AIX LES MILLES - CESSION DE BAIL SANDWICHERIE SALADERIE DU MIDI - 90 m²

Local commercial

Ref. 368010B-NJE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

- AIX EN PROVENCE - DROIT AU BAIL - 28 m² - 38 000 Euros -
Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 28 m² situé en centre-ville.
Aucun travaux à prévoir. Electricité aux normes, vidéo-surveillance, rideau métallique.
Activités possibles : Prêt à porter, chaussures, accessoires de mode, bijouterie fantaisie, cabinet d'architecture et décoration. Faible Loyer 950 euros.
Dossier et photos sur demande avec LDC.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cession du droit au bail : 38 000 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Mandat 368010

Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 379972B-NJE

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Bouches Du Rhône - 13100 AIX EN PROVENCE - 122 500 Euros -
- NOUVEAUTE, DROIT AU BAIL, Boutique 25 m² et Cave 30 m² - EMPLACEMENT N°1.
Nicolas JENNY vous propose le droit au bail de ce beau local de 25 m² situé en hyper centre-ville dans une rue animée à 50 mètres du Cours Mirabeau.
- Visibilité maximale.
- Flux piétons 14 000/jour.
- 73 % des commerçants sont installés depuis plus de 3 ans,
- 44% depuis plus de 9 ans (Sources : SIRENE 2023)
- Surface de vente de 25 m². Cave de 30 m².
- Point d'eau et wc.
Activités : Prêt à Porter, chaussures, décoration, coiffure, esthétique, salon de toilettage,
Pas d'extraction possible, pas de restauration.
Faible loyer mensuel : 1 180 Euros.
Dossier sur demande avec LDC.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cession du droit au bail : 122 500 Euros (honoraires à la charge du vendeur).
Nicolas JENNY 06 72 999 518, n.jenny@proprietes-privees.com.
Mandat 379972. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU. SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 400 euros.
Nicolas JENNY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 350770B-FDI

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Françoise DIEHL vous propose le droit au bail de ce local de 20 m² situé dans une rue du centre-ville d'Aix-en-Provence, à 3 min à pied du Palais de Justice et du marché.
Une activité de restauration légère à consommer en terrasse et de vente à emporter est actuellement exercée dans les lieux.
Une hotte est installée dans le coin cuisine, mais le local ne dispose pas d'une extraction.
La cuisson d'aliments simples type pâtes ou soupes est autorisée par le bail.
Tout le matériel équipant les lieux restera sur place : plan de travail en inox, deux plaques à induction, hotte, frigo, congélateur, mobilier d'extérieur.
La terrasse éphémère tolérée par la Mairie, permet d'accueillir 16 personnes.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 920 euros charges comprises.
Cession du droit au bail : 80 000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 350770 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .

Local commercial

Ref. 351095B-FDI

 AIX-EN-PROVENCE (13100)

Françoise DIEHL vous propose le droit au bail de ce local de 60 m² situé à proximité de la Rotonde, dans un secteur en devenir d'Aix-en-Provence.
Cet espace pouvant accueillir toute activité hormis de la restauration dispose d'une chambre froide neuve de 12 m² et d'une cave de 15 m².
Il a été rénové très récemment, pas de travaux à prévoir.
Bail 3/6/9. Loyer mensuel de 1.140 euros.
Cession du droit au bail : 41.000 euros, honoraires charge vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour tout renseignement ou visite et pour vous accompagner dans votre projet, contactez Françoise DIEHL au 06 72 76 79 36 ou par courriel : f.diehl@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Françoise DIEHL, EI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculée au RSAC d'Avignon 514 105 717 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 351095 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Françoise DIEHL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : avignon 514 105 717 - .