Achat immobilier - Haute-Savoie : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Haute-Savoie

Maison

Ref. 388571CLGU

 PUBLIER (74500)

Située dans la plaine d'Amphion, à proximité immédiate du lac, des écoles et de toutes commodités.
Villa de type 5 bis de 145 m² implantée sur un terrain de 449 m².
Elle est composée au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, le tout donnant sur les extérieurs et la piscine. Un premier espace nuit composé d'une chambre, une salle de douche et WC visiteur.
A l'étage, une mezzanine ouverte sur la pièce de vie, trois chambres avec rangements dont une avec grand espace mezzanine , une salle de bain et un WC séparé .
Sous-sol complet composé d'un espace buanderie, une pièce aménagée et une pièce de stockage/atelier.
Un jardin clos et arboré avec piscine et abris de jardin, un garage et trois places de stationnement extérieures viennent compléter ce bien.

DPE : Classe D - GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix des l'énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 ( abonnements compris) : entre 1 710 euros et 2 360 euros.

Prix de vente 520.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388571- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 385360YFB

 PASSY (74190)

EN EXCLUSIVITÉ
COUP DE COEUR , PASSY , CHEDDE ,Appartement T3, en rez de jardin , exposé sud ,dans une petite copropriété sécurisée, secteur calme .

L'appartement se compose d'une belle pièce à vivre spacieuse et très lumineuse, d'un salon , séjour , cuisine équipée , avec accès sur la terrasse et le jardin ,
de deux chambres avec placards , d'une salle d'eau ,d'un toilette .
Il bénéficie d'un espace supplémentaire , type loggia dans la véranda ,aménageable en troisième chambre , bureau ou autre, selon les besoins .

L' espace extérieur aménagé de cet appartement est un véritable atout ,offrant terrasse , jardin ,barbecue , jacuzzi ..pour des moments de détente en plein air et pour la joie des enfants .

Le cadre de vie est idéal pour une famille , avec la proximité des écoles , des crèches , des activités extra scolaires , des commerces et des services médicaux .

Un grand garage fermé complète le bien .

Contactez moi pour organiser une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr
DPE: C 85kWh/m2/an
GES: C 15 kgCO2m2/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 750 euros et 1080 euros
320 000 euros ,Honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385360
Copropriété de 26 lots ().

Charges annuelles : 1320 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366905HJA

 VACHERESSE (74360)

SOUS COMPROMIS ! : Vacheresse ::Chalet de 5P d'env 80m2 sur deux niveaux, en rdc entrée couloir, wc, cuisine, séjour avec cheminée, terrasse. Au 1er niveau dégagement couloir, 3chambres, 1sdd, 1wc. sur terrain d'env 1000m. 1 local à rangement, 1 abri jardin. Belle vue sur montagnes. Rafraichissement à prévoir. 305000 euros honoraires agence inclus. DPE : E
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hélène JACOB, au 0607065256 ou par courriel à h.jacob@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité peut vous être demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hélène JACOB agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC THONON LES BAINS 508247392 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366905 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Hélène JACOB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : THONON LES BAINS 508247392 - .

Maison

Ref. 388184YKA

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme d'un secteur résidentiel de Thonon-les-Bains,
Maison individuelle entièrement rénovée de 96,4 m² habitables implantée sur un terrain clos de 450 m².
Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec rangements, une cuisine séparée entièrement équipée avec cellier, une pièce de vie spacieuse composée d'un salon et d'une salle à manger, le tout donnant sur les terrasses et les extérieurs. Un premier espace nuit composé d'un dégagement, deux chambres avec rangements, une grande salle de bains et un WC visiteur.
A l'étage deux nouvelles chambres avec rangements, un bureau et une salle de douche avec WC.
Un jardin entièrement clos avec terrasses carrelées, un grand garage de 27 m² avec porte motorisée et espace buanderie et un parking entièrement goudronné viennent compléter ce bien.
Chauffage par pompe à chaleur, adoucisseur d'eau.
Aucun travaux à prévoir intérieurement ou extérieurement.

DPE : Classe C - GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2024 : entre 980 et 1380 euros.

Prix de vente 479 000 euros honoraires agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 388184 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Local commercial

Ref. 388161B-EVY

 CHATEL (74390)

CHÂTEL 74390 - INVESTISSEMENT, RÉSIDENCE DE TOURISME
APPARTEMENT MEUBLÉ 2 PIÈCES, 4 PERSONNES, 33 m2
STATION DE SKI LES PORTES DU SOLEIL

Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial vous propose à la vente un bel appartement en résidence de tourisme au pied des pistes.
Située au coeur du Val d'Abondance en Haute-Savoie, la résidence construite dans la tradition montagnarde propose des appartements, du T2 au T3 pouvant accueillir jusqu'à 8 personnes, prolongés d'un balcon ou d'une terrasse.
La résidence propose également des grands espaces communs et des services haut de gamme : Piscine intérieure / extérieure chauffée - sauna - bain à remous - parking privatif.

L'établissement offre un emplacement idéal dans une station dynamique, à proximité du centre-ville et des commerces, du Lac d'Annecy, de la frontière Suisse et de Genève.
La résidence, située à 10 minutes en voiture des parcours de via ferrata à la Chapelle d'Abondance, est également un point de départ idéal pour les randonnées toute l'année.

PRIX DE VENTE : 113 585,00 euros FAI (honoraires de vente à la charge des vendeurs)
Pour réserver un bien contactez Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial au 07.67.51.27.67

D'autres appartements et chalets PMR,T2,T3, et T4 du même secteur sont disponibles sur demande.

Selon l'article L.561.5 du Code monétaire et financier, pour l'organisation des visites, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jimmy EVANGELISTA Chargé d'affaires en immobilier commercial agissant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Mandat n° 388161 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777 honoraires TTC à la charge vendeur.

Jimmy EVANGELISTA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 383298BJG

 RUMILLY (74150)

SOUS OFFRE

Rumilly - 74150 - Haute-Savoie - Visite virtuelle disponible sur demande.
Exclusivité Propriétés-privées Benjamin GUENEAU

Découvrez cet appartement 4 pièces de 77 m² (loi Carrez) situé à deux pas du centre-ville de Rumilly, secteur de La Curdy. Profitez de la proximité immédiate des commerces, restaurants, écoles et transports. Situé au 3ème étage d'une copropriété entretenue, sécurisée par interphone. Idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif.

Cet appartement traversant (Est-Ouest) se compose d'une entrée qui dessert une cuisine indépendante équipée et une loggia, un salon/séjour lumineux sans vis à vis qui s'ouvre sur un balcon de 12m² exposé à l'ouest, parfait pour profiter des fins de journées ensoleillées.

L'espace nuit se compose de trois chambres (dont deux grandes chambres avec placards), offrant à chacun son espace personnel. Un dégagement avec rangements optimise le confort de cet appartement. La salle de bain et le WC séparé complètent cet espace bien pensé.

En annexe, une cave de 6 m2 vient parfaire ce bien, un parking collectif de copropriété et la possibilité d'acquérir un garage de 18m2 en supplément du prix.

Informations supplémentaires :
Fenêtres double vitrage (PVC) avec volets roulants électriques
Climatisation réversible avec Pompe à chaleur (Air/Air) dans le salon et 1 des chambres
Charges mensuelles (dont eau chaude et chauffage) : 160 euros / mois
Eau chaude avec compteur individuel
Chauffage au gaz (avec compteur de calories)
3ème étage sans ascenseur

Pour tout renseignement et visite, contactez Benjamin au 06 18 29 92 51 agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, RCS487624777 Mandat Exclusif
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Copropriété de 72 lots ().

Charges annuelles : 1872 euros.

Local commercial

Ref. 379374B-GFA

 ANNECY (74000)

Beaucoup de charme pour cet hotel de 619 m² idéalement situé dans la ville d'Annecy.
Réputée pour sa vieille ville, ses rues pavées, et ses canaux sinueux et son lac, la ville d'Annecy accueille 3 millions de visiteurs par an.
Un tourisme fort et très développé, disposant de 24 chambres, conciergerie, salle de petites déjeuners, bar, bureau de réception, salle de réunion

Prix 4.17000 euros, honoraires à charge vendeur.
Photos non contractuelles: informations sur demande

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Francine GOMES, au 0698922200 ou par courriel à f.gomes@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Francine GOMES agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC REIMS 418 147 435 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379374 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.P: 4 171000 euros Honoraires à charge vendeur

Francine GOMES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : REIMS 418 147 435 - .

Maison

Ref. 387984VEO

 ALBY-SUR-CHERAN (74540)

Haute-Savoie, 74540 ALBY SUR CHERAN,
Idéalement située à 2 minutes de l'entrée Rumilly de l'autoroute A41 (sorties Annecy centre à10' / Chambéry nord 20' et Genève 30' ) tout en étant au calme d'un hameau paisible, cette charmante maison d'environ 67 m² habitable offre plus de 100 m² de
surface au sol, 55 m² de dépendances (caves et garage) sur un terrain plat de 780 m² !
Datant des années 30, cette maison indépendante a été rénovée avec soin : électricité refaite à neuf, pompe à chaleur, double vitrage et volet roulant électrique, adoucisseur d'eau, terrasse avec pergola... La pièce de vie regroupe une cuisine moderne et le salon/séjour avec un accès direct à la terrasse , elle est avantageusement complété par un cellier / buanderie. Au même niveau vous disposerez d'une chambre, d'une spacieuse salle de douche et d'un WC indépendant. Les combles aménagés propose un bureau, une 2ème chambre et un autre WC indépendant. Une cour pour un stationnement facile, un garage et une grande cave complètent la propriété.
Prix : 329 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
" DPE : C / GES : A / montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 660 euros et 940 euros / an "
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 387984 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Appartement

Ref. 380405FAS

 ANNECY-LE-VIEUX (74940)

A Annecy-le-Vieux, dans un écrin de sérénité et de prestige

Plongez dans un cadre de vie exceptionnel, au coeur de l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy-le-Vieux. Cette adresse de standing, nichée dans une résidence récente et sécurisée, offre un équilibre parfait entre calme et proximité des commodités. A deux pas du lac d'Annecy, entourée de verdure, cette résidence élégante se distingue par ses prestations haut-de-gamme et son architecture contemporaine.

Découvrez un appartement d'exception de 124 m² où chaque détail a été pensé pour conjuguer confort et raffinement. Laissez-vous séduire par son séjour baigné de lumière, ouvert sur une magnifique terrasse de 16 m² exposée sud/sud-ouest, idéale pour profiter des belles journées en toute intimité grâce à son pare-vue et son store intégré.

L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale de 17 m² avec placards sur-mesure et salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un coin bureau aménagé dans le hall d'entrée viennent compléter cet intérieur optimisé et pensé pour votre bien-être.

Prestations et équipements haut-de-gamme :
?Chauffage par chaudière individuelle gaz basse température avec plancher chauffant et régulation pièce par pièce.
?Volets roulants électriques, avec lames orientables (BSO) au séjour pour une gestion optimale de la lumière.
?Fenêtres double vitrage à isolation renforcée et portes pleines isolées.
?Carrelage grand format dans les pièces de vie pour une ambiance contemporaine et épurée.

En sous-sol : profitez d'un double garage de 33 m² et d'une cave de 6 m², indispensables pour votre confort au quotidien.

Situé dans un environnement calme, avec une vue dégagée et une proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports et des loisirs, cet appartement est bien plus qu'un lieu de vie : c'est une expérience unique, alliant luxe et fonctionnalité, dans un cadre privilégié.

DPE C GES C - du 12/03/2024

montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 720 euros et 1010 euros par an ;
Copropriété de 76 lots .
Charges annuelles : 2048 euros

Prix : 1 198 000 euros (honoraires à la charge des vendeurs)

Pour tout renseignement, contactez Florence Astier, votre Conseiller Immobilier au 06 78 98 39 04. ou par mail à f.astier@proprietes-privées.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur - SIRET 443755079 00052 - RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 380405
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 76 lots ().

Charges annuelles : 2048 euros.
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .

Appartement

Ref. 373410FAS

 LA BALME-DE-SILLINGY (74330)

Dans le calme d'un village charmant, au coeur de la Balme-de-Sillingy, découvrez cet appartement lumineux. Situé à proximité des commerces, de la zone commerciale d'Épagny et des loisirs entre lac et montagnes, il bénéficie d'un emplacement idéal.

Au sein d'une résidence sécurisée et intimiste (8 logements), cet appartement T3 de près de 86 m² vous accueille au 2? et dernier étage. Dès l'entrée, deux grands placards intégrés offrent des solutions de rangement astucieuses.

Le séjour spacieux de près de 40 m², baigné de lumière, s'ouvre sur deux balcons : l'un orienté Est avec vue sur la Mandallaz, et l'autre orienté Sud, de 14 m², parfait pour vos moments de détente. Une mezzanine de 9 m² ajoute une touche de charme et de fonctionnalité.

Côté nuit, deux grandes chambres offrent confort et luminosité. La première donne sur le balcon sud, tandis que la seconde, orientée Est, profite d'une vue dégagée sur les montagnes. Une salle de bains avec baignoire et un WC séparé complètent l'espace.

En bonus, une place de parking privative et un local vélos/poussettes sécurisé à l'entrée de la résidence.
Possibilité d'acquérir en supplément un garage de 19 m² avec mezzanine et porte électrique (36 300 euros).

Caractéristiques :
?Type : T3, 86 m², dernier étage.
?Atouts : 2 balcons, mezzanine, résidence sécurisée.
?Annexes : parking privatif, garage en option.
?DPE : D / GES : D (juillet 2024).

Ne tardez pas à visiter ce bien rare !

DPE D GES D - du 9 juillet 2024

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires). Prix moyens des énergies indexées sur les années 2021 à 2023 (abonnement compris) entre 1530 euros et 2120 euros par an.
chauffage individuel, chaudière à gaz à condensation avec programmateur - gaz de ville - fenêtres double vitrage - volets roulants manuels - Sols parquet dans les chambres et carrelages dans toutes les autres pièces

Copropriété de 18 lots -
charges annuelles totales copropriété 874 euros - Taxe foncière 919 euros et 1600 euros électricité et eau

Pour plus de renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Florence Astier, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence Astier agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant autoentrepreneur SIRET 443755079 00052 RSAC Annecy 443755079- RCP AXA France IARD n° 00934 - mandaté par la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 N° mandat 373410
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 33 lots ().

Charges annuelles : 874 euros.
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 385374FAS

 CHAVANOD (74650)

Dans un charmant corps de ferme entièrement rénové, niché au coeur d'un cadre champêtre à quelques minutes seulement d'Annecy et de l'autoroute A41, se cache un lieu de vie aussi unique qu'atypique. A proximité des écoles, des commerces, et des lignes de bus, ce bien offre un compromis parfait entre la sérénité de la campagne et la praticité de la vie urbaine.

Poussez la porte de ce duplex esprit maison, et laissez-vous séduire par ses 160 m² où authenticité et modernité se rencontrent. Dès le premier étage, une lumière généreuse vous guide vers une vaste pièce de vie de plus de 55 m², où salon, séjour et cuisine s'unissent harmonieusement. A proximité, un cellier discret, un balcon accueillant, une salle de bains et un WC séparé, ainsi qu'un espace détente de 19 m², idéal pour un bureau ou une chambre supplémentaire, complètent ce niveau.

Un escalier vous mène à l'étage supérieur, dédié au repos et à la créativité. Trois chambres s'y dévoilent, dont une magnifique pièce de 34 m² sous les toits, parfaite pour un atelier ou une suite parentale, et une autre chambre spacieuse avec dressing. Une salle d'eau et un WC séparé ajoutent à la fonctionnalité de l'ensemble.

A l'extérieur, vous apprécierez le jardin d'environ 200 m², propice aux moments en plein air, et trois places de stationnement privatives. Le charme des murs en pierre de taille, associé à des prestations modernes comme le double vitrage et un chauffage individuel au gaz naturel, complète ce bien hors du commun.

Ici, vous ne choisissez pas entre maison et appartement : vous optez pour un art de vivre, entre authenticité et modernité, entre confort et caractère. Êtes-vous prêt à écrire la suite de l'histoire ?

DPE C - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1387 euros

Prix : 631 350 euros - Honoraires : 3.5 % - TTC inclus charge acquéreur soit 610 000 euros hors honoraires

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Florence ASTIER, au 0678983904 ou par courriel à f.astier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Florence ASTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 443 755 079 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 385374fAS - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 4 lots ().
Florence ASTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 443 755 079 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 380468KRD

 VULBENS (74520)

SOUS OFFRE AU PRIX
Prix : 498'000 euros
Surface habitable : 121m²
Terrain : 580m²
DPE : C / GES : A
Venez découvrir cette maison individuelle exclusivement proposée par Adèle Kirmann - Propriétés Privées, située dans un quartier résidentiel calme de Vulbens 74520. Ce bien rare offre un cadre de vie idéal avec ses 5 pièces et son terrain clôturé de 580m², à proximité immédiate des écoles et des commodités.

Caractéristiques principales :
RDC : Pièce de vie lumineuse avec poêle à granulés, cuisine ouverte récente, véranda et WC lave-mains.
Étage 1 : 2 chambres, salle de bain/WC, combles pour un espace de rangement.
Étage 2 : Espace bureau, 3e chambre avec dressing (transformable en 4e chambre), salle de douche/WC.
Extérieur : Jardin avec terrasse couverte, espace potager, abri de jardin.
Stationnement : Garage avec porte motorisée + cour + 2 places de parking.
Prestations : Pompe à chaleur air/eau, chauffe-eau thermodynamique.
Adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, double vitrage, volets motorisés, poêle à granulés.

Emplacement privilégié :
Proximité immédiate des commerces, écoles (crèche, maternelle, élémentaire, collège), et supermarché.
Accès facile aux douanes de Chancy et Soral (15 min).

Une visite s'impose ! Contactez Adèle KIRMANN au 06 31 53 37 45 ou a.kirmann@proprietes-privees.com pour organiser une visite et découvrir cette maison !

DPE : Classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1250 et 1740 euros. GES : Classe A.

Prix de vente : 498'000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter cette maison et vous accompagner dans votre projet, contactez Adèle KIRMANN, au 06 31 53 37 45 ou par courriel à a.kirmann@proprietes-privees.com.

"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
"Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale d'Adèle KIRMANN agissant en tant que Conseiller immobilier auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. 380468 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 381894CLGU

 EVIAN-LES-BAINS (74500)

Situé a EVIAN LES BAINS, à 9 min à pied de l'embarcadère.
Studio de 16.69 m² , situé dans une copropriété bien entretenue.
Il est composé d'un espace de vie, une cuisine séparée et une salle de douche avec WC.
Quelques rafraichissements à prévoir.
Faibles charges de copropriété.

DPE : Classe G -GES : Classe G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2021 : entre 400 euros et 600 euros. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.

Prix de vente 79.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Clémence GUIBERT, au 0625537224 ou par courriel à cl.guibert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Clémence GUIBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 982339525 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 381894 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 104 lots ().

Charges annuelles : 393.47 euros.
Clémence GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982339525 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 371703YFB

 PASSY (74190)

Appartement familial à proximité de toutes commodités , commerces , écoles , collège , activités extra scolaires ,au premier étage d'une petite copropriété sécurisée avec ascenseur , dans un quartier calme.

Laissez vous séduire par ce bel appartement , offrant un espace de vie généreux , fonctionnel et de grands balcons .

Ce bien bénéficie d'une exposition traversante et d'une vue imprenable sur les massifs environnants .

Distribution des pièces :
-Entrée accueillante avec placard intégré .
-Pièce à vivre , espace repas et salon lumineux , exposition sud .
-Cuisine indépendante très bien équipée, avec espace repas et cellier attenant
-Trois chambres confortables , deux avec placard , une avec un point
d'eau .
-Salle de bains , baignoire et douche pour votre confort.
-Toilette indépendant.

Annexes :
-Place de parking extérieur pour votre confort quotidien.
-deux caves , idéales pour le stockage et le rangement .

Contactez moi pour une visite .

DPE : D 182 kWh/ m2/an
GES : D 39 kg CO2 / m2 /an
Estimations coûts annuels entre 1330 E et 1550 E /an
prix moyens énergie au1er Janvier 2021
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:
www.georisques.gouv.fr
330000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371703 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 10 lots ().

Charges annuelles : 3000 euros.
Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Maison

Ref. 384594YLER

 GROISY (74570)

Maison individuelle à Villy le Pelloux 159m² avec beau terrain et piscine.

Renseignement 6j/7- 9h/20h. Prévisite en visio sur demande.

Découvrez cette belle maison d'Architecte avec Piscine, performante sur le plan énergétique.
Localisation : Villy le Pelloux , Annecy (15mn) et Genève (30 mn).

Caractéristiques principales :
- Type : maison individuelle 6 pièces
- Superficie : 159 m² au sol dont 136 m² habitable (h>1,80m)
- Très beau terrain bien entretenu d'environ 950 m²
- Emplacement : dans une impasse
- Environnement : lotissement calme , sans vis-à-vis, avec une vue sur la nature environnante.
- Proximité : école primaire et commerces.

Composition du bien :
*Au rez de chaussée :
- une entrée avec placard et un WC .
- une cuisine semi-ouverte
- un salon -séjour
- une chambre parentale avec sa salle d'eau avec accès jardin

*A l'étage :
- 4 chambres dont une en enfilade
- un coin bureau ouvert.
- une salle de bains .
- un WC indépendant

*Autres :
- une belle piscine 6mx3m avec abri amovible
- un joli bassin (poissons, nénuphars..)
- un jardin potager et un verger
- un four à pain traditionnel pour des moments conviviaux.
- un garage d'environ 17 m²
- une grande buanderie dans le prolongement du garage
- un carport pour abriter une 2ème voiture
- chauffage : Pompe à chaleur, poêle à bois + base au sol électrique au rez de chaussée et radiateurs électriques à l'étage.
- toiture entretenue, traitée moisissure.
- portail électrique neuf, cour goudronnée.
-double isolation : intérieure et extérieure et double vitrage de bonne facture.

*Équipements écologiques et économiques : Une pompe à chaleur et un chauffe eau thermodynamique , des panneaux photovoltaïques (revenu 400 euros/an), récupérateur d'eau de pluie pour le potager et la piscine, poêle à bois.
Environnement : lotissement calme , sans vis-à-vis, avec une vue sur la nature environnante.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi 6j/7 de 9h à 20h. Prévisite en visio sur demande.

Prix de vente : 789000 euros . Honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 384594 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : B, GES : A .Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 880 euros et 1260 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 (abonnements compris)

Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 371772YLER

 SILLINGY (74330)

74330 - LA BALME DE SILLINGY - Haute-Savoie

Exclusivité Yves LEROUX- Propriétés-Privées. Renseignement 6j/7- 9h/20h. Prévisite en visio sur demande.

Maison mitoyenne, située à la Balme de Sillingy, accès rapide pour Annecy avec la future 4 voies (2 ans) , 15 mn et à 40 mn de Genève.
Devis réalisés pour remettre au goût du jour,

Localisée au fond d'une impasse, vous serez séduit par cette maison idéale pour accueillir une famille, avec ses 4 chambres, son terrain, son accès à pied pour les écoles,/collège, la bibliothèque , les commerces, les balades au bord du lac, le stade, le gymnase, le parc BMX....

Caractéristiques du bien :
- Type : maison mitoyenne
- Superficie : 101,6 m² au sol pour 90 m² Loi Carrez
- Jardin : avec terrasse triple expositions et cabanon
- Emplacement : au fond d'une impasse

Composition du bien :
*Au rez de chaussée :
- une entrée avec placard
- une cuisine semi ouverte
- un salon séjour trois expositions
- une chambre avec accès sur la terrasse
- un WC séparé, possibilité de transformation en salle d'eau
*A l'étage :
- 3 chambres
- une salle de bains +WC
- une buanderie
- un petit bureau

*Autres :
- terrain environ 450 m²
- un abri bois
- un grand cabanon pour pièce de jeux et outils de jardinage
- un garage d'environ 18 m²
- Copropriété horizontale de 10 lots, sans charges
- Chauffage économique avec poêle bois TULIKIVI
- Toiture récente en terre cuite (2012)
DPE : E GES : B . Possibilité d'améliorer l'étiquette énergétique en D pour environ 5000 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez moi 6j/7 de 9h à 20h. Prévisite en visio sur demande.

Prix de vente : 459000 euros . Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves LEROUX, au 0640436481 ou par courriel à y.leroux@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves LEROUX agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 818 938 599 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 371772- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE : E GES :B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 euros et 1390 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Copropriété de 10 lots ().
Yves LEROUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 818 938 599 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 370673YFB

 SALLANCHES (74700)

OFFRE DE PRIX ACCEPTÉE
Découvrez ce bien , avec vue imprenable sur les Aravis et le Dôme de Miage , nichée au coeur d'une nature préservée.

Des travaux de gros oeuvre sont à prévoir , mais cette propriété constitue une base idéale pour un projet ambitieux alliant charme et modernité dans un environnement exceptionnel .

Points forts :
-Cadre très calme et verdoyant , un véritable havre de paix
-Terrain agricole de 3500 m2 offrant de nombreuses possibilités de loisirs
-A 5 mns de toutes les commodités
-Exposition Sud , ensoleillement permanent
-position dominante sur le coteau et belle vue

-Parfaite en résidence principale ou secondaire
-Proximité des sentiers de randonnées.

Prix : 350 000 euros Honoraires charge vendeur.

Contactez moi pour une visite et laissez vous inspirer par les possibilités qu'offre cette propriété.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques :
www.géorisques.gouv.fr
DPE :Bien non soumis au DPE
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie FABBRO, au 0608273520 ou par courriel à s.campoyfabbro@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie FABBRO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC annecy 898 219 902 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf :370673 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Sylvie FABBRO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : annecy 898 219 902 - .

Appartement

Ref. 377355GBOC

 VETRAZ-MONTHOUX (74100)

Hte Savoie, Commune de Vétraz Monthoux,
Venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique T4 en Rez de Jardin, exposition Ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements.
Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur.
Photos projection 3D non contractuelle

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 377355
« Informations sur le bien à vendre + DPE A GES A + copropriété de 9 appartements.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Appartement

Ref. 377378GBOC

 VETRAZ-MONTHOUX (74100)

Hte Savoie (74), Commune de Vétraz Monthoux,
Venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique T5 en Rez de Jardin, exposition Sud Ouest dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements. Facilement transformable en T4 pour une plus grande pièce de vie.
Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur.
Photos projection 3D non contractuelle

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf 377378
« Informations sur le bien à vendre + DPE A GES A + copropriété de 9 appartements.

Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Appartement

Ref. 377381GBOC

 VETRAZ-MONTHOUX (74100)

Hte Savoie, Commune de Vétraz Monthoux,
Venez prendre possession l'année prochaine de ce magnifique T4 en Rez de Jardin, exposition Sud dans une petite résidence de standing de seulement 9 appartements.
Prestations de standing : carrelage 60X60, aménagement placard, Wc suspendu mais surtout chauffage au sol par pompe à chaleur.
Photos projection 3D non contractuelle

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

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Mandat réf 377381
« Informations sur le bien à vendre + DPE A GES A + copropriété de 9 appartements.

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