Achat immobilier - Montélimar : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Montélimar

Maison

Ref. 348011LRP

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar, Spécial Investisseur, immeuble de rapport à 284 000 euros.
En centre ville, proche de toutes les commodités, venez découvrir un immeuble composé de 3 T1 (Un espace de vie, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc et une chambre) et d'un studio (Un espace de vie avec cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau avec wc), tous loués, climatisés et indépendants .
De plus, vous aurez la possibilité exceptionnelle de créer un 5ème logement, tout les matériaux sont déjà achetés (cuisine intégrée, salle de bain, carrelage) il reste les travaux a finir, voire un 6ème appartement avec une surface disponible de 130 m2 environ comprenant une cour extérieure et un garage (début de travaux effectué!).
Isolation complémentaire des combles récente.
Rentabilité actuelle 1600 euros mensuel.
Taxe foncière 1200 euros, aucune copropriété.
Nombreux atouts, fenêtres PVC, volets roulants électriques, climatisations réversibles.
Budget 284 000 euros.
Honoraire à charge vendeur.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire,
climatisation, éclairage, auxiliaires).
Budget 284 000 euros
Honoraires à charge vendeurs.
Mandat réf : 348 011 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
DPE D, GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 430 euros et 630 euros
Estimation des coûts du logement : Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques de votre logement et pour une utilisation standard sur 5 usages (Chauffage, eau chaude sanitaire, climatisations, éclairage auxiliaires).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com, une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane ZYNDA agissant sous le statut d'agent commercial indépendant (EI), immatriculé au RSAC 948191671 RCP 02618 auprès de VERLINGUE, auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

Appartement

Ref. 351835LRP

 MONTELIMAR (26200)

Je vous invite à découvrir ce splendide loft dans un quartier calme proche du centre ville et de la gare.
Dans un ancien bâtiment industriel avec une magnifique charpente métallique apparente.
Au 1er étage et dernier d'un petit immeuble en copropriété, il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur une pièce à vivre très lumineuse avec un accès direct sur une terrasse intimiste avec piscine 4x2 sans vis a vis, une suite parentale avec salle d'eau et un WC séparé, possibilité de créer une deuxième chambre (travaux a prévoir). Toutes les pièces sont ouverte sur la terrasse.
Une cour privative en copropriété avec 2 places de parking viennent compléter les prestations de cet appartement.
Bien rare a visiter rapidement.
Budget 159 000 euros
Honoraires à la charge vendeur.
Mandat N° 351835
DPE C, GES A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 630 et 900 euros.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. : 351835
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Copropriété de 3 lots ().
Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

Maison

Ref. 351372LRP

 MONTELIMAR (26200)

Idéal investisseurs, artisan ou habitation plus entrepôt!
Proche du centre ville et des allées provençales, à proximité de la gare SNCF dans un quartier très calme, venez découvrir cette entrepôt environ 180 m2 sur 7 mètres de hauteur sous toit avec possibilité de créer un étage.
Gros potentiel à transformer selon vos besoins, 6 places de parking, box de stockage a l'étage, habitation, garage, atelier.
A visiter rapidement.
Budget 129 000 euros
Honoraires à la charge vendeur.
Mandat N° 351372
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Veuillez contacter Laurence ROUMEZIN PONTHIER au 06.73.09.53.27 ou par mail l.roumezinponthier@proprietes-privees.com
agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 917417594 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf. : 351372- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Laurence ROUMEZIN PONTHIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 917417594 - .

Maison

Ref. 365562FPR

 MONTELIMAR (26200)

Grande Maison sur 3 niveaux de 328m² avec belle possibilité de 2 logements sur un terrain arboré et clôturé de 575m² avec 2 entrées différentes pour voitures et son immense terrasse panoramique de 80m², vue dégagée sur les montagnes Ardéchoise.
Grande possibilité de transformation pour ce RDC pouvant être aménagé en appartement ou en local professionnel au gré de ses besoins.
Cette maison des années 70 très lumineuse vous invite à découvrir le RDC de 180m², une entrée avec véranda et son hall, son local technique et son immense espace garage (10 voitures) avec fenêtres et sa hauteur de 3 mètres.
Montélimar, quartier résidentiel très calme, hors lotissement.
Un escalier intérieur et lumineux vous amène à découvrir le premier étage de 106m², avec son espace couloir ou les pièces se dessinent.
Une généreuse pièce à vivre de 36m² lumineuse ouverte sur la belle et dominante terrasse avec un très joli Poêle de France Turbot vous invite à découvrir la vue panoramique.
La cuisine de marque SCHMIDT équipée de 12m² est, elle aussi, ouverte sur la terrasse permettant de profiter facilement de l'extérieur et d'imaginer un jardin tropical sur 80m².
L'espace nuit vous réserve 5 chambres lumineuses, 3 chambres au 1er étage de 14, 13 et 10m².
Le second étage de 56m² se présente avec 2 grandes chambres dont une suite parentale de 21 et 22m², 2 petits dressings et une salle d'eau.
Nombreux espaces rangements, 1 salle de bain et des toilettes séparées avec fenêtres.
L'espace jardin très soigné vous propose des arbres fruitiers, Abricotier, Cerisier, Framboisiers, Groseillier, Cassissier et des arbustes fleuris. Un Forage avec pompe permet
l'arrosage de cet ensemble et de sa pelouse.
Chauffage au Gaz et Poêle à bois, Fenêtres PVC et Aluminium doubles vitrages, Volets battants et volets roulants en Aluminium, Forage avec pompe, Tout-à-l'égout, Eau de ville et la fibre.
Proche de tous commerces et de toutes commodités, des arrêts de bus, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de Montélimar.
Visite Virtuelle sur RDV vous permettant de découvrir l'intérieur de chaque pièce et l'environnement de la maison.
DPE: E - GES: C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2680 euros et 3690 euros
Prix 569 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS
Mandat réf : 365562FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358960DBZ

 MONTELIMAR (26200)

A vendre sur la commune de Montélimar appartement de 110 m2 à 10 min à pieds des commerces et de toutes commodités , cet appartement comprend : 3 chambres , un grand salon /salle à manger , une cuisine indépendante équipée et aménagée mais avec porte donnant sur le salon , une salle de bain avec douche à l' italienne , un balcon /terrasse et d'une cave . de nombreux rangements , une clim réversible pompe à chaleur + chauffage électrique au sol . double vitrage , volets roulants électrique ..
places de parking mais non attitré ..;
son prix est de 210 000 euros charge vendeur
DPE Classe D GES B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: ENTRE 1300 euros et 1820 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Valérie DEBROIZE, au 0628905095 ou par courriel à v.debroize@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Valérie DEBROIZE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 880 521 810 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 352835 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 110 euros.
Valérie DEBROIZE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 880 521 810 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 354835SLON

 MONTELIMAR (26200)

Dans un quartier calme, proche de toutes commodités, je vous propose une charmante maison de 50 M2.
Elle se compose d'un séjour avec cuisine semi équipée et d' une salle d' eau avec WC..
A l' étage, une petite chambre et une grande chambre avec placard mural et balcon.
Une cour d environ 100 M2 , une cave , un garage pouvant accueillir une voiture et 1 moto et 2 places de parking en enfilade.
Travaux effectués : cuisine en 2021, salle d eau en 2022, isolation extérieure 2023.
Prix de 147500 Euros honoraires charge vendeur.
DPE D GES B Dépenses annuelles d'énergie estimé pour un usage standard indexés en 2021, entre 740 Euros et 1060 Euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séverine LONGCHAMP, au 0624938278 ou par courriel à s.longchamp@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Severine LONGCHAMP agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Romans 919842757 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat 354835 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Severine LONGCHAMP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Romans 919842757 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 350417B-CRZ

 MONTELIMAR (26200)

CORAZZA MARIO Vous propose ce Parc de loisirs enfants de 1an à 12 ans , périphérie de Montélimar sud, très bon Chiffre d'affaires malgré 5 jours d'ouverture/semaine, de nombreuses et diverses attractions, le tout en parfait état, bonnes possibilités d'augmentation du CA.
Surface:1.000 m² ,cuisine, et salles de jeux ,aux normes d'exploitation .
Prestations clients  :snack midi ,licence 4, centres de loisirs, anniversaires, réservations privées, repas de fêtes divers, etc. ?
Très grand parking, accès facile.
Cette affaire est au prix de 377000 euros, frais de négociation à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Mario CORAZZA, au 0698482639 ou par courriel à m.corazza@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mario CORAZZA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 312 552 300 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 350417 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet .
Mario CORAZZA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 312 552 300 - .

Maison

Ref. 338713GPS

 MONTELIMAR (26200)

VILLA D'ARCHITECTE AVEC PISCINE sur parcelle boisée et clôturée de 3900 m². (terrain attenant constructible de 1100m² en sus).
POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER => VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
Située dans un quartier très recherché pour son calme, son environnement naturel et sa proximité avec le centre-ville, je vous propose cette villa résolument contemporain de 240m² empreinte de lumière et bénéficiant d'une projection direct sur l'extérieur, grâce à de grandes baies vitrées menant sur une belle terrasse et piscine (8x4) exposée sud.
La villa comprend en rez-de-chaussée une cuisine tout équipée avec une terrasse attenante coté Nord, d'un spacieux salon séjour de 70m², d'une salle d'eau avec toilettes, d'une buanderie et d'un double garage pouvant être aménager en chambre.
A l'étage, vous trouverez : une salle d'eau, un WC séparé, 4 chambres dont une chambre avec balcon et entrée indépendante (via passerelle extérieure) ; et une suite parentale de 31m² avec un dressing, une baignoire balnéothérapie, et toilettes.
Les + :
- Plancher chauffant et rafraichissant
- Source souterraine détectée
- Récupération des eaux pluviales
- Pas de vis-à-vis
Pour plus d'informations contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel : s.leger@proprietes-privees.com
Prix : 980 000 euros (les honoraires sont à la charge du vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. B97 - A2
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 338 713 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - Date de réalisation du diagnostic : 05/07/2022
Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

Maison

Ref. 362702GPS

 MONTELIMAR (26200)

POUR DÉCOUVRIR LE BIEN SANS AVOIR A VOUS DÉPLACER
=> VISITE 3D HAUTE DÉFINITION DISPONIBLE SUR DEMANDE.
RARE A LA VENTE !! Niché dans un très beau cadre de verdure d'environ 4300m², à l'abris des regards et des nuisances, à seulement 2mn du centre-ville de Montélimar, découvrez ce bien composé de 2 maisons (mitoyennes mais sur niveaux différents).
- 1ère habitation d'une superficie de 127m² comprenant 3 chambres, grand salon de 38m², cuisine, salle de bain, sous sol avec garage double d'environ 70m² et 2 caves. Equipée pompe à chaleur Air/Eau. DPE D240 - C25
- 2ème habitation d'une superficie de 158m² comprenant 4 chambres, grand salon de 40m² avec cheminée (+radiateur Fioul), cuisine, salle de bain, sous sol avec garage double et 1 cave. Une piscine (11x5) se trouve à proximité, avec cuisine d'été, commodités, grand terrain gravillonné (pétanque, cours intérieur) et un four à bois. DPE D203 - D27
Cet ensemble d'habitations dans un cadre exceptionnel est une très belle opportunité à saisir d'autant rare sur le marché qu'il offre un grand potentiel pour toute sorte de projets de vie.
A visiter rapidement ! Contactez Stéphane LEGER, au 07 50 51 63 51 ou par courriel à s.leger@proprietes-privees.com
Le prix pour l'ensemble est de 730 000 euros Honoraires d'agences inclus (charge vendeur)
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LEGER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROMANS 531 434 546 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362 702 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphane LEGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROMANS 531 434 546 - .

Maison

Ref. 359937MZO

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar - Maison individuelle - Prix de vente : 265 957 euros honoraires charge vendeur.
Montélimar, à proximité centre ville, maison individuelle, proche toutes commodités sur une avenue très recherchée cette maison vous offre un terrain de 500 M² entièrement constructible et piscinable.
Sur 2 niveaux ce bien est composé de 3 chambres, 1 cuisine, 1 salon/séjour, 1 salle de bain, 1 sanitaire et un grand garage avec de nombreuses possibilités.
Travaux effectués : Toiture, isolation des combles et double vitrage. A prévoir un rafraichissement.
DPE : G
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359937 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 353698MZO

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar - Appartement 4 pièces - Prix de vente : 119 990 euros honoraires d'agence inclus charge vendeur. Bel appartement, entrée par digicode, sans travaux dans copropriété proche toutes commodités (école et collège, commerces, arrêt de bus, accès autoroute entre autres), dans un quartier calme. Ce logement est composé de 2 chambres , dont 1 avec dressing, (possibilité 3), 1 cuisine ouverte équipée sur dégagement, 1 salon séjour ouvert, 1 salle d'eau avec loggia. Le chauffage est collectif au gaz de ville. Doté d'un bel ensoleillement et luminosité traversante, l'appartement est en rez-de-chaussée.
Il dispose aussi d'un garage, d'une cave et d'un grand parking.
Vous découvrirez des espaces verts et un parc de jeux environnants.
Prochainement prévu par la copropriété : l'installation d'une barrière à l'entrée de la résidence.
Idéal primo-accédant(s) ou investisseurs pour location.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yohan MANZANERO, au 0686753119 ou par courriel à y.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yohan MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Aubenas 504 581 414 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353698 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 257 lots ().
Charges annuelles : 1750 euros.
Yohan MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Aubenas 504 581 414 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 343856MZR

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar, centre ville, bâtiment locatif, prix de vente 258000 euros charges vendeurs. Situé proche toutes commodités, ce bien est composé de 5 appartements, en rdc , premier logement deux piéces de 21.58 m² diagnostic energétique G, libre depuis octobre 2023, au premier étage, un deux pièces de 28.73 m² classé en E, troisième appartement, trois pièces de 46.94 m² classé en F. Au deuxième étages, un appartement, deux pièces de 28.81 m² classé en E et pour finir au troisième étages, un appartement, deux pièces de 30.64 m² classé en E.
Travaux à prévoir, rafraîchissement peinture cage escalier, pour la toiture, la couverture sera refaite courant février
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michael MANZANERO, au 0659153508 ou par courriel à m.manzanero@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michael MANZANERO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AUBENAS 813 425 881 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ??343856????. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Michael MANZANERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AUBENAS 813 425 881 - .

Maison

Ref. 339408FPR

 MONTELIMAR (26200)

Si vous cherchez une maison individuelle de 184m² avec 5 chambres et jardin et un immense garage, venez découvrir ce bien sans tarder à Montélimar.
Charmante maison de 2023 lumineuse plein sud sur une parcelle de terrain de 350m² arboré et clôturé avec portail et portillon motorisés. Un bureau de 12m² permet une activité professionnelle au RDC.
Commençons la visite par une belle terrasse carrelée qui vous amène à découvrir de jolis palmiers sur un gazon avec la possibilité de mettre un Spa et une petite piscine.
Un hall d'entrée avec placard vous amène à découvrir la grande pièce de vie de 57m² avec sa cuisine ouverte soignée et très harmonieuse, accès direct sur le jardin.
Un dégagement vous présente la chambre parentale de 33m² avec un grand dressing aménagé et une salle de bain avec baignoire et douche à l'italienne. Des toilettes séparées et cellier sont présents au RDC.
Une jolie montée d'escalier vous amène à l'étage et vous découvrez un spacieux palier avec garde-corps en verre qui vous présente ses 4 grandes chambres avec placard, sa salle de bain avec baignoire et douche et ses toilettes séparées.
Le garage de 91m² hauteur 2m80 accessible aussi par l'intérieur donne la possibilité de garer 4 voitures et à l'extérieur une belle possibilité de parking. Un bureau avec entrée séparée et des toilettes.
Atout considérable pour ce bien qui représente une habitation agréable, très soignée et design avec puits de lumière, facile à vivre et sécurisante à côté de toutes les commodités.
Aux normes RE 2020 Chauffe-eau thermodynamique, chauffage, au sol et rafraichissant, volets roulants électriques, adoucisseur d'eau. Assainissement : Tout-à-l'égout.
Visite virtuelle et plan de la maison au 06 78 04 45 91
Prix 480 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : classe A - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 610 euros et 870 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 339408FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351795FPR

 MONTELIMAR (26200)

EN EXCLUSIVITÉ à Montélimar, charmante villa de 2002 lumineuse de 146m² habitables environ sur un terrain de 730m² avec piscine sécurisée, clôturé et arboré dans un lotissement calme.
Elle vous invite à découvrir un hall d'entrée, qui vous amène vers une belle pièce de 44m² à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse couverte, vue sur la piscine.
L'espace nuit vous réserve 3 chambres de 10 à 12m² à l'étage, un petit espace bibliothèque, une salle de bain de 5.80m² et des toilettes indépendantes.
Le garage est aménagé en 2 chambres de 11m² environ, toilettes indépendantes, une grande pièce lumineuse de 32m² avec une porte-fenêtre donne la possibilité de créer une cuisine et un espace salle d'eau et d'imaginer un appartement séparé de la maison avec une entrée indépendante.
La décoration est soignée et harmonieuse, un bel espace de vie agréable vous attend avec son espace jardin, sa piscine 7.5x 3.5 et ses 2 terrasses ombragées.
Chauffage pompe à chaleur 2021 et Poêle à bois, fenêtres PVC double vitrage et moustiquaires.
Possibilité de nombreuses places de parking.
Visite virtuelle sur demande grâce à la Visio aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Prix 420 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
DPE : classe C - GES: classe A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 840 euros et 1210 euros par an.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 351795FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 356079FPR

 MONTELIMAR (26200)

EN EXCLUSIVITÉ Propriété pleine de charme en pierre de 220 m² habitables environ et son appartement individuel de 70m2 à rénover totalement sur 2700 m² de terrain, belle possibilité de création de gîtes ou de revenu locatif.
L'extérieur d'une belle superficie de 2700m² avec un puits, piscinable, clôturé et arboré à 5 minutes du centre-ville de Montélimar.
Commençons la visite de cette charmante maison en pierre de 220m² par une belle terrasse de 60m² qui vous amène à découvrir un grand hall d'entrée.
Un bureau de 12m², une chambre de 11,50m² et son éventuel Dressing de 10m² (les 3 pièces sont actuellement utilisées pour une activité professionnelle) et une salle d'eau avec toilettes.
Une grande pièce à vivre lumineuse de 50m² accès à la grande terrasse avec sa cuisine ouverte est très agréable à vivre.
A l'étage, un dégagement vous présente son immense espace nuit avec ses 4 ou 5 chambres de 11m² à 20m², les rangements sont présents, une salle d'eau avec toilettes.
Une belle terrasse de 23m² couverte se présente à l'étage et complète l'espace nuit.
Atout considérable pour ce bien, les dépendances en pierre à rénover restent à aménager à votre convenance, se compose d'un appartement de 70m², une cave de 70m², une tour de 21m² et une ancienne grange de 74m².
Cette propriété vous amène à vivre en famille ou en activité d'accueil ou professionnel au gré de vos envies et de vos besoins.
Un bien plein de charme qui peut que vous séduire, à proximité de tous commerces et de toutes commodités, des établissements scolaires (écoles maternelles, primaires, collèges, lycées) et de santé (cliniques, laboratoires, pharmacies) ainsi que la gare de Montélimar.
Tout-à-l'égout, climatisation réversible et chauffage au sol, chaudière au fioul. Menuiseries PVC doubles vitrages, volets roulants et volets bois.
Visite virtuelle pour découvrir toutes les pièces de la maison sur demande et RDV aussi spontanément que si vous effectuez une visite physique.
Contactez-nous au 06 78 04 45 91 pour la visite virtuelle ou une vidéo ainsi que des photos supplémentaires.
DPE: D - GES: D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2520 euros et 3510 euros
Prix 739 000 euros. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-nous,
Mme Isabelle JOUVE au 06 78 04 45 91 et Mr Fabrice PERRIER au 06 42 81 20 98 ou par courriel à f.perrier@proprietes-privees.com.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabrice PERRIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLEE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHENE FERRE, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN- 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS.
Mandat réf : 356079FPR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 357981HMEJ

 MONTELIMAR (26200)

Appartement de 76m2 de surface habitable au 3ème étage d'un immeuble de 4 étages. Cet appartement se compose de 3 chambres, un salon, une pièce ouverte sur le salon pouvant faire office de 4ème chambre ou d'agrandir le salon.
Cuisine équipée, salle de bain avec douche à l'italienne. WC Séparé
Exposition Est/Ouest
A proximité des écoles, primaire et collège. Commerce divers, proximité de tous services.
Charge de copropriété de 180 euros/mois (Chauffage, Électricité des communs, Entretien)
Taxe foncière 1050 euros par an.
Prix de vente 127 000 euros
DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MEJEAN, au 0633550223 ou par courriel à h.mejean@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MEJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503615445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 357981 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 200 euros.
Hervé MEJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503615445 - .

Maison

Ref. 360046HMEJ

 MONTELIMAR (26200)

Montélimar : Maison des années 60 d'une surface habitable de 110m² environ sur 2 niveaux, bien entretenu et bien agencé. Au milieu d'un parc arboré avec un puit pour l'arrosage.
Au RDC, un séjour cuisine de 22m², une chambre de 12m², un bureau, une salle de bain, un WC séparé avec lave main. Grâce à l'entrée indépendante, cette partie de la maison pourrait être mise en location.
A l'étage, un hall d'entrée, un grand séjour très lumineux équipé d'une clim réversible et d'une cheminée. Une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau avec douche et un WC séparé.
Un garage de 26m² non attenant à la maison et une cave.
Chauffage central au mazout, portail électrique, volets électriques.
La toiture de la maison a été révisé.
Internet : Accès Fibre Optique
Maison située à proximité de tout commerce : Ecole, Pharmacie, Médecins? A 10mn à pied du centre-ville de Montélimar.
Prix de vente 294 000 euros
DPE en cours
« Informations sur le bien à vendre + DPE + mentions sur la copropriété le cas échéant »
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé MEJEAN, au 0633550223 ou par courriel à h.mejean@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé MEJEAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 503615445 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 360046 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hervé MEJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 503615445 - .

Terrain

Ref. 277730B-NJE

 MONTELIMAR (26200)

Drome - Proche MONTELIMAR- 1 900 000 euros -
RARE - Nicolas JENNY vous propose ce terrain de 36 000 m² en zone artisanale.
Surface constructible avec emprise de 100 %.
Vocation artisanale, industrielle, entrepôt.
Accès direct à la Nationale 7 et Autoroute A7.
Prix de ce terrain : 1 900 000 Euros
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nicolas JENNY en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU,
RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Mandat 277730 dont 4.79 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Nicolas JENNY Agent Commercial - Numéro RSAC : - .