St ETIENNE 42000 cité du Design. Appartement à rénover au 1er étage d'un immeuble en pierre. 76m² habitables Carrez 2 chambres

Maison

Ref. 3836PATY

 SAINT-ETIENNE (42100)

Coup de coeur assuré pour cette maison de 101 m², 4 chambres, un grand garage sur 452 m² de terrain. Elle est situé dans un lotissement calme, voie sans issue.
PRIX : 259 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur.
Cette maison individuelle exposée sud-ouest construite en 1988 a fait l'objet de nombreuses rénovations au fil des années, garantissant ainsi un bon niveau de confort et d'entretien.
Côté intérieur :
A l'étage: la pièce de vie principale de 40 m² comprend hall d'entrée, cuisine ouverte avec accès direct à la terrasse, salon/séjour avec cheminée à foyer fermé à mettre à votre image; Grande véranda.
L'espace nuit propose trois chambres, salle de bain, WC indépendant.
En sous-sol : vous disposerez d'une chambre avec douche et WC idéale pour un espace indépendant pour votre ado, votre famille, vos amis ou pour un revenu locatif.
Garage deux véhicules avec porte motorisée, buanderie, espace atelier avec eau et électricité, cave.
Côté technique : chauffage électrique à inertie céramique avec une climatisation réversible dans pièce à vivre , insert fermé avec diffusion de chaleur dans la pièce de vie diffusant dans les chambres et le couloir
Menuiseries PVC double vitrage renforcé avec volets roulants électriques ALU.
Côtés extérieurs : Pour profitez des beaux jours, la maison dispose de deux terrasses accessibles depuis la pièce de vie et la cuisine, le tout sur un terrain entièrement clos avec un abri de jardin.
Taxe foncière : 1 800 euros
Raccordée au réseau de tout-à-l'égout.
Une maison complète, fonctionnelle et bien entretenue, idéale pour une famille recherchant confort, volumes et accessibilité.
Atouts: Collège et axes autoroutiers à proximité, maison bien entretenue, secteur agréable.
DPE: 247 kWh/m²/an : D, GES: 9 kgCO2/m²/an B
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 entre 2 040 euros et 2 830 euros par an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Veuillez noter que toutes les mesures sont approximatives, les informations sont fournies à titre indicatif seulement.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 ou par courriel à p.veyre@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrite au RSAC 379 954 423 SAINT ETIENNE Mandat réf: 3836PATY . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Patricia VEYRE o6 o5 26 o5 69 votre Conseillère Immobilier à BOURG ARGENTAL et les villages alentours, ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422

Patricia VEYRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 379954423 - .

Appartement

Ref. 3917MAG

 SAINT-ETIENNE (42100)

SAINT ETIENNE 42100 bel appartement de 104 m² 3 chambres et place de parking prix de vente 132 000 euros. Situé dans un cadre de vie lumineux et confortable d'une copropriété verdoyante et sécurisée, cet appartement comprend cuisine équipée, espace de vie avec séjour double de 32 m² donnant accès à un balcon et un coin repas extérieur. 3 chambres spacieuses dont une avec porte-fenêtre, buanderie, WC et une salle d'eau refaite à neuf.
Chauffage collectif au gaz basse température avec répartiteurs assurant confort et économies. Un bien idéal pour les amateurs de beaux volumes et de verdure.
Honoraires à la charge du vendeur.
Dans une copropriété de 320 lots.
Les charges comprennent l'entretien des parties communes, l'ascenseur, l'eau froide et le chauffage: 3145 euros/an
DPE : D 218kMh/m2/an , GES : 44: D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1220 et 1710 euros/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Marieke GORD 06.75.62.08.71 ou par courriel à m.gord@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial de la SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES au 04.77.51.70.60. RSAC 539 160 184. Mandat 3917MAG Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole - Saint Etienne - Roanne

Copropriété de 397 lots - dont 320 lots habitation.

Charges annuelles : 3145 euros.
Marieke GORD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LE PUY EN VELAY 539160184 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3862LRPB

 SAINT-ETIENNE (42100)

St ETIENNE, à 2 pas de la place Bellevue, au calme. Appartement 77m²hab au 2eme étage avec ascenseur. Hall, cuisine avec loggia, séjour 30m², 2 chambres, salle d'eau, WC. Chauffage collectif. Cave. Garage double 37m². Copropriété bien gérée, moins de 200 euros par mois.
DPE : 208 kMh/m2/an : D GES : 45 kg/CO²/m²/an : D
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1 290 euros et 1 780 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Laurent PHILIBERT, au 0601152255 ou, par courriel à l.philibert@proprietes-privees.com.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laurent PHILIBERT agissant sous le statut d'agent commercial auprès de SAS AGENCE IMMOBILIERE DE ST GENEST MALIFAUX, au capital de 8 000 euros, SIREN 450 309 422 00019, RCS Saint Étienne. Carte professionnelle ?Transactions sur immeubles et fonds de commerce' n° CPI 42022016000010412 délivrée par la CCI de Lyon Métropole Saint Étienne Roanne. L'agence ne doit recevoir ni détenir d'autres fonds que ceux représentatifs de sa rémunération ou de sa commission.
Assurance responsabilité civile professionnelle par ALLIANZ ACTIF PRO n° de police 54768063. Tous nos conseillers sont des agents mandataires indépendants détenteurs d'une attestation de la CCI

Mandat réf : 3862
Copropriété de 20 lots - dont 18 lots habitation.

Charges annuelles : 2160 euros.
Laurent PHILIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841171887 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 3868NTO

 SAINT-ETIENNE (42100)

NOUVEAUTÉ ET EXCLUSIVITE présenté par Nicolas et Julie ANTONELLI ( o7 71 70 81 32 / o6 12 52 93 58 )
Prix de vente : 54 000 euros
SAINT ETIENNE : BOULEVARD VALBENOITE
IDÉAL INVESTISSEUR !
Nous vous proposons ce bel appartement ENTIÈREMENT REFAIT A NEUF situé au rez de chaussée sur cour d'une petite copropriété bien entretenue
Il se compose d'un salon ouvert sur la cuisine équipée (rangements, four, plaque de cuisson, hotte aspirante), d'une belle chambre donnant sur cour, et d'une salle d'eau avec WC. Le gros avantage de ce logement : un balconnet avec vue sur la verdure !
Universités et transports à proximité immédiate, secteur calme.
Chauffage individuel électrique (radiateurs). Huisseries en double vitrage. Les charges de copropriété s'élèvent a environ 63 euros mensuel Aucun travaux a prévoir !
DPE : F : 371Kwh/m2/an GES : C : 14kg/M3/CO2/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022, 2023 : entre 1390 et 1940 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Nicolas ANTONELLI o7.71.70.81.32 ou par courriel à n.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendant inscrit au RSAC du Puy en Velay 841 717 549 Mandat 3868TO Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière - SECTEUR LOIRE - HAUTE LOIRE : ESTIMATION OFFERTE pour votre RESIDENCE PRINCIPALE !
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux, Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne

Copropriété de 16 lots - dont 8 lots habitation.

Charges annuelles : 756 euros.
Nicolas ANTONELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 841717549 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr