Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes

Maison

Ref. 329193ADUM

 POUILLY-LES-NONAINS (42155)

Maison dans le bourg d'un village rural très attractif avec ses nombreux commerces, producteurs locaux, association, bibliothèque, terrain de sport divers etc.
l'école, la crèche et le parc de jeu est à quelques pas de la maison.
Situé au pied de la Côte Roannaise, découvrez ce village de plus de 2 000 habitants où il fait bon vivre, à peine à 10mn de Roanne, vous profiter de la campagne tout en étant à proximité d'une grande ville.
la maison est sur deux niveaux, au RDC vous entrez par la véranda pour arriver sur une cuisine aménagée dans son prolongement une grande salle : salon équipé d'une cheminée électrique , une salle de douche / WC et une buanderie complète ce RDC
En empruntant un escalier carrelé, vous arriverez sur l'espace nuit composé de 2 chambre de belle taille, d'une salle de bain et d'un WC l'une des chambre possède un très grand balcon faisant office de terrasse.
le bien est habitable de suite.
Bien vendu sous son estimation.
Prix: 106590 euros, honoraires: 6590 euros TTC inclus charge acquéreur soit 100 000 euros hors honoraires
DPE: classe F-GES: classe F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1610 et 2220 euros
pour plus d'information ou une visite contactez moi au 07 67 03 15 48 disponible de 9h à 19h 7/7jours. n'hésitez pas a me laisser vos coordonnées pour que je vous recontacte si je ne peux répondre au moment de votre appel.
pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Agnes DUPUIS MAUREL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 329193- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.59 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Agnes DUPUIS MAUREL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 333303550 - .

Appartement

Ref. 346975NTRI

 TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)

TASSIN-LA-DEMI-LUNE (69160)
Nathan Triomphe - Propriétés Privées vous propose à la vente ce bel appartement T4 de 85 m2 sur la commune de Tassin-la-Demi-Lune.
Au coeur d'un environnement boisé et calme, venez découvrir ce bien rénové récemment au sein d'une petite copropriété sécurisée.
Vous trouverez une pièce de vie lumineuse attenante à la cuisine aménagée et fonctionnelle. Les baies vitrées vous permettront d'accéder à l'agréable terrasse et sa vue dégagée sur la verdure.
Le coin nuit, desservi par un couloir, offre 3 chambres avec placards muraux intégrés , une salle de bains et un WC.
Une buanderie et des rangements accompagnent ces beaux espaces.
Une cave complète ce logement.
POSSIBILITE D'ACQUERIR UN GARAGE DOUBLE EN SUS A 30 000 euros.
Pour faciliter vos déplacements, les arrêts de bus à proximité vous mèneront à Gorge de Loup ou Perrache. Vous pourrez également rejoindre en 15 minutes à pied le Tram-Train pour Lyon centre-ville via Gare Lyon Saint-Paul.
Ne tardez pas à me contacter pour cet emplacement privilégié dans l'Ouest Lyonnais.
Prix de vente 360 000,00 euros honoraires charge vendeur.
Chauffage individuel au gaz par radiateurs.
DPE : D
GES : D
Charge annuelles de copropriété : 2 200,00 euros
Taxe foncière 2023 : 1051,00 euros
Pas de procédure en cours
Nombre de lots : 20
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1040 euros et 1450 euros/an.
Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021.
Consommation énergie primaire : 159 kWh/m2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan TRIOMPHE au 0676692205 ou par courriel n.triomphe@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan TRIOMPHE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 920 281 458 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 338199 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Nathan TRIOMPHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Lyon 920 281 458 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 345131B-GBOC

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Très jolie affaire de restauration rapide.
Guy BOCCARD vous propose ce restaurant bénéficiant d'un bel emplacement pour cette enseigne de restauration rapide.
Activité à développer avec de la livraison. Vous avez le goût du challenge venez visiter cette belle opportunité à cet emplacement.
Matériel récent, jolie clientèle fidélisée, extraction aux normes... Pas de franchise à reprendre.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 345131 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .

Local commercial

Ref. 349576B-GREI

 THONON-LES-BAINS (74200)

Grégory REIS vous propose cette jolie boutique de prothésiste ongulaire + extension de cils entièrement rénovée, située sur une artère principale avec beaucoup de visibilité et un fort passage piétons, nombreux commerçants, bureaux, habitations, clientèle frontalière, suisse et touristique...
Les exploitants sont en place depuis plus de 20 ans et ont su acquérir pour leur établissement une très bonne réputation.
Bénéficiant d'un bail tous commerce, sans extraction, d'une superficie de 32 m², coin accueil, 2 fauteuils pour les ongles + 1 fauteuil pour l'extension de cils, réserve, toilettes.
Vous désirez vous mettre à votre compte ou développer votre activité dans un établissement opérationnel de suite et clefs en mains alors n'hésitez pas à nous contacter afin d'avoir de plus amples renseignements
Cession du fonds de commerce à 69.980 euros, honoraires vendeur.
Contactez Mr grégory REIS au 07.86.62.23.47, spécialisé en cession de murs et fonds de commerce et agissant en tant que chargé d'affaires indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES MANDAT n°342831
Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Gregory REIS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Local commercial

Ref. 325745B-PBU

 ISSOIRE (63500)

PATRICIA BUIRE vous propose cet établissement de restauration idéalement situé dans un secteur dynamique à fort passage .
Ce restaurant de près de 300 M² , comprenant la partie professionnelle au rdc avec salle de restauration 40 couverts, une cuisine entièrement équipée et aux normes , office, cave, ouvert du mercredi midi jusqu'au dimanche midi .
De plus, les propriétaires actuels ont su fidéliser une clientèle locale depuis plus de 7 ans et bénéficie également d'un fort passage et d'une terrasse de 60 places.
A l'étage, cet établissement dispose de 5 studios qui ne sont pas exploités aujourd'hui, mais pourrait devenir des chambres d'hôtes et au 2ème d'un appartement de fonction entièrement rénové.
Bail 3/6/9, loyer 3.300 euros . Chiffre d'affaires de plus de 500.000 euros.
Prix du fonds de commerce : 379.000 euros (Honoraires à la charge du vendeur) Nous vous invitons à venir visiter cette enseigne réputée.
Patricia Buire 06.10.64.15.55 p.buire@proprietes-privees.com chargés d'affaires indépendants auprès de Propriétés Privées Business. Inscrit au RSAC de clermont fd . Non soumis au DPE Réf annonce : 325745PBU Honoraires à la charge du vendeur.
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Local commercial

Ref. 324135B-PBU

 CLERMONT-FERRAND (63000)

PATRICIA BUIRE vous propose le fonds de commerce de ce caviste situé au centre d'une commune dynamique et commerçante à proximité de Clermont ferrand.
Cette enseigne ayant su fidéliser sa clientèle, dispose d'une surface totale de 200 m² comprenant une surface de vente de 100 m² , une réserve de 20 m², un bureau et une pièce de stockage.
Bail 3/6/9, loyer 1.300 euros /mois charges comprises.
Vente du fonds de commerce 99.000 euros, honoraires vendeur.
Visites et renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Patricia Buire au 06.10.64.15.55, ou p.buire@proprietes-privees.com, chargés d'affaires indépendants auprès de Propriétés Privées Business. Inscrit au RSAC de clermont fd . Non soumis au DPE Réf annonce : 324135, Cession : 99.000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Copropriété de 200 lots ().
Charges annuelles : 400 euros.
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Appartement

Ref. 348752VEO

 SAINT-JORIOZ (74410)

74410 SAINT JORIOZ centre ville (route de TAVAN)
Au 1er et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue voici un appartement qui est à la fois au calme et à quelques minutes de toutes les commodités. Ce T2 vous propose une agréable pièce de vie donnant sur un balcon de 5,6 m², carrelé, abrité et exposé au sud est. La cuisine est aménagée, équipée et en très bon état. La chambre est spacieuse et dispose de grands placards / penderie. Vous bénéficierez également d'une entrée avec placard, d'une salle de bains et d'un WC indépendant : la surface " loi Carrez " est de 43,45 m². Une cave de 6,6 m² et un garage de 15,6 m² situés en sous-sol fermé complètent ce bien ainsi qu'un local à vélo commun et un parking extérieur de copropriété.
Prix : 280 000 euros (honoraires d'agence à la charge du vendeur)
DPE = D GES = D / Copropriété de 22 lots d'habitations, charges annuelles de 745 euros (soit 62 euros /mois) comprenant le chauffage et l'eau chaude, pas de procédure en cours.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348752 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 58 lots ().
Charges annuelles : 745 euros.
Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Maison

Ref. 342861PBU

 RIOM (63200)

CLERMONT-FD-63200-RIOM
Nous vous proposons cette jolie maison de ville rénovée en 2022 sur 2 étages avec 3 chambres, double garage et cellier.
Au 1er , cuisine américaine équipée ouverte sur une salle à manger
3 chambres, salle d'eau et WC.
Porte d'entrée anti effraction .
au second niveau une grande pièce de 20 m2 avec placards .
Volets roulant électriques récents ainsi que fenêtres pvc double vitrage
toiture excellent état et isolation refaite.
Eau chaude et chauffage pompe à chaleur.
pour compléter le tout un sous sol complet avec double garage et porte sectionnelle électrique, cellier et cave d'origine.
vous trouverez aux alentours tous les commerces et services de proximité, médicaux scolaires postes etc...ainsi que le collège, l'école maternelle et primaire.
DPE : Classe C GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1020 et 1431 euros. Réf annonce : 342861
PRIX : 229.000 E Honoraires à la charge du vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia et Arnaud BUIRE, au 0610641555 ou par courriel à p.buire@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia et Arnaud BUIRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC CLERMONTFERRAND 494678915 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Patricia et Arnaud BUIRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CLERMONTFERRAND 494678915 - .

Appartement

Ref. 349361HGU

 VENISSIEUX (69200)

Vénissieux limite 8e - secteur Moulin à vent, A découvrir dans une résidence récente de bon standing, un superbe appartement situé au 3e étage sur 5 avec ascenseur, comprenant une vaste cuisine us avec balcon, aucun vis à vis, salon - séjour, 3 chambres spacieuses dont deux avec placard, salle de bains, toilettes séparés, chauffage individuel au gaz (chaudière 2020), climatisation réversible, aucun travaux à prévoir! Très bonne isolation ! idéal pour famille recherchant en proximité toutes les commodités (écoles, commerces, transports etc). Faibles charges. Prix de vente : 286500 euros TTC (Honoraires inclus charge vendeur)
Visite virtuelle sur demande.
DPE: C 107kwh
GES: C 16 kg CO
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 770 euros et 1090 euros an .
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Hervé GUILLEN, au 0680480798 ou par courriel à h.guillen@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Hervé GUILLEN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 814976528 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349361- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Hervé GUILLEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 814976528 - .

Local commercial

Ref. 347763B-GBOC

 LYON-3E-ARRONDISSEMENT (69003)

Rhône, Lyon 3°, rare à la vente, une vraie opportunité.
Guy BOCCARD vous propose ce magnifique local commercial à LYON 3°.
Vraie opportunité pour la transformation de celui-ci en logements, surface de coworking, salle de sport... tout est à créer, la seule limite : votre imagination. Surface pouvant être augmentée par l'ajout d'une mezzanine de 700 m² soit près de 1.500 m² à créer.
Une réelle opportunité sur ce secteur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guy BOCCARD, au 0627304182 ou par courriel à g.boccard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guy BOCCARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 4515145990 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 347763 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guy BOCCARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 4515145990 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 345257BPER

 LYON-5E-ARRONDISSEMENT (69005)

En exclusivité !!!! Gros coup de coeur pour ce très bel apparement de 89m2 au sein d'un immense parc dans une résidence sécurisée.
c'est au quatrième et dernier étage que je vous emmène visiter votre futur chez vous, composé aujourd'hui de deux chambres mais avec la possibilité d'en créer une troisième.
Tout a été pensé pour accueillir au mieux votre jolie famille comme : une climatisation réversible, radiateurs inerties, de nombreux rangements, moustiquaires à chaque fenêtres, grand balcon sans vis à vis, vous venez seulement avec vos meubles et bagages.
Si j'ajoute à cela une cave et un garage en sous-sol et bien ouiiii.... Il est parfait.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Brigitte PEREZ au 06 21 35 10 77 ou par courriel à b.perez@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier,
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Brigitte PEREZ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Lyon 414641936 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHENE FERRE ? 44 allée des Cinq Continents ? 44120 VERTOU, SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes ? Saint Nazaire, compte séquestre n° «30932508467 BPA SAINT SEBASTIEN SUR LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN ? 89 rue de la Boétie, 75008 PARIS ? N° 28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120 .137.405
Mandat réf : 345257- le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 204 lots ().
Charges annuelles : 1644 euros.
Brigitte PEREZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 414641936 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 341933B-FAO

 ANNECY (74000)

PLEIN CENTRE D'annecy, Fabrice BROUILLARD vous propose à la vente ce restaurant à thème et pâtisserie avec potentiel de développement le soir et en activité traiteur.
Cet établissement dispose d'une agréable clientèle fidèlisée depuis près de 10 ans.
L'équipement très complet est aux dernières normes et fonctionnel pour le froid et le chaud.
Vente pour moitié sur place et le reste à emporter. CA + 600K euros.
Salle 15 couverts, terrasse 10 couverts. LE + Le plan d'une mezzanine est déjà élaboré + 20 couverts !!!
Bail 3/6/9 avec loyer faible pour le secteur centre ...
Cession du fonds de commerce à 487 800 Euros Honoraires Vendeur.
Pour saisir cet opportunité, contacter Fabrice BROUILLARD au 06 79 133 969 ou par mail au f.brouillard@proprietes-privees.com. Chargé d'affaires indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat N°341933
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Local commercial

Ref. 342110B-FAO

 ANNECY (74000)

Plein centre entre les commerces et le lac, Fabrice BROUILLARD vous propose la vente des Parts Sociales de cette entreprise de Pâtisserie et restauration rapide, Chiffre d'affaires réalisé sur place et à emporter à parts égales. ...Possibilité de développer traiteur et entreprises et création d'un étage sur place afin de doubler le nombre de couverts !!!
La clientèle est fidèlisée depuis plusieurs années . Ouvert toute la journée .. Concept du soir à développer
Bail commercial en cours avec loyer modéré pour le lieu..
Cession des parts sociales à 162 600 Euros Honoraires Vendeur.
Pour le découvrir ou le visiter, contacter Fabrice BROUILLARD au 06 79 133 969 ou par mail f.brouillard@proprietes-privees.com Chargé d'affaire indépendant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES RCS 487 624 677 .Mandat 342110
Fabrice BROUILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANNECY 444 701 452 - .

Maison

Ref. 344487SLAT

 LARODDE (63690)

A Larodde (63) petite Commune du Puy-de Dôme, proche du Cantal, (15), Stéphanie LATGÉ, vous propose, cette maison Auvergnate en pierres, d'une surface habitable de plus de 131 m2, avec garage. Toiture en lauze en bon état. Le tout sur un terrain d'environ 3136 m2 arboré. Travaux de rafraichissement à prévoir.
Une grange de 145 m2 sur 2 niveaux vient compléter cet ensemble.
A découvrir absolument ! Calme absolu avec vue campagne !
En rez-de-chaussée, elle se compose d'une entrée qui dessert une cuisine en chêne aménagée et équipée, un bureau, une grande pièce de vie de près de 40 m² avec une très belle cheminée en pierres, et une salle d'eau WC.
Au 1er étage, vous trouverez 4 chambres, 2 pièces à aménager ou il est possible de faire une grande salle de bains.
Prix de Vente HAI : 198 000 euros (Honoraires charge vendeur)
DPE : G 526 kWh/m².an ? GES : B 17 Kg.CO2/m².an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4110 et 5600 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 344487- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 347832NRIO

 SAINT-PAUL-EN-JAREZ (42740)

En Exclusivité sur la commune de Saint-Paul-en-Jarez,*
une opportunité unique sur le marché de l'immobilier
laissez-vous séduire par l'harmonie parfaite entre confort moderne, intimité et la splendeur d'un vaste domaine privé
bienvenue dans l'élégance et la tranquillité, votre oasis personnelle vous attend.
situé à 350m des cascades du Dorlay, lieu Unique entourées d'une belle forêt, parfais pour des randonnées et la découverte de la nature.
Avec un accès rapide à l'A47 ,reliant Givors- Saint Etienne .
vous serez à 6km de Saint Chamond, 22km de Saint-Etienne,
23km de Givors et à 45km de Lyon.
Offrez vous un cadre de vie exceptionnel avec cette somptueuse Villa.
Cette propriété avec un style unique sur 2 niveaux vous offre un cadre de vie spacieux et lumineux, alliant confort et élégance.
De nombreux travaux ont été réalisés dont la chaudière à gaz, fenêtres changées en double vitrage PVC, volets roulant.
La toiture avec double couvertures et la charpente sont en excellent état.
Le tout est sur une jolie parcelle de 5622m² , arboré et sans vis-à-vis.
Dans un lieu calme et paisible.
Le terrain est en partie constructible
(une demande de déclassement, révision du PLUI peut être fais )
Avec ces grands espaces et nombreuses pièces, cette maison sera idéale pour y accueillir une grande Famille.
Ce bien serai aussi idéal pour un investisseur avec de grandes possibilité d'aménagement.
Actuellement, le premier étage est loué à 1100 euros, avec l'opportunité de créer 2 voir 4 appartements supplémentaires.
Pour un confort de vie, ou de l'investissement rentable
Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété unique.
Prix de vente 800000 euros honoraire charge vendeur.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
La classe énergétique est D
gaz à effet de serre E
Consommation énergie primaire : 193 kWhep/m2.an
Consommation énergie finale : 39 kg éqco2/m2.an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou par courriel à n.rios@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 339808 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 342945GUIB

 THONON-LES-BAINS (74200)

THONON EST proche des écoles - environnement très calme avec un jardin arboré !
Commerces et services à proximité
Appartement traversant de 60 m² de surface au sol et 45 m² loi Carrez au dernier étage.
Ce bien vous propose une agréable pièce à vivre vous proposant une double exposition et un poêle à granulés de bois.
Attenante à cet espace de vie, une cuisine équipée et aménagée.
Côté espace nuit, vous trouverez 2 chambres lumineuses.
Enfin, pour les sanitaires, vous disposerez d'une salle de bain et d'un WC.
Avis aux amateurs de bonnes soirées au coin du feu !!
Prix : 138500 euros honoraires charge vendeur
Charges prévisionnelles annuelles : 1394 euros
Nb Lots Copropriété 14
Dont 3 lots d'habitation
DPE réalisé le 20/06/2022
Consommation énergie primaire F (353 kWh/m² par an)
GES B (10 Kg CO2/m²/an)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 930 euros et 1 330 euros
Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guillaume BARDOL, au 0638943151 ou par courriel à g.bardol@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guillaume BARDOL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 342945 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1394 euros.
Guillaume BARDOL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains - .

Appartement

Ref. 346825SROB

 GRENOBLE (38000)

Idéalement situé dans le secteur prisé de l'Ile Verte, découvrez ce bel appartement traversant et lumineux de près de 93 m2 entièrement repensé et refait à neuf en 2017.
Il prend place au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété de standing et profite d'une superbe vue sur les massifs montagneux.
Le hall d'entrée avec rangements ouvre sur une grande pièce de vie de 42 m2 comprenant un salon cosy et chaleureux, un espace repas et une élégante cuisine aménagée et équipée. Les grandes baies vitrées de cette pièce lui confèrent une belle luminosité et donnent accès à un balcon de plus de 13 m2 exposé sud-est avec une vue imprenable sur le massif de Belledonne.
L'appartement est également composé de 2 chambres de plus de 15 m2 dont une avec dressing aménagé. Chacune profite de son balcon privatif avec une vue dégagée et sans vis à vis. Une salle de bains avec baignoire balnéo, un WC indépendant, un espace buanderie et un petit coin bureau complètent ce bien.
L'agencement est modulable, il est possible de créer une 3ème chambre et d'ajouter une douche dans la chambre parentale.
Cet appartement est situé au calme dans le secteur de l'Ile Verte, à proximité des commerces, écoles, transports en commun (bus et tram B), services hospitaliers et voies rapides.
Le soin et le goût apportés à cette rénovation, la qualité des prestations proposées et les 3 balcons avec des vues convoitées sont les atouts incontestables de ce bien rare à la vente. A visiter sans tarder !
Cave en sous-sol. Possibilité d'acquisition d'un garage en sus.
COPROPRIETE des années 1970 de 88 lots (41 lots d'habitation). Pas de procédure en cours. Charges courantes annuelles : environ 3400 euros (chauffage, eau chaude et eau froide inclus. Le gardien n'étant pas renouvelé, les charges devraient être amenées à baisser).
TAXE FONCIERE 2023 : 2599 euros.
DIAGNOSTICS. DPE : Classe D. GES : D - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1070 euros et 1490 euros.
PRIX : 412 000 euros, honoraires charge du vendeur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sophie ROBERT, au 0625089256 ou par courriel à so.robert@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sophie ROBERT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 804388122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 346825. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 88 lots ().
Charges annuelles : 3400 euros.
Sophie ROBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 804388122 - .

Appartement

Ref. 341407TDEL

 SASSENAGE (38360)

"Visite Virtuelle 4K à la demande - Home Staging"
SASSENAGE / LE GUA - LES MARRONNIERES
Situé à Sassenage, secteur Le Gua-Les Marronières, dans une copropriété datant de 1961, à proximité des petits commerces, du Parc des Bussières, de l'axe autoroutier A480 et des transports en commun, ce confortable T4 transformé en T3 de 72.28M2 Carrez, vous séduira par sa vue dégagée Belledonne - Chartreuse et son Parc.
Arrêt "Trefforine" : Lignes Bus 19-20-50
Supérette O'Halles
15 Minutes de Grenoble
La distribution est idéale avec une entrée de 7m2 distribuant, une grande pièce de vie de 27m2 exposée sud avec balcon, une cuisine de 7.75m2, une salle de bain de 4.7m2, deux chambres dont une de 14.45m2, un WC.
6éme étage sur 7 avec Ascenseur (Vue Dégagée)
Montée d'immeuble sécurisée par Vigik
Une cave complète ce bien
Copropriété de 144 lots - Charges Copropriété : 1689 euros / An
Taxe foncière 2023 : 1288 euros / An
DPE : D 249Kwh/m2 - GES : D 42Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1480 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com
Prix : 125 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 341 407 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 166 lots ().
Charges annuelles : 1689 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Maison

Ref. 349014PBH

 SAINT-GERMAIN-L'HERM (63630)

63630 - Saint Germain l'Herm. Grange sur 2 niveaux avec prairie et bois pour une surface totale de3 hectares 89 centiares.
Certificat d'urbanisme opérationnel en cours pour demander le changement de destination. Transformer la grange en habitation pour 240 m².
Toit en fibro ciment à changer. Devis fait.
Pas de compteur d'eau ni électricité. Compter 6.000 euros pour les deux.
Forêt d'épicéa et sapin d'environ 50 ans. Estimation du bois à couper : 23.000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr
Prix de vente : 50 000 Euros HAI (honoraires inclus de 4 200 Euros TTC à charge de l'acquéreur (8,40 %) soit 54 200 Euros hors honoraires).
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Séphora PINABEL, au 06 36 15 73 80 ou par courriel à S;PINABEL@proprietes-privees.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Séphora PINABEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LE PUY EN VELAY 892 771 825 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 349014- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(8.40 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Séphora PINABEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 892 771 825 - .

Maison

Ref. 317670JUI

 THIERS (63300)

63300 Thiers en exclusivité Maison 250m2 Prix de vente: 85590 euros charges vendeur.
Situé dans le bas de la ville de Thiers, proche de tous les commerces de l'école, belle maison de ville avec grande cour privée de 250 m2 , terrasse et dépendance, coin barbecue.
Cette maison est composé de 3 niveaux, vous trouverez au rdc le hall d'entrée, la très grande cuisine/séjour, le salon avec sa cheminée, un toilette indépendant ainsi que le local commercial qui peu se prêter à la création d'un commerce comme un point de restauration (snacking, sandwicherie ou autre) ou tout simplement devenir une grande pièce supplémentaire de la maison. Au 1er, 3 ou 4 chambres, dont la suite parentale (à finir de créer) avec balcon et accès sur la cour intérieur. La salle de bain et les toilettes se trouvent à ce niveau. Au second les combles isolées mais qui pourraient s'aménager. Les travaux de finissions sont à prévoir pour terminer cette maison et lui donner tout son potentiel, le système de chauffage central individuel au gaz est récent et il est couplé avec un poêle à bois, les fenêtres sont en double vitrage et l'isolation est faite. Note DPE: Vierge du 27/03/2018.
Du fait de sa situation, cette maison est proche de toutes les commodités nécessaires, commerces, écoles, ligne de bus, mairie, etc....
Pour visiter et vous accompagner dans ce projet contactez Julien Badet agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 883363533 au 0771889632 ou par courriel: j.badet@propriétés-privées.com .
Mandat Ref: 317670JUI. SAS PROPRIÉTÉS PRIVÉES Zac du chêne feré. 44 allée des 5 continents 44120 Vertou, carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes St Nazaire. RCS Nantes 487 624 777
Julien BADET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Clermont-Ferrand 883 363 533 - .