Achat immobilier - Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire

Immeuble

Ref. 3509LRPB

 MONTROND-LES-BAINS (42210)

MONTROND les BAINS 42210 Centre Ville emplacement historique. Murs commerciaux loués comprenant commerce de Bar/PMU, cuisine sur l'arrière. Appartement à l'étage de 80m². Caves. Garage et abris dans la cour. Bail commercial 3/6/9, échéance 2028. Placement serein.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55 ou par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC Saint Etienne sous le numéro 841 171887. Mandat réf LRPB Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Laurent PHILIBERT 06.01.15.22.55, votre Conseiller Immobilier
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES ? 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 18 lots ().

Charges annuelles : 500 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3612FOI

 TARENTAISE (42660)

TARENTAISE 42660 En exclusivité Dépôt 200 m² sur 900m² de terrain Budget 135 000 euros
Dans un environnement agréable avec vue dégagée, ce dépôt de 200 m² au sol est une opportunité idéale pour artisans, stockage ou activité professionnelle.
Caractéristiques :
Surface intérieure : 200 m²
Hauteur sous plafond : 5,40 m
Construction : ossature bois, soubassement en moellon
Parcelle de 900 m² avec parking privatif
Raccordé à l'eau, à l'électricité et aux évacuations
Accès facile, espace extérieur pour manoeuvres ou stationnement
Site propre, sain et fonctionnel
Environnement calme avec très belle vue dégagée
Idéal pour dépôt, stockage, atelier, activité artisanale ou commerciale légère.
NON CONCERNE PAR LE DIAGNOSTIC ENERGETIQUE
Toutes les mesures sont données à titre indicatif.
Visite sur rendez-vous.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Nicolas Fournel au o6 78 20 71 36 ou par email à n.fournel@proprietes-privees.com.
Nicolas Fournel, agent commercial indépendant (RSAC 878 773 209), mandat 3612FOI. L'agence immobilière de Saint Genest Malifaux, concessionnaire Propriétés Privées, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS Agence Immobilière de Saint Genest Malifaux, 04 77 51 70 60. 4 rue du Velay, 42660 St Genest Malifaux. Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 délivrée par la CCI Lyon Métropole Saint-Étienne Roanne.

Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .

Appartement

Ref. 3550DETI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint-Étienne (42000) Quartier Alexandre Vittone

A vendre, Charmant T3 traversant de 67,3 m², aucun travaux à prévoir, situé au 3e étage d'une résidence calme et bien tenue.

- 2 chambres avec placards (possibilité 3e)
- Cuisine équipée + loggia sans vis-à-vis
- Séjour lumineux avec balconnet
- Garage privatif en RDC + cave
- Salle d'eau moderne, WC séparés
- Chauffage collectif avec répartiteurs inclus dans les charges

Idéal famille ou investisseur : secteur avec forte demande locative.
Proche tram, écoles, commerces.

Contactez-moi pour une visite rapide !
Les charges comprennent le chauffage collectif avec répartiteur, le fonds de travaux et l'entretien des parties communes.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 ou par courriel à t.delaigue@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Tiphanie DELAIGUE agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 804 186 856 Saint Etienne Mandat réf 3197DETI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Tiphanie DELAIGUE 06 23 79 36 66 votre Conseillère Immobilier au Chambon Feugerolles et la Ricamarie - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Copropriété de 71 lots ().

Charges annuelles : 2805.68 euros.
Tiphanie DELAIGUE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 80418685600022 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 409345LYC

 ROANNE (42300)

APPARTEMENT ENTIÈREMENT RÉNOVÉ - VUE SUR LA LOIRE
Région Auvergne Rhône-Alpes, département de la Loire (42), Lynda Chassignolle vous propose un appartement complétement rénové avec goût dans une résidence sécurisée, au centre-ville de Roanne avec une vue imprenable sur la Loire.
Il comprend une pièce de vie traversante de 40m² salon séjour et une cuisine aménagée et équipée, une suite parentale, trois chambres, salle de bain, WC.
Pour compléter ce bien vous bénéficier d'un parking sécurisé, un balcon et une cave.

Les +++
-Vue imprenable sur la Loire
-Très proche du Port de plaisance
-4 Chambres
-Menuiserie double vitrage Pvc à isolation renforcée
+ Moustiquaires
-Volets alu motorisés
-Parking sécurisé

PRIX FAI 190 000 euros honoraires charge vendeur.

DPE E - GES B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2190 et 3000 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (ou 2021 uniquement) (si logement F ou G 'Logement à consommation énergétique excessive : classe F ou G')
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Lynda CHASSIGNOLLE, au 0620250095 ou, par courriel à l.chassignolle@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Lynda CHASSIGNOLLE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 485 232 482 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409345. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 48 lots ().

Charges annuelles : 2800 euros.
Lynda CHASSIGNOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Roanne 485 232 482 - .

Appartement

Ref. 399354FOG

 LEZIGNEUX (42600)

Guylaine FOUGEROUSE vous propose à LEZIGNEUX 42600
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Comme une petite maison !!! Aucun voisin en dessus ni en dessous
Vue panoramique exceptionnelle et terrain avec chevaux en bordure
Appartement en duplex avec 100 m² de terrain attenant et 2 places de parking privative
Le rez de chaussée se compose d'un séjour lumineux avec accès au terrain orienté plein sud, d'une cuisine fermée, de WC,
A l'étage se trouvent 2 chambres dont une avec balcon pour profiter du paysage, un bureau de 9 m² avec puits de lumière, une salle d'eau et des WC indépendants.
Petit immeuble récent de 2012 -- Pas de charge
Entrée indépendante
Fenêtres en alu double vitrage - Volets roulants électriques
Idéalement situé, vous pourrez bénéficier de toutes les commodités à pieds : crèche, école maternelle et primaire, boulangerie, épicerie, bibliothèque, nombreuses associations mais également des randonnées ou VTT, départ des chemins en bas de l'immeuble.

Prix : 175 000 euros (honoraires charge vendeur)
DPE : Classe D GES : classe A

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 06.43 55 18 16 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com - Conseillère en immobilier indépendante - Accompagnement, écoute et conseils personnalisés - Assure, garantit et sécurise votre projet immobilier...
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 367265
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 409717IHC

 VILLEREST (42300)

Villerest proche écoles, en Exclusivité, découvrez cette lumineuse villa de 105 m² exposée plein sud ouverte sur son jardin . En rez de chaussée , elle offre une cuisine équipée indépendante, un salon-séjour climatisé avec cheminée foyer fermé donnant sur une véranda et le jardin, 1 chambre climatisée et salle d'eau. A l'étage, elle se compose d'une mezzanine , 2 chambres, et une salle de bains.
Le tout sur un terrain de 708 m² avec un garage indépendant de plus de 30 m² avec abri.
Climatisation réversible, Cumulus Thermodynamique, menuiseries PVC double-vitrage
DPE : D - GES : B - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 04/06/2025 à 1710 euros à 2390 euros
Visite virtuelle sur demande
Prix : 222 000 euros honoraires charge acquéreur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou, par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 409717- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.71 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Appartement

Ref. 411061IHC

 RIORGES (42153)

Riorges, en EXCLUSIVITE, découvrez ce lumineux T4 traversant au calme avec une belle vue dégagée, au 1er étage d'une copropriété sécurisée. Rénové, il offre une cuisine équipée avec balcon, un salon-séjour avec balcon, 2 chambres, salle de bains. Une cave complète ce bien. Parking libre à la copropriété. Possibilité garage en supplément.
Menuiseries PVC neuves, CC gaz individuel.
Prix : 99 000 euros Honoraires charge acquéreur inclus

DPE : F - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 15/12/2022 : entre 1560 euros et 2170 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m² par an avant le 1er janvier 2028.
Copropriété : 60 lots dont 20 appartements, charges annuelles: 1440 euros , sans procédure en cours.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris

Mandat réf : 411601. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. (5.32 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 70 lots ().

Charges annuelles : 1440 euros.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Maison

Ref. 408840FOG

 SURY-LE-COMTAL (42450)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité dans un secteur très résidentiel de Sury le Comtal cette maison de plain pied hors lotissement classée C au DPE - 3 chambres possibilités 4
UNIQUEMENT CHEZ PROPRIETES PRIVEES
Profitez du calme du secteur tout en étant proche de toutes les commodités : écoles, commerces et voie d'accès pour l'autoroute... Cet emplacement est idéal pour une vie de famille sereine en campagne avec vue sur des prés et un travail en ville.
Cette maison climatisée vous fera profiter d'une belle cuisine toute équipée ouverte sur un grand séjour salon avec accès à plusieurs terrasses.
Vous découvrirez également 3 chambres possibilité 4 avec salle de bain avec baignoire et douche hydrojets, WC indépendants et buanderie.
Un espace avec entrée indépendante permet une activité professionnelle.
Le terrain clôturé parfaitement agencé vous permettra de profitez de plusieurs atmosphère différentes : le coin solarium , le coin jacuzzi avec sa douche extérieure , son coin barbecue , son coin fontaine avec bassin à poissons rouges ...
Les panneaux photovoltaïques installés en 2024 trop récent ne nous permettent pas de donner de rendement.
Maison sécurisée par alarme
Terrain 750 m² environ constructible pour garage carport ou piscine
Vue dégagée sur champs sans pesticide à proximité d'un château d'eau
Terrain constructible possibilité d'aménager un carport extérieur ou autre
Prix : 350 000 euros charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou, par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 403265

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 408818FOG

 SAINT-ROMAIN-LE-PUY (42610)

INVESTISSEMENT LOCATIF à SAINT ROMAIN LE PUY 42610
Guylaine FOUGEROUSE vous présente en exclusivité cette maison avec locataire en place
Actuellement loué 540 euros par mois
Poêle à granules
Fenêtres PVC double vitrage feuilleté et phonique
Combles - Cave voutée
Terrain attenant de 400 m²
Portail électrique - visiophone
Classée E au DPE
Proche de toutes les commodités
Idéal pour un complément de revenu ou un placement dans la pierre un placement pour la retraite

Prix : 140 000 euros Charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE au 06 43 55 18 16 ou par courriel g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 408818 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Maison

Ref. 3531CDU

 MARLHES (42660)

Marlhes 42660 dans un hameau paisible avec vue dégagée, à 800m du centre, maison traditionnelle sur sous-sol complet construite en 1990, 3 chambres , combles et sous-sol aménageables sur 1235m² de terrain plat présentée en EXCLUSIVITE par Christian Duplay o6.64.15.27.14.
Elle comprend en sous-sol : cave, garage-atelier, buanderie-chaufferie et WC.
A l'étage avec balcon : cuisine séparée avec accès sur un balcon filant, salon-séjour exposé Sud-Ouest, deux chambres avec possibilité d'en créer une troisième, salle de bains, WC.
Les combles sont aménageables
Parquet chêne et Châtaignier
Chauffage chaudière fioul de 1990 et chaudière bois de 1995
Charpente traditionnelle
Fenêtres double vitrage bois, volets battants bois, bonne isolation des murs et de la toiture.
Fosse septique. Eau par un puits et possibilité de raccord à l'eau de la ville juste en bordure.
Un appentis ouvert destiné au stockage complète le bien.
Prévoir travaux de rafraichissement .

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY o6.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3531CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 408988MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

Boën sur Lignon.

Terrain constructible VIABILISE de 1162m2 environ, situé au calme, orienté sud.

20 minutes de Montbrison. 15 minutes de l'autoroute de Feurs. Ecoles, collège et lycée à 5 minutes à pied.

Le terrain est hors zone Bâtiments de France.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou, par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com.

Prix : 67990 euros
Honoraires charge vendeur
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 408988. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Local commercial

Ref. 372059B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose ce Bar Tabac FDJ bien située dans une commune limitrophe de Roanne.
Exploitée depuis 26 ans, ce commerce bénéficie d'une clientèle fidèle et d'une excellente réputation.
L'établissement dispose :
Une surface commerciale de 130 m², une vitrine anti-effractions. un bureau, une cuisine pour les collations, deux wc clients et personnel, une terrasse, un emplacement proche des commerces de proximités.
Ce Bar Tabac FDJ est idéal
Pour un buraliste expérimenté qui souhaite reprendre une affaire rentable.

Loyer : 620 euros TTC /mois
Prix de vente de ce bien : 99.000 euros
Honoraires charge vendeur

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information,
Mme Girard 06/63/22/08/89
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372059. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 6 lots ().

Charges annuelles : 360 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 372341B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose des murs commerciaux à ROANNE.
Je vous propose des murs commerciaux de 70 m² avec un T1 indépendant.
Situé au Faubourg Mulsant proche de la place Victor Hugo.
Ces locaux bénéficient d'un emplacement exeptionnel et d'un fort potentiel locatif.
Un local commercial de 70m2 divisé en deux parties :
Un bureau, un accueil,
Une grande salle de code,
Un Logement T1 de 30 m² avec son entrée indépendante, une cave, des dépendances,double vitrage alu sur la vitrine du local, une climatisation reversible; des wc.

Local commercial pouvant être loué pour du locatif ainsi que le studio.
Taxe Foncière : 700 euros
Prix de vente de ce bien : 145.000 euros.
Honoraires à charge vendeur.

N'hésitez pas me contacter pour une visite où pour toute information complémentaire au 06/63/22/08/89 Mme Girard
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 372341 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier
Copropriété de 3 lots ().
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 374775B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ce garage à reprendre avec un beau Chiffre d'affaires en évolution.
Surface du garage 280 m².
Laisse le fichier client.
Tout le matériel en place reste.
Le pont, le démonte pneus, divers outils. etc.......
Dans le bureau tout le système informatique :
Ordinateur, imprimante, système de surveillance, bureau, chaises etc......
Sanitaire, Electricité, Parking, Toiture récente. Plafond entièrement refait.
Taxe foncière : 1500 euros.
Bail 3/6/9, Loyer : 1750 euros HC / mois.
Chiffre d'affaires 2023 : 254.000 euros

Prix du Fonds de commerce : 99 000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 374775 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. mobilier de bureau.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 388720B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur une commune dynamique à proximité de Roanne, ce magasin de Jouets de 180 m² sur 2 niveaux.

Très bien situé au centre de la commune, cette enseigne bénéficie d'une bonne clientèle fidélisé depuis plus de 10 ans et un chiffre d'affaires en progression.
C'est un commerce idéale pour une femme.
Cette affaire est tenue depuis 10 ans par son propriétaire.

Loyer : 700 euros, bail 3/6/9.
Prix de vente : 56.000 euros charges vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 388720. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ente : 56.000 euros Honoraires charge vendeur.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 391009B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard, vous propose sur la commune de Roanne, ces murs commerciaux situé au coeur de Roanne qui offre une surface généreuse de 710m², répartie sur un étage idéal pour divers types d'activités commerciales.
Ce bien présente de nombreux atouts pour des entrepreneurs et des investisseurs.
Surface 710 m², sur 1 étage.
Emplacement au coeur de Roanne.
Accessibilité excellente, situé dans une zone commerciale dynamique.
Adapté pour divers types de commerces, bureaux ou autres activités professionnelles.
Etat général en bon état pour un usage immédiat.

Ce local bénéficie d'une grande visibilité et d'un fort passage piétonnier.
Sa surface de 710 m² offre de nombreuses possibilités d'aménagements et de développements.
Accessibilité facile pour les clients et les employés avec option de stationnement à proximité.
Idéal pour des entreprises en expansions ou des nouveaux projets commerciaux.

Ce local commercial de 710 m² situé au coeur de Roanne représente une opportunité intéressante pour les entrepreneurs et investisseurs cherchant à s'implanter dans une zone dynamique et bien desservie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Prix de ce bien : 359.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 391009. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 395268B-MGIR

 LE COTEAU (42120)

Michèle Girard vous propose une Presse - FDJ à le Coteau.
Cette Presse - FDJ d'une surface de 70 m² est idéale pour les entrepreneurs souhaitant se lancer dans une activité.

Points Forts
Bon Emplacement avec 300 passages clients par jour.
Appartement de fonction T2 , surface 45 m² attenant.
Climatisation réversible.
Chiffre d'affaires en constante progression.
Cette affaire prospère est vendue pour cause de retraite.

Pour plus d'informations où planifier une visite, n'ésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail mi.girard@proprietes-privees.com.

Prix de vente de ce bien : 89000 euros Honoraires charge acquéreur.
Loyer mensuel : Presse + Appartement = 660 euros HT
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 395268 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 396430B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose sur une commune de l'agglomération de Roanne, cette très belle Boulangerie d'une surface de 300 m².

Elle est composée d'un beau magasin, d'une arrière boutique, un grand labo de 120 m² vendu avec tout le matériel en place et un appartement de 160 m² avec 3 chambres, salle de bain, wc,
pièce de vie. etc....

Tout le mobilier de la boulangerie est vendu avec le commerce.
(Meubles de présentation, rayonnages, banque réfrigérée, étagères en verre, étagères pour le pain, balance, trancheuse à pain, armoire réfrigérée, caisse) etc....
Chauffage indiv. Gaz
Porte coulissante double vitrage.

Loyer : 1450 euros HT
Taxe Foncière : 2700 euros
Prix de ce bien : 187.000 euros Honoraires charge vendeur.

Pour tout renseignement concernant ce bien, où visite vous pouvez me contacter au 0663220889 où par mail : mi.girard@proprietes-privees.com
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou, par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES. Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES , au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 396430 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 370262B-MGIR

 LE COTEAU (42120)

Michele Girard, Sur la commune de le Coteau, je vous propose ce local commercial spacieux situé en plein centre du Coteau.

Ce local dispose :
Une cour privée.
Une surface de 255 m² répartie s/2 niveaux,.
En rdc 167 m² pour une activité principale,
En S/sol 88 m²pour du stockage.
De nombreuses possibilités :
Vente de boutique de vêtements
Magasin Alimentaire
Restaurant
Activité de stokage etc...
Accès direct sur la rue
Cour privée pour les poubelles
Coin sanitaire
Hall d'entrée

Bail 3/6/9, loyer 13.200 euros annuel.
Prix de ce bien : 138.300 euros, Honoraires à charge vendeur

N'hésitez pas à me contacter pour une visite ou pour toute information complémentaire au 06/63/22/08/89 Mme Girard.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet financier, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 370262. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.3/22/08/89 Mme Girard
Copropriété de 12 lots ().

Charges annuelles : 1800 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 382701B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michèle Girard vous propose sur la commune de Roanne, ce cabinet médical très bien situé d'une surface de 315 m².

Comprenant plusieurs bureaux salle d'attente, wc, espace de repos, ascenceur, climatisation. double vitrage alu,
chauffage pompe à chaleur.
Proche des transports en communs.
Le bien se situe dans un immeuble récent construit en 2013 tout a été réaménagé en 2018.

Pour plus de renseignement, n'hésitez pas à me contacter au 0663220889 ou par mail : mi.girard@proprietes.privees.com.

Prix de ce bien : 750 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.

Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405

Mandat réf : 382701. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().

Charges annuelles : 9204 euros.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .