Achat immobilier - Roanne : Découvrez nos biens immobiliers à acheter à Roanne

Maison

Ref. 451169IHC

 LE COTEAU (42120)

LE COTEAU Centre, Catherine SINOIR vous présente cette jolie maison de ville de 137 m² avec sa terrasse Cocooning sans vis à vis et agrémentée de sa mini-Piscine !

Elle offre en rez de chaussée, une cuisine équipée ouverte sur salon séjour, 1 suite parentale avec salle d'eau. A l'étage, une large mezzanine dessert 3 chambres avec un balcon, un bureau et une salle d'eau.
La terrasse dont une partie est couverte, permet des apéritifs conviviaux , avec une cave aménagée, ainsi qu'une dépendance.

DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 30/06/2024 de 3640 euros à 4990 euros indexées aux années 2021, 2022, 2023.

Prix : 165 000 euros honoraires charge acquéreur inclus de 9000 euros soit 156000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451169 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.77 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 423204B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose ce local commercial situé dans un faubourg de Roanne avec un grand passage.
Local en très bon état, il a été refait, belle pièce d'accueil, avec climatisation' réversible, WC aux normes handicapés, accès P.M.R, belle vitrine .
Une seconde pièce sur l'arrière donnant sur la cour avec clim' réversible également. + 1 cave de 10 m2

Ce local est idéal pour les professions médicales, Fleuriste, Magasin de vêtements, Magasin Bio, Primeur, Pressing, Institut de Beauté, Salon de Thé, Boulangerie, Coiffeur, Fromagerie, Couturière, Cordonnier, Maroquinerie , auto-école, etc.......

Très joli local à saisir au prix de 59000 euros honoraires charge vendeur.
Pas de loyer, ce sont le prix des murs.
Oser vous lancer dans votre activité.

N'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 423204. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Copropriété de 3 lots.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Appartement

Ref. 441896IHC

 RIORGES (42153)

Riorges, découvrez ce lumineux T4 traversant au calme avec une belle vue dégagée, au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Rénové, il offre une cuisine équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains. Une cave complète ce bien. Parking libre à la copropriété. Possibilité garage en supplément.
Menuiseries PVC neuves, CC gaz individuel.
DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 25/02/2026 : entre 1920 euros et 2720 euros
Copropriété : 60 lots dont 20 appartements, charges annuelles: 1440 euros , sans procédure en cours.
Prix : 105000 euros Honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 441896. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 70 lots - dont 20 lots habitation.

Charges annuelles : 1440 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 434139IHC

 RIORGES (42153)

Riorges Pontet, situé dans ce quartier recherché et commerçant , idéal Investisseurs, découvrez cet appartement T3 de 53 m² en EXCLUSIVITE , il offre un cadre de vie pratique et agréable.
Il se compose d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un salon lumineux avec accès balcon, de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.
En rez-de-chaussée surélevé, il bénéficie d'un chauffage individuel au gaz et de fenêtres PVC. Prévoir quelques travaux.
A visiter sans tarder.
Copropriété : 139 lots dont 48 habitations, charges annuelles: 996 euros (eau et copropriété), sans procédure en cours.
Visite Virtuelle
DPE : E - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 1040 euros à 1450 euros indexées aux années 2021.2022.2023

Prix : 54 000 euros honoraires charge acquéreur de 6000 euros inclus soit 48 000 euros net vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434139 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
(12.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 139 lots - dont 48 lots habitation.

Charges annuelles : 815 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 443039PPER

 ROANNE (42300)

Située à Roanne, dans un secteur calme, cette maison individuelle offre un cadre de vie agréable sur un terrain clos et arboré de 509 m².

Elle se compose d'une vaste entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour lumineux de 24 m², de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant.

Le sous-sol complet dispose d'un garage double de 55 m² avec accès direct au jardin ainsi que d'une chaufferie / buanderie.

A l'extérieur, vous profiterez d'un cabanon de jardin et d'un bel espace permettant l'aménagement d'un potager, idéal pour les amateurs de jardinage et de nature.

DPE : G --GES : F.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 140 euros et 2 950 euros, indexées sur l'année de référence 2021. Logement à consommation énergétique excessive.

Prix : 175 000 euros Honoraires à la charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf :443039. - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 436913LYC

 MABLY (42300)

Région Auvergne Rhône-Alpes - Département Loire (42) à MABLY.
Lynda Chassignolle vous présente une maison lumineuse et accueillante, située dans un quartier très calme et proche de toutes commodités.
Elle comprend un hall d'entrée desservant sur une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une terrasse, un salon séjour traversant avec poêle à granulés, deux chambres, une salle d'eau et WC.
Pour compléter ce bien un garage, une cave avec atelier attenant, ainsi qu'un grand poulailler pour les amateurs de volailles.
L'assainissement est conforme aux normes exigées.
Isolation des combles réalisée
Le tout sur une parcelle de d'environ 700m²
Taxe foncière 764 euros
Fibre installée
Vidéos disponibles sur demande

LES +++
Secteur très calme
Lumineuse
Terrasse Sud
Poêle à granulés
Arbres fruitiers
Assainissement aux normes

Prix : 164 000 euros honoraires charge acquéreur de 8000 euros inclus soit 156 000 euros net vendeur

DPE E GES E
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1940 et 2630 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436913LYC- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.13 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 450385IHC

 LE COTEAU (42120)

Le COTEAU au calme, Catherine SINOIR vous présente en EXCLUSIVITE, cette maison sur sous-sol très bien entretenue sur 700 m² de terrain clos.
Elle se compose en rc d'une vaste entrée, d'une chambre, un garage double + une partie atelier et cave.
A l'étage, un large palier dessert une cuisine aménagée donnant sur balcon, un salon-séjour avec loggia, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes.
Menuiseries PVC et volets roulants électriques, portails électriques.
Un simple rafraichissement permettra de mettre cette maison à votre goût.
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 2350 euros à 3230 euros indexées aux années 2021.2022.2023

Visite virtuelle sur demande
Prix : 205 000 euros honoraires charges acquéreur inclus de 12 000 euros inclus soit 193 000 euros net vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 450385 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (6.22 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Immeuble

Ref. 442464IHC

 LE COTEAU (42120)

Le COTEAU, pour investisseur, maison en fond de copropriété avec 2 appartements entièrement rénovés : 1 T1 avec cuisine équipée en rc et au 1er étage, 1 appartement T3 avec cuisine équipée ouverte sur séjour, 2 chambres, et salle d'eau. Climatisation Réversible. Potentiel locatif : 12 000 euros/an
Copropriété : 25 lots dont 5 habitations, charges annuelles: 360 euros (copropriété), sans procédure en cours.
DPE : C - GES : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre à 570 euros à 840 euros indexées aux années 2021.2022.2023

Prix : 158000 euros honoraires charge acquéreur de 8000 euros inclus soit 150000 euros net vendeur
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 442464- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots - dont 5 lots habitation.

Charges annuelles : 360 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 435551PPER

 ROANNE (42300)

Roanne .Maison avec deux logements indépendants, idéale famille ou proches souhaitant vivre côte à côte
A Roanne, proche des écoles, commerces et commodités, découvrez cette maison d'environ 130 m² édifiée sur un terrain clos de 263 m², composée de deux lots déjà créés avec compteurs gaz et électricité individuels.
Une configuration parfaite pour :
- Une famille souhaitant loger un parent à proximité
- Deux générations sous le même toit en toute indépendance
- Des amis désirant habiter côte à côte
- Une résidence principale avec possibilité de revenu complémentaire

Au rez-de-chaussée :Appartement T2 d'environ 55 m²
A l'Étage :Appartement T4 d'environ 79 m²
Chaque logement dispose de sa chaudière gaz indépendante.
Jardin clos et arboré,cabanon,garage,2 caves sur un terrain clos et arboré de 264 m2.

DPE : F GES F Estimation des coûts annuels : entre 2530 euros et 3480 euros par an(Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023). Logement à consommation énergétique excessive.

139 000 euros Honoraires charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147 ou, par courriel à p.perrin@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 435551 - Le professionnel vous conseil et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 445541MGIR

 RIORGES (42153)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Riorges ce terrain de 650m2 constructible, viabilisé, terrain libre de tout constructeur.
Egout, Eau, Electricité.
Proche commodités et école.

Pour tout renseignement, vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard.
Prix de la parcelle : 82500 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445541 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 436591B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose ce garage sur la commune de Roanne, d'une surface de 290 m² sur une parcelle de 590 m².

Le parking vient d'être refait, goudronnée, pour l'exposition des véhicules.
Le bâtiment a été rénové il y a 2 ans, isolation, toit, crépi.
Il y a un bureau avec son mobilier, ainsi qu'un ordinateur, imprimante, caméra.
Un local peut servir de magasin, WC, douche.
Il est situé sur une route passante.
Pour toute information complémentaire, vous pouvez me contacter.
Prix de vente de ce bien : 407000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 436591 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 434873PPER

 ROANNE (42300)

Idéalement située à proximité immédiate des commerces et commodités, cette maison spacieuse de 155 m² environ ,vous séduira par ses prestations de qualité et ses espaces de vie agréables.
Rez-de-chaussée :
Grande pièce de vie lumineuse de 60 m2 env. avec cuisine entièrement équipée, ouverte sur le salon/séjour donnant sur la terrasse couverte et à la piscine , une chambre avec salle d'eau privative et un accès à terrasse.
A l'étage :
Hall desservant un espace détente ,un salon / bureau avec accès à un balcon, deux chambres spacieuses, une salle de bains équipée d'une baignoire balnéo.
Sur un terrain clos et arboré de 824 m², avec piscine ,garage double de 55 m2 , une cave , un puits.
DPE : D consommation annuelle moyenne des énergies entre 2190 euros et 3060 euros (prix moyen indexés au 01/01/2021)

Prix de vente 333 000 euros honoraires à charge vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 434873 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Local commercial

Ref. 408862B-MGIR

 VILLEREST (42300)

Michèle Girard, vous propose un établissement prêt à fonctionner en bordure de Loire.
Situé à Villerest, je vous propose ce bel établissement d'une surface de 90m2, avec une extention de terrasse de 25m2 sur un terrain de 1000m2 constructible.
L'établissement est entièrement équipé.
Cuisine professionnelle de 34m2 avec piano, réfrigérateur, chambres froides (positive et négative) lave-verres, plonge.
Salle intérieur : capacité d'acceuil 60 personnes, meublée avec tables, chaises, couverts, verres, assiettes, et équipée d'une cave à vin, et d'un bar.
Espaces extérieurs : une terrasse fermée pouvant accueillir 100 personnes, une deuxième terrasse ouverte pouvant acceuillir 100 personnes.
Equipements supplémentaires : système sono pour les spectacles et le mobilier extérieur.

Cet établissement est une opportunité exceptionnelle pour quiconque souhaite démarrer où étendre son activité dans le secteur de la restauration où de l'événement.
Aucune dépense supplémentaire n'est à prévoir.
Tout est prêt pour commencer à travailler immédiatement.

Le mobilier de cuisine à 2 ans.
Chauffage clim'reversible.
Réserve sèche 10m2, sanitaire, volets électriques.
Taxe Foncière : 800 euros
Licence : 4
Pas de contrat brasseur.
Etablissement ouvert du 14 Février au 31 Décembre.

Prix de ce bien : 320 000 euros Honoraires acquéreur inclus .
Loyer : 1200 euros HT / mois.

Pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter où pour une visite au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.comment

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408862 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Maison

Ref. 443190MGIR

 COMMELLE-VERNAY (42120)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Commelle-Vernay cette Villa avec volumes et potentiel.

A découvrir sans tarder sur la commune prisée de Commelle-Vernay, cette villa de 151m2 habitables saura vous séduire les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité.

Implantée sur une belle parcelle plate, viabilisée, constructible et entièrement clôturée de 1180m2, cette maison offre un cadre de vie agréable et sécurisé.

Vous apprécierez :
Un vaste espace de vie lumineux
4 Chambres pour acceuillir toute la famille dont 1 terminer
2 Salles d'eau, 1 cuisine aménagée indépendante.
2 wc, 1 terrasse de 35m2, idéale pour les beaux jours.
Une dépendances de 66m2, parfaite pour un atelier, du stokage, une salle de réception

Taxe Foncière : 1350 euros
Chauffage au gaz
Bien rare sur le secteur pour une maison de qualité, offrant confort, potentiel,qualité de vie à proximité des commodités.

Une visite s'impose !

Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au 06/63/22/08/89

Prix de ce bien : 348000 euros - Honoraires Charge Vendeur.

DPE : D GES : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2770 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet finanfier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 443190 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.2/08/89 Mme Girard.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Immeuble

Ref. 414482PPER

 ROANNE (42300)

Situé à Roanne, dans un quartier calme , bel immeuble entièrement rénové composé de trois appartements, tous actuellement loués, idéal pour un investissement locatif clé en main.
L'ensemble dispose d'une cour intérieure agréable et de caves pour chaque logement.

- Rez-de-chaussée : Appartement T3 avec terrasse
Entrée, cuisine équipée ,salon ,salle d'eau, buanderie,
2 chambres ,wc indépendant, terrasse privative, cave, loué 535 euros / mois
-1er étage : Appartement type T2 bis, entrée, cuisine équipée ouverte sur salon, 1chambre, salle d'eau avec wc,mezzanine/bureau, cave ,loué 405 euros / mois
-Duplex : Appartement T3,cuisine équipée ouverte sur le séjour, espace buanderie, wc indépendant , à l'étage : 2 chambres, salle de bains avec WC
climatisation et cave, loué 500 euros /mois

* Immeuble entièrement rénové
* Locataires en place
* Cour intérieure et caves
* Aucun travaux à prévoir ,

DPE: C GES : C
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 460 euros et 680 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023
( 2 autres appartements en C et un en D ),
Prix de vente 315 000 euros honoraires à charge du vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia PERRIN, au 0681608147
p.perrin@proprietes-privees.com

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques: www.georisques.gouv.fr

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia PERRIN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ROANNE 821 955 549 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 414282 Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Patricia PERRIN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 821 955 549 - .

Maison

Ref. 445528MGIR

 RIORGES (42153)

Michèle Girard vous propose sur la commune de Riorges, cette maison sur sous/sol avec beaucoup de potentiel d'une surface habitable de 140m2 avec un terrain clos et paysagé de 700m2.

Elle est composée au 1er étage de 3 chambres, 1 salle de bains, 1 wc, 1 cuisine, 1 grand balcon exposition sud.
Au rdc : 1 grand garage, 1 cave, 1 belle entrée, 2 chambres, 1 cuisine, 1 wc, 1 terrasse exposition sud.
Travaux à prévoir.

Proche des commodités.
Prix de ce bien : 188000 euros Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement vous pouvez me contacter au 0663220889 Mme Girard

DPE : F GES : F
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2830 et 3860 euros indexées aux coûts estimés en fonction des caractéristiques du logement pour une utilisation standard des énergies indexées au 01/01/2021
Logement à consommation énergétique excessive : Classe F

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445528. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Terrain

Ref. 429640IHC

 MABLY (42300)

Mably Les Tuileries, venez découvrir ce terrain constructible et viabilisé de 635m² libre de constructeur dans ce nouveau lotissement paysager avec aires de jeux.
Proche des écoles , cet écoquartier saura vous séduire par son implication dans l'empreinte écologique.
8 terrains sont disponibles de 334 m² à 554 m². N'hésitez pas à me consulter pour en savoir plus.
Prix : 58000 euros honoraires charge vendeur inclus

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 429640- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Local commercial

Ref. 415842B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne,
EN EXCLUSIVITE, ce Restaurant Atypique à Roanne.
Nouveau Prix.

Ce restaurant savoyard à Roanne est une opportunité rare.
Exploité avec succés depuis 30 ans, rentabilité prouvée

Surface 130m2 + 50m2 de terrasse - Capacité totale 80 personnes.
Cuisine professionnelle complète et tout le matériel inclus -
Prêt à travailler dès le 1er jour
Spécialités savoyardes : Fondues, raclettes, etc...
Pas de contrat brasseur

Loyer : 600 euros
TF : 800 euros
CA 2024 : 250000 euros
EBE : 50000 euros

Nouveau prix de vente : 159.000 euros
Honoraires charge vendeur.
Pour tout renseignement complémentaire, vous pouvez me contacter au : 0663220889 Mme Girard

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 415842 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots.

Charges annuelles : 7200 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 420143B-MGIR

 LE COTEAU (42120)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de le Coteau, ce Local commercial de 255 m².
Pour toutes activités, sauf les clubs de gym pas acceptés pas la copropriété.

Il se présente de la manière suivante :
- 167 m² de surface de vente,
- 88 m² en s/sol.
- Une cour privée de 15 m².
Le local est prêt à l'usage, ouverture sur rue, sanitaire, bureau.
Chauffage collectif, vitrine alu.
Taxe foncière : 1023 euros

Je reste à votre disposition si vous désirez le visiter.
Vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet immobilier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : ?420143 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 24 lots.

Charges annuelles : 2640 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Appartement

Ref. 445264IHC

 RIORGES (42153)

A Riorges, laissez-vous séduire par ce bien rare niché dans une belle résidence récente, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Cet accueillant appartement T3 respire la lumière et le confort !

Vous profiterez d'une cuisine indépendante entièrement équipée, d'un salon-séjour climatisé qui s'ouvre sur une belle terrasse carrelée parfaite pour savourer les beaux jours !
Le coin nuit offre deux chambres parquetées avec rangements, une salle d'eau moderne et des toilettes séparées. Un cellier bien pratique complète ce bien.
Cerise sur le gâteau : un garage fermé en sous-sol avec portail électrique et une place de stationnement aérienne !
Chauffage individuel gaz, fenêtres PVC et volets roulants électriques
DPE : C - GES : C - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 910 et 1270 euros indexées aux années 2023
Copropriété de 56 lots dont 28 habitations - Charges annuelles : 1385 euros dont fonds de travaux

Prix : 189 000 euros dont Honoraires charge acquéreur de 9000 euros soit 180 000 euros net vendeur

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 06240...92526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 445264. - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 50 lots - dont 28 lots habitation.

Charges annuelles : 1385 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr