Appartement à vendre

Appartement

Ref. 4059LVC

 TRELAZE (49800)

Trélazé 5' d'Angers
Appartement T3 de 72 m² situé dans une petite copropriété de 3 étages.
L'entrée dessert de nombreux placards, un salon-séjour, cuisine ouverte et équipée procurant un bel espace de vie d'une superficie de 36 m².
Ce bien propose également 2 chambres dont une avec placard, une grande salle de bains-lingerie et un wc séparé.
Vous pourrez profiter d'un emplacement de parking réservé et d'un local à vélo.
Proche arrêt de bus, commerces et du parc des ardoisières
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 170162 euros et 8338 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat : 4059 LVC
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 181 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : D
Valeur Gaz Effet de serre : 36 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 827 euros et 1119 euros au 01/01/2021 (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 25 lots ().
Charges annuelles : 1980 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Appartement

Ref. 3996LVC

 ANGERS (49100)

Angers - au pied de la place Place Ney,
Appartement T3 de 68 m² situé dans une petite copropriété de standing de 1998.
Cet appartement comprend un entrée avec rangement, une cuisine aménagée ouverte sur le salon, 2 chambres, dont une avec dressing + placard, une salle de bains, un wc séparé et un espace lingerie.
Ce bien propose également une place de parking privé.
Au pied de toutes les commodités
A propos de la copropriété :
Nombre de lots : 22
Charges prévisionnelles annuelles : 1400 euros
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Ludovic LEVENEUR agissant sous le statut d'agent commercial auprès de l'agence d'Angers PROPRIETES PRIVEES.COM au 06 74 64 48 84 - RCS Angers 529134140 l.leveneur@proprietes-privees.com.
Prix net vendeur de 185891 euros et 9109 euros de frais d'agence à la charge de l'acquéreur.
Mandat
Mentions obligatoires :
Consommation énergie primaire : D
Valeur consommation énergie primaire : 236 kWh/m2/an
Gaz Effet de Serre : B
Valeur Gaz Effet de serre : 7 Kg CO2/m2/an
Année de référence des prix de l'énergie : 01/01/2021
Estimation du cout annuel en énergie pour un usage standard entre 980 euros et 1380 euros (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots ().
Charges annuelles : 1400 euros.
Ludovic LEVENEUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ANGERS 529134140 - .

Appartement

Ref. 355490LAG

 PARIS-4E-ARRONDISSEMENT (75004)

Dans un bel immeuble haussmannien ,nous vous présentons au deuxième étage avec ascenseur un magnifique cinq pièces de 118 m2 avec de belles prestations traversant ,se compose d'un grand salon de 38 m² avec trois fenêtres sur Rue et vu ciel avec parquet naturel bateau ,une cuisine semi ouverte tout équipée avec de nombreux rangements donne sur le salon avec un bar ,un bureau de 10 m² ouvert avec porte coulissante sur cour plein ouest pouvant se transformer en quatrième chambre ou en salle à manger ,séparé du salon avec une magnifique bibliothèque avec beaucoup de rangement .dans la partie nuit trois belles chambres avec chacune son dressing et du parquet wengé au calme sur cour .une salle de douche et une salle de bain avec une grande baignoire ,un WC séparé et une belle cave complète ce bien.
Pour les visites et renseignements contactez Ludovic Augis s'agissant pour la SA S propriété privée au 06 74 66 13 50 en tant que professionnel je vous conseille et sécurise votre projet
Mail : l.augis@proprietes-privees.com
Copropriété de 16 lots ().
Charges annuelles : 2952 euros.

Appartement

Ref. 362045LVI

 ROUEN (76000)

Rouen proche de l'église Saint-Nicaise, au 1er étage sans ascenseur d'un bel immeuble avec façade à colombages du 18ème récemment rénovée, nous vous présentons ce charmant appartement de 3 pièces comprenant : un lumineux séjour avec jolie vue dégagée, une cuisine ouverte, un dégagement, 1 chambre avec placard-penderie, un bureau (pouvant être aménagé en chambre d'appoint) et une salle de douche avec toilettes. Une cave complète ce bien.
T2 bis avec huisseries bois double vitrage.
Chauffage et eau chaude individuels électriques.
Petite copropriété de 5 lots d'habitation avec entrée sécurisée, digicode et interphone.
Quartier très calme, à 250m du parc de l'hôtel de ville, 350m des transports dont métro / T4 Boulingrin. Gare facilement accessible.
DPE E GES B. Montant indicatif moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 770 et 1080 euros.
Référence mandat n° 362045 au prix de 141000 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Virginie LARUELLE ou Olivier DUFOUR, au 06.. 03.38.75.80 ou par courriel à v.laruelle@proprietes-privees.com. RSAC 832048904 501663231 ROUEN IMMOBILIER
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Virginie LARUELLE et Olivier DUFOUR agissant sous le statut d'agents commerciaux immatriculés au RSAC ROUEN 832048904 501663231 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 1160 euros.
VIRGINIE LARUELLE OLIVIER DUFOUR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ROUEN 832048904 - .

Appartement

Ref. 343284PES

 PONTAULT-COMBAULT (77340)

Emerainville 77184 : Appartement Duplex au 1er et dernier étage, type F3 de 64m² avec une terrasse de 16 m². Prix de vente 240 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement très lumineux au 1er étage dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, placard, salon - salle à manger, cuisine, un WC. A l'étage : 2 grandes chambres, salle d'eau avec WC et une grenier de rangement. A cela s'ajoute une place de parking en sous-sol.
Vous êtes à coté des commodités (écoles, centre ville, ETC...) et à 12 mn à pied de la gare de Pontault Combault.
Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE.
N'hésitez pas à demander l'URL.
Les charges annuelles de copropriétés s'élèvent à 1584 euros.
Consommation énergétique : D 219 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 6 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 880 euros et 1250 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 343284PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 52 lots ().
Charges annuelles : 1584 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 351509PES

 COLLEGIEN (77090)

Collégien 77090 : En exclusivité : Appartement F2 très bien entretenu, sans vis à vis de 26 m² habitable (33m² utiles) au 1ème étage, avec un grenier aménagé pouvant être transformé en chambre ou bureau. Prix de vente 145 000 euros honoraires charge vendeur. Appartement spacieux et lumineux dans une résidence sécurisée, comprenant : une entrée, salon-cuisine, chambre avec rangements, salle d'eau avec WC et un grenier aménagé. Vous bénéficiez d'une place de parking, Copropriété à taille humaine de 9 lots d'habitations avec faibles charges. L'appartement se trouve proche des commodités et du centre ville de Collégien.
Les charges annuelles s'élèvent à 440 euros eau froide incluse soit 36 euros par mois. N'hésitez pas à demander l'URL de la visite virtuelle.
Consommation énergétique : D 233 kwh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO²/m²/an
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établit à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : Entre 420 euros et 630 euros.
Je vous invite à visiter ce bien avec la VISITE VIRTUELLE. N'hésitez pas à demander l'URL.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christophe Pesenti agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS Propriétés Privées, au 06 48 64 55 26 ou par courriel à c.pesenti@proprietes-privees.com.
RSAC 2017AC00180. Mandat réf : 351509PES - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS PROPRIETES PRIVEES - ZAC du chêne ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388, CCI Nantes-Saint-Nazaire - RCS NANTES 487 624 777
Copropriété de 24 lots ().
Charges annuelles : 456 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 355685LJM

 NANTES (44100)

Nantes 44100, je vous propose un appartement au 9 ème étage, avec ascenseur dans une copropriété très bien entretenue.
Cet appartement lumineux se compose d'une entrée qui dessert la partie jour : une grande pièce de vie avec cuisine, la partie nuit : un wc séparé et une salle de bains.
Vous bénéficiez d'une place de parking extérieur , d'une cave et d'un local à vélos.
La copropriété est constituée de 873 lots, les charges annuelles sont de 1050 euros , elles comprennent l'eau, le chauffage , la construction date de 1970.
A 2 minutes à pied du tram ligne 1 arrêt Jamet , vous rejoignez le centre ville ou l'accès au périphérique très rapidement.
Idéal investisseur rentabilité 7,1%
Le quartier dispose d'écoles, crèche au pied de la copropriété, bibliothèque et commerces. DPE : Classe D 198 GES : Classe C 12 Estimation du coût annuel d'énergie pour un usage standard entre euros et euros au 1/01/2021.
Budget : 79980 euros Honoraires inclus 5490 euros à la charge de l 'acquéreur soit 74490 euros net vendeur).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-Marc LAVAUD, - Tél : 0601303613 - Courriel : jm.lavaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
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ESTIMATION GRATUITE DE VOTRE BIEN
CONFIEZ VOTRE PROJET A UN PROFESSIONNEL
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Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-Marc LAVAUD agissant sous le statut de portage salarial immatriculé 95706 au RSAC NANTES auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 355685LJM Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.37 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 873 lots ().
Charges annuelles : 1050 euros.

Appartement

Ref. 362794DEX

 FLEXBOURG (67310)

**** SOUS OFFRE D'ACHAT ****
Flexbourg (67310), superbe appartement 3 pièces d'une surface de 70 m², construit en 2020
Idéalement situé en rez-de-jardin d'une petite copropriété de 4 logements (maison bi-famille), il se compose comme suit : une entrée avec placard de rangement intégré, une cuisine ouverte sur un salon/séjour donnant accès à une terrasse et la partie jardin de 100 m² exposée sud, une salle de bains avec WC et 2 chambres avec placards intégrés
Un garage, avec porte motorisée vient compléter ce bien
Chauffage par pompe à chaleur réversible avec plancher refroidissant
faibles charges d'énergie (note DPE : A)
faibles charges de copropriété (syndic bénévole)
Prix : 229 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Ce bien bénéficie de notre garantie revente
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier sur le secteur, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 362794
Copropriété de 6 lots ().
Charges annuelles : 120 euros.
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

Ref. 357649DEX

 BISCHOFFSHEIM (67870)

En exclusivité à Bischoffsheim (67870), venez poser vos meubles dans ce bel appartement traversant de 75,30 m² (loi Carrez) situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété des années 2000, composée de 3 logements
Idéalement situé à proximité de toutes commodités, vous serez séduit par ses belles prestations, ses volumes et sa luminosité
Il se compose d'une spacieuse pièce à vivre, une cuisine équipée ouverte, un dégagement avec placard de rangement, 2 belles chambres, dont une disposant d'un dressing, une grande salle de bains avec douche et un WC séparé
Une place de parking couverte et une cave viennent compléter ce bien
Petite copropriété bien entretenue, beaux volumes, cour commune, proximité gare
Ce bien est soumis au statut de copropriété. Nombre total de lots : 9, dont 3 lots d'habitation
Prix : 227.800 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter ou tout complément d'information, contactez votre Conseiller en immobilier, Xavier DEMALINE, au 06.81.22.61.75 ou x.demaline@proprietes-privees.com, agissant sous le statut d'agent commercial indépendant auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, membre agréé F.N.A.I.M - RSAC 829 634 633 - réf. mandat 357649DEX (3.95 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 9 lots ().
Xavier DEMALINE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAVERNE 829634633 - .

Appartement

Ref. 361090YDT

 SAINT-LUNAIRE (35800)

SAINT-LUNAIRE (35800) - Appartement T2. Prix : 374.360 euros. Honoraires : 3,99% TTC inclus à la charge de l'acquéreur, soit 360.000 euros hors honoraires. Ce T2 en rez-de-chaussée de 43,69 m2 Carrez se trouve en plein centre-ville de Saint-Lunaire et à moins de 300 m de la Grande Plage. L'appartement comprend une cuisine ouverte sur le séjour, une chambre et une salle-de-douches avec wc. Un second couchage est aménagé dans le séjour. La cour d'environ 80 m2 à jouissance privative offre une large espace de stationnement et comporte un abri de jardin. Une localisation idéale pour tout faire à pied, les deux plages, les commerces et le marché. Ce bien est soumis au statut de copropriété (37 lots) avec des charges annuelles de 2.026 euros comprenant, l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage).
DPE : Classe E - GES : E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 1er janvier 2021 : entre 810 et 1.140 euros.
Pour plus d'informations sur ce bien en EXCLUSIVITÉ, le visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Yves DELENTAIGNE, au 07 69 71 65 56 ou par courriel à y.delentaigne@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Yves DELENTAIGNE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC SAINT MALO 325628634 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU ; SIRET 487 624 777 00040, RNE Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405. Mandat réf : 361090 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 37 lots ().
Charges annuelles : 2026 euros.
Yves DELENTAIGNE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT MALO 325628634 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 344001NOG

 CHATEAUBRIANT (44110)

EXCLUSIVITE CHÂTEAUBRIANT - Programme "NEUF" - LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ propose 32 appartements (T2 ou T3) et 15 maisons individuelles (T4 ou T5) dans une architecture sobre et contemporaine, aux teintes équilibrées et aux matériaux soigneusement sélectionnés. L'agencement des logements et les prestations complètes garantissent un excellent confort de vie.
LE DOMAINE DU MOULIN DE BÉRÉ est idéalement situé à quelques pas du centre-ville, du parc de Choisel et du site de la foire de BÉRÉ. Vous accédez aisément aux commerces et services de proximité : zone commerciale, commerces de proximité, crèches, écoles (de la maternelle jusqu'à l'enseignement supérieur), gare, complexes sportifs, hôpital ...!
Le domaine s'intègre parfaitement au sein d'un quartier résidentielle pavillonnaire, et privilégie une alternance d'espaces bâtis avec un environnement végétal et harmonieux offrant aux résidents des espaces extérieurs généreux et de belles percées visuelles.
Pour plus de renseignement et vous accompagner dans votre projet, contactez Georges Henri NOMARI, agissant sous le statut d'Expert et Conseiller Immobilier auprès de la SAS PROPRIETES-PRIVEES, au 0660223499 ou gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, gh.nomari@proprietes-privees.com RCS 487 624 777, Mandat 344001NOG
Copropriété de 2 lots ().

Appartement

Ref. 361521ATOU

 HYERES (83400)

A 5 minutes à pied DE LA GARE DE HYERES, PROCHE DES COMMERCES ET DES COMMODITÉS secteur recherché de Costebelle, je vous propose de découvrir cet appartement bien agencé de type 2 de 40 m2 env au RDC, il se compose d'une entrée avec placards intégrés, une pièce de vie de 20 m2 env offrant une cuisine aménagée avec un îlot donnant sur un salon/séjour lumineux prolongé par une loggia accueillante (exposition sud), une chambre de 11 m2 env disposant de placards intégrés, une salle de douche, toilettes séparées.
Pour compléter ce bien une cave pour tous vos besoins de rangement.
Possibilité d'acquérir une place de parking en sus pour 15000 euros!!
LES +++ chauffage clim réversible récente, double vitrage, carrelage au sol
POUR UNE VISITE CONTACTEZ-MOI !!!
Prix 195000 euros honoraires charge vendeur inclus.
DPE CLasse C pour 137Kwh par m2/an
GES classe A pour 4KgCo2 par m2/an, montant moyen estimé des dépenses énergétiques annuelle entre 400 euros et 590 euros établi sur l'année 2021.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Anne Claire TOURRETTE, au 0780957473 ou par courriel à ac.tourrette@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne Claire TOURRETTE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361521 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 358911EGIR

 BESANCON (25000)

TROP TARD CE BIEN EST DEJA SOUS OFFRE
Elisabeth GIRARD, votre conseillère PROPRIETES-PRIVEES vous propose de découvrir en Exclusivité ce grand T4 traversant récemment rénové, au calme, au 3° étage sur 5 sans vis-à-vis et proche de toutes commodités.
Il se compose d'une entrée distribuant une belle cuisine ouverte, fonctionnelle, lumineuse, meublée et équipée, d'une salle à manger donnant accès à un balcon orienté au Sud, d'un salon pouvant faire office de troisième chambre, d'un couloir agencé d'un placard de rangement, de deux belles chambres, d'une salle d'eau, ainsi qu'un toilette indépendant.
*** LES ATOUTS DE CE BIEN PROPOSE A LA VENTE ***
Vous disposez de lots annexes rattachés à ce bien, comprenant de belles surfaces non négligeables de stockage et de rangement dont :
- une CAVE de belle superficie (9m2 environ)
- un GRAND GARAGE de plus de 30 m2 (avec porte motorisée) permettant d'abriter en plus d'un véhicule, motos, vélos, voir même d'entreposer une remorque si besoin.
- Ces lots annexes sont alimentés du courant électrique afin de pouvoir bricoler en toute aisance !
Copropriété propre, entretenue. Ascenseur. Fibre optique - Bacs de Compostage et de Recyclage verre à disposition. Pas de travaux à prévoir.
Ne manquez pas cette opportunité et contactez moi dès aujourd'hui pour planifier une visite.
Prix : 150000 euros honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elisabeth GIRARD, au 0618207650 ou par courriel à e.girard@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Informations DPE : Consommation énergétique classe D 222 kWh/m2/an - Émission de GES : classe D 48 kgCO2/m2/an. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie au 08 10 2021 entre 1139 euros et 1541 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elisabeth GIRARD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC BESANCON 521 595 066 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 358911 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 332 lots ().
Charges annuelles : 1967.34 euros.
Elisabeth GIRARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BESANCON 521 595 066 - .

Appartement

Ref. 348901PCAS

 SIX-FOURS-LES-PLAGES (83140)

EXCLUSIVITE
Coup de coeur pour ce très beau T4 lumineux transformé en T3, à 150 mètres d'une crique à la pointe du Cap Nègre, tout proche du Parc de la Méditerranée.
Situé au 2ème et dernier étage dans une résidence arborée et sécurisée, cet appartement traversant de 78 m2 (Loi Carrez), exposé sud, bénéficie d'une vue dégagée sur le parc de la résidence.
Vous serez séduits par son espace composé d'un double séjour donnant sur la terrasse, d'une cuisine avec loggia, d'un couloir avec placards, d'une salle d'eau, de toilettes séparées, de deux grandes chambres dont une avec placards.
Emplacements de parking dans la résidence.
Prix de vente : 414 500 euros dont 3,60 % honoraires charge acquéreur inclus. Hors frais notariés, de publicité et d'enregistrement soit 400 100 euros hors honoraires.
DPE : C- GES : A
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, entre 830 euros et 1190 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Taxe Foncière 2023 : 1550 euros
Copropriété de 134 lots d'habitation
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Patricia CASSAR, au 06 21 47 29 78 ou par courriel à p.cassar@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Patricia CASSAR agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Toulon 912 130 226 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 348901. Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Patricia CASSAR - Agent Commercial - Numéro RSAC Toulon 912 130 226
(3.60 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 134 lots ().
Charges annuelles : 850 euros.
Patricia CASSAR (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : toulon 912 130 226 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 360959TDEL

 LA TRONCHE (38700)

03.04.2024 = SOUS OFFRE
LA TRONCHE / Secteur Doyen Gosse
Situé au pied du Parc du Vercors et à seulement 6 minutes à pied du CHU Nord Michallon et de la ligne de Tram B, au 1er étage d'une copropriété datant de 1957, Thomas DELESTRE vous propose ce 2 pièces de 52m²avec garage de 16.24m2 et grande cave de 8.24m2.
Les garages de la copropriété sont généralement utilisés en investissement locatif, il est donc rare d'en bénéficier à la vente, avec l'achat de ce T2, vous bénéficierez donc de tous les privilèges que la copropriété puisse offrir, garage estimé à +ou- 20.000 euros.
On accède à l'immeuble par un parking sécurisé avec barrière et une montée sécurisée par Vigik/Digicode.
La distribution est idéale avec une entrée de 5.54m² distribuant, une grande pièce de vie de 25m²exposée EST avec un balcon offrant une vue sur Belledonne, une cuisine de 8m2, une chambre de 10.17m2 avec placard vue parc, une salle d'eau de 2.43m2 et un WC.
Suite à un dégât des eaux en provenance de la salle d'eau en 2023, le séjour et la chambre ont bénéficié d'une rénovation complète par un professionnel en Janvier 2024, peinture et parquet pour le séjour et peinture pour la chambre.
La salle d'eau n'est plus fonctionnelle et nécessite une rénovation complète après achat, un devis à 5368 euros/TTC a été réalisé par un professionnel le 11/02/2024 pour une rénovation complète de la pièce.
1er étage sur 4 sans ascenseur
Parking sécurisé
Copropriété de 20 lots - Charges Copropriété : 645 euros / An
Taxe foncière 2023 : 1261 euros / An
DPE : E 328Kwh/m2 - GES : B 10Kg/Co2/m2
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1060 euros et 1470 euros (Montant estimé par le Diagnostiqueur)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix : 165 000 euros, honoraires agence à la charge du vendeur.
GARAGE et Cave inclus dans la vente
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Thomas DELESTRE, au 0643332191 ou par courriel à t.delestre@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Thomas DELESTRE agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Grenoble 452 865 645 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 360 959 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immo
Copropriété de 55 lots ().
Charges annuelles : 645 euros.
Thomas DELESTRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grenoble 452 865 645 - .

Appartement

Ref. 345732ABOR

 GRASSE (06130)

Venez découvrir ce bien de 101 m2 composé d'un appartement 3 pièces 68 m2 et d'un studio indépendant de 17 m2 et d'un cellier de 16 m2 (possibilité de créer un appartement 2 pièces de 33 m2 en rassemblant le studio et le cellier). Cet ensemble est situé dans une ancienne demeure de parfumeur avec jardin de 250 m2, entre le quartier St Jacques et le centre-ville, à proximité des commodités et des accès routiers.
Une entrée avec placards dessert une cuisine équipée indépendante, un salon/salle à manger orienté Sud, 2 chambres dont une avec placard, une salle d'eau et un toilette indépendant.
2 places de parking privatives complètent ce bien. Rénové récemment, menuiseries double vitrage PVC, chauffage électrique, climatisation. Possibilité piscine.
Grasse centre à 5 minutes, Cannes à 15 minutes, Sophia-Antipolis à 25 minutes.
Mon coup de coeur : sa hauteur sous plafond et son jardin en plein centre !
Copropriété de 5 lots, aucune procédure en cours. Charges mensuelles : 16 euros (192 euros / an). Taxe foncière : 869 euros
Consommation énergétique : 342 kWh/m²/an (F)
Émission de gaz à effet de serre : 11 kg/m²/an (C)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2134 euros et 2886 euros
Logement à consommation énergétique excessive. Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi !
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter cet appartement à vendre à Grasse, Capitale Mondiale de la Parfumerie, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre une villa ou un appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 345732 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 192 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 354782ABOR

 GRASSE (06130)

* Propriétés Privées Grasse - Anne Bornet vous propose *
06130 GRASSE - Entre le quartier Saint-Jacques et le centre-ville, bel appartement de type "villa sur le toit'" 4 pièces de 84 m2, avec terrasse de 30 m2 environ, au calme, situé dans une résidence neuve et sécurisée de 2022 avec piscine et parkings visiteurs.
Il se compose d'une belle pièce de vie en double exposition Sud-est / Sud-Ouest avec cuisine aménagée équipée, ouvrant sur une terrasse plein sud avec vue panoramique jusqu'à la mer. 3 chambres de 11 à 14 m2 avec placards, dont une avec balcon, 1 salle de bains avec toilette, une salle d'eau et un toilette indépendant et de nombreux placards + 1 cellier.
2 garages fermés en sous-sol complètent ce bien.
Les + : vue mer de toutes les pièces à vivre, résidence sous garantie décennale.
*Visite virtuelle disponible sur demande*
Situé à proximité des établissements scolaires, des transports, des commerces et des accès routiers (voie rapide à 3 minutes).
Copropriété de 199 lots d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours. Charges de copropriété : 260 euros / mois comprenant eau chaude, entretien de l'ascenseur et des portails automatiques, des espaces verts, des parties communes et de la piscine. Taxe foncière : 1340 euros
Mon coup de coeur : sa vue panoramique et ses beaux volumes. Bien rare à la vente à visiter rapidement !
Prix : 469 000 euros honoraires charge vendeur
Consommation énergétique : 48 kWh/m²/an (A)
Émission de gaz à effet de serre : 1 kg/m²/an (A)
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 320 et 480 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez-moi au 06 79 09 21 38 ou par e-mail : a.bornet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois grâce à notre service Protec+.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Anne BORNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC grasse 519182091 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Pour visiter cet appartement toit-terrasse à vendre à Grasse, Propriétés Privées Grasse vous accueille du lundi au vendredi de 9h à 20h et le samedi de 9h à 12h sur rendez-vous. Bénéficiez d'honoraires d'agence réduits pour vendre votre villa ou votre appartement, et d'une diffusion de votre annonce de la mise en vente à l'acte authentique sur Le Bon Coin, Se Loger, Bien Ici, A vendre à louer et 70 autres portails immobiliers sur Grasse, Châteauneuf-Grasse, Pré du Lac, Magagnosc, Le Plan de Grasse, Peymeinade ou encore Le Bar/Loup, Mouans Sartoux ou Cannes !
Mandat réf : 354782 - La professionnelle garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 481 lots ().
Charges annuelles : 3120 euros.
Anne BORNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : grasse 519182091 - .

Appartement

Ref. 359436PVR

 PUTEAUX (92800)

EXCLUSIVITÉ - PUTEAUX 92800
Gare de Puteaux à 3 min à pied avec accès aux lignes L et U et au Tram T2.
Vous recherchez un appartement rénové, dans un environnement calme, proche de la Défense et de toutes commodités??
Venez découvrir, dans un immeuble de bon standing avec gardien, cet appartement de 84m² composé d'une belle entrée avec placard et d'un séjour lumineux pouvant être ouvert sur la cuisine attenante. Un couloir avec placard dessert ensuite la partie nuit rénovée en 2019 et donne accès à une suite parentale avec sa salle de bain et ses WC, deux autres chambres, une salle de bain et des WC indépendants. La suite parentale possède un grand balcon avec vue sur le jardin arboré de la copropriété.
Une place de parking et un cave, en sous-sol sécurisé, complètent ce bien.
Un local à vélo/poussette est également accessible dans l'immeuble.
Vous serez proche de toutes les commodités: écoles, commerces, transports.
Charges de copropriété de 341 euros/mois (chauffage, eau froide, gardiennage, entretien des parties communes).
DPE : Classe D GES : C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1170 et 1620 euros.
Prix: 549 000 euros (dont 3.58% à la charge de l'acquéreur)
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier PREVOSTO agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC EVRY 519 353 874 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 359436 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr (3.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 309 lots ().
Charges annuelles : 4096 euros.
Olivier PREVOSTO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : EVRY 519 353 874 - .

Appartement

Ref. 362866MUY

 AVIGNON (84000)

84000 Avignon. Amoureux du charme de l'Ancien, venez découvrir cet appartement dans un somptueux hôtel particulier 18ème au coeur du centre historique de la cité papale.
Une façade splendide vous accueillera dans cette zone piétonne. En entrant, vous serez séduit par une cage d'escalier monumentale avec statue, ferronneries, fenêtres avec vitraux et double porte en noyer.
Cet appartement sur cour au calme est doté de très beaux plafonds à la française avec une hauteur de 3.8m. Il est composé d'un salon avec cheminée décorative et volets intérieur bois, de deux chambres, d'une cuisine séparée et d'une salle de bain. Très proche des commodités. Petite copropriété de 9 lots. Charges: 100 euros/mois Pas de procédure en cours. Prix 265 000 euros.
DPE: F / 417 KWH GES: C / 13 kg CO²
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marie Line URVOY, au 0782366704
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Marie Line URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 434 911 863 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :362866 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Charges annuelles : 1200 euros.
Marie Line URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 434 911 863 - .

Appartement

Ref. 4060CCG

 ANGERS (49000)

Ce bien se situe secteur Patton à 5 mn des facultés de Belle-beille et de nombreuse écoles supérieures, ainsi qu'à 15 mn du centre d'Angers à vélo ou par le tram.
Au deuxième étage d'une résidence sécurisée cet appartement est particulièrement lumineux. Il bénéficie de 47 m² habitables composés d'un séjour spacieux orienté au sud, d'une cuisine aménagée et équipée indépendante, d'une belle chambre, d'une salle de douche et d'un WC .
Cet appartement est proposé partiellement meublé et libre de tout occupant.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez PATRICE LACOURREGE, au 06 81 65 10 68, ou par courriel à p.lacourrege@proprietes-privees.com.
Pour un renseignement, une visite ou tout simplement faire une estimation d'un bien immobilier contactez : Patrice LACOURREGE mandataire de l'agence PROPRIETES PRIVEES.COM d'Angers au 06.81.65.10.68
RCS Angers 798 297 917 p.lacourrege@proprietes-privees.com. www.proprietes-privees.com
Mandat réf :4060CCG
Prix net vendeur de 160010 euros (7990 euros d'honoraires charge acquéreur) soit 168000 euros HAI dont 4,99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de PATRICE LACOURREGE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de PROPRIETES PRIVEES ANGERS, Réseau national immobilier, au capital de 4.000 euros, CENTRE COMMERCIAL L'HORLOGE - 2 SQUARE DE LA PENTHIERE, 49000 ANGERS, RCS Angers n° 798 297 917 00022, Carte professionnelle T n° CPI49012018000031356 CCI du Maine et Loire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris Mandat réf : 3856- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (4.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 11 lots ().
Charges annuelles : 1000 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr