Achat immobilier - Auvergne-Rhône-Alpes : Découvrez nos biens immobiliers à acheter en Auvergne-Rhône-Alpes - Page 60

Maison

Ref. 391263VEO

 LATHUILE (74210)

Haute-Savoie, 74210 LATHUILE,
A 5 minutes du port et de la plage de Doussard, lac d'Annecy, dans un hameau prisé proche du centre du village (école maternelle et primaire), cette maison mitoyenne au potentiel d'aménagement prometteur est actuellement composée de 2 appartements reliés par une montée d'escalier intérieure, le rez-de-chaussée est à rénover entièrement tandis que l'étage propose 100 m² environ habitable rapidement... Les dépendances sont nombreuses : atelier, caves, garage, grange et combles aménageables de plus de 150 m² !
Cette maison de caractère est placée sur une parcelle de 480 m², elle dispose d'un balcon et d'une terrasse de plus de 50 m² avec une vue imprenable sur les montagnes du lac d'Annecy !
Prix : 439 000 euros (honoraires à la charge du vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier VERNAY, au 0601904483 ou par courriel à o.vernay@proprietes-privees.com
" DPE : F, GES : F, montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 5910 euros et 8070 euros / an. Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028."
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier VERNAY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Annecy 832254890 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391263 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Olivier VERNAY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 832254890 - .

Terrain

Ref. 362799BJG

 VALLIERES (74150)

SOUS COMPROMIS

Situé à Vallières sur Fier (Haute-Savoie) 74150 .

Découvrez ce terrain situé à Vallières sur Fier, à seulement 2 minutes du coeur du village. Ce terrain constructible, d'une superficie dépassant les 670 m2, vous offre une opportunité rare de réaliser votre rêve immobilier dans un cadre idyllique.

Situé en zone Uc2 et libre de tout constructeur, ce terrain offre une vue panoramique sur les montagnes environnantes. Son exposition plein sud et sud-ouest garantit une luminosité optimale tout au long de la journée, vous permettant de profiter pleinement des paysages naturels environnants.

A noter que l'assainissement individuel et la viabilisation sont à prévoir, mais cela n'entame en rien le potentiel de ce terrain.

De plus, pour concrétiser votre projet sans tracas, nous vous offrons la possibilité de collaborer avec notre partenaire constructeur pour la réalisation d'une maison individuelle. (exemple : maison individuelle de 100 m2 avec garage attenant - 385 000 euros terrain + frais de notaire + VRD + maison inclus).

Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite sur place, n'hésitez pas à contacter Benjamin GUENEAU au 06 18 29 92 51 ou par email à l'adresse suivante : b.gueneau@proprietes-privees.com.

Les informations sur les risques auxquels ce terrain est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Appartement

Ref. 382133LYC

 RIORGES (42153)

Lynda Chassignolle vous propose un appartement duplex en excellent état, traversant et sécurisé, avec un accès indépendant, situé dans une petite copropriété. Avec 140m² habitables, dont 113m² loi Carrez, il est idéalement situé à seulement deux minutes de la gare et du centre-ville de Roanne.
Il se compose d'une pièce à vivre de 47m² avec une cuisine équipée, 2 wc, à l'étage 3 grandes chambres, une salle de bain avec double vasque, une buanderie, un dressing.
Système de chauffage Gaz
Clim réversible dans toutes les pièces
Menuiserie PVC double vitrages
Vélux avec détecteur de pluie et équipés de stores électriques avec télécommande.

Pour compléter ce bien un garage fermé et une place de parking privé.

DPE C - GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 980 et 1410 Euros

LES +++
- GARAGE + PLACE DE PARKING
- 3 GRANDES CHAMBRES
- PETITE COPROPRIETE
- DPE C
-EN TRÈS BON ÉTAT

Charges de copropriété : 40 euros par mois ( eau froide, frais de syndic, électricité des communs)

PRIX 139000 euros Honoraires charges vendeurs.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382133 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 480 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 370062B-TCL

 VILLEURBANNE (69100)

(69100) Villeurbanne, Je suis ravi de vous présenter ce fonds de commerce de restauration rapide, idéal pour les entrepreneurs dynamiques et ambitieux.
Situé dans un endroit animé, ce local de 60 M² est équipé d'une belle terrasse extérieure pouvant accueillir jusqu'à 30 personnes.
Depuis son ouverture en 2016, cette affaire ne cesse de progresser et de fidéliser une clientèle variée.

Le restaurant dispose d'une capacité d'accueil de 20 places assises à l'intérieur, offrant ainsi un cadre convivial pour savourer de délicieux repas.
Sa cuisine entièrement équipée vous permettra de préparer des plats savoureux et attrayants pour attirer les foules.

L'équipement sanitaire de qualité inclut des toilettes accessibles aux personnes à mobilité réduite, respectant ainsi les normes en vigueur et garantissant un accueil chaleureux pour tous vos clients.
Bail 3/6/9, Loyer 700 euros HT.
Actuellement proposé au prix attractif de 95 000 euros, ce fonds de commerce constitue une opportunité unique pour les investisseurs souhaitant développer leurs activités culinaires.
Que vous soyez un restaurateur chevronné ou un novice en quête de nouveaux challenges, ce local comblera vos attentes.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Pour les visites ou des renseignements, contactez votre spécialiste en cession de fonds de commerce Thierry Coll au 06.62.37.23.23, ou t.coll@proprietes-privees.com, chargé d'affaires sous portage salarial indépendant auprès de Propriétés Privées Business. Cette affaire vous est présentée au prix de 95.000 euros honoraires charge vendeur. Mandat 370062.

Thierry COLL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Parking

Ref. 372772TCL

 OULLINS-PIERRE-BéNITE (69310)

(69310) Oullins, Je vous propose un lot de 20 garages à vendre. Ces garages sont déjà loués chacun 75 euros par mois (avec pour certains garages une location depuis plus de 15 à 20 ans), bonne rentabilité, idéal investisseur, possibilité de libérer quelques lots si besoin.

Loyers par garage : les loyers sont de 75 euros.
Taxe foncière : pas d'indication sur la taxe foncière. On retiendra la moyenne française qui est de 75 euros par garage.

Le prix unitaire pour un garage est donc de 12.000 euros. Ce prix est tout à fait correct pour des garages situés à 10 minutes de Lyon.

DPE : VIERGE
Prix de vente : 240.000 euros, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thierry Coll, agissant sous le statut de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS Propriétés privées au 06 62 37 23 23 ou par courriel à t.coll@proprietes-privees.com.
Mandat n° 372772
RCS 487 624 777
Le professionnel vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre de lots de la copropriété : 20.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 75 euros.

Local commercial

Ref. 392242B-LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose sur la commune de MOULINS ce bien d'une superficie de 500 m² pour y installer votre dépôt ou votre atelier professionnel sur un axe passager.

Ce local dispose d'une surface de 350 m² au sol et d'une surface complémentaire de 150 m² de stockage à l'étage.

LE + de cet investissement : un revenu annuel assuré de 8 400 euros d'un opérateur téléphonique.

A saisir rapidement Me consulter pour de plus amples renseignements.

Prix de l'ensemble : 262 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Stéphane LAROBE au 06.79.96.62.55 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant en tant que Chargée d'affaires indépendante auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES,
En tant que professionnel, je vous conseille et accompagne votre projet d'installation. SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777
Mandat 392242
Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 -

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Local commercial

Ref. 387151B-PROC

 LYON-6E-ARRONDISSEMENT (69006)

L' AFFAIRE DU MOIS - Patricia ROCHAT vous propose cette belle opportunité pour cette belle affaire de type restauration rapide de 100 m² en emplacement N° 1 à Lyon 6°.
Idéal pour franchise, enseigne nationale.
- Surface totale 100 m²
- Possibilité de terrasse
- Extraction
- Garage (+ 160 euros /mensuel)
Bail en cours 3/6/9 avec loyer de 2 100 euros HT HC .
Affaire facile à gérer, avec un Chiffre d'affaires de plus de 530 000 euros. Prévoir gros travaux.

Prix de cession: 198 000 euros, honoraires à charge vendeur.

Mandat réf: 387151 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Pour votre projet, contactez Patricia ROCHAT, au 0678577760 ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Patricia ROCHAT agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Appartement

Ref. 389704NNOV

 LYON-9E-ARRONDISSEMENT (69009)

Nouvelle exclusivité sur LYON 9

Situé au 126 rue du Bourbonnais, découvrez ce T1 de 28,14 m², idéal pour un investissement locatif, un étudiant ou une personne seule.

Les atouts de cet appartement :
-Bon rendement locatif
-Lumineux et agréable à vivre
-Balcon offrant un espace extérieur appréciable
-Cuisine ouverte sur le séjour, semi équipée et fonctionnelle
-Peinture récemment refaite et remplacement des radiateurs ce qui devrait changer la lettre du DPE .
-Cave incluse, parfaite pour du rangement supplémentaire

Ce bien est une opportunité rare dans un secteur recherché, proche des commerces, des transports en commun et des commodités du 9e arrondissement de Lyon.

Prix attractif et idéal pour un premier achat ou un investissement serein.

Taxe foncière 413 euros
Charges copro 600 euros/an

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nina NOVEL, au 0761497840 ou, par courriel à n.novel@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nina NOVEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 821 755 691 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 389704 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Nina NOVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LYON 821 755 691 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 373557B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propsose sur la commune de Villerest, ce bel établissement Auberge Mini Golf
Vous cherchez une affaire rentable et passionnante ne cherchez plus ?
Exploité depuis 15 ans, cet entreprise bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
Elle se compose :
Une Auberge de 172 m² avec une belle terrasse offrant une vue sur le lac
Un Mini Golf pour divertir les petits et les grands.
Une capacité de 100 personnes en terrasse, 40 personnes à l'intérieur et 40 personnes sur la terrasse devant.
Une ouverture de mi-mars à mi-septembre et les week-end le reste de l'année.
4 employés : 2 cuisiniers + 2 serveuses
Elle est actuellement exploité comme auberge, mais elle peut également être reprise pour de la cuisine traditionnelle, gastronomique, ainsi que pizzeria.
Situé dans un emplacement idéal cette auberge bénéficie d'un bon chiffre d'affaires.

Loyer : 1000 euros TTC
Prix du fonds de commerce : 99000 euros
Honoraires charge vendeur.

N'hésitez pas à me contacter, très belle affaire.
Le propriétaire laisse tout le matériel.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 373557 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.e matériel.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 386885SLAT

 LARODDE (63690)

SOUS OFFRE - A Larodde (63) en EXCLUSIVITÉ, Grange de 145 m2 par niveau, terrain de 692 m2, bâtit en bon état, toiture en tôles ondulées. Plancher à refaire.

Prix de Vente H.A.I : 25 00 +0 euros (honoraires à la charge vendeur)

Grange : Bien non soumis au DPE

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphanie LATGÉ, au 0647501200 ou par courriel à s.latge@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphanie LATGÉ agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC AURILLAC 902 603 174 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 386 885 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Stéphanie LATGÉ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : AURILLAC 902 603 174 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 392305NRIO

 SAINT-ETIENNE (42000)

INVESTISSEMENT LOCATIF
Secteur Tardy
Situé à proximité des écoles, transports en commun et commerces.

Ce bien est vendu 46.000 euros
louer à la même personne depuis plus de 4 ans.
Confortable et bien installer la locataire, prend grand soin de l'appartement d'une superficie de 64 m2 (loyer 400 euros + 50 euros de charges.)
1 er étage
2 chambres, possible 3
Grand séjour
La peinture refaite récemment , et le parquet remplacer également.
WC séparé

Charges Annuelles :750 euros
Taxes foncière : 780 euros
DPE : E
GES : F
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 1397 euros.
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m2/an avant le premier janvier 2028.

Prix de vente 46.000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathan RIOS, au 0769140180 ou, par courriel à n.rios@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathan RIOS agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 932226848 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392305 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 20 lots ().

Charges annuelles : 627 euros.
Nathan RIOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 932226848 - .

Appartement

Ref. 374704BSJ

 BONS-EN-CHABLAIS (74890)

Jérôme Blandin-Sikli vous propose : T 3 proche gare

Situé à Bons en Chablais, la résidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et écoles et transport.

Je vous propose cet appartement T3, de 62 m² environ au premier étage, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte avec balcon exposé sud, deux chambre donnant également sur le balcon, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec deux stationnement en sous-sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 3ème trimestre 2026.

Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374 074. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 43 lots ().

Charges annuelles : 800 euros.
Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

Appartement

Ref. 390376BJG

 RUMILLY (74150)

Haute-Savoie (74150) Rumilly

Benjamin GUENEAU Propriétés-privées Rumilly Albanais vous propose de découvrir cet appartement 3 pièces de 62 m2 prolongé par un bel espace extérieur de 11 m2. Situation idéale (Rumilly sud) à proximité du centre de Rumilly, de l'axe autoroute, des commerces et de la gare reliant Annecy en 15 min.

Vous accéderez à l'appartement par une entrée séparée avec placards, qui dessert un séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, des WC séparés et une salle de bains avec baignoire.

Des prestations de standing seront proposées, offrant un excellent niveau de confort moderne, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Chaudière gaz individuelle, parquet stratifié dans les chambres, volets roulants motorisés, menuiseries PVC, carrelage 45x45
2 stationnements viennent compléter ce bien.

Dossier complet disponible sur demande. Disponibilité 2027.

Nombre de lots à la vente : 3 (appartement, stationnements)

Informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Bien non soumis au DPE

Pour plus de renseignements, contactez Benjamin GUÉNEAU, au 0618299251 ou par courriel à b.gueneau@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Benjamin GUÉNEAU agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Ref 802
Copropriété de 45 lots ().

Charges annuelles : 1100 euros.

Immeuble

Ref. 392113LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose proche de l'hôpital cet immeuble de rapport composé de 3 appartements, d'un local de 100 m2, de 2 garages, et d'un terrain.

Des travaux de rénovation ont été réalisés récemment : électricité, peinture, couverture en partie, ...

Chauffage individuel au gaz et électrique, tout à l'égout, ...

Rapport annuel 18 000 euros pour les 3 appartements sans le local.

Prix de l'ensemble : 212 000 euros honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou, par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 392113

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Terrain

Ref. 374917LYC

 RIORGES (42153)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42)

TERRAIN A BÂTIR - 500M²

Lynda Chassignolle propose à Riorges un terrain constructible dans un environnement calme et paisible. Un permis de construire a déjà été déposé pour une habitation d'une surface de plancher de 117 m², permettant une réalisation rapide de votre projet, la future habitation comprendra une belle pièce de vie de 45 m² et 3 chambres, garage de 28m².
Projet modifiable
Non soumis au DPE

PRIX 63000 euros Honoraires charges vendeurs.

Les +++
-Permis de construire déposé pour un projet rapide
-Secteur calme
-Terrain plat
-Belle parcelle

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374917 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Parking

Ref. 386187FHK

 LYON-8E-ARRONDISSEMENT (69008)

EXCLUSIVITE ET RARE A LA VENTE - Local / garage d une superficie de 101 m2 situé au sous-sol -2 d une copropriété sécurisée.

Idéal pour stockage / artisan / création de caves / local a vélos

le local est composé de deux portes métallique séparée par un sas/pièce d environ 12m2 , une très grande surface principale d'environ 78m2 et une pièce supplémentaire d'environ 9.82m2.

Local éclairé par néons, il dispose également d'une prise.

Sous-sol accessible par une porte motorisée et le Parking de la résidence par un portail motorisé également

Il se situe sur la rue Challemel-Lacour à proximité de l'intersection avec la route de Vienne. A quelques pas de l'arrêt du Tramway T6-Moulin a vent et à quelques minutes des grands axes autoroutiers et périphérique.

Visites les mercredi 11 décembre et vendredi 13 décembre.

Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du jeudi 19/12/2024 à 12h00
au vendredi 20/12/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.

Intéressé(e,s) par ce local/ garage, confirmez le rendez-vous dans les dates prévues, contactez
Assia FEKIH, au 0778784608 ou par courriel à a.fekih@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 20 000 euros (1).. Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 5590 euros d'honoraires charge vendeur).

(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Assia FEKIH agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LYON 797460857 auprès de la SAS PROPRIETES
PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE
CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes- Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 386187 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 300 lots ().

Charges annuelles : 2400 euros.
Assia FEKIH (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : lyon 797760857 - .

Maison

Ref. 376530FOG

 SAINT-JEAN-SOLEYMIEUX (42560)

Guylaine Fougerouse vous présente EN EXCLUSIVITE à SAINT JEAN SOLEYMIEUX sur les hauteurs à 1 000 m d'altitude ce charmant ancien corps de ferme niché au coeur de la nature, idéal pour les amoureux de la tranquillité et de l'authenticité. Cette propriété unique offre un cadre paisible et verdoyant, parfait pour se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Une véritable invitation à la détente et à la sérénité.
Vous trouverez :
- Au rez de chaussée, un séjour avec four à pain, un coin cuisine
- A l'étage : une pièce à vivre lumineuse avec cheminée, 2 chambres, une salle de bain avec baignoire, des WC indépendants
Un garage atelier peut être accessible par l'intérieur
Combles aménageables présence de vélux
Terrain de 1 500 m² environ
Taxe foncière : 476 euros
Prix : 145 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 376530
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Terrain

Ref. 379431LHS

 MOULINS (03000)

Stéphane LAROBE vous propose à seulement 8 minutes de Moulins direction St Menoux ce très grand terrain constructible de 4 200 m2 hors lotissement, très rare sur la commune de Marigny.

Il dispose à proximité des réseaux d'eau et d'électricité.
Prévoir assainissement individuel.

Permis de construire déposé pour un pavillon RT 2012 de 100 m2 + garage.

A saisir rapidement !

Prix 70 590 euros, dont 5 990 euros d'honoraires, charge acquéreur, soit 65 000 euros prix net vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Stéphane LAROBE, au 0679966255 ou par courriel à s.larobe@proprietes-privees.com

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Stéphane LAROBE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC cusset 485097349 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 379431 (8.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Stéphane LAROBE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : cusset 485097349 - .

Appartement

Ref. 374572BSJ

 THONON-LES-BAINS (74200)

Jérôme Blandin-Sikli - A Thonon les bains secteur Corzent ! Dans une résidence de seulement 28 appartements - Je vous propose cet appartement T4 de 86 m² environ au deuxième étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé sud est avec terrasse, trois belles chambres dont une avec salle d'eau privative, une chambre, une salle d'eau, un toilette ainsi que deux stationnement boxés en sous sol.
- La qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette adresse à Thonon les bains une valeur sûre - Ce quartier très résidentiel est recherché pour son atmosphère calme - Cet emplacement est également à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374 572 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 28 lots ().

Charges annuelles : 1200 euros.
Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

Local commercial

Ref. 384793B-PROC

 LYON-7E-ARRONDISSEMENT (69007)

SUPER OPPROTUNITE - Patricia Rochat vous propose cette cession d'entreprise Murs et FDC de déménagements et Garde- meubles sur le secteur de Saint-Etienne et dont l 'activité s' étend sur le 42, 69 et 38.
Située dans un parc d 'activité, cette société clés en mains, avec une clientèle fidélisée est facile à gérer et à développer face à une demande grandissante de stockage.
Le dépôt d'une surface de 500 m² dispose d'une soixantaine de box loués en garde- meubles, et la grande hauteur sous plafond permet de créer des niveaux supplémentaires (mezzanine, bureaux, stockage ..), avec porte sectionnelle de grande hauteur, pour développer l'activité de self stockage, et d'automatiser le contrôle d 'accès.

Prix de cession murs et Fonds: 465 000 euros Honoraires vendeur..

Pas de personnel à reprendre, peu de charges, matériel et véhicules en bon état.
Mandat ref: 384793
Dossier et photos sur demande avec LDC et selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez :
Patricia Rochat au 06 78 57 77 60, ou par courriel à p.rochat@proprietes-privees.com
Spécialisée dans la cession - acquisition de fonds de commerces, murs et locaux commerciaux, sur les secteurs de Lyon et agglomération, je vous accompagne pour sécuriser votre projet d'installation.
Estimation de votre bien offerte sur demande.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia Rochat en sa qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES. Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU. RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris.
Patricia Rochat Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

Patricia ROCHAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .