Cours (69) -Maison chaleureuse, jardin et terrasse avec vue
Ref. 411321DNAT
COURS-LA-VILLE (69470)
249 000 €
1 606 €/m²
155 m²
6 pièces
4 chambres
Terrain de 1000m²
Atouts
Jardin privatif
Balcon
Terrasse
Autres
Informations complémentaires
Classe énérgétique
Emissions GES
Description
Natacha Delorme vous propose, à Cours, cette maison lumineuse et très bien entretenue de 155 m², dans un environnement calme, à deux pas du centre.Vous serez séduit par son jardin paysager avec bassin à poissons et sa vue dégagée.Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie traversante réunit cuisine ouverte, séjour et salon avec foyer fermé. La cuisine ouvre sur une terrasse surélevée, le salon sur le jardin.Deux chambres avec placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un WC indépendant complètent ce niveau.A l'étage, deux chambres supplémentaires, dont une avec balcon, une seconde salle d'eau avec WC, et une grande pièce polyvalente : bureau, salle de jeux ou rangement. Un grenier complète l'ensemble.En rez-de-jardin semi-enterré : grand garage, buanderie/atelier, cave, rangements, et une pièce en plus.Volumes, lumière et cachet : une maison idéale pour une vie paisible, en famille.Prix : 249000 euros honoraires charge vendeur- Mandat réf : 411321DPE : D- GES B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 2600 euros et 3560 eurosPour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP Entreprise n° de police RCP_01_28137J.Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
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Natacha DELORME
La GresleLes biens à proximité
Maison
Ref. 383173DNAT
COURS-LA-VILLE (69470)199 000 €
1 431 €/m²
A Cours ( 69470 ), belle maison en pierre sur un terrain plat d'environ 1700 m², avec une jolie vue et un étang, idéale pour les amateurs de pêche.Elle offre une salle à manger et cuisine ouverte, ainsi qu'une grande pièce de vie avec un espace salon et un espace bureau et salle de jeu. Salle de bain avec douche et baignoire, Wc indépendant et coin buanderie. A l'étage, trois chambres, un dressing, une pièce traversante aménageable en chambre, un WC et une douche.Une grange attenante à la maison ainsi qu'une dépendance en pierre offrent de nombreuses possibilités.Prix : 199000 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 383173DPE : E- GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie sur les années 2021, 2022, 2023 : entre 3590 euros et 4940 euros"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
139 m²
6 p
4 ch
Maison
Ref. 388381DNAT
COURS-LA-VILLE (69470)122 000 €
976 €/m²
En Exclusivité à Cours (69470), charmante maison de ville très agréable de 125 m², idéalement située près du centre, avec un petit terrain et un stationnement facile juste devant, offrant un sous-sol spacieux parfait pour bricoler ou stocker, au rez-de-chaussée un grand séjour avec salon, salle à manger, cuisine ouverte et WC indépendant, au premier étage deux chambres, un espace buanderie, une salle d'eau avec WC, et au dernier étage deux autres chambres, un espace dressing ou rangement, et une seconde salle d'eau avec WC, un bien à découvrir sans attendre.Prix : 122000 euros honoraires charge vendeur - Mandat réf : 388381DPE : E GES E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2090 euros et 2890 euros"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Natacha DELORME, au 0745251579 ou par courriel à na.delorme@proprietes-privees.comSelon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Natacha DELORME agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 534 458 096 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Natacha DELORME (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 534 458 096 - .
125 m²
6 p
4 ch