Achat immobilier - Ain : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Ain

Maison

Ref. 415635JYB

 SAINT-JUST (01250)

01250 - Saint-Just - 299 000 euros
Pavillon de plain pied de 2021 édifié sur un terrain de 535 m2 entièrement clos, proche des commodités, école.
Elle comprend une pièce de vie baignée de lumière avec cuisine équipée, ouverte sur le séjour/salon donnant sur une belle terrasse.
Pour la partie nuit vous trouverez 3 chambres, 1 salle de bains avec douche à l'italienne et baignoire, wc indépendant.
Un garage de 25,59 m2.

A seulement 10 mn de Bourg en Bresse, 7 mn de Ceyzériat

DPE C GES C

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 519 et 770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf :415635 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .

Maison

Ref. 441774KRD

 COLLONGES (01550)

MAISON DE VILLAGE EN PIERRE RÉNOVÉE - 4 CHAMBRES - COMBLES AMÉNAGÉS - JARDIN - GARAGE - PAYS DE GEX
Au coeur du charmant village de Collonges 01550, dans le Pays de Gex, découvrez cette superbe maison de village en pierre entièrement rénovée, idéalement située à proximité immédiate des commerces, écoles, crèches et de l'arrêt de bus, cette maison offre un cadre de vie pratique et agréable, dans un environnement calme et authentique.

Une maison familiale chaleureuse et lumineuse, au rez-de-chaussée :
- Entrée fonctionnelle avec rangements et WC invités
- Cuisine équipée ouverte sur une spacieuse pièce de vie avec poêle à granulés
- Salon/séjour
- Accès direct à une terrasse et un jardin arboré et intime, entièrement clos par un mur en pierre
- Buanderie

A l'étage :
- 4 chambres spacieuses
- Salle de bains avec baignoire et douche
- WC indépendant
Au dernier étage un bel espace sous combles baigné de lumière permettant de multiples aménagements selon vos besoins !

Annexes : grenier, caves, garage fermé, place de parking, stockages dans le jardin. Chauffage électrique avec thermostat + poêle à granulés.

Un bien rare dans le Pays de Gex ! Cette maison séduira les amoureux du charme de l'ancien, souhaitant profiter d'une maison familiale prête à vivre, à proximité de toutes les commodités.

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou, par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE D GES B - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3689 euros et 4991 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 441774 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 442249KRD

 LEAZ (01200)

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité cette maison individuelle, fonctionnelle et lumineuse, située dans une impasse paisible au sein d'un lotissement récent (2018) à Léaz 01200.
Elle se compose comme suit :
- Espace de vie : Une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée;
- Côté nuit : 3 chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de douche privée, une salle de bain et un coin bureau;
- Au RDC : une entrée avec espaces de rangement, une buanderie et un local de stockage, ainsi qu'un ancien garage aménagé en quatrième chambre indépendante avec salle de douche (idéal pour un adolescent ou des invités), pouvant être aisément réhabilité en garage;
- Extérieurs : Une belle terrasse ensoleillée, un jardin clôturé avec piscine hors-sol et une cour de stationnement privée pour 4 voitures.
- Prestations : volets roulants électriques, climatisation, chauffage individuel au gaz.
Prix de vente : 450'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE C - GES C
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 442249 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 445370OBR

 RAMASSE (01250)

01270 - Village de Ramasse proximité Ceyzériat- 20 minutes Bourg-en-Bresse, 1 heure de Lyon et Genève, 30 mn d'Oyonnax.
En exclusivité, magnifique maison contemporaine 220 m2 de plain pied , récente année 2021 ,sur les hauteurs d'un petit village du Revermont au calme, aucun vis-à-vis, vue superbe.
La maison est organisée en U dans une logique intérieur /extérieur avec une grande luminosité dans chaque pièce, autour du patio et de la piscine ( chauffée et au sel de 11 mètres par 5 ), ce bien est un havre de paix pour se ressourcer, vivre et travailler!
Un hall d'entrée dessert un grande cuisine aménagée haut de gamme de 21 m2, l 'arrière cuisine est également entièrement équipée pour la réalisation de prestations de cuisine, rangement, lingerie etc. L'espace salon séjour est vaste et confortable, environ 50 m2 .
Chacune des 4 chambres est dotée de rangements et de sa salle d'eau avec matériaux de belles qualité, la chambre parentale bénéficie de la salle de bain prémium baignoire, douche et sauna pour 4 personnes et d'un vrai dressing de 8 m2.
Côté véhicules : un double garage, 2 à 4 places de parking à l 'extérieur et dans l'enceinte de la propriété privée, clos de murs avec portail électrifié;DPE: A et GES : A.
L'aspect énergétique a été étudié pour réduire au maximim la consommation avec des matériaux d'isolation performants et pompe à chaleur à haut rendement : coût énergie environ 200 euros par mois, les panneaux photovoltaiques permettant une économie non négligeable.
Sur le terrain paysagé de 3200 m2 se trouve une annexe d'environ 20 m2, à l 'arrière de la maison un espace boisée apporte la fraicheur.
Garanties décennales et factures seront fournies lors de la présentation du dossier de financement.
Prix de vente : 1 035 000 euros charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 445370.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .

Appartement

Ref. 442049JYB

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

01000 - BOURG-EN-BRESSE - PRIX 165 000 euros
Situé dans le quartier de la Grenouillère, à deux pas de toutes les commodités de la ville. Cet appartement traversant est dans une copropriété sécurisée, il vous séduira dès son entrée.
La pièce de vie est lumineuse avec une cuisine fermée. Le côté agréable, un balcon de 11m² longe le salon, séjour. L'appartement comprend également 3 chambres, une salle de douche et toilettes séparées.
L'agencement a été pensé pour optimiser l'espace, avec de nombreux rangements.
Côté technique : chauffage collectif gaz, double vitrage, volets roulants. Les parties communes sont très bien entretenues . Une possibilité de fermer le salon afin de créer une 4ème chambre.
Chaudière récente, isolation extérieure.
Ce bien est complété par un garage et une cave.
DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1560 et 2140 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte JANODY, au 0685944528 ou, par courriel à b.janody@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte JANODY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 878 096 601 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442049 JYB - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.04 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 191 lots - dont 75 lots habitation.

Charges annuelles : 2375 euros.
Brigitte JANODY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 878 096 601 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 401847B-TCL

 AMBERIEU-EN-BUGEY (01500)

01500 AMBERIEU EN BUGEY Thierry COLL vous propose à la vente un beau bar restaurant avec licence 4, idéalement situé dans un quartier commercial.

Cet établissement de 330 m² propose une restauration haut de gamme avec une capacité d'accueil actuelle de 200 couverts en salle et 60 places en terrasse.
Cuisine aux normes sécuritaires de plain-pied avec grande extraction ( Diamètre 500).

Caractéristiques :
Surface totale : 320 m²
Capacité d'accueil  : 200 personnes
Licence : IV
Cuisine : conforme aux normes
Hotte diamètre : diamètre 500
Conforme aux normes handicapées
Ascenseur : Oui, pour accéder au premier étage.
Monte-charge : oui, pour les assiettes (de la cuisine à l'étage).
Chauffage et climatisation : au gaz de ville
Loyer : 5833 euros HT
Chiffre d'affaires annuel : 1 640 000 euros

Détails :
Salles  : spacieuses et bien aménagées, idéales pour des réceptions et des événements.
Cuisine : bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
Sono : sono complète avec jeux de lumière pour les soirées du samedi soir.

Localisation : dans un centre commercial, proche de toutes les commodités (commerces, transports en commun.....,).
Capacité : 200 personnes, idéale pour des réceptions et des événements.
Équipement  : cuisine bien équipée, conforme aux normes, idéale pour la préparation des repas.
Confort : chauffage et climatisation au gaz de ville, assurant un confort optimal.

Cet établissement, bien que nécessitant un chiffre d'affaires annuel de 1 640 000 euros, offre un excellent potentiel de valorisation. Parfait pour un investisseur ou un professionnel du secteur de la restauration, cet établissement est une opportunité à ne pas manquer.

Alors, n'hésitez pas ,venez découvrir cet établissement de 320 m² à Ambérieu-en-Bugey.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 809 000  euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 5830 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf  : 401847
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Selon l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 411399B-TCL

 MEXIMIEUX (01800)

MEXIMIEUX 01800 - Thierry Coll vous propose le fonds de commerce de ce restaurant de 300 M² de plain-pied , avec une belle vitrine de 4 mètres , disposant d'une cuisine équipée, d'un bar avec licence IV, de deux salles pouvant accueillir 130 couverts et d'une terrasse extérieure pour 40 places, avec trois WC.
Une grande terrasse pour 15/20 couverts pour l'été.
Deux garages de 80 M² pour le stockage avec chambre froide et mezzanine, et un appartement de fonction avec trois chambres

(Vidéos et photos complémentaires sur demande.)

Local fonctionnel et clientèle fidélisée.

Ce bien vous offre une visibilité importante et un démarrage immédiat.
Prix de vente 200.000 euros honoraires à la charge du vendeur
Le loyer mensuel est de 2500 HT.
Fort potentiel pour ce local grâce à sa configuration.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, spécialiste en cession de fonds de commerce, au 06 62 37 23 23 , t.coll@proprietes-privees.com.
Agissant sous le statut de porté salarié auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS 487624777.
Mandat réf : 411399
Adhérent FNAIM - Pour vous accompagner dans votre projet (Estimation, Vente, Recherche, Visite)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 422944B-TCL

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

Thierry Coll vous propose à la vente le fonds de commerce de ce restaurant de restauration rapide situé en plein coeur de la vieille ville de BOURG-EN-BRESSE (01000) bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans.

Emplacement n°1, au coeur du quartier le plus dynamique de la vieille ville, découvrez ce fonds de commerce refait à neuf il y a moins de 2 ans, sous franchise, offrant une visibilité et une attractivité exceptionnelle, bénéficiant d'un emplacement de choix et d'une réputation solide depuis plus de 6 ans.

Le local, d'une surface totale de 210 m², qui se déploie sur trois niveaux :

Rez-de-chaussée (aux normes handicapés) : une belle salle d'accueil clients avec la caisse, WC adaptés PMR, et deux bornes de commande interactives.

Premier étage : zone de fabrication de la cuisine avec passe-plat avec une chambre froide positive et négative, entièrement équipée ainsi qu'une salle complémentaire pour recevoir davantage de clients et une autre borne de commande interactive.

Troisième étage : espace réservé au personnel avec bureaux, salle de repos, sanitaires / douche, hommes/femmes séparés, et plusieurs pièces de stockage.

Atouts :
Emplacement de premier choix dans un quartier à forte fréquentation.
Proche de plusieurs lycées et collèges
Chiffre d'affaires annuel : 960 000 euros.

Loyer attractif : 3 000 euros HT charges comprises.

Local fonctionnel, clés en main, parfaitement équipé pour poursuivre l'activité.

Une opportunité rare pour un entrepreneur souhaitant s'implanter dans une ville dynamique et bénéficier d'un outil de travail moderne et performant.

(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Superficie : 210 m²
Loyer mensuel : 3 000 euros hors-taxe
Type de bail : 3/6/9
Mandat : 422944
Prix de cession : 445 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 422945B-TCL

 BOURG-EN-BRESSE (01000)

Je vous propose à vendre des murs commerciaux loués en plein coeur de la vieille ville de BOURG-EN-BRESSE (01000) bénéficiant d'un emplacement de choix -emplacement n°1)

Le local, d'une surface totale de 180 m², qui se déploie sur trois niveaux :
Rez-de-chaussée (aux normes handicapés)

Premier étage : zone de fabrication de la cuisine avec passe-plat ainsi qu'une salle complémentaire pour recevoir davantage de clients

Troisième étage : espace réservé au personnel et plusieurs pièces de stockage.

Atouts :
Emplacement de premier choix dans un quartier à forte fréquentation.

Loyer attractif : 36 000 euros HT charges comprises.

Superficie : 180 m²
Loyer mensuel : 3 000 euros hors-taxe
Mandat : 422945
Prix de cession : 490 000 euros Honoraires Agence charge vendeur.
(Vidéos et photos complémentaires sur demande)

Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.

Contactez Thierry Coll au 06 62 37 23 23 ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires indépendant spécialisé en transactions commerciales agissant sous le statut de porté salarial auprès de la SAS de Propriétés Privées Business, RCS 487 624 777.
Adhérent FNAIM : pour vous accompagner dans votre projet (estimation, vente, recherche, visite)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Selon l'article L.561-5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Maison

Ref. 435178TCL

 LOYETTES (01360)

01360 LOYETTE je vous propose une maison récente de 2020 et de plain-pied de 98 m²

Dans un quartier résidentiel particulièrement calme de Loyette, à deux pas des berges du Rhône idéales pour les promenades et moments de détente, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 2020, parfaitement entretenue et prête à vivre.

Développant 98 m² habitables, cette maison moderne, édifiée sur vide sanitaire, séduit par ses volumes bien pensés et sa luminosité :

Une agréable pièce de vie d'environ 33,14 m², lumineuse et conviviale
Une cuisine indépendante, fonctionnelle de 12,81 M²
Quatre chambres, idéales pour une famille de 9,97 à 10,39 M²
Une salle d'eau de 5,69 M² et un WC séparé de 1,44 M²

Implantée sur une parcelle de 350 m², facile à entretenir, elle offre un cadre de vie agréable sans contrainte d'entretien excessif.

Un garage attenant de 14,95 M², avec possibilité de recharge pour véhicule électrique, vient compléter ce bien et apporte un vrai confort au quotidien.

Maison récente et aux normes actuelles 2020
chauffage gaz de ville avec plancher chauffant
Aucun travaux à prévoir.
Environnement calme et recherché
Proximité immédiate de la nature et des balades
Idéale famille ou résidence principale confortable

Contactez-moi vite pour une visite ou pour plus d'informations !

DPE : C
Prix de vente : 349.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés Privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 435178
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444143OBR

 SAINT-JUST (01250)

01 250 Saint- Just - Maison contemporaine lumineuse et de plain pied, très bon état années 2010 à 10 mn de Bourg-en-Bresse.
L 'habitation de 115m2 composée de 3 chambres se situe dans un environnement calme en zone résidentielle.
Maison fonctionnelle et en excellent bon état : aucun travaux à prévoir . Au RDC un bel espace ouvert de 55 m2 comprenant entrée, salon séjour et grande cuisine ouverte équipée, une buanderie, un garage accessible de la maison . L 'espace nuitée est organisé avec 3 chambres chacune avec placards, un salle d'eau et bain, et WC indépendant .
L 'extérieur est également soigné, totalement clos, terrain plat, double terrasse, , terrain piscinable sous réserve d'autorisation administrative.
Chauffage récent par pompe à chaleur réversible dans chaque pièce et au sol dans la pièce de vie.
DPE: C et GSE: A . Aucun travaux de rénovation énergétique à prévoir . Aucune anomalie électrique. Tout- à-l 'égout.
Prix de vente: 365 000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif 444143.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 441979KRD

 COLLONGES (01550)

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce terrain à bâtir viabilisé de 445m2, libre constructeur.
Caractéristiques principales :
- CES (Coefficient d'Emprise au Sol) : 0,18 soit 80m²
- Bel emplacement, exposition sud
- Vue dégagée
Plan complet du terrain et projet de construction disponible sur demande.
Prix de vente : 165'000 euros honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

Situé dans le hameau de Grésin sur la commune de Léaz, ce terrain bénéficie d'un environnement calme et verdoyant, à proximité de la frontière suisse et à quelques minutes de Genève. Un cadre de vie agréable entre nature et commodités, proche de Bellegarde-sur-Valserine et des principaux axes de circulation.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 441979 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444351FED

 MASSIEUX (01600)

Je suis ravie de vous proposer un ensemble immobilier atypique composé de deux habitations indépendantes de type chalet /bungalow. L'ensemble développe une surface totale habitable d'environ 34 m² et permet d'accueillir deux foyers distincts ou une famille élargie dans des espaces séparés.

Chaque habitation se compose d'un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée, chambre et salle d'eau avec sanitaires.
De nombreux rangements offrent un confort fonctionnel et modulable.

Implanté au sein du Domaine Val de Saône , dans un environnement naturel et paisible, ce bien rare offre un cadre de vie privilégié pour un projet de résidence secondaire ou de loisirs tout en présentant un fort attrait pour un usage locatif saisonnier.

Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec des terrasses couvertes et découvertes ainsi que des espaces verts privatifs
permettant de profiter pleinement des beaux jours dans un cadre verdoyant. Surface totale terrain privatif exploitable d'environ 330 m² tel que figurant au règlement de copropriété et aux plans de division.

Le domaine bénéficie d'un environnement sécurisé et entretenu à proximité des axes routiers principaux, port de plaisance à proximité, piste cyclable menant jusqu'à Lyon, tout en conservant une atmosphère calme et reposante.

Ce bien conviendra parfaitement à des acquéreurs recherchant un lieu de villégiature unique ou souhaitant développer un projet locatif saisonnier rentable dans un secteur attractif.

Le bien est soumis au statut de copropriété en ASL à usage d'habitation légère de loisirs, au sein d'un ensemble à vocation camping caravaning.

Dossier juridique complet (règlement de copropriété et plans) et informations complémentaires disponibles sur demande.

Non soumis au DPE .

Le prix de vente est de 98.000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Félicité DASSI GOKA, au 0752370481 ou, par courriel à fe.dassigoka@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Félicité DASSI GOKA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 991313065 LYON auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 444351 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots.

Charges annuelles : 1793 euros.
Félicité DASSI GOKA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991313065 LYON - .

Maison

Ref. 444382KRD

 COLLONGES (01550)

Coup de Coeur à Écorans 01550 : Découvrez cette splendide maison de 150 m², située dans un environnement privilégié et nature. Cette propriété, entretenue avec soin, offre 4 chambres, un sous-sol complet, une spacieuse pièce de vie de 60m2 et un extérieur entièrement aménagé !

Les atouts du bien :
- Une pièce de vie de 60 m², lumineuse et traversante, comprenant une salle à manger baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées ouvertes sur le jardin, une cuisine équipée ouverte et un salon chaleureux. Chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et poêle à bois.
- Un espace nuit bien agencé, composé de 4 belles chambres, dont une spacieuse suite parentale située au rez-de-chaussée.
- Un sous-sol complet de 96 m², offrant un double garage, une cave, une buanderie ainsi que de nombreux espaces de rangement.
- Des espaces fonctionnels : entrée avec rangements, WC invités, un coin bureau et salle de bains lumineuse à l'étage.

L' extérieur impeccablement paysagé est une véritable invitation à la détente :
- Espace piscine
- Terrasse ensoleillée parfaitement exposée avec vue sur la verdure.
- Un coin barbecue
Cette maison aux prestations rares est une véritable opportunité à ne pas manquer !

Prix de vente : 749'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par email à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE C - GES B
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 444382 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 440544KRD

 COLLONGES (01550)

Adèle KIRMANN Propriétés Privées vous propose en exclusivité ce corps de ferme entièrement rénové de 278m2 habitables (395m2 avec les annexes), 5 chambres, situé à Collonges (01550) secteur Ecorans. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce bien saura vous séduire par ses beaux volumes, ses pierres et ses poutres apparentes.

L'accès se fait par une grande cour intérieure avec jardin, un véritable havre de paix sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée :
- Une entrée accueillante équipée d'un poêle à bois.
- Une cuisine et salle à manger avec chauffage au sol.
- Un salon cosy avec un second poêle à bois pour une ambiance chaleureuse.
- Côté pratique : un cellier, un local technique, une buanderie et un WC avec lave-mains.

A l'étage :
- Une spacieuse mezzanine accueillant un espace bureau et salon.
- 4 grandes chambres lumineuses, dont une avec balcon et vue sur les montagnes.
- Un dressing
- Une salle de bains/douche avec double vasque et un WC indépendant.

Les dépendances et annexes :
- Une chambre d'amis indépendante avec sa propre salle de bain, idéale pour recevoir en toute intimité.
- Terrain incluant la cour intérieure et un jardin non-attenant supplémentaire.
- Une écurie de 30m²
- Place de parking
Chauffage : chaudière fioul De Dietrich récente (2018), 2 poêles à bois. Eau chaude produite par la chaudière et les panneaux solaires. Budget annuel d'environ 3000 euros.

Prix de vente : 698'000 euros Honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 0631533745 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

DPE D - GES D
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Adèle KIRMANN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.
Mandat réf : 440544 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 440097BERT

 CROZET (01170)

EXCLUSIVITÉ - Au sein d'une copropriété récente et sécurisée de 2022, découvrez ce magnifique appartement de standing situé au dernier étage, offrant une exposition exceptionnelle et une vue panoramique imprenable à 180° sur le Mont-Blanc et le Jura, sans aucun vis-à-vis avec 4 places de parking privées.

Idéalement situé, le bien se trouve à seulement quelques mètres de l'arrêt de bus desservant la Suisse, de l'école primaire et de la douane suisse, un emplacement privilégié pour les frontaliers et les familles.

Dès l'entrée, le ton est donné avec des prestations soignées et des volumes parfaitement optimisés. L'espace de vie lumineux propose un séjour spacieux avec un espace bureau intégré, ouvert sur une cuisine moderne, aménagée avec goût et entièrement équipée, dont une partie est pilotable en domotique.

L'ensemble s'ouvre sur un superbe balcon de 25 m², véritable pièce de vie supplémentaire, idéal pour profiter d'un panorama unique s'étendant du Mont-Blanc au Jura.

L'appartement dispose également d'une buanderie indépendante avec meubles sur mesure (qui resteront), d'un cellier, de nombreux rangements intégrés, d'un WC séparé, de deux chambres dont une avec placard et mobilier sur mesure (également inclus), ainsi que d'une salle de bains.

Le confort est optimal grâce au chauffage au sol, aux volets roulants électriques, aux moustiquaires installées sur toutes les fenêtres et à une décoration réalisée avec beaucoup de soin. La résidence bénéficie d'un ascenseur.

En complément, vous profiterez de 3 places de parking en sous-sol équipée de deux prises IRVE pour la recharge de véhicule électrique, d'une place de stationnement privative en extérieur.

Les charges de copropriété comprennent notamment la consommation d'eau du logement, l'entretien annuel de la résidence, l'assurance de la copropriété, l'entretien de la chaudière ainsi que la vidéosurveillance.

Un bien rare alliant modernité, confort, technologie, emplacement stratégique et vue exceptionnelle, idéal pour une clientèle en quête de qualité de vie et de prestations haut de gamme. Procédure en cours

A visiter sans tarder

Prix : 477'000 euros (Honoraires à la charge des vendeurs)
DPE : C - GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 615 et 832 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie BERTHET, au 0634928880 ou, par courriel à s.berthet@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie BERTHET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 440097 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 102 lots - dont 34 lots habitation.

Charges annuelles : 2834 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 444064ERMO

 SAINT-DIDIER-SUR-CHALARONNE (01140)

A découvrir à St Didier-sur-Chalaronne, à seulement 5 minutes de Thoissey et 17 km de Mâcon : charmant ancien corps de ferme d'environ 160 m², situé au centre du village.
Ce bien, entièrement rénové par des artisans qualifiés, se compose d'une spacieuse pièce de vie, de trois chambres dont une suite parentale, de deux toilettes, d'une salle de bain et d'une buanderie, le tout sur un terrain de 350 m².
Travaux entrepris en 2025/2026 : Dalle, sols, plafonds, électricité, plomberie, carrelages, huisseries, escalier en bois, tous les murs, ainsi que tous les sanitaires sont neufs.
++ Beaux volumes, du cachet : du neuf dans de l'ancien !
Prévoir : une cuisine à votre goût

Prix: 350 000 euros Honoraires charge vendeur
Mandat réf: 444064
DPE: bâtiment exempté de dpe

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric MORMINA, au 0668646445 ou, par courriel à e.mormina@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric MORMINA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 795128057 VILLEFRANCHE TARARE auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 444064- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 2 lots.

Charges annuelles : 400 euros.
Eric MORMINA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 795128057 VILLEFRANCHE TARARE - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443632OSER

 MARCHAMP (01680)

Maison de campagne avec dépendances ? Marchamp (01680)

Amoureux de nature et de tranquillité, découvrez cette charmante maison de campagne située au coeur du village de Marchamp, dans un environnement paisible et verdoyant.

? Description du bien :
Maison d'environ 83 m² habitables, élevée sur deux niveaux, offrant un beau potentiel après rénovation.

Entrée
Salon
Cuisine avec cheminée
Salle de bains et WC
A l'étage : palier avec espace dressing et 2 chambres

?? Dépendances et extérieurs :

Grange attenante avec très beau volume, sur deux niveaux
Appentis bois
Four extérieur
Terrain clos avec portail
Parcelle cadastrée de 615 m²

? Les + :

Assainissement collectif (tout-à-l'égout)
Située au centre du village
A proximité immédiate du musée paléoécologique
Environnement naturel exceptionnel : randonnées à pied et à vélo, lac à proximité
Accès rapide : environ 20 minutes de l'A43, idéalement situé entre Lyon et Genève

? Travaux à prévoir :
Maison à rénover, idéale pour un projet personnalisé.

? Idéal pour :

Résidence secondaire
Amoureux de la campagne et du calme
Citadins souhaitant s'échapper de la vie lyonnaise

? Prix : 160 000 euros ? Honoraires d'agence charge vendeur
Visites possibles groupées le Samedi !!!
DPE F? GES?E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre .2690.. et 3720... euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier SERRA, au 0624450051 ou, par courriel à o.serra@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier SERRA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BOURG EN BRESSE 518273057 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?443632?????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier SERRA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG EN BRESSE 518273057 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 441290OBR

 SAINT-ANDRE-D'HUIRIAT (01290)

01290 - Saint-André-d'Huiriat secteur Macon/Vonnas et Bourg-en-Bresse - En exclusivité propriété équestre : authentique ferme bressane rénovée de 220 m2 ,40 mn Bourg-en-Bresse, 20 mn Macon, 1h Lyon sur terrain d' un seul tenant de 11 hectares dans un magnifique environnement , calme, sans aucune habitations à proximité !
Beaucoup de charme, idéale pour les amoureux de la nature, cavaliers , artisans, gros potentiel. Partie équestre et habitation indépendantes et proches. Possibilité allier activités loisirs, personnelles et professionnelles.
Corps de ferme typique en pizet restauré dans les règles de l 'art: bâti rénové , façade, toiture , huisseries, chaudière électrique, aucune anomalie électrique.
DPE: D et GSE: B.
- Côté habitation : un grand corps d e ferme comprenant :
* En rez-de-chaussée de plain pied espace ouvert de 70 m2 environ: très grand séjour cathédrale avec le charme de magnifiques poutres, une cuisine équipée ouverte donnant sur séjour d'une part et terrasse Est d'autre part.
Une chambre avec sa salle d'eau, un bureau spacieux ouvert ( transformable en 2ième chambre ),
Grande buanderie/ laverie /cuisine été de plus de 30 m2 .
* A l 'étage: 3 chambres dotées chacune de leur salle de bain et WC dont deux avec entrée intérieure et extérieure permettant de louer ou loger de manière indépendante .

- Installations équestres:
* petite écurie poneys de 3 boxes
* bâtiment de stockage comprenant plusieurs garages
* écurie chevaux de 3 boxes, 2 boxes poulinières, 2 stabulations et aire de pansage, 2 selleries, possibilité de réaliser 3 boxes supplémentaires
* rond d' havrincourt
* grande carrière 85 par 45

- Terrains en herbe et entretenus :11 hectares de prés attenants clos avec barrières et tout autour de la propriété. Petit étang de 2000 m2.
Fosse septique en fonctionnement non conforme.

Prix de vente: 850000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat exclusif N° 441290.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 443500OBR

 BOHAS-MEYRIAT-RIGNAT (01250)

01250 Bohas - 6 kms Cézeyriat - 15 kms de Bourg-en-Bresse - Maison indépendante en pierres du Revermont à l' entrée d'un charmant village 200 m2 , 3 chambres, possibilité 2 chambres supplémentaires, entièrement rénovée sur terrain plat et clôturé en totalité de 1500 m2 . Le bien a beaucoup de cachet avec poutres et pierres apparentes, il a le tout-à-l' égout. Toiture, chenaux, huisseries , façade sont en bon état. Aucun vis-à_vis, aucune nuisance; jolie terrasse avec vue sur campagne et Revermont.
Il est composé comme suit : grande pièce de vie ouverte de 44 m 2 comprenant salon avec son insert à bois, salle à manger et cuisine ouverte équipée récente, une grande buanderie chaufferie, 1 WC avec une très belle hauteur sous plafond. A l 'étage , 2 belles chambres de 16 et 25m2 ,chacune dotée d'une grande salle d'eau, une mezzanine de 17 m2et la 3 ième chambre.
Au niveau 2: une très grande pièce d'environ 50 m2 pouvant acueillir 2 chambres supplémentaires ou un espace détente / sport/musique .
Double garage avec portes électriques neuves, atelier et dépendances.
Chauffage fuel et bois. DPE : E ( classement dû au fioul , rénovation et isolation murs, fenêtre et toiture récentes !)

Prix de vente: 380 000 euros honoraires charge vendeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contacter Brigitte OLIVIER agissant sous le statut de conseiller indépendant auprès de la sas Propriétés Privées RCS 487 624 777 au 06 11 75 59 27 ou par mail à b.olivier@proprietes-privees.com. Mandat n° 443500.

Brigitte OLIVIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BOURG-EN-BRESSE 500822796 - .