
Ref. 338174B-RZE
NICE (06000)528 000 €
Remi ZEMOUR vous propose le bail de ce magnifique local situé sur l'avenue Jean Médecin en emplacement N°1.Ce local dispose de 90 m² de surface de vente plus 70 m² en sous sol plus mezzanine de 40 m² proche de la gare et du programme ICONIC de 6.000 m² prévu en octobre 2023 comprenant Hôtel Hilton de 120 chambres, Bureaux, Cafés et restaurants.Une salle de spectacle de 600 places.Prix du fonds de commerce : 528 000 euros, honoraires vendeurLoyer : 5350 eurosCharges : 60 euros/an« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
90 m²
Local commercial
Ref. 330970B-RZE
NICE (06300)56 000 €
Remi ZEMOUR vous propose à la vente le droit au bail de ce local commercial de 22m² dont 4 m² de réserve avec sanitaires situé quartier libération en plein coeur du marche journalier.Cet emplacement, avec ses plus de 2 mètres de vitrine, fera le bonheur de n'importe quelle activité mais n'ayant pas d'extraction ne pourra pas accueillir de restauration. Il a été entièrement rénové il y a 3 ansLe loyer est 993 euros , bail 3/6/9 .« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Cession de bail à 56.000 euros, honoraires vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf 330970 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
22 m²
Local commercial
Ref. 330806B-RZE
NICE (06300)99 000 €
Remi ZEMOUR vous propose à la vente le bail de ce local très bien situé devant un arrêt de tram avec un énorme passage piétons et de nombreux commerces à proximité.Ce local occupé pendant 35 ans par une enseigne, est libéré pour cause de retraite, et peut accueillir toute activité sans extraction.Vous disposez d'une belle visibilité avec une surface commerciale de 45 m² plus une réserve de 5 m².Bail commercial 3/6/9 , loyer de 1.680 euros/mensuelTaxe foncière: 400 euros/an .Cession du bail à 110.000 euros, honoraires charge vendeur.« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Remi ZEMOUR, au 0617122153 ou par courriel à r.zemour@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Remi ZEMOUR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Avignon 330969965 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : ??????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Remi ZEMOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 330969965 - .
40 m²