13140 MIRAMAS - Cession de bail , LOCAL COMMERCIAL 100 m²

Description

Kevin CHEVALIER vous propose cette Cession de Droit au Bail pour ce magnifique local de près de 100 m², disposant d'une terrasse, idéalement situé au centre ville de MIRAMAS.
Ce local entièrement rénové conviendra, parfaitement à un métier de bouche.
Ne laissez pas filer cette belle opportunité.
Bail 3/6/9 en cours, avec un faible loyer de 1600 euros mensuel.
Prix de vente : 24 000 euros, honoraires à charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Kévin CHEVALIER, au 0619948347 ou par courriel à k.chevalier@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Kévin CHEVALIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 387896 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Kévin CHEVALIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879208106 SALON DE PROVENCE - .

Local commercial

Ref. 405367B-BUSINESS

MIRAMAS (13140)

750 €

Découvrez ce local commercial idéalement situé à Miramas, à quelques pas de la mairie, sur une voie très passante.
Avec 10 mètres linéaires de vitrine, cet espace saura capter l'attention de vos clients.

Caractéristiques du bien :
- Superficie : 80 m²
- Espace commercial spacieux : Environ 50 m², parfait pour mettre en avant vos produits.
- Bureau : Idéal pour le travail administratif ou les réunions.
- Réserve avec coin cuisine : Environ 30 m², incluant sanitaires et WC pour plus de commodité.
- État impeccable : Aucun travaux à prévoir, vous pouvez vous installer immédiatement.

Avantages :
- Loyer attractif : Conditions avantageuses avec un bail tous commerces, sauf métiers de bouche et nuisances sonores ou olfactives.
- Accessibilité : Deux parkings à proximité pour faciliter l'accès à vos clients.
- Situation privilégiée : Profitez d'un emplacement numéro un garantissant un fort passage piéton et voiture.

Ce local est prêt à accueillir votre activité dans un cadre de qualité.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi dès maintenant.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Alain agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :405367. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric PITOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

80 m²

13140 MIRAMAS - Cession de bail , LOCAL COMMERCIAL 100 m²

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