Achat immobilier - Thonon-les-Bains : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Thonon-les-Bains

Maison

Ref. 363045YKA

 THONON-LES-BAINS (74200)

Située au calme de THONON-LES-BAINS Ouest, dans un secteur résidentiel, maison contemporaine mitoyenne de 150 m² habitables, implantée sur un terrain entièrement clôturé avec terrasses, jacuzzi et garage.
A votre arrivée, une spacieuse entrée avec rangements, une grande pièce de vie composée d'un espace salon avec cheminée, une grande salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée avec îlot central, le tout donnant sur la terrasse de l'étage avec vue dégagée. Un premier WC visiteur et un accès par l'intérieur au garage avec cellier.
A l'étage inférieur un grand dégagement, deux chambres avec chacune leur espace dressing, une première salle d'eau avec baignoire, douche italienne et WC. Une suite parentale avec dressing et salle de douche privative. Chaque chambre bénéficie d'un accès direct sur le jardin. Un espace buanderie vient compléter ce niveau.
A l'extérieur un jardin clos et arboré, un espace jacuzzi, terrasses entièrement dallées, un garage carrelé avec porte motorisée,
Maison datant de 2023 sans aucun travaux à prévoir. (Décennales en cours)
DPE : Classe B GES : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2024 : entre 740 et 1070 euros.
Prix de vente 730 000 euros charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 349164ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains ,dans le très renommé Quartier Concise , je vous propose ce Bel Appartement T4 qui vous accueille avec une entrée , un séjour Cuisine donnant sur un balcon , 3 Chambres , une Salle de Bains , Une Salle d'eau ,WC .
Deux Garages Boxés en sous sol complètent ce bien.
Les points forts :
Résidence entièrement fermée et à Taille humaine ,Contrôle d'accès par digicode et interphone, Porte de Parking Télécommandée,Locaux vélos /poussettes.
Prix : 526 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 349164 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 2300 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 346522ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Grande Terrasse de 35,25 m2 ,deux Chambres ouvertes également sur la Terrasse , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 416 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 346522- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1700 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 346523ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T3 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur une Terrasse et Grand Jardin ,deux Chambres dont une ouverte sur le jardin , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 332 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 346523- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1600 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 349205ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains ,dans le très renommé Quartier Concise , Très Bel Appartement en Attique avec une Terrasse de 134 m2 donnant sur la vue du Lac et Massifs Chablaisiens , qui vous accueille avec une entrée , un séjour Cuisine donnant sur une grande terrasse , 4 Chambres dont une Parentale avec son dressing , une Salle de Bains , Dégagement ,Une Salle d'eau, WC .
Deux Garages Boxés en sous sol complètent ce bien.
Les points forts :
Résidence entièrement fermée et à Taille humaine ,Contrôle d'accès par digicode et interphone, Porte de Parking Télécommandée,Locaux vélos .
Prix : 1 093 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 349205 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 3400 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 348924ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains ,dans le très renommé Quartier Concise , je vous propose ce Bel Appartement T3 qui vous accueille avec une entrée , un séjour Cuisine donnant sur un balcon , 2 Chambres , une Salle de Bains , un wc , et un cellier.
Un Garage Boxé en sous sol complète ce bien.
Les points forts :
Résidence entièrement fermée et à Taille humaine ,Contrôle d'accès par digicode et interphone, Porte de Parking Télécommandée,Locaux vélos /poussettes.
Prix : 415 200 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 348924 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 14 lots ().
Charges annuelles : 1900 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 346518ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A thonon les Bains , vous serez séduit par ce T2 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur un Balcon , une Chambre , une Salle de bains , un WC indépendant.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus:
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 235 500 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 346518- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
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Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes routiers)
Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double attique, jardins...
Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces, équipements sportifs..)
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 346520ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

A Thonon les Bains , vous serez séduit par ce T2 dans la Résidence les Pavillons d'Adèle située à l'ouest de Thonon , proche de toutes les commodités et au calme.L'emplacement en retrait de l'avenue de Genève garantit un environnement résidentiel et permet de profiter de belles vues dégagées vers la Dent d'Oche et le Jura Suisse.
Ce bien est composé d'une entrée , un Séjour Cuisine ouvrant sur un Balcon , une Chambre , une Salle de bains , un WC indépendant, un Cellier de Balcon.
Un Garage en sous sol et pour votre confort et facilité d'usage , la résidence dispose d'un local vélo en sous-sol idéal pour accéder au lac en quelques minutes.
Les plus :
Situation idéale à Thonon ouest - Quartier Grangette
Petite copropriété intimiste et calme (en retrait des grands axes
routiers)
? Surfaces extérieures pour tous les appartements avec double
attique, jardins..
? Vues dégagées sur les massifs
Accès à toutes les commodités à pied (écoles, commerces,
équipements sportifs..)
Prix : 261 520 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 346520- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.
Eric COLLIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Annecy 402825657 - .

Appartement

Ref. 325191BSJ

 THONON-LES-BAINS (74200)

Jérôme Blandin-Sikli - Dernières opportunités ! Signez et emménagez ! A Thonon les bains ! Dans une résidence de seulement 30 appartements - Je vous propose cet appartement T4 de 86 m² environ au premier étage comprenant un hall d'entrée desservant un salon cuisine exposé sud ouest avec un balcon, deux belles chambres avec balcon exposées nord dont une avec salle d'eau privative, une chambre exposée ouest, une salle de bains, un toilette ainsi que deux stationnement un en sous et un en extérieur.- La qualité de la résidence, ses prestations haut de gamme et son emplacement privilégié font de cette adresse à Thonon les bains une valeur sûre - Ce quartier très résidentiel est recherché pour son atmosphère calme - Cet emplacement est également à proximité des commerces, des établissements scolaires et de toutes les commodités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325191 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1500 euros.
Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 325898BSJ

 THONON-LES-BAINS (74200)

Jérôme Blandin-Sikli vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement en résidence principale.
Situé dans à Thonon ouest, la résidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et écoles et transport.
Je vous propose cet appartement T3, de 61 m² environ au troisième étage, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte avec balcon exposé sud/ouest, deux chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec box en sous-sol et une cave. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 4ème trimestre 2024
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 325 898. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 54 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

Appartement

Ref. 335030BSJ

 THONON-LES-BAINS (74200)

Jérôme Blandin-Sikli vous propose : Bien rare à la vente, idéal pour investissement en résidence principale.
Situé dans à Thonon concise, la résidence vous offrira une situation de premier plan proche des commerces et écoles et transport.
Je vous propose cet appartement T2, de 41.73 m² environ au premier étage, se composant d'une entrée donnant sur pièce de vie avec cuisine ouverte avec balcon exposé sud/ouest, une chambres, une salle de bains et un wc séparé. Cet appartement est vendu avec un stationnement en sous-sol. Des prestations de standing, viennent compléter cet ensemble de qualité offrant un excellent niveau de confort moderne et d'isolation, ainsi que de faibles charges de copropriété.
Disponibilité au 2ème trimestre 2025
Autres configurations de distribution interne possibles, me contacter pour plus d'informations. Photos non contractuelles.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jérôme BLANDIN-SIKLI, au 0650851710 ou par courriel à j.blandinsikli@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jérôme BLANDIN-SIKLI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC thonon les bains 483844122 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335 030. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 29 lots ().
Charges annuelles : 900 euros.
Jérôme BLANDIN-SIKLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : thonon les bains 483844122 - .

Appartement

Ref. 358705YKA

 THONON-LES-BAINS (74200)

Situé à THONON-LES-BAINS, au calme du secteur de Concise,
Appartement de type 3 d'environ 57 m² entièrement rénové, situé au premier étage.
Il se compose d'un hall d'entrée, une cuisine équipée séparée avec espace dinatoire, un salon avec accès au balcon exposé plein ouest.
Un espace nuit composé de deux chambres spacieuses dont une avec rangements, une salle d'eau avec rangements et espace buanderie, et un WC séparé.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement. Faibles charges de copropriété.
Une cave, un local vélos commun et des stationnements extérieurs privatifs à la copropriété viennent compléter ce bien.
DPE : Classe E GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2023 : entre 1020 et 1430 euros.
Prix de vente 209 000 euros honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yunus KAPTAN, au 0612874893 ou par courriel à y.kaptan@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yunus KAPTAN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 308705 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 112 lots ().
Charges annuelles : 780 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 359624IVED

 THONON-LES-BAINS (74200)

Situé sur le secteur de THONON Ouest,
Dans une copropriété à taille humaine proche de toutes commodités et des transports,
Appartement de type 1Bis situé au 1er étage sur 4, sans ascenseur.
Il est composé d'un hall d'entrée, une pièce de vie avec cuisine entièrement équipée, un espace nuit avec dressing et rangements, une salle de douche avec WC.
Aucun travaux à prévoir dans l'appartement .
Un stationnement privatif couvert, une cave et des stationnements privatifs à la copropriété viennent compléter ce bien.
Faibles charges de copropriété.
DPE : Classe E GES : Classe C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'Energie de l'année 2015 : 586 euros.
Prix de vente 140.000 euros Frais d'agence inclus, honoraires à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Ingrid VEDEL, au 06.44.12.07.44 ou par courriel à i.vedel@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Ingrid VEDEL agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 985032598 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 359624- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 72 lots ().
Charges annuelles : 721 euros.
Ingrid VEDEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985032598 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 329727ECI

 THONON-LES-BAINS (74200)

Thonon les Bains , très bel Appartement Traversant T4 dans un nouveau programme.
Proximité du Lac Léman, le quartier très résidentiel est recherché pour son atmosphère calme et sophistiquée.
Proximité immédiate du Lac Léman Environnement agréable, proche des stations de ski.
Plage à 15 min à pied Commerces et services à 7 min à pied
Quartier Concise à 4 min Gare de Thonon les Bains à 13 min à pied Connexion rapide à Genève avec le RER Léman Express Environnement calme et arboré.
Composé d'une entrée et dégagement, 3 Chambres , une buanderie , un Séjour
Cuisine , salle de bains , 2 Balcons.
Garage boxé et Place de Parking extérieur.
Les plus :
Intimi'T met l'accent sur la qualité jusque dans les moindres détails. Boîtes aux lettres connectées simplifient votre quotidien
2 locaux vélos au rez-de-chaussée
Appartements connectés et intelligents (FLEXOM)
Réglementation Thermique RT 2012
Intérieurs lumineux
Pinel
Non soumis à l'affichage du DPE.
Prix : 382 000 euros
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Eric Collier , au 06 21 07 22 73 ou par courrier à e.collier@proprietes-privees.com .
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Eric COLLIER agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, ZAC du Chêne Ferré, 44 Allée des Cinq Continents, 44120 VERTOU, RCS NANTES n° 487 624 777, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - T : 1 500 000 euros - G: 120 000 euros.
Mandat réf : 329727- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 30 lots ().
Charges annuelles : 1100 euros.