Achat immobilier - Rhône : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Rhône

Appartement

Ref. 406428PVU

 MARCY-L'ETOILE (69280)

Pauline VUITTON vous propose à la vente un T3 de 64 m² à Marcy L'Étoile - RESIDENCE AVEC PISCINE !

Vous rêvez de calme et de verdure ? Ce T3 de 64 m² à Marcy L'Étoile au 2ème et dernier étage est fait pour vous ! A deux pas du Parc de Lacroix-Laval et bien desservi par les transports en commun, cet appartement dans une résidence récente (2013) avec piscine est une perle rare.
Le séjour lumineux donne directement sur un balcon ensoleillé, parfait pour vos moments de détente. A l'intérieur, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bains moderne, et un WC séparé.
Pour votre confort quotidien, un garage au sous-sol en sus est possible.

IDEAL INVESTISSEURS !

Je reste à votre disposition pour répondre à vos questions et vous ouvrir la porte de votre futur "CHEZ VOUS".

DPE : Classe C - GES : C - Montant moyen estimé des
dépenses annuelles d'énergie pour un usage
standard établi à partir des prix de l'énergie de
l'année 2021 : entre 460 et 700 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Pauline VUITTON, au 0678582981 ou par courriel à p.vuitton@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pauline VUITTON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC lyon 903962611 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 406428 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Pauline VUITTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 903962611 - .

Parking

Ref. 407405MNIK

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

EN EXCLUSIVITÉ ..
Opportunité à saisir

LYON 9 limite TASSIN LA DEMI-LUNE au 42 rue du Professeur PATEL garage de taille standard en sous sol 1er niveau dans résidence sécurisée VGIK BIP GARDIEN..!!
Disponible immédiatement
louable 130 euros/mensuel dont 10 euros de charges

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC

Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Maison

Ref. 407297FLP

 LISSIEU (69380)

69380 Lissieu, dans le secteur très prisé du Bois Dieu, découvrez cette très belle maison de plain pied d'une superficie de 135m2 sur un très beau terrain au calme de près de 1600m2, piscinable.

La grande pièce de vie donne directement sur une agréable terrasse et sur le jardin sans vis à vis. La cuisine aménagée et équipée est attenante à la pièce de vie.

L'espace nuit est séparé et propose une belle chambre parentale avec salle de bain et accès à la terrasse, ainsi que 3 autres chambres et une 2eme salle de bain.

Une buanderie et un garage viennent compléter ce bien.

Bon diagnostic énergétique grace à un chaudière individuelle gaz récente, fenêtre double vitrage récentes et volets roulants electriques.

Profitez en plus des avantages du secteur du Bois Dieu avec sa piscine et ses terrains de tennis.et de basket.

Prix : 585.000 euros (honoraires inclus, charge acquéreurs)

Contactez moi au 06 27 84 66 09 ou f.lampin@proprietes-privees.com, Frédéric Lampin, , conseiller immobilier spécialisé sur Lyon et val de Saone, statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, Réseau national immobilier sur internet, dont le siège social est situé ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq
Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008
Paris - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. adhérent FNAIM.
Mandat n°407297 (3.54 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Frédéric LAMPIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 497729400 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 406842B-IDG

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

IDRISS GASS vous propose le fonds de commerce de ce salon de coiffure situé dans une rue commerçante très fréquentée du 9è arrondissement de Lyon.
Ce bien clé en main offre une belle opportunité pour un(e) professionnel(le) souhaitant s'installer ou se développer dans un secteur dynamique, avec une clientèle locale fidèle.
Caractéristiques du bien :
Surface commerciale de 40 m², rénovée avec goût, disposant d'une grande vitrine sur rue apportant visibilité et luminosité.
Une réserve de 14 m², pratique pour le stockage, un bureau ou un espace technique.
Salon entièrement rénové, installation immédiate possible.
Clientèle fidélisée, bonne réputation de l'établissement dans le quartier.
Situé sur un axe à fort passage, à proximité immédiate de nombreux commerces, écoles et transports.
Loyer mensuel : 900 euros TTC, conditions locatives attractives.
L'activité actuelle est saine, le local est parfaitement adapté à la coiffure mais peut également convenir à d'autres activités de beauté (barbier, esthétique, onglerie, etc.). Potentiel de développement intéressant pour un repreneur dynamique.

C'est un bien rare sur le secteur, combinant emplacement stratégique, outil de travail fonctionnel et potentiel de développement réel.
Prix de vente du fonds de commerce : 15 000 euros, honoraires à la charge des vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Idriss GASS, au 0771152579 ou, par courriel à i.gass@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Idriss GASS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 982 302 978 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?406842?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Idriss GASS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 982 302 978 - .

Maison

Ref. 399270STT

 SATHONAY-VILLAGE (69580)

Exclusivité ? Maison rare à la vente à Sathonay-Village !

Confort, espace et cadre de vie exceptionnel : cette maison de plain-pied offre un terrain magnifique, arboré, avec piscine, terrain de pétanque et grands espaces pour profiter pleinement des beaux jours.

A l'intérieur :

Grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte et cheminée

Trois chambres dont une suite parentale

Une mezzanine aménagée en 4e chambre ou bureau

Espace réception indépendant avec salle à manger, bar, cuisine, salle d'eau

Buanderie de 23 m², très pratique au quotidien

Côté confort :

Cheminée

Pompe à chaleur réversible

Double vitrage

Garage et stationnements

Le tout dans un secteur recherché, calme et pratique, à deux pas des commodités et à seulement 3 km de la gare.

Un bien rare à la vente dans la commune ? à visiter sans tarder !

DPE D / GES B
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou, par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com.

Mandat réf : 399270 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393517STT

 RILLIEUX-LA-PAPE (69140)

Belle opportunité !

Tatiana SAUMET vous propose en exclusivité un T3 64 m², deux chambres avec terrasse ensoleillée.

A la recherche d'un appartement confortable, moderne et prêt à vous accueillir sans attendre ? Cet appartement jamais habité est une véritable opportunité !

Un emplacement idéal !
Situé à Rillieux-la-Pape, Avenue Victor Hugo, au 2 étage sur 3 d'une résidence récente (2024), profitez d'un cadre de vie agréable avec toutes les commodités à proximité : écoles, commerces, transports et gare accessibles en quelques minutes.

L'appartement se compose :

- D'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse ensoleillée de 7 m² vue Mont d'Or (exposition nord-ouest).
- De deux chambres spacieuses et confortables.
- D'une cuisine ouverte sur le séjour pour un espace de vie convivial.
- D'une salle de bain moderne et de toilettes séparées.

A découvrir rapidement !

Bien en copropriété de 90 lots d'habitation (Pas de procédure en cours). Charges 1000 euros par ans.

DPE C
Estimation des coûts annuels d'énergie entre 405 euros et 548 euros.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Tatiana SAUMET, au 0603108900 ou par courriel à t.saumet@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tatiana SAUMET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 844 566 315 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 393517 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 200 lots ().

Charges annuelles : 1000 euros.
Tatiana SAUMET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 844 566 315 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 393400TTI

 LIERGUES (69400)

SOUS OFFRE AU PRIX !

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

PORTES DES PIERRES DOREES, à LIERGUES - VILLA FONCTIONNELLE - TRES BON DPE
EN C - ANCIENNE CAVE - GARAGE DE BELLE SUPERFICIE - PISCINE AU SEL SECURISEE - PUITS

A 5 mn de Villefranche, villa traditionnelle indépendante, hors lotissement, construite en 1997, d'environ 148m2 - mais avec une surface au sol de 253m2 ! - , sur un terrain clos et sans vis-à-vis de 1306 m2 avec piscine , coin patio, garage indépendant double de plus de 44m2 , PUITS (non relié à l'habitation) , et véritable cave ancienne de 13m2.
Bien très fonctionnel avec au rdc:
entrée, belle pièce à vivre de 49m2 avec cuisine aménagée ET équipée récente, donnant sur terrasse et petit patio intimiste.
A l'étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et grande salle de bains + une salle d'eau avec douche neuve.
Trouvez 2 propositions de décoration pour la chambre parentale et une des chambres -enfant à moindre frais.
Chauffage principal: climatisation réversible et poêle à granules . (circuit en place pour installation pompe à chaleur si souhaité)
Piscine au sel avec volet sécurité, de 8x4.5m, chauffée. Moteur pompe changé en 2022 et robot de 2021.

PRESTATIONS:
visiophone
portail automatisé
fibre
climatisation réversible
volets roulants motorisés
adoucisseur récent
piscine au sel entièrement automatisée et sécurisée
cuisine aménagée et équipée récente

Très bon DPE: C GES: A
Assainissement: fosse septique

LES ATOUTS DE CE BIEN:
villa de belle superficie, fonctionnelle et avec un très bon classement énergétique.
Une cuisine neuve et 96m2 de dépendances!

Prix de vente 385 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs )

Adhérente FNAIM, votre professionnel garantit et sécurise vos projets immobiliers.

Mandat n°393400
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation d'une visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 406809ERMO

 LUCENAY (69480)

Maison familiale chaleureuse avec grand terrain. Découvrez cette charmante maison offrant 4 chambres (2 au rez-de-chaussée, 2 à l'étage), idéale pour une famille en quête de confort et de praticité. Située proche des écoles, elle offre un cadre de vie pratique pour les enfants et les parents. Terrain de 1200 m² : un vaste espace extérieur pour profiter de la nature et organiser des moments de détente. Cuisine ouverte : un lieu convivial et moderne, parfait pour des repas en famille ou entre amis. Poêle à granulés et climatisation réversible : un confort thermique optimal été comme hiver. Salle de bain fonctionnelle pour répondre aux besoins quotidiens. Assainissement autonome : maison reliée à une fosse septique. Située dans un cadre agréable, cette maison allie espace, confort et chaleur. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant !
Prix: 333000 euros Mandat réf: 406809
DPE: D ; GES:B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1050 euros et 1490 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, au 0668646445 ou, par courriel à e.mormina@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 795128057 VILLEFRANCHE TARARE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 406809 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795128057 VILLEFRANCHE TARARE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 400239TTI

 NEUVILLE-SUR-SAONE (69250)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

CENTRE VILLE - DERNIER ETAGE - 4 CHAMBRES - DUPLEX - SANS VIS-A-VIS

A 20 km de Lyon ou de Villefranche, à 5 mn en voiture de la gare (trains Lyon Part Dieu ligne directe en 11 mn), à 5 mn à pied des écoles, collège et lycée, en centre ville proche de toutes les commodités.

Dans la résidence "La coquille", construite en 1983 -sécurisée et entretenue-, appartement d'environ 114 m2 Carrez mais 125 m2 au sol ! . En duplex, au second et dernier étage, sans ascenseur.
L'entrée s'ouvre sur la cuisine indépendante, -aménagée et équipée d'une plaque de cuisson au gaz, d'une hotte et d'un four- ainsi que sur le séjour -d'environ 20 m2- donnant sur une loggia de 4.40m2 sans vis-à-vis et avec vue dégagée. Mur porteur entre cuisine et séjour-
Un couloir avec des rangements dessert de plain-pied l'espace-nuit composé de 2 chambres et d'une salle de bains.
Un espace buanderie apporte toute sa fonctionnalité à l'appartement.
A l'étage, 2 chambres et un rangement complètent l'ensemble.

Des images de home staging vous sont proposées sur l'entrée et 2 des chambres, pour des idées de décoration à moindres frais (simplement avec une peinture des murs et un nouvel ameublement).

prestations:
- volets roulants automatisés solaires
- Velux équipés de stores occultants non automatisés
- climatisation récente dans le salon
- interphone
- porte sécurisée 4 points

LES ATOUTS DE CE BIEN:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE !!! POUR CET APPARTEMENT FONCTIONNEL AVEC 4 CHAMBRES. PARFAIT POUR UNE INSTALLATION RAPIDE !!!

Chauffage central au gaz de ville avec compteur privé (répartiteur)
Pas de cave/Pas de garage/ stationnement gratuit à côté de la résidence.
Consommation énergétique de 184kWh/m²/an pour le DPE et 35 kgCO2/m²/an pour le GES.

Les charges incluent l'eau, les poubelles, l'entretien des espaces verts et parties communes.

Copropriété de 19 lots sur le Bâtiment . Lot n° 106 (appartement)
Le bien comprend 1 lot ( les charges courantes mensuelles moyennes de copropriété sont de 160 euros.

Prix de vente: 285 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°400239

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveaux DPE après juin 2022: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1910 euros et 2660 euros par an. Abonnement inclus. Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.

Copropriété de 148 lots ().

Charges annuelles : 1920 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 393894FTP

 CHARLY (69390)

Rhône (69) - Commune de Charly

Je suis ravie de vous présenter ce chaleureux appartement T2, duplex de caractère. situé dans la douce campagne de Charly. Cet appartement lumineux et fonctionnel, traversant est/ouest, bénéficie d'un emplacement à proximité de toutes les commodités nécessaires à la vie quotidienne.
Le rez-de-chaussée abrite l'espace de vie principal, comprenant un salon et une cuisine ouverte aménagée. Les poutres apparentes confèrent une ambiance cosy et authentique à cet espace de vie.
A l'étage, vous trouverez la chambre, confortable et paisible, ainsi qu'un espace de détente. La disposition en duplex permet de séparer habilement les espaces de vie et de repos.

DPE : C - 216 kwh/m2/an
GES : B - 7 kg CO2/m2/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : 692 euros (obtenue au moyen des factures d'énergie de 2017 à 2019 - prix des énergies indexés au 15/08/2015)

Les + :
- facilement transformable en T3
- 2 places de stationnement
- faibles charges dans cette copropriété de trois
appartements

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres
DEPART DES OFFRES : 180 000 euros (1)
Prix idéal vendeur : 215 000 euros (2)
Ces prix s'entendent honoraires d'agence inclus

(1) Mention Départ des offres : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acception du/des vendeur(s)
(2) Indication du prix auquel aurait été commercialisé le bien dans le cadre d'une vente classique

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 358344 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 220 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 401504FTP

 SAINTE-FOY-LES-LYON (69110)

Sainte Foy lès Lyon - Proche centre

Coup de coeur pour cet appartement atypique, entièrement rénové en 2023, situé dans un environnement verdoyant privilégié.

L'espace de vie très spacieux se compose d'un grand séjour, avec une cheminée et une belle hauteur sous plafond, qui communique avec une belle cuisine ouverte.

A l'étage se trouve une grande chambre, qui donne sur le séjour. Trois autres espaces, aux volumes intimes, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement, parfaits pour des bureaux, des chambres d'enfants ou des coins détente chaleureux.

Deux places de stationnement sécurisées et une cave viennent compléter ce bien.

DPE: C - 152 Kwh/m²/an
GES: A - 4 KgCO²/m²/an
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 850 et 1190 euros par an (année de référence 2021)

Mandat d'appel d'offres réf : Mizapri 401504 -
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Cette vente est garantie 12 mois
Visites sur rendez-vous uniquement. Une visite préalable du bien est obligatoire. Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres.
Réception des offres dès la visite directement auprès de Fabienne Thibaud-Payan (l'acceptation d'une offre par le vendeur mettra fin à la vente interactive pour les autres acquéreurs), ou sur le site www.mizapri.com du samedi 05/07/2025 - 12h00 à dimanche 06/07/2025 - 12h00.
Date limite de réception des offres libres : vendredi 04/07/2025 à 12h00.
DÉPART DES OFFRES (1) : 335 000 euros.
Honoraires à la charge du vendeur.
(1)mention 'départ des offres' : prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois la vente interactive terminée, les offres seront soumises à acceptation du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Fabienne THIBAUD-PAYAN, au 0687105220 ou par courriel à f.thibaud-payan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabienne THIBAUD-PAYAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 910 396 118 R.S.A.C. Lyon auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 401504 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Copropriété de 25 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.

Appartement

Ref. 398210MNIK

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

EN EXCLUSIVITÉ ;-)

IDEAL INVESTISSEUR POUR COLOCATION

Rue Professeur Patel à 5 minutes à pied de notre très prisée Horloge de Tassin dans un environnement vert proche de nombreux square et de ses transports en commun pour un accès direct au centre-ville
Je vous invite à me suivre dans cet immeuble entretenu avec gardien sécurisé pour découvrir ce bel appartement de 86 m2

Dès l'entrée vous découvrirez une belle pièce de vie avec de 30 m2 et sa cuisine pour laisser place à vos talents de chef.

Continuons vers le coté nuit et ses spacieuses chambres dotées de placards muraux et assez vaste pour y installer un coin bureau pour les télétravailleurs.

Possibilité de créer une 4 eme chambre à moindre coût pour une colocation rentable

Pour un confort optimum une cave ainsi qu'un garage complètent ce bel appartement.

La copropriété dispose également de nombreux emplacements libres pour faciliter votre stationnement

La superficie, l'agencement parfait, l'extérieur baigné de verdure, en font un appartement d'exception dans un environnement raffiné.

Situation idéale pour étudiant ou investissement

Alors ne perdez pas de temps contactez moi pour programmer une visite !!!!
MICHAEL NIKOLIC
06030 28450

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael NIKOLIC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 524847233 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. frMichael NIKOLIC06030284??50

Copropriété de 157 lots ().

Charges annuelles : 2200 euros.
Michael NIKOLIC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 524847233 - .

Appartement

Ref. 402665DPJ

 LYON-2E-ARRONDISSEMENT (69002)

QUARTIER AINAY 300 m quai du Rhône cet appartement 18éme T3 de 78 m² 3 étage ascenseur calme spacieux belle hauteur séjour salon cuisine de 28 m² avec sa cheminée
2 grandes chambres cheminée nombreux placards douche équipée lingeries dressing grande cave ( ont peux vous le vendre meublé )
il a été totalement rénové en 2019 prix 379 000 euros
JACQUES DI PALMA 0607723801
petite copropriété de 10 logements résidentielles
Jacques DI PALMA 0607723801 Mail j.dipalmaproprietes-privees.com
énergétique D 239 kWh émissions B 8 co2 Montant estimé entre 1000 euros ET 1200 euros par an Pas de procédure en cour Réf mandat 402665 à la charge vendeur copro payé par le vendeur de 900 euros par an pas de procédure en cour
pour votre organisation demande de carte identité merci
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Copropriété de 8 lots ().

Charges annuelles : 900 euros.
Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

Maison

Ref. 401858KAG

 THIZY (69240)

Maison de bourg 10 pièces, 274 m² habitable sur 3 niveaux, avec un jardin clos et arboré à l'abris des regards.
Elle est composée en rez-de-jardin: d'une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine avec accès au jardin, un sanitaire.
A l'étage: 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain, une salle d'eau, une buanderie et un bureau. Elle dispose d'un sous-sol complet en rez-de-rue avec chaufferie, pièces à aménager et garage.
Cette maison de 1850-1870 a gardé le charme authentique des demeures bourgeoises de l'époque: parquets, moulures, volumes.
Elle est située en centre bourg, proche des services, commerces et des écoles, à 1h10 de LYON (69) , à 10 minutes de la gare d'AMPLEPUIS (69550) et du lac des Sapins (CUBLIZE - 69550).
Habitable sans travaux. Idéale pour maison familiale ou résidence secondaire au coeur du beaujolais vert.
Menuiserie double vitrage récent, poêle à granulés, chauffe-eau récent.
Ce bien bénéficie de la garantie 12 mois PROTEC +

DPE E - GES C : - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4340 euros et 5930 euros

PRIX: 299 000 euros Honoraires charge vendeur
Cette vente est garantie 12 mois PROTEC +
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine GARAYT, au 0672743646 ou, par courriel à k.garayt@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine GARAYT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC roanne 819 403 817 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.

Mandat réf : 401858 - Le professionnel conseille et sécurise votre projet immobilier.

Karine GARAYT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 819 403 817 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 398089VAE

 AIGUEPERSE (69790)

Dans un environnement verdoyant et au calme, cette charmante maison en pierre est actuellement en cours de rénovation.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour avec un insert, idéal pour créer une ambiance chaleureuse, ainsi qu'une cuisine à aménager.

A l'étage, deux chambres en enfilade vous accueillent, offrant un bel espace à personnaliser selon vos besoins. Une salle d'eau avec WC est également présente.

L'extérieur de cette propriété ne manque pas de charme. Vous serez séduit par une magnifique cour intérieure en U, qui donne un cachet unique à la maison. C'est dans la coursive qui entoure cette cour que se trouve le projet de rénovation en cours, avec des plans et visuels 3D disponibles pour vous projeter dans les futurs aménagements.

Plusieurs dépendances viennent compléter cet ensemble, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, et un petit jardin, juste en face de la maison, vous permettra de profiter d'un espace vert supplémentaire.

Enfin, l'assainissement de la propriété est aux normes et vient d'être réalisé, vous assurant un confort moderne dans cette maison pleine de potentiel.

Cette maison est idéale pour les amateurs de projets de rénovation, souhaitant créer un espace unique dans un cadre paisible et verdoyant.

Prix: 139 000 euros les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yannick VASETTI, au 0640734705 ou par courriel à y.vasetti@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yannick VASETTI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MÂCON 882 629 058 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 382383 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Yannick VASETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MÂCON 882 629 058 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406909TTI

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - 3 PIECES - SANS TRAVAUX - CAVE - GARAGE + STATIONNEMENT SECURISE LIBRE - 2 BALCONS - LUMINEUX ET CALME

TASSIN, à 2mn des arrêts de bus Constellation, proximité immédiate toutes commodités, crèche de la Raude, TCL futur parc et nouveau pôle scolaire.
Au CALME, dans une copropriété arborée, fermée et SÉCURISÉE.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous assurant le calme intérieur, cet appartement traversant de 65m2 propose une entrée, ouverte sur une cuisine indépendante AMENAGEE ET EQUIPEE avec un balcon de 2.70m2.
En face, une salle à manger et salon lumineux de 24m2 ouvrant sur un second balcon de 8m2 exposé plein sud.
Un dégagement avec placards, dessert l'espace-nuit composé de 2 chambres d'un peu plus de 10m2 avec parquet stratifié, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes indépendants.
Une cave, un garage privés , ainsi que des stationnements libres-sécurisés au pied du bâtiment, complètent l'ensemble.
Vous profiterez d'une surface au sol totale sur l''ensemble (cave et garage inclus) de 95.54m2.

prestations:
- cuisine aménagée et équipée
- Fenêtres récentes double vitrage
- interphone
- dernier étage
- relié à la fibre
- Portail résidence automatisé avec digicode et bip
- cave privée
- garage privé
- stationnements extérieurs libres dans la résidence sécurisée.

LES ATOUTS DE CE BIEN:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE !!! POUR CET APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX, EN DERNIER ETAGE POUR LA TRANQUILLITE, PARFAIT POUR UNE INSTALLATION RAPIDE SANS TRAVAUX !!!

Chauffage: central collectif au gaz de ville - Chaudière récente.

Au sujet de la copropriété:
35 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Le bien comprend 3 lots: appartement + cave + garage
Les charges courantes mensuelles moyennes sont de 218 euros, incluant le chauffage, l'entretien de la copropriété et des ses espaces verts.
Prix de vente: 236 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°406 909

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveaux DPE après juin 2022: DPE : F et GES: E
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 2600 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 406985TTI

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

SELECTIONNE EN EXCLUSIVITE POUR VOUS !

DERNIER ETAGE - TRAVERSANT - 3 PIECES - SANS TRAVAUX - CAVE - STATIONNEMENT SECURISE LIBRE - 2 BALCONS - LUMINEUX ET CALME

TASSIN, à 2mn des arrêts de bus Constellation, proximité immédiate toutes commodités, crèche de la Raude, TCL futur parc et nouveau pôle scolaire.

Au CALME, dans une copropriété arborée, fermée et SÉCURISÉE.
Au 4ème et dernier étage sans ascenseur, vous assurant le calme intérieur, cet appartement traversant de 65m2 propose une entrée, ouverte sur une cuisine indépendante AMENAGEE ET EQUIPEE avec un balcon de 2.70m2.
En face, une salle à manger et salon lumineux de 24m2 ouvrant sur un second balcon de 8m2 exposé plein sud.
Un dégagement avec placards, dessert l'espace-nuit composé de 2 chambres d'un peu plus de 10m2 avec parquet stratifié, ainsi qu'une salle d'eau et toilettes indépendants.
Une cave privée , ainsi que des stationnements libres-sécurisés au pied du bâtiment, complètent l'ensemble.
Vous profiterez d'une surface au sol totale sur l''ensemble (cave et balcons inclus) de 80.64m2.

prestations:
- cuisine aménagée et équipée
- Fenêtres récentes double vitrage
- interphone
- dernier étage
- relié à la fibre
- Portail résidence automatisé avec digicode et bip
- cave privée
- stationnements extérieurs libres dans la résidence sécurisée.

LES ATOUTS DE CE BIEN:
UN SECTEUR TRES RECHERCHE !!! POUR CET APPARTEMENT FONCTIONNEL ET LUMINEUX, EN DERNIER ETAGE POUR LA TRANQUILLITE, PARFAIT POUR UNE INSTALLATION RAPIDE SANS TRAVAUX !!!

Chauffage: central collectif au gaz de ville - Chaudière récente.

Au sujet de la copropriété:
35 lots d'habitation. Pas de procédure en cours.
Le bien comprend 2 lots: appartement + cave
Les charges courantes mensuelles moyennes sont de 200 euros incluant le chauffage, l'entretien de la copropriété et des ses espaces verts.
Prix de vente: 216 000 euros
Honoraires à la charge des vendeurs
Mandat n°406 985

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque : georisques. gouv.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez ISABELLE TURINETTO
au 06 64 75 20 13 ou par mail à i.turinetto@proprietes-privees.com.

Ce conseiller immobilier AGREE FNAIM , garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nouveaux DPE après juin 2022: DPE : F et GES: E
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Isabelle Turinetto, agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant et référencée auprès de Propriétés Privées, SAS nationale en immobilier au capital de 40000 euros, 44 allée des cinq continents 44120 Vertou, RCS Nantes n°48762477700040, carte professionnelle T et G n°CPI44012016000010388 CCI Nantes St Nazaire. Garantie Gallian - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 200 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 394902DPJ

 SAINT-DIDIER-AU-MONT-D'OR (69370)

Chemin du bois avec une vu panoramique sur la vallée cette ancienne bergerie calme et lumineux maison Appartement de
115 m carrez et 130 m de surface habitable plus une terrasse de 80 m possibilité véranda 1 grande Cave voutée en pierre de 20 m cuisine Salon séjour cathédrale 4 chambres donc 1 suite parentale ( OU LOFT en fonction du nombre de chambres choisis ) dans un parc de 1500 m² avec piscine parking fermé 2 voitures électrifié PRIX à VOTRE CONVENANCE 495 000 euros devis pour la rénovation intérieur 175 000 euros TT cette ancienne bergerie convient à une famille amoureuse de la nature 1 km du centre villeage1 km écoles collège Fromente-St-François 900 m TCL 5 km métro gare de Vaise JACQUES DI PALMA 06 07 72 38 01 ou par courriel : j.dipalma@proprietes-privees.com agissant sous le statut agent commercial PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
énergétique A 50 kWh émissions C 11 co2 Montant estimé entre 500 euros ET 800 euros par an Réf mandat 342055 à la charge vendeur copropriété de 5 lots consommation 1400 euros par an demande de carte identité merci Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jacques DI PALMA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 334062015 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. CP Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance RP pro par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Copropriété de 5 lots ().

Charges annuelles : 1500 euros.
Jacques DI PALMA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 334062015 - .

Appartement

Ref. 406067LIZB

 VILLEURBANNE (69100)

Situé à Villeurbanne, au rez-de-chaussée d'un immeuble dont le terrain est entièrement clôturé, cet appartement de 3 pièces de 57 m² offre un cadre de vie confortable et pratique au quotidien.
Dès l'entrée, un couloir central distribue harmonieusement l'ensemble des pièces, garantissant une circulation fluide et un agencement fonctionnel.
Entièrement repeint, cet appartement lumineux est prêt à accueillir ses futurs occupants sans travaux à prévoir.
Vous bénéficierez également d'une cave pour vos rangements et d'un garage fermé, un véritable atout en ville.
A deux pas des écoles et des commodités, avec notamment un arrêt de bus situé juste en face de l'immeuble, ce bien allie accessibilité et qualité de vie.

NB : Des travaux de rénovation énergétique, notamment de la façade de l'immeuble, visant à améliorer le visuel et le confort thermique, ont été votés par la copropriété et payés par les vendeurs !
Actuellement : DPE : E - GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1310 euros et 1810 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Prix du bien : 180 000 euros honoraires charge vendeur.

Venez découvrir ce bien d'exception ! Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lilou-Zoé BERNARD, au 0649469881 ou, par courriel à lz.bernard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lilou-Zoé BERNARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC R.S.A.C Mâcon 942 700 683 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 406067. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lilou-Zoé BERNARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : R.S.A.C Mâcon 942 700 683 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 406940B-GBOC

 THEIZE (69620)

Guy BOCCARD vous propose cette très belle affaire de restauration dans ce magnifique village du Theizé, en plein coeur des pierres dorées.
Situation exceptionnelle sur les vallons alentours.
Cet établissement à la décoration d'antan et sa cuisine française traditionnelle fait parti du patrimoine local...
Loyer mensuel 1870 euros, cuisine toute équipée avec extraction en 400 mm, licence IV, 25 000 clients par an, terrasse de 110 couverts pour 700 euros/an...
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 406940- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix 495000 euros

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .