



75011 PARIS - cession de bail Fort passage secteur Parmentier 35 m²
Ref. 392255B-ACOL
PARIS-11E-ARRONDISSEMENT (75011)
49 500 €
1 414 €/m²
35 m²
Atouts
Autres
Informations complémentaires
Description
Alexandrine COLLARD vous propose cette belle affaire de restauration rapide sans extraction idéalement située avenue Parmentier.Ce restaurant snack saladerie a une capacité d'accueil de 10 couverts en salle, dispose d'une vitrine de 3 mètres, d'une cuisine séparée aux normes et de lieux de stockage (dont une cave de 8 m²) .Un droit de terrasse de 6 m² a été accordé, une demande devra donc être refaite pour en bénéficier.Idéalement située sur une avenue très commerçante et dynamique, cette enseigne a su fidéliser depuis 4 ans une clientèle de jeunes, d'actifs et de résidents.Les nombreux hôtels , lycées, écoles supérieures et entreprises des alentours assurent un flux constant de fréquentation.Une rareté à Paris : un petit loyer de 1.255 euros TTCBail 3/6/9Pas de taxe foncièrePrix de cession fonds de commerce 49.500 euros honoraires à la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ALEXANDRINE COLLARD, au 0786888992 ou, par courriel à a.collard@proprietes-privees.com.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette vente est garantie 12 mois.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de ALEXANDRINE COLLARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 392255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. ALEXANDRINE COLLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHALON EN CHAMPAGNE 791164510 - .
Ce bien vous est présenté par
ALEXANDRINE COLLARD

Les biens à proximité

Local commercial
Ref. 389523B-TYL
90 000 €
75003 PARIS LE MARAIS BHV LOCAL 55M² TOUT COMMERCE, PETIT LOYER, EMPLACEMENT N°1.Laurent THIERY vous propose ce LOCAL COMMERCIAL de 45 M² en RDC entièrement climatisé, avec GRANDE HAUTEUR SOUS PLAFOND et une réserve de 5 m² en s/sol.POSSIBILITE TOUT COMMERCE SANS NUISANCES.Très Bon Etat BELLE VITRINE de 5 mètres sur rue AVEC BEAUCOUP DE PASSAGE.Bail 3/6/9 récent. PETIT LOYER : 1.880 euros.Prix cession : 90.000 euros, honoraires charge vendeur.Visite et renseignements : Laurent au 06 64 54 83 68, spécialisé en cession de fonds de commerce, murs commerciaux et agissant pour la sas propriétés-privées.com, par courriel : l.thiery@proprietes-privees.com, sous mandat numéro 389523. En tant que professionnel, je vous conseille et sécurise votre projet d'installation dans votre commerce.Référence annonce : 389523Non soumis au DPE. Laurent THIERY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
55 m²

Local commercial
Ref. 393309B-BMAG
50 000 €
75019 PARIS - LOCAL COMMERCIAL 65 M² , BAIL TOUT COMMERCE, SAUF RESTAURATION - TRES BON EMPLACEMENT - PRIX NEGOCIABLE.Lieu stratégique situé au Centre Commercial LE PARKS PARIS bénéficiant d'un flux piétonnier constant sur un vaste trottoir et Brigitte MAGNIN vous propose la cession du bail de ce local commercial de près de 65 m² d'espace de vente avec toilettes et bénéficiant d'une très belle hauteur sous plafond de plus de 5 mètres. A proximité du RER E et du Tramway.Le local est aux normes ERP et aux personnes à mobilité réduite. Il est entouré de grandes enseignes, des bureaux et d'habitations. Complexe commercial moderne avec un large choix de boutiques spécialisées et de services, de restaurants, un supermarché, écoles primaire et collège.Le centre commercial dispose d'une Direction et d'une surveillance 7j/7, 24h/24 et des Maîtres chiens.TOUS COMMERCES SAUF RESTAURATION (PAS D'EXTRACTION).Loyer mensuel 1.980 euros hc, ht - Bail de 10 ansSoumis à la TVAcession droit au bail : 50.000 euros, honoraires charge vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Mme Brigitte MAGNIN au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com, votre spécialiste en cession de fonds de commerce et murs commerces et entreprises, agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 393309 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
65 m²

Local commercial
Ref. 381278B-JKE
242 000 €
ALIMENTATION GENERALE| Grand local commercial 360 m² - Paris 5èmeSitué dans un emplacement stratégique, face à la sortie de la branche d'une large université parisienne et en plein milieu d'un quartier résidentiel, ce local commercial offre une forte visibilité et un grand potentiel pour diverses activités.Caractéristiques du local :Superficie totale : 360 m² sur deux niveauxRez-de-chaussée : 180 m² ; grande surface de vente lumineuseSous-sol : 180 m² ; Réserves, bureau, sanitaires, salle type cafétéria, monte-charge/ ascenseurFlux constant grâce à la proximité immédiate d'étudiants et de passantsIdéal pour :Alimentation généraleSalle de sportMagasin de détail, etc...Une opportunité rare à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visiteBail 3/6/9 en cours. Loyer: 5.599 eurosDroit au bail : 242.000 euros honoraires a la charge du vendeur.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Rémy KERBA, au 0679784440 ou par courriel à jr.kerba@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Rémy KERBA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NANTERRE 949117253 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Rémy KERBA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NANTERRE 949117253 - .
360 m²

Local commercial
Ref. 397700B-BMAG
1 569 €
EXCLUSIVITE PARIS - EXCEPTIONNEL ET RARE !! LOCATION GÉRANCE AVEC OPTION D'ACHAT, RESTAURANT LICENCE GR, 40 COUVERTS - TERRASSE 10 PLACES.A proximité des Buttes-Chaumont, Brigitte MAGNIN vous propose en exclusivité, ce charmant restaurant de type bistronomie à l'ambiance bistrot parisien de près de 74 m² de plain pied, de bonne réputation il est tenu depuis 2014 et l'enseigne est connue depuis 1991, avec :- Une LICENCE GR,- Un bar/comptoir de 3,50 m, une cuisine bien équipée disposant d'une EXTRACTION DE 400 aux normes de sécurité, un passe-plats et des toilettes avec un lave-mains.- 38 couverts en salle mais monter jusqu'à 40.- TERRASSE éphémère de 10 places, côté ensoleillé.- 3 caves dont une grande pour réserves, accessibles par la cour.Clientèle : bureaux et du quartier. Ouvert 6j/7.Contrat : 12 mois, renouvelableCaution : 25.000 eurosLoyer : 1.569 euros HCPetite redevance : 1.295 euros HC/moisOption achat fonds : 187.000 eurosHonoraires location gérance : 5.084 euros HTPour visiter et vous accompagner dans votre projet : contactez Brigitte MAGNIN, votre spécialiste en cession de fonds de commerce, murs commerciaux, au 06 50 72 66 36 ou par mail b.magnin@proprietes-privees.com agissant en tant que chargée d'affaires indépendante.Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte MAGNIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC paris 914140645 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.JMandat réf : 397700 - En tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet d'installation. Brigitte MAGNIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : paris 914140645 - .
74 m²