Achat immobilier - Loire : Découvrez nos biens immobiliers à acheter dans le département Loire - Page 2

Maison

Ref. 351445CLN

 BALBIGNY (42510)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente , A 1heure de Lyon, 45 minutes de Saint-Étienne, sur la commune de Balbigny, un très beau corps de ferme, de près de 100 m² sur 2 niveaux, à réhabiliter. Dans un cadre unique, exposition sud, sur un terrain plat de 7 600 m² qui encadre tout naturellement la maison .
Bien à l'abri des regards, mais avec une vue panoramique de toute beauté, cette habitation libère une belle poésie d'un autre temps et c'est  bien cela qui captive notre attention immédiatement. Imaginer le reste est juste un jeu d'enfant pour tous les amoureux de ces belles bâtisses chargées d'histoires. Cette maison est raccordée aux réseaux (eau, électricité) assainissement individuel. Réserve d'eau. Pas de système de chauffage. . L'environnement est préservé puisque nous sommes en zone agricole. Un chemin d'accès privé de 122 mètres éloigne la maison du voisinage. Le centre de Balbigny reste tout proche, 1,5 km du centre, c'est un avantage considérable pour joindre l'utile à l'agréable afin de bénéficier de tous les services de proximité et des transports scolaires . Ce bien présente des caractéristiques rares et recherchés, le compromis parfait en sérénité et praticité. Alors n'hésitez pas à me contacter afin que je puisse accompagner votre projet et répondre à toutes vos questions . Ce bien n'est pas soumis à l'affichage du DPE. Pas de plomb, pas d'amiante.
Prix : 160 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 351 445
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 339977CLN

 VIOLAY (42780)

Nathalie Collon vous présente à 1 h de Lyon et 10 minutes de Tarare, dans un environnement calme et propice à la détente, cette villa de construction traditionnelle de 90 m² sur sous-sol complet et aménageable. Un joli terrain de 1000 m² encadre la maison. Un sas d'entrée lumineux présentant un beau volume dessert l'étage et son espace de vie entièrement rénové avec beaucoup de goût. Une cuisine de qualité, équipée et aménagée. La luminosité est très agréable et la possibilité de profiter de la vue dominante sur le grand balcon qui encadre le séjour et la cuisine est vraiment appréciable. Le couloir conduit aux 3 chambres, dont une avec un vaste dressing. Une salle d'eau bien agencée avec son meuble double vasque, toilettes indépendantes. Un placard aménagé se trouve dans le couloir également. Tout l'espace a été entièrement repensé et rénové pour optimiser la superficie, ce qui facilite grandement l'installation. Une annexe supplémentaire et indépendante de près de 50 m² apporte de belles perspectives supplémentaires : Votre atelier par exemple ou la création d'un logement locatif éventuellement. Violay développe son aspect touristique et notre région devient un endroit où l'on peut se ressourcer, la nature et sa diversité faisant le reste tout simplement. Les fenêtres sont neuves, chauffage poêle à granule et convecteur dans les chambres. Assainissement collectif. C'est une opportunité de s'installer dans cette maison avec tout le confort nécessaire à votre bien être, puisque la rénovation intérieure est très récente et moderne. Le potentiel à développer est un véritable plus. Concernant l'aspect pratique, l'accès au village est possible à pied ou en vélo, 2 écoles dont une pratiquant la pédagogie Montessori, épicerie, restaurants, banques, marchés locaux, un parc aventure, de la médiation par l'animal et beaucoup d'autres activités vous attendent ici. Le village est Labellisé station verte, avec de nombreux chemins de randonnée qui feront la joie de tous. Vivre à Violay dans le respect de la nature, un beau projet de vie. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse vous accompagner sereinement.
Prix : 280 000 euros (honoraires charge vendeur)
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 339 977
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 359276CLN

 ROZIER-EN-DONZY (42810)

En exclusivité, Nathalie Collon vous présente, à 10 minutes de Feurs, sur la commune de Rozier-en-Donzy, cette belle bâtisse en pierres de 135 m² avec son terrain clos de 650 m². La vue dégagée et panoramique vous offre inlassablement un véritable tableau naturel et ressourçant au fil des saisons. A l'entrée, une petite véranda constituant un sas de rangement bien pratique. Au RDC, l'accès à la pièce de vie de 43 m² , lumière traversante, vous invite tout simplement à la convivialité, la rénovation intérieure récente a su garder le charme de l'ancien en apportant également une touche de modernité. La cuisine équipée et aménagée très fonctionnelle est ouverte sur le salon pour tous les instants de partage. Sur ce niveau également, une chambre de 13m² avec vue et placard intégré,
une salle d'eau avec douche italienne et toilettes séparées. Une buanderie , toilettes séparées. A l'étage, vous trouverez un bel espace de clarté constituant le bureau et sa vue dominante. 3 chambres entre 11 et 14 m², dont une possédant un grand dressing. Placards de rangement. Une salle d'eau et toilettes.
La maison possède également des dépendances. Un garage de près de 50 m² avec juste au-dessus des combles aménageables de 85m² env. Chauffage pompe à chaleur air/eau + poêle à bois dans la pièce de vie, fenêtres double vitrage, installation électrique récente.
Pour réaliser une économie d'énergie sur l'année, des panneaux photovoltaïques ont été installés en 2024 et garantis 25 ans.
Voilà une belle opportunité de vivre dans un village dynamique qui possède tous les services de proximité essentiels, épicerie, boucherie, maison médicale, poste, école et crèche , ramassage scolaire pour le collège et lycée tout proche. Tout est accessible à pied, ce qui facilite grandement l'autonomie et la vie de famille. La nature, aux portes du village, pour envisager les randonnées pédestres ou en vélo afin d'avoir une bouffée d'oxygène supplémentaire. N'hésitez pas à me contacter pour que je puisse accompagner votre projet ici et répondre à vos questions, vous pourrez ainsi développer le potentiel de cette belle maison qui ne manque vraiment pas d'atout.
Prix de vente 244 000 euros, Honoraires inclus charge vendeur
Contactez moi au 06.89.46.91.34 ou n.collon@proprietes-privees.com, Nathalie Collon, statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier sur internet, 44 Allée des Cinq Continents 44120 VERTOU, RCS NANTES 487 624 777, Carte professionnelle Transaction et Gestion n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire, Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros.
adhérent FNAIM. Mandat n° 259276
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Nathalie COLLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROANNE 500216270 - .

Maison

Ref. 364701MSER

 BOEN-SUR-LIGNON (42130)

A VISITER TRES RAPIDEMENT
Belle maison familiale située sur les hauteurs de Boën au calme.
Cette grande maison des années 1970 a été rénovée l'année dernière, de jolis parquets ont été posés dans les chambres, peinture, plomberie et électricité ont été revus.
Au rez-de-chaussée, une grande entrée, un espace buanderie, un garage de 35 m² et une cave.
Au premier étage, vous trouverez une cuisine avec belle terrasse, ouverte sur séjour, une salle d'eau rénovée, trois chambres lumineuses et un WC.
Au deuxième, deux grandes chambres et une salle d'eau.
Chaudière gaz de 2015, toiture en bon état et façade très propre.
A l'extérieur, vous profiterez d'une parcelle de 700m2 plate, d'un cabanon de jardin ainsi que de la vue sur la plaine du Forez.
VIDEO DU BIEN DISPONIBLE SUR DEMANDE
Note DPE E - GES : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 2 580 et 3 540 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Réception des offres EXCLUSIVEMENT SUR LE SITE www.mizapri.com du samedi 25/05/2024 à 12h00
au dimanche 26/05/2024 A 12h00. Une visite préalable du bien est obligatoire pour pouvoir accéder
à la salle de vente.
Intéressés par cette maison familiale, confirmez le rendez-vous, contactez
Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Les offres seront reçues à la manière d'un appel d'offres. DEPART DES OFFRES : 196 000euros (1). Ces prix s'entendent Honoraires d'agence inclus (dont 3%
d'honoraires charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires).
(1) Mention "départ des offres" : Prix auquel les offres peuvent commencer. Une fois les enchères
terminées, les offres seront soumises à acceptation du/des vendeur(s).
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous
le statut d'agent commercial immatriculé au au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI
4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364701 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.16 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Maison

Ref. 360836MSER

 MONTVERDUN (42130)

Maison dans un écrin de nature
Vidéo et visite virtuelle du bien disponibles sur simple demande
A Montverdun (42), au calme, 13 minutes de Montbrison.
Maison mitoyenne construite en 1987 et très bien entretenue:
Au rez de chaussée, deux bureaux pouvant être convertis en chambres et un couloir, un WC.
Ensuite à l'étage, grand dégagement distribuant un superbe salon exposé sud avec cheminée fermée, une cuisine équipée plaques électricité et gaz, un balcon donnant sur le parc, une salle de bain avec double vasque et baignoire en fonte.
De nombreuses dépendances: cave, garage, abris bois, abris de jardin, chalet situé dans le parc.
Le parc d'un hectare est superbement arboré avec un grand nombre d'arbres très divers (dont de nombreux fruitiers), un bassin avec des carpes koï, un poulailler, un puits, un potager, un puits profond.
Cette maison est bâtie en briques alvéolées et moellons, charpente traditionnelle, huisseries en chêne avec double vitrage changé récemment, chaudière bois avec pompe à chaleur air eau en relais. Assainissement individuel.
Note DPE D - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 entre 1590 euros et 2220 euros
Prix : 364 000 euros Honoraires : 4 % TTC inclus charge acquéreur, soit 350 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Mandat réf : 360836 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 23/11/2022 (4.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 360840MSER

 MONTVERDUN (42130)

Vidéo disponible sur simple demande.
Sur la commune de Montverdun, jolie maison mitoyenne entièrement rénovée en 2015. Située dans un écrin de verdure au coeur de la plaine du Forez, à environ une douzaine de minutes de Montbrison, vous n'aurez plus qu'à poser vos valises en arrivant.
La maison se compose de la manière suivante: 
Au rez de chaussée, une cuisine équipée, un salon, un WC, une buanderie et une cave.
A l'étage, trois chambres dont une avec dressing, les deux autres avec placards muraux. Salle de bain avec douche et baignoire et WC séparé.
A l'extérieur, terrain clos et arboré, garage et terrasse.
Huisseries en mix alu, PVC et bois. Isolation performante, chauffage par deux pompes à chaleur réversibles et radiateurs électriques ce qui donne un bon résultat en terme énergétique.
Très bon état général. Structure en pisé avec une partie moellon.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Note DPE C - GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2011 : (DPE ancienne version) 744 euros
Prix : 249 000 euros Honoraires : 3.75 % TTC inclus charge acquéreur, soit 240 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 06.20.58.24.66 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040
Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360840. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Date de réalisation du diagnostic : 15/05/2015 (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 336599IHC

 RIORGES (42153)

EXCLUSIVITE, Riorges, au calme dans un quartier résidentiel proche collège, découvrez cette villa PP avec piscine sur un terrain clos.
Elle offre une cuisine récente équipée ouverte sur salon-séjour donnant sur une terrasse bioclimatique, 4 chambres dont 1 suite parentale avec salle d'eau et dressing, une deuxième salle d'eau.
Des moustiquaires sont installées à toutes les fenêtres. Une bonne isolation permet une faible consommation énergétique.
Visite virtuelle sur demande
DPE : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 6/04/21 : 1139 euros
Prix : 329 000 euros honoraires charge vendeur inclus
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Catherine SINOIR, au 0624092526 ou par courriel à c.sinoir@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Catherine SINOIR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Roanne 480601624 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 336599 - Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Catherine SINOIR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : roanne 480601624 - .

Immeuble

Ref. 3226FOI

 SAINT-ETIENNE (42000)

Saint-Etienne 42000 Cave à vin, restaurant et un appartement présenté en EXCLUSIVITE par Nicolas Fournel (06 78 20 71 36) Prix de vente 350 000 euros Venez découvrir ce bien d'exception composé d'une magnifique cave à vin aménagée avec goût. Découvrez également une salle de restaurant de 40 couverts baignée de lumière grâce à ses grandes baies vitrées, une terrasse de 50 couverts, WC aux normes PMR. Les parties privatives offrent un appartement d'environ 54m² avec cuisine équipée ouverte sur le salon-séjour, 1 chambre, salle de bains, buanderie, WC séparé
Ses atouts : proche du tram ainsi que des bureaux du quartier de Chateaucreux, forte affluence les midis pour les déjeuners d'affaire. Décoration moderne, possibilité de transformer la partie cave à vin en salle de restaurant supplémentaire.
Gros potentiel de développement les soirs de semaine.
Le prix comprend les murs ainsi que le fond de commerce. Dossier sur demande au (06 78 20 71 36). Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL (06 78 20 71 36) ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat 3226FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 35 lots ().
Charges annuelles : 2500 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 362956MSER

 LEIGNEUX (42130)

Leigneux. 15 minutes de Montbrison. 15 minutes de l'autoroute de Feurs.
Terrain constructible avec une légère pente, sur 2480 m2 environ, avec une superbe vue sur les Monts du Forez. Orientation est-ouest.
Viabilités en bordure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix : 73 990 euros FAI dont 4 590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 69 400 euros Hors honoraires
Mandat réf : 362956- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.61 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Terrain

Ref. 362957MSER

 LEIGNEUX (42130)

Leigneux. 15 minutes de Montbrison. 15 minutes de l'autoroute de Feurs.
Terrain constructible sur environ 3200 mètres, viabilités en bordure de parcelle (eau,
assainissement, électricté). Partie non constructible d'environ 900 mètres..
Viabilités en bordure.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
Prix : 74 590 euros FAI dont 4 590 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur soit 70 000 euros Hors honoraires
Mandat réf : 362957- Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan SERCY, au 0620582466 ou par courriel à m.sercy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan SERCY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC quimper 890 130 073 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Morgan SERCY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : quimper 890 130 073 - .

Local commercial

Ref. 363695B-MGIR

 ROANNE (42300)

Michele GIRARD vous propose à la vente cet Entrepôt de 710 m² à vendre à Roanne.
Vous recherchez un entrepôt spacieux et bien situé à Roanne ?
Ne cherchez plus, cet entrepôt de 710 m² est fait pour vous.
Situé à deux pas du centre-ville de Roanne, cet entrepôt vous offre :
Au Rez de Chaussée :
- Un magasin de 120 m²
- Deux bureaux de 15m²
- Un atelier de 100m²
- WC, douche, garage.
A l'étage
Un quai de chargement avec possibilité d'accès par chariot élévateur.
- Six grandes pièces
- Un local technique
- Une salle de repos
- Aspiration centralisée
Ce local est idéal pour les entreprises qui cherchent une grande surface modulable, un emplacement accessible, un local en bon état avec des prestations de qualités.
Local très lumineux et bien isolé
Etanchéité de la toiture refaite en 2020
Double vitrage
Chauffage au sol RDC
Radiateur à l'étage
Deux bureaux
Une douche
Cet entrepôt est composé de :
240 m² en rez de chaussée
470 m² à l'étage
Prix de vente : 350.000 euros, honoraires vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Michele GIRARD, au 0663220889 ou par courriel à mi.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Michele GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363695. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.cter pour unr visite.
Michele GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 321767808 - .

Local commercial

Ref. 358953B-FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine Fougerouse vous présente en exclusivité à 40 mn de ANDREZIEUX BOUTHEON à SAINT ANTHEME 63660 cet immeuble avec murs commerciaux de 210 m² + combles aménageables - cour intérieure commune...
En plein coeur du village de Saint Anthème 63660, ce bien est idéalement placé à proximité de toutes les commodités : supérette, commerçants, médecins mais également du plan d'eau propice aux baignades, pédalo à seulement 10 mn à pied.
Le rez de chaussée est propice à l'activité commerciale, boutique magasin avec grande vitrine donnant sur une route passante, cuisine, salon, WC
Les 2 étages de 57 m² ont été rénovés en partie sont idéals pour créer des appartements indépendants
Les combles peuvent également être aménagés en studio
Cour fermée de 25 m² environ
Cave enterrée
Bien relié au tout à l'égout
Fenêtre DV
Chaudière à granules avec silo
2 entrées indépendantes pour la boutique et les étages
Pas de garage mais facilité de stationnement gratuit à proximité
Prix : 119 000 euros charge acquéreur (forfait de 7 000 euros inclus dans le prix de vente)
Activités aux alentours :
Parc d'activités de Prabouré :
- Activités de Montagne ( station de ski - luge )
- Eté Via ferrata, tyrolienne, tour panoramique 360° - plus toboggan sec le plus haut de France VTT
Randonnées, VTT, circuits équestres, pêche
Ce bien est idéal pour faire de la location saisonnière
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 358953- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Immeuble

Ref. 364474B-FOG

 MONTBRISON (42600)

Guylaine Fougerouse vous présente cet immeuble - 6 appartements - greniers aménageables - 10 caves
A 25 mn de MONTBRISON 42600 secteur BOEN SUR LIGNON 42130
L'immeuble est composé de :
5 appartements type F2 de 41 à 50 m²
1 appartement type F4 en duplex 65 m² en loi Carrez et 81 m² en surface utile (sous pente)
10 caves en sous sol
5 greniers pouvant être réhabilités en appartement supplémentaire.
Un F2 est actuellement loué 265 euros / mois
Tous les appartements sont classés G au niveau du DPE et nécessitent donc des travaux pour être reloués.
Stationnement facile et gratuit au bas de l'immeuble
Proche de tous les services et des arrêts de cars
Très belle opportunité et très beau potentiel
Bien idéal pour les investisseurs en immobilier souhaitant créer un déficit foncier ...
Prix : 150 000 euros Honoraires charge vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Guylaine FOUGEROUSE, au 0643551816 ou par courriel à g.fougerouse@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Guylaine FOUGEROUSE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT ETIENNE 521021865 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 364474 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Guylaine FOUGEROUSE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT ETIENNE 521021865 - .

Terrain

Ref. 3241CDU

 LE BESSAT (42660)

Le Bessat Centre 42660 Terrain constructible de 1091m² présenté EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 prix de vente 75 000 euros Idéalement situé dans un village paisible à 15 mn de St Etienne venez découvrir cette parcelle de terrain plat, réseaux en bordure, tout à l'égout avec pompe de relevage. Possibilité de fournir un permis de construire déjà obtenu. Particularité du zonage deux logements sur la parcelle. Libre de constructeur. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf 2551CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 Saint Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI St Etienne Montbrison RCS 450 309 422

Maison

Ref. 3249CDU

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Christian DUPLAY (06 64 15 27 14) Entre Saint Genest Malifaux 42660 et Saint Just Malmont 43240 maison pierre 189m² habitables 5 chambres sur 1000m² de terrain clos et paysagé présentée EN EXCLUSIVITE par Christian DUPLAY (06 64 15 27 14)
Cette propriété en pierre pleine de charme située dans un hameau paisible comprend en rez-de-jardin un hall d'entrée très accueillant donnant accès à la cuisine aménagée et équipée et à la pièce de vie spacieuse et lumineuse avec poêle à granules. Une arrière-cuisine et un WC complètent ce niveau.
L'étage accessible par deux escaliers offre une charmante mezzanine très cosy, quatre grandes chambres, un bureau, deux salles d'eau dont une avec WC.
Cette demeure de caractère se distingue par une rénovation méticuleuse effectuée avec des matériaux de qualité.
Côté dépendance vous disposerez un cellier buanderie communiquant avec un garage attenant.
Les extérieurs très agréables et atypiques offrent différents espaces à taille humaine :
Un jardin aménagé en restanques avec ses petites terrasses et ses rocailles
Une piscine enterrée de belles proportions (9x4,60) protégée par un volet roulant immergé motorisé et chauffée par une pompe à chaleur avec ses abords invitant à la détente et à la convivialité.
Une terrasse proche de la cuisine, une deuxième terrasse donnant sur la pièce à vivre et une terrasse couverte avec sa cuisine d'été vous permettront de profiter en toute occasion de bons moments avec vos proches.
En face de la propriété vous disposerez de trois places de parking. Possibilité d'acquérir plus de terrain constructible pour une seconde habitation.
Bon état général : installation électrique, charpente et toiture, menuiseries, isolation et plomberie.
Chauffage chaudière à granules récente.
Assainissement individuel aux normes.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat réf CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3168FOI

 GRAIX (42220)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Graix 42220 maison type chalet sous-bassement pierres de pays environ 80m² habitables 2 chambres, garage sur environ 3500 m² de terrain présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 250000 euros. Cette maison située au coeur du Pilat, au calme, offre un garage en sous-sol.
A l'étage supérieur vous disposerez d'une cuisine aménagée et équipée semi-ouverte sur une agréable pièce de vie lumineuse donnant sur un balcon, WC.
Le dernier niveau est composé de 2 chambres, Salle de bain / WC et un bureau.
Côté dépendances vous disposerez d'une petite maisonnette de jardin et d'un abri couvert pour 2 véhicules.
Chauffage bois et électricité. Fenêtres Aluminium double vitrage.
Ses atouts : son emplacement idéal dans un environnement privilégié et calme, le terrain, la source d'eau. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3168FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3175FOI

 SAINT-ETIENNE (42100)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint-Etienne 42100 appartement avec ascenseur, environ 70m² habitables 2 chambres, présentée EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 80 000 euros. Cette appartement située au 2ème étage avec ascenseur offre une entrée, WC, cuisine, salon/séjour, 2 chambres, salle de bain.
Fenêtres PVC double vitrage
Cave
Ses atouts : son emplacement idéal proche de toutes les commodités, son balcon, nombreuses places de stationnement autour. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3175FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Copropriété de 70 lots ().
Charges annuelles : 2400 euros.
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3260FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint Genest Malifaux 42660 centre bourg Maison individuelle environ 85m² habitables 3 chambres, buanderie sur environ 250m² de terrain plat prix de vente 230 000 euros.
Cette maison proche des commodités et des écoles comprend en rez-de-jardin : entrée, cuisine ouverte sur le salon-séjour avec accès sur la terrasse et le terrain. Une pièce offrant un espace buanderie une salle d'eau et un WC complète ce niveau.
A l'étage vous disposerez de trois chambres et d'une salle de bains avec WC.
Terrain d'environ 250m² clos de mur et grillage. Chauffage gaz, Fenêtres PVC double vitrage et volets battants bois.
Ses atouts: maison située à 2 pas du cinéma Jules Verne dans un quartier résidentiel, vous apprécierez la facilité d'accès aux commerces et écoles du village, la terrasse exposée plein sud.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3260FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3146FOI

 JONZIEUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Jonzieux 42660 immeuble en mono propriété composé de 3 appartements et une dépendance aménageable présenté EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 150 000 euros.
A Jonzieux, immeuble de rapport en mono propriété comprenant 3 appartements : deux T3 d'environ 64m² et un T2 d'environ 36m² une cour intérieure, une dépendance aménageable d'environ 80m² et un garage
Idéalement situé dans le centre bourg Jonzieux cet ensemble immobilier élevé de 2 étages sur rez-de-chaussée se compose comme suit :
Au rez-de-chaussée, un appartement T2 salon, cuisine, chambre salle de bain / WC loué 250,39 euros/mois remis en état en 2023.
Au premier étage, un appartement T3 Salon, cuisine, 2 chambres, Salle de bain, WC 318 euros/mois hors charges
Au deuxième étage, un appartement T3 Salon, cuisine, 2 chambres, Salle de bain, WC 330 euros/mois hors charges rénové en 2022
Possibilité de créer un logement d'environ 80m² dans la dépendance de la cour intérieure de l'immeuble.
Revenu locatif de 898 euros mensuel soit 10 779,48 euros/an hors charges. Taxes foncières 1016 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3146FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 3236FOI

 SAINT-GENEST-MALIFAUX (42660)

***SOUS COMPROMIS*** Ils m'ont accordé leur confiance pour vendre et acheter leur bien immobilier, pourquoi pas vous ? Saint-Genest-Malifaux maison environ 135m² habitables, 5 chambres, garage sur environ 950 m² de terrain présentée EN EXCLUSIVITE par Nicolas FOURNEL 06.78.20.71.36 prix de vente 365 000 euros
Dans le secteur résidentiel très calme de Saint-Genest-Malifaux, à 5 mn à pied de toutes les commodités, belle maison d'environ 130 m² comprenant :
Au rez-de-chaussée : cuisine équipée, salle à manger, salon, buanderie, WC, une chambre avec dressing et salle de bain.
A l'étage l'espace nuit offre quatre chambres, seconde salle de bain avec douche et baignoire, WC.
Côté dépendance vous bénéficierez d'un double garage.
Terrain d'environ 950 m² avec terrasse, terrain de pétanque
Chauffage poêle à granule
Ses atouts : Emplacement idéal dans le centre de Saint Genest Malifaux, espace extérieur plat et clos, proximité des commodités et des écoles. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas FOURNEL 06 78 20 71 36 ou par courriel à n.fournel@proprietes-privees.com agissant sous le statut de d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC 878 773 209 Mandat réf 3236 FOI Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Nicolas FOURNEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 878773309 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr