Gouvieux - Local commercial, Bureaux, 205m²

Local commercial

Ref. 399499B-DOUB

 SENLIS (60300)

Zone Commerciale de Senlis

Dounia Benmabrouka vous propose ce local commercial de 280 m² situé dans une zone commerciale très dynamique de Senlis.

Cet espace offre une belle opportunité pour développer votre activité grâce à un emplacement stratégique et des prestations de qualité.
Restauration possible.

- Emplacement et Accessibilité
A 40 min de Paris via l'autoroute A1
A 20 min de l'aéroport Roissy-Charles de Gaulle

Facilement accessible via les axes routiers D1017, D1330, D932A et A1
Environnement Commercial

Le local est entouré d'enseignes reconnues telles que Action, Intermarché, Midas, L'Orange Bleue, Norauto, Aldi, Biocoop, garantissant une forte attractivité et un flux de clientèle régulier.

Conditions de Location
Loyer mensuel : 4 400 euros HT-HC
Charges : 280 euros / mois

Idéal pour toute activité souhaitant s'implanter dans une zone à fort passage et bénéficier d'une visibilité optimale.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 404484B-DOUB

 SENLIS (60300)

Situé au coeur de la dynamique zone d'activités de Senlis/Chamant, ce local commercial de plain-pied d'environ 200 m² bénéficie d'un emplacement stratégique sur l'axe très fréquenté D1330, assurant une excellente visibilité entre l'autoroute A1 et les pôles commerciaux de Creil/Saint Maximin.

** Surface : 400 m² environ en rez-de-chaussée
** Localisation Premium avec accès facile et forte visibilité
** Proximité immédiate de grandes enseignes : Intermarché, Action, Midas, Optic 2000 ...
** Belles prestations : vitrine, surface de vente fonctionnelle, environnement commerçant

- Loyer annuel : 48.500 euros Hors taxes Hors Charges
Provisions pour charges : 4.700 euros HT / an
Taxe foncière : 5.238 euros HT / an
- Bail commercial 3/6/9 ans, indexé sur l'ILC
- Loyer payable mensuellement d'avance
- Honoraires de location à la charge du preneur

Un local idéal pour toute activité à la recherche de visibilité, dans un secteur commerçant et en plein essor.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 408345B-DOUB

 SENLIS (60300)

DOUNIA BK VOUS PROPOSE EN EXCLUSIVITE LOCAL COMMERCIAL A LOUER SENLIS CENTRE

Emplacement n°1 Hyper centre de Senlis
Dans une rue très passante et commerçante, à deux pas des enseignes dynamiques du centre-ville, découvrez ce local commercial de 40 m² idéalement situé.

°Belle visibilité, flux piéton et routier constant
°Possibilité de restauration (extraction légère envisageable)
°Espace facilement aménageable selon votre concept
° Disponibilité immédiate ? opportunité rare sur le marché

Que vous soyez une enseigne nationale, un indépendant ou en projet de franchise, ce local s'adapte à de nombreuses activités.

LOYER: 1200 HT /MOIS
PAS DE PORTE: 30 000 euros

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408345 . - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .

Local commercial

Ref. 410646B-DOUB

 SENLIS (60300)

DOUNIA BK vous propose en exclusivité DANS UNE RUE PASSANTE ET COMMERCANTE CE LOCAL COMMERCIAL MODERNE, RÉNOVÉ, AVEC BELLE HAUTEUR SOUS PLAFOND.

- SURFACE DE 40 M² EN REZ-DE-CHAUSSÉE
- CAVE SAINE AVEC HAUTEUR SOUS PLAFOND EXPLOITABLE
- GRANDE VITRINE OFFRANT UNE EXCELLENTE VISIBILITÉ
- LOCAL CLEF EN MAIN, AUCUN TRAVAUX A PRÉVOIR

**LOYER : 1 000 euros HT / MOIS
** PAS DE PAS-DE-PORTE DEMANDÉ

**IDÉAL POUR ACTIVITÉ DE BOUTIQUE, SERVICE OU LIBÉRALE

Honoraires charge preneur: 3800 euros HT

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Dounia BENMABROUKA, au 0651505852 ou, par courriel à d.benmabrouka@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Dounia BENMABROUKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC compiegne 913 892 675 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 410646 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Dounia BENMABROUKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : compiegne 913 892 675 - .